1 720 appartements à vendre à La Guimenière

Achat / Vente appartement t8 8 pièces 4 chambres Idéal investisseurs, je vous propose cette ensemble immobilier de plus de 200 m² actuellement avec appartement de 4 chambres et des combles aménageables, il est possible après rénovation d effectuer un ensemble pouvant contenir quatre appartements: soit deux logement de deux chambres et 2 logements de 3 chambres. les plans sont déjà effectuer par architecte. affaire à saisir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel - Réf.932130 Mouchamps (85640)

A vendre appartement Idéalement situé en centre-ville de Chantonnay, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement de 60 m2 offrant confort et praticité. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et très lumineuse de 32 m2, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 15,07 m2 avec dressing, offrant de beaux volumes et un rangement optimal. Une salle d'eau de 4,53 m2 complète ce bien, ainsi que de nombreux rangements intégrés dans le couloir. Un locataire est actuellement en place, ce qui fait de cet appartement une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué et générant un revenu locatif, 520EUR charges comprises. Situé dans une résidence sécurisée avec accès par badge et équipée d'un ascenseur, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Charges annuelles de copropriété: 1 500 EUR Emplacement recherché Idéal premier achat ou in

Appartement T2 de 45,99 m² avec terrasse - Le Domaine des Sablières - Les Herbiers Situé Les Herbiers, avenue de Cholet, proche du centre-ville et des commodités, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 45.99 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 1 Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: Terrasse de 9 m² m² Parking La résidence

Appartement T3 de 62,37 m² avec jardin + terrasse - Le Domaine des Sablières - Les Herbiers Situé Les Herbiers, avenue de Cholet, proche du centre-ville et des commodités, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62.37 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: Jardin + Terrasse de Jardin 114

Découvrez ce superbe appartement neuf T2 aux Herbiers (85500) Situé au 3e étage, ce logement de 45.99 m² offre un espace de vie optimisé avec une chambre lumineuse et une salle de bain fonctionnelle. Bénéficiez d'une exposition Sud/Ouest privilégiée qui assure un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Profitez d'une agréable terrasse de 9.64 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. Un parking extérieur privatif complète ce bien, facilitant votre quotidien. Idéalement situé aux Herbiers, cet appartement neuf est proposé au prix attractif de 186 000 € TTC (TVA 20%) avec une livraison prévue au 4e trimestre 2027. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre moderne, confortable et parfaitement adapté à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir toutes les possibilités de personnalisation. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visue

Appartement neuf T2 aux Herbiers – 39,58 m² – Exposition Sud/Ouest Découvrez ce charmant appartement neuf situé au 3ème étage d'une résidence contemporaine aux Herbiers (85500). Avec une surface habitable de 39,58 m², ce T2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain moderne et d'un espace de vie lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest. Profitez également d'une terrasse privative de 11,74 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. Un parking extérieur est inclus pour votre confort et votre sécurité. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027, vous permettant de bénéficier des dernières normes en matière de construction et d'isolation. Le prix attractif de 162 000 € TTC (TVA 20%) fait de ce bien une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier des Herbiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas

Découvrez ce magnifique appartement neuf T3 aux Herbiers (85500), situé au 1er étage d'une résidence contemporaine, offrant une surface habitable de 66,2 m² exposée Sud/Est pour un ensoleillement optimal. Ce bien se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne ainsi que d'un balcon de 4,68 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous bénéficierez également de deux places de parking extérieures, un avantage rare pour la région, vous garantissant praticité et sérénité au quotidien. Le prix attractif de 213 583,32 € TTC (TVA 20 %) reflète la qualité de ce logement, dont la livraison est prévue au 4ème trimestre 2027. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier aux Herbiers, un emplacement recherché alliant confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et réserver votre futur chez-vous. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels p

Iad France - Frédéric Lucas vous propose: Construit en 2023, ce bâtiment artisanal possède de nombreux atouts pour recevoir votre activité professionnel. Il bénéficie d'un atelier de 300 m² avec 2 ouvertures (4 m de hauteur sur 3,20 m de largeur) pour les véhicules et matériel. Une mezzanine de 90 m² vient compléter la partie stockage. Au niveau administratif, vous profiterez de 2 bureaux de 11 m², d'un show-room de plu de 50 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. Récent et fonctionnel, ce local utilise un éclairage total en led, un système de caméra et une pergola bioclimatique (valeur 6000€). A l'extérieur, la parcelle est entièrement clôturée et paysagée. Il existe un grand parking. Vous n'avez plus qu'à déposer vos affaires professionnelles. Le prix se compose ainsi: - 220000 € HT net vendeurs - 12000 € de commission Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT B indice 4. Les inf

Iad France - Frédéric Lucas vous propose: Construits en 2023, ces 2 bâtiments artisanaux possèdent de nombreux atouts pour recevoir votre activité professionnel. Le premier bénéficie d'un atelier de 300 m² avec 2 ouvertures (4 m de hauteur sur 3,20 m de largeur) pour les véhicules et matériel. Une mezzanine de 90 m² vient compléter la partie stockage. Au niveau administratif, vous profiterez de 2 bureaux de 11 m², d'un show-room de plu de 50 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. Récent et fonctionnel, ce local utilise un éclairage total en led, un système de caméra et une pergola bioclimatique (valeur 6000€). A l'extérieur, la parcelle est entièrement clôturée et paysagée. Il existe un grand parking. Avec une surface totale de 187 m² sur une parcelle de 900 m², le second offre un vaste espace à repenser selon vos envies. Actuellement composée de 2 pièces et un bureau, vous avez la liberté de concevoir votre espace de vie idéal. L'orientation à l'est vous permettra de profite

Achat / Vente appartement t2 2 pièces Entre ville et verdure, vivez l'équilibre parfait au coeur de la Vendée Idéalement située aux Herbiers, entre Cholet et La Roche-sur-Yon, à seulement 1 heure d'Angers, de Nantes et des Sables-d'Olonne, la résidence Le Domaine des Sablières vous invite à découvrir un cadre de vie harmonieux, entre dynamisme urbain et nature préservée. Implantée en entrée de ville, dans un environnement calme et verdoyant, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, équipements sportifs et axes routiers majeurs (A87, D160). Une adresse idéale pour concilier vie quotidienne pratique et sérénité. Le Domaine des Sablières propose des appartements lumineux du T2 au T3, parfaitement agencés et conçus pour offrir un confort optimal.? Appartements T2 à partir de 185 000 €? Appartements T3 jusqu'à 210 000 € Chaque logement est prolongé d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – et dispose d'une

LA ROCHE-SUR-YON – À 17 min à pied de la place Napoléon EFFICITY, l'agence qui estime votre bien, vous propose cet appartement de 60,29 m² Loi Carrez (66,74 m² au sol), entièrement rénové, vendu meublé et prêt à vivre. Son emplacement permet de tout faire à pied. À proximité: • Commerces (Super U, pharmacie, boucherie, La Poste. ): 3 min • ICAM: 9 min • ICES: 15 min • Place Napoléon: 17 min • Gare SNCF: 21 min L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 21 m², prolongée par une loggia de 6,45 m² avec vue dégagée sur la ville. Il comprend également une chambre confortable et deux grands placards intégrés. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone et vidéosurveillance, il bénéficie d'un entretien régulier: • Ravalement des façades en 2022 • Chaudière remplacée en 2018 • Modernisation des ascenseurs en 2026 Les charges de copropriété sont de 170 /mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Une place de stationnement extérieure privative com

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres LA ROCHE SUR YON - Idéalement situé au pied de tous les commerces de proximité (supermarché, pharmacie, boucherie, tabac…) et des services essentiels (écoles, transports en commun, espaces verts. ), cet appartement se situe à seulement 10 minutes à pied du Pentagone. Au sein d’une résidence sécurisée, bien entretenue, avec grand parking, découvrez ce bel appartement T4 de 108 m², situé au 13? étage avec ascenseurs, offrant espace, luminosité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l’agencement optimisé: -Une entrée avec dégagement -Un vaste salon/séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur un balcon -Une cuisine indépendante récente, entièrement équipée et meublée, prolongée par un cellier -3 chambres confortables -Une salle d’eau entièrement refaite à neuf -WC séparés -Une buanderie L’appartement bénéficie de nombreux rangements pour un confort de vie optimal et

Appartement de 2 pièces meublé d'une surface d'environ 35m2 au Rez-de-chaussée d'une résidence proche du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Locataire en place Bail meublé de 12 mois Loyer mensuel: 630 € + 50 € de charges (chauffage, eau, entretien commun, OM, Gardien)Nombre de lots à usage d'habitation: 108 (lots total 226 comprenant caves, garages, parkings) - Charges Annuelles: 1484 € Pas de procédure en cours dans la copropriété. Idéal pour un investissement locatif clé en main.Prix: 126 000 € Honoraires inclus de 7,69 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 000 €. Classe énergie D. Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023: entre 480 et 690 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisque: géorisque.gouv.fr

iad France - Emilie Milcent () vous propose: Studio - Résidence neuve - idéal investissement locatifOpportunité à saisir ! Ce studio fonctionnel représente un excellent placement pour investisseurs à la recherche d’un bien rentable et facile à gérer.D’une surface optimisée, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement intelligent permet une exploitation optimale de chaque mètre carré.Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, ce bien bénéficie d’une forte demande locative, garantissant une bonne rentabilité et un faible risque de vacance.Les atouts:Emplacement stratégiqueFaibles chargesBonne rentabilité locativeIdéal pour location meublée ou étudianteParfait pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille immobilier.Pour plus d’informations ou organiser une visite de notre studio témoin, contactez-nous dès maintenant.Honoraires d’agence à la charge

APPARTEMENT DUPLEX SUR LES HERBIERS Les Herbiers, appartement en duplex de 58 m2 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. En rez-de-jardin, un garage avec une belle superficie, un véritable atout pour un appartement, petit espace vert privatif. Au premier niveau, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour lumineux avec balcon ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième niveau, l'espace nuit propose 2 chambres dont l'une avec placard et une salle de bains. Pas de procédure en cours pour la copropriété. La quote-part des charges annuelles de copropriété est de 770 EUR par an. Un bien alliant praticité et potentiel, à découvrir sans tarder. WWW.AIPLESHERBIERS.COM

Découvrez ce superbe appartement neuf T3 aux Herbiers (85500) Situé au 3e étage, ce logement de 69,51 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Vous bénéficierez d'une exposition nord, de deux chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Profitez également d'une terrasse privative de 17,23 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. Deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien, assurant un stationnement facile et sécurisé. Le prix attractif de 239 000 € TTC (TVA 20 %) correspond à un investissement de qualité dans un secteur dynamique. La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2027, vous laissant le temps de personnaliser votre futur intérieur selon vos goûts. N'attendez plus pour obtenir plus d'informations et saisir cette opportunité unique aux Herbiers. Contactez-nous dès maintenant afin de découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire ré

Appartement neuf T4 à Montaigu-Vendée – 94,5 m² – 3ème étage Découvrez ce superbe appartement neuf situé dans la charmante ville de Montaigu-Vendée (85600). Offrant une surface habitable de 94,5 m², ce T4 spacieux et lumineux comprend trois chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, idéal pour répondre aux besoins de toute la famille. Implanté au 3ème étage, ce bien bénéficie d'une exposition Nord/Est qui garantit un confort optimal tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une vaste terrasse de 66 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2028. Le prix attractif de 310 000 € TTC intègre une TVA à 20%, offrant un excellent rapport qualité-prix pour du neuf. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement aux prestations soignées, dans un environnement calme et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite personnalisée. Dernières no

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À LA ROCHE-SUR-YON ! Découvrez une adresse idéale, à deux pas du cœur historique, pour devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un cadre de vie pratique, dynamique et agréable. Du 2 au 4 pièces, la résidence propose des appartements conçus pour répondre à tous les projets de vie. Certains bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse, véritables prolongements de l'espace de vie, et la plupart disposent d'une place de stationnement ainsi que d'un local vélos. Avec son architecture contemporaine et élégante, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Ses prestations de qualité et ses aménagements soignés offrent un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Située à moins de 500 mètres du Pentagone, le cœur historique de La Roche-sur-Yon, et à proximité immédiate du parc de la Vallée Verte, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Le centre-ville est accessible en moins de 5 minutes en bus, la gare en 6 minutes en voiture ou 1

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À LA ROCHE-SUR-YON ! Découvrez une adresse idéale, à deux pas du cœur historique, pour devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un cadre de vie pratique, dynamique et agréable. Du 2 au 4 pièces, la résidence propose des appartements conçus pour répondre à tous les projets de vie. Certains bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse, véritables prolongements de l'espace de vie, et la plupart disposent d'une place de stationnement ainsi que d'un local vélos. Avec son architecture contemporaine et élégante, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Ses prestations de qualité et ses aménagements soignés offrent un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Située à moins de 500 mètres du Pentagone, le cœur historique de La Roche-sur-Yon, et à proximité immédiate du parc de la Vallée Verte, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Le centre-ville est accessible en moins de 5 minutes en bus, la gare en 6 minutes en voiture ou 1

EXCLUSIVITE AMANDA!Idéalement situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à deux pas des commerces, transports et services, cet appartement de type 3 avec balcon au 1er étage allie confort et praticité. Quelques travaux de raffraichissement à prévoir. Charges annuelles de copropriété 847€. Pas de procédure en cours. Nombre de lots de la copropriété: 62 lot dont 27 lot d'habitation.Description:Une entrée avec rangement,Un séjour lumineux,Une cuisine aménagée,Deux grandes chambres avec accès direct sur un balcon,Une salle d’eau,Un WC indépendant.Annexes:Cave privative,Place de stationnement réservée au sein de la résidence.Les + de cet appartement:Emplacement central recherchéRésidence sécuriséeBalcon agréableCave et parking privéProximité immédiate des commodités (commerces, gare, écoles…)

Hyper centre de La Roche-sur-Yon (secteur Haras) Idéalement situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 75 m² vous séduira par ses volumes généreux et son emplacement privilégié, au coeur de la ville et à deux pas du Haras. Il se compose de deux chambres, d'une très grande pièce de vie lumineuse, offrant un bel espace pour recevoir et profiter du quotidien. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent confort et tranquillité dans tout l'appartement. Le chauffage au gaz de ville complète les prestations pour un confort thermique optimal. Des rafraîchissements sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de décoration et de personnalisation. Les plus: Un garage privatif Une cave, idéale pour le stockage Emplacement recherché, tout à pied Un bien rare en hyper centre, parfait pour une résidence principale ou un investissement, à découvrir sans tarder ! (8.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots. Charges annuelles: 2000 euros. Pierre ANSEL (EI) Agent

Megagence, Anita Degrolard vous propose en cœur de ville, quartier des halles, LA ROCHE SUR YON, un APPARTEMENT T4, tout à proximité. Au 1er étage d'une petite copro de 2 étages, un appartement spacieux de 87m2, comprenant: entrée, dégagement un salon séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier. Idéal pour les amoureux du centre ville, mais également pour futur locatif, voir colocation. A découvrir Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 168 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 160 000 € Honoraires charge acquéreur: 8 000 € soit 5 % T

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bel appartement de deux chambres, niché au 6eme et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Belle pièce de vie traversante lumineuse ainsi qu'une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée. Une cave, un garage en sous-sol complète ce bien ! DPE: D PRIX: 224 000 euros REF: 9943 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 116 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles: 2580 euros

Découvrez votre futur appartement neuf à L'Herbergement (85260) Situé en rez-de-chaussée, ce charmant T3 de 59,2 m² vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Bénéficiez d'une exposition Ouest idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bain moderne, ainsi qu'un espace de vie lumineux et bien agencé. Vous disposerez également d'un parking extérieur privatif, un atout précieux pour votre quotidien. Ce bien est proposé au prix attractif de 193 000 €, avec une TVA à 20 %. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027, vous permettant d'anticiper votre projet immobilier en toute sérénité. Implanté dans un environnement calme et accessible, cet appartement neuf répond aux attentes des acquéreurs en quête de qualité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique à L'Herbergement. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite personnalis

Iad France - Alexandre MERCERON () vous propose: NTRE VILLE DE LA ROCHE SUR YON à 350 M de la Place Napoléon APPARTEMENT au 1er étage de type 3 Il se compose d'une cuisine d'un séjour de 2 chambres avec salle de bains et un WC auquel se rajoute une courette et 2 combles. Travaux à prévoir La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 172.15 ¤ par mois (soit 2065.8 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fond