8 936 propriétés à vendre à Les Farguettes Sainte-Gemme

Située à Saint-Benoit-de-Carmaux,très jolie maison saine,fonctionnelle, et confortable Une cuisine indépendante, meublées.Un séjour lumineux de plus de 42 m² en sortie directe sur une grande terrasse.L’espace nuit offre trois chambres toutes orientées côté jardin avec placards.Chaudière centrale chauffage et eau chaude, Climatisations réversibles dans les chambres et séjourL’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.Une surface supplémentaire de 38 m² avec son entrée indépendante déjà présente peut facilement être transformée en studio ou autres. À l’extérieur, un terrain de plus de 2400 m² clôturé, arboré.Double garage, puits, poulailler et chenil complètent cette propriété.Tranquillité et proximité de toutes commodités.Immédiatement habitable. 199 900 € honoraires inclus, une cohérence réelle avec le marché actuel, on pose les valises une opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

MIRANDOL-BOURGNOUNAC – Maison T3. Dans un lieu apaisant, très bien exposé et proche des commerces et services, cette parcelle recherchée de notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité, de 4000 m², pourrait accueillir votre projet ! Villas et Maisons de France, constructeur régional expérimenté et avec un process de haute qualité environnementale, est spécialiste de la maison personnalisée écoresponsable. Participez activement à la conception de vos plans uniques et exclusifs en rencontrant les dessinateurs-métreurs de notre bureau d'études spécialisé, dans nos locaux, à Toulouse ou à Bordeaux. De type traditionnel stylisé, le modèle Carène proposé ici, de 70 m² habitables, comprend une partie jour dotée d'une pièce de vie lumineuse de 36 m², agrémentée d'une cuisine ouverte avec cellier accolé. Côté nuit, le confort est assuré par 2 chambres ergonomiques, une salle de bain spacieuse et des WC séparés. Certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale,

Maison familiale de type 5 d’environ 135 m², mitoyenne sur une face, avec garage, située sur la commune de Blaye les Mines, à la limite de Carmaux.Elle se compose d’une belle pièce de vie 30m² environ, idéale pour accueillir famille et amis, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que de trois chambres offrant de beaux volumes et un bureau.Vous disposerez également d’une salle de bain, une salle d'eau et de deux WC séparés.La maison est équipée d’un chauffage au gaz et de menuiseries en double vitrage. L’ensemble est en bon état général, permettant une installation rapide sans gros travaux.Implantée sur un terrain de 491 m², vous profiterez d’un extérieur agréable, complété par une véranda équipée d'une clim réversible, idéale en toute saison, ainsi que d’un puits, un véritable atout.Le garage vient compléter ce bien en apportant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.Située dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités, cette maison conviendra parfaite

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres À Carmaux, découvrez cette maison de 152 m² offrant de beaux volumes, 3 chambres, un jardin de 636 m² et plusieurs garages pouvant constituer une source de revenus complémentaires. La maison est en bon état général et dispose de deux salles de bain, d’espaces de vie spacieux et lumineux ainsi que d’un extérieur agréable à proximité des commodités. Un bien idéal pour une famille recherchant de l’espace ou pour un projet associant résidence principale et revenus locatifs grâce aux garages. Pour plus d’informations ou organiser une visite,, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 100391663 - SAFTI – CUQ Adèle, Conseiller indépendant Carmaux (81400)

A seulement 20 minutes d'Albi, venez découvrir cette agréable maison à demi-niveaux construite en 1982, offrant près de 100 m² habitables sur une belle parcelle clôturée d'environ 1 300 m². Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un spacieux salon-séjour lumineux, de trois chambres équipées de placards ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous apprécierez particulièrement sa véranda de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la vue dégagée sur la campagne environnante au fil des saisons. Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements performants avec une pompe à chaleur air/eau récente alimentant le chauffage central ainsi qu'une bonne isolation, lui permettant d'obtenir un classement énergétique en C, un véritable atout pour maîtriser les couts énergétiques. Un vaste sous-sol d'environ 60 m² complète l'ensemble avec une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Un double garage indépendant permet également de stationner deux véhicule

Développez votre patrimoine immobilier avec cette maison de ville lumineuse de 126m2, entièrement rénovée, proche des commerces et à 20mn d'Albi. Age: Homme de 71 ans Bouquet: 104792 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 104792 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: St Benoît de Carmaux est une commune qui allie tranquillité et dynamisme local. Aux portes de Carmaux et à seulement 20mn d'Albi, c'est un secteur en plein développement où il est judicieux d'investir aujourd'hui Découvrez cette maison rénovée en 2019 avec goût

À 5 minutes de Carmaux 15 minutes ALBI (échangeur RN88 à proximité) et proche de nombreux lieux touristiquesVous souhaitez investir et avoir une rentabilité tout en étant chez vous.Une maison + 1 gîte + 1 grand garage + des extérieurs clôturés pouvant servir de pension pour animaux ou autre et de nombreuses dépendances.La maison principale:Environ 78 m²,Séjour lumineux avec poêle à pelletsCuisine équipée, 2 chambressalle de bainsous-sol complet avec buanderie, cellier, caves et espaces de stockageLe gîte (véritable levier du bien)Environ 133 m² habitables, entièrement rénové et vendu meublé.3 chambres +Salon + séjour +cuisine toutes ces pièces avec de belles dimensions et la cerise sur le gâteau une magnifique cour intérieure Environ 85 € / nuit pouvant aussi être mis en location simple comme il vous conviendra.Les extérieurs:Terrain clos et arboré d’environ 2 500 m² Garage en bois de 70 m² magnifiques Dépendances et appentisPuits + réserve d’eau de 20 000 litres 2 habitations un seul

Iad France - Sylvain Laurens vous propose: Maison de campagne située à l'extrémité d'un hameau, sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la vallée du Viaur. Cette maison d'environ 80 m² habitables se compose, au rez-de-chaussée, de trois caves offrant de beaux espaces de stockage. À l'étage, une salle à manger distribue une cuisine, une salle de bains, un salon ainsi qu'une chambre. Vous trouverez également un accès aux combles aménageables, représentant une surface totale d'environ 82 m² au sol, offrant un fort potentiel d'agrandissement. Cette propriété séduira les amateurs de calme, de nature et d'authenticité, dans un environnement préservé. Points techniques: - Toiture en ardoise refaite en 2015, - Fosse septique fonctionnelle mais non conforme, - L'nstallation électrique présentant quelques anomalies, - Absence d'isolation, - Chauffage central au fioul complété par un insert à bois. Un bien de caractère à rénover selon vos envies, idéal pour une résidence pr

Située à Saint-Benoît-de-Carmaux, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2003 offre un cadre de vie paisible, parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière et ouverte sur une terrasse conviviale avec accès direct à la piscine. Cet espace extérieur, agrémenté d'un jardin paysagé entièrement clos, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, avec une superbe vue dégagée. La partie nuit se compose de trois chambres aux volumes harmonieux, d'une salle d'eau entièrement rénovée et de deux WC séparés, dont un situé au sous-sol. La maison développe une surface habitable de 93 m², complétée par un sous-sol total de 103 m² offrant de nombreuses possibilités: stockage, atelier ou aménagement selon vos envies. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien bénéficie d'un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Idéalement située, la mai

VALDERIES – Maison T3. Dans un lieu apaisant, très bien exposé et proche des commerces et services, cette parcelle recherchée de notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité, de 382 m², pourrait accueillir votre projet ! Villas et Maisons de France, constructeur régional expérimenté et avec un process de haute qualité environnementale, est spécialiste de la maison personnalisée écoresponsable. Participez activement à la conception de vos plans uniques et exclusifs en rencontrant les dessinateurs-métreurs de notre bureau d'études spécialisé, dans nos locaux, à Toulouse ou à Bordeaux. De type traditionnel stylisé, le modèle Carène proposé ici, de 70 m² habitables, comprend une partie jour dotée d'une pièce de vie lumineuse de 36 m², agrémentée d'une cuisine ouverte avec cellier accolé. Côté nuit, le confort est assuré par 2 chambres ergonomiques, une salle de bain spacieuse et des WC séparés. Certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Ma

Ensemble immobilier comprenant un ancien corps de ferme de près de 130 m² au sol, en pierres, à rénover, un terrain constructible plat d'environ 1600 m², et des terrains agricoles ou vergers et potagers munis de puits. Un vrai potentiel au calme de Rosieres, qui vous permettra de développer votre projet d'habitation, de location, de stockage ou ateliers., E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33467483)

Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété polyvalente offre un ensemble immobilier rare, alliant confort moderne, autonomie énergétique et revenus locatifs sécurisés. Elle se compose d'une maison principale spacieuse, d'un appartement indépendant déjà loué, ainsi que d'un bureau/atelier polyvalent, idéal pour des activités artisanales, artistiques, professionnelles ou de stockage. Maison principale + bureau 325m² 6 chambres lumineuses de 11 à 19 m² Salon / salle à manger de 60 m² avec poêle à bois dans un cantou traditionnel Cuisine ouverte équipée de 15 m² 4 salles de bains Cuisine d'été intérieure de 45 m², parfaite pour réceptions, repas conviviaux ou activités culinaires Deux terrasses couvertes de 40 m² chacune, avec barbecues intégrés Deux caves Garage de 45 m² avec espace bureau intégré Pompe à chaleur air/eau 24 kW Panneaux photovoltaïques 9 kW en autoconsommation + revente (économie d'énergie et revenus complémentaires) Appartement T2 indépendant: 45 m² ha

Située à Blaye-les-Mines, proche des commerces essentiels et des écoles, elle bénéficie d'une position idéale pour une vie quotidienne facilitée. Les habitants pourront profiter des espaces verts environnants et des équipements de loisirs à proximité, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et commodités urbaines.La maison de 211 m² sur un terrain de 2065 m² dispose de 7 pièces, dont 5 chambres pour un confort optimal. Les 4 chambres à l'étage et 1 chambre au rez-de-chaussée offrent intimité et espace pour toute la famille, accompagnées d'un bureau pour le télétravail. Deux salles d'eau, deux cuisines, un cellier, une grande pièce à vivre et une véranda offrent des espaces fonctionnels et conviviaux. À l'extérieur, une piscine 8x4 m au chlore invite à la détente en toute saison, chauffage au gaz de ville et assainissement collectif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 230 000 €H

Découvrez cette maison de campagne à rénover, construite en 1978, offrant 50 m² de surface habitable avec 3 pièces dont 2 chambres. Cette propriété est un projet idéal pour les amateurs de vie à la campagne.La maison, avec sa toiture en tuiles et ses ouvertures en bois, dégage un charme rustique. Profitez d'une terrasse de 37 m² avec une vue imprenable sur la campagne environnante et le Viaur. La maison est exposée au sud, garantissant une lumière naturelle abondante.Le chauffage individuel et la cuisine indépendante nue offrent une flexibilité totale pour personnaliser votre espace de vie. Un WC indépendant et un grenier complètent les commodités de cette maison.Située à seulement 10 minutes en voiture des commodités essentielles telles qu'une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un restaurant, un médecin généraliste et un arrêt de bus, cette maison est idéale pour les familles ou les couples cherchant à s'installer dans un cadre paisible tout en restant bien

Située dans la charmante commune de Saint-Jean-de-Marcel, cette maison de 2011 offre un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée sur un vaste terrain de 5461 m², elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. À 7 minutes on retrouve des commodités telles que des commerces et des écoles, et le médical.Cette charmante maison de 100 m² comprend 5 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux avec cuisine et cellier, accompagné d'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine bureau, 2 chambres avec salle de bain et wc, ainsi qu'une chambre supplémentaire dans les combles. Le bien est équipé d'un système de chauffage électrique et d'un poêle, de fenêtres double vitrage, volets roulants centralisés et d'une fosse septique aux normes. Une dépendance avec possibilité d'extension offre un fort potentiel pour un projet de location ou d'aménagement supplémentaire. Cette maison saura séduire ceux

Fermette avec habitation d'environ 112 m², située sur les hauteurs de Carmaux. Elle se compose de 3 pièces principales dont deux chambres à l'étage et combles avec possibilité d'aménagement. La propriété dispose d'une grange équipée de panneaux photovoltaïques, d'une ancienne écurie ainsi que d'une dépendance. Terrain clos d'environs 1300 m² avec puits. Cadre de vie paisible restant proche des commodités de Carmaux

Agréable maison de village, dans un cadre de vie paisible, à 10 mn de Carmaux. Elle offre de beaux espaces sur ses 5 pièces principales et une belle luminosité de par son exposition. Des travaux de rafraichissement intérieur sont à prévoir. Elle dispose d'un grand garage attenant, avec une cour sur l'arrière ainsi que de deux grandes terrasses

Beaucoup de potentiel pour cet ancien corps de ferme idéalement situé, offrant un magnifique point de vue.Ce bien propose de nombreuses possibilités grâce à ses multiples options d’aménagement.La première partie se compose d’une grande terrasse de plus de 100m² donnant sur la belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d’un WC indépendant, une véranda, d’un grand couloir desservant trois grandes chambres, dont une avec sa propre salle de bain et d’une salle d'eau avec WC.L’autre partie, à rénover, comprend une belle entrée, une chaufferie, une cuisine, un salon ainsi qu’une chambre, offrant un fort potentiel d’agrandissement ou de projet indépendant.L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 5 927 m² et dispose de nombreuses dépendances:une grange sur deux niveaux (27,50 m² au sol),un garage avec ancien four à pain (27 m²),un puits.Assainissement individuel non conforme. Travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

EN EXCLUSIVITE - Maison avec 1,8 hectares de terrain Proche du village de Mirandol, en pleine campagne, avec vue panoramique sur toute la campagne, se trouve cet ancien corps de ferme rénové exposé plein sud sur 1,8 hectares de terrain entièrement clôturé. Vous pouvez accueillir des animaux sur cet espace où il existe déjà trois box. La maison se divise en deux habitations qui communiquent entres elles de l'intérieur par un sasse, possibilité de réunir les deux maisons en une ou bien de louer une partie. La maison principale possède un séjour avec une cuisine communiquant sur une pièce à vivre joliment décoré. A l'étage, deux belles chambres avec dressing et une salle de bain accueille la partie nuit. Le gîte offre une pièce principale avec cuisine ouverte et un salle d'eau avec WC. Au premier étage vous avez deux chambres. L'ensemble est équipé d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude, du chauffage électrique, possibilité d'installer deux poêles puisque vous avez les gaînes. Le terrain

Investissez malin: maison T6 et terrain 2400m2 avec un apport de moins de 25.000EUR ! Age: Homme de 80 ans / Femme de 66 ans Bouquet: 24595 EUR Rente: 311 EUR/mois Prix d'achat: 88543 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Cette maison est située dans un environnement très calme, dans une impasse, à 5mn du centre ville de Carmaux C'est une maison ancienne de 104m2 habitables aménagée avec goût. Le rez de chaussée se compose d'une belle cuisine aménagée, une salle à manger, un salon ouvrant sur une terrasse

Située dans la charmante commune de Saint-Benoît-de-Carmaux (81400), cette maison de ville de 78 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Son environnement paisible et ses caractéristiques pratiques en font une résidence attrayante pour les acheteurs cherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Cette jolie maison de 4 pièces se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour, de 3 chambres dont une avec salle de bains attenante, et de WC séparés. Avec ses 76 m² bien agencés, elle offre un espace de vie confortable. Équipée de double vitrage et de volets électriques, elle bénéficie de quelques améliorations. Idéale pour une petite famille ou un investissement locatif, cette maison, bien que nécessitant un rafraîchissement, présente un bon potentiel pour devenir un foyer chaleureux et fonctionnel. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Sainte-Gemme, à seulement 2,5 km du centre-ville de Carmaux, venez découvrir cette agréable maison familiale aux beaux volumes et au fort potentiel. Elle se compose d'une entrée avec WC indépendants, d'une cuisine partiellement ouverte sur un lumineux séjour prolongé par une véranda offrant un accès direct au jardin. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, dispose d'une cuisine d'été avec une chambre attenante, d'une cave et d'un garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin plat, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille. Une dépendance d'environ 25 m² ainsi qu'un puits viennent compléter cet ensemble. Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un environnement champêtre, à proximité immédiate des commodités. A découvrir sans tarder ! Réf: CA-20 2615

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Exclusivité Bages Immobilier. Découvrez cette charmante maison T4 de 106 m2 habitable, idéalement située à Carmaux, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Nichée sur un terrain arboré de 328 m2, cette maison offre un cadre de vie paisible et rassurant. Cette maison est équipée d'un chauffage au fioul et est accordée au tout à l'égout, garantissant un confort et une praticité au quotidien. Des améliorations récentes incluent l'installation de volets électriques côté jardin et du double vitrage dans la cuisine, ajoutant à la fois modernité et efficacité énergétique. Quelques travaux sont à prévoir, notamment en électricité et en isolation, offrant ainsi une excellente opportunité pour personnaliser la maison selon vos propres goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle pr

Maison familiale récente aux beaux volumes, dans un environnement rural avec accès rapide aux axes principaux entre Albi et Rodez. Construite en 1999, cette maison de plain-pied bénéficie d’un accès PMR, de grands espaces ouverts et lumineux, ainsi que d’un excellent classement énergétique (DPE), gage de confort et de maîtrise des coûts. Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie réunissant salon, cuisine et salle à manger, complétée sur la droite par une salle de sport / salle de jeux. La partie nuit, située à gauche, comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d’eau. Le sous-sol aménagé offre deux chambres supplémentaires avec salle d’eau, un garage / atelier, une chaufferie ainsi qu’une cave à vin, apportant de nombreuses possibilités d’usage. Depuis le salon, l’accès se fait directement vers une superbe terrasse arrière avec jacuzzi, ouverte sur le jardin et les vues dégagées, ainsi qu’une terrasse couverte à l’avant, équipée d’une cuisine d’été, id

A Blaye-les-mines limite Carmaux Immeuble+ Terrain constructible + DépendancesDouble accès rue principale et contre rue très bien situé proche de toutes commodités Immeuble:RDC: Porche traversant environ 22m² Appart 1 - Environ 30 m² 1 pièce de vie,1 salle d'eau, 1 chambreAppart 2 - Ancien commerce 53 m² environ - 2 pièces environ +1 WC Premier étage:Appart 3 - Environ 50 m² 1 grande pièce de vie + 1 chambre + 1 salle de bain +1 WC+ Terrasse possible il y a la structure métallique.Appart 4 - Environ 52 m² 1 pièce + placard +1 bureau + 2 chambres + hall entrée et couloirComble aménageable 30 m² ferait le 5ème appartExtérieur:JARDIN la parcelle est constructible et divisible. Dépendance indépendante d’environ 50 m² sur 2 niveaux à refaire entièrement il y a la bâtisse cela amènerait le projet a 6 appartements+Petit atelier 10m² + Petite dépendance de 7,5m²Une étude financière sérieuse sera exigée avant visite..Ne tardez pas à saisir cette opportunité projet pour investisseur.Les informat