43 737 propriétés à vendre à Les Matelles

Nichée sur les hauteurs verdoyantes de Saint-Clément-de-Rivière, cette charmante maison de 110 m² habitables offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de nature. Édifiée sur un terrain totalement arboré de 897 m², au calme absolu, cette villa se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux de 37 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, donne également accès à une seconde terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Un demi-niveau dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante ainsi que des toilettes séparées. Un grand garage de 38 m² et une buanderie viennent compléter l'ensemble, offrant de beaux volumes de rangement et un espace fonctionnel au quotidien. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un excellent emplacement: arrêt de bus à p

ACHAT / VENTE SAINT CLEMENT DE RIVIERE - MAISON DE 175 M² AVEC STUDIO INDEPENDANT SUR TERRAIN ARBORE Au centre du village recherché de Saint Clément de Rivière, Préfecture Immobilier vous présente une maison de caractère de 175 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Implantée sur un terrain paysagé de 1000 m² environ, cette villa propose de beaux espaces de vie lumineux. A l'étage, vous trouverez trois chambres avec une salle de bains. Le second et dernier niveau abrite des combles aménagées offrant de belles possibilités. Un studio indépendant complète ce bien qui vous permettra d'envisager un revenu locatif, un bureau professionnel ou un logement d'appoint. Situation exceptionnelle, au calme absolu et proche des commerces, écoles, transports.

Montferrier-sur-Lez – Casanova Immobilier vous propose cette élégante maison d’architecte de plain-pied, édifiée à la fin des années 1970 dans un environnement prisé et résidentiel. Développant env. 200 m² habitables, elle offre un vaste séjour lumineux avec cheminée en demi-niveau, une cuisine indépendante avec cellier et cave, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse plein sud. Volumes généreux, agencement fluide et cachet intemporel

VENTE MAISON SAINT-GÉLY-DU-FESC En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 VICARELLO, découvrez cette maison de plain-pied de 83 m² habitables, implantée sur une parcelle de 386 m², au cœur d'un environnement recherché de Saint-Gély-du-Fesc. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour avec cheminée, de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, d'une salle d'eau ainsi que d'un sanitaire séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un véritable espace de détente selon vos envies. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de ce bien. Idéalement située, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes principaux permettant de rejoindre rapidement Montpellier. Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un projet de vie

Dernier étage avec ascenseur* Libre mai 2027 Crédit Agricole Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces dans une résidence récente de 2012. La résidence est située à Grabels à proximité d'Euromédecine. Les petits commerces de proximités sont présents ( pharmacie, supermarché, épicerie. ). Ce T3 est situé au dernier étage de la résidence avec une terrasse de 12M2 pour profiter de l'exposition SUD/OUEST. Bel espace séjour cuisine: 30M2 ouvert sur la terrasse. Salle de bains aménagée. WC indépendants. 2 chambres dont une avec rangement. Le logement est équipé d'un programmateur chauffage et d'une alarme volumétrique. La production d'eau chaude est assuré par un ballon thermodynamique individuel. La résidence est bien entretenue, pas de travaux à prévoir. 2 places de parking privatives. Local à vélo sécurisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 237 lots - dont 84 l

Nichée au cœur de Saint-Clément-de-Rivière, dans le secteur très recherché de LA COLLINE, cette maison de 137 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel. Implantée au calme, en lisière de pinède, elle offre une vue dégagée sur la nature et un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 1 148 m², la maison s'organise sur deux niveaux aux espaces bien distincts: De plain-pied, vous découvrirez un séjour lumineux de 27 m² ouvrant sur une terrasse surplombant l'espace piscine, accessible par quelques marches. La cuisine ouverte de 13 m², trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau, parfaitement adapté à la vie de tous les jours. Au sous-sol, deux chambres supplémentaires bénéficient d'un accès direct à une seconde terrasse, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace de télétravail ou préserver l'indépendance des adolescen

ST CLEMENT DE RIVIERE, villa 6 pièces, 102 m², quartier calme Nous vous proposons une maison mitoyenne d'environ 100 m², au cœur de St Clément de Rivière, dans un quartier calme et très recherché, à proximité des commerces, des écoles et infrastructures sportives LE CONTEXTE St Clément de Rivière, au Nord de Montpellier, est une commune de plus 5 000 habitants, de l'arrière-pays de l'agglomération Montpellier Métropole. Très bien desservie, à moins de 30 mn de l'autoroute A9, de la Gare SNCF et de Aéroport Montpellier Méditerranée. Côté infrastructures: 2 crèches, 1 maternelle, 1 primaire, 1 collège, 1 lycée, 8 médecins, 1 pharmacie, 1 vétérinaire, bibliothèque, halle des sports, stade foot, stade de rugby, tennis et le Domaine du Bois St Sauveur. LES PRESTATIONS Maison 6 pièces, construite en 2005 d'environ 100 m² habitables, sur une parcelle d'environ 200 m² comprenant: - Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec sa salle d'eau, 1 WC indépendan

À Grabels, village très prisé pour sa proximité immédiate avec Montpellier et la qualité de son cadre de vie, découvrez cette belle villa des années 90 en excellent état, dont la façade en parement de pierre lui confère le charme authentique d'un mas provençal. Édifiée sur une parcelle entièrement close et paysagée de plus de 1 000 m², cette propriété développe environ 231 m² habitables et séduit par ses volumes généreux ainsi que ses extérieurs soignés, agrémentés d'une grande piscine, idéale pour les moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: un hall d'entrée, un vaste salon-salle à manger lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante avec cellier, un dégagement avec grand placard, trois chambres, un dressing, des WC séparés ainsi qu'une salle de bains. Les combles ont été aménagés et offrent un bel espace complémentaire comprenant trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ainsi qu'un bureau avec rangements, parfait pour le télétravail ou les b

GRABELS: 5 minutes Montpellier: au coeur d'un environnement naturel préservé et particulièrement recherché, découvrez ce mas de caractère de 220m2 environ implanté sur une magnifique parcelle arborée de 3 392 m2. Cette propriété, nichée dans un écrin de verdure, séduira les amateurs de nature, de calme et d'authenticité. Le terrain, agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes et d'une végétation luxuriante, offre un cadre de vie rare tout en restant à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et du dynamisme de la métropole montpelliéraine. La bâtisse développe environ 220 m2 habitables selon le DPE et présente un fort potentiel de réhabilitation. Une belle rénovation redonnera à ce mas toute sa beauté et son cachet. Cette spacieuse propriété de 10 pièces s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation dans un environnement naturel remarquable, où le charme de l'ancien et la qualité du cadre de vie constituent de véritables atouts. Les points forts: Envi

Nichée au coeur d'un quartier privilégié et très calme, à seulement vingt minutes au nord de Montpellier, cette propriété dévoile un mas provençal des années 1970, développant 187 m² habitables. Exposée plein sud, la bâtisse s'implante discrètement sur un parc arboré de plus de 4500 m² agrémenté d'une grande piscine, avec son salon d'été, de terrasses ombragées et de multiples espaces de détente bucoliques. L'architecture intérieure séduit par son atmosphère chaleureuse, sublimée par un authentique revêtement de sols en parefeuille ancien. Le confort moderne s'invite subtilement grâce au remplacement récent de l'ensemble des fenêtres et portes-fenêtres par des menuiseries en aluminium haut de gamme, tandis qu'un système d'alarme sécurise les lieux. Principalement de plain-pied, l'entrée s'ouvre sur un salon d'accueil, menant à une vaste cuisine équipée avec espace repas, arrière-cuisine et buanderie. Le salon-bibliothèque, réchauffé par une cheminée, offre un second espace dînatoire. C

T4 102 m² – Terrasse 52 m² – Prestations haut de gamme Dans une résidence d’exception à Saint-Clément-de-Rivière, découvrez ce superbe T4 de 102 m² offrant des volumes généreux et un cadre de vie privilégié au cœur de la nature. Ses atouts: • Magnifique terrasse vue pinède de 52 m² • Appartement climatisé • Beaux volumes et distribution optimisée • Parking en sous-sol sécurisé • Résidence avec bassin de détente et prestations premium Un bien rare alliant confort moderne et environnement naturel, idéal pour profiter d’un extérieur exceptionnel toute l’année. Environnement privilégié à quelques minutes de Montpellier. Prix: 740000 euros 2 parking sous sol en sus 30 000 euros

Et si votre nouvelle vie commençait à Saint-Clément-de-Rivière ? La résidence s’inscrit au cœur d’une pinède préservée et propose un cadre de vie alliant nature, confort et modernité. Ses façades aux teintes naturelles et matériaux régionaux s’intègrent harmonieusement dans l’environnement. Elle se compose de deux bâtiments accueillant 51 logements du T2 au T5. Tous disposent de terrasses ensoleillées et végétalisées. Une piscine et de vastes espaces paysagers complètent les prestations haut de gamme. La résidence propose également des services connectés via application mobile pour plus de confort et de sécurité au quotidien. À Saint-Clément-de-Rivière, vous profitez d’un environnement naturel préservé entre pins, vignes et commodités accessibles rapidement. Ce programme à Saint-Clément correspond à votre projet ? Nos conseillers URBANESENS sont disponibles pour vous en présenter toutes les spécificités et vous guider à chaque étape de votre acquisition. Prenons rendez-vous dès mainten

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À VENDRE Superbe villa avec panorama exceptionnel Votre agence Century 21 Vicarello vous présente, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés et paisibles de Saint-Clément-de-Rivière, cette superbe propriété des années 70 ayant bénéficié d'une rénovation complète mêlant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Offrant environ 165 m² de surface utile parfaitement exploitable, elle séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et la qualité remarquable de ses prestations. Dès l'entrée, le regard est attiré par une spectaculaire pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures exposées plein Ouest. Véritable espace de réception, elle offre une atmosphère chaleureuse et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Mais le véritable atout de cette villa réside dans son environnement exceptionnel: UNE VUE PANORAMIQUE absolument remarquable, totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis. Un panorama rare qui domine un magn

SAINT-VINCENT-DE-BARBEYRARGUES – Casanova Immobilier vous propose cette maison bioclimatique avec piscine, située dans un environnement calme et préservé. Développant 180 m² sur un terrain arboré de plus de 1 300 m², elle offre une pièce de vie lumineuse, 4 chambres, des performances énergétiques remarquables grâce à ses panneaux solaires et une agréable piscine sans vis-à-vis. Environnement exceptionnel, vue dégagée, intimité totale. Bien rare à découvrir sans tarder. Plus d’infos et visite avec Valérie Chauvin - Casanova Immobilier au, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans

VENTE MAISON FAMILIALE SAINT-MATHIEU-DE-TRÉVIERS Située sur les hauteurs de Saint-Mathieu-de-Tréviers, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette charmante demeure de caractère, ancienne oliveraie, offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une surface habitable de 161 m², cette maison familiale de 5 pièces est implantée sur une parcelle arborée de 2 062 m², offrant de beaux espaces extérieurs. Au niveau principal, elle se compose, d'une entrée, d'un séjour-salle à manger avec cheminée, ouvert sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale, de deux chambres, d'une salle d'eau, de sanitaires séparés. Au rez-de-jardin, un espace modulable vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins: chambre supplémentaire, bureau, appartement indépendant ou activité professionnelle. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin arboré, agrémenté d'un espace piscine, d'une cuisine d'été et d'un coin barbecue, parfait pour des moments convivia

Villa d’Architecte d’Exception au calme avec vue. 400 m² habitables – 6 chambres dont 2 suites – Piscine à débordement – Vue panoramique. Nichée sur une colline, cette villa contemporaine incarne l’art de vivre méditerranéen, où l’architecture se fond dans la nature. Chaque espace a été pensé pour offrir une expérience In & Out unique, grâce à de larges baies vitrées à galandage. Au rez-de-chaussée, un grand open space réunit salon, salle à manger et cuisine américaine. L’ensemble s’ouvre sur de vastes terrasses et un jardin paysager avec potager, espace de jeux plat et terrain de pétanque. Une cuisine d’été avec salle à manger extérieure prolonge l’espace convivial. Côté nuit: •Suite parentale en trois espaces distincts: bureau pouvant devenir un grand dressing, chambre et salle de bain. •3 chambres enfants avec une salle de bain. •Buanderie/ arrière-cuisine avec nombreux rangement, vestiaire et chaufferie complètent ce niveau. À l’étage: Accessible par deux escaliers, un salon de plu

L'Agence du Pic Saint Loup vous présente cette charmante maison Dans un environnement agréable, à proximité du centre et des commodités, découvrez cette maison de 120 m² habitables implantée sur un terrain de 714 m², bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest. L'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante complète cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, la propriété dispose d'un grand garage de 35 m² et d'une belle piscine maçonnée de 6 x 3,5 m, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement du centre. À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en Co-EXCLUSIVITE cette superbe villa de plain-pied de 240 m², idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, au cœur de Saint-Clément-de-Rivière, à seulement 10 minutes à pied du centre du village. Pensée pour une vie familiale confortable, la maison offre cinq chambres, dont une élégante suite parentale, deux suites juniors, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d’eau. La vaste pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, s’ouvre généreusement sur le jardin grâce à de larges baies à galandage. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec de l’électroménager de qualité, complète harmonieusement cet espace convivial. À l’extérieur, le terrain paysager de près de 1 500 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers (abricotiers, cerisiers, figuiers, pruniers), invite à la détente. Une grande piscine, équipée d’un système de filtration au chlore liquide, d’un volet roulant et d’une pompe à chaleur, fait fac

LE CHARME DE CETTE MAISON EST INDÉNIABLE ! Sophie a le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne de 112,53 m2 sur un beau terrain arboré d'environ 410m2 sans vis-à-vis avec plusieurs belles terrasses pour créer et aménager divers espaces selon vos envies, une piscine avec douche extérieure vient compléter ce beau tableau pour une ambiance estivale parfaite ! Une pièce principale de 57m2 avec une belle cuisine équipée et fonctionnelle, un salon vue sur jardin, un poêle à bois pour de belles soirées d'hiver, la climatisation l'été et tout ceci vous offrira, à n'en pas douter, des moments de convivialité en famille ou entre amis, inoubliables. La maison est lumineuse et chaleureuse grâce à plusieurs velux offrant un éclairage naturel, ainsi qu'avec ses ouvertures donnant sur le jardin, qui créent une belle atmosphère. En RDC une chambre et une salle d'eau avec WC, une buanderie, plus une autre chambre en devenir si vous le souhaitez ou à concerver en un grand dressing com

? Aux portes de Montpellier, dans le village recherché de Saint-Clément-de-Rivière. Dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa familiale de 150 m² implantée sur une superbe parcelle arborée et clôturée de 2 000 m² offre une opportunité rare: rénover, valoriser et développer un bien d'exception dans un cadre devenu difficilement accessible aujourd'hui. ? Un environnement rare et recherché Située dans le lotissement résidentiel du Belvédère, la propriété bénéficie: D'un environnement calme et verdoyant D'une végétation mature garantissant intimité et fraîcheur D'un excellent ensoleillement D'une piscine de 41 m² avec local technique Un véritable écrin de nature à seulement 10 minutes de Montpellier. ? Une base saine à sublimer La maison développe 150 m² habitables: Rez-de-chaussée: Salon / séjour avec poutres apparentes Cuisine indépendante Buanderie 3 chambres Salle de bain Salle d'eau 3 WC Sous-sol: Grand Garage Pièce polyvalente Chaufferie Local piscine Deux terrasses p

Découvrez cette superbe villa contemporaine neuve, achevée début 2026, située dans un environnement résidentiel recherché de Montferrier-sur-Lez, aux portes de Montpellier, offrant 153 m2 habitables aux prestations de qualité; elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une grande terrasse avec bassin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour recevoir, ainsi que de 4 chambres dont 2 suites parentales avec salles d'eau privatives et dressing, implantée sur un terrain d'environ 700 m2 dans un cadre agréable et verdoyant, cette villa dispose également d'un sous-sol intégral de 130 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'une salle de jeux, un home cinéma ou un espace bien-être, et bénéficie d'une grande aire de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules; un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so

Maison de caractère à réinventer idéalement située entre Grabels et Saint-Gély-du-Fesc, avec accès rapide à Montpellier. Nichée dans un superbe environnement naturel, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette propriété des années 70 offre un potentiel rare pour un projet de rénovation haut de gamme. sur une parcelle de 3400 m² environ. Volumes généreux, terrain arboré, charme méditerranéen et cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement des grands axes et de l'entrée de Montpellier. Sa situation séduit par sa qualité de vie exceptionnelle: cinéma, commerces et commodités à moins de 5 minutes, centre équestre à proximité, randonnées sur la commune de Grabels, rivière accessible en une vingtaine de minutes et plages méditerranéennes à environ 35 minutes. Travaux structurels et rénovation à prévoir. Le prix affiché inclut une enveloppe estimative intégrant l'acquisition ainsi qu'un projet global de rénovation et de restructuration de la propriété. Un bien singulier destiné aux amat