19 473 propriétés à vendre à Souhé

Cette très belle villa, de 3 chambres en plain-pied, avec un studio indépendant est idéalement placée à 30 mn de Rochefort et à 20 mn des belles plages de l'atlantique. Les commodités courantes se trouvent au Gua, à 5mn. Cette maison vous séduira par l'espace qu'elle vous offre et par ces nombreux équipements. Une grande entrée vous accueille avec rangements, toilettes et un escalier qui mène à la seule pièce de l'étage: le bureau. Le reste de la maison est de plain pied. A gauche de l'entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 38 m² ouvre sur une véranda de 19 m². Une cuisine séparée, entièrement refaite en 2022, équipée et aménagée, ainsi qu'un cellier complètent ce coin jour. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale (avec dressing, salle de bains et toilettes), 3 chambres et une salle de bains. A l'extérieur, une terrasse couverte, avec barbecue, permet de profiter des belles soirées d'été. En face, se trouve la piscine entièrement couverte que vous pouvez utiliser au mo

Une parenthèse hors du temps au cœur d'un hameau charentais…* Sur la commune de Le Gua, dans le paisible hameau de Souhe, cette authentique maison en pierre invite immédiatement à ralentir le rythme et à profiter d'un cadre de vie simple, chaleureux et profondément apaisant. Derrière ses façades pleines de charme, cette maison de caractère d'environ 122 m² habitables a conservé toute l'âme des demeures de campagne: poutres apparentes, tomettes anciennes, volumes généreux et lumière traversante composent une atmosphère douce et familiale Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un agréable séjour/salon avec cheminée, véritable pièce de vie conviviale où l'on imagine déjà les soirées d'hiver au coin du feu. La cuisine indépendante, aux accents authentiques et chaleureux, offre un bel espace pour partager des repas en famille. Une chambre de plain-pied, pouvant également devenir un bureau ou un atelier selon les envies, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, quatre cham

Maison de 67.08m² habitables comprenant au rdc: entrée, pièce de vie, W.C. Etage: Palier, deux chambres, salle de bains, W.C. Jardin privatif de 24.97m². Deux places de parking privatives. Frais de notaire offerts jusqu'au Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 850.00 euros. Laurent Thorel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 522 228 576 - Saintes

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES À l'abri des regards et au calme absolu, cette maison de caractère d'environ 230 m2 attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver son éclat d'antan. Située au milieu des bois, elle offre un cadre de vie sauvage et apaisant, tout en restant à proximité des commodités de la côte charentaise. Véritable maison de famille, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux déployé sur deux niveaux. Les espaces de vie proposent de remarquables perspectives d'aménagement, laissant entrevoir la création d'une vaste pièce de réception baignée de lumière et ouverte sur la nature environnante. L'espace nuit n'accueille pas moins de huit chambres, permettant d'imaginer de multiples usages: suites invités, bureaux élégants, salons privés ou espaces dédiés aux loisirs et à la détente. Enfin, un spacieux double garage complète harmonieusement l'ensemble de cette demeure aux nombreuses possibilités. La maison est implantée au coeur d'un écrin

Maison de 84.26m² habitables comprenant au rdc: entrée, pièce de vie, W.C. Etage: Palier, trois chambres, salle de bains, W.C. Jardin privatif de 116m². Deux places de parking privatives. Frais de notaire réduits. Frais de notaire offerts jusqu'au Copropriété de 84 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1060.00 euros

Maison de plain pied de 146m² habitables avec 25m² de dépendance isolée avec fenêtres attenante sur un terrain de 902m². Cette maison est composée d'une entrée avec toilettes séparées, salon séjour de 45m² avec insert, cuisine ouverte, cellier. partie nuit 3 chambres, dont une parentale de 35m² avec salle de bains et douche, toilettes et dressing. une autre salle d'eau indépendante. Grande terrasse en partie couverte orientée sud. Un garage de 50m² avec possibilité de rentrer un camping car. (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent Thorel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 522 228 576 - Saintes

À Le Gua, au calme et proche des commodités, découvrez cette maison individuelle pleine de charme datant de 1900, entièrement rénovée avec goût et soin. Elle combine parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne, pour une vie de famille paisible et chaleureuse. Dès l'entrée, un bel espace vous accueille, mis en valeur par un élégant escalier en bois qui reflète toute l'authenticité de la maison. Vous accédez ensuite à un grand espace de vie ouvert, lumineux et bien agencé, où le salon, la salle à manger et la cuisine équipée communiquent de manière fluide. Les poutres apparentes traversent les pièces et ajoutent une touche de caractère et de charme à l'ensemble. C'est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La maison principale compte quatre chambres: une en rez-de-chaussée avec son propre dressing, et trois autres à l'étage, toutes confortables et baignées de lumière. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC assurent une organisation pratique a

Jimmy Labrieux vous propose réf 3201, Immeuble mixte à usage professionnel et d’habitation.Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué comprenant un magasin avec vitrine, une arrière-cuisine et des Wc, ainsi que deux bureaux indépendants libres de toute occupation.À l’étage, un appartement lumineux offrant une entrée avec dégagement, une cuisine ouverte sur un vaste séjour-salon d’environ 40 m2, une salle d’eau avec Wc et trois chambres.Idéal pour investisseur ou profession libérale, avec potentiel locatif immédiat.Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarl Lj Immo-Invest dont le siège social est situé 26 Rue De Saintonge 17120 Meursac France, exploité par la société Lj Immo-Invest représenté par Monsieur Jimmy Labrieux au capital de 1000 Euros, Rcs no. Saintes titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeu

Votre agence GC IMMOBILIER vous présente, une propriété singulière située à seulement 350 mètres du centre ville de Breuillet et de ses commerces. A l'abri des regards, cette villa conjugue avec caractère le charme de l'ancien et les lignes d'une architecture contemporaine. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 948 m², la villa s'organise harmonieusement autour de sa terrasse et de sa piscine, véritable coeur de la propriété. Dès l'entrée, le mur en moellon donne le ton. La pièce de vie d'environ 77 m², baignée de lumière et sublimée par une remarquable hauteur sous plafond, offre de beaux volumes et une atmosphère résolument contemporaine. Elle accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier. Côté nuit, deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un dressing pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage, une suite de 32 m² offre un vé

Iad France - Marie-Céline Lagarde vous propose: Maison de plain-pied et sa dépendance avec jardin aux multiples ambiances - Breuillet * Dans un quartier résidentiel de Breuillet, venez découvrir cette maison familiale de plain-pied construite en 1977, offrant une surface habitable d'environ 100 m², implantée sur un terrain arboré de 656 m². La maison principale se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'un spacieux séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bains, de WC séparés, et d'une Véranda. * Un atout supplémentaire vient compléter ce bien: une dépendance d'environ 16 m² aménagée, indépendante de la maison, pouvant servir de 4e chambre, de bureau professionnel ou d'espace d'accueil idéal pour une activité libérale (profession médicale, paramédicale, télétravail, etc.). * L'extérieur offre plusieurs espaces d'ambiance: une terrasse ombragée, un patio, un jardin sans vis-à-vis avec piscine et une véranda avec une 2ème terrasse. On compte en plus un Garage. Honoraires d'agence

BREUILLET, à seulement 450 mètres du centre-ville, dans un environnement résidentiel recherché, cette spacieuse maison d'environ 270 m2 habitables implantée sur un terrain de 2 624 m2 offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes et convivialité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec placard, puis un vaste salon agrémenté d'une cheminée avec insert ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud. La salle à manger prolonge harmonieusement les espaces de réception tandis que la cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, répond parfaitement aux besoins du quotidien. Un bureau ainsi qu'un cellier avec galetas complètent cette première partie de la maison. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d'eau et de son WC privatif. Une agréable pièce à vivre d'été ainsi qu'u

À Breuillet, à proximité immédiates des commerces, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation ainsi que des murs d'un local commercial actuellement loué, générant un revenu mensuel de 755 €. La maison, d'environ 113 m² à rénover, se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: une cuisine avec poêle à granulés et un salon/séjour. À l'étage: quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout est édifié sur une parcelle close et arborée. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Référence agence: 2087

Iad France - Muriel DUBUC vous propose: SAUJON CENTRE - THERMES ET COMMERCES A PIED - A 15' DE ROYAN Situé à seulement 3' à pied des Thermes de Saujon et à 15' de Royan, je vous invite à découvrir cette maison de charme de 245 m² environ. Une authentique porte en bois d'époque vous invite à entrer dans cette imposante bâtisse située en plein cOEur de Saujon et de ses commerces et qui sera vous séduire par ses grands volumes, sa luminosité, son agencement très fonctionnel et son jardin arboré. Dès le seuil franchi, vous découvrez une belle entrée, puis un chaleureux salon avec ses poutres apparentes et sa magnifique cheminée qui vous invite à des soirées au coin du feu. Le Rez-de-chaussée est également doté d'une cuisine attenante à un séjour avec accès au jardin d'agrément, un cellier, un WC et deux pièces rénovées actuellement utilisées pour une activité professionnelle mais qui pourraient être aisément repensées en une suite parentale. A l'étage, le grand palier dessert 5 chambres, d

iad France - Cindy Pichavant vous propose: Opportunité à Saisir: Maison avec Potentiel à Sablonceaux Dans un cadre bucolique à Sablonceaux, cette maison individuelle de plain-pied représente une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de rénovation. Située sur un terrain de 588 m², cette propriété offre un potentiel certain pour créer le foyer de vos rêves, à seulement quelques kilomètres des plages de Charente-Maritime. Possédant 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un salon et une cuisine, cette maison de 90 m² nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Cependant, l'agencement actuel offre de belles perspectives pour une restructuration personnalisée selon vos envies et besoins. Possibilité d’aménager les combles et d’agrandir la maison. Construite en 1965, la maison nécessite une rénovation totale pour lui redonner vie et en faire un lieu de vie confortable pour toute la famille. Les 588 m² de terrain offrent la possibilité d'aménage

Cette maison contemporaine de 134 m², construite en 2012, allie modernité, luminosité et fonctionnalité. Son état impeccable et ses prestations (piscine, garage, préau) en font un bien rare sur le marché. Située dans un quartier calme de Saint-Sulpice-de-Royan, elle bénéficie d'une exposition ouest et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Des espaces optimisés avec un séjour-salon-cuisine de 63 m² ouvrant sur le jardin face à la pisicne, un cellier avec accès au garage? 3 chambres, un bureau, et une salle de bains complète (douche + baignoire). Des extérieurs qualitatifs: Piscine, préau de 28 m², garage de 22m², un bel espace de parking et un terrain de 881 m² paysager. De belles prestations: Construction récente, isolation performante, volets roulants, portail et porte de garage motorisés, chauffage au sol, et environnement calme. Une Localisation idéale: Proximité des commodités (écoles, commerces), à 10 min de Royan et des plages Un bel environnement, une maison facile à vivre avec de

Idéalement située à Breuillet, à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, venez découvrir cette maison de charme des années 1950, entièrement rénovée en 2018, offrant un cadre de vie confortable et des prestations de qualité. D'une surface de 112 m² habitables, elle est édifiée sur une parcelle de 500 m², agréable et facile d'entretien, avec une belle exposition sud. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, ainsi que de 3 chambres. Vous bénéficierez également de plusieurs espaces d'eau, de 2 WC séparés. Une extension complète le bien, idéale en buanderie / arrière-cuisine, avec un espace cuisine équipé (plaque gaz, four, lave-vaisselle). Côté confort: double vitrage, combles isolés, adoucisseur d'eau, chauffage électrique complété par un poêle à granulés, raccordement tout à l'égout. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un jardin agréable et d'un stationnement sur parcelle avec carport. Un espace détente avec jacuzzi

SAINT SULPICE DE ROYAN. A seulement 200 m d'un supermarché et 7 kms de la mer, agréable maison de plain pieds offrant belle pièce de réception cuisine US, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, cellier, garage. Terrain clos de 679 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Notre site: www.agence-de-pontaillac.com agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

À proximité immédiate de Royan, à seulement 3,3 km du marché central et environ 1 km des commerces, cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construite en 2015, elle développe une surface habitable de 118,5 m² et propose une organisation idéale pour le quotidien. Vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse réunissant le salon et la salle à manger. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec placard et salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Une arrière-cuisine aménagée vient compléter l'intérieur et apporte un espace pratique supplémentaire. La maison dispose également d'un garage carrelé de 36 m² et d'un galetas d'environ 15 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol au gaz, d'une climatisation réversible, d'un ad

Située dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison T5 de 100 m² habitables, implantée sur un terrain de 490 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse regroupant séjour, salon et cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier vient compléter cet espace fonctionnel. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable et d'un cabanon, parfait pour le rangement. Cette maison de plain-pied est entièrement conforme aux normes PMR. Elle est parfaitement adaptée aux personnes âgées ou à mobilité réduite, avec des espaces pensés pour faciliter la circulation (passages larges) et permettre une utilisation fluide et sécurisée de chaque pièce, garantissant confort et accessibilité au quotidien. Située à proximité de l'un des plus beaux villages de Charente-Maritime, elle offre un cadre de vie paisible et recherché. À

Iad France - Sylvie Gomez vous propose: BREUILLET A 300 mètres des premiers commerces du centre-ville de Breuillet: - MAISON NEUVE RE2020 AUX FRAIS DE NOTAIRE REDUITS édifiée sur vide-sanitaire. Le bien offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée d'un four, d'une table à induction avec hotte incorporée, d'un micro-ondes. La pièce ouvre sur la grande terrasse avec une baie à galandage. Un cellier, une chambre parentale avec placard, salle d'eau et wc privatifs. Attenant, un garage avec porte sectionnelle électrique et deux places de parking privatives. A l'étage, un palier, deux chambres avec placard, et une salle d'eau avec WC. Idéalement située dans un cadre sécurisé, cette maison fonctionnelle aux normes PMR saura vous séduire tant pour l'établissement de votre résidence principale que pour un projet locatif. Ce bien est sous assurance décennale / dommage ouvrage jusqu'en 2035 ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 416000 eu

Immobilier.notaires® et l’office notarial DORÉ & DORÉ NOTAIRES, SELARL vous proposent:Maison rurale à vendre - LE GUA (17600)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A Souhe sur la commune de LE GUA, charmante maison ancienne sur 2 niveaux comprenant: arrière-cuisine, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec cheminée, salle d'eau, w.c. A l'étage: un palier desservant 2 chambres, un w.c. Une dépendance dans un jardin clos. le tout sur 325 m2.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DORÉ & DORÉ NOTAIRES, SELARL - Notaires à Marennes-Hiers-Brouage - N° SIRET: 88270896900010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires®: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance

En plein coeur de Saujon, entre la Place de l'Église et la Place Richelieu, venez découvrir cette maison en pierre de taille et moellons, pleine de cachet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses beaux volumes et ses accès multiples. La maison principale se compose de: Une entrée, un bureau, une salle d'eau avec WC, un salon-séjour, une cuisine séparée donnant sur une cour extérieure intime. À l'étage, accessible par un escalier en bois: Un palier avec rangements, deux chambres avec point d'eau, offrant une vue dégagée sur la Place de l'Église, une troisième chambre avec dressing donnant sur la cour, une salle de bains. Au deuxième et dernier étage: Un grand grenier aménageable avec double exposition. En complément: Accessible depuis la maison principale, un studio indépendant comprenant: Un séjour, une salle d'eau avec WC, une chambre, ainsi qu'un garage, donnant également sur la Place Richelieu. Ce bien rare, avec double accès et fort potentiel, est idéal pour un

Belle maison de plain pied de 75 m² habitables sur un terrain de 635 m².Cette maison comprend un séjour de 35 m² donnant sur 2 terrasses (50 m² au total), une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Une chaufferie, un garage avec porte basculante télécommandée. Un parking. Etat impeccable, aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1400.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Golf, conçue par Elysees Ocean, le constructeur aux meilleurs avis clients de la profession. Avec une surface de 142 m², cette maison cubique et design est idéale pour une petite famille. Avec son architecture ciselée, cette maison réjouit les amateurs de lignes contemporaines harmonieuses. Ses grandes pièces et ses baies vitrées orientées au Sud apportent beaucoup de confort et d'économies d'énergie à ses habitants. La maison dispose de 4 chambres et de 4 pièces, dont une suite parentale, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, sont également disponibles pour cette maison. De plus, cette construction neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale et un respect de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivr

BREUILLET - VILLA CONTEMPORAINE HAUT DE GAMME - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous Nichée dans un écrin de verdure à 300 m du centre ville de Breuillet, cette maison de 2020 d'environ 180 m2 et son studio indépendant de 25 M2 vous offriront tout le confort et l'originalité attendus d'un bien contemporain. Construite pour un espace de vie optimal, la cuisine entèrement équipée de 15 m2 s'accroche sur un vaste séjour d'environ 75 M2 avec cheminée. L'espace s'agrandit l'été avec les baies à galandage de 4 m chacune, la première ouvrant sur une terrasse plein sud d'environ 150 m2 de bois exotique et sa piscine de 6X3, l'autre sur une terrasse herborée donnant dans un bois. La suite parentale, au rez de chaussée, possède son dressing et sa salle de bains avec toilette pour une surface totale d'environ 30 m2. Le rez de chaussée est complété par une arrière cuisine donnant sur l'extérieur, un vestiaire et un toilette. A l'étage, deux grandes chambres communiquantes de 13 et 17 m2, une salle d'eau avec

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve de 140 m², un modèle de plain-pied aux lignes contemporaines, conçu pour offrir de grands espaces de vie et un confort haut de gamme. Sa spectaculaire pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 64 m² constitue le cœur de la maison et profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. La suite parentale avec dressing et salle d'eau privative est séparée des autres chambres afin de préserver l'intimité de chacun, tandis qu'un bureau indépendant répond parfaitement aux nouveaux modes de vie et au télétravail. Un grand garage, un cellier, un auvent d'entrée et de nombreux espaces de rangement complètent cette maison familiale conforme à la RE2020, pensée pour conjuguer élégance, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES À l'abri des regards et au calme absolu, cette maison de caractère d'environ 230 m2 attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver son éclat d'antan. Située au milieu des bois, elle offre un cadre de vie sauvage et apaisant, tout en restant à proximité des commodités de la côte charentaise. Véritable maison de famille, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux déployé sur deux niveaux. Les espaces de vie proposent de remarquables perspectives d'aménagement, laissant entrevoir la création d'une vaste pièce de réception baignée de lumière et ouverte sur la nature environnante. L'espace nuit n'accueille pas moins de huit chambres, permettant d'imaginer de multiples usages: suites invités, bureaux élégants, salons privés ou espaces dédiés aux loisirs et à la détente. Enfin, un spacieux double garage complète harmonieusement l'ensemble de cette demeure aux nombreuses possibilités. La maison est implantée au coeur d'un écrin

A SAINT-SULPICE DE ROYAN, au calme, votre agence GC IMMOBILIER vous propose de découvrir cette agréable maison de 66 m² environ, édifiée sur une parcelle de 203 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse. Côté nuit, découvrez deux chambres avec placard et une salle d'eau avec WC. Cette maison, fonctionnelle & chaleureuse, est prête à vous accueillir. (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gregory FALZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 752 740 423 - Saintes

Situation idéale en plein coeur de bourg: 300m des commerces du centre bourg, pôle médical à pied, 300m Intermarché. Pistes cyclables à 100m. Découvrez cette maison soignée et récente de plain-pied dans un environnement calme et résidentiel. Construite en 2021 elle est sous garantie décennale et dommage ouvrage. DPE: B. Entrée, séjour ensoleillé ouvrant sur une terrasse, grande cuisine aménagée et équipée, cellier, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Vaste Garage de 27m² avec porte électrique et galta. Jardin clos avec une terrasse intime aménagée d'une pergola à lames orientables. Cabanon de jardin. Adoucisseur d'eau. Climatisation réversible. Belles prestations. Visite virtuelle sur demande. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT-SULPICE-DE-ROYAN, maison de plain-pied de 83 m², située au cœur du centre-ville. Vous découvrirez une entrée, un séjour climatisé exposé sud-ouest ouvrant sur une spacieuse terrasse avec un store, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage avec un galetas et un cellier finalisent le plan de cette maison. Son jardin de 396 m² clos et arboré, dans un quartier calme et habité à l'année, offre un cadre de vie idéal à l'abri des regards. Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements au 0611755441. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilit