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iad France - Rachid Belhamissi vous propose: RARE - Appartement REZ-DE-JARDIN avec TERRASSE et PARKING souterrain à Chessy Val d'Europe proche de Disneyland Paris ! Dans la charmante commune de Chessy, au cOEur du Val d'Europe à proximité immédiate des commerces, transports et Disneyland Paris, à seulement quelques minutes de Paris, dès l'entrée avec un double escalier majestueux dans une résidence de standing et sécurisée par vidéosurveillance, découvrez cet appartement lumineux alliant confort moderne et élégance de 60m². Cet appartement dispose de 2 belles chambres, un séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. En entrant dans ce bien, vous serez immédiatement séduits par l'espace de vie lumineux et chaleureux qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 30m² exposée plein sud. Un véritable atout pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été. La cuisine équipée, la belle salle de bains et les toi

À Serris, au sein de la résidence prisée Carré Bourbon, découvrez ce duplex rare dans le secteur, offrant environ 192 m² habitables, de très beaux volumes et des prestations haut de gamme. L’appartement se compose, au premier niveau, d’une entrée avec placard, d’une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour-salle à manger d’environ 50 m². Ce niveau comprend également une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace buanderie. À l’étage, un dégagement avec placard dessert une suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et WC, deux chambres disposant d’une salle de bains avec WC, ainsi qu’une dernière chambre. Une terrasse d’environ 11 m² complète ce bien, ainsi que deux places de parking. Il est également possible d’acquérir en supplément deux box avec branchement pour voiture électrique. Les points forts: - Duplex d’environ 192 m² - Séjour-salle à manger d’environ 50 m² - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing - Terrasse d’environ 11 m² - 2 plac

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Serris, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 18.74 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4080 €net de charges de loyer garanti/an soit 5 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Christian SONTOT + 33(0)6.14.65.49.51 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

Investissement LMNP géré à Serris (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.91 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 17.23 m² Carrez - Prix: 73 200 € FAI HT + 1 440 € de TVA récupérable - Loyer: 4 329 € HT/an - rendement 5.91 % HT/HT - Bail commercial: Tacite reconduction depuis le 15/12/2015 - Exploitant: NEXITY STUDEA - Charges non récupérables: 263 € HT/an - Taxe foncière: 393 €/an - DPE / GES: C / A POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix d'

SIMPLICITE & TRANQUILLITE DE VOTRE INVESTISSEMENT AVEC BAIL Vous ne vous occupez de rien et percevez vos loyers Opportunité pour investisseur: investissement dans la résidence hotelière « APARTHOTEL ADAGIO VAL D'EUROPE PRES DE DISNEYLAND PARIS » Ce bien est un investissement immobilier à revenus réguliers. Pas d'occupation personnelle ! Bail de location avec l'exploitant ADAGIO Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: Résidence APARTHOTEL ADAGIO VAL D'EUROPE PRES DE DISNEYLAND PARIS 42 Cours du Danube 77700 SERRIS L'Appartement: T2 meublé de 28 m2 au RDC Prix de vente FAI: 119 846EUR Loyer annuel perçu: 5 544EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 529EUR Votre locataire: ADAGIO ( Filiale du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances ) Bail reconductible en cours 09/2033 - Emplacement: une situation géographique au coeur de l'Europe Au coeur du centre-ville de Serris A 30 km de Paris Une desserte aéroportuaire, ferroviaire, autoroutière incroyable A moins de 3 h de plus de 300 Millions

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Coup de coeur assuré à Serris !Christelle CAQUET vous propose ce 3 pièces idéalement situé à deux pas de la Place Toscane, du Val d'Europe, de La Vallée Village, de la gare TGV et du RER A, et à seulement 15 minutes à pied de Disneyland Paris. Au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, laissez-vous séduire par ce superbe appartement d'environ 60 m2, parfaitement agencé et prêt à vivre. Il offre une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, une élégante salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, deux chambres avec rangements, un séjour chaleureux et une cuisine moderne aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle). Le vrai plus ? Une magnifique terrasse d'environ 19 m2, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Emplacement recherché aucun travaux à visiter sans tarder ! Vidéo sur demande. Plus d

Saisissez une opportunité patrimoniale rare au cœur de Serris, l'un des secteurs les plus dynamiques de l'Est parisien, offrant une attractivité résidentielle de premier ordre grâce à sa proximité avec les pôles d'activité majeurs et les accès rapides vers la capitale. Ce bien se distingue par un Diagnostic de Performance Énergétique performant, garantissant une maîtrise totale des charges de chauffage et une valorisation pérenne de votre capital immobilier dans un marché local en constante progression. Idéalement situé, cet appartement répond parfaitement aux exigences des investisseurs et des acquéreurs en quête d'un emplacement stratégique et d'un cadre de vie privilégié. L'espace intérieur de 61,50 m² propose une distribution moderne centrée sur une vaste pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée, idéale pour la convivialité et l'optimisation des volumes. La configuration fluide sépare distinctement l'espace de réception de la partie nuit, laquelle s

Situé au 3 étage d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2013, cet appartement 3 pièces vous séduira par sa luminosité, son emplacement privilégié et son agencement optimisé. Idéalement placé en plein centre-ville de SERRIS, à seulement 20 minutes à pied de Disneyland Paris, ce bien rare vous offre un quotidien pratique et agréable: Au pied de la résidence: boulangerie, restaurants, deux arrêts de bus, commerces de proximité, Place Toscane, etc. À 10 minutes à pied du RER A, 500 m du lycée Émile du Châtelet, à 2 minutes du Val d'Europe et de la Vallée Village. L'appartement se compose de: • Une entrée avec placard • Deux grands chambres • Une salle de bain • Un WC séparé • Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée • Résidence récente (2013) avec ascenseur • Appartement lumineux avec une vue degagéé et sans vis-à-vis • Une place de parking en sous-sol sécurisé • Environnement calme et verdoyant • Proximité immédiate de toutes les commodités Un bien idéal

Idéalement situé à seulement 2 minutes du centre commercial Val d'Europe et à 15 minutes à pied du parc Disneyland, venez découvrir ce charmant appartement de type F2, niché dans la résidence recherchée Villa Médicis. Bénéficiant d’une agréable exposition Est, ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Pour votre confort, l’appartement est complété par une place de parking en sous-sol et une cave. Une belle opportunité à saisir, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !

iad France - Naudeline Louis vous propose: CHESSY – BEL APPARTEMENT AVEC JARDIN ET TERRASSE NOUVEAUTÉ À CHESSY – À DEUX PAS DE VAL D’EUROPE ! Je vous invite à découvrir ce charmant appartement sans aucun travaux à prévoir, idéalement situé à Chessy, dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate de Val d’Europe, des commerces, des services et des transports. L’appartement se compose d’une entrée, d’un grand séjour avec espace salle à manger, ouvert sur une cuisine, offrant une belle pièce de vie conviviale et lumineuse. Côté nuit, vous disposerez d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau. Le véritable atout de ce bien: son extérieur privatif de 51 m², composé d’un agréable jardin et d’une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre au calme. Une place de parking couverte en sous-sol complète ce bien. Les + du bien: • Aucun travaux à prévoir • Jardin privatif de 51 m² • Terrasse • Grand séjour / salle à manger ouvert sur la cui

STUDIO - SPECIAL INVESTISSEUR - RESIDENCE RELAIS SPA VAL D'EUROPE * à Chessy, à seulement quelques minutes à pied des parcs Disneyland Paris, du centre commercial Val d'Europe et à quelques minutes à pied de la gare RER A Val d'Europe (accès direct à Paris), je vous propose cet appartement type studio, au sein d'une résidence de tourisme. Appartement type studio de 23 m² meublé et équipé / tout confort. Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers dès l'acquisition: produit idéal grâce à une rentabilité sécurisée par des loyers stables. Exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. • Loyers annuels HT perçus en 2025: 5 355 € • Gestionnaire: Réside Etudes L'établissement Relais Spa Val d'Europe propose une offre de services complète: accueil, espace bien-être avec spa et piscine intérieure, salle de fitness, petit-déjeuner, restaurant, Wi-Fi, parking et services hôteliers. Vous désirez en savoir plus ? Contactez-moi pour programmer une visite ! Cette annonce référence 345544

STUDIO - SPECIAL INVESTISSEUR - RESIDENCE RELAIS SPA VAL D'EUROPE * Investissement locatif sécurisé sous bail commercial nu, sans les contraintes de gestion. à Chessy, à seulement quelques minutes à pied des parcs Disneyland Paris, du centre commercial Val d'Europe et à quelques minutes à pied de la gare RER A Val d'Europe (accès direct à Paris), je vous propose cet appartement type studio, au sein d'une résidence de tourisme. Appartement type studio de 24 m² meublé et équipé / tout confort. Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers dès l'acquisition: produit idéal grâce à une rentabilité sécurisée par des loyers stables. Exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. • Loyers annuels HT perçus en 2025: 5 820 € • Gestionnaire: Réside Etudes L'établissement Relais Spa Val d'Europe propose une offre de services complète: accueil, espace bien-être avec spa et piscine intérieure, salle de fitness, petit-déjeuner, restaurant, Wi-Fi, parking et services hôteliers. Vous désirez

Les amoureux de maisons de caractère seront séduits par cette charmante maison de village à fort potentiel d'agrandissement située au coeur du bourg de Magny-le-Hongre. Le cabinet CSM Immobilier Val d'Europe vous propose de découvrir cette maison familiale d'environ 134,90 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 293 m2, qui se distingue par ses beaux volumes et son remarquable potentiel d'évolution. Son principal atout: un grenier d'environ 68,82 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et permettant d'envisager une importante extension de la surface habitable, sous réserve des autorisations nécessaires. Une maison familiale aux beaux volumes. Au rez-de-chaussée: entrée, salon / salle à manger, grande cuisine, espace bureau, dégagement, WC, chaufferie. À l'étage: palier, quatre chambres spacieuses, salle d'eau avec WC. Au dernier niveau: Un vaste grenier composé de deux grands espaces à aménager, représentant un potentiel supplémentaire d'environ 68,82 m2. La propriété

Découvrez ce bel appartement 4 pièces situé au sein de la résidence Le Bellagio, idéalement implantée à proximité immédiate du parc urbain et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services). Ce bien se compose d’une entrée desservant un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Deux places de parking complètent les prestations de cet appartement. Un bien idéal pour une famille ou pour un investissement, alliant confort de vie et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder !

iad France - Jiwon Jung vous propose: Maison de ville à Serris mieux qu'un appartement– Une vraie opportunité ! | Construite en nov 2025 jamais habité Située au cOEur de Serris, dans le quartier très recherché, 2km de Disneylande, découvrez cette superbe maison neuve de 105 m², répartie sur deux niveaux. Les atouts du bien: 4 belles chambres Pièce de vie spacieuse et lumineuse Cuisine ouverte moderne Jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours Terrasse conviviale 2 places de parking au sous-sol Local vélo commun Résidence sécurisée et environnement calme À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur en plein développement. Une opportunité rare à Serris, alliant confort moderne, sécurité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne et confortable à Serris. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien d'excepti

Idéalement situé, à seulement 2 minutes à pied de La Vallée Village, du centre commercial Val d'Europe et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié. Traversant et bénéficiant d'une exposition principale plein sud, cet appartement séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un dégagement desservant deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour votre confort, le bien est complété par de belles prestations: Deux places de parking en sous-sol; Une cave, idéale pour le rangement. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial dans un secteur très recherché, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire. Une visite s'impose !

