1 022 appartements à vendre à Potelle

À VENDRE: Appartement T3 à Marly, 59770 Investissez dans cet appartement T3 idéalement situé à Marly, offrant un cadre de vie agréable et des caractéristiques attrayantes pour les locataires. Avec une superficie de 50 m², cet appartement se compose de trois pièces, dont une chambre spacieuse, un salon lumineux de 23,22 m² et une cuisine entièrement équipée. Construit en 2012, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, il ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à une ambiance conviviale et tranquille au sein de la copropriété. L'appartement est également doté d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour que les futurs locataires puissent personnaliser leur environnement selon leurs goûts

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un studio au 2ème étage (lot n°223), meublé et équipé.Le tout pour une superficie de 19,47 m² carrez.Actif immobilier sous bail commercial résidence étudiante géréeLoyer annuel HT: 2 611 €Charges générales de copropriété / an: 243,85 €Taxe foncière: 240 €Idéalement située au coeur du campus universitaire du Mont Houy à Aulnoy-lez-Valenciennes, au 3 rue des Bessemers, la résidence étudiante Lucien Jonas est un établissement moderne livré en 2010, proposant des logements fonctionnels et lumineux. Parfaitement connectée au centre-ville de Valenciennes grâce au tramway, elle bénéficie d'une situation idéale à quelques pas des établissements d'enseignement supérieur. La résidence dispose d'espaces communs, de lieux de travail partagés et d'installations modernes et sécurisées, dans un territoire universitaire dynamique accueillant des milliers d'étudiants.Loyers assurés par bail commercial avec

En hyper centre-ville, sur la commune de Valenciennes, superbe appartement de type T4 comprenant: Une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine équipée/meublée. Deux chambres spacieuses, un bureau indépendant (idéal télétravail ou chambre d'appoint). Une salle de bains ainsi qu'un WC. Cave, Ascenseur. Chauffage électrique. Pas de travaux à prévoir, faible charge de co-propriété Accès direct Place d'armes, proche des commerces, du tramway et de l'autoroute. Idéal investissement locatif ou primo-accédant. À visiter rapidement. (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Je vous propose à la vente ce superbe appartement en rez-de-jardin, construit en 2017, situé en résidence calme et très sécurisée, situé sur la commune de Marly, dans un secteur prisé proche du Stade du Hainaut. Il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour, de 2 chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. A l’extérieur, vous pourrez profiter d’une agréable terrasse et d’un jardinet exposés plein sud. L’appartement dispose également d’une place de parking privative, permettant un stationnement facile et sécurisé. Proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. Emplacement proche du Parc de la Rhônelle et du Stade du Hainaut, offrant un cadre de vie idéal. A quelques minutes à pied de Valenciennes, à 40mn de Lille, 30mn de Mons. Contactez-moi pour davantage d’informations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 685 € et le syndicat

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant spécialisé Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: L'Esquisse 24 Chemin du Halage - 59300 Valenciennes L'appartement: T3 meublé de 59 m2 au 4e étage Avec balcon de 7 m2 et stationnement Prix de vente: 254 948EUR Loyer annuel perçu: 9 943EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 1219EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé gr

Marly - Appartement 2 pièces de 43 m² - Livraison: T2 2027 Primo-accédant ? Le Prêt à Taux Zéro peut financer une partie de votre acquisition. Parlons-en ! * Idéal investisseur ou premier achat ! * Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Marly, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être

Idéalement situé en plein cœur de Valenciennes, entre la place d’Armes et la gare, cet appartement T2 Meublé représente une excellente opportunité d’investissement locatif sécurisé. Au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue, ce charmant appartement meublé se situe au 2ᵉ et dernier étage de l’immeuble. Il se compose de: •Une belle pièce de vie pleine de charme, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, •Une chambre séparée, •Une salle d’eau avec wc. L’appartement dispose de compteurs individuels, avec des charges de copropriété faibles s’élevant à seulement 560 € par an, optimisant la rentabilité. Investissement clé en main: •Appartement loué en location meublée •Loyer: 505 € + 30 € de charges •Locataire en place jusqu’au: 18/01/2027 Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, gare et commodités. Idéal pour investisseur souhaitant un bien rentable avec locataire en place. Pour toute information ou organiser une visite, contactez:

À VENDRE: Appartement T2 à Marly, 59770 Investissez dans cet appartement moderne de 41 m², idéalement situé au cœur de Marly. Construit en 2012, cet appartement est en excellent état et offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un salon spacieux de 20 m², d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est entièrement aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est accessible et pratique. De plus, il dispose d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone. Le loyer mensuel est de 464,95 €, avec des charges s'élevant à 59 €, ce qui en fait une option d'investissement attrayante. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Lidl et Carrefour Market, ainsi que des pharmacies et

Retour à la vente Situé 50 Avenue du Faubourg de Cambrai, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon de 6 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerce

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 52m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable. Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus. Cet appartement est orienté à l'Ouest, vous offrant une lumière douce et agréable en fin de journée. Idéale pour profiter d'un balcon de 9m² après une longue journée. * La livraison de ce bien est prévue pour le 2eme trimestre 2027 * Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. *Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous co

Marly - Appartement 3 pièces de 59 m² - Livraison: T2 2027 Primo-accédant ? Le Prêt à Taux Zéro peut financer une partie de votre acquisition. Parlons-en ! * À découvrir sans attendre ! * Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Marly, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupa

Marly - Appartement 4 pièces de 79 m² - Livraison: T2 2027 Primo-accédant ? Le Prêt à Taux Zéro peut financer une partie de votre acquisition. Parlons-en ! * Devenez propriétaire dans le neuf pour le prix de votre loyer * Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Marly, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 4 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception to

Opportunité pour investisseur: Investissement dans la residence EHPAD « LE TREFLE D'ARGENT » au Cateau Cambrésis Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant EMEIS. Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LE TREFLE D'ARGENT 16 rue de Fesmy - 59360 LE CATEAU-CAMBRESIS Le Bien: Chambre meublée de 20 m2 Prix de vente: 96 000EUR Loyer annuel: 4 800EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 147EUR Votre locataire: Groupe EMEIS Nouveau bail de 9 ans

Grand appartement 3 chambres idéalement situé rue de Famars à ValenciennesTrès lumineux il bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journéeLa résidence composée de 2 bâtiments est bien entretenue et sécurisée.Une cave complète ce bien.Un stationnement en supplément est envisageableVisites et renseignements par téléphoneLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 179 000 €Honoraires charge vendeu

À VENDRE – VALENCIENNES CENTRE avec parking et cave Valenciennes – Résidence Les Glatignies Situé en plein centre de Valenciennes, au sein de la résidence Les Glatignies, venez découvrir cet appartement T3. L’appartement se trouve au premier étage de la résidence. Il se compose de: •Une entrée avec placard de rangement, •Un salon-séjour très lumineux, traversant, •Une cuisine aménagée et équipée, •Deux grandes chambres, spacieuses, chacune avec placards intégrés, •Une salle de bain. Aucun travaux d’électricité à prévoir Appartement bien entretenu En complément, l’appartement dispose: •D’une cave de stockage, •D’une place de parking en sous-sol. Un bien idéal en cœur de ville, proche de toutes commodités. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez: Cyrielle – SAFTI Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une pr

SQUARE HABITAT VALENCIENNES vous propose en exclusivité dans une résidence de standing sécurisée secteur musée, proche du parc de la Rhônelle et des commerces cet appartement vous offrant un hall d'entrée desservant un séjour double avec accès sur un balcon bien exposé sans vis à vis, une cuisine séparée, un cellier, un dégagement nuit avec placards, 3 chambres, salle de bains et wc. Ce bien dispose également d'une cave et d'un parking en sous sol. Copropriété de 74 lots Charges annuelles: 3476 € (comprenant l'eau et le chauffage collectif de base) Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3476.00 euros

En exclusivité, en Hyper-centre, Appartement type 4 en Duplex d'environ 80m² offrant en rez-de-chaussé: un hall d'entrée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée d'environ 26m², une terrasse de 7.50m², à l'étage: un couloir désservant 3 chambres dont une avec loggia de 4.37m² et une autre avec balcon d'environ 3m², une salle de bains, un WC et un cellier. En extérieur: un droit de stationnement; chauffage collectif gaz, DPE: D (189) - D (41). Prix: 194 500€ FAI les honoraires d'agence étant intégralement pris en charge par les vendeurs. Contact Madame Amandine DUSSART

Découvrez cet appartement T2 de construction récente à Quiévrechain, idéal pour un premier investissement locatif. Situé dans un quartier paisible, ce bien est libre d'occupation mais nécessite une réfection générale. À seulement 56 000€, profitez d'un excellente rentabilité avec un loyer théorique appliqué sur cette résidence de 500 euros net de charges. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite ! Citya Hainaut est en mesure de vous proposer une gestion locative du bien, coordonner la rénovation et la remise en location, vous offrant ainsi une solution clé en main et une tranquillité totale

Au sein d'une résidence calme, sur la commune de Beuvrages, à la frontière avec Anzin. A 10 min à pied du tramway (ligne T2) et à 7 min en voiture du centre commercial Petite Forêt. Le logement se situe au troisième et dernier étage et se compose de: entrée avec rangement, pièce à vivre avec balcon, coin cuisine + cellier, deux chambres de 10 m² chacune, une salle de bain avec baignoire et WC séparés. Deux places de parkings sont attribuées au logement au sein de la résidence (+ parkings visiteurs). Prix: 79 900€ dont honoraires 8% TTC à charge de l'acquéreur, soit 74.000 € net vendeur DPE: nouvelle version: montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1030 et 1440 €/an (prix indexés sur 2021-2022-2023) Charges de copropriété: 1294 € / an Taxe foncière 2024: 851€ Nombre de logements: 56 Annonce avec photos de réaménagement virtuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f

À VENDRE: Appartement T2 situé à Le Cateau-Cambrésis, dans le code postal 59360. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 53 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux de 21,25 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est de type kitchenette, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur et d'apporter une touche de verdure à votre quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance conviviale et tranquille au sein de la copropriété. Ce bien dispose également d'une place de parking, un atout non négligeable dans ce

Venez découvrir se joli sous plex de 89,23m2 (loi Carrez)sur la commune d'Anzin. L'entrée vous amène sur une chambre suivit d'une jolie pièce vie avec cuisine. WC indépendant et une chambre. En sous plex se trouvent deux jolies chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Coin buanderie. Pas d'ascenseur. Stationnement sécurisé. Bien loué (loyer 620€ + 90€ pour l'eau et l'entretien des communs) Bien soumis au statut de la copropriété La copropriété est composée de 36 lots Charges annuelles: 1780 € par an avec l 'eau Aucune procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950€ et 1320€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 3085

Valenciennes centre, Vaste T2 de 75 m² avec garage Idéalement situé en plein coeur de Valenciennes, découvrez ce superbe appartement T2 de 75 m², décoré avec beaucoup de goût, offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Il se compose de: - Une entrée fonctionnelle - Un spacieux salon lumineux - Une salle à manger conviviale - Une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée - Une grande chambre avec dressing - Une salle de bains - Un WC indépendant Un grand garage en sous-sol complète ce bien, un vrai plus en centre-ville ! Appartement soigné, aucun travaux à prévoir Emplacement recherché, proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles) À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. copropriété de 26 lots charges annuelles 3216 € comprenant le chauffage et l'eau Copropriété de 90 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3216.00 euros

Square Habitat Valenciennes vous propose Un spacieux appartement de 135 m², idéalement situé en hypercentre de Valenciennes, au 2emes étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien rare offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable. Il se compose de: 2 grandes chambres Un séjour généreux et des espaces de vie confortables Une cave, idéale pour le stockage Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de personnaliser l'appartement selon vos envies Un emplacement privilégié, de grands espaces et un potentiel exceptionnel: une opportunité à ne pas manquer en plein coeur de la ville. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite ! charges trimestrielles: 390€ Copropriété de 54 lots Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 390.00 euros

ENCORE UNE EXCLUSIVITÉ! Idéalement situé au coeur de Valenciennes, cet appartement de standing en RDC, 2 pièces de 52 m² dans une résidence calme et sécurisée. Secteur Poterne, proche du théâtre et du marché couvert. Il vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un couloir desservant un WC indépendant et un espace lingerie. Sur la gauche, la partie nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle de douche. Sur la droite, vous profitez d'une belle pièce de vie salon / salle à manger de 24,5 m2, ouverte sur une cuisine équipée moderne. L'ensemble est baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant accès à un petit balcon. Les + du bien: Porte blindée Châssis PVC avec volets Résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue Grand jardin commun Local vélos Garage fermé de 16,5 m² (rare en centre-ville) Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commo

En hyper centre de Valenciennes, découvrez en exclusivité ce T2 de 60 m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, offrant une vue dégagée sur l'Église Saint-Géry. Appartement traversant et très lumineux, avec balcon, sans vis-à-vis, au calme, comprenant également une place de parking privative et une cave. Emplacement idéal: toutes les commodités à pied (commerces, transports, écoles, restaurants). Bien rare, idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Charges annuelles: 3240 € (chauffage et eau compris) Copropriété de 128 lots À visiter sans tarder ! Copropriété de 128 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3240.00 euros