3 165 appartements à vendre à Les Gaudières

Situé au cœur de Saint-Cyr-sur-Loire, ce programme immobilier neuf s’épanouit dans une commune recherchée, alliant cadre de vie verdoyant et charme patrimonial. Dans une atmosphère paisible à l’esprit village, la résidence profite d’une adresse privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et des espaces verts, offrant un quotidien pratique et harmonieux. Entièrement close et sécurisée, cette résidence contemporaine accueille des appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces, aux volumes lumineux et aux aménagements soignés. Chaque intérieur séduit par une pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures orientées plein ouest et équipées de volets roulants électriques. Les logements bénéficient de nombreux rangements intelligents, dont des celliers, pour un confort optimal au quotidien. En prolongement, les espaces extérieurs — jardins d’hiver, grands balcons, terrasses plein ciel ou jardins privat

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Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Venez découvrir ce magnifique appartement de 94 m², sur la commune de SAINT CYR SUR LOIRE, proche de la Loire. En parfait état, il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse abritée et un jardin privatif. L'espace nuit comporte 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 WC. La résidence, sécurisée et de bon standing dispose d'un ascenseur, de 2 emplacements de parkings couverts. DPE: B - GES: B Prix: 475 000 €, honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller SQUADRA PATRIMOINE ET IMMOBILIER: Gérante - Anaïs FAGGIO Carte T CPI37012025000000003 CCI TOURAINE RCP MMA IARD 127128662 Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

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Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement de type 3 en rez-de-chaussée, d'une superficie de 77 m², bénéficiant d'un superbe extérieur privatif de 300 m² avec terrasse et jardin, ainsi que d'un garage et d'une place de stationnement. Entièrement rénové, cet appartement situé au sein d'une résidence parfaitement entretenue offre des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement accès à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, avec le tramway en seulement 5 minutes à pied et la gare TGV à 10 minutes en voiture ou en tramway. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1810 euros. Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Achat / Vente appartement t1 1 pièce 1 chambre Découvrez ce joli appartement T1/2 situé au 1er étage d'une résidence. En excellent état général, ce logement non meublé offre un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine équipée, ainsi que sa salle d'eau moderne. À l'extérieur, un balcon agréable vous permettra de profiter des beaux jours, que ce soit pour un café matinal ou un moment de détente en fin de journée. L'appartement dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative. Les parties communes de la résidence sont en bon état et contribuent à un environnement calme et agréable. Seulement chez ALURIA Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un

Dans une résidence des années 70, venez découvrir ce très bel appartement T3 au coeur de Saint-Cyr sur Loire. Exposition sud et lumineux. Résidence sans ascenseur, 2ème étage. A découvrir sans tarder, idéal investisseur ou premier achat ! Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 140000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez l'appartement T4 n° A109, une opportunité rare au 1er étage du Bâtiment A de la résidence prisée La Saint-Cyrienne à Saint-Cyr-sur-Loire. Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché, au bord de la Loire classée Patrimoine mondial de l'humanité, ce bien neuf bénéficie d'un cadre de vie unique à quelques minutes de Tours. Cet appartement de 4 pièces de 82,50 m² habitables offre un agencement optimisé avec des prestations de qualité. Le séjour spacieux de plus de 29 m² s'ouvre sur un balcon de 6,18 m², un véritable espace extérieur offrant une belle orientation Sud-Est. La cuisine est idéalement intégrée au séjour. Côté nuit, le bien dispose de trois chambres confortables, une salle de bains (SDB) et une salle d'eau supplémentaire (SDE) pour un confort optimal. La résidence, signée Marignan, s'intègre harmonieusement à son environnement grâce à une architecture raffinée sublimée par la pierre et l'ardoise. Entièrement close et sécurisée par visiophone, elle propose u

iad France - Olivier Fauquembergue vous propose: T3 de 68 m² de 2014 - grand balcon - 2 places de parking cave - Quartier Maisons Blanches - Saint-Cyr-sur-LoireSitué au pied des arrêts de bus et des petits commerces avec vue sur la Loire, cet appartement aux normes PMR conviendra parfaitement à un jeune couple ou une famille avec un enfant souhaitant rester proche de la ville tout en profitant d’un environnement calme.L’appartement se compose d’une entrée séparée, d’un local buanderie avec emplacement pour machine à laver, d’un salon séjour traversant ouvert sur la cuisine aménagée, ainsi que d’une loggia exposée Est avec vue sur la Loire, parfait endroit pour boire un verre avec sur sur la Loire.Côté nuit, une première chambre avec placards, un WC séparé, une seconde chambre avec rangements et une salle de bain complètent l’ensemble.Appartement sans travaux, deux places de stationnement en enfilade en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.Une visite s’impose pour découvrir c

Eligible LLI - Découvrez cette Résidence neuve Intime et Elégante au coeur de Saint Cyr sur Loire, Dans un environnement verdoyant l'ECLAT est une résidence de 44 logements, du studio au T5 qui vous offre un équilibre parfait dans un cadre de vie intimiste et très calme tout en étant proche des commerces et des bus pour rejoindre Tours. Ces appartements neufs sont construits avec les normes techniques et énergétiques RE 2020, ils vous proposent des logements donnant sans marche vers de grandes Loggias afin de prolonger vos journées à l'extérieur en toute saison et quel que soit le temps. Afin de ne pas dénaturer cette architecture contemporaine la plupart des Parkings sont en sous sol, et le parc en plein SUD est agrémenté d'une Pergola en Bois végétalisée

Opportunité Unique: T3 avec Jardin Privatif à Saint-Cyr-sur-Loire Vivez 'La vie au fil de l'eau' dans une résidence d'exception. Située au 45, rue Aristide Briand, à deux pas des bords de la Loire classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez une résidence à l'architecture élégante mêlant toits en ardoises naturelles et façades aux teintes pierre de tuffeau. L'Appartement: Ce superbe T3 de 58.1 m² situé en rez-de-chaussée a été pensé pour une habitabilité optimale: Espace de vie: Un séjour/cuisine spacieux de 21.6 m² ouvrant sur l'extérieur. Côté Nuit: Deux belles chambres de 11.5 m² et 10.7 m². Commodités: Une salle de bain de 5.3 m², un WC séparé et un cellier pratique de 2.0 m². Extérieurs d'exception: Profitez d'une terrasse de 7.3 m² prolongée par un vaste jardin privatif de 42.3 m², véritable oasis de fraîcheur. Prestations de Qualité: Performance énergétique RE 2020 (haut niveau d'isolation). Espaces de vie sur carrelage et chambres sur parquet bois contrecollé. Menuiseri

37540 SAINT-CYR-SUR-LOIRE – QUAI MAISONS BLANCHES - APPARTEMENT 3 PIÈCES 75,60 M² – DOUBLE ACCÈS INDÉPENDANT – POSSIBILITE D'AMÉNAGEMENT DE DIVISER EN 2 LOGEMENTS UN STUDIO 670 € ET T2 680 € DE LOYER - NEGOCIABLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 75,60 m² loi carrez situé à Saint-Cyr-sur-Loire, à proximité immédiate des bords de Loire et du parcours de la Loire à Vélo. Les atouts: Chauffage individuel électrique Production d'eau chaude par ballon électrique Huisseries PVC double vitrage Exposition principale Sud Deux accès indépendants Fort potentiel d'aménagement Possibilité de création de deux logements Emplacement recherché à proximité des bords de Loire Faibles charges de copropriété Petite copropriété Implanté au sein d'une petite copropriété ancienne de 3 lots principaux, ce bien bénéficie d'une configuration rare grâce à ses deux accès indépendants sur rue, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les

Nouvelle opportunité à saisir: Appartements dans une future résidence de qualité à proximité du coeur de ville, et de ses commerces. La résidence paysagée comprendra 44 logements livrables fin 2027.L'appartement de Type4 de 80,76m² avec une Loggia de 22,46 m² et exposé Sud est situé au 1er étage de la résidence.2 places de stationnement au sous-sol.PRIX PROMOTEUR - Frais de notaire réduits. D'autres appartements sont disponibles dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. HPCopropriété de 100 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 1453.00 euros

A découvrir à Mettray - Nouvelle résidence NEXITY - appartements neufs à vendre du T2 au T4 pour vivre ou investir aux portes de Tours. Eligible au LLI et au dispositif Jeanbrun pour réduire ses impôts tout en construisant son patrimoine ! LANCEMENT COMMERCIAL ! Nexity vous dévoile sa nouvelle résidence neuve sur la commune de METTRAY, aux portes de Tours, dans un environnement champêtre. Une adresse bucolique située à quelques mètres du bourg regroupant toutes les commodités: commerces de proximité, écoles, pharmacie. La clinique de l'Alliance et la zone commerciale de Saint-Cyr-sur-Loire se trouvent à quelques minutes en voiture seulement. La future résidence à l'architecture classique travaillée propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieurs et places de parking privatives. Chaque étage sera desservi par un ascenseur et les prestations répondront aux dernières normes afin de garantir un confort de vie optimum et des économies d'énergie. Ne manquez pas l'opportunité

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Au cœur d'un environnement privilégié à Saint-Cyr-sur-Loire, au sein d'une élégante maison de maître divisée en seulement six logements, découvrez ce superbe appartement de quatre pièces situé au premier étage, dans un parc clos, sécurisé et arboré. Idéalement implanté à proximité du tramway, de la Tranchée et de Tours, ce bien rare conjugue charme de l'ancien et prestations de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la magnifique hauteur sous plafond, le parquet en chêne massif et les éléments de caractère soigneusement conservés, dont de remarquables cheminées en marbre. L'appartement offre une distribution harmonieuse avec un vaste séjour lumineux, trois belles chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que la possibilité d'aménager un bureau supplémentaire ou une quatrième chambre selon vos besoins. Ce cadre de vie unique, au calme absolu tout en restant proche de toutes les commodités, séduira les amateurs de biens de caractèr

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