2 153 appartements à vendre à L'Oie

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Très bel appartement lumineux avec balcon plein sud à La Roche-sur-Yon Situé dans un secteur recherché, entre le Pentagone et le lycée Notre-Dame-du-Roc, découvrez ce très bel appartement aménagé avec goût, offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 47,56 m², intégrant une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet espace s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de: 2 chambres et une pièce de 8,88 m² pouvant être utilisée comme dernière chambre d'appoint, bureau ou dressing Une salle d'eau et des espaces fonctionnels; Un cellier, offrant un rangement appréciable; Une place de parking. Soigneusement entretenu et décoré avec goût, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des établissements scolaires et des commodités. Honoraires ch

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LES HERBIERS – Investissement locatif à forte rentabilité – Plateau de 48 m² éligible Denormandie Investissez à partir de 126 000 € (acte en main + travaux) et bénéficiez d'une réduction d'impôt pouvant atteindre environ 2 500 € par an pendant 9 ans ! ce plateau de 48 m² à rénover constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine rentable tout en optimisant leur fiscalité. Les menuiseries en double vitrage sont déjà remplacées, réduisant une partie du coût des travaux. Le bien dispose également de nombreux atouts: aucun vis-à-vis, une terrasse bitumée privative d'environ 20 m² et une place de stationnement extérieure, des prestations recherchées par les locataires. Les travaux, estimés à environ 33 000 € par des artisans, permettront de créer un appartement moderne comprenant: Une chambre, Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, Une buanderie, Une salle d'eau avec WC. Une opération financière particulièrement intéressante Coût globa

Appartement T4 - 96m² avec jardin privatif + 2 places de stationnement Secteur Ardelay L'appartement avec le prix/m2 le moins chère des Herbiers Soyez malins et profitez de ce prix très attractif pour acheter votre premier bien. Investissement ou première résidence principale, le choix est large. La copro autorise la location courte durée, investissez à moindre frais pour une renta max Au sein d'une copropriété de 3 logements avec très faibles charges, cet appartement très lumineux et bien agencé est prêt à vivre après une petite personnalisation pour être totalement à votre goût. Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement avec rangement dessert 3 chambres, dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des wc indépendants, et un accès au sous sol où se trouve le cellier avec point d'eau pour les machines. De plus cet appartement dispose d'un extérieur privatif et de 2 places de stationnement. Volets roulants électriques avec centrali

LES HERBIERS – Résidence sécurisée – Investissement locatif ou accession à la propriété En plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 3 en rez de chaussée d'un immeuble récent offrant confort et prestations de qualité. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d'un WC ainsi que d’un balcon permettant de profiter de l’extérieur. Construction 100 % réalisée par des artisans locaux vendéens, assurant fiabilité et finitions soignées. La résidence propose des accès sécurisés, des parkings privés et un stationnement 2 roues couvert. Atouts investisseurs: – Possibilité d’optimisation fiscale LMNP – Gestion locative possible – Récupération de TVA – Rendement supérieur à 4 % net – DPE: vierge Atouts accédants: – Résidence récente, sécurisée et confortable – Emplacement idéal en centre-ville – Prestations de qualité et charges maîtrisées 4 autres lots disponibl

iad France - Karine Crepeau vous propose: EN EXCLUSIVITE ! Appartement de 42m² en plein centre de la ville des Herbiers. Résidence de 2010. Appartement au rez de chaussée, d'une résidence calme de 4 étages, exposé Sud coté jardin. Il se compose: d'une pièce de vie avec son coin cuisine, une chambre de plus de 11 m², une salle d'eau avec wc et un beau balcon de 8 m². Parking privatisé ( emplacement réservé ) et sécurisé. Digicode avec interphone. Local vélo fermé. Charges de copro de: 160 € trimestriel. Ravalement extérieur fait, pas de travaux en prévision Chauffage électrique, radiateurs changés en 2024, ballon d'eau chaude de 2021. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La pré

Appartement (38 m2) comprenant entrée avec placard, salon (23.42 m2) et coin cuisine équipée (plaque, réfrigérateur, hotte), salle d'eau avec WC, 1 chambre avec placard, balcon, cave, 1 place de parking. Vendu avec locataire en place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réf 6947 - CHANTONNAY - A proximité du centre ville, dans un quartier recherché. Résidence paisible et bien entretenu. Appartement d'environ 55 m2, en duplex, au premier étage et dernier étage d'une résidence calme, comprenant: Au rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon donnant sur un agréable balcon, cuisine séparée, wc. A l'étage: grande chambre et une salle de bains-wc. Le +: stationnement aisé et un garage privatif. Copropriété de 12 lots, charges annuelles d'env. 650 EUR. Prix: 117 500 EUR dont 7 500 EUR TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 110 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À proximité du bourg de Chavagnes, découvrez cet ensemble de deux maisons à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. La première développe 33 m² au sol avec la possibilité de créer une mezzanine, tandis que la seconde propose 22 m² avec un étage aménageable. Chaque bâtiment dispose de ses propres raccordements à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout, facilitant la réalisation de votre projet. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif sur la parcelle. Les bâtiments et leurs couvertures sont en bon état: il ne vous reste plus qu'à imaginer et aménager les espaces intérieurs selon vos envies. Un bien idéal pour un investissement locatif, des logements de type Airbnb ou un premier projet de rénovation. (12.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf 6727 - CHANTONNAY dans une résidence sécurisée, à 2 pas des commerces et services. Bel appartement de Type 2, traversant, bien ensoleillé, situé au 1er étage, comprenant: Entrée-dégagement avec placard, séjour avec accès balcon, cuisine, chambre, dressing, salle de bains et wc séparé. Garage et cave. Copropriété composée de 27 lots - Charges annuelles d'environ 1200 EUR Opportunité à saisir ! Prix: 88 500 EUR dont 6 500 EUR TTC d'honoraires d'agence inclus, soit 82 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Proprio grâce à nos SUPER BONS PLANS: votre T3 neuf à partir de 704,94 /mois (3) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026) SUCCES COMMERCIAL ! Découvrez les nouveaux plans d'appartementsÀ 15 minutes du périphérique nantais et à peine plus pour rallier Cholet en voiture, laissez votre coeur s'éprendre par le Domaine Codalia, niché au centre de Vallet, à seulement 350 mètres de la place Charles-de-Gaulle. Commerces, services, groupes scolaires jusqu'au collège Ici, tout se vit à pied ou à vélo.Parés de bois nobles, les bâtiments s'insèrent en lisière du bourg pour savourer la nature et goûter aux meilleurs arômes de la capitale du Muscadet.Les deux édifices offrent en leurs rez-de-jardin des stationnements couverts. Les appartements du 2 au 5 pièces aux surfaces variées sont tous desservis par ascenseurs, et sont prolongés de balcons ou de terrasses baignées de ciel. Votre cocon idéal, économe en énergie et conforme à la Réglementation Environnementale 2020, se façonnera se

Au coeur de la commune de La Ferrière, dans une copropriété en cours de création, venez découvrir cet appartement T2 en duplex offrant une organisation agréable et un beau potentiel d'aménagement. Appartement loué actuellement (370EUR + 30EUR de charge) 400EUR CC. Au rez-de-chaussée: Une cuisine simple, espace séjour et une salle d'eau avec wc. À l'étage: Un palier menant à une chambre. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif situé devant la résidence. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies. Un bien parfait pour un premier investissement locatif. À découvrir rapidement !

iad France - Christophe Jaunet vous propose: Appartement en duplex idéalement situé au cOEur du bourg des Brouzils. Au premier étage, l’entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cuisine fonctionnelle et d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain. Un palier complète ce niveau et peut facilement accueillir un espace bureau, un coin lecture ou une aire de jeux selon vos envies. Ce bien dispose également d’une cave et d’un garage privatif accessible par une cour, un véritable atout en centre-bourg. Côté investissement, vous bénéficiez d’une rentabilité sécurisée grâce à un bail en cours avec locataire en place jusqu’en mai 2028, garantissant une continuité locative immédiate. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitatio

Sur la commune des Landes-Genusson, au coeur du bourg, idéalement placé à proximité des nombreux services et commerces de la commune, découvrez cet appartement situé au sein d'une petite copropriété de seulement 9 lots. Cet appartement en rez-de-jardin comprend: Séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, dégagement, salle d'eau et WC indépendant. Terrasse de 10 m2 donnant sur une cour fermée privative d'environ 18 m2. Bon à savoir: - Bâtiment construit en 2024 isolé + - Chauffage: pompe à chaleur - Logement bénéficiant d'une entrée privative - Actuellement loué 770 EUR par mois, dont 30 EUR de charges - Faibles charges de copro annuelle À bientôt pour une visite ! Prix: 195 520 EUR (dont 7 520 EUR d'honoraires à la charge des acquéreurs) Contact: Philippe RECOQUILLON (agent commercial) / RCS no 402 877 369

iad France - Aurélie Gilbert vous propose: Découvrez cet immeuble comprenant un local commercial libre d'occupation au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage avec son accès indépendant. Le local commercial ancien restaurant d'une surface de 368 m² environ comprend un bar, 3 salles de restaurant, cuisine, vestiaires, sanitaires, et réserve. Vous trouverez également une cour fermée sur l'arrière du local. L'appartement se situe à l'étage de l'immeuble et dispose de son entrée indépendante. Il comprend une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, 3 chambres de belle surface, une salle d'eau, des sanitaires indépendants. et une terrasse extérieure de 28 m² D'un point de vue technique, Le chauffage du local et appartement est assuré par des radiateurs électriques. L'ensemble se situe au cOEur de La Chaize le vicomte à proximité des commodités et services. Je me ferai un plaisir de vous accompagner pour découvrir ce bien, contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Idéalement situé en plein centre des Brouzils, cet agréable appartement T3 en duplex vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante comprenant un salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte) s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant un cadre convivial au quotidien. L'étage accueille l'espace nuit avec deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Le logement est équipé d'un chauffage électrique et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-bourg. Une opportunité à saisir pour un achat locatif avec une belle possibilité de rentabilité, ou tout simplement pour son premier achat. Prix: 132 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861

Montaigu: appartement T2, 41,13m2 habitables, au 1er étage d'un immeuble collectif, sans ascenseur, avec locataire et comprenant: Hall avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (meubles haut et bas, plaque et hotte), salle d'eau avec meuble sous évier et rangement (emplacement pour lave-linge et sèche linge), chambre avec placard. Balcon. Cave et parking Copropriété de 129 lots au total dont 43 d'habitation. Chauffage électrique indépendant

En exclusivité, Centre-ville, appartement libre comprenant au rdc: - hall et garage. La partie vie est à l'étage avec séjour-cuisine, salle d'eau avec toilettes, une chambre et bureau Prévoir travaux d'embellissement et d'isolation thermique. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002127234). Honoraires: 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 75 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

En exclusivité chez ATP Immobilier, découvrez cet appartement neuf de 63 m2 habitables, pensé pour conjuguer confort, espace et performance. La pièce de vie s'ouvre sur un bel espace convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Côté nuit, deux chambres de 11,90 m2 chacune offrent de vraies surfaces, faciles à aménager, que ce soit pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. Pour compléter l'ensemble, une loggia de 10 m2 prolonge agréablement l'espace de vie. Ici, tout est fait pour vivre sereinement: construction neuve norme 2020, pompe à chaleur, panneaux solaires avec autoconsommation, et garanties décennale et dommages-ouvrage pour une tranquillité totale. L'appartement dispose également d'une place de parking, d'un local à vélos, et bénéficie de frais de notaire réduits (2,5 à 3 %). Côté opportunités, le bien est éligible au Prêt à Taux Zéro, à la loi Pinel, au PSLA (location-accession) ainsi qu'à la location meublée. Un appartement neuf, bien situé, intel

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif ? Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Depuis 2017, chez Digimo, nous avons guidé de nombreux investisseurs grâce à une approche complète: fiscalité, structuration juridique, sélection rigoureuse des biens, projections patrimoniales. Nous choisissons pour vous des actifs solides, offrant des rendements attractifs, tout en assurant un suivi de qualité pour sécuriser et optimiser chaque investissement. Nous vous présentons aujourd'hui un studio meublé de 20 m² situé en plein cœur de La Roche-sur-Yon. Lumineux, bien agencé, exposé plein sud, il se trouve au 1er étage d'une résidence avec services, construite en 2011. Pourquoi avons-nous retenu cette opportunité ? - Une gestion locative totalement prise en charge - Des loyers sécurisés, versés chaque mois quel que soit le taux d'occupation - Un bien en bon état avec des charges faibles: 14 € par mois - Une place de parking en sous-sol, idéale pour le confort

Idéalement situé dans une résidence étudiante récente et bien entretenue de 2022, gérée par CAPWEST, ce studio de 21 m2 représente une opportunité rare pour un investissement locatif simple, sécurisé et sans gestion quotidienne. Dès l'entrée, le logement optimise parfaitement chaque mètre carré avec un espace de rangement pratique, un coin cuisine fonctionnel entièrement équipé, une pièce de vie agréable et lumineuse permettant un aménagement facile, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est pensé pour répondre aux besoins d'un étudiant tout en garantissant une bonne facilité de location. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, le bien bénéficie également d'un emplacement de stationnement privatif, un véritable atout dans ce type de programme, renforçant son attractivité locative. Le studio est vendu meublé et déjà loué dans le cadre d'un bail commercial signé avec CAPWEST. Le loyer annuel s'élève à 3 850 EUR, versé de manière régulière par trimestre à terme échu. Ce

Bienvenue à Saint-Hilaire, où cet appartement neuf de 46 m2, proposé en exclusivité chez ATP Immobilier, coche toutes les cases. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie généreuse de 25 m2, parfaite pour recevoir, travailler ou simplement profiter. La chambre de 13 m2, rare pour cette typologie, offre un vrai confort au quotidien. Et pour prolonger l'espace, une loggia de 11 m2 vous attend, idéale pour les beaux jours. Côté prestations, on est sur du neuf norme 2020: pompe à chaleur, panneaux solaires avec autoconsommation, performances énergétiques au top et tranquillité d'esprit assurée grâce aux garanties décennale et dommages-ouvrage. Ajoutez à cela une place de parking, un local à vélos, des frais de notaire réduits (2,5 à 3 %) et un emplacement ultra central, et vous obtenez un bien aussi agréable à vivre qu'intelligent à financer. Bonus non négligeables: éligible Prêt à Taux Zéro, loi Pinel, PSLA (location-accession) et location meublée. Un appartement pensé pour aujourd'hu

Dans la commune de Montaigu-Vendée et proche de tous les services, la résidence se compose de 21 appartements de 2, 3 et 4 pièces; et de 14 maisons de 3 à 4 pièces.Au carrefour entre Nantes, La Roche-sur-Yon et Cholet (30 minutes en voiture), Montaigu-Vendée est idéalement située pour les amoureux de la tranquillité avec tous les services nécessaires (gare, établissements scolaires, centre hospitalier. ).Des commerces et services de proximité à disposition, des paysages arborés ou encore des axes de transport directs vers de plus grandes villes. Deux gares sont situées sur le territoire, à Montaigu-Vendée et à L’Herbergement. Montaigu-Vendée est située à moins d’une heure en voiture de la côte vendéenne.BÉNÉFICIEZ DES FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr