2 297 appartements à vendre à Les Quatre Chemins-de-l'Oie

Découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet d'habitation, d'investissement locatif ou d'activité professionnelle. L'ensemble se compose d'un appartement de 130 m², d'une ancienne épicerie composée de plusieurs locaux, d'un espace indépendant pouvant être transformé en logement, ainsi que d'un jardin d'environ 500 m² avec dépendances. Appartement de 130 m² L'appartement comprend: - Une pièce de vie d'environ 31 m² - Une cuisine ouverte de 15 m², donnant accès à un toit terrasse de 15 m² - Trois chambres ( 10, 15, 14 ) - Une salle de bains - Un WC Ancienne épicerie et locaux L'ancienne épicerie offre plusieurs espaces aux volumes importants: - Un premier local commercial avec entrée équipée d'une grille, d'une superficie d'environ 388 m² - Un deuxième espace d'environ 205 m², équipé d'un évier - Un troisième espace d'environ 188 m², également équipé d'un évier Ces différents volumes offrent de nombreuses possibilités pour une a

L'agence Foncia Achat / Vente de LA-ROCHE-SUR-YON vous propose le bien immobilier ci-dessous: Gare routière – Idéal investisseur Dans une petite résidence bien entretenue, à proximité des écoles supérieures, découvrez cet appartement T2 en duplex, vendu libre de toute occupation. Aucun travaux à prévoir: Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NOUVEAUTÉ - LA ROCHE-SUR-YON - Découvrez ce bel appartement T3 bénéficiant d'un emplacement recherché, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique à proximité immédiate des commerces et commodités. Cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon avec une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et lumineuses ainsi qu'une salle de bain donnant sur une loggia, WC indépendant. LE PLUS, Une cave et un garage Copropriété de 102 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1100.00 euros

L'agence FONCIA Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose le bien immobilier en exclusivité ci-dessous: Ce studio lumineux, vendu avec un locataire en place, offrant une rentabilité immédiate. Situé dans une résidence agréable, il dispose d'une place de parking privative, un véritable atout pour le confort du locataire et la valorisation du bien. Un investissement clé en main, idéal pour développer votre patrimoine en toute sérénité. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

iad France - Marc Franc () vous propose: === FRAIS NOTAIRE OFFERTS en septembre 2026 == OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'YONORA' à LA ROCHE SUR YON: entre Nantes et La Rochelle, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif JeanBrun) Résidence « YONORA», au coeur de la Vendée, conjugue vie à la campagne et atouts de la vie urbaine. - 4 pièces, 84 m2 environ, R+3. 3 chambres. orientation Sud/Est. Terrasse de 14 m2 environ. Parking au sous sol. frais de notaire estimés à 7300 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à LA ROCHE SUR YON, commune qui connait un puissant dynamisme économique. LA ROCHE SUR YON affiche des atouts attractifs, à l'image de son environnement bucolique où se conjuguent douceur de vie et havre de paix. La résidence 'YONORA', aux logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nom

CHOLET Studio en EXCLUSIVITE Venez découvrir ce studio disponible, situé dans une résidence calme et agréable sous la surveillance d'un régisseur. Résidence Principale ou investissmeent locatif, l'appartement meublé est en excellent état et comprend Une pièce principale avec coin cuisine équipé Une salle de bains, wc séparés Un balcon et une place de stationnement extérieure Copropriété de 290 lots, dont 146 appartements Charges annuelles: 837 euros comprenant l'entretien des communs, des espaces vers, le régisseur, la salle de sport et la buanderie. Pour plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, contactez: Nadia GAUFRETEAU ou Copropriété de 290 lots - dont 146 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 837 euros

iad France - Marc Franc () vous propose: === FRAIS NOTAIRE OFFERTS en septembre 2026 == OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence 'YONORA' à LA ROCHE SUR YON: entre Nantes et La Rochelle, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif JeanBrun) Résidence « YONORA», au coeur de la Vendée, conjugue vie à la campagne et atouts de la vie urbaine. - logement 63 m2 environ de 3 pièces, R+2. 2 chambres. orientation Sud/ouest. Balcon de 12 m2 environ. Parking au sous sol. frais de notaire estimés à 6100 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à LA ROCHE SUR YON, commune qui connait un puissant dynamisme économique. LA ROCHE SUR YON affiche des atouts attractifs, à l'image de son environnement bucolique où se conjuguent douceur de vie et havre de paix. La résidence 'YONORA', aux logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logeme

Bel appartement T4 entièrement rénové, composé de trois chambres aux thèmes distincts. Vous pourrez y poser vos valises sans prévoir de travaux. La cuisine, équipée et aménagée, s’ouvre sur un salon lumineux. La salle d’eau comprend une douche et un lavabo, avec WC séparés. Une loggia vient compléter ce bien. L’appartement dispose d’un chauffe‑eau au gaz et d’un chauffage par réseau de chaleur urbain. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur et se situe à proximité de toutes les commodités. Le bien est vendu meublé et est actuellement loué. Il comprend trois lots: - l’appartement - une place de parking - une cave Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ww

EXCLUSIVITE Ô COEUR DE L'IMMO Idéalement situé en hyper centre de Cholet, ce bel appartement DUPLEX en excellent état offre de très beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, ainsi que d'une arrière-cuisine avec meuble de rangement. Un hall dessert l'espace nuit comprenant: une chambre avec dressing et terrasse, une chambre avec salle d'eau privative, une troisième chambre, une salle d'eau indépendante, une chambre pouvant également servir de bureau. Vous profiterez également d'un balcon, d'un ascenseur et d'une cave en rez-de-chaussée. Taxe Foncière 1767€ Ce bien rare, situé dans un emplacement recherché, conviendra parfaitement à une famille ou à un acquéreur en quête de confort et de praticité en centre-ville. Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Class

À vendre – T2 de 39 m² bien entretenu, situé dans une résidence sécurisée construite en 2008 à proximité de la Place de la Vendée L'appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que des pièces annexes. Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cave. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi

À proximité immédiate de l'hôpital, découvrez ce grand studio offrant de beaux volumes et un réel potentiel, situé dans un environnement pratique et recherché. Le logement se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon vos envies. Une belle opportunité pour créer un logement confortable et valoriser son potentiel. Sa proximité avec l'hôpital, les commerces et les commodités en fait également un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif

Découvrez cet appartement de type 2, situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Vendu loué, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate. Le logement est en excellent état, ne nécessite aucun travaux et est occupé par une locataire sérieuse, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. Les atouts du bien: Résidence récente et bien entretenue Appartement en excellent état Aucun travaux à prévoir Locataire en place Proximité des commerces et des services Investissement sécurisé avec revenus immédiats Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien

L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de pièces bien agencées pour un quotidien pratique et convivial. Un véritable atout: une place de stationnement privative est incluse, vous garantissant confort et tranquillité au quotidien. Copropriété de 216 lots - dont 103 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Situé au 3e étage d'une résidence en hyper centre de Cholet, Century21 vous propose un studio lumineux et entièrement rénové. Ce bien de 25m² est idéal pour un investisseur, il est actuellement loué 435 euros hors charges. Une entrée sur parquet avec placard vous conduit à la pièce de vie agréable, orientée Ouest avec vue sur l'extérieur arboré. Une kitchenette aménagée et équipée complète cette pièce. La salle d'eau avec wc a également été rénovée. Ce logement est entièrement meublé avec des équipements neufs et dispose de la fibre. Vous pourrez vous garer sur le parking de la résidence. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600.0 € et 850.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Idéalement situé en arrière cour de la Place Napoléon, découvrez cet appartement de type T2 situé au 1er étage d'une petite résidence au calme. Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un espace cuisine, ainsi que d'une grande chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau. Cet appartement offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété en cours de création

Venez découvrir ce bien proche du centre ville et de la gare. Ce logement est au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 8 étages, avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, desservant la salle de bain, les toilettes séparées et la pièce de vie. La pièce principale donne sur un balcon et sur la cuisine ouverte. Ce bien meublé vendu avec un locataire en place est calme et sans vis-à-vis. Il est orienté Est / Nord-Est et dispose d'une belle luminosité. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Le studio est actuellement loué 360 euros hors charges, chauffage collectif. Taxe foncière 790 euros et charges annuelles de copropriétés 265 euros pour l'année 2026. (9.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 106.00 euros. Aurélie PALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 477 696 264 - ANGERS

L'agence Square habitat vous propose ce bel appartement type F4 dans le centre de la Roche sur Yon, à 5 minutes de la gare routière et de toutes commodités. Il est composé d'une belle entrée avec placards, salon séjour avec accès balcon, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant. DPE E- les + Une cave et un garage fermé. Une visite virtuelle est disponible sur demande. A votre disposition pour tous renseignements et visites bien sur. Copropriété de 329 lots - dont 126 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400.00 euros

Appartement T3 rénové de 56 m² – Cholet – Idéal investisseur Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur de la résidence La Tour du Parc à Cholet, cet appartement de 56 m², entièrement rénové, constitue une belle opportunité d’investissement. L’appartement offre une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour donnant accès à un balcon, une cuisine équipée indépendante, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une loggia et une buanderie, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. Au sous-sol de la résidence, une cave privative complète ce bien. Côté stationnement, l’appartement est vendu avec deux places de parking sécurisées en sous-sol ainsi qu’une place de parking extérieure, un véritable atout dans le secteur. L’appartement est actuellement loué, avec un loyer de 690 € par mois, charges comprises, un parking sécurisé non mentionné dans le bail peux apporter 50€ par mois supplémentaire, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d’une rentab

CHOLET - APPARTEMENT DE TYPE 3: idéalement situé à deux pas des quartiers Saint-Pierre, du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement de 62 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible, pratique et sécurisant, parfaitement adapté à une clientèle senior. Au sein de la résidence calme et soigneusement entretenue du Brabant, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux, avec accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet espace de vie généreux permet également la création d'une seconde chambre ou d'un bureau, selon vos besoins. Un dégagement fonctionnel avec grands placards de rangement dessert une chambre confortable, des WC indépendants ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée, pensée pour le confort et la facilité d'usage au quotidien. Les atouts appréciables de ce bien: - Rez-de-chaussée (pas d'escaliers) - Menuiseries

CHOLET - Appartement actuellement loué en bail meublé (635 € hors charges) comprenant une entrée, une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une loggia. Le dégagement avec rangement dessert deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC indépendants. Une cave complète l'ensemble. Visite virtuelle à 360° disponible sur notre site Internet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400.0 € et 590.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Cholet, venez découvrir ce superbe appartement de 56,65m², parfaitement entretenu, situé au sein d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements intégrés qui offrent un véritable confort au quotidien. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur une loggia avec espace buanderie, idéale pour optimiser l'organisation de votre intérieur. Le séjour, baigné de lumière grâce à une belle exposition, se prolonge par un grand balcon offrant une vue dégagée exceptionnelle, un véritable atout pour profiter pleinement de chaque saison. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Une des chambres prolonge le séjour et pourrait par conséquent agrandir l'espace à vivre si une seule chambre vous suffit. Cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement particulièrement fonctionnel et son excellent état général: aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus

Quartier République, Vincent Guinaudeau vous propose ce très joli appartement entierement rénovée. Il se compose d'une entrée, un salon/sejour, une cuisine, une chambre avec dressing, une salle d'eau, une terrasse, une cave et un stationnement. Très belle prestation à visiter absolument. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Vincent GUINAUDEAU, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529409138

iad France - Mireille Rampillon vous propose: Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement 3 chambres avec balcon, cave et garage. Il comprend une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine, un dégagement avec placards, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc. Travaux à prévoir Ses atouts: -situation en hyper-centre ville, -belle luminosité -chambres ayant de belles surfaces - 2 salles d'eau - garage et cave -ravalement de l'immeuble voté et financé A VISITER RAPIDEMENT ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 372.38€ par mois (soit 4468.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code

Situé au cœur de Cholet, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en hyper centre-ville. Réputée pour son dynamisme et ses nombreux commerces, la ville offre un cadre de vie convivial et pratique. Proche des transports en commun, des écoles et des services, cette adresse séduira ceux à la recherche d'une vie citadine animée et bien desservie. Cet appartement spacieux de plus de 290 m² Carrez se compose en rez de chaussée d'une entrée spacieuse avec rangement, au premier étage, le palier distribue la vaste pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée et un salon cosy avec cheminée, une chambre parentale avec salle d'eau et son dressing. Le second étage propose 3 vastes chambres, une salle de bains/WC et une chaufferie/buanderie. Un grenier de plus de 60m² complète l'ensemble et sera à exploiter selon vos envies. Ses généreuses surfaces et sa localisation au centre de Cholet en font une opportunité rare sur le marché immobilier local. Les informations sur les risques auxque

Idéal investisseur locatif ! Dans une petite copropriété bénéficiant de charges très réduites, Appartement 2 pièces loué et vendu meublé, comprenant: Un salon-séjour avec cuisine, un dégagement, une chambre et une salle d'eau avec WC. Terrasse extérieure. Locataire présent depuis novembre 2023. Loyer 605€/mois Rentabilité: 5.10% (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 80137104800027 - LA ROCHE SUR YON

Appartement idéalement situé en plein cœur de Cholet, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville. Situé dans une petite résidence calme avec de faibles charges de copropriété, cet appartement offre un beau potentiel après quelques légers travaux de rénovation. Il dispose d’un chauffage individuel, permettant une gestion maîtrisée de la consommation énergétique. Le bien se compose d’une cuisine, d’un salon lumineux, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Une cave indépendante complète également l’ensemble. Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat, ou à un investisseur à la recherche d’un bien avec un bon potentiel locatif en centre-ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procé

CHOLET - QUARTIER REPUBLIQUE Très bel Appartement avec patio central à ciel ouvert, au dernier étage comprenant hall d'entrée, vaste séjour/salon de 41 m², cuisine équipée, 3 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau équipée, l'ensemble s'articulant autour de ce beau patio central et d'une autre terrasse fermée exposée Sud ! garage fermé et petit jardin privatif au rez de chaussée ! Chauffage individuel au gaz de ville. Appartement en PARFAIT ETAT ! Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé au + 5.91 % honoraires de ngociation TTC. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1.00 euros

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité pour investisseur: Investissement dans la residence SENIOR RESIDENCE MONTANA CHOLET à Cholet Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location en cours avec l'exploitant MONTANA Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: RESIDENCE MONTANA CHOLET 70 Rue de Lorraine, 49300 Cholet L'appartement: T2 meublé de 29.71 m2 au RDC Avec terrasse de 6.40 m2 + 1 parking exterieur Prix de vente: 145 148EUR Loyer annuel ht perçu: 6 984EUR Charges annuelles: EUR Taxe foncière: 1 162EUR Bail 01/2036

Situé au coeur de l'effervescence des Arcades Rougés à Cholet, profitez d'un emplacement stratégique en hyper-centre, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Au premier étage d'une copropriété de standing, ce bel appartement de type 2 de 39 m² offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un séjour spacieux avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements et d'une salle de bains. Véritable atout de ce bien: une loggia (jardin d'hiver) qui prolonge l'espace de vie surface habitable. L'appartement dispose également d'une place de parking privative et d'un accès à un local commun pour vélos. Ce bien est vendu loué avec un locataire sérieux en place depuis septembre 2025 pour un loyer de 600 € hors charges, garantissant une rentabilité immédiate et une excellente valorisation patrimoniale. Un investissement clé en main dans le secteur le plus recherché de la ville. (6.11 % d'honoraires TTC à la charge de

Appartement avec jardin privatif, garage et cave – Secteur Parc de Moine à Cholet Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du Parc de Moine, découvrez cet agréable appartement offrant de beaux espaces et un cadre de vie particulièrement appréciable. Dès l'entrée, vous découvrirez une organisation fonctionnelle avec des rangements. Le logement dispose d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir ou simplement profiter d'un espace convivial au quotidien. Une véranda vient naturellement prolonger le séjour et apporte une pièce supplémentaire tournée vers l'extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, des invités ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains complètent l'ensemble. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif, un véritable atout pour profiter des beaux jours, créer un espace de détente ou partager des moments en famille. P