Situé dans un environnement résidentiel apprécié de Serris, à proximité des commerces, écoles, transports et de la gare RER, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains, wc séparés, une salle d'eau et de nombreux rangements. Vous profiterez également d'une vaste terrasse avec vue dégagée sur un parc paysager, véritable espace de détente au calme. Les prestations sont complétées par une place de stationnement couverte équipée d'une borne de recharge électrique privative ainsi qu'une cave. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.Ce bien vous est présenté par Malika Kehili - Portage salarial - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 750848970

iad France - Helle Buus vous propose: À Serris, à quelques pas de Disneyland Paris, du Val d’Europe et de la gare RER, découvrez ce superbe appartement F4 situé au cOEur du nouveau Serris. Dans une résidence récente avec ascenseur, ce bien lumineux se compose de: Une entrée, Un double séjour, Une cuisine équipée, Trois chambres, Deux salles d’eau, Deux WC, Trois terrasses, Un double box. Un bien rare qui allie confort, volumes généreux et emplacement premium. Jeg taler Dansk, i speak English. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financi

En centre ville de Chessy, venez découvrir ce magnifique duplex de 77,33m2 à deux pas de la place d'Ariane, du RER A, du CCial du Val d'Europe et de toutes les commodités. Ce très beau 4 pièces meublé se compose: -au rez-de-chaussée: entrée avec rangement, cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux qui vous mène vers un jardinet privatif avec terrasse, salle d'eau avec WC, -à l'étage: un palier dessert trois belles chambres, dont une avec un grand dressing, une salle de bains, un WC indépendant. Au sous-sol deux places de parking. Les charges comprennent eau froide, eau chaude et chauffage. Points forts: * Duplex très lumineux vendu meublé * 3 chambres, dont une avec dressing * cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée * terrasse avec jardinet privatif * 2 places de stationnement en sous-sol * RER A du Val d'Europe et toutes commodités accessibles à pied * Aucun travaux à prévoir N'attendez plus, et contacter Rui Gonçalves pour une visite. Honoraires in

iad France - Bruno Offroy vous propose: SERRIS BOURG- Secteur LAC DES GASSETS- APPARTEMENT T3-69m², situé au 1er ETAGE d'une résidence sécurisée et entretenue. Cet appartement se compose d'une entrée, un lumineux séjour exposé SUD/EST avec balcon, cuisine aménagée et équipée (ouvrable sur le séjour). Le dégagement dessert un WC séparé, une salle de bain, et 2 chambres avec rangement. fenêtres double vitrage avec volets roulant manuel dans les chambres, chauffage individuel électrique, fibre optique. 1 place de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement très lumineux dû à sa triple exposition est/sud/ouest. Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied: RER A SERRIS Val d'Europe (16mn), bus (2mn), écoles et collège (5mn), La Vallée Village, centre commercial Val d'Europe (10mn). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code d

iad France - Luca Bigorgne vous propose: Idéalement situé dans le nouveau quartier Art Déco ZAC des Congrès et des Studios à Chessy, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER A et du centre commercial Val d'Europe, ce bel appartement trois pièces de 62 m², parfaitement agencé, vous séduira par son confort et sa luminosité. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour pour une surface totale d'environ 30 m², de deux chambres spacieuses ainsi que d’une salle de bain avec WC. Un jardin de près de 50 m² complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol sécurisée vient parfaire ce bien. Emplacement idéal: quartier vivant de Chessy, proche des commerces, transports, écoles et services. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une co

Votre agence Citya Noisy Le Grand vous propose en exclusivité un T4 en dernier étage placé au pied de la gare du RER A. Vous serez séduit de part sa situation exceptionnelle: 1' à pied du RER A, bus 2' du centre commercial Val d'Europe De plus il est traversant avec une triple orientation Sud/ Ouest/ Nord: très lumineux! Grosse possibilités de transformation, on peut le modifier pour obtenir un grand T3 avec une pièce de vie de plus de 43m2 orienté Sud et Ouest! Vous retrouvez également un box en sous-sol! Tout est présent pour vous séduire, Contactez nous au plus vite pour organiser une visite!

iad France - Aurelia Fernandes vous propose: A Chessy / Val d'Europe, à proximité directe des commerces, transports et écoles. Dans un immeuble de standing édifié en 2017, un appartement 2 pièces d'une surface de 39,14 m² au 3ème étage avec ascenseur, comprenant: entrée, pièce de vie avec son espace cuisine, chambre, salle d'eau et wc. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Plus d'informations ou visite ? N'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 354 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 135.95€ par mois (soit 1631.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risqu

OPPORTUNITE GRACE AU BRS ! Appartement 3 pièces de 61,8 m2 avec balcon de 4,7 m2 Livraison pour septembre 2027, idéal pour une première acquisition et éligible au prêt à taux zéro avec frais de notaire partiellement réduits ! Idéalement situé à Chessy, au sein de la résidence 'Baker', à proximité des transports en commun, commerces, établissements scolaires et espaces verts, ce logement constitue une solution idéale pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses, tout en profitant d'un bien aux volumes généreux et au fort potentiel de valorisation à moyen terme. La proximité avec le parc Disney fait de cet appartement un emplacement de premier choix. Le dispositif du Bail Réel Solidaire permet d'acheter son logement à un prix inférieur au marché grâce à la dissociation du foncier et du bâti, favorisant ainsi l'accession à la propriété pour les ménages éligibles. Le logement est destiné exclusivement à un usage en résidence principale, conformément aux règles du Bail Réel So

iad France - Laura BEAUBIGNY vous propose: SERRIS – Appartement T3 avec balcon, cave et parking – Idéal investissement locatif à proximité immédiate de Disneyland Paris Situé au cOEur de Serris, dans une résidence récente de 2021, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant un cadre de vie recherché et un fort potentiel locatif. D'une surface parfaitement agencée, il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave et d'une place de stationnement privative. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout: à proximité immédiate de Disneyland Paris, du centre commercial Val d'Europe, des commerces, restaurants, écoles et transports, notamment le RER A permettant de rejoindre Paris rapidement. Actuellement exploité en location courte durée de type Airbnb, ce bien offre une exc

iad France - Bruno Offroy vous propose: SERRIS bourg, secteur recherché, MAISON T7-152m² (138m² sh) + garage, cuisine d’été, atelier et carport, offrant des prestations soignées et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au RDC: un espace de vie entièrement parqueté composé d’une entrée, d’un séjour cathédrale, et d’un coin salon avec cheminée insert. Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin exposé sud La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, est indépendante et parfaite pour vos repas au quotidien face au jardin. Le dégagement permet une vie de plain-pied très pratique, desservant une première chambre, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un accès direct au garage et à la buanderie/cellier. A L'ETAGE: la mezzanine baignée de lumière par sa grande ouverture donnant sur le balcon, offre un cadre idéal pour le télétravail, un espace détente ou coin lecture. Ouverte sur le séjour cathédrale, elle participe pleinement à la sensation d'espace et de luminosité

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de Tourisme sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 6 541 € • Rentabilité: 6% • Gestionnaire: Reside Etudes Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Reside Etudes), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 2eme étage offre un agencement fonctionnel et agréable: une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour, une salle de bains avec wc ainsi qu'un balcon. À propos de la résidence: La résidence Reside Etudes Relais Spa Val d'Europe est une résidence de Tourisme idéalement située à CHESSY, à proximité immédiate de Disneylan

iad France - Bruno Offroy vous propose: En exclusivité à Serris, secteur du parc du centre urbain – Venez découvrir ce joli appartement 4 pièces de 86 m² au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée de 2021. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un WC indépendant, d’une belle pièce de vie exposée ouest avec salon, coin repas et cuisine de marque Schmidt toute équipée, et donnant sur un balcon. L’appartement propose également 3 chambres, dont une avec dressing et balcon privatif, une salle d’eau et une salle de bains avec coin buanderie. Les charges comprennent le chauffage (géothermie), l’eau chaude et l’eau froide. Deux places de parking en sous-sol. Les +: appartement récent en très bon état et sous garantie décennale, DPE B, secteur recherché avec toutes les commodités à proximité (Gare RER A, La Vallée Village, Centre commercial Val d’Europe, commerces et écoles). INTER-CABINET: Vous êtes agent immobilier ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur po