3 947 appartements à vendre à Les Grands Billons

À Olivet, découvrez ce spacieux appartement de 67 m², idéalement situé au deuxième étage. Il offre un cadre de vie moderne et confortable, sans aucun travaux à prévoir. L'entrée dessert un lumineux salon prolongé par une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour les moments de partage. Un couloir mène ensuite à l'espace nuit, comprenant deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'un cellier pratique et d'une place de parking

iad France - David Oliveira vous propose: À deux pas de la Place Dunois et du centre-ville d'Orléans, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans un quartier calme, dynamique et très recherché. Vos atouts: Résidence récente (2016), sécurisée et parfaitement entretenue ☀️ Séjour lumineux avec cuisine ouverte, ambiance contemporaine ️ 2 chambres confortables Salle de bains + WC séparé Balcon privatif — parfait pour profiter des beaux jours Parking en sous-sol PMR (un vrai plus, rare sur le marché !) Emplacement idéal: À quelques minutes à pied de la Place Dunois, du centre-ville, des commerces, écoles, marché et transports en commun. Accès rapide aux grands axes routiers pour rejoindre le reste de l'agglomération orléanaise en toute simplicité. Un bien rare, alliant confort, praticité et emplacement de choix — à découvrir sans attendre ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropr

Orléans secteur du Cabinet VERT à deux pas des bords de Loire, Appartement T4 de 75.53 loi carrez m² vendu loué composé d'un double séjour, deux chambres, cuisine, salle d'eau, WC, placards et couloirs. Une cave complété le logement. Parking collectif. Information Risques et pollution: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 152 lots - dont 60 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 3100.00 euros

iad France - Philippe GONZALEZ vous propose: Orléans, quartier Madeleine, lumineux T2 avec balcon, parking et cave Dans un secteur recherché pour sa proximité avec le centre-ville et les bords de Loire, découvrez ce agréable T2 d'environ 51 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. L’appartement offre une distribution fonctionnelle avec une cuisine indépendante, un séjour lumineux exposé plein sud avec accès balcon, une belle chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Vous apprécierez également ses nombreux atouts pratiques: une place de stationnement en sous-sol sécurisé et une cave. Un emplacement particulièrement intéressant, à quelques minutes des bords de Loire, du centre-ville et du tramway, permettant de profiter pleinement de la vie orléanaise tout en bénéficiant d’un environnement agréable. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette opportunité.

iad France - Laurent Geffroy vous propose: RARE — En plein centre-ville d’Orléans, Rue Bannier Appartement comme une maison de ville T5 au calme avec extérieur (près de 90 m²) Située dans une rue commerçante du centre-ville, à seulement quelques centaines de mètres de la gare, découvrez cette belle maison sur deux niveaux. Un véritable havre de paix situé en 2ᵉ rang, à l'abri du bruit et des regards. Les atouts majeurs du bien: Emplacement idéal: Tout à pied ! Commerces, transports et gare à proximité immédiate. Côté nuit: 4 chambres réparties sur deux niveaux (2 chambres et une salle de bain par étage). Espace extérieur: Accès à un extérieur avec jouissance pour installer une table et profiter d'un coin de verdure/petit jardin au calme. Confort & Énergie: DPE D, double vitrage intégral et volets roulants électriques. Structure saine: Toiture et ravalement en très bon état. Pas de gros travaux, simple rafraîchissement intérieur à prévoir pour révéler tout son potentiel. Informations fi

FONCIA Bannier présente en exclusivité ce F2 de caractère niché dans une charmante petite copropriété ancienne de seulement 7 lots, Les atouts du bien: Emplacement privilégié dans une rue calme de l'hypercentre Petite copropriété à taille humaine (seulement 7 lots) Charme de l'ancien préservé Environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et services L'appartement: Cet appartement offre un bel espace de vie à réinventer selon vos goûts. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de créer votre cocon idéal, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans ce secteur recherché où les petites copropriétés de caractère se font rares ! Il n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. DPE D

Dans un environnement résidentiel recherché, hors zone inondable, cette maison familiale de 190,70 m² habitables offre des volumes généreux, une grande capacité d’accueil et un cadre privilégié sur un terrain paysager et clos de plus de 1 400 m². Les commerces à proximité: Boulangerie Ange, La Petite Villette, V&B, Mc Donald's, commerces de la ZAC des Aulnaies dont Leclerc OLIVET. Arrêt de tramway: Les Aulnaies. L’entrée, avec rangement, dessert une vaste pièce de vie de 44 m² avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine indépendante agrémentée d’une verrière. Accès direct au jardin depuis la pièce principale. Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau de 13,20 m² pouvant aisément être utilisé comme chambre, d’une chambre de 11,60 m², d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. À l’étage, une mezzanine de 16,20 m² constitue un espace idéal de détente ou de jeux. Trois chambres de belles dimensions (12.5, 16.5 et 19.33 m²), un dressing de 9,50 m², une salle de bains et un second W

iad France - Alexandre Adou vous propose: FLEURY-LES-AUBRAIS - APPARTEMENT - 79M² - PARKING PRIVATIF Découvrez à Fleury-les-Aubrais cet appartement qui allie confort et situation en hauteur remarquable, au 13e étage d'une résidence sécurisée de 15 niveaux en très bon état, et récemment isolée par l'extérieur. D'une surface habitable de 79 m², ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue totalement ouverte sur l'agglomération orléanaise, très appréciables, grâce à son positionnement élevé. L'appartement, en bon état général, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, en particulier grâce à sa cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour et la loggia. L'agencement intérieur est un autre point fort de ce logement, notamment grâce à l'espace nuit, composé de deux chambres, convenablement séparé de l'espace séjour, ainsi qu'à la présence, à la fois, d'un dressing et d'un grand débarras avec étagères incluses. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone et d'un g

EXCLUSIVITE- STUDIO A VENDRE AVEC GARAGE OLIVET * Situé au sein d'une belle résidence à Olivet, découvrez ce studio offrant de nombreux atouts pour un investissement locatif. une situation géographique recherchée, situé au 4 -ème et dernier étage avec ascenseur. une isolation thermique par l'extérieur récemment réalisée, un véritable atout pour le confort du logement. Un garage privatif inclus dans la vente, un avantage rare et recherché. un bien idéal pour un investissement locatif, alliant emplacement, praticité et potentiel patrimonial. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490.0 € et 610.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Quentin CAILLETTE EI, agent commercial (RSAC 877988501)

ORLÉANS – MÉDIATHÈQUE / GARE Appartement F3 – Dernier étage – 50,88 m² 146 590€ Situé rue Bannier, au coeur d'Orléans, cet appartement de type F3 occupe le 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, desservi par un escalier privatif. D'une surface Carrez de 50,88 m² (88 m² au sol), il offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, composé d'une belle pièce principale traversante, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Ses charges particulièrement faibles (600 €/an) et sa localisation idéale à proximité immédiate de la Gare, du Martroi et de toutes commodités en font un bien rare sur le marché. Classe énergie: B – Estimation des dépenses annuelles entre 1 516 € et 2 025 €. Disponibilité au plus tard le 20 novembre 2026. Copropriété de 20 lots – « La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. » Hon

iad France - Isil ALLARD vous propose: Idéale primo s accédant ou investisseur. Appartement 3 pièces, 57 M2, proche toutes commodités. Cet appartement situé au 3ème étage comprend: entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée/ équipée, deux chambres, une salle d’eau et un wc. Les plus pour ce bien: eau chaude et chauffage compris dans les charges, double vitrage, avec l’appartement un box fermé pour votre véhicule ainsi qu’une cave. Une visite s’impose très rapidement! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations su

iad France - Daphné Beaufils vous propose: Appartement T4 lumineux avec ascenseur – Beaux volumes et fort potentiel Situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie de beaux volumes et d’une belle luminosité, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Il se compose d’une entrée avec de nombreux placards, d’un vaste séjour lumineux sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres, dont une avec placard, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien, et le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places libres situées au pied de la résidence. Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l’eau froide, un véritable atout pour mieux maîtriser votre budget. Fonctionnel, lumineux et bien agencé, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image ou des investisseurs au budget maitrisé. La presente annonce immobiliere

Idéalement situé à Olivet, à proximité immédiate du Bourg, cet appartement T2 de 43 m² au sein d'une résidence récente (2017) constitue une opportunité à ne pas manquer. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain, offrant un cadre agréable, et fonctionnel. Exposé Sud-Est, ce dernier garanti une belle luminosité tout au long de la journée. Proche du Bourg, cet appartement profite de la proximité des commerces, écoles et services du centre (notamment bus). Les atouts du bien: Rez-de-jardin avec accès extérieur privatif Exposition Sud-Est Résidence récente (2017), DPE C 3 places de parking Fibre optique installée Actuellement loué, cet appartement permet de générer des revenus locatifs dès l'acquisition, dans une résidence moderne et un secteur très recherché

Appartement T2 de Standing - Un Refuge Urbain Chaleureux et Lumineux Découvrez cet appartement T2 de standing, situé au deuxième étage d'une résidence de caractère, qui allie élégance et confort moderne. Entièrement rénové en 2025, ce havre de paix de 33,70 m² vous offre une vue imprenable sur la ville, baignée de la douce lumière de l'ouest. Imaginez-vous dans ce spacieux salon-séjour, où la cuisine américaine aménagée et équipée invite à des moments conviviaux. La chambre, baignée de lumière naturelle, est un véritable havre de tranquillité. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent ce cadre de vie agréable. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une sensation d'espace et de liberté. Une cave de 4 m² est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Les parties communes de la résidence sont en bon état, et l'appartement est chauf

Situé avenue du Loiret à Olivet, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cet appartement de 3 pièces au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue. Idéalement placé, il se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville d'Orléans et à 5 minutes du bourg d'Olivet, offrant un accès rapide à toutes les commodités, commerces, transports et services. L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un cellier pratique pour le rangement et d'une place de parking privative. Les atouts: Emplacement privilégié à Olivet Appartement lumineux et fonctionnel Deux grandes chambres Cellier et stationnement privatif Aucun travaux à prévoir Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Bien proposé par Emilie BLOSSIER, agent commercial(2022AC00

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose: OLIVET - APPARTEMENT 47 M² - BALCON 29,34 M² - 2 PLACES DE PARKING Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à Olivet, découvrez cet appartement entièrement rénové de 47 m² habitables, offrant des prestations soignées, un vaste balcon de 29,34 m² et deux places de parking privatives. L'entrée dessert une agréable pièce de vie de 20 m², baignée de lumière, avec cuisine attenante. Le séjour s'ouvre sur un magnifique balcon de 29,34 m² qui entoure la pièce de vie en L, créant un véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La chambre de 12 m² bénéficie d'un espace nuit confortable et donne directement accès à la salle de bains rénovée, dans un esprit suite parentale, offrant confort et intimité. Les toilettes sont indépendants, un véritable plus au quotidien. Deux places de parking privatives complètent ce bien, un atout rare sur le secteur. Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, idéal pour un prem

iad France - Fatna Boubdir vous propose: Superbe Appartement avec Terrasse à Orléans - Idéal Première Acquisition ou Investissement Locatif Découvrez ce charmant appartement situé à Orléans, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien est idéalement adapté à une première acquisition ou à un investissement locatif. Cet appartement de type studio d'une surface de 35m², est situé au Rez de chaussée d'un immeuble de 3 niveaux. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain. L'agencement optimisé offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa terrasse exposée à l'Ouest, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. La résidence, bien entretenue, propose un interphone pour assurer la sécurité des résidents. En annexe, vous bénéficiez d'une place de parking privative, un vrai plus en centre-ville. Idéalement situé à Orléans, à proximité des commerces, des transport

iad France - Victor De Macedo vous propose: Appartement 3 pièces – Orléans ​Dans une résidence sécurisée à Orléans, découvrez cet appartement T3 de 47 m². ​L’entrée dessert l’ensemble des espaces de vie. Le séjour accueille le coin salon. La cuisine séparée permet la préparation des repas. La partie nuit comprend 2 chambres ou 1 bureau et 1 chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC. Un espace de rangement vient compléter l'agencement du logement pour l'organisation au quotidien. ​Côté équipements, le logement dispose d’un chauffage individuel électrique fonctionnant par radiateurs, d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC), ainsi que de raccordements au câble TV, au téléphone et à la fibre optique. ​La résidence propose un accès sécurisé. L'ensemble des pièces permet une installation sans travaux. ​Contactez-moi pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de va

[ ORLÉANS. CENTRE-VILLE HISTORIQUE ] / À deux pas des bords de Loire, découvrez HÉRITAGE, une résidence de standing au cœur du quartier Carmes–Madeleine. Une adresse rare pour profiter pleinement d’Orléans: le charme du centre historique, une vie de quartier animée et les commerces accessibles à pied.Du studio au 4 pièces, les appartements conjuguent beaux volumes, prestations soignées et confort contemporain. Certains bénéficient d’une double ou triple orientation pour laisser entrer la lumière tout au long de la journée. Balcons, loggias et terrasses prolongent les espaces de vie; aux derniers étages, de grandes terrasses offrent de belles vues sur la ville.L’élégance de l’architecture s’accorde avec un cœur d’îlot paysager et des toitures végétalisées, pour créer un cadre de vie privilégié en plein centre-ville.Au quotidien, tout est à portée de main: commerces, écoles, restaurants, lieux culturels et équipements sportifs. Le tramway B est tout proche, les bords de Loire sont à envi

Découvrez cet appartement de charme au coeur d'Orléans, situé dans une élégante résidence du XIXe siècle en pierres apparentes avec ascenseur, à deux pas des quais de Loire. Cet appartement de caractère au 1er étage, d'une surface habitable de 112 m2, séduit par son authenticité et son confort contemporain. Son emplacement est un véritable atout: proche d'un parc boisé et de toutes commodités, au coeur de la vie orléanaise, vous profitez d'un environnement immédiat avec le centre-ville. Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste hall qui mène à une pièce de vie remarquable d'environ 50 m², baignée de lumière, grâce à son exposition plein sud. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Il se prolonge par une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une troisiè

iad France - Aurélie Leroy vous propose: Situé au 5ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement de 51 m² bénéficie d’un emplacement privilégié dans le quartier Madeleine, au pied du tramway. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux de 23 m² avec balcon, d’une cuisine, d’une chambre avec rangements intégrés, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, récemment rénovée. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La résidence comprend un grand parc privatif entièrement clos. DPE: C Chauffage électrique individuel, volets roulants motorisés, ballon d’eau chaude individuel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou par e-mail. Mandat exclusif ouvert au partage inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'arti

iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose: Bel appartement 20 rue de Patay à Orléans, proche gare SNCF - Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Situation géographique: Niché au cOEur d’Orléans, cet appartement de 80m2, situé au 1er étage d’un immeuble de 5 niveaux, est une véritable perle rare. Sa localisation privilégiée vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages qu’offre la ville: commerces, transports, infrastructures culturelles et sportives, tout est à portée de main. En résumé, cet appartement rénové avec goût et idéalement situé à Orléans présente une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez à la recherche d’un investissement locatif ou d’un pied-à-terre confortable, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son charme et son potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lo

Bord de Loire / Quai de la Madeleine. Découvrez ce magnifique appartement T3 de 60 m², situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Entièrement rénové en 2020, cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière grâce à son exposition est. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres, confortables et lumineuses, vous offriront un havre de paix après une longue journée. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne, un WC indépendant, et un balcon pour profiter des beaux jours. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires. Avec son état intérieur en bon état et son chauffage collectif, cet appartement est prêt à vous accueillir dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien situé. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des supermar

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: RARE SUR LE SECTEUR – Appartement chaleureux de 92 m² au cOEur d’Orléans Idéalement situé en plein centre-ville d’Orléans (rue du cheval rouge), cet appartement d’environ 92 m² se trouve au 4ᵉ étage d’une petite copropriété (sans ascenseur). Il se compose d’une entrée, d’un salon/salle à manger lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec la possibilité d’aménager une troisième chambre, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. En annexe, vous bénéficierez d’une cave. Les atouts du bien: Aucun travaux à prévoir, double vitrage, toiture récemment refaite et entièrement réglée, chauffage collectif urbain, charges maîtrisées, petite copropriété. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721

À découvrir sans tarder ! Situé rue du Faubourg Bannier, dans un environnement recherché pour sa proximité avec les commerces et les transports, cet appartement 3 pièces de 58 m² prend place au sein d'une petite copropriété à syndic bénévole. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable avec un séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée d'un placard, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants. Côté pratique, le bien bénéficie d'un garage privatif, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement gratuit devant l'immeuble. Autre atout: une copropriété aux charges particulièrement maîtrisées, avec environ 50 € de charges mensuelles, comprenant notamment l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance. La situation est idéale: commerces de proximité et ligne de bus TAO 1 sont accessibles rapidement, permettant de rejoindre facilement

iad France - Mathilde Charnay vous propose: Appartement traversant situé au 3 ème étage d'une copropriété agréable et entretenue. Il se compose d' une entrée qui dessert un salon/séjour lumineux ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une avec balcon, un wc,une salle d'eau et un dressing. Une cave agrémente le bien. Fenêtres pvc double vitrage récentes avec volets roulants électriques. Parking de la résidence libre et disponible. Situé à proximité des commerces, écoles et transports. Au pied du TRAM ligne A, ligne de bus à 5 min. Contacter moi pour toute information complémentaire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'ident

ORLÉANS (45) Quartier Madeleine - Résidence Aurélianis Appartement de 77 m2 4 pièces 2 chambres Balcon Parking sous-sol Résidence sécurisée avec gardien Il y a des appartements fonctionnels. et il y a ceux dans lesquels on se projette immédiatement. Celui-ci fait clairement partie de la deuxième catégorie. Dans une résidence reconnue et recherchée du quartier Madeleine, appréciée pour son environnement verdoyant, son calme et sa qualité, cet appartement situé au 4e étage sur 7 offre un équilibre devenu rare entre vie pratique, confort quotidien et respiration urbaine. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent naturellement sur une superbe pièce de vie de 37 m2 organisée autour d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte dans une ambiance conviviale et lumineuse. Les larges ouvertures prolongent l'espace vers un balcon de 8,64 m2 bénéficiant d'une vue dégagée et arborée presque inattendue à cette distance du centre-ville. L'espace nuit distribue: 2 chambres, une salle d'eau, WC indépenda

Situé à Orléans, face au Parc Pasteur, cet appartement de 84 m² se trouve au sein d'une petite copropriété calme et à taille humaine. Au 1er étage, il comprend une entrée spacieuse, un salon -séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue rare sur le parc, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que deux chambres. Le double salon permet également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre. L'appartement séduit par ses beaux volumes, ses parquets anciens et sa belle hauteur sous plafond. Une grande cave complète le bien, ainsi que deux garages destinés uniquement au stockage. L'emplacement est recherché, proche des commerces, des écoles et des transports, et permet de profiter pleinement de la vie orléanaise dans un cadre verdoyant et agréable. Référence agence: 10749

Foncia Orléans vous propose un appartement deux pièces qui conjugue confort et praticité, situé quartier Sonis, dans une résidence L'entrée mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte prolongé par un balcon de près de 9 m² idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. La chambre indépendante assure calme et intimité tandis que la salle d'eau et les toilettes séparés complètent l'ensemble avec fonctionnalité. Un parking et un garage fermé en sous-sol apportent une vraie valeur ajoutée au quotidien.Vendu libre de tout occupant cet appartement est une belle opportunité pour habiter ou investir à Orléans Contactez dès aujourd'hui notre agence Foncia Orléans pour organiser une visite

Votre agence Saint Ay Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 2 situé dans une résidence récente. Composé d'une chambre avec placard avec accès direct à sa salle d'eau, entré avec placard, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, wc séparés. Grande baie vitrée donnant sur la terrasse de 18 m2, 2 places de parking extérieures privatives. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement est vendu loué avec une locataire en place depuis février 2021