35 116 propriétés à vendre à Les Grandes Rivières

iad France - Fatima Taoualit vous propose: Située à seulement 15 minutes de La Rochelle, à Sainte-Soulle, cette demeure datant de 1800, nichée à l’abri des regards, offre un cadre de vie élégant, bucolique et chaleureux. Arrêt de bus pour la Rochelle à 300 m. Elle est composée de la maison principale d'une superficie de 223 m2 + un appartement indépendant / gîte de 52 m2. Cet appartement est totalement aménagé, et vous permettra de recevoir vos amis ou votre famille ou peut aussi être loué. Dès l’entrée, vous serez charmés par le caractère authentique de cette demeure, qui a conservé tout son charme. La double pièce de vie, sublimée par une cheminée d'un côté et un poêle de l'autre, invite à la détente. Attenant à la pièce de vie, vous découvrirez la cuisine. La pièce de vie, spacieuse, est idéale pour recevoir. Toujours au rez-de-chaussée: 1 chambre avec sa salle d'eau et sa douche à l'italienne et un WC indépendant + 1 autre chambre. A l’étage, le palier conduit à 4 chambres dont 1 a

Cette grande maison familiale propose une belle pièce de vie lumineuse avec deux salons, une cuisine aménagée et équipée et un bel espace repas.Un dégagement qui dessert 5 chambres dont une avec une salle d'eau, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et 2 WC Indépendants.Le grand jardin arboré entoure la maison et propose différents espaces à découvrir, une piscine chauffée et deux préaux.Deux garages, des places de parking, et une cave.C'est avec plaisir que je vous ferai découvrir lors d'une visite.Edwige MICHEL 0698082808Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 464 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2370.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier: Edwige MIC

Située sur la commune de Sainte-Soulle, à seulement 15 minutes de La Rochelle, se dévoile une maison en pierre édifiée en 1830 de 220 m2 et son gîte indépendant de 55 m2 nichés dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, incarnant une véritable ode à la quiétude et à l'art de vivre serein. L'intérieur soigné, réparti sur deux niveaux, propose une vaste pièce de vie qui s'articule autour de deux salons distincts avec poêle à granulés et insert. Le rez-de-chaussée accueille également une charmante cuisine aménagée et équipée, un bureau ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre et une salle d'eau isolée de la pièce de vie. L'étage distribue quatre chambres et deux salles d'eau supplémentaires pour plus d'intimité. Le gîte indépendant, incluant une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes, offre un potentiel de revenus locatifs. Les extérieurs bénéficient d'une terrasse conviviale, d'un spacieux jardin arboré au calme. Une écurie à aménager pou

À l'abri de hauts murs, dans un quartier paisible de Bourgneuf à une quinzaine de minutes de La Rochelle et de la gare, cette villa soignée conjugue architecture contemporaine et confort de vie. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour s'ouvre largement sur la terrasse et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. Insert, installation audio intégrée, cuisine semi-ouverte d'un noir profond avec arrière-cuisine: tout ici respire l'exigence. Une climatisation gainable réversible assure un confort permanent. Deux chambres et leur salle de douche complètent ce niveau, chacune ouverte sur un patio en jeu de transparence avec le jardin. L’étage comprend la suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, dotée d’un petit balcon sur le jardin ainsi qu’une quatrième chambre. Les matériaux sélectionnés avec soin, la domotique et les équipements premium soulignent la qualité de cette réalisation. À l'extérieur, la piscine s'entoure d'une végétation choisie avec goût, accompagnée d'une cuisine

Nichée à l'abri de hauts murs, dans un quartier paisible de Bourgneuf à seulement quelques minutes de La Rochelle, cette villa de prestige déploie un art de vivre raffiné où chaque détail a son importance: sélection soignée des matériaux, domotique de pointe et équipements haut de gamme. L'architecture moderne du lieu privilégie une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur permettant de profiter de la lumière toute au long de l'année. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour élégant, équipé d'un insert et d'une installation audio intégrée haut de gamme. Ouvert sur la terrasse et l'espace piscine, l'ensemble est baigné d'une lumière naturelle grâce à de vastes baies vitrées. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et d'un noir profond, se prolonge vers une arrière-cuisine/buanderie. Ce niveau abrite également un coin nuit composé d'une salle de douche et deux chambres donnant chacune sur un patio lui-même accessible depuis le séjour, créant un jeu

DERNIERE OPPORTUNITE: MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED AUX PORTES DE LA ROCHELLE ! Canalys vous ouvre une voie verte et douce pour vos balades à vélo vers le coeur de La Rochelle en 15 min. par le canal de Rompsay au pied de la résidence. Cette maison de 3 pièces neuve, livrée 'clé en main', vous offre un choix d'habitat confortable et idéal, pour habiter à l'année ou profiter d'une adresse secondaire à quelques encablures du coeur battant de La Rochelle. Conçue de plain-pied, la pièce de vie confortable, est prolongée naturellement d'un jardin de plus de 100 m2. Son garage attenant, complétée d'un place de midi viennent parfaire son usage au quotidien. Canalys permet également de réaliser un investissement en LMNP non-gérée avec notre solution packs meublés. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

SUCCES COMMERCIAL ! AUX PORTES DE LA ROCHELLE - DERNIERS 2 PIECES À 15 MINUTES DE LA ROCHELLE à vélo, découvrez Canalys, un ensemble résidentiel de qualité niché dans un cadre calme et verdoyant. DERNIERS APPARTEMENTS NEUFS DE 2 PIECES A SAISIR, parfaits en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Cette adresse rare dans un secteur prisé et dynamique se distingue par son architecture douce, composée de petits bâtiments de faible hauteur orientés plein sud et par ses allées paysagées. Cette résidence conviviale propose des jardins partagés, des locaux à vélos, un boulodrome et un parking privatif. Canalys est éligible à l'investissement en LMNP non gérée grâce à notre solution de packs meublés. Renseignez-vous vite ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

17220 - SAINTE-SOULLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 73m² - MAISON AVEC JARDIN ET TERRASSE - AU CALME - 17 MIN DE LA ROCHELLE EN VOITURE. À seulement quelques kilomètres de La Rochelle, cette maison de 73m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et sa situation idéale, proche des centres de Sainte-Soulle et Bourgneuf. La maison dispose d'un salon, salle à manger lumineux et ouvert sur une grande terrasse. D'une cuisine équipée et de 2 belles chambres, offrant le confort de vie moderne pour toute la famille. Le garage aménageable représente un réel potentiel d'agrandissement pour créer une chambre supplémentaire selon vos besoins et le potentiel d'agrandir dans la partie avant de la propriété. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix dans la campagne Rochelaise, avec un extérieur de 245m² offrant un espace verdoyant et intimiste pour profiter des belles journées ensoleillées. On apprécie la proximité de Sainte-Soulle centre et Bourgneuf avec leurs commerces de village ain

Maison à vendre à Dompierre-sur-Mer (Chagnolet) – 142 m² avec piscine, 4 chambres, terrain 1 035 m² – Proche La Rochelle Située à Dompierre-sur-Mer, dans le secteur très recherché de Chagnolet, au calme et sans vis-à-vis, cette maison entièrement rénovée de 142 m² offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de La Rochelle. Implantée sur un terrain arboré de 1 035 m², elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du canal de Rompsay et de sa piste cyclable permettant de rejoindre La Rochelle rapidement. Une maison lumineuse et familiale: Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Salon séjour avec vue sur le jardin et la piscine 4 chambres dont une suite parentale (dressing, salle d'eau, WC) Salle de bain avec baignoire et douche WC indépendant Extérieurs de qualité: Piscine avec vue dégagée Terrasse avec pergola + seconde terrasse Pool house et cuisine d'été Jardin paysager, arboré et sans vis-à-vis Les atouts: Maison rénovée 2 garages avec espace buanderi

Votre oasis familiale à Dompierre-sur-Mer, à 15min de La Rochelle, 40min de Niort Imaginez vos futurs week-ends: un café matinal sous la pergola bioclimatique, un plongeon dans la piscine pour vous rafraîchir, et tout cela à deux pas des commodités du bourg de Dompierre et de l'énergie de La Rochelle. Cette magnifique maison de plain-pied, parfaitement entretenue, vous attend pour un projet de vie serein au coeur d'une commune active et attractive. Un agencement idéal pour la famille et le travail Le plan parfaitement optimisé sépare harmonieusement les espaces: Côté jour: Une cuisine ouverte sur une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, véritable coeur battant de la maison. Côté nuit: Une suite parentale privée pour votre tranquillité, ainsi que 3 autres chambres lumineuses avec salle d'eau et WC indépendant. Le plus: Un véritable espace bureau dédié, indispensable pour le télétravail ou une activité libérale. Des volumes annexes exceptionnels: Garage de plus de 50 m²: Un volume rare

Maison de ville Charentaise avec jardin. Exclusivité Thierry Prot DR HOUSE-IMMO À 10 minutes de La Rochelle, au cœur de Sainte-Soulle, village charentais prisé. Parce que certaines maisons ne ressemblent à aucune autre. Derrière une façade charentaise authentique se révèle un intérieur entièrement repensé avec exigence: matériaux soigneusement choisis, espaces généreux et lumineux, prestations pensées dans les moindres détails. Une rénovation de caractère, sans compromis. Ce que je vous invite à découvrir: 183 m² habitables répartis sur deux niveaux baignés de lumière. En rdc: Un vaste salon s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée avec espace repas, une suite avec salle d'eau privative. Une mezzanine ouvre l'étage et dessert, une chambre et deux autres suites confortables, ce qui en fait un espace de vie supplémentaire à transformer selon vos désirs: home cinéma, bibliothèque, espace détente. En bref, le confort hôtelier chez soi, pour chaque occupant. En extérieur

iad France - Julia Seguin vous propose: Magnifique contemporaine située dans une commune qui dispose de toutes les commodités à pieds et à seulement 7 min de l'entrée de La Rochelle Dès l’entrée, cette maison contemporaine d’architecte, construite en 2022, séduit par ses volumes généreux et sa conception résolument moderne. Développant près de 200 m² de plain-pied, elle offre un cadre de vie aussi confortable que convivial, à proximité immédiate des commerces (boulangerie et supermarché à moins d’un kilomètre). La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison: une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un toit cathédrale et une charpente traditionnelle apparente, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Une arrière-cuisine parfaitement aménagée complète cet espace avec praticité. L’espace nuit a été intelligemment pensé pour préserver l’intimité de chacun. Il se compose de trois grandes chambres, d’une salle de

En plein centre de la commune très prisée de Dompierre-sur-Mer, découvrez cette maison des années 60 au fort potentiel, idéale pour donner vie à vos projets de rénovation Construite sur une belle parcelle close et arborée de plus de 500 m², cette maison saine et parfaitement entretenue séduit par ses volumes généreux et son emplacement idéal, à pied de tous les commerces et services. La maison se compose: Au rez-de-chaussée: Une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture pour créer une grande pièce de vie), un WC et un grand garage attenant. À l'étage: Un espace nuit comprenant 4 belles chambres spacieuses, une salle d'eau et un second WC. Le point fort, l'extérieur: À l'arrière, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, entièrement préservé des regards (sans vis-à-vis). Un véritable écrin de verdure en plein centre-ville, parfait pour les repas en famille et les moments de détente. Une structure saine, de beaux volumes et un emplacement

Dompierre-sur-Mer, une maison prête à écrire votre histoire. Dans un quartier calme et recherché de Dompierre-sur-Mer, se cache une maison exceptionnelle de 154 m² construite en 2003, pensée pour allier confort, modernité et convivialité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine se répondent harmonieusement. Côté nuit, chaque membre de la famille trouvera son espace. Trois chambres avec salle d’eau privative offrent intimité et confort, tandis qu’une suite parentale de 24m² invite à la détente. Un grand bureau complète cet ensemble, ainsi qu’une buanderie, astucieusement aménagée avec sa cuisine d’été, donnant sur la terrasse. Cette maison ne manque pas d’atouts supplémentaires: le double garage, avec son atelier et son galetas, séduira les bricoleurs et, en sous-sol, une cave enterrée attend vos plus beaux trésors. À l’extérieur, chaque détail a été pensé pour que vous profitiez pleinement des

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale d'environ 150 m² offrant un cadre de vie privilégié. Implantée sur un vaste terrain arboré de 1 258m², elle séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. La maison allie authenticité et modernité avec une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Elle propose 7 pièces au total, dont 5 chambres, avec une chambre en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. Une salle de bain ainsi que deux salles d'eau complètent l'ensemble, offrant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le grand jardin arboré constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours, envisager une piscine ou créer différents espaces de détente. Ne laissez pas passer cette opportunité. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) GUILLAUME CASTELLANOS (EI) Agent Commercial - Num

Découvrez cette magnifique maison de 155 m² située sur la commune attractive de Dompierre-sur-Mer, dans un secteur pavillonnaire calme. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux de 49 m² exposé sud-ouest, à la décoration soignée. La maison se distingue par ses différents espaces confortables et chaleureux. À l'extérieur, le terrain de plus de 600m² vous offre un espace de vie agréable avec une terrasse de 15 m² et une piscine couverte et chauffée pour profiter des bains toute l'année. Le garage double et les places de parking vous assurent un stationnement facile. Située à proximité de commodités, écoles et collège. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez l'agence NESTENN Puilboreau pour organiser une visite ! (3.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) STEPHANIE SIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 898003843 - LA

Charentaise de charme aux portes de La Rochelle – Un bien d’exception - COUP DE CŒUR GARANTI – Maison en pierre rénovée avec goût. À seulement 13 km du Vieux Port de La Rochelle Dans un cadre naturel privilégié, à l’abri des regards et entourée de verdure, cette superbe longère en pierre vous ouvre ses portes. Alliant le cachet de l’ancien et le confort contemporain, cette propriété rare séduit dès le premier regard

À vendre, charmante maison de plain-pied de 79,51 m² située à Sainte Soulle, France. Cette maison en bon état, construite en parpaing, offre un cadre de vie calme avec un terrain de 321 m². Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 28,70 m², une salle d'eau, un WC séparé, et un garage de 15,76 m² avec stationnement extérieur et couvert pour 2 véhicules. Le chauffage électrique par radiants et l'eau chaude par ballon électrique assurent votre confort. Les fenêtres double vitrage et les volets mixtes manuels et électriques garantissent une bonne isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est équipée de la fibre optique. Proche des écoles maternelle Les Trois Prés et élémentaire Pierre Giraudet, ainsi que des commerces essentiels comme la boulangerie, la boucherie, la pharmacie et la poste. Prix: 330 750 € FAI. Agence Guy Hoquet La Rochelle Ouest. Ce bien est proposé par Paul De Lima, Agent Commercial en immobilier immat

iad France - Eric DE BASTIANI vous propose: 3 CHAMBRES, 1 BUREAU, ARRIERE CUISINE, CUISINE D'ETE, PISCINE, JACUZZI, ATELIERS, JARDIN CLOS, EXPO SUD, PAS DE VIS A VIS, PAS DE TRAVAUX. Dompierre-sur-mer, à proximité des écoles, du collège et des commerces, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de style Rétais. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées offrent une vue agréable sur le jardin et la piscine. Cette maison se compose, coté nuit, de trois chambres spacieuses avec penderies dont une suite parentale (avec dressing, salle d'eau et WC) ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur est un véritable atout avec sa cuisine d'été ainsi que sa terrasse exposée Sud. Le jardin sans vis à vis vous permettra de profiter de moments de détente en toute sérénité en profitant de la piscine et du jacuzzi. Un grand bureau indépendant (4eme chambre), 1 atelier de bricolage, 1 a

Nichée à l'abri de hauts murs, dans un quartier paisible de Bourgneuf à seulement quelques minutes de La Rochelle, cette villa de prestige déploie un art de vivre raffiné où chaque détail a son importance: sélection soignée des matériaux, domotique de pointe et équipements haut de gamme. L'architecture moderne du lieu privilégie une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur permettant de profiter de la lumière toute au long de l'année. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour élégant, équipé d'un insert et d'une installation audio intégrée haut de gamme. Ouvert sur la terrasse et l'espace piscine, l'ensemble est baigné d'une lumière naturelle grâce à de vastes baies vitrées. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et d'un noir profond, se prolonge vers une arrière-cuisine/buanderie. Ce niveau abrite également un coin nuit composé d'une salle de douche et deux chambres donnant chacune sur un patio lui-même accessible depuis le séjour, créant un jeu

iad France - Valerie Teste vous propose: DOMPIERRE-SUR-MER - CENTRE BOURG - MAISON + STUDIO INDEPENDANT Idéal investisseur ou Primo accédant avec rendement locatif. Rentabilité acte en main 6%. Alliant confort et praticité, cette maison de Dompierre-sur-Mer, datant de 1900 a été entièrement rénovée en 2023 et vous séduira par son agencement de plain-pied et sa configuration polyvalente. Avec ses 67 m² habitables répartis sur une maison de 44m2 et un studio de 23m2, elle offre une organisation fonctionnelle adaptée à de nombreux projets de vie. La présence d'un studio avec entrée indépendante de 23 m² constitue un atout majeur: adapté pour accueillir des proches, aménager un espace de travail, envisager une location ou faire une chambre supplémentaire. La maison principale dispose d'une cuisine ouverte sur salle à manger avec accès sur le jardin et d'un salon séparé. Elle possède également une chambre avec vue sur l'extérieur, une salle de bain et un wc séparé. Possibilité de créer une

iad France - Julia Seguin vous propose: Maison de qualité avec suite parentale, véranda et grand garage À Sainte-Soulle, à seulement 11 minutes de la zone commerciale de Beaulieu, découvrez cette belle maison de plain-pied construite dans les années 2000, parfaitement entretenue. Vous serez séduits dès l'entrée par sa vaste pièce de vie traversante, très lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrées. Le séjour avec sa charpente traditionnelle apparente apporte beaucoup de cachet à l'ensemble. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, est aménagée et entièrement équipée. La maison comprend: Une suite parentale avec grand placard et salle d'eau privative Deux grandes chambres avec placards Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint Une grande salle de bains avec baignoire et double vasque Une buanderie et un cellier Côté extérieur, vous profiterez d'une véranda de plus de 20 m² ouvrant sur une terrasse et un agréable jardin arboré sans aucun vis-à-vis. Les prestations com

Maison de plain-pied d'environ 153 m² entièrement rénovée sur une parcelle d'environ 769 m². Cette maison se compose d'une entrée, salon/séjour d'environ 50 m², cuisine indépendante non présente (simulation IA), 4 belles chambres dont une en suite parentale avec sa salle d'eau, bureau pouvant servir de 5 ème chambre, salle d'eau, 2 wc et un très grand garage en sous-sol d'environ 110 m² auquel il faut ajouter une cave de 38 m². A proximité des commerces, écoles et bus de ville, cette maison avec encore un gros potentiel d'évolution (garage) séduira par ses volumes, son emplacement, à voir ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SEBASTIEN BAUCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 843877150 - LA ROCHELLE

Idéalement située sur la commune de Saint-Rogatien, cette maison familiale, ancien corps de ferme de 1800, offre un charme élégant entre authenticité et rénovation moderne, accentué par un vaste jardin arboré et une agréable piscine. Les volumes intérieurs, lumineux grâce à une exposition sud-ouest pour le séjour, révèlent un agencement soigné et contemporain. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée avec des lignes modernes et élégantes, s'intégrant parfaitement à la pièce de réception. Une atmosphère feutrée enveloppe la pièce de vie, où la chaleur d'un insert-cheminée dialogue avec de larges ouvertures. Ces dernières, pensées comme de véritables tableaux, cadrent la nature et laissent entrer la poésie du jardin au coeur de l'espace. Déclinée sur deux niveaux, l'organisation intérieure dévoile une vaste suite de plain-pied, complétée par quatre chambres et une salle de bains à l'étage, accessibles par un escalier moderne conçu sur mesure. Pour parfaire cet agencement intérieur, l'

A DOMPIERRE-SUR-MER, en plein centre-bourg, découvrez cette charmante maison de ville au style loft d'environ 80 m² habitables, entièrement rénovée avec goût et ne nécessitant aucun travaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée indépendante desservant deux chambres avec placards, une lingerie, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous serez séduits par une superbe pièce de vie d'environ 40 m² offrant de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Un coin bureau permet également de télétravailler dans les meilleures conditions. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, cette maison allie le charme d'un loft à la praticité d'une vie en centre-ville. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (4.62 % d'