2 808 propriétés à vendre à Les Jardins De L'Elbe

iad France - Anne-Sophie Jaubert vous propose: CHESSY VAL D'EUROPE, proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, je vous invite à découvrir ce ravissant appartement 2 pièces de 51 m2 environ au 4ème étage de la résidence Quality. La disposition intérieure se distingue par son agencement harmonieux. L'appartement se compose comme suit: Une agréable et lumineuse pièce à vivre de 25 m2 environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée, exposée Sud Est. Côté nuit, une chambre de 18 m2 environ avec pacard, une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes. ATOUTS ET EQUIPEMENTS: Fibre, double vitrage châssis PVC, piscine couverte, chauffage collectif. Idéal pour une vie urbaine et confortable, cet appartement saura vous séduire par sa localisation à 5 minutes à pied du RER A et du centre commercial Val d'Europe. Un appartement sans travaux, aux prestations soignées. Le Val d'Europe reste un quartier privilégié et très recherché, gage d'une qualité de vie exceptionnelle. Ce quar

iad France - Laurent Coursolle vous propose: * F3 DERNIER ETAGE ET GARAGE DOUBLE *. Montévrain, situé au coeur de l'éco quartier. Au sein d'une résidence de standing, découvrez ce joli appartement de 3 pièces bien agencé offrant entrée avec rangements, vaste séjour et cuisine ouverte équipée prolongé par un balcon bien exposé, le coin nuit propose 2 belles chambres avec placards, salle de bains, wc. Ce bien est vendu avec un grand garage double en sous sol. Situé à quelques minutes de la gare et des écoles, ce bien bénéficie d'un bel emplacement alliant proximité et calme. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour plus d'informations et une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge

iad France - Luca Bigorgne vous propose: Duplex d’Exception de 96 m² habitables - 4 chambres - Dernier Étage avec Terrasse Panoramique de 97 m² Situé à Montévrain, à seulement 5 minutes à pied du RER A Val d’Europe, des commerces, des écoles et avec un accès rapide à l’autoroute A4, découvrez ce superbe duplex de 96 m² habitables. Cet appartement séduit dès les premiers instants par sa luminosité, son agencement parfaitement pensé et sa magnifique terrasse de 97 m², sans aucun vis-à-vis, véritable espace de vie extérieur agrémenté d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de chaque saison dans un cadre intime et privilégié. Le premier niveau accueille une entrée, un WC indépendant, une salle d’eau moderne ainsi que trois belles chambres aux volumes confortables, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. À l’étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Cet espace s’ouvre directement sur la te

iad France - Anthony Huguenel vous propose: SERRIS Bourg! Bel Appartement 3 pièces avec jardinet et stationnement fermé, proche commerces, écoles, et à 1min du bus 34&47 RER Val d'Europe! Cet appartement rénové de 63m² en rez-de-jardin vous propose une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte équipée avec plan de travail central créant de beaux espaces et plus de convivialité. Deux portes-fenêtres donnent sur un jardinet privatif d'environs 30m². Coté nuit, un dégagement distribue une salle d'eau, un wc indépendant et 2 chambres avec chacune accès au jardinet exposé sud-est. Un garage fermé est à votre disposition avec possibilité de vous stationner devant. Parmi les prestations: fibre optique, vmc, chauffage individuel électrique, volets PVC électriques. La performance énergétique et climatique de cet appartement sera réévalué à C en 2026! Vous cherchez un F3 bien agencé, proche de tout, dans un cadre verdoyant? Planifions votre visite dès maintenant! La presente annonce immo

iad France - Luca Bigorgne vous propose: Situé au cOEur du très recherché quartier de Chessy, à deux pas du Val d’Europe et de Disneyland Paris, découvrez ce magnifique appartement contemporain offrant confort, modernité et qualité de vie exceptionnelle. Au sein d’une copropriété récente construite en 2022, parfaitement sécurisée et entretenue, ce bien se situe au 1er étage avec ascenseur et répond aux normes PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite). Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. L’appartement s’ouvre sur un vaste séjour convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois grandes chambres, parfaitement agencées pour une vie familiale confortable. Vous bénéficierez également d’une salle de bain moderne, d’une salle d’eau, ainsi que de deux WC indépendants, apportant un vrai confort au quotidien. Atout rare et très recherché: trois terr

iad France - Karine Delannoy vous propose: Le charme d’une maison familiale à Serris Bourg, entre calme, lumière… et vie dedans-dehors. Maison familiale d'environ 125 m² – Serris Bourg Au cOEur de Serris Bourg, quartier recherché pour son équilibre entre vie résidentielle et proximité des commodités, découvrez cette maison de 125 m², construite en 1995. Dès l’entrée, on ressent une maison pensée pour la vie de famille. La pièce de vie s’ouvre sur une superbe véranda en aluminium, véritable second salon baigné de lumière. Un espace à part entière, idéal été comme hiver, qui prolonge naturellement la maison vers le jardin. La cuisine, semi-ouverte avec verrière, apporte du caractère et de la convivialité, complétée par une buanderie attenante. Un vrai plus: une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour un bureau, un espace invités ou une vie de plain-pied (possibilité d’évolution). À l’étage: Deux chambres confortables Une salle de bain avec douche et WC Un espace mezzanine cosy, parfait e

Au 8 rue de Prague, superbe appartement 3 pièces avec grande terrasse, cave et double parking. À seulement 5 minutes à pied du RER A Val d'Europe, des commerces et des écoles, découvrez ce bel appartement récent de 65 m². Au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement lumineux sans vis-à-vis, offre un environnement calme et verdoyant au cœur de Val d'Europe. Un espace de vie lumineux et convivial. L'entrée avec placard dessert un agréable séjour baigné de lumière, prolongé par une belle terrasse de près de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou aménager un véritable espace détente. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie d'environ 29 m², offrant un espace convivial et contemporain. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10,60 m² chacune, dont une avec placards, d'un dégagement, d'une salle de bains avec emplace

Spécial investisseurs: studio pièces vendu loué, offrant un revenu locatif immédiat. Le loyer est 606 € charges comprises par mois, soit 7272 € annuels, ce qui représente une rentabilité d'environ 5 %. Le bail en cours se termine le 12 décembre 2028, assurant une stabilité locative et une visibilité sur les revenus à long terme. Une opportunité idéale pour un investissement patrimonial sécurisé

Localisation idéale, au pied des transports RER A et bus, proche du parc Disneyland ! Venez découvrir cet appartement au 1er étage, loué en LMNP sous bail commercial avec un loyer garanti. Montant du loyer annuel 4867,51€ HT soit 405,62€ HT par mois. 4867,51€ ht annuel Référence agence: 6932

GRAND F2 - IDEAL PRIMO ACQUERANT - CENTRE URBAIN Situé dans un secteur recherché en plein cœur urbain de Montévrain, cet appartement bénéficie d'une localisation IDÉALE avec la gare RER et les commerces accessibles immédiatement à pied. Niché au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, ce cadre de vie allie la praticité du quotidien au dynamisme du centre-ville. C'est l'emplacement parfait pour concilier VIE ACTIVE et ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimisé privilégiant la luminosité et les volumes. La pièce de vie de 27 m², comprenant un salon séjour LUMINEUX avec cuisine aménagée et équipée ouverte, prolonge ses perspectives vers un agréable balcon également accessible depuis la chambre de 12 m². Une grande salle de bains avec WC complète cet espace de vie confortable. Idéal pour un quotidien fluide. Côté prestations, cet appartement clé en main vous garantit un investissement serein et maîtrisé grâce à un chauffage et une production

Et si votre prochain chez-vous réunissait emplacement, confort et extérieur ? Découvrez ce bel appartement 4 pièces avec jardin, idéalement situé à Montévrain, dans un environnement recherché et particulièrement pratique pour une vie de famille… 4 pièces avec de beaux espaces de vie Jardin privatif pour profiter des beaux jours, prendre un café en extérieur ou laisser les enfants jouer 1 place de parking en sous-sol 1 cave Résidence récente de 2024, pensée selon les standards actuels de confort et de performance énergétique Résidence à basse consommation, offrant un cadre de vie moderne et agréable UN EMPLACEMENT QUI CHANGE TOUT ! RER A à seulement 7 minutes à pied → idéal pour rejoindre Paris en 35 min et profiter de la proximité de Val d'Europe. École maternelle à moins de 5 minutes à pied: un véritable confort au quotidien pour les familles. Collège Lucie Aubrac à moins de 10 minutes à pied. Futur lycée de Montévrain à proximité, un projet structurant pour le quartier. Clos du Chêne

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence hôtelière Apparthotel Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation personnelle ! Bail de location en cours avec l'exploitant Avantage fiscal du LMNP La Résidence: APPARTCITY CONFORT NANTES CENTRE * 2 Rue Edouard Buffard, 77144 Montévrain Le Bien: Appartement T2 meublé de 27.44 m2 au 2E etage Avec 1 parking en sous-sol Prix de vente: 109 100EUR Loyer annuel: 6 350EUR Charges annuelles: 433EUR Taxe Foncière: 726EUR Votre locataire: CERS RESIDENCES Bail renouvelable en cours 10/2023 04/2034

Opportunité d'investissement: Studio meublé en résidence hôtelière •Surface: 20,14 m² •Loyer annuel: 4700 € HT •Prix: 68 000 € •Rentabilité Brut: 6,91 % •Charges annuelles: 376,23 € € •TF: 22,21 €/m² •Résidence de qualité •Emplacement privilégié •Gestionnaire exploitant solide et expérimenté •Fiscalité LMNP: Loueur en Meublé Non Professionnel •Bail commercial clair et solide: durée de 10 ans et 6 mois à compter du 1er janvier 2025, expirant le 30 juin 2035. *Situation géographique: A proximité immédiate de: •Disneyland® Paris (10 min en voiture) et autres attractions de la région •Gare TGV/RER A de Chessy/Marne-la-Vallée à 5 km (8 min en voiture / 25 min à pied) •Vallée Village à 3 km (7 min en voiture) •Centre commercial Val d'Europe à 3 km (7 min en voiture), zone touristique internationale •Paris à 35 km *La Résidence: Résidence du Parc VAL D'EUROPE de MONTEVRAIN •Etablissement de tourisme 3 étoiles •Rénovation d'envergure en Février 2025 •Rénovation complète des 153 appartements et

iad France - Hajiba Moudakkir vous propose: Magnifique villa située à Montevrain à proximité de toutes commodités. Elle se compose d'une Hall d'entrée donnant sur un salon avec cheminée et plusieurs accès au jardin exposition sud, véranda, salle à manger, cuisine équipée, arr. cuisine, suite parentale avec wc et salle de bain, WC. 1er étage: grande mezzanine, 1 salon bar de plus de 30/35 m2, donnant sur une terrasse de plus de 12 m2, 5 chambres dont 2 donnant sur un balcon commun, 1 salles d'eau avec wc, 1 très grande sdb toute neuve avec douche, baignoire et wc suspendu au goût du jour. Triple garage, cave à vin, buanderie au sous-sol. En extérieur: jardin soigné avec plusieurs espaces de détente et coin BBQ, I speak English, jeg taler dansk. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien

Open Square ! – SUPERBE F4 AU DERNIER ÉTAGE AVEC GRAND BALCON – MONTÉVRAIN KUBIMMO vous présente à Montévrain, dans une résidence récente et moderne construite en 2019, ce bel appartement 4 pièces de 80,77m² habitables, situé au 2? et dernier étage. Venez vite le visiter et contempler son open square avec son agréable balcon de 16 m². Description: Spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec accès à un balcon de 16m², 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Salle de bains avec WC, WC indépendant. KUB +: Sous garantie décennale, bon DPE, grand balcon, proche des commodités (Transports, écoles, commerces) KUBIMMO, l'agence carrée ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 437 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et

iad France - Sylvia Chalencon vous propose: Maison familiale avec dépendance – Serris À Serris, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à quelques minutes de Disneyland Paris, découvrez cette magnifique maison familiale de 215 m² habitables, complétée par une dépendance de 37 m², sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 070 m², sans aucun vis-à-vis. Construite en 1980, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, équipée de deux grands placards, vous accédez à un vaste séjour traversant de 45 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace convivial de 14 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle chambre de 21 m² avec dressing, d'une salle d'eau, de deux toilettes indépendants, d'un cellier, d'une buanderie et d'un accès direct au garage. À l'étage, la maison propose cinq chambres supplémentaires ainsi qu'un vaste bureau de 23

Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 36 m², vendu entièrement meublé, situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Il offre une entrée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec espace dressing ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. A proximité immédiate des commerces, écoles, transports, du Val d'Europe et de Disneyland Paris, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement dans un secteur très recherché. Les +: Appartement vendu meublé Résidence sécurisée avec vidéosurveillance Vue dégagée Commerces et bus accessibles à pied Accès rapide à l'A4 Appartement prêt à vivre ou à louer Chaudière collective remplacée, financée par les copropriétaires actuels Copropriété de 42 lots. Charges annuelles: 2454 euros. Magali MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 888600004 Meaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: w

COUP DE CŒUR – MAGNIFIQUE T3 DUPLEX SANS VIS-À-VIS Découvrez ce magnifique 3 pièces en duplex, situé au sein d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et recherché à Magny-le-Hongre. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, ouvrant sur un grand balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ainsi qu'un WC complètent ce premier niveau. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres sous mansardes, offrant beaucoup de charme, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Un bien rare et plein de charme, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un environnement privilégié à proximité de Disneyland Paris. À visiter sans tarder !

iad France - Karine Rogers vous propose: Situé en CENTRE-VILLE de Magny le Hongre, cet appartement baigné de LUMIÈRE se trouve au 2ème et DERNIER ÉTAGE (pas d'ascenseur). Le coin cuisine récent, la salle de bain RENOVÉE et 2 belles chambres s'ajoutent à la grande pièce de vie exposée SUD. L'appartement est loué jusqu'au 1er mars 2027. Les plus: - 1 place de parking extérieure privée - ballon d'eau chaude 300L récent - salle de bain refaite à NEUF ainsi que la plomberie - velux NEUFS - radiateurs à inertie NEUFS - tableau électrique refait à NEUF - fibre - commerces au pied de l'immeuble (boulangeries, banques, supérette, restaurants, cabinet médical etc. ) - halle du marché à 2 minutes à pied - faibles charges de copropriété Une visite d'impose! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de cha

Contact exclusif: SOPHIA GACI: À la recherche d'un bien 'clé en main' alliant confort moderne et emplacement stratégique ? Ce superbe T3 de 58 m², situé dans une résidence de standing livrée en 2021, est l'opportunité idéale pour votre futur foyer ou un investissement locatif serein. L'APPARTEMENT: CONFORT & MODERNITÉ Sous garantie décennale et sans aucun travaux à prévoir: Espace de vie: Séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, prolongé par un balcon agréable. Prestations: Chauffage/eau chaude collectifs (charges maîtrisées), ascenseur, fibre optique. LOCAL VÉLO EN SUPPLÉMENT: 1 Place de parking privative en sous-sol sécurisé - 19 000 € UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Vivre à Montévrain, c'est choisir un quotidien facilité dans un environnement verdoyant et connecté: Mobilité Totale: Gare RER A Val d'Europe à moins de 10 min. Accès direct aux pôles économiques (Paris, La Défense, Marne-la-Vallée). Proximité Immédiate: Commerces, services et bus (lignes 2220/2233) au pied de l'immeuble.

iad France - Mélanie Marques vous propose: *MONTÉVRAIN – APPARTEMENT T2 – REZ-DE-JARDIN – GARANTIE DÉCENNALE* Situé dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement 2 pièces de *43 m²*, en rez-de-jardin, construit en *2021* et bénéficiant encore de la *garantie décennale*. Il se compose d'une *entrée avec placard*, d'une *spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte*, d'une chambre avec accès direct au jardin, ainsi que d'une *salle de bains avec WC*. Véritable atout de ce bien, vous profiterez d'un agréable *jardin privatif de plus de 50 m²*, donnant sur les partis intérieur de la résidence, offrant un bel espace extérieur pour vos repas et vos moments de détente. Une *place de stationnement privative en sous-sol* complète ce bien. Idéalement situé à proximité des *commerces, transports, du Val d'Europe et de Disneyland Paris*, cet appartement récent réunit confort, beaux volumes et extérieur privatif. *Contactez-moi pour organiser une visite.* La presente annonce

iad France - Jean-Marc Fournier vous propose: *Spécial investisseur* - Appartement avec locataire fiable - Appartement 2 pièces – 53 m² – Montévrain – À deux pas de Disneyland Paris, bel appartement de 53 m² situé au 1er étage d’une résidence récente et bien entretenue. Il comprend un séjour avec un balcon exposé sud avec vue arborée, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC séparé et dégagement avec placard. Atouts: Parking en sous-sol Balcon plein sud Vue dégagée et verdoyante Locataire en place depuis 9 ans (12 360 €/an CC) Un bien idéal pour un investissement locatif sûr et rentable à Montévrain. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 244.12€ par mois (soit 2929.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une

Cap au sud ! KUBIMMO est heureux de vous présenter sa dernière nouveauté, un cocon baigné de soleil dans une résidence prisée de Montévrain. Venez visiter ce joli deux pièces en rez-de-jardin idéalement agencé et lumineux, mettez le cap au sud ! Description: Entrée avec placard, une belle pièce de vie donnant accès à un jardin de plus de 50 m2, cuisine aménagée, dégagement, une chambre avec accès extérieur et une salle de bains avec wc. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. KUB +: Sous garantie décennale, environnement calme et verdoyant, proximité des commerces et transports KUBIMMO, l'agence carrée ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 908 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 580.00 et 850.00 €. Les informations sur le

Magny-Le-Hongre: En plein coeur du Centre-Ville Venez vite découvrir ce très bel appartement, bien situé et bénéficiant de sérieux atouts! Vous serez immédiatement séduit par ses extérieures rares et bien proportionnés, ainsi que par le cadre calme et arborée de cette copropriété datant de 2016 (consturction Kauffmann & Broad). L' appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine amériquaine aménagée et moderne, d'une vaste et agréable terrasse permettant d'accéder au jardin, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. De plus, un double emplacement de parking (en enfilade) vient compléter ce bien ! Idéal premier achat ou investissement locatif!

Exclusivité Orpi Etude Médéric ! Rare à ce prix ! Nous vous proposons cet appartement de 3 pièces situé à 15min du RER A Val d'Europe, et dans une résidence de standing ! Parfaitement distribué, il offre une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un beau balcon, une cuisine séparé pouvant être ouverte sur le séjour, un coin nuit séparé composé de deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Cet appartement dispose d'un système de climatisation, offre un agencement idéal et vous garantira un calme absolu. Accès direct au Parc des Frênes au pied de la résidence. Produit complété par une place de parking et une cave en sous-sol. Référence agence: 7072

Sélection Orpi Etude Médéric ! Vendu intégralement meublé ! Nous vous proposons ce très bel appartement traversant à la décoration et aux prestations soignées, situé dans une résidence de standing de 2019, à 10min de la gare RER A Val d'Europe. En étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte totalement équipée, le tout ouvrant sur un beau balcon exposé sud, deux belles chambres dont une de 14m² avec placard, une salle de bains avec emplacement machine à laver et un wc séparé. Produit complété par une place de parking sécurisée en sous-sol. Etat irréprochable et agencement sans perte de place ! Référence agence: 7069

iad France - Murielle Bogus vous propose: Situé à CHESSY, au cOEur du Val d'Europe et à proximité immédiate de Disneyland Paris, cet appartement 3 pièces d'une surface de 59,83m2 bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, au sein d’un environnement résidentiel calme et soigné. L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et totalement équipé de 30m2. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains fonctionnelle et un WC. À l’extérieur, une terrasse sans vis-à-vis et bien exposée permet de profiter d’un espace extérieur agréable et préservé. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien et apporte un vrai confort au quotidien. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et son accessibilité. Les transports sont rapidement accessibles, avec le RER A Val d’Europe et la gare de Marne-la-Vallée – Chessy, permettant de rejoindre Paris facilement. Les commerces, les écoles et les services sont à pr

iad France - Cedric Le Chevalier vous propose: MONTÉVRAIN — ACTIF COMMERCIAL PREMIUM — 380 M² EN ACTIVITÉ — BAIL 9 ANS — 16 PLACES Il y a des investissements que l'on analyse. Et il y en a d'autres que l'on reconnaît immédiatement. Celui-ci fait partie de la seconde catégorie. Au cOEur de la ZAC des Frênes, dans la Résidence Delphine à Montévrain, un local commercial de 379,91 m² en rez-de-chaussée s'impose comme l'un des rares actifs de ce secteur à réunir toutes les conditions d'un investissement sécurisé, performant et immédiatement rentable. ★ UN EMPLACEMENT QUI FAIT LE TRAVAIL À VOTRE PLACE ★ Montévrain, c'est Val d'Europe. C'est l'un des bassins de population les plus dynamiques d'Île-de-France, en croissance continue, jeune, familial, avec un pouvoir d'achat au-dessus de la moyenne départementale. La ZAC des Frênes concentre logements, entreprises et équipements publics dans un périmètre restreint. La clientèle est là, captive, quotidienne. L'arrêt de bus est à 250 mètres. La ga

Magny-le-Hongre en plein centre vile — Coup de cœur pour ce spacieux Duplex de 82 m² Loi Carrez (95 m² au sol) offrant de superbes volumes et des prestations rares sur le secteur ! Situé dans une résidence recherchée et au calme, il se compose: • Au premier niveau: entrée, magnifique pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle loggia de 8 m² sans vis-à-vis direct, cuisine aménagée/équipée et WC séparés. • À l'étage: 2 chambres (dont une avec dressing), une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une grande pièce polyvalente mansardée d'environ 15 m² au sol (idéale pour un espace télétravail/bureau, dressing ou espace nuit supplémentaire). LES + EXCEPTIONNELS: - Vendu avec TRIPLE STATIONNEMENT: 1 BOX fermé en sous-sol + 2 PLACES de parking extérieures privatives ! - Très bon DPE: Classé C (faible consommation énergétique). - Loggia couverte de 8 m² utilisable aux beaux jours. - Prix bas sur le marché À noter: Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir surtout à l'étage, pour personn

iad France - Bruno Offroy vous propose: Au cOEur de SERRIS bourg, Appartement T2 - 46m² - situé en RDC avec terrasse et jardinet de 35m², dans une RESIDENCE RECENTE de 2024 et comprenant: Entrée avec rangement, salle d'eau avec WC. La chambre, et le séjour avec cuisine aménagée et équipée, ont accès aux terrasses et au jardinet exposés sud/ouest. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément une 2ème place de stationnement. Appartement sous garantie décennale, chauffage gaz individuel, volets roulants, idéal premier achat ou investisseurs. A pied de toutes les commodités: écoles, collège, commerces de proximités, centre médical et pharmacie prochainement dans la résidence. Arrêt de bus à 5mn à pied pour la gare du RER A Val d'Europe, le centre commercial et la Vallée Village. Contactez moi pour plus d'informations ou pour un RDV de visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant