3 947 appartements à vendre à Les Grands Billons

iad France - Frederique Morlet vous propose: SAINT-JEAN-LE-BLANC- RESIDENCE LE VERDOIS - APPARTEMENT - T3- 2 CHAMBRES-59M² - PARKING -CAVE - LUMINEUX- ISOLATION PAR L'EXTERIEUR FAIT Dans un cadre de vie agréable à Saint-Jean-le-Blanc, cet appartement de 3 pièces au 6e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée bénéficie d'une exposition sud-ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Avec ses 59 m² habitables en bon état, le bien propose une distribution bien pensée: une entrée qui dessert l'ensemble des pièces, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres confortables avec dressing ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. La résidence est sécurisée et gardiennée, avec ascenseur, interphone et fibre optique. Le chauffage à distribution par plancher chauffant assure un confort thermique optimal et une maîtrise des charges appréciable. L'appartement est complété par une place de parking et une cave, deux atouts

iad France - Guillaume Hery vous propose: COUP DE CŒUR À FLEURY-LES-AUBRAIS – 3 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE Un appartement récent, une grande terrasse, deux stationnements et le tram à proximité: un bien qui coche toutes les cases ! Situé dans un environnement calme et résidentiel, au sein d’une résidence récente et sécurisé, découvrez cet agréable appartement de 60 m². UN INTÉRIEUR PENSÉ POUR LE QUOTIDIEN: - Belle pièce de vie conviviale - 2 chambres avec rangements - Rangements supplémentaires dans l’entrée - Double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain, alimenté notamment par la biomasse, une énergie renouvelable issue du bois. DPE B: logement peu énergivore LE VRAI PLUS: UNE GRANDE TERRASSE Profitez d’une belle et grande terrasse, véritable prolongement de l’appartement, idéale pour déjeuner en extérieur, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Vous bénéficiez également de 2 places de stationnement ainsi que d’un parc priv

iad France - David Oliveira vous propose: Découvrez ce bel appartement T2 de 54 m², entièrement réhabilité qui se situe au premier étage d’une petite copropriété de quatre logements, au cOEur de Semoy. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse accompagnée d’une cuisine aménagée et équipée comprenant hotte, plaque et four. Un dégagement mène ensuite à une chambre spacieuse dotée d’un espace dressing à aménager, ainsi qu’une salle d’eau moderne et des WC séparés. Le logement bénéficie du double vitrage PVC, de volets roulants et d’un chauffage électrique, offrant un confort appréciable au quotidien. Aucun travaux n’est à prévoir grâce à la réhabilitation complète du bien. Pour compléter l’ensemble, une place de stationnement privative est incluse, ainsi qu’un garage (pas d'accès voiture) et un jardinet privatif non attenant, idéal pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire. Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un primo-accédant ou une personne

Découvrez cet agréable appartement ², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence recherchée avec gardien. L'appartement offre une belle pièce de vie de près de 16.67 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Son agencement fonctionnel et son bon état général permettent de s'y installer rapidement. Vous profiterez également d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking, des prestations particulièrement appréciables pour un premier achat comme pour un investissement locatif. L' appartement bénéficie d'un environnement agréable au sein d'une copropriété équipée d'un ascenseur et bénéficiant de la présence d'un gardien. Un appartement complet, idéal pour un premier achat ou pour constituer un investissement locatif. À découvrir rapidement !

iad France - Jamal Essalhi vous propose: APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX – EMPLACEMENT IDÉAL Orléans – Proximité immédiate des commodités - 5min du centre ville et 2 min de la tangentielle. Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus! Découvrez ce charmant 2 pièces, parfaitement entretenu, situé au rez de chaussée, à deux pas des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien. Il se compose de: - Une entrée - Un salon-séjour ouvert sur la cuisine (déjà équipée) - Une chambre - Une salle d’eau avec douche italienne - Un WC - Un jardin et une terrasse - une place de parking privé * Les + qui font la différence * ✔ Appartement très lumineux ✔ Jardin et terrasse privatif ✔ Place de parking privé ✔ Aucun travaux à prévoir * Informations complémentaires * ✔ Menuiseries PVC double vitrage ✔ DPE: Classe D ✔Secteur très calme Un bien rare sur le secteur ! Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement combi

EXCLUSIVITE ! Orléans nord / Blossières, appartement 4 pièces de 78m2, avec balcon, offrant une belle vue dégagée et sans vis-à-vis. Séjour/salon de 26m2 donnant sur le balcon, cuisine meublée et équipée (hotte, four, plaque 4 foyers gaz, lave-vaisselle) de 10m2, 2 chambres (11m2 et 12m2), salle de bain, coin bureau, WC séparé, entrée, placards. Cave privative et stationnement résidentiel. Fenêtres double vitrage PVC et chauffage collectif avec capteurs calorimétriques. Fibre optique dans l'appartement. Taxe foncière de 1600 euros par an et charges de copropriété de 3016 euros par an soit en moyenne 251 euros par mois (comprenant tout: chauffage collectif, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et des ascenseurs, syndic. ). Appels de fonds travaux loi ALUR de 33 euros par trimestre. Parc de jeu pour enfants, marché, mairie, poste, commerces et écoles à proximité. Bus au pied de l'immeuble, tramway (ligne A) à 15 minutes à pied, gare SNCF de Fleury les Aubrais à 20 minut

iad France - Celine Varengues vous propose: Appartement T5 rénové de 102 m² – Saint-Jean-le-Blanc Je vous propose ce bel appartement T5 de 102 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, construite en 1995. Entièrement rénové et soigneusement entretenu, il bénéficie d’une exposition Ouest et de beaux volumes. L’entrée dessert l’ensemble des pièces et mène à un vaste salon-séjour de plus de 40 m², lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie agréable et parfaitement adapté à la vie familiale. L’espace nuit comprend 3 chambres bien agencées, ainsi que de nombreux rangements dans les chambres et le couloir. Côté pièces d’eau, vous trouverez une salle d’eau entièrement rénovée avec douche et évier simple, ainsi qu’un WC indépendant. Une seconde pièce, anciennement salle d’eau, a été aménagée en buanderie avec lave-linge, sèche-linge, évier simple et WC. Pour votre confort: chauffage individuel au gaz, climatisation réversible

Dans résidence sécurisée et entretenue, appartement T3 de 64m² composé d'un séjour, cuisine semi ouverte aménagée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau récente et WC. Une cave et un parking privatif viennent compléter ce logement. Appartement très fonctionnel proche de toutes les commodités! www.georisques.gouv.fr Copropriété de 695 lots - dont 233 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2238.00 euros

Situé dans une résidence bien entretenue. cet appartement de 63 m². entièrement refait à neuf. ne nécessite aucun travaux. L’entrée dessert un salon-séjour spacieux et lumineux. offrant un cadre de vie agréable. La cuisine. aménagée et équipée. complète cet espace convivial. L’appartement dispose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Le véritable atout de ce bien: une terrasse donnant sur un jardin privatif. idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Proche des commerces et des transports. cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement

UNE ADRESSE D’EXCEPTION À 10 MIN À PIED DE LA PLACE DU MARTROI*Découvrez une nouvelle résidence rare dans le centre historique d’Orléans à 10 min à pied de la Place du Martroi, de la cathédrale Sainte-Croix et de la gare SNCF* ! Profitez ici d’un emplacement remarquable à proximité des commerces, transports en commun et des services du quotidien.Choisissez une résidence intimiste, véritable écrin ouvert sur un jardin arboré, qui se compose de seulement 12 logements de 3 et 4 pièces aux surfaces généreuses prolongées par de beaux espaces extérieurs. Les appartements vous offriront des prestations soignées haut de gamme.Envie de devenir propriétaire ? Profitez ici d’un habitat rare aux surfaces généreuses, agréable à vivre qui a été pensé dans les moindres détails. Envie d’investir et de préparer l’avenir ? Un investissement avec un emplacement stratégique proche de la gare et des transports en commun et à moins d’1h de Paris en train.*Source: Google MapsLes informations sur les risques

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose: Résidence La Mouillère – Appartement T3 de 71,9 m² avec balcon, cave et parking Au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence avec gardien, découvrez cet appartement de 71,9 m² avec vue sur le parc de la copropriété. L’entrée ouvre sur une cuisine équipée, un double séjour de plus de 22 m² avec balcon filant de 6,15 m², ainsi qu’un cellier. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain, une salle d’eau et des WC séparés. Cave, place de parking privative, fibre optique, interphone et chauffage collectif au gaz complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement et le remplacement des huisseries permettront de le mettre à votre goût. Les charges de copropriété comprennent l’eau, le chauffage ainsi que l’entretien des parties communes intérieures et extérieures, incluant le parc de la résidence. À proximité des commerces et transports, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissem

Appartement vendu loué et meublé place Saint-Laurent, proche des bords de Loire et de la future faculté d'Orléans, venez découvrir ce studio de 37,40 m² rénové en 2022 avec gout. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud donnant sur un balcon avec vue dégagée sur la Loire, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Le tout complété complété par une cave, une place de parking privative et d'un jardin commun arboré. Copropriété de 105 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2200.00 euros

EXCLUSIVITE STUDIO A VENDRE NON LOUER ORLEANS CENTRE * Emplacement recherché à proximité immédiate du théâtre d'Orléans. Dans une petite copropriété, venez découvrir ce charmant studio situé au 3e et dernier étage, idéalement placé dans le secteur prisé d'Orléans. Il se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine, une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine. Les combles viennent tout juste d'être isolés, un véritable plus pour le confort et la performance du bâtiment. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Pour plus d'informations ou pour une organiser une visite, contactez nous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630.0 € et 890.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Quentin CAILLETTE EI, agent commercial (RSAC 877988501)

iad France - Guillaume Terrier vous propose: Orléans hyper centre — Duplex de caractère 110 m² — Poutres apparentes — À 200 m de la cathédrale À deux pas de la cathédrale et des bords de Loire, dans l'une des rues à colombages les plus pittoresques de l'hyper centre d'Orléans, ce duplex de 110 m² occupe les deux derniers niveaux d'un immeuble bourgeois de 1900. C'est ce mariage qu'on cherche rarement à ce niveau de budget: l'énergie du centre-ville devant la porte, et un cocon parfaitement préservé du bruit dès qu'on ferme derrière soi. Le premier niveau ouvre sur un salon et un séjour aux volumes généreux, avec parquet d'origine, cheminée d'agrément et belle hauteur sous plafond. La cuisine séparée, aménagée et équipée, a été remise au goût du jour. S'ajoutent une première chambre de 17 m² avec placard, un bureau spacieux qui peut faire office de troisième chambre, une salle de bains rénovée en 2019, une salle d'eau avec douche à l'italienne en 2020, et un WC séparé. L'étage supérieur

ORLEANS, proche préfecture et de la Loire, appartement de type 2, situé dans une impasse, comprenant: séjour-salon, cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec wc, chambre ou bureau en souplex. Rangement privatif dans les parties communes Terrasse clos de murs Faibles charges de copropriété, au calme Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 939.00 euros

iad France - David Oliveira vous propose: ORLÉANS - APPARTEMENT T2 LUMINEUX DE 51M² - VENDU LOUÉ Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Euverte à deux pas de la cathédrale, cet appartement de 51 m² se compose de 2 pièces au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux. Les points forts du bien Traversant et lumineux: Bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée grâce à sa double orientation. Stationnement et stockage: Dispose d'un garage fermé — un atout rare et très recherché dans le centre d'Orléans — ainsi que d'une cave privative. Emplacement stratégique: Proche immédiat de toutes les commodités, des commerces et des transports. Confort: Chauffage au gaz par radiateurs Informations complémentaires Statut: Bien vendu loué (idéal pour un investissement locatif sécurisé). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et n

iad France - Anne-Laure Terrier vous propose: ORLÉANS - APPARTEMENT - T4 78M² - TRÈS BON ÉTAT À deux pas du centre-ville d'Orléans et à 200 m des lignes de bus TAO et du tram, cet appartement de 78 m² au 9ème étage d'une résidence sécurisée séduit par son très bon état général et ses équipements soignées. L'entrée dessert les 3 chambres, dont une chambre de 10,85 m² bien dimensionnée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le séjour de 27 m² constitue le cOEur du logement, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, pour un ensemble convivial et fonctionnel. Une buanderie complète la distribution intérieure. Le logement bénéficie d'un balcon, d'une cave privative et d'un accès ascenseur. Le chauffage urbain avec distribution par plancher chauffant électrique assure un confort thermique optimal. La résidence est équipée d'un interphone, d'un gardien et d'un accès sécurisé, tandis que la fibre optique et la ventilation mécanique contrôlée complètent les équipements. À 50

iad France - Taoufik Laghmiri vous propose: Appartement Moderne 2 pièces à Fleury-les-Aubrais - Idéal Investissement ou Premier Achat Situé dans une résidence récente de 2016, cet appartement de type T2 est un bijou moderne offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Parfait pour un investissement locatif ou pour une première acquisition, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement stratégique. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé pour un confort optimal. Chaque espace a été pensé pour maximiser le rangement et offrir une atmosphère agréable au quotidien. La résidence, bénéficiant d'un système de sécurité avec digicode et interphone, vous garantit tranquillité et sérénité. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à votre appartement, assurant ainsi un confort supplémentaire. Idéalement situé au premier niveau d'un bâtiment de cinq étages, cet a

iad France - Corinne Vaussard vous propose: Orléans la Source, appartement T4 lumineux, composé d'une entrée, séjour salon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau refaite, WC, débarras. Place de parking en sou-sol. Double vitrage. Interphone. Ascenseur. Vue dégagée. Ravalement, isolation votés et payés, ainsi que le changement des radiateurs. Réfection de l'entrée de l'immeuble. Proche fac et lycées, ainsi que commerces, transports ( bus et tram) et toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 544 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 275.47€ par mois (soit 3305.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 125000 euros. Prix hors honoraires: 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,1

Idéal investisseur ! En plein cœur du centre ville d'Orléans, sur la place du Châtelet. Venez découvrir ce superbe T2 entièrement rénové et vendu meublé. Situé dans une petite copropriété au sein d'un quartier vivant et recherché, il offre un cadre de vie agréable. Au calme en fond de cour. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée (plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, bouilloire, micro-ondes, cafetière. ), une chambre, le tout avec climatisation réversible. Ne manquez pas cette belle opportunité, CONTACTEZ-NOUS !

ORLÉANS HYPER-CENTRE - Appartement T2 de 34 m2 avec pompe à chaleur Emplacement stratégique No1 entre la Place du Martroi et la Gare SNCF Au coeur d'une petite copropriété à taille humaine et aux faibles charges, découvrez ce superbe appartement deux pièces de 34 m2 idéalement situé. Niché à une adresse très convoitée, ce bien combine parfaitement l'énergie et la vie du centre-ville historique avec la quiétude d'un environnement préservé. C'est le cadre idéal aussi bien pour un premier achat soigné et confortable que pour un investissement patrimonial sécurisé, pérenne et à forte rentabilité. DES ESPACES OPTIMISÉS & UN CONFORT THERMIQUE MODERNE Dès l'entrée, l'appartement séduit par la qualité de son agencement, ses volumes bien exploités et sa belle luminosité naturelle: Pièce de réception conviviale: Un séjour agréable et chaleureux permettant d'aménager aisément un espace salon ainsi qu'un coin repas repas/cuisine. Chambre indépendante: Une chambre au calme offrant un véritable espa

ORLEANS CHARPENTERIE - Dans bel immeuble restauré, A VENDRE appartement de type 2. Surface de 30.80m² - entrée desservant une cuisine aménagée et équipée + espace séjour, chambre et une salle d'eau + WC. Beaucoup de charme! VENDU LOUÉ 443 +42 euros Pas de travaux à prévoir. Une cave vient compléter ce logement. www.georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose: ORLÉANS – BOURGOGNE VILLAGE – APPARTEMENT T2 DE 56 M² – CHARME DE L'ANCIEN – BUREAU Au cOEur du très recherché quartier Bourgogne Village, à deux pas de la Cathédrale Sainte-Croix, découvrez ce bel appartement de 56 m² situé au 1er étage d'un immeuble récemment ravalé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien avec son parquet, ses cheminées décoratives et sa belle hauteur sous plafond. Le séjour lumineux s'ouvre sur un espace cuisine à aménager selon vos envies, vous laissant la liberté de créer un intérieur à votre image. L'appartement comprend également une chambre confortable ainsi qu'un espace de 5,17 m², idéal pour aménager un bureau, un dressing ou un coin télétravail. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Son emplacement est un véritable atout: commerces de proximité, restaurants, écoles, universités et transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie dynamique tout en profitant du charme du cen

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 2 622 € • Rentabilité: 5,58 % • Gestionnaire: Les Estudines Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Estudines), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au 5ème étage offre une disposition optimisée et agréable avec une entrée, une salle de séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc et une terrasse. À propos de la résidence: La résidence Les Estudines Jeanne d'Arc est une résidence étudiante idéalement située à Orléans, à proximité du centre-ville, des commerces, d

Situé au septième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement T2 d'environ 47m2 vous séduira dès l'entrée par sa luminosité et sa vue imprenable sur les toits d'Orléans et sa majestueuse cathédrale. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, d'un espace de rangement pouvant accueillir une machine à laver ainsi que des étagères, d'une chambre avec accès direct à la salle de bains et de WC indépendant. Pour votre confort ce bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative au sein d'un parking sécurisé. La résidence a bénéficié récemment d'une rénovation intérieure et extérieure, offrant une performance énergétique classée B. Son emplacement est un véritable atout: face à la future faculté, à proximité immédiate des commerces et à quelques pas du tram et bus ainsi que des bords de Loire. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement

iad France - Constantin Georgandelis vous propose: BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES EN DUPLEX DE 45m² – ORLÉANS CENTRE En plein centre d’Orléans, découvrez ce duplex de 45 m² au 2ème étage, à deux pas du tramway, de la gare et des commerces. Fonctionnel et chaleureux, il offre deux coins nuit distincts à l’étage et une pièce de vie conviviale. Rare en ville, l’accès à une agréable cour intérieure commune, idéale pour un café en extérieur ou pour stationner un vélo. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. - Emplacement privilégié: En plein centre-ville, au pied des commerces et transports Gare d’Orléans accessible à pied Quartier vivant et recherché - Points forts: Appartement en duplex, au charme atypique Deux coins nuit indépendants à l’étage Cour intérieure conviviale, idéale pour un moment de détente ou pour vos vélos Connexion câble et fibre optique Bien entretenu - Distribution intérieure: Une salle à manger conviviale attenante à une cuisine fonctionnell

Vous souhaitez investir dans un bien immobilier sans avoir à gérer les contraintes du quotidien ? Ce studio situé au sein d'une résidence étudiante gérée constitue une solution idéale pour développer votre patrimoine tout en bénéficiant d'un cadre de gestion simplifié. D'une surface habitable de 17,95m², ce logement a été conçu pour répondre aux attentes des étudiants. Il comprend une pièce de vie avec espace cuisine de 14,85m² ainsi qu'une salle d'eau de 3,10m². Son agencement optimisé permet d'intégrer un coin nuit, un espace bureau, des rangements et une kitchenette fonctionnelle, offrant ainsi un logement adapté aux besoins de la location étudiante. L'intérêt de ce bien réside également dans son mode d'exploitation. Destiné à un investissement en LMNP ou LMP, il s'intègre dans une résidence avec gestionnaire professionnel et bail commercial, permettant de percevoir des loyers sans avoir à rechercher de locataire ni à assurer la gestion courante. * Prix affiché hors taxes: les inves

À vendre – Superbe appartement T3 avec vue Loire – 92 m² – Balcons – Parking – Cave Idéalement situé au 5ᵉ étage d’une résidence de standing, à deux pas des bords de Loire, venez découvrir ce spacieux appartement lumineux de 92 m², offrant un cadre de vie privilégié. Il se compose d’une entrée desservant un séjour exceptionnel de plus de 40 m², ouvert sur un premier balcon avec une vue imprenable sur la Loire, parfaits pour profiter de moments de détente. Vous disposerez également d’une cuisine indépendante, de deux chambres, de deux salles d’eau, et de nombreux rangements. Les atouts supplémentaires: Deux balcons dont un avec vue sur Loire Place de parking privative Cave Résidence sécurisée et bien entretenue Étage élevé avec ascenseur Un bien rare sur le secteur, offrant confort, volumes et situation idéale à proximité immédiate des commerces, transports et promenades au bord de l’eau. À visiter sans tarder !

Découvrez cet agréable appartement de 75,37 m² niché dans un quartier dynamique de Fleury-les-Aubrais. Idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien vous séduira par sa luminosité et sa proximité avec toutes les commodités urbaines. Composé de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, cet appartement offre une belle distribution des espaces et des volumes généreux. Vous profiterez d'un séjour accueillant, idéal pour recevoir, d'une cave pratique pour le rangement et d'un balcon invitant à la détente. Construit en 1969, ce bien est en bon état général et exempt de travaux. La copropriété est saine avec des charges annuelles de 3142,96€. Bien que non doté d'ascenseur, cet appartement heureusement calme est proche des transports, commerces et écoles pour un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Une visite ? Contactez moi Cette annonce référence 349764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immat

ORLEANS- DUNOIS-BANNIER- Magnifique appartement de 40m2 environ, entièrement rénové avec poutres apparentes, climatisation réversible au 3 ème et dernier étage d'une petite copropriété. Idéal pour un étudiant, cet appartement a été rénové avec de beaux matériaux, parquet chêne, vous entrez sur un séjour très lumineux plein EST avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau avec ses toilettes et une chambre. DPE: C Proche toutes commodités, gare, écoles, commerces de proximité, tram A. et à 2 mn de la Médiathèque et du centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contacter Véronique de LA PESCHARDIERE -Tél - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le No 521 550 772. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire