35 078 propriétés à vendre à Les Petites Rivières

Découvrez cette somptueuse propriété, offrant des volumes généreux, une luminosité et des prestations de qualité. Dés l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour de plus de 100 m², une cuisine spacieuse et fanctionnelle, une patie nuit qui se compose de 5 chambres, 2 sdb, 2 sde, dépendances expoitables, plus de 2399m² terrain Honoraires à charge acquéreur: 4.18%. Prix hors honoraires: 980000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Sur la commune de Sainte-Soulle, à 5 minutes à pied de l'école et proche des axes desservant les grandes villes, venez visiter cette jolie maison familiale de 111m2. Le séjour et la cuisine américaine, baignés de lumière, s'ouvrent sur deux terrasses abritées et un grand jardin aménagé. Trois chambres et un bureau viennent compléter ce bien. Dans un lotissement au calme, cette maison construite en 2005 sera vous séduire par son agencement et son potentiel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie BAUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

À seulement quelques minutes de La Rochelle, dans le secteur prisé des Brandes à Dompierre-sur-Mer, découvrez cette élégante maison de caractère, construite en 1971 et rénovée avec goût en 2020, offrant un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, confort moderne et environnement privilégié. Édifiée sur vide sanitaire avec cave, cette demeure développe 184 m² habitables et s'implante au cœur d'une superbe parcelle arborée de plus de 2 000 m², parfaitement exposée et piscinable, avec la possibilité de construire un garage de 50 m². De nombreux stationnements sont déjà disponibles sur la parcelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond et la luminosité omniprésente. La pièce de vie principale, d'environ 55 m², se distingue par son salon traversant avec cheminée et sa charpente apparente, conférant à l'ensemble un cachet authentique et chaleureux. Elle s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine de 20 m², parfaitement intégrée et conviviale. L'espa

Ensemble immobilier à rénover Fort potentiel Possibilité de créer deux logements Idéalement situé au coeur du bourg de Bourgneuf (17220), à seulement quelques minutes de La Rochelle, cet ensemble immobilier ancien offre un fort potentiel de valorisation après rénovation. Organisé autour d'une cour intérieure privative, ce bien développe de beaux volumes habitables ainsi que de nombreuses dépendances, permettant d'envisager différents projets: résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, division en deux habitations distinctes ou projet familial intergénérationnel. L'ensemble dispose de plusieurs accès, de nombreuses pièces de vie, chambres, espaces annexes, caves, ateliers et greniers exploitables. Sa configuration actuelle permet d'étudier la création de deux logements indépendants, sous réserve des autorisations administratives et des travaux nécessaires. Le charme de l'ancien est bien présent: murs en pierre, parquets bois, cheminées, hauteurs sous plafond

A seulement 10 mns de La Rochelle et 15 mns de l'île de Ré, sur la commune de Saint Ouen d'Aunis, proche à pied des commerces et des écoles, jusqu'au primaire et bus pour collège et lycée au village (3 mns à pied). Venez visiter cette charmante maison bâtie sur un grand terrain de 950 m² arboré et sans aucun vis à vis. Vous y trouverez un salon séjour de 33 m² avec une cheminée à insert équipée d'un dispositif de récupération de chaleur pour les chambres et une grande cuisine aménagée et équipée. Côté nuit un couloir vous mène à 3 chambres, une salle de bain, également accessible par une des chambres, et un WC séparé. Le séjour donne sur la terrasse plein ouest ce qui vous garanti de longues soirées chaudes et ensoleillées. Pour votre confort toutes les huisseries sont à double vitrage, et les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. Un poêle à pellet récent permet également de chauffer la maison sans utiliser la cheminée. Vous disposez d'un grand garage de 35 m², de 2 pl

Idéalement située à proximité de toutes commodités, ce plain pied se compose d'une pièce de vie, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressings, salle d'eau et wc, salle d'eau, douche, 2 wc, un bureau. Profitez d'une cuisine d'été, jardin et piscine. Garage, cave ainsi que 2 ateliers Honoraires à charge acquéreur: 4.7%. Prix hors honoraires: 600000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Julia Seguin vous propose: Magnifique contemporaine située dans une commune qui dispose de toutes les commodités à pieds et à seulement 7 min de l'entrée de La Rochelle Dès l'entrée, cette maison contemporaine d'architecte, construite en 2022, séduit par ses volumes généreux et sa conception résolument moderne. Développant près de 200 m² de plain-pied, elle offre un cadre de vie aussi confortable que convivial, à proximité immédiate des commerces (boulangerie et supermarché à moins d'un kilomètre). La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison: une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un toit cathédrale et une charpente traditionnelle apparente, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Une arrière-cuisine parfaitement aménagée complète cet espace avec praticité. L'espace nuit a été intelligemment pensé pour préserver l'intimité de chacun. Il se compose de trois grandes chambres, d'une salle de

Cette grande maison familiale propose une belle pièce de vie lumineuse avec deux salons, une cuisine aménagée et équipée et un bel espace repas. Un dégagement qui dessert 5 chambres dont une avec une salle d'eau, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et 2 WC Indépendants. Le grand jardin arboré entoure la maison et propose différents espaces à découvrir, une piscine chauffée et deux préaux. Deux garages, des places de parking, et une cave. C'est avec plaisir que je vous ferai découvrir lors d'une visite. Edwige MICHEL 0698082808 Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 464 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2370.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier: Edwi

Maisons MCA à Dompierre-sur-Mer, vous propose d'adapter le modèle Atlanta sur ce terrain d'environ 419m2, idéalement situé sur la commune de Bourgneuf à 20 minutes de La Rochelle. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de 52m2. L'espace nuit est composé de 4 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15m2 vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison est livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseiller Léa JAULARD à l'agence MCA de Dompierre-sur-Mer, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé

Environnement calme et à proximité de la Rochelle. cette maison familliale vous propose une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier. L'espace nuit propose 5 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 salles d'eau, 2wc. Profitez d'un jadin clos et arboré offrant de nombreuses possibiltés. Honoraires à charge acquéreur: 4.7%. Prix hors honoraires: 527000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans un environnement calme et verdoyant, charmante maison non mitoyenne offrant: entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, cellier, quatre chambres, salle de bains, wc, bureau, double garage, stationnements. Vous profiterez aussi d'un abri de jardin, d'une cave, et d'un superbe jardin fleuri et arboré sans vis-à-vis. Honoraires à charge acquéreur: 5.6%. Prix hors honoraires: 331345 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Solange Lucas vous propose: Grande maison de plain pied située à Bourgneuf, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une vie familiale. Entièrement rénovée en 2013, cette maison saura séduire par ses prestations de qualités et ses espaces de vie génereux. Dès l'entrée nous pouvons découvrir un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, buanderie. garage Les quatre chambres dont une suite parentale avec dressings, et salle d'eau. deux chambres avec salle d'eau, Un bureau. Côté jardin, de grandes terrasses donnent accès à la piscine de 9 x4. et aux espaces aménagés pour les moments de convivialités. Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 649500 euros. Prix hors honoraires: 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires): 19500 euros. Informati

10 min de La Rochelle. Venez découvrir cette maison d'environ 130m² en parfait état offrant une belle pièce de vie d'environ 50 m² très lumineuse. Deux grandes baies vitrées permettent de profiter de la vue sur un terrain de 3600m² arborés et sans vis à vis. Côté nuit, trois chambres, salle d'eau et un WC. Vous pourrez stationner vos véhicules y compris camping car dans un bâtiment fermé de plus de 160m² équipé d'un portail motorisé. Idéal également pour un professionnel ayant besoin de stocker son matériel. Vous avez besoin d'espace, contactez nous pour plus d'informations. Référence agence: 218

Maisons MCA à Dompierre-sur-Mer, vous propose d'adapter le modèle Aurore sur ce terrain d'environ 419m2, idéalement situé sur la commune de Bourgneuf à 20 minutes de La Rochelle. Cette maison est composée d'un espace à vivre traversant, avec cuisine ouverte et cellier attenant. L'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage vient compléter ce bel ensemble. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison est livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseiller Léa JAULARD à l'agence MCA de Dompierre-sur-Mer, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé

A quelques minutes de La Rochelle, sur la commune recherchée de Saint-Xandre, cette remarquable villa d'architecte de 380 m² dévoile un art de vivre résolument haut de gamme. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 1 300 m², à l'abri des regards, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie de plus de 85 m², sublimée par un plafond cathédrale, s'ouvre sur une cuisine Gaggenau entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing, ainsi qu'un espace SPA privatif de 55 m². Une dépendance avec entrée indépendante complète l'ensemble, idéale pour une activité professionnelle ou un logement autonome. A l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine chauffée et de vastes espaces de réception. Prestations premium: chauffage au sol par pompe à chaleur, 32 panneaux photovoltaïques, vitrages anti-effraction, alarme Verisure et bornes de recharge pour véhicules é

eXp – Collection Immobilière Charente-Maritime – International Property Luxury & Residential vous présente: A USSEAU · SAINTE-SOULLE Propriété de caractère · 265 m² · Baignée de lumière du matin au soir · À seulement 10 minutes de La Rochelle et 15 mn de la gare et du centre ville. Il existe des propriétés qui ont traversé les siècles sans perdre leur âme. Celle-ci en a vécu au moins deux — et chaque pierre semble encore s'en souvenir. Le chai — 1850 À l'origine, un chai charentais. Aujourd'hui, une maison de caractère qui a su évoluer sans renier son histoire. Orientée sud-est et implantée au calme du hameau d'Usseau, elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour de 45 m² agrémenté d'un insert bois, une cuisine aménagée et équipée de 29 m², une arrière-cuisine ainsi qu'une véranda ouverte sur un agréable patio-terrasse de 35 m². À l'étage, une suite parentale de 24 m², deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau co

A 10 minutes du pont de l'ile de Ré, première couronne de La Rochelle, maison de 2022 comprenant séjour avec cuisine américaine, quatre chambres disposant chacune d'un dressing, salle d'eau avec des murs entièrement faïencés (douche italienne receveur 90x160, deux vasques), Salle de bains avec des murs entièrement faïencés (baignoire douche, deux vasques), 2 WC suspendus (marque GEBERIT) murs faïencés en partie, cuisine équipée (électroménager BOCH), cellier, garage, jardin, piscine au sel 3x6 m, chauffée et automatisée, menuiserie aluminium avec volet roulant électrique, porte de garage électrique, chauffage au sol, pompe à chaleur, poêle à bois, classée énergie A et émission gaz à effet de serre classée A, prise voiture électrique, alarme et télésurveillance. Quartier calme et verdoyant, tous commerces à proximité à pied, marché, centre commercial à 2,5 km, bus, pistes cyclables. L'océan à 6,5 km et les belles plages à 13 km

Située dans le secteur recherché de La Gabardelière sur la commune de Bourgneuf, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1959, offre un fort potentiel de valorisation pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avisés. D'une surface d'environ 100 m², elle séduit par son authenticité avec sa façade en pierre. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux de 35 m², ainsi que d'une cuisine, offrant un cadre agréable et convivial. Cette maison dispose de 3 chambres. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et représente une véritable opportunité de création d'espace supplémentaire À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 402 m², idéal pour aménager un espace détente ou recevoir. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer une maison à votre image, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Emplacement pratique, avec accès facile et commodités à proximité. À découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pou

Votre agence Square Habitat, groupe Crédit Agricole, vous propose en exclusivité A quelques minutes de La Rochelle, cette maison familiale d'environ 160 m² est implantée sur un terrain clos et arboré. La pièce de vie, composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger, est ouverte sur le jardin, elle constitue le véritable coeur de la maison et offre un espace chaleureux tourné vers l'extérieur. Une cuisine indépendante complète un ensemble fonctionnel et agréable à vivre. La maison propose cinq chambres permettant d'accueillir confortablement une famille, un espace de télétravail ou des chambres d'amis. Deux salles d'eau, dont une privative à l'une des chambres, et une salle de bains assurent une organisation fluide au quotidien. Le jardin clos et sans vis-à-vis prolonge naturellement les espaces de vie et offre un cadre paisible. Garage attenant. Cette maison avec du cachet et de beaux volumes, nécessite une remise au goût du jour pour révéler pleinement son potentiel. (5.50 %

