Appartements à Les Grandes Pâtures. Lofts à vendre à Les Grandes Pâtures

Vente Appartement 1 pièce 20.68 m2 Berlaimont

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Appartement · à vendre

98 200 €

4 676 €/m²

Vente Appartement 1 pièce 20.68 m2 Berlaimont

Les Grandes Pâtures

· 21 m² · 1 Pièce · Appartement

· Parking

Les Grandes Pâtures · 21 m² · 1 Pièce · Appartement · Parking

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire -> Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence EHPAD à Berlaimont avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5.7 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Construite en 2012, la résidence a été conçue pour favoriser qualité de vie et bien-être des personnes âgées autonomes. Un T1 de 20.68 m² Carrez m² avec (Parking: Non) Prix de vente de 96 500 € FAI HT (= prix total HT FAI inclus) + 1 700 € de TVA récupérable. Bail: 9 ans en 3/6/9 à compter de la s

98 200 €

Vente Appartement 1 pièce 19.86 m2 Berlaimont

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Appartement · à vendre

94 828 €

4 741 €/m²

Vente Appartement 1 pièce 19.86 m2 Berlaimont

Les Grandes Pâtures

· 20 m² · 1 Pièce · Appartement

· Jardin

Les Grandes Pâtures · 20 m² · 1 Pièce · Appartement · Jardin

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D’Y HABITER OU D’Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence EHPAD avec services. Appartement type 1 de 19,86 m² situé au rez-de-chaussée. Loyer annuel: 5 500 euros Rendement locatif de 5,8 % soit net de charges et taxe foncière: 5.69% net Exploitant – Locataire: EMEIS Cet appartement est situé dans la résidence La Reine des Prés au 5bis, rue des Puits à BERLAIMONT: Berlaimont est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle se trouve non loin d’Aulnoye-Aymeries et à une trentaine de kilomètres de Valenciennes. La résidence La Reine des Prés, ouverte en 2012 à Berlaimont, propose 70 appartements de plain-pied, entièrement meublés et équipés pour le confort et la sécurité des personnes âgées. Moderne et bien dotée, elle comprend une unité Alzheimer, des espaces de soins (kinésithérapie, balnéothérapie), un jardin, un salon de beauté et un parkin

94 828 €

INVESTISSEMENT LOCATIF – BERLAIMONT – Résidence EHPAD La Reine des Prés – 6,03 % de rentabilité

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Appartement · à vendre

122 000 €

5 809 €/m²

INVESTISSEMENT LOCATIF – BERLAIMONT – Résidence EHPAD La Reine des Prés – 6,03 % de rentabilité

Les Grandes Pâtures

· 21 m² · 1 Pièce · 1 Salle de bain · Appartement

Les Grandes Pâtures · 21 m² · 1 Pièce · 1 Salle de bain · Appartement

Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD (Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 361 € • Rentabilité: 6,03 % • Gestionnaire: Emeis Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Emeis), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au rez-de-chaussée offre une agencement pratique et fonctionnelle: une chambre avec une salle d'eau et toilettes. À propos de la résidence: La résidence La Reine des Prés est une EHPAD médicalisé, idéalement située à Berlaimont, au cœur du Parc naturel régional de l'Avesnois, à proximité des co

122 000 €

Vente Appartement 3 pièces 60 m2 Aulnoye Aymeries

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Appartement · à vendre

117 000 €

1 950 €/m²

NOUVEAU

Vente Appartement 3 pièces 60 m2 Aulnoye Aymeries

Les Grandes Pâtures

· 60 m² · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

· Balcon · Parking · Ascenseur · Cuisine équipée

Les Grandes Pâtures · 60 m² · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Balcon · Parking · Ascenseur · Cuisine équipée

Iad France - Justine Lambert vous propose: ? NOUVEAUTÉ À LA VENTE ! ? Je suis ravie de vous présenter ce bel appartement 2 chambres, idéal pour un premier achat, un investissement ou simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable. ? Il se compose de: ? Une pièce de vie agréable ? Une cuisine équipée ? 2 chambres ? Un balcon de 3,5 m² pour profiter des beaux jours ? Une place de parking privative ? Une résidence sécurisée avec ascenseur. Un appartement fonctionnel et agréable, avec des prestations recherchées ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du

117 000 €

Vente Appartement 4 pièces 94 m2 Valenciennes

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Appartement · à vendre

185 000 €

1 968 €/m²

NOUVEAU

Vente Appartement 4 pièces 94 m2 Valenciennes

Les Grandes Pâtures

· 94 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

· Cave · Balcon · Parking · Cuisine équipée · Chauffage

Les Grandes Pâtures · 94 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Cave · Balcon · Parking · Cuisine équipée · Chauffage

Découvrez cet appartement situé dans le quartier recherché Saint-Michel / Le Rôleur à Valenciennes. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, services et transports en commun, tout en appréciant le cadre de vie agréable de la ville. L’appartement situé au troisième étage offre de beaux volumes et une excellente luminosité:Caractéristiques:Grand salon séjour d'environ 25m2 avec balcon explosé plein sud avec vue dégagée.Cuisine équipée fonctionnelle avec cellier attenant.Salle de bain double vasque avec baignoire/douche. 3 chambres lumineuses avec 2 dressings intégrés.Les +: Beaucoup de rangements ! Chauffage: individuel au gazRésidence sécurisée avec interphoneÀ l’extérieur:- Garage avec place de parking - Cave pour un espace de rangement supplémentaire Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à

185 000 €

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Appartement · à vendre

59 000 €

2 809 €/m²

Appartement 1 pièce 21 m²

Les Grandes Pâtures

· 21 m² · 1 Pièce · Appartement

· Cuisine équipée

Les Grandes Pâtures · 21 m² · 1 Pièce · Appartement · Cuisine équipée

Situé en plein cœur de Valenciennes, ce studio meublé de 21 m² représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Au 1er étage d’une petite copropriété, il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et d’une salle d’eau indépendante. Son emplacement stratégique permet de répondre aussi bien à la demande en location meublée classique qu’en location courte durée. L’un de ses principaux atouts réside dans ses charges de copropriété particulièrement faibles ainsi que sa taxe foncière réduite, permettant d’optimiser la rentabilité nette du bien. Les investisseurs apprécieront également son faible coût d’exploitation et son fort potentiel locatif dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Les + du bien: •Hyper-centre de Valenciennes •Studio vendu meublé •Faibles charges de copropriété •Taxe foncière réduite •Petite surface très recherchée •Idéal investissement locatif ou location courte durée •Bonne rentabilité p

59 000 €

Vente Appartement 4 pièces 74 m2 Maubeuge

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Appartement · à vendre

69 900 €

944 €/m²

MISE À JOUR

Vente Appartement 4 pièces 74 m2 Maubeuge

Les Grandes Pâtures

· 74 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

· Balcon · Chauffage · Parking · Ascenseur

Les Grandes Pâtures · 74 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Balcon · Chauffage · Parking · Ascenseur

Appartement 4 pièces de 74 m² avec ascenseur au coeur de la ville de Maubeuge dans la résidence Le Suisse, Boulevard de l'Europe. Situé proche gare, cet appartement offre un salon/séjour confortable, un balcon, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un parking extérieur. Construction 1960, en bon état, idéal pour une famille ou investissement. Emplacement pratique avec commerces et transports à proximité. charges de copropriété de 230 €/mois qui comprennent le syndic, entretien des communs, l'ascenseur, le chauffage au sol et l'eau. bien soumis au statut de la copropriété absence de procédure en cours 256 lots de copropriété montant des charges de copropriété annuelles: 2.760 € Référence agence: 3734

69 900 €

Vente Appartement 4 pièces 110 m2 Valenciennes

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Appartement · à vendre

164 000 €

1 490 €/m²

Vente Appartement 4 pièces 110 m2 Valenciennes

Les Grandes Pâtures

· 110 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

· Cave · Balcon · Chauffage · Parking · Ascenseur

Les Grandes Pâtures · 110 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Cave · Balcon · Chauffage · Parking · Ascenseur

Iad France - Amandine Delcourt vous propose: 110 m² - 3 chambres - ascenseur -Balcon - GARAGE - LUMINEUX Cet appartement traversant du 4e étage, vous offrira une vue dégagée sur Valenciennes de votre balcon et une vue sur les jardins de vos 3 chambres ! La distribution de cet appartement est idéal, vous y trouverez une grande entrée avec dressing, une cuisine séparée, une buanderie, un wc séparé. Le salon et la salle à manger sont lumineux grâce aux baies vitrées donnant sur le balcon et la véranda. Pour l'espace nuit vous disposez de trois belles chambres, d'une salle de bain avec baignoire et grand placard et d'une deuxième salle de douche séparée L'appartement bénéficie également d'un box de stationnement et d'une cave. Dans la résidence vous disposerez d'un ascenseur, d'un local vélo et un accès au parking aérien. Les plus: chauffage au sol, eau froide et eau chaude sont comprises dans les charges dpe D double vitrage À 300 m de l'étang du Vignoble et proche du centre ville, ce bie

164 000 €

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Appartement · à vendre

178 000 €

2 738 €/m²

NOUVEAU

Appartement 3 pièces 65 m²

Les Grandes Pâtures

· 65 m² · 3 Pièces · Appartement

· Balcon · Ascenseur · Cuisine équipée · Parking

Les Grandes Pâtures · 65 m² · 3 Pièces · Appartement · Balcon · Ascenseur · Cuisine équipée · Parking

À vendre à Valenciennes, ce superbe appartement de 65 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Il dispose de deux chambres et offre une excellente performance énergétique (DPE C). Il se compose d'un spacieux séjour avec balcon, cuisine équipée, WC séparés, salle d'eau, et deux chambres. En parfait état, venez découvrir ce bien situé dans une résidence récente et sécurisée ! Un box privatif complète ce bien. Prix attractif de 178 000€. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

178 000 €

Vente Appartement 3 pièces 69 m2 Saint Amand les Eaux

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Appartement · à vendre

225 067 €

3 261 €/m²

NOUVEAU

Vente Appartement 3 pièces 69 m2 Saint Amand les Eaux

Les Grandes Pâtures

· 69 m² · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

· Terrasse · Parking · Ascenseur

Les Grandes Pâtures · 69 m² · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Terrasse · Parking · Ascenseur

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Saint-Amand-les-Eaux Situé à Saint-Amand-les-Eaux, ce T3 neuf de 69 m² habitable est proposé à 225066,66 €. Offrant un cadre contemporain, ce logement se trouve au troisième étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement est conçu pour optimiser le confort au quotidien. La surface utile de 73,13 m² permet une organisation fonctionnelle des espaces, où le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un espace de vie convivial et adapté aux besoins familiaux ou professionnels. Les chambres bénéficient de placards intégrés, facilitant le rangement et l'aménagement. Le logement, orienté plein sud, profite d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée, renforçant la luminosité intérieure. Situé au troisième étage, il est desservi par un ascenseur, garantissant un accès aisé. Construit en 2028, il répond aux normes les plus récentes en

225 067 €

Vente Appartement 3 pièces 74 m2 Cambrai

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Appartement · à vendre

179 500 €

2 425 €/m²

Vente Appartement 3 pièces 74 m2 Cambrai

Les Grandes Pâtures

· 74 m² · 3 Pièces · Appartement

· Balcon · Ascenseur

Les Grandes Pâtures · 74 m² · 3 Pièces · Appartement · Balcon · Ascenseur

En Exclusivité chez Azteca À seulement 3 minutes à pied de l'Hôtel de Ville de Cambrai, découvrez ce magnifique appartement T3 de 74 m², entièrement rénové en 2025, offrant un cadre de vie idéal au coeur de la ville tout en bénéficiant de prestations particulièrement recherchées. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de sa rénovation complète: électricité entièrement neuve, matériaux contemporains, finitions soignées et décoration actuelle. Un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses meubles. Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, il se compose d'un lumineux salon-séjour exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. L'un de ses principaux atouts est son agréable balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Côté praticité, ce bien dispose également de prestations devenues rares en centre-ville: - Une place d

179 500 €

Vente Appartement 3 pièces 77 m2 Cambrai

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Appartement · à vendre

179 000 €

2 324 €/m²

MISE À JOUR

Vente Appartement 3 pièces 77 m2 Cambrai

Les Grandes Pâtures

· 77 m² · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

· Cave · Parking

Les Grandes Pâtures · 77 m² · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Cave · Parking

Découvrez sans tarder ce bel appartement de type T3, situé à proximité du centre-ville de Cambrai, dans une résidence sécurisée et calme. Les commodités et les centres d'intérêt de la ville sont facilement accessibles offrant ainsi un quotidien pratique et dynamique.Cet appartement d'environ 77 m², offre un hall d’entrée menant à un spacieux séjour ouvert sur la cuisine, deux belles chambres, une salle de bains, un cellier ainsi que des espaces de rangements.Les fenêtres en aluminium double vitrage avec volets électriques assurent un confort optimal. L'exposition sud apporte une belle luminosité à l'appartement.Ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre chaleureux, accueillant et calme.Un garage dans la cour de la résidence, complète ce bien. Belles prestations. Contactez-moi sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1246 € et le syndicat des copropr

179 000 €

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Appartement · à vendre

50 000 €

1 515 €/m²

Appartement 1 pièce 33 m²

Les Grandes Pâtures

· 33 m² · 1 Pièce · Appartement

Les Grandes Pâtures · 33 m² · 1 Pièce · Appartement

PRIMO-INVESTISSEUR - T1 Bis récent loué à vendre sur RAISMES ! Ce bien se situe au rez-de-chaussée et offre une surface de 33 m². Son prix attractif de 50 000€ pour un loyer net de 410 euros constitue une rentabilité intéressante. Citya Hainaut assure déjà la gestion locative du bien, vous offrant ainsi une solution clé en main et une tranquillité totale. Contactez-nous pour plus d'informations !

50 000 €

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Appartement · à vendre

137 900 €

1 515 €/m²

NOUVEAU

Appartement 3 pièces 91 m²

Les Grandes Pâtures

· 91 m² · 3 Pièces · Appartement

· Parking · Cuisine équipée · Chauffage

Les Grandes Pâtures · 91 m² · 3 Pièces · Appartement · Parking · Cuisine équipée · Chauffage

GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES -HYPER CENTRE Nous vous proposons à vendre à Cambrai (59400) cet appartement de 3 pièces de 91,26 m². Il dispose de deux chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Il est en bon état général. Il est vendu avec une place de parking. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) dans la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière CENTRE DE GESTION IMMOBILIERE pour une première visite de cet appartement en vente

137 900 €

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Duplex · à vendre

199 000 €

1 686 €/m²

Vente Duplex 4 pièces 118 m2 Cambrai

Les Grandes Pâtures

· 118 m² · 4 Pièces · Duplex

· Cuisine équipée · Chauffage

Les Grandes Pâtures · 118 m² · 4 Pièces · Duplex · Cuisine équipée · Chauffage

Iad France - Servane Picca vous propose: Magnifique appartement de type Duplex, 3 chambres (dont une chambre enfant ou bureau) de 118 m² Vues imprenables sur le beffroi et sur le campanile de l'hôtel de ville Situé dans l'hypercentre de Cambrai, sur la place Aristide Briand, ce duplex vous séduira grâce à son emplacement exceptionnel Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, parc, transports et axes routiers) Immeuble sécurisé et très bien entretenu Cet appartement, situé au 2ème étage de l'immeuble, offre de très beaux volumes avec sa belle hauteur sous plafond et une grande luminosité grâce à sa belle pièce de vie traversante de plus de 45 m² Au premier niveau: Entrée avec placard Salon / Séjour traversant Une chambre de 12 m² Salle d'eau Cuisine équipée WC indépendant Au second niveau: Palier avec dressing Grande chambre de 18 m², seconde chambre (chambre enfant ou bureau) L'appartement est doté d'un chauffage central (chaudière gaz à condensation), de menuiseries double v

199 000 €

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Appartement · à vendre

139 000 €

1 737 €/m²

MISE À JOUR

Appartement 4 pièces 80 m²

Les Grandes Pâtures

· 80 m² · 4 Pièces · Appartement

· Cuisine équipée

Les Grandes Pâtures · 80 m² · 4 Pièces · Appartement · Cuisine équipée

iad France - Caroline Cardon vous propose: Belle opportunité en plein centre ville ! ➡️ Sans charges de Copropriété: ✔️Idéalement situé cet appartement entièrement rénové avec goût saura vous séduire par son cachet et ses prestations de qualité ✔️Dès l’entrée, découvrez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Celle-ci s’ouvre directement sur un charmant patio, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. ✔️Une buanderie complète ce niveau pour un confort optimal au quotidien ✔️Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains ✔️Le deuxième étage accueille une troisième chambre, parfaite pour un espace parental, une chambre d’amis ou un bureau Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités à pied: commerces, écoles, transports ✔️Un bien clé en main où il ne reste plus qu’à poser vos meubles et profiter de la vie en centre-ville !

139 000 €

Vente Appartement 2 pièces 46 m2 Valenciennes

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Appartement · à vendre

129 000 €

2 804 €/m²

NOUVEAU

Vente Appartement 2 pièces 46 m2 Valenciennes

Les Grandes Pâtures

· 46 m² · 2 Pièces · Appartement

· Balcon · Parking · Cuisine équipée

Les Grandes Pâtures · 46 m² · 2 Pièces · Appartement · Balcon · Parking · Cuisine équipée

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! LOGGIA EXPOSÉE SUD-EST ! [ résidence principale + conditions de revenus ] Appartement 2 pièces de 46m² en étage avec 9m² de loggia sans vis-à-vis exposé SUD-EST, situé sur Valenciennes proche des commerces et transports. [ DISPO EGALEMENT: T3 en étage avec grand balcon de 22m² et parking ] -Agréable séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, le tout donnant accès à cette grande loggia. -Grande chambre de 13m². -Salle d'eau avec douche à l'italienne / sèche serviettes / WC. -Place de parking avec accès sécurisé. -Belle prestations à découvrir sur place. Maxime FONTENELLE LES CLEFS DU NEUF

129 000 €

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Appartement · à vendre

78 000 €

2 363 €/m²

NOUVEAU

Appartement 2 pièces 33 m²

Les Grandes Pâtures

· 33 m² · 2 Pièces · Appartement

· Cave · Parking

Les Grandes Pâtures · 33 m² · 2 Pièces · Appartement · Cave · Parking

EN EXCLUSIVITE - À vendre à Cambrai – Appartement vendu loué avec parking, idéal investissement locatif À vendre à Cambrai, au 3ᵉ étage, cet appartement de 33,4 m² constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Une place de parking privative en sous-sol est également incluse dans la vente. Le bien est vendu loué et bénéficie d’une situation locative stable: il est occupé depuis le 3 juin 2024, avec un locataire à jour de ses loyers. Le loyer mensuel s’élève à 490 € + 50 € de provisions sur charges, soit 540 € charges comprises. Autre avantage pour l’investisseur: le bien est actuellement géré par notre agence, vous permettant de bénéficier d’un investissement locatif avec une gestion déjà en place. L’appartement, d’une superficie de 33,4 m², offre une chambre confortable ainsi qu’un agréable espace de vie. Il bénéficie également d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités: supermarché Match à seulement 100 mètres, boulangeries, boucheries et restau

78 000 €

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Appartement · à vendre

228 000 €

2 961 €/m²

NOUVEAU

Appartement 4 pièces 77 m²

Les Grandes Pâtures

· 77 m² · 4 Pièces · Appartement

· Jardin · Balcon · Terrasse · Parking · Ascenseur · Cuisine équipée

Les Grandes Pâtures · 77 m² · 4 Pièces · Appartement · Jardin · Balcon · Terrasse · Parking · Ascenseur · Cuisine équipée

REF 110609 - Appartement T4 avec 1 terrasse et un balcon en dernier étage avec ascenseur, parking compris. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial tourné vers une terrasse, idéale pour aménager un espace repas, un coin détente ou même un petit jardin urbain, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit est composé de 3 chambres entre 10 et 13m2 dont une avec balcon privé. Une salle de bain confortable et des toilettes indépendantes pour plus de praticité au quotidien. Idéalement située à proximité de la gare, du théâtre, des universités et des commerces, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Véritable îlot de verdure et de sérénité, elle s'inscrit dans un vaste projet de requalification d'un quartier dynamique proche du centre-ville de Valenciennes. Ce nouvel espace urbain, paysager et harmonieux, a pour ambition d'accueillir logements, équipements et services. Il offre un cadre de vie adapté aux exigences mode

228 000 €

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Appartement · à vendre

149 000 €

3 547 €/m²

NOUVEAU

Appartement 2 pièces 42 m²

Les Grandes Pâtures

· 42 m² · 2 Pièces · Appartement

· Balcon · Cuisine équipée

Les Grandes Pâtures · 42 m² · 2 Pièces · Appartement · Balcon · Cuisine équipée

REF 101593 - Appartement T2 de 42m2 avec balcon en étage offrant un séjour de 21 m² avec cuisine ouverte créant un espace de vie convivial et moderne, prolongé par un balcon idéal pour profiter des beaux jours ou pour ajouter une touche de verdure à votre quotidien. La chambre de 12 m² propose un espace nuit confortable et bien proportionné. Une salle de bains + Wc complète l'ensemble. Conçu selon les dernières normes de construction, il garantit une excellente isolation thermique et acoustique pour un confort durable au quotidien. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre soigné et contemporain. La résidence bénéficie d’une excellente accessibilité. En voiture, vous rejoignez rapidement les grands axes autoroutiers vers Lille, Cambrai, Douai, Maubeuge ou encore Tournai, l’Université Polytechnique en seulement 2 minutes et le centre-ville en 5 minutes. À pied, les arrêts de bus Arret Maurez (6 minutes), Hôtel des Impôts (7 minutes) et Rôleur (7 minutes) facilitent v

149 000 €

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Appartement · à vendre

119 390 €

1 356 €/m²

Vente Appartement 4 pièces 88 m2 Douai

Les Grandes Pâtures

· 88 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

· Cave · Cuisine équipée · Parking

Les Grandes Pâtures · 88 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Cave · Cuisine équipée · Parking

Nouvelle Exclusivité dans votre agence Orpi Douai - Ce T4 vous propose un grand salon-salle à manger de 32m2 ouvert sur la cuisine équipée et meublée. Un couloir central vous amène à la salle de bain, aux toilettes séparés et à ses 3 chambres spacieuses. L'ensemble des menuiseries ont été changées en 2020 avec volets roulants électriques. L'appartement est traversant ce qui offre une belle luminosité. Situé dans un secteur recherché et à deux pas de la gare TGV, cet appartement de type 4 offre un emplacement privilégié, idéal pour une vie citadine facilitée. Une cave et surtout un garage complètent le bien. Lot soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété: 162 lots (dont 70 lots d'habitation, de commerces et de bureaux ). Quote-part de charges de copropriété: 239,72euros /mois (qui comprend notamment le chauffage au gaz, l'entretien des communs et extérieurs, l'assurance et gestion du syndic, le fond de travaux); soit 2876,64 euros à l'année. Vous souhaitez vi

119 390 €

Vente Appartement 3 pièces 67 m2 Saint Amand les Eaux

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Appartement · à vendre

237 000 €

3 537 €/m²

MISE À JOUR

Vente Appartement 3 pièces 67 m2 Saint Amand les Eaux

Les Grandes Pâtures

· 67 m² · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

· Terrasse · Parking

Les Grandes Pâtures · 67 m² · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Terrasse · Parking

REF 106597 - À Saint-Amand-les-Eaux, la résidence profite du secteur qui réunit commerces à proximité, la gare à 900 m ainsi que le collège Marie Curie, le Pasino, le centre aquatique et le port fluvial à 4 minutes en voiture. Situé en étage, cet appartement T3 de 67 m² propose un séjour cuisine de 29m² prolongé par une terrasse de 8 m² exposée sud. Appréciez un coin nuit avec deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une place de stationnement est comprise dans le prix de vente Norme RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire réduits, PTZ selon éligibilité, TVA 5,5 % possible pour la résidence principale uniquement et sous condition de revenus, Possibilité dispositif Jean Brun pour les investisseurs

237 000 €

Vente Appartement 4 pièces 62 m2 Saint Quentin

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Appartement · à vendre

61 900 €

998 €/m²

NOUVEAU

Vente Appartement 4 pièces 62 m2 Saint Quentin

Les Grandes Pâtures

· 62 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

Les Grandes Pâtures · 62 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

Vous êtes à la recherche d'un grand appartement en CENTRE VILLE de Saint-Quentin, préparez vous à découvrir un bien atypique, spacieux, chaleureux et lumineux.Si vous travaillez à Paris, l'appartement n'est qu'à 5minutes en voiture de la gare et 23min à pieds.Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement n'attend que vos meubles et votre décoration.Ne vous fiez pas à la surface indiquée puisqu'elle ne concerne que la partie au delà d'1m80, la surface plancher est bien plus importante.Pour y accéder, empruntons les parties communes jusqu'au second étage, où se trouve la porte d'entrée de l'appartement, suivi d'un escalier privatif.En haut de ce dernier, un palier aux poutres apparentes, pourvu de rangements, vous accueille.Laissez vous séduire par son charme. Commençons la découverte par la pièce de vie au volume considérable et à l'implantation peu commune où vous allez avoir le plaisir de laisser libre court à votre imagination quant à l'aménagement aux

61 900 €

Vente Appartement 2 pièces 55 m2 Saint Quentin

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Appartement · à vendre

73 000 €

1 327 €/m²

Vente Appartement 2 pièces 55 m2 Saint Quentin

Les Grandes Pâtures

· 55 m² · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

· Cuisine équipée

Les Grandes Pâtures · 55 m² · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Cuisine équipée

Iad France - Suzanne Gosset vous propose: Appartement de Charme - Emplacement Idéal - Saint-Quentin Situé Hyper centre ville de Saint-Quentin, cet appartement de 2 pièces a tout pour plaire. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cet appartement. Le salon lumineux offre un bel espace de vie, idéal pour se détendre ou recevoir des invités, et une cuisine, aménagée, une chambre confortable, une salle de bain et un WC séparé ajoutent au confort de cet appartement. Profitant d'une exposition sud, vous pourrez profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et l'interphone ajoutent une touche de modernité à ce bien. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des transports en commun. Les amoureux de charme et d'authenticité seront comblés par cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifie

73 000 €

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Appartement · à vendre

145 000 €

4 142 €/m²

Appartement 2 pièces 35 m²

Les Grandes Pâtures

· 35 m² · 2 Pièces · Appartement

· Terrasse · Parking

Les Grandes Pâtures · 35 m² · 2 Pièces · Appartement · Terrasse · Parking

A DOUAI, proche de la capitale des Hauts des Hauts de France, d'un centre culturel et universitaire,d'un centre historique où demeure encore l'âme et l'influence Flamande,dans une commune française du département du Nord, La vente d'un appartement de type2 au RDC avec une térrasse incluse de 3,85 m²,comprenant 1 Entrée avec placard,1 Salon séjour,1 Cuisine, 1 Chambre avec placard et 1 Salle d'eau et WC sur une surface totale de 39,11 m²,disposant aussi d'1 Parking aérien personnalisé Loué A SAISIR TRES RAPIDEMENT POUR CAUSE DE MUTATION La Taxe foncière est de 847 euros à l'année Idéal pour les investisseur ou personne voulant développer leur patrimoine ! Un PRIX TRES ATTRACTIF de 145 000 € ! (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 340 € et 540 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 115. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 520 €. Pa

145 000 €

Vente Appartement 3 pièces 67 m2 Saint Quentin

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Appartement · à vendre

95 000 €

1 417 €/m²

MISE À JOUR

Vente Appartement 3 pièces 67 m2 Saint Quentin

Les Grandes Pâtures

· 67 m² · 3 Pièces · Appartement

Les Grandes Pâtures · 67 m² · 3 Pièces · Appartement

Fiche N°Id-EXP183441: Appartement T3 Loué: Investissez dans un logement spacieux et rentableDécouvrez ce T3 idéalement situé, déjà occupé par des locataires sérieux. Une opportunité en or pour les investisseurs ou les locataires en quête d'un espace chaleureux et fonctionnel.Un investissement sécurisé et rentableAppart ement T3 loué, une pépite immobilière qui allie confort, fonctionnalité et rentabilité. Que vous soyez un investisseur avisé ou un locataire en quête d'un logement spacieux, cet appartement saura vous séduire par son charme intemporel et ses atouts indéniables.Un placement immobilier sans risque: grâce à son statut loué, ce T3 vous garantit un revenu locatif immédiat. Plus besoin de chercher des locataires, le bien est déjà occupé par des personnes fiables, ce qui minimise les risques de vacance locative et assure une rentabilité optimale dès le premier jour.Un cadre de vie exceptionnelCe T3 loué vous offre un espace de vie généreux, où chaque pièce respire la conviviali

95 000 €

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Appartement · à vendre

79 600 €

894 €/m²

Appartement 4 pièces 89 m²

Les Grandes Pâtures

· 89 m² · 4 Pièces · Appartement

Les Grandes Pâtures · 89 m² · 4 Pièces · Appartement

CENTURY 21 Agence Delahaye vous propose en exclusivité: Appartement de caractère en plein cœur de ville À 5 minutes à pied de la gare Idéalement situé en centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez cet appartement de charme niché au 1er étage d'un immeuble de seulement 3 lots, offrant un cadre de vie agréable et intimiste. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et le cachet de l'ancien, qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux aux généreux volumes, d'une cuisine indépendante*, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités du centre-ville (commerces, écoles, services) tout en bénéficiant d'un accès rapide à la gare, un véritable atout pour les actifs et les voyageurs. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement

79 600 €

Vente Appartement 3 pièces 64 m2 Saint Amand les Eaux

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Appartement · à vendre

202 209 €

3 159 €/m²

NOUVEAU

Vente Appartement 3 pièces 64 m2 Saint Amand les Eaux

Les Grandes Pâtures

· 64 m² · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

· Balcon

Les Grandes Pâtures · 64 m² · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Balcon

Appartement T3 neuf avec balcon à Saint-Amand-les-Eaux Situé à Saint-Amand-les-Eaux, ce T3 neuf de 64 m² habitable est proposé à 202208,34 euros. Ce logement moderne, livré au troisième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme immobilier récent répondant aux exigences actuelles. Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile de 67,75 m² permet une circulation fluide entre les espaces de vie, tandis que le séjour de 50 m² constitue un cadre agréable pour les moments de détente ou de réception. La cuisine complète harmonieusement cet espace, facilitant la préparation des repas au quotidien. Situé au premier étage, le logement bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes en vigueur, avec une performance énergétique remarquable

202 209 €

Vente Appartement 3 pièces 73 m2 Valenciennes

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Appartement · à vendre

137 000 €

1 876 €/m²

NOUVEAU

Vente Appartement 3 pièces 73 m2 Valenciennes

Les Grandes Pâtures

· 73 m² · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

· Cuisine équipée · Parking

Les Grandes Pâtures · 73 m² · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Cuisine équipée · Parking

Charmant appartement 3 pièces de 73m² Découvrez cet appartement 3 pièces de 73m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Le bien comprend: - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - Salle de bains avec WC - 1 place de stationnement (en sus, selon le lot) Atouts du bien: - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Aucun travaux à prévoir - Charges de copropriété maîtrisées - Prestations de qualité - Personnalisation possible selon l'avancement du programme - Conforme aux dernières normes RE2020 / RT2012 / HQE (selon le programme) - Excellente performance énergétique (DPE A ou B selon le lot) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - l'intégralité des lot

137 000 €

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Appartement · à vendre

137 800 €

2 995 €/m²

NOUVEAU

Appartement 2 pièces 46 m²

Les Grandes Pâtures

· 46 m² · 2 Pièces · Appartement

· Balcon · Parking

Les Grandes Pâtures · 46 m² · 2 Pièces · Appartement · Balcon · Parking

En exclusivité, Idéalement situé, au dernier étage, Appartement type 2 d'environ 46m² offrant un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine d'environ 22m², une chambre de 11m² et une salle de bains avec baignoire, un WC. en extérieur: un balcon de 4,1m². Chauffage électrique et un garage. Cet appartement est au norme PMR. DPE: C (122) - A (4). Mandat 2132. Prix: 137 800€ FAI (les frais d'agence sont intégralement pris en charge par les vendeurs). Contact Madame Amandine DUSSART

137 800 €

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