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Maison De Campagne Avec Jardin Et Grange Située dans un hameau, à quelques minutes du bourg du village Cellefrouin et à moins de 10 minutes de Chasseneuil sur Bonnieure avec ses commerces et services et à 30min d'Angoulême gare tgv. Cette maison ancienne a été restaurée avec gout, vous offre une entrée dans salon de 40m2 avec cheminée et poêle à bois, porte donnant sur jardin et terrasse couverte - Cuisine/salle à manger de 27m2 avec cuisine aménagée et vue sur l'arrière. A l'étage un grand palier desservant deux belles chambres (11 et 16m2) et une suite parental de 25m2 avec dressing et salle d'eau avec wc - une salle de bains avec wc Belle grange attenante d'environ 160m2 et deuxième dépendance ancienne écurie - possible de réaliser une deuxième maison de plain pied - Agréable jardin sur le devant et l'arrière de la maison d'environ 5000m2 - Préau Menuiseries double vitrage - Chauffage poêle à bois et électrique - assainissement individuel Les informations sur les risques auxquels ce

Achat / Vente maison 4 chambres Située dans un petit hameau près de Cellefrouin, à égale distance entre Mansle et Saint-Claud, cette grange rénovée offre un espace de vie spacieux, ainsi qu'une maison d'amis indépendante d'une chambre, une grange, un grand atelier/garage et un jardin de bonne taille. La maison principale a été rénovée avec beaucoup de goût, avec un agencement ouvert offrant un espace de vie lumineux et aéré. Elle pourrait être divisée en deux logements séparés si nécessaire ou, comme c'est le cas actuellement, servir de grande maison de trois chambres. Au rez-de-chaussée se trouve un impressionnant salon à double hauteur avec poêle à bois, une grande cuisine entièrement équipée avec coin repas, un salon séparé (avec poêle à bois) et un bureau (qui pourrait servir de chambre). La mezzanine du premier étage comprend une grande chambre principale avec un coin salon séparé et une salle de douche spacieuse. Il y a deux autres chambres et deux salles de bains/salles de douch

Ensemble de deux maisons dans un charmant village de campagne 8 minutes de Champagne-Mouton. La maison principale, prête à emménager, offre 4 grandes chambres et 3 salles d'eau. La deuxième maison, avec 3 chambres et 3 salles d'eau, présente un fort potentiel pour un projet de chambres d'hôtes, location, gîte ou un petit commerce. Une opportunité idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Maison 1 (surface habitable 144m²) Rez-de-Chaussée -Salon (29m²): carrelage, poêle à granulés, pierre -Chambre (15m²): carrelage, pierre, avec salle d'eau privative (3m²): carrelage, douche, WC, lavabo -Bureau (7m²): carrelage, pierre, placard avec branchement pour machine…

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres À Cellefrouin, au calme et à seulement 10 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend une vaste pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, un salon, 3 chambres dont une suite parentale, une mezzanine, ainsi qu'un grand espace au dernier étage à aménager selon vos envies (chambres, gîte, bureau, salle de jeux. ). ? Belle surface habitables ? Vue dégagée sur la campagne ? Fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet locatif/Airbnb Terrain agréable et environnement paisible. Proche des commodités. Une visite s'impose ! Erika Noovimo Sud Ouest Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires: 5.84 % TTC de 119 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 125 950 euros honoraires inclus). Hono

Achat / Vente maison t7 7 pièces 3 chambres À vendre: Charmante maison de 135 m² située sur une vaste parcelle de 12 775 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété dispose d'un garage spacieux de 44,89 m² et d'une agréable véranda de 19,90 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de 28,48 m² ainsi qu'une cuisine de 18,34 m², fonctionnelle et conviviale, accompagnée d'un cellier de 14,09 m² pour un rangement optimal. La maison comprend également une salle de bains de 13,70 m² avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, trois chambres confortables de 14,29 m², 14,40 m² et 11,68 m² vous accueillent, accompagnées d'un WC avec lave-mains et d'un palier de 4,83 m². Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel sur radiateurs, et l'assainissement est individuel. Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. (réf. 605423 ) Cellefrouin (16260)

A29961CGL16 - Une magnifique maison de caractère qui vous surprendra par son potentiel. Cette longère charentaise et sa grange attenante et communicante forment un superbe ensemble immobilier familial. Ces 2 maisons qui communiquent pourraient très simplement être rendues indépendantes pour y créer un gîte ou une maison d'amis. Un autre gîte de charme est quasiment achevé avec des accès possibles complètement autonomes pour l'ensemble des maisons. Le vaste et récent hangar/atelier de 100 m² offre de belles possibilités commerciales ou de loisirs. Vous pourrez aussi profiter des extérieurs sans vis à vis dans un jardin parfaitement arboré et entretenu. L'ensemble des rénovations et menuiseries sont de qualité et donnent aux maisons confort et charme. Pierres et poutres apparentes, parquets, cheminées, sols charentais, puits: elles possèdent tous les éléments d'une propriété qui a une âme, une histoire et du caractère. Commodités: 9 km Aéroport de Limoges à 71 km. TGV Angoulême à 40 km.

Achat / Vente maison t9 9 pièces 5 chambres Ancienne Ferme en Pierre Rénovée, 5 Chambres, Maison d’Amis, Dépendance, Potentiel Revenu DESCRIPTION Cette ancienne ferme en pierre est parfaitement située dans la campagne charentaise, avec de beaux jardins matures et des terrasses ombragées pour profiter de la vue. Elle est située sur un terrain privé de 4917 m². Les propriétaires ont soigneusement développé les dépendances séparées pour fournir une maison d’amis et un grand atelier de 150 m². De plus, une autre dépendance qui se trouve dans le parc est à votre disposition pour tout projet de restauration potentiel. MAISON PRINCIPALE La maison principale, une ancienne ferme en pierre, a été magnifiquement restaurée avec d'impressionnantes charpentes, des plafonds voûtés, des poutres, des escaliers, des pierres apparentes et des cheminées. Les propriétaires ont tiré le meilleur parti de l'agencement pour créer un impressionnant logement de trois chambres, toutes dotées d'une salle de bains

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres A 9 kms de CHASSENEUIL, venez découvrir dans un cadre verdoyant et paisible, cette longère en pierres, rénovée avec goût, ayant conservé des matériaux anciens (parquet, pierres apparentes, poutres, four à pain), d'une surface habitable de 129 m². Comprenant: entrée avec placards- salon avec poêle à bois / salle à manger / cuisine aménagée ouverte de 37 m² - 2 chambres (16.6 m² et 17.2 m²) dont 1 avec bibliothèque qui s'ouvre - salle d'eau - WC - studio de 34 m² comprenant chambre avec dressing, kitchenette et cheminée. - A l' étage: grand grenier aménageable et pièce. Chauffage électrique et bois - assainissement individuel - menuiseries double vitrage PVC et simple vitrage bois - récupération des eaux pluviales dans citerne enterrée avec pompe - fibre. Dépendance attenante à rénover (possibilité de faire un gîte). Four à pain entièrement rénové. Grange avec préau et petits toits attenants. Cadre idéal pour se reposer avec son jardin arboré,

Fiche Id-UBW163989: Cellefrouin, Maison d'environ 270 m2 comprenant 11 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 4917 m2 - - Equipements annexes: - chauffage: mixte - Classe Energie E: 287 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 324950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: DPE_v07-2021 - Classe Energie E: 287 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Ancienne grange en partie rénovée à deux pas du cenntre du village d'Aunac-sur-Charente. Seul le salon est à terminer mais le bien reste habitable de suite. Entièrement de plain-pied, tout a été rénové pour permettre aux personnes à mobilité réduite de se mouvoir librement dans la maison. Déjà équipée de panneaux solaires permettant une totale autonomie en électricité, la maison est chauffée par des radiateurs à inertie (garantie à vie), est parfaitement isolée et est connectée au tout à l'égoût. La toiture est en tôle et n'aura jamais besoin d'être remplacée. De nombreuses dépendances attenantes à la maison peuvent permettre d'envisager bon nombre de scenari d'extensions ou autre. Un be? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Grande Maison Familiale avec 4 Chambres Près de Aunac-sur-Charente. Située dans un hameau calme à seulement cinq minutes du charmant village de Aunac-sur-Charente avec sa boulangerie, bar, école, pharmacie et, bien sur la belle Charente, cette spacieuse maison familiale de cinq chambres offre un cadre de vie confortable au c?ur de la campagne charentaise.Parfait pour une famille recherchant l'espace et tranquillité. La maison a une très grande pièce de vie, au coeur de la maison qui est très lumineuse avec une cuisine moderne. Un Wc au rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire, tandis que le double vitrage et le chauffage central au fioul. À l'extérieur, la propriété bénéficie? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Très belle maison de maître avec de nombreuses dépendances et un joli petit jardin au coeur du beau village d'Aunac-sur-Charente. Pas mal de services sont présents dans le village: pharmacie, boucherie, coiffeur, école, bar, boulangerie, maison de santé. La N10 est à moins de 5 minutes du village en voiture. La maison est merveilleusement entretenue malgré le fait qu'elle soit actuellement vide. Le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul, il y a du double vitrage à toutes les huisseries (avec volets roulants aux fenêtres côté rue), il y a une Vmc pour toute la maison, la toiture a entièrement été refaite en 2020 et le bien est connecté au tout à l'égout. Une superbe p? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située dans un hameau à seulement 5 km d'Aunac, cette belle propriété offre la possibilité de choisir entre deux maisons: l'une pour y vivre, l'autre pour accueillir des hôtes en gîte. Idéale comme résidence principale avec activité de location, elle séduira également les amoureux des chevaux grâce à ses trois abris et à son terrain d'environ 1,5 hectare. Maison 1 Au Rez-de-Chaussée: -Pièce de Vie (68 m²): porte fenêtre baie vitrée et porte fenêtre, cuisine aménagée et équipée, poêle à bois, porte fenêtre arrière. -Buanderie (7.64m²): machine à laver, fenêtre, Wc, parquet flottant A l'Etage: -Chambre (10.16m²): fenêtre, plancher bois -Salle d'Eau (4.91m²): parquet fl? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrez cette superbe maison de caractère, où le charme d'antan rencontre le confort moderne d'un espace de vie ouvert. À l'intérieur, la pièce de vie spacieuse met en valeur des murs en pierre apparente et des poutres en bois, alliant authenticité rustique et confort au quotidien. Parfaitement adaptée à la vie de famille et aux réceptions, elle est agrémentée d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. À l'étage, vous trouverez des chambres de belle taille, offrant confort et intimité, dont une chambre principale avec son propre balcon ? l'endroit idéal pour savourer un café le matin ? avec des escaliers menant directement au hangar. À l'extérieur, l? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'AGENCE ERA VALENCE EN POITOU vous propose ce gîte de groupe sur la commune de Vaux en Couhé. Il comprend au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine, buanderie, salle à manger, salon, WC PMR, deux chambres avec chacune une salle d'eau et WC dont une PMR. Au premier étage, trois chambres avec chacune une salle d'eau et WC, dégagements avec placards. Au deuxième étage deux chambres avec chacune une salle d'eau et WC, dégagements avec placards. Petits toits en annexe et ancien pigeonnier. Idéal pour créer un business et organiser des évènements ou des séminaires, le gîte est conçu pour 20 personnes, au coeur du bourg. Cette bâtisse de caractère offre espace, confort, équipements fonctionnels, mais aussi chaleur et convivialité dans son aménagement. Aux alentours, beaucoup de sites à visiter, d'activités sportives à pratiquer, et de paysages à découvrir grâce à de nombreux chemins de randonnée très bien balisés. Poitiers 35 minutes. Aéroport de Poitiers 35 minutes. Angoulême 1h. Aéroport de

En Exclusivité! Laissez-vous séduire par cette superbe propriété alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Récemment rénovée avec une extension datant de 2018, cette maison a été achevée avec des matériaux de haute qualité et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie spacieuse intégrant une cuisine ouverte. Cet espace chaleureux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre par de grandes et hautes baies vitrées directement sur la terrasse et le jardin, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Un escalier mène à une mezzanine offrant 35 m² d'espace de vie supplémentaire (non comptabilisés dans la surface habitable officielle), idéale pour un bureau ou un salon de détente. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées de deux salles d'eau modernes et de deux toilettes. Le chauffage est assuré par le bois et l'électricité. Située dans un hameau paisible sans vis-à-vis, la propriété s’étend

Exclusivite - 16460 – Valence - Magnifique Propriete - 9 Chambres - Charme Et Authenticité À DÉCOUVRIR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située en plein cœur de Valence 16460. Propriété d'exception avec deux habitations, dépendances et prestations haut de gamme – Idéal projet de gîte, résidence secondaire ou grande famille Située dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités, cette magnifique propriété de caractère se déploie sur près de 8 480 m² de terrain entièrement clos et sécurisé. Elle offre un confort de vie unique et de multiples possibilités d'aménagement. Deux maisons indépendantes: Maison principale: spacieuse et lumineuse, elle comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon chaleureux. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre, une salle d'eau avec Wc, ainsi qu'une belle suite parentale avec salle de bain attenante. Le deuxième étage dessert quatre belles c

Une maison de village de quatre chambres, entièrement rénovée et prête à être emménagée, plus une maison de trois chambres (à rafraîchir) avec grange. Situées dans un joli village dans le nord de la Charente et à une courte distance d'un certain nombre de villes avec marché et commodités. La maison principale a quatre chambres (possible cinq), double vitrage, poêle à granulés de bois et une jolie cour extérieure. L'autre maison est parfaitement habitable mais pourrait être rafraîchie. Trois chambres (toutes en-suite) et une variété de possibilités pour l'espace spacieux du rez-de-chaussée - maison ou magasin ou chambre d'hôtes ou café, etc. Il y a une grande grange et un hangar couvert dans la cour. Le premier étage de la maison principale offre de belles vues sur la vallée (d'où la cuisine / salle à manger au premier étage). Bel emplacement, grand potentiel et grande valeur. Prix honoraires inclus: 147 150 € Prix honoraires exclus: 135 000 € Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur

Longère/Grange rénovée indépendante. 4/5 chambres. Gîte. Hangar fermé. Garages. Terrain. Jardin. Dépendances. - Une magnifique maison de caractère qui vous surprendra par son potentiel. Cette longère charentaise et sa grange attenante et communicante forment un superbe ensemble immobilier familial. Ces 2 maisons qui communiquent pourraient très simplement être rendues indépendantes pour y créer un gîte ou une maison d'amis. Un autre gîte de charme est quasiment achevé avec des accès possibles complètement autonomes pour l'ensemble des maisons. Le vaste et récent hangar/atelier de 100 m² offre de belles possibilités commerciales ou de loisirs. Vous pourrez aussi profiter des extérieurs sans vis à vis dans un jardin parfaitement arboré et entretenu. L'ensemble des rénovations et menuiseries sont de qualité et donnent aux maisons confort et charme. Pierres et poutres apparentes, parquets, cheminées, sols charentais, puits: elles possèdent tous les éléments d'une propriété qui a une âme, u

Très jolie maison sur le secteur de ventouse se composant d'un vaste salon en sous pente avec un sol superbe ( pierres de demoiselles ) l'ensemble donnant sur une cuisine équipée avec ilot central, une belle chambre spacieuse, une salle d'eau, toilette séparer et buanderie. A l'étage vous trouverez 2 chambres un espace rangement bureau et un dressing le tout mansarder Une belle terrasse de 23m² vous permettra de passer de bon moment en famille ou en amis Attenant un appartement entièrement aménage de 50m² menuiserie double vitrage poêle à bois entièrement autonome. 2 autres granges font parties de cette ensemble sans compter la possibilité d'acquérir des parcelles de bois A VOIRCe bien vous est présenté par Frank SION, agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême N° 35032673200038

Cette maison de campagne aux proportions harmonieuses regorge de caractère et d'éléments traditionnels, offrant une occasion exceptionnelle de créer un foyer vraiment unique. Avec un peu de soin et de vision, le potentiel de cette propriété est considérable. Au cœur de la propriété se trouve une impressionnante cuisine-salle à manger, où un plafond voûté et une superbe mezzanine créent un espace merveilleusement lumineux et spacieux, offrant de belles possibilités d'aménagement — idéal pour recevoir ou pour une vie de famille détendue. Le salon accueillant est doté d’une cheminée classique en pierre de Charente avec un poêle à bois, offrant un refuge douillet et chaleureux pour les soirées d’hiver. Le rez-de-chaussée est agrémenté de deux pièces polyvalentes supplémentaires, idéales pour servir de bureau, de coin détente ou de chambre d’amis. À l’étage, quatre chambres bien proportionnées offrent un espace de vie confortable, complété par une salle d’eau – parfaitement adaptée à la vie

Charmante maison en pierre à rénover. 2 chambres. Garage. Terrasse. Terrain proche non attenant. Plain pied. - SOUS OFFRE. Dans un hameau calme et bucolique, cette maison de 2 chambres, 2 salles de bains, une belle pièce à vivre et cuisine, n'attend plus qu'à être reprise en mains. Elle est un projet de rénovation très intéressant et raisonnable. Elle possède déjà des fenêtres en double vitrage, un poêle à granulés et un chauffage central avec une chaudière fuel. Une terrasse en bois devant la maison (à restaurer) vous permettra de profiter de l'extérieur entre ombre et soleil. Son garage attenant et communicant est très pratique. Une seconde petite maison d'amis juste en face de celle-ci, pourrait venir compléter votre nouveau projet. Depuis la maison, vous pourrez profiter simplement de la beauté et du calme de la campagne charentaise et de ses sentiers. Le plus: une parcelle de prairie de 1327 m² et à seulement quelques dizaines de mètres de la maison est incluse dans cette vente. A

Charmante maison de campagne pittoresque d'une chambre, pleine de caractère, nichée dans un hameau paisible près de Saint-Claud. Comprend une grande dépendance et un terrain spacieux de 2 070m². Au Rez-de-Chaussée -Salon (42m²): plancher, poêle, pierre, poutres -Hall (10m²): carrelage, four à pain, pierre -Cuisine (10m²): carrelage, simple, pierre, Velux -Salle de bain (7m²): carrelage, douche, WC, lavabo, baignoire, pierre, Velux A l'Etage -Mezzanine / Chambre (30m²): plancher, poutres basses (environ 170cm), Velux x 2 A l'Extérieur -Courette devant -Jardin à l'arrière avec cour -Hangar avec cave -Grange (90m²) -Parcelle de terrain 2070m² Le tout sur une surfac…

Cette superbe maison en pierre est située dans un joli hameau, dans la campagne vallonnée de la Charente, à seulement 7 km des beaux villages de Nanteuil-en-Vallée et Verteuil-sur-Charente avec ses bars/restaurants, commerces, salon de thé, petit supermarché. Vous entrez dans une belle grande cuisine avec une cuisinière (bois et charbon) qui alimente le chauffage central. Une grande pièce à vivre, avec un escalier en colimaçon menant à un couloir en mezzanine et 2 chambres, chacune avec leur propre salle d’eau. Au rez-de-chaussée se trouve aussi un deuxième salon, ainsi qu'une buanderie. Attenant à la maison il y a une maison d'amis spacieuse de 2 chambres avec entrée, une grande pièce à vivre avec une cuisine et cheminée et poêle à bois, et une grande salle de bains au rez-de-chaussée. À l'extérieur se trouvent plusieurs terrasses, ainsi qu'un jardin surélevé. Il y a aussi la possibilité d'acheter du terrain supplémentaire, pour agrandir le jardin, si souhaité. En face de la maison se

Située dans un hameau rural mais proche de toutes les commodités, cette maison très appréciée dispose de plus d'un hectare de terrain, d'une piscine 9m x 4m, de quatre chambres de bonne taille et de nombreuses dépendances. Avec des vues fabuleuses sur la campagne, tout en étant implantée dans son propre petit coin de paradis. Lumineuse en été comme en hiver, cette maison familiale offre la possibilité d'adorer le soleil, une piscine isolée, des zones ombragées pour le calme et la tranquillité, un hangar couvert pour les jeux et les divertissements - que pourriez-vous demander de plus ? Le hall d'entrée accueillant mène à l'espace de vie au rez-de-chaussée avec des toilettes sous l'escalier, quatre chambres à l'étage se partagent une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Une jolie maison prête à emménager - et avec le potentiel de développer davantage (sous réserve des autorisations nécessaires). Evitez la déception et visitez maintenant ! Prix honoraires inclus: 278.200€ Pr