Iad France - Alexandre Lehmann vous propose: Conçue par un architecte DPLG, cette maison de 155 m² associe des volumes généreux à un terrain exceptionnel d'environ 1 700 m². Le séjour de 45 m² s'ouvre sur le jardin et profite d'une hauteur sous plafond marquée et d'une très grande luminosité. Côté nuit, quatre chambres s'adaptent à la composition de la famille. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. Au quotidien, le chauffage au sol, la fibre optique, la cuisine séparée, le dressing, le cellier, le grand atelier et la buanderie facilitent l'organisation. Dehors, trois terrasses, un abri voiture et une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules prolongent l'espace de vie. L'emplacement associe le calme d'un quartier résidentiel et un accès rapide aux commerces ou à La Rochelle. Pour visiter, contactez moi maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 129 et c

Coup de coeur assuré pour cette maison récente aux portes de La Rochelle. Fonctionnelle, moderne et aux prestations soignées, elle offre: entrée, salon-séjour sur cuisine aménagée, cellier, wc séparé, trois chambres, salle d'eau avec wc, espace bureau. Un garage, stationnements, et un jarbin clos arboré. Honoraires à charge acquéreur: 5.6%. Prix hors honoraires: 330000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Michael Gaztelumendi vous propose: Maison avec sous-sol total - Jardin - 577 m² Idéale famille & artisan / bricoleur Une opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et espace de travail ou de loisirs sous le même toit. Lumineuse et bien agencée, cette maison vous accueille avec une grande pièce de vie, une cuisine entièrement aménagée et équipée récemment rénovée, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol total - l'atout maître ! Sur toute l'emprise du bâti, ce sous-sol total offre un volume exceptionnel et polyvalent: atelier, garage, cave, espace de stockage. C'est l'espace idéal pour un artisan, un bricoleur ou un créateur souhaitant travailler depuis chez lui dans des conditions optimales. La maison est implantée sur une parcelle de 577 m² avec un beau jardin ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours en famille, créer un potager ou aménager un espace de détente selon vos envies. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'a

EXCLUSIVITE ORPI! Située sur la commune de Saint-Xandre, cette maison de 157 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle de 787 m². Elle comprend une entrée, une pièce de vie, une grande cuisine indépendante, 4 chambres avec la possibilité d'en créer une 5ᵉ facilement, 2 salles d'eau ainsi qu'un garage. Ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement en font un bien idéal pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un environnement calme. À découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 639

Iad France - Nicolas Calmels vous propose: EXCLUSIVITE - Au calme d'une impasse à Bourgneuf, cette maison de 2012 développe 196 m² habitables sur 689 m² de terrain. Une composition architecturale de plain pied lisible, des volumes équilibrés, une vraie sensation de dedans dehors. Ici, tout est pensé pour vivre, recevoir, travailler, respirer. Une maison qui diffuse une énergie douce et une impression rare, tout est simple. Dès l'arrivée, une véritable entrée avec vestiaire installe le ton. Puis le regard est happé. Le grand séjour lumineux s'ouvre largement sur la terrasse bois, le jardin arboré, la piscine. C'est aérien. C'est fluide. On passe naturellement d'un moment de partage à une parenthèse plus intime, sans effort. Menuiseries noires, lignes nettes, lumière, circulation évidente. Une signature atelier, élégante, parfaitement posée. Un bureau intérieur vitré prolonge le séjour. Une pièce d'environ 11 m², posée comme une verrière d'atelier. Parfaite pour travailler, lire, créer,

Square Habitat, groupe Crédit Agricole, vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied située à Dompierre-sur-Mer, avec garage indépendant. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse avec auvent et jardin idéalement exposés, d'un dégagement desservant trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 648 m², agrémentée d'une piscine sécurisée. Un garage de plus de 35 m², accessible par une autre rue, offre un espace de stationnement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins