33 392 propriétés à vendre à Les Pagés Sainte-Gemme

Succombez au charme absolu de cette demeure de caractère où la pierre et la lumière s'unissent en parfaite harmonie. Entièrement pensée pour le confort et l'élégance, cette maison dévoile une atmosphère unique, sublimée par un jardin à l'anglaise bucolique bordé par un paisible cours d'eau. Un intérieur baigné de lumière et d'authenticité, dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la chaleur des matériaux: Espaces de vie: Un vaste séjour chaleureux avec poêle, véritable cœur de la maison, et une cuisine équipée s'ouvrant directement sur une terrasse couverte idéale pour vos dîners d'été en plein air. Travail & Détente: Un espace bureau indépendant, équipé d'un poêle à granulés, offre un cadre de travail apaisant et confortable. Vie de plain-pied: Une suite parentale spacieuse en rez-de-chaussée garantit confort et autonomie. Un étage dédié à la famille Le palier dessert un espace nuit complet et modulable: Une deuxième suite parentale pour recevoir en toute intimité. Deux cham

Maison familiale spacieuse de 160 m² – Vendue louée Cette maison, vendue louée, offre de beaux volumes et un agencement recherché: 3 chambres dont une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail, un salon lumineux et une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. À l'extérieur, une vaste terrasse de 70 m² prolonge l'espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours. Le tout sur un terrain clos de 1 400 m², avec en complément une pièce annexe à aménager selon les besoins: atelier, espace détente ou stockage. Emplacement stratégique: à moins d'1 km du centre de Le Gua, 5 minutes de Saujon et 15 minutes des plages de Royan. Un léger rafraîchissement pourra être envisagé à terme pour valoriser davantage le bien. Vendue avec locataires en place, cette maison représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé avec revenus locatifs immédiats. Contactez-nous pour connaître les conditions du bail et la rentabilité. Référence agence: 4536

Coup de cœur: Authentique Charentaise entre Terre et Marais L'alliance du charme de l'ancien et du calme absolu. Située dans un hameau recherché à seulement 4 minutes du centre de Le Gua, découvrez cette ravissante maison charentaise qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Cette maison est prête à retrouver tout son éclat avec du rafraîchissement. Les atouts qui vont vous séduire: - Une pièce de vie XXL: Profitez d'un volume de 34 m² baigné de lumière, idéal pour créer un salon chaleureux. La cuisine ouverte de 11 m² attenante promet des moments de convivialité inégalés. - A l'étage: Un palier dessert deux chambres, offrant une séparation parfaite entre l'espace jour et l'espace nuit. - Extérieurs privilégiés: Détendez-vous sur une terrasse abritée de 15 m², prolongeant vos soirées d'été à l'abri des regards. - Jardin & Praticité: Un terrain de 337 m² entièrement clos et arboré, véritable havre de paix, complété par un carport pour votre stationnement. Un potentiel à sculpter L

Située dans un environnement calme de La Gripperie-Saint-Symphorien, cette maison charentaise de 140 m² est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon-séjour-salle à manger, salle d'eau et chambre donnant sur la terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. Le tout sur un terrain 1200 arboré Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 235000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

NIEULLE SUR SEUDRE Maison de plain pied, avec cuisine, arrière cuisine, bureau, trois chambres, uen salle d'eau, un wc. Double garage et jardin arboré. Rare sur le secteur ! Honoraires à charge acquéreur: 5.9%. Prix hors honoraires: 290000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

17600 – NIEULLE-SUR-SEUDRE – MAISON OSSATURE BOIS 115 m² – 4 CHAMBRES – SALLE D'EAU & SALLE DE BAIN – 2 TERRASSES COUVERTES – ATELIER – STATIONNEMENT – JARDIN CLOS – VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable et lumineuse maison à ossature bois située à Nieulle-sur-Seudre, à seulement 20 km de Royan, Ronce-les-Bains et de l'île d'Oléron et à 30 km de Saintes et Rochefort. Édifiée sur un terrain clos de 850 m², cette maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 52 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une cheminée insert, d'un cellier, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de quatre chambres avec placards dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau attenante. Les extérieurs disposent de deux belles terrasses en bois couvertes, accessibles directement depuis la pièce de vie, d'un jardin agréable et d'un atelier, offrant un espace supplémentaire de rangement et de bricolage.

Située dans un environnement calme et recherché de Nieulle-sur-Seudre, cette maison rénovée avec goût offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des principaux axes, idéale pour concilier tranquillité et praticité au quotidien.Édifiée sur une parcelle de 584 m², la propriété dispose d’un extérieur offrant de belles perspectives d’aménagement. Son véritable atout réside dans ses 279 m² de terrain constructible et divisible, une opportunité rare sur le secteur. Que ce soit pour un projet familial, la création d’une seconde habitation, un investissement locatif ou encore une extension, les possibilités sont nombreuses et séduiront les acquéreurs en quête de potentiel.La maison développe environ 106 m² habitables et a bénéficié d’une rénovation récente, apportant confort et modernité. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Un salon agréable vient compléter l

Maison familiale avec dépendance à rénover – 187 m² + 70 m² – Jardins fleurisVenez découvrir sur la commune de Le Guacette charmante propriété composée de deux maisons, idéalement située et offrant un beau potentiel d’aménagement !Maison principale – 187 m²Au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre, une salle de bains, et un WC.À l'étage: trois belles chambres, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un espace grenier offrant des possibilités supplémentaires, (rangement. ).Les points forts de cette maison sont les différentes sources d'énergie tel que Cheminée, Poêle à granulés, Plancher chauffant au rez de chaussée et radiateurs électriquesMaison attenante à rénover – Environ 70 m²Cette seconde maison, attenante à la principale, comprend:Au rez-de-chaussée: deux pièces à rénover selon vos envies (salon, cuisine. ).À l’étage: deux chambres déjà rénovées, plus une pièce supplémentaire pouvant être transformée en salle d’eau avec WC.ExtérieursDeux jar

Coup de cœur en hyper centre de Le Gua – Demeure de caractère En plein cœur de Le Gua, à deux pas des commerces et des services, cette maison ancienne cache derrière sa façade discrète un véritable bijou d'authenticité. Dès l'entrée, le ton est donné. Un vaste hall de 19 m² accueille les visiteurs et révèle immédiatement le charme de la maison: volumes généreux, caractère affirmé et atmosphère chaleureuse. Le salon, lumineux grâce à sa baie vitrée ouverte sur la rue, offre un espace convivial où l'on imagine déjà les moments de détente. Mais c'est sans aucun doute dans la salle à manger de 29 m² que la maison dévoile toute sa personnalité. Une magnifique cheminée d'époque avec son potager ancien y trône avec élégance. Les tomettes anciennes, parfaitement conservées, s'accordent avec les murs en pierre apparente et créent une ambiance unique, empreinte de charme et d'histoire. Depuis cette pièce de vie, un accès direct mène vers l'extérieur et le jardin, idéal pour prolonger les repas e

Iad France - Amélie HOUPILLART vous propose: POSSIBILITE D'ACQUERIR UNE PARTIE (UNE DIVISIOIN EN DEUX LOTS SERAIT FAITE AU PREALABLE) À Nieulle-sur-Seudre, commune de 1200 habitants située à environ 20 minutes des premières plages et pourvue de services et commerces de proximité. Laissez-vous séduire par cette vaste et lumineuse maison d'habitation édifiée sur deux niveaux. En rez-de-chaussée: une pièce de vie comprenant entrée, salon et cuisine ouverte (aménagée et équipée) surplombée d'une spacieuse mezzanine, trois chambres, une pièce traversante, une salle d'eau, un local technique, une chaufferie, une pièce avec fenêtre à aménager selon vos besoins et un wc. À l'étage: palier desservant trois chambres avec placards et un wc. En extérieur: terrain arboré entièrement clos, petite dépendance semi-ouverte, terrasse couverte. Côté technique: chauffage par Pompe à chaleur Air-Eau, assainissement au tout à l'égout, puits, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques. Travaux de rafraic

Située à 20 minutes des plages de ROYAN, cette maison se distingue par son environnement calme, à quelques minutes de LE GUA. Elle dispose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une buanderie/cellier et d'une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage: deux chambres et un wc. Un jardin et un garage complètent ce bien. À visiter! Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 155000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison en pierre à rénover comprenant: au rez de chaussée, un dégagement desservant une pièce avec salle d'eau, une pièce à vivre, une chambre, une véranda, un cellier avec salle d'eau et wc, à l'étage un palier desservant trois chambres et une salle de bain. Deux chais de 32m² et 45m² et une grange de 87m². Beau potentiel. Honoraires à charge acquéreur: 6.8%. Prix hors honoraires: 190000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cabane de 80m² sur le domaine privé avec claires, située dans un endroit paisible. Ce bien dispose également d'une cale avec appontement. La propriété s'étend sur environ 5 hectares. Honoraires à charge acquéreur: 9.9%. Prix hors honoraires: 80000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Une maison entretenue et fonctionnelle de 100,5 m² habitables sur un terrain clos de 800m²Elle se compose de:- Entrée spacieuse et lumineuse aménagée,- Pièce de vie d’environ 42 m², chaleureuse, équipée d’une cheminée insert avec répartiteur de chaleur dont cuisine ouverte aménagée et intégrée- 3 chambres deux avec placards (parquets flottants)- Salle d’eau contemporaine refaite en 2024 avec douche italienne et sèche serviettes- toilettes indépendant suspendu- Cellier aménagé refait en 2024, avec adoucisseur hydraulique (sans électricité)Le chauffage principal est assuré par l’insert, complété par des radiateurs à inertie pour un confort maîtrisé.Un extérieur spacieux et pratique avec un terrain total de 800 m²Accès maison et garage en enrobéGarage indépendant d’environ 23 m² avec galetas et espace atelierAbri bois ~10 m²Terrasse bois avec auvent pour profiter des extérieursUn secteur résidentiel recherché: Nieulle-sur-Seudre bénéficie d’un marché dynamique à échelle rurale, avec comme

Etienne NEAU conseiller chez Alpha Constructions vous propose cette sublime maison contemporaine avec étage et garage intégré de 22m². Cette maison dispose d'un coin nuit au rez-de-chaussée comprenant 2 grande chambres, une salle de bain et un bureau. Un grand salon avec cuisine ouverte et son cellier attenant. A l'étage, vous aurez votre très grande suite parentale de 22m², une salle d'eau et un grand dressing. Retrouvez moi, directement en agence à Royan ou par téléphone au O6-12-13-45-65 Alpha Constructions vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet

Vend à SABLONCEAUX CHARENTE MARITIME, PROCHE SAUJON ET COMMERCES, ROYAN ET SES PLAGES, 15 KMS maison à construire de 84 m² habitable, 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche italienne, et meuble vasque, 1 wc séparé, 1 cuisine ouverte sur un beau séjour spacieux et lumineux de 40 m², 1 cellier, et 1 garage de 15 m², sur terrain de 544 m². PRIX: 237 000 Euros. visite possible de nos réalisations sur rdv. ( nos anciens clients. ) Maisons SOLIS Agence de Royan. L' ECO-LOGIS. 2 Avenue de Rochefort. 17200 ROYAN.. site: www.solis-construction.fr

Etienne NEAU conseiller chez Alpha Constructions vous propose cette belle maison de 85 m², avec garage intégré. Parfaite pour une famille, cette maison possède son coin nuit comprenant, 3 chambres une salle de bain ainsi que son WC. Vous aurez également une belle pièce de vie avec la cuisine ouverte sur le salon et son cellier attenant. Retrouvez moi, directement en agence à Royan ou par téléphone au O6-12-13-45-65 Alpha Constructions vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet

Etienne NEAU conseiller chez Alpha Constructions vous propose de découvrir notre modèle BREVA, une maison moderne, lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour une famille ou un premier achat. Avec ses 3 chambres, une belle pièce de vie de plus de 32 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau contemporaine et un garage intégré de 14 m², elle allie confort et fonctionnalité. Conforme à la RE2020, elle vous garantit des économies d'énergie et un confort optimal toute l'année. Son plan est entièrement personnalisable selon vos envies et votre budget. En tant que conseiller commercial en maison individuelle, je vous accompagne dans la réalisation complète de votre projet, du financement jusqu'à la remise des clés. Retrouvez moi, directement en agence à Royan ou par téléphone au O6-12-13-45-65 Alpha Constructions vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet

Etienne NEAU conseiller chez Alpha Constructions vous propose de découvrir tout le charme de notre modèle OPTICA, une maison contemporaine à l'architecture sobre et élégante, conçue pour offrir un espace de vie raffiné et parfaitement optimisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et son exposition idéale. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un salon-séjour convivial de plus de 30 m², invitant au partage et à la détente. Côté nuit, deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et des rangements bien pensés assurent un quotidien fonctionnel et apaisant. Chaque mètre carré a été étudié pour offrir une circulation fluide, un maximum de lumière naturelle et une sensation d'espace remarquable. Économe en énergie, respectueuse des dernières normes environnementales, la maison OPTICA combine design, confort et performance dans un écrin contemporain. Retrouvez moi, directement en agence à Royan ou par téléphone au

MAISON À CONSTRUIRE DE 78 M² À SAINT-SORNIN, 4 PIÈCES, SITUÉE À PROXIMITÉ DE SAINTES À construire dans un emplacement privilégié à Saint-Sornin, cette maison à bâtir offre un terrain de 1099 m². Profitez d'un cadre calme pour imaginer votre futur habitat. Cette maison à réaliser comprend 4 pièces dont 3 chambres et une salle de bains avec baignoire. Elle dispose également d'une cuisine, idéale pour aménager selon vos envies. Elle est de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à chaque pièce et offrant un aménagement simple et pratique. Le terrain d'une superficie de 1099 m² représente un espace extérieur important, propice à de nombreuses possibilités d'aménagements autour de la maison à bâtir. En complément un hangar d'environ 120 m² est sur la parcelle qui fera office de garage et d'atelier ENVIRONNEMENT Située dans la commune de Saint-Sornin, cette maison s'inscrit dans un secteur résidentiel proche de l'océan Atlantique, à 17 km environ. La ville de Saintes est à 26 km. Une bibliothèq

Maison familiale rénovée avec cour intérieure – Le Gua centre En plein cœur du bourg du Gua, laissez-vous séduire par cette maison familiale entièrement rénovée, parfaitement entretenue, prête à accueillir votre quotidien sans travaux. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux et convivial, composé d'un séjour-salon avec cheminée d'environ 39 m² et d'une cuisine aménagée et équipée. Ces pièces s'ouvrent directement sur une agréable cour intérieure, véritable cocon à l'abri des regards, idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente. Un espace buanderie ainsi que des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert 4 belles chambres, une spacieuse salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un dressing pour un confort de rangement optimal. Côté prestations: Maison rénovée avec soin et bien entretenue Bonne étiquette énergétique, gage de confort et d'économies Chauffage au gaz de ville Belle luminosité naturelle dans chaque pièce Le bien fait partie

À découvrir au cœur de Le Gua !* Vous rêvez d'une maison de caractère avec toutes les commodités accessibles à pied ? Cette charmante maison de bourg en pierre apparente pourrait bien vous séduire ! Toiture, façade et pignon récemment rénovés: un véritable atout pour emménager en toute sérénité. À l'intérieur: Belle pièce de vie d'environ 38 m² avec séjour-salon et cuisine aménagée ouverte Chauffage électrique et poêle à bois pour un confort toute l'année Buanderie avec douche et toilettes en rez-de-chaussée Grand palier à l'étage idéal pour un bureau de télétravail, une bibliothèque ou un espace détente 2 chambres, dont une avec placard Salle d'eau, WC indépendants et espace de rangement *Les atouts qui font la différence:* Garage non attenant d'environ 30 m² avec galetas Abri bois d'environ 15 m² offrant un beau potentiel d'aménagement: après quelques travaux, il pourra être transformé en une agréable cour intérieure ou un espace extérieur intimiste pour profiter des beaux jours Deux

Iad France - Pierre Menut vous propose: Le Gua - Élégante demeure charentaise en pierre au cOEur du bourg Au détour d'une façade discrète se cache une véritable maison de famille pleine d'authenticité et de caractère. Pierres apparentes, tomettes anciennes, poutres, cheminée d'époque et ancien potager confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La superbe salle à manger de 29 m², ouverte sur le jardin, est sans conteste la pièce maîtresse de la maison. Le salon lumineux et la vaste cuisine indépendante prolongent cette sensation d'espace et de convivialité. À l'étage, les volumes impressionnent avec notamment trois magnifiques chambres de 28 m², baignées de lumière, auxquelles s'ajoutent deux autres chambres, offrant de multiples possibilités pour une grande famille, une maison de vacances ou un projet d'accueil. À l'extérieur, le jardin clos de murs d'environ 549 m² apporte calme et intimité en plein centre-bourg, un véritable privilège. Atelier et garage com

Iad France - Lisa Lamy vous propose: En Exclusivité ! Maison Familiale au calme avec jardin paysagé ! Si vous recherchez le compromis idéal entre la douceur de vivre à la campagne et la proximité des commodités, cette maison est faite pour vous. D'une surface de 124 m², cette maison se compose d'un vaste séjour lumineux de 43 m², d'une cuisine aménagée séparée, 3 chambres, un bureau, un dressing, un cellier et une salle d'eau. Un garage isolé de 27 m² offrant un bel espace de stockage ou un abri sécurisé pour votre véhicule complète cette maison. Sur une parcelle de 989 m² entièrement clôturée, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé. Véritable écrin de verdure et parfaitement entretenu, vous apprécierez vos repas sur la terrasse avec le chant des oiseaux. La maison est située dans un village paisible, disposant de commerces et d'une école à proximité. Collège, lycée et supermarchés à Pont l'Abbé d'Arnoult à 8 kms. Cette maison est une opportunité rare alliant tranquillité, espa

17600 NIEULLE-SUR-SEUDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER 380M2 - 7 CHAMBRES DONT 5 CHAMBRES D'HÔTES MEUBLÉES - BUREAU - SALLE DE RECEPTION 56M2 - PISCINE - GARAGE 50M2 - PARKING - ENVIRONNEMENT CALME - JARDIN ARBORÉ - TERRASSES - RENDEMENT LOCATIF - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce remarquable ensemble immobilier de 380 m², idéalement situé à seulement 20 km de Royan, Ronce-les-Bains et de l'île d'Oléron, et à 30 km de Saintes et Rochefort. Implantée sur un terrain arboré de 2 595 m², cette propriété parfaitement entretenue se compose de cinq chambres d'hôtes indépendantes, entièrement meublées et équipées, chacune disposant de sa propre salle d'eau, de toilettes et d'une entrée privative. L'habitation principale, d'environ 216 m², offre une belle salle de réception climatisée de 56 m², un salon-séjour avec cheminée, une cuisine de 30m2 aménagée et équipée, un bureau ainsi que deux suites parentales avec toilettes, dont u