16 620 appartements à vendre à Les Hauts de Nimes

Investissez dans l'immobilier neuf à Nîmes ! Bénéficiez d'une réduction d'impôt & d'une rentabilité de plus de 9% par an avec le dispositif Jeanbrun. Livraison immédiate.Découvrez une belle adresse à Nîmes-Ouest au calme, dans un environnement résidentiel et vert proche du quartier Jean-Jaurès ! Dotée d'une architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du coeur historique de Nîmes. De très belles terrasses s'ouvrent aux derniers étages, certaines avec des vues sur un espace boisé préservé. Du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur à l'abri de l'agitation urbaine.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Nîmes et concrétiser votre projet immobilier !

Appartement T4 de 135 m² avec extérieur et stationnement, secteur Gare Nîmes centre À seulement deux minutes à pied de la gare de Nîmes Centre et du futur parc Jacques-Chirac, découvrez ce spacieux appartement de 134,67 m² Loi Carrez, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement trois logements. Implanté dans une rue calme et peu passante, ce bien offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville. Dès l'entrée de la propriété, vous bénéficierez d'un espace extérieur privatif ainsi que d'un stationnement sécurisé pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, un véritable atout dans ce secteur. Cet extérieur laisse également la possibilité d'aménager un agréable espace de détente, voire d'y implanter une piscine urbaine. À l'étage, l'appartement séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le séjour constitue un vaste espace de vie climatisé. La cuisine indépendante est prolongée par une véranda et u

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En plein cœur de l'Écusson à Nîmes, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 110 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère datant de 1906. Il offre de beaux volumes avec un vaste double séjour comprenant un espace salon et salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres, dont une disposant d'un dressing pouvant également faire office de bureau. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Idéalement situé au cœur du centre historique, à deux pas des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, cet appartement séduira les amateurs de charme de l'ancien et de vie citadine dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes. Un bien avec un beau potentiel dans un emplacement de premier ordre. Informations financières: Charges de copropriété: 1 000 € par an Taxe foncière: 1 500 € Diagnostics énergétiques: DPE: C

Imaginez-vous dans cet appartement T2 de 50 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 1960, bénéficiant d'un ascenseur pratique pour vos déplacements quotidiens. Cet appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un potentiel immense pour créer un nid douillet et chaleureux. Avec une exposition Est-Ouest, cet appartement baigne dans une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et lumineuse. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité et de verdure à votre quotidien. Le balcon, accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, non équipée, prête à être aménagée selon vos goûts et vos besoins. La chambre, spacieuse et lumineuse, offre un espace de repos confortable. La salle de bains, bien que simple, est fonctionnelle et dispose de WC indépendants pour plus de commodité. Les

Découvrez ce charmant appartement de 43 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une petite résidence calme et bien entretenue. Rénové avec goût, il se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Il possède une grande entrée, une salle de bain moderne, un wc séparé et une grande chambre. Atout supplémentaire: un balcon pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Situé en plein cœur de Nîmes, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié: commerces, pharmacie, écoles et tramway accessibles à pied. Ce bien est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir vos valises ou vos futurs locataires. (Loyer potentiel de 700 euros). DPE en C. Idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre sur Nîmes ou un investissement de qualité

À vendre: Superbe appartement au 5ème et dernier étage avec ascenseur, idéalement situé à deux pas des Arènes Nîmes. Ce bien lumineux bénéficie d'une excellente isolation thermique grâce à sa construction récente. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard de rangement d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse sans vis à vis d’une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le salon d’un dégagement desservant l’espace nuit de deux chambres avec dressing d’une salle de bains et d’un WC indépendant Les éléments déterminants: la terrasse avec vue dégagée et un garage dans un quartier prisé ! Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités: Spar et Intermarché à seulement 4 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école primaire Charles Martel et le lycée Dhuoda, toutes deux à 1 minute à pied. Prix: 178 500€. Ne manquez pas cette opportunité unique d

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE 2 PIÈCES SUR NÎMES DANS L ÉCUSSON. Venez découvrir ce charmant P2 situé au 3eme et dernier étage d'un petit immeuble au cœur du centre historique de Nîmes proche de toutes les commodités. Copropriété calme et bien entretenue cet appartement offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'hyper centre tout en recherchant la tranquillité. Cet appartement traversant est composé d'un salon avec sa cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec lave main et WC. La toiture a été refaite, l'appartement repeint et il est équipé de la climatisation. Belle opportunité sur ce P2 idéalement placé dans une petite copropriété avec peu de charges. Idéal premier achat, investisseurs ou pied a terre en centre ville de Nîmes. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, deux structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme une université à proximité: l'univers

T2 lumineux Petite copropriété Secteur recherché Haut Baudin / Rue de la Faïence Vous recherchez un appartement prêt à vivre, au calme et idéalement situé.Découvrez ce charmant T2 situé au 1er étage d'une petite copropriété, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, son absence totale de vis-à-vis et son environnement agréable. L'appartement offre un cadre de vie confortable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros

Appartement T3 lumineux de 71 m² – Résidence avec ascenseur et jardin Situé dans une copropriété saine et bien entretenue datant de 1988, avec ascenseur et espaces verts aménagés, cet appartement T3 de 71 m² offre un très beau potentiel. Une entreprise ayant récemment repris et repeint une bonne partie des murs, l'appartement est sain et ne nécessite plus qu'un rafraîchissement global pour révéler tout son charme. L'ESPACE DE VIE Séjour: Un espace lumineux de 20 m² ouvrant par une grande baie vitrée sur un large balcon. Cuisine: Une cuisine indépendante de 8 m² bénéficiant également d'un accès extérieur. Elle peut facilement être ouverte sur le salon pour créer une magnifique pièce de vie traversante. L'ESPACE NUIT & RANGEMENTS Chambres: Deux belles chambres bien séparées du séjour (10 m² avec placard intégré et 12 m²). Sanitaires: Une salle de bains de 4 m² et un WC indépendant. Le 'plus' pratique: Une pièce supplémentaire de 5 m², idéale pour aménager un cellier, un dressing ou un es

En vente en centre ville de Nîmes,Proximité immédiates FACS, lycées, commerces, transports. Venez découvrir ce grand studio de 26m2. Il se situe en 4 eme étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Le plus du bien: Un bel espace de vie et une cuisine aménagée. Idéal investissement locatif

Niché au centre de Nîmes, dans le quartier recherché et calme de Carnot, ce duplex contemporain de 160 m² incarne le parfait équilibre de l'immobilier de prestige. Fruit de l'extension contemporaine d'un immeuble ancien, ce bien en parfait état s'élève au-dessus des toits, agrémenté d'une terrasse et de deux balcons offrant des perspectives lumineuses et dégagées. L'accès sécurisé par ascenseur mène au dernier étage. L' entrée agrémentée de rangements dévoile une vaste pièce de vie au design épuré, où la chaleur du parquet souligne des volumes généreux. La cuisine dînatoire, moderne et parfaitement intégrée, fait face à un remarquable escalier de ferronnier, véritable colonne vertébrale graphique du lieu. L'espace nuit propose quatre chambres élégantes et de superbes salles d'eau à l'ambiance minérale. Une buanderie ajoute un confort au quotidien. L'absence totale de vis-à-vis garantit une intimité parfaite dans la pièce de vie comme dans les chambres, baignées de lumière naturelle. Le

NÎMES CENTRE VILLE L'agence MCI vous propose en exclusivité cet appartement de type 4 en dernier étage avec ascenseur, extérieur et garage au coeur du centre-ville de Nîmes. Dans le quartier de Duhoda ce P4 très au calme, lumineux et avec vue réunit tous les critères dont vous rêvez. Composé d'un séjour donnant sur l'extérieur, d'une cuisine américaine, de trois chambres avec placards, d'un hall d'entrée, d'une salle de bains et de toilettes, il vous surprendra par sa rénovation actuelle. L'appartement est vendu loué 870€ + 130€ de provisions sur charges (bail d'habitation non meublé à effet du 15/11/2024)

NIMES ROUTE DUZES Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 69,12 m² LC situé au dernier étage avec ascenseur. En parfait état, vous serez séduit par ses belles prestations, sa luminosité et ses nombreux espaces extérieurs offrant un véritable confort de vie. L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant une spacieuse pièce à vivre avec cuisine équipée, l'ensemble ouvrant sur deux belles terrasses totalisant 42m². Un espace extérieur rare et particulièrement agréable, idéal pour profiter des beaux jours, aménager différents espaces de détente ou partager des moments conviviaux. Côté nuit, deux chambres avec placards bénéficient également d'un accès direct aux terrasses, offrant à chacune un agréable prolongement vers l'extérieur. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'espace de vie. Un grand box fermé en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur ainsi que deux caves complètent ce bien. La résid

iad France - Brice Lacordaire vous propose: NÎMES – T4 de 84 m² avec grande terrasse, parking privatif et cave Dans une résidence entretenue des années 70/80, située au 3ᵉ étage sur 6, découvrez cet appartement T4 de 84 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. Très lumineux grâce à ses larges ouvertures, il bénéficie d’une agréable terrasse filante permettant de profiter d’un extérieur spacieux avec une vue dégagée sur un environnement arboré. L’appartement se compose d’un séjour confortable, d’une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Son agencement fonctionnel conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur recherchant un bien à valoriser. Les atouts du bien: * Appartement T4 de 84 m² * 3ᵉ étage sur 6 * Grande terrasse filante * Très belle luminosité * Vue dégagée * Place de parking privative * Cave * Résidence bien entretenue * Appartement à rafraîchir selon vos goûts *

Idéalement situé en plein coeur historique de Nîmes, à seulement quelques pas de la Maison Carrée. Ce superbe appartement T3 saura vous séduire pas son charme et ses prestations de qualité. Cet appartement allie le cachet de l'ancien avec des rénovations récentes pour un confort moderne. L'immeuble à été entièrement rénové. Logement vide à visiter

NÎMES SECTEUR PETIT VÉDELIN Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes, réputé pour son environnement résidentiel privilégié, sa quiétude et sa proximité immédiate avec les transports, les commerces et de nombreux espaces propices aux promenades, découvrez ce magnifique appartement de 86 m² situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de grand standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère raffinée qui se dégage de ce bien d'exception. Une vaste entrée agrémentée d'un placard de rangement dessert une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le séjour, harmonieusement ouvert sur la cuisine, offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une somptueuse suite parentale bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Véritable atout de ce bien, la terrasse

A vendre Duplex T2 avec terrasse, garage et parking – Nîmes Kennedy / Montaury En exclusivité, Tissot Immobilier vous propose ce charmant appartement duplex de type 2 d'environ 44,50 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, sans ascenseur, dans le secteur recherché de Kennedy à Nîmes. À proximité des transports en commun (tram bus arrêt les amandiers) et des principaux axes. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 26 m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace se prolonge par une terrasse exposée Sud-Est de 7,50 m². À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée ainsi qu'une salle de bains. Un WC indépendant complète l'agencement. Le logement est équipé d'une climatisation réversible dans le séjour et la chambre, de menuiseries en PVC avec double vitrage, chauffe eau et chauffages électriques, volet roulant manuel. Ce bien est complété par plusieurs annexes: un

L'agence GRIVERT a le plaisir de vous présenter cet appartement idéalement situé entre le secteur des Marronniers et à seulement une minute du triangle de la gare, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, des commodités et à environ 10 minutes à pied des Arènes de Nîmes. Situé au premier étage d’une copropriété bien entretenue à syndic bénévole, cet appartement de 98,5 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’un pièce à vivre exposé sud-ouest d'une surface de 26,6m², ouvrant sur un balcon donnant sur rue, de trois chambres d'environ 15m² chacune, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains ainsi que de nombreux rangements, assurant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. L’appartement dispose également de deux entrées distinctes et opposées, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour l’avenir (division, activité professionnelle, optimisation locative…). Vous bénéfi

A VENDRE APPARTEMENT T2 BIS RARE ÉCRIN DE VERDURE ET COCON DE CHARME EN HYPER-CENTRE Century21 vous propose, un magnifique appartement ( T2 bis ) dans une petite copropriété bénévole aux charges particulièrement maîtrisées, venez découvrir ce bien d'exception, véritable rareté sur le marché nîmois. Dès l'entrée au premier étage, vous serez séduit par la rénovation soignée et l'atmosphère chaleureuse de cet appartement conçu comme un véritable cocon. La pièce de vie principale propose une cuisine élégamment ouverte sur le séjour, offrant de superbes volumes baignés de lumière. Une chambre, une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes et en surplomb, une vaste mezzanine aux proportions généreuses permet d'envisager sereinement un second espace nuit, un bureau ou salle de jeux. Le charme opère pleinement lorsque l'on gagne le rez-de-chaussée: à la manière d'Alice franchissant le miroir ou poussant la porte du Jardin Enchanté, le passage d'une porte et la traversée d'un discret chemin secr

EXCLUSIVITE NIMES JEAN BOUIN Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez cet agréable appartement T3 de 66,28m² LC en parfait état. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée ouvrant sur une spacieuse terrasse de 11m². Deux chambres avec placards dont une bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble. Un garage de 16,30m² en sous-sol, accessible directement par l’ascenseur, est également inclus. Accès PMR. Profitez d’un véritable espace extérieur dans un environnement calme et verdoyant

Contactez-moi au pour cet appartement T2 (1chambre) complètement rénové à Nîmes situé dans la résidence Saint-Anne proche du quartier du Capouchiné. Exposé au sud et au premier étage avec ascenseur cet appartement très lumineux est équipé d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques. Résidence sécurisée et très bien entretenue dans un cadre de verdure magnifique. Parking libre dans la résidence (pas de place attitrée avec le logement). A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail: / Site Web

Appartement T2 de 31,4 m² idéalement situé en plein centre de Nîmes, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Ce bien se compose d’un salon avec cuisine, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Appartement actuellement loué, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Contactez nous dès aujourd'hui pour programmer une visite

INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ À NÎMES – PROCHE CHU Situé à proximité immédiate du CHU de Nîmes, découvrez ce studio au sein d'une résidence étudiante récente et bien entretenue, idéal pour les investisseurs recherchant un placement simple et sécurisé. ✅ *Loyer garanti* ✅ *Revenus versés tous les mois* ✅ *Aucune gestion locative à assurer* ✅ *Résidence gérée par un exploitant professionnel* Le principe est similaire à celui d'une résidence hôtelière: vous êtes propriétaire de votre bien tandis qu'un exploitant assure la gestion complète de la résidence et vous garantit un revenu locatif régulier grâce à un bail commercial. Loyer actuel de 295€/mois indexé sur l'augmention annuelle des loyers. Un investissement particulièrement adapté pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une visibilité sur leurs revenus et d'une gestion simplifiée. Emplacement stratégique à proximité du CHU, des écoles et des transports. Pour plus d'informations sur la r

iad France - Déborah Quincieu vous propose: À proximité du centre-ville de Nîmes, duplex T5 avec terrasse exposée sud et ascenseur desservant les deux niveaux. Idéalement situé à proximité immédiate des Arènes de Nîmes, dans un secteur apprécié pour son accessibilité et sa qualité de vie, ce duplex T5 de 178 m² prend place aux deuxième et troisième, et derniers, étages d’une copropriété de standing composée de trois lots. Il en occupe à lui seul les deux derniers niveaux, offrant ainsi une réelle tranquillité et indépendance. Actuellement en cours d’achèvement, sa livraison est prévue en juin. Conçu en duplex inversé, il développe au premier niveau un espace nuit organisé autour de quatre chambres. Un premier espace comprend une chambre avec dressing et salle d’eau, complété par un WC indépendant. La suite parentale bénéficie également d’un dressing et d’une salle d’eau privative avec WC. Deux autres chambres avec rangements intégrés partagent une salle d’eau avec WC. L’une des chambre