8 953 propriétés à vendre à Les Farguettes Sainte-Gemme

A Carmaux, en hyper-centre, sur son grand terrain de 1337m, maison de Plain-Pied de 85m2.Idéalement située, venez découvrir cette maison composé d'une entrée desservant la cuisine et la pièce de vie ainsi qu'une remise.Le coin nuit offre 3 chambres et une salle de bain. Chauffage au gaz de ville, assainissement collectif.Travaux de remise au goût à prévoir pour faire le bonheur d'une famille.Ce n'est pas tout car le bien comprend une atelier et un puits ainsi qu'un garage. Enfin vous aurez aussi le coup de coeur pour une bâtisse en pierre de 53m2 pouvant servir de stockage pour une activité artisanale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 105 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 136 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre paisible.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine de 23 m², idéale pour partager des moments conviviaux, un séjour lumineux, un salon confortable, une buanderie ainsi qu’un WC avec lave-mains.À l’étage, la maison propose trois chambres, une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel.Un garage vient compléter ce bien.Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 3 520 m² avec puits, parfait pour profiter de la nature, envisager un potager ou accueillir des animaux.Les atouts:Environnement campagne, calme et sans vis-à-visBelle superficie de terrainMaison fonctionnelle et lumineuseIdéale pour une famille ou résidence secondaireÀ découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 249 000 €Honoraires charge ven

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à Carmaux, dans une impasse sur les hauteurs, cette ensemble de deux maisons, où vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter du calme ! Elle se compose d'une première maison d'habitation de 115m2, où vous apprécirez, au rez de chaussée, sa belle pièce à vivre de 45 m2 ouverte sur une terrasse couverte de 32 m2, qui donne également sur la cuisine, de 14m2. Attenant, vous trouverez un WC et un dégagement où sont prévues les arrivées et départs pour créer une buanderie de plain pied si l'envie vous prennait ! Au premier, vous trouverez deux belles chambres de 12 et 14 m2, un WC et une salle d'eau de 7.5 m2. La propriété dispose également d'une deuxième maison, elle de 58m2, qui est loué comme gîte (rapportant en moyenne, pour les mois de juillet et aout, 5.000 euros). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour / cuisine de 16m2, d'une suite parentale avec douche de 13m2 et d'un WC. Au premier, vou

Nichée au coeur de la campagne, dans un environnement paisible et préservé, en retrait de route et sans aucun vis-à-vis, cette ancienne ferme d'environ 215 m² habitables séduira les amateurs de charme, d'espace et de tranquillité. Elle offre un cadre de vie rare, alliant authenticité et confort moderne, tout en restant proche des commodités, notamment des collèges et lycées. Édifiée sur une parcelle de plus de 5 500 m², la propriété peut être facilement scindée en deux habitations, permettant d'envisager une résidence principale accompagnée d'un gîte ou d'un logement locatif indépendant. Au rez-de-chaussée, la maison propose plusieurs espaces à repenser et à rénover selon vos projets, avec une buanderie, un bureau, une ancienne cuisine ainsi qu'un séjour, offrant un fort potentiel de transformation et de valorisation. L'étage, accessible par une véranda, constitue le coeur de la maison. Il s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 42 m², particulièrement lumineux, où le poêle à bois apporte

Iad France - Quentin Caussanel vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 2010, implantée sur un terrain de 5 100 m² avec atelier et abri de jardin en dur. Située dans un environnement calme en campagne, elle séduit par sa fonctionnalité et ses prestations de qualité. Elle dispose d'une entrée avec placards menant vers une première partie nuit composée de deux chambres avec salle d'eau commune. Le vaste séjour lumineux de plus de 50 m², avec cuisine équipée et aménagée, s'ouvre sur deux terrasses: une couverte et une plein sud offrant une belle vue sur la campagne. La suite parentale de 28 m² comprend chambre, dressing, salle d'eau et WC. Une buanderie spacieuse et un garage complètent l'ensemble. Possibilité d'aménager une quatrième chambre donnant sur la terrasse couverte, avec déjà un WC et une douche en place. Prestations: électricité aux normes, menuiseries aluminium avec volets battants, chauffage au sol par pompe à chaleur, insert à bois et assainisse

CARMAUX - Saint-Jean Proche du centre-ville, à vendre maison de ville de 3 Pièces de 69 m² (surface au sol) en duplex. Maison comprenant: Au rez-de-chaussée un salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un dégagement desservant une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, une grande mezzanine avec espace de rangements et une chambre d'appoint (possibilité bureau ou dressing). En complément, un sous-sol total. Assainissement au tout-à-l'égout. En bon état général, fonctionnelle et proche de toutes les commodités. Maison à fort potentiel, pouvant convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. A visiter sans tarder ! DPE: Conso énerg.: E - Gaz effet de serre: E. Prix: 79 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à. Mandat réf. n°434184. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatric

Appartement de type T3 duplex, comprenant une pièce de vie et salle à manger, avec cuisine semi ouverte. Au dessus se trouve le coin nuit avec les deux chambres et un bureau Au rez de chaussée, un local commercial loué 400 à 450€/mois, ce qui vous apporte un rendement locatif ou une possibilité de développer votre propre activité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 129 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412

Blaye les Mines, à proximité des commerces et de l'accès à la RN 88, cette jolie maison avec un grand jardin offre 3 chambres dont 1 en Rez de chaussée, une pièce de vie avec cuisine américaine de 44 m² ouvrant sur une véranda, le tout sur un sous-sol complet. La maison est habitable de suite. A voir sans attendre ! Réf: CA-20 2607

Carmaux, à 20 mètres de la place Gambetta, cette ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation sur 3 niveaux avec ascenseur, d'un local commercial et d'un grand garage de plus de 100 m². La maison est équipée du double vitrage, d'un grand séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée et 3 chambres. Les combles de 80 m² peuvent être aménagés. Une division en 4 appartements est possible. Des travaux de couverture sont à prévoir. Idéal investisseur ! Réf: CA-20 2608

Une jolie maison située à 1 minute du centre de Monestiés, classée l'un des plus beaux villages de France avec son architecture médiévale. Lové dans une boucle du Cérou. Son patrimoine culturel s'intègre dans un environnement naturel bucolique. Il fait bon vivre à Monestiés ! Avec ses maisons du 18ème siècle, ses vieilles pierres, demeures anciennes s'harmonisent avec le paysage vert et vallonné, son marché gourmand et régional, son terrain de pétanque, ses restaurants avec leur terrasses à l'ombre des arbres, La maison est à quelques minutes de toutes les commodités et des écoles, les transports sont fluides. La maison a tout pour satisfaire un jeune couple avec enfants ou pour une retraite bien mérité, de plain pied construite en 2005, elle est pratique et économique avec son système de chauffage neuf, une pompe à chaleur. 2 grandes chambres et 1 bureau, une salle d'eau, une cuisine neuve toute équipée, four neuf, plaque de cuissons neuve, ouverte sur la pièce de vie donnant sur la t

Située dans le quartier Sainte-Cécile à Carmaux, cette maison de ville mitoyenne entièrement rénovée en 2018 développe plus de 112 m² habitables sur deux niveaux avec combles aménageables.Au rez-de-chaussée: Une pièce de vie conviviale composée d’une cuisine dinatoire ouverte sur le salon, l’espace offre également un accès direct à une buanderie, un WC, ainsi qu’au garage pouvant accueillir une petite voiture.À l’arrière de la maison, une cour intime prolonge l’espace de vie et mène à un jardin en paliers offrant une jolie vue sur les toits de Carmaux.À l’étage:3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bainune salle d’eauWC indépendantLes combles, déjà partiellement aménagés, offrent un beau potentiel.Confort et équipementsChauffage central gaz de villeIsolation murs, planchers et comblesFenêtres double vitrageVolets roulantsDécoration soignéeUne maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille ou pour un premier achat.À découvrir rapidement.Les informations sur le

Iad France - Sylvain Laurens vous propose: Amoureux des maisons en pierre pleines de charme, cette propriété est faite pour vous ! Dès le passage du porche, vous découvrez une agréable cour intérieure qui dessert l'ensemble des bâtiments: la maison principale, un gîte indépendant, un jardin d'une surface de 1500 m² ainsi qu'une seconde maison à rénover selon vos envies. La maison principale, d'une surface d'environ 182 m², se compose: Au rez-de-chaussée: un vaste séjour lumineux d'environ 68 m², un bureau et un WC. À l'étage: une grande salle de bain ainsi que 5 chambres spacieuses. Attenant à la maison, avec un accès direct, un gîte indépendant pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages, comprenant un grand séjour, une salle d'eau et un WC. Idéal pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis. À proximité du jardin, vous trouverez également une bâtisse à rénover, offrant environ 50 m² par niveau, avec une toiture en bon état - parfait pour laisser libre cours à vos projets. Côté

Située à Le Garric, cette maison propose un emplacement privilégié à moins de 10 minutes d'Albi, offrant calme et sérénité. Avec un jardin spacieux sans vis-à-vis, cette propriété rénovée en 2022 présente de belles prestations. proche des écoles et des crèches, cette maison est idéalement desservie par les transports en commun, offrant un cadre de vie agréable en pleine campagne.À l'extérieur, cette propriété de 1043 m² comprend un grand jardin arrière avec une dépendance de 26 m² et un garage de 22 m². La terrasse offre un espace de détente en plein air, tandis que la présence d'une cave de 40 m² ajoute une dimension pratique à cette propriété.À l'intérieur, la maison de 130 m² propose un rez-de-chaussée accueillant avec un vaste espace de vie lumineux comprenant salle à manger et salon, une cuisine et une buanderie équipées. À l'étage, on découvre une chambre avec dressing, deux autres chambres, un bureau et une salle de bain.Les équipements tels que la pompe à chaleur et la ventilat

Immeuble centre Saint-Benoît Local 75 m2 + appartement Et si vous travailliez en bas. et viviez juste au-dessus ? Au coeur de Saint-Benoît-de-Carmaux, cet immeuble de 1980 permet d'envisager ce type d'organisation, sans compromis sur la visibilité ni sur le confort. Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir cet ensemble immobilier composé d'un local commercial et d'un appartement, en plein centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 75 m2. Ancienne pharmacie du village, il bénéficie d'une excellente exposition et d'un emplacement central, avec un passage régulier et une visibilité naturelle. L'électricité a été remise en conformité il y a une dizaine d'années. À l'étage, l'appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale d'environ 30 m2, d'une cuisine attenante et de deux chambres. Un ensemble cohérent, qui peut convenir aussi bien à un logement de fonction qu'à un

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, dans une rue très peu passante mais à quelques centaines de metres du centre ville, cette maison indépendante des années 50 qui pourra accueillir tous vos projets. Batie sur 3 niveaux, la partie habitable se situe au 1er et 2eme étage. Vous trouverez au 1er, auquel vous accéderez par une agréable terrasse orientée au Sud, un couloir desservant un salon de 13m2, la cuisine dinatoire (18m2), une chambre de 13m2 et un séjour de 20 m2. Vous trouverez également 1 WC et une salle d'eau. Au 2éme, vous trouverez 2 belles chambres de 15 et 16 m2, ainsi qu'un bureau de 15m2, et 35 m2 de combles aménageables. Pour le coté pratique, la maison propose au rez-de-chaussée un grand garage de 50m2, un local chaufferie et une cave de 33 m2. De nombreux murs ne sont que des cloisons, vous permettant de pouvoir à votre guise repenser les pièces. La chaudière et la climatisation sont récentes et en bon état. On va la voir ?

Quartier résidentiel La Boujassié, sur les hauteurs de Carmaux,proche du lac de la roucarié avec ses activités nautiques, ses balades,ses zones de pique nique.Nous vous proposons cette belle villa d'architecte des années 80,plain pied facile à vivre d'une surface d' environ 120m2 avec double garage, atelier,dépendance,terrasse couverte sur un terrain clos et arboré de 4500m2( le terrain est déjà divisé si vous souhaitez en garder moins avec 2000m2 constructible) La maison se compose d'un hall d'entrée avec espace bureau, un toilette invité avec lave mains,un grand séjour avec coin cheminée, la cuisine est fermée et équipée avec cellier attenant,celui ci est équipée d'un point eau supplémentaire il fait office aussi d'arrière cuisine Partie nuit 3 chambres dont une avec salle de bains, une avec point d'eau,une avec salle de douche 2 terrasses dont une couverte,1 puits et eau sur le terrain pour l arrosage, une dépendance ancienne (si vous souhaitez mettre des poules. ) Le tout est en tr

Iad France - Caroline Pasquin vous propose: Grande demeure familiale de caractère sur les hauteurs de Carmaux ! Extérieurement, elle dénote de ce qu'on voit dans le secteur. Massive depuis la rue, son toit en ardoise et ses fenêtres en chiens assis en imposent. Sa longue allée de bienvenue, autrefois parsemée de rosiers, nous amène à divaguer: que se cache t'il derrière cette façade ? Maison de style bourgeois des années 60-70 à laquelle les goûts d'antan donnent cet air cossu. Cette maison a une âme: vouloir la moderniser complètement la dénaturerait. Se l'approprier est la clef pour révéler tout son potentiel. 255 m² habitables sur 2 niveaux se répartissent ainsi: - au RDC: une grande entrée marbrée nous dévoile l'architecture en L de la maison. En face, la pièce phare de ce niveau: un séjour de 37 m² gorgé de lumière en journée, avec ses 3 doubles fenêtres, sentiment accentué par la clarté du marbre au sol. Le point d'orgue de cette perspective: la cheminée en pierres de taille de l

Maison de 230m2, idéal profession libérale Visite virtuelle sur demande A Sainte-Gemme, dans un hameau se situant à 3minutes de l'école des Farguettes, à 4 minutes de l'accès à l'autoroute ALBI / RODEZ, à 8 minutes de Carmaux (commerces, collèges, lycées, médiathèque, piscine. ), à 20 minutes de l'entrée d'Albi et 30 de celle de Rodez, je vous invite à découvrir cette ancienne école d'une superficie d'environ 230 m2 habitables, sur une parcelle entièrement close de 820m2, au très gros potentiel de développement ! Vous entrerez sur le terrain par une allée arborée, sur laquelle vous pourrez stationner deux véhicules. En face de vous, vous trouverez une agréable terrasse qui vous permettra d'accéder à la cuisine d'une superficie de 24 m2. Installée en 2010, le mobilier est toujours sous garantie. Attenante, vous trouverez une pièce de 13m2 environ, qui vous permettra de rejoindre la buanderie, qui comporte un WC, ou le séjour. Traversante, dotée d'un poêle à bois et très lumineuse, cette

A Carmaux, à seulement 1,5 km de la place Gambetta, découvrez cette agréable maison familiale aux beaux volumes, idéale pour accueillir toute la famille. Elle se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, ainsi que de deux garages, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité. Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison présente un fort potentiel après quelques travaux de rénovation, vous permettant de la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Réf.: CA-20 2616

Cette maison, située à Carmaux (81400), offre un cadre de vie paisible et central à deux pas de la place Jean Jaurès. Proche des commerces, écoles et services, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien.Construite dans les années 50, cette maison de ville disposant d'un terrain à l'arrière, présente une surface habitable de 105 m² répartie sur 5 pièces. Composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de toilettes au rez-de-chaussée, elle offre à l'étage 2 belles chambres, un bureau et une seconde salle d'eau. Avec son jardin et sa cave, ce bien offre un espace extérieur appréciable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un simple rafraichissement est à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 110 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial im

Exclusivité sur Carmaux: Ce bien de 130 M2 a été entièrement rénové sur ces 5 dernières années. Amateurs de garage vous serez servis avec 4 garages fermés. Possibilité de revenus locatifs annuels en louant 3 des 4 garages de 1800 €. Sur la partie principale de la maison nous retrouvons 2 chambres et indépendant de la maison un appartement T2 idéal par exemple pour un adolescent. Une cuisine confortable est complètement aménagée et équipée. Vous retrouverez aussi un grand séjour indépendant et un salon lui aussi d'une belle superficie. Un terrain d'une superficie cadastral de 427 M2 en palier qui laisse place au 1e étage et au second étage d'une terrasse carrelée d'une superficie chacune de 30 M2. En terme de prestations un poêle à granules et le double vitrage PVC sont aussi présents. Un bien d'un excellent rapport qualité/prix ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à pa

Maison 114 m2 au calme avec terrasse, jardin et garage A Saint Benoit de Carmaux, Pascale BRAGHIERI pour MILLENIUM IMMO, vous propose cette maison de 114m2 habitables qui bénéficie d'un emplacement au calme avec une belle vue sur la campagne environnante et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain arboré de 672 m², cette maison, construite en 1990, avec partie plein pied et partie en demi-étage, se compose d'un séjour ( 32 m2) spacieux et lumineux avec cheminée/insert ouvert sur la cuisine ( 9,88 m2) aménagée et équipée avec cellier ( 4,84 m2), de trois chambres ( 10,03 m2, 8,84 m2 et 10 m2), d'une salle de douche ( 5 m2), d'un Wc 5 1,74 m2)indépendant, un grand bureau ou quatrième chambre ( 19,81 m2) et une cave avec une buanderie. Une grand terrasse ( environ 32 m2) avec store sur la façade EST avec deux doubles portes vitrées vers le salon. Un garage ( 22m2) pour deux voitures avec mezzanine pour du rangement. Parcelle de terrain constructible pour pouvoir envisager un agrandissemen

Nous vous proposons sur les hauteurs de Carmaux, dans le secteur recherché de La Boujassié, élégante maison de maître de 1895 offrant 215 m² habitables sur un terrain arboré et clôturé de 1 189 m² avec vue dégagée sur la vallée. Cette demeure de caractère a conservé tout son charme d'origine: cheminées en marbre, beaux volumes, sols anciens et éléments authentiques sublimés par une décoration mêlant modernité et esprit vintage. Elle propose 4 grandes chambres, de vastes espaces de réception, une cave ainsi qu'un garage de 43 m² avec préau. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes des commerces, services et de la gare de Carmaux. Albi est accessible en 20 minutes, Toulouse en un peu plus d'une heure en train direct et l'aéroport international de Toulouse-Blagnac à environ une heure de route. Idéale pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet de chambres d'hôtes, cette propriété rare allie authenticité, confort de vie et accessi

LE GARRIC Bel ensemble immobilier vous offrant une maison d'habitation de 190m2 composée en rez de chaussée, d'une cuisine séparée, un séjour très lumineux, un chambre, salle de bains, wc, salle d'eau et buanderie. A l'étage par un bel escalier 4 chambres spacieuses, un bureau ou possibilité d'une salle d'eau, plus un accès aux combles, cave Double vitrage en partie, Chauffage pompe à chaleur en Triphasé et un thermodynamique. Le tout accompagné d'un appartement T2 de 80m2 avec piece de vie, cuisine séparée et équipée, wc et à l'étage chambre, mezzanine et grande salle d'eau avec entrée indépendante. Le tout sur un terrain plat et clos de 2770 m2 Date de réalisation des diags énergétique:25.03.025 Consommation énergie primaire: 200 kWh/m2/an Consommation énergie finale: 127 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 4620 e et 6330 EUR sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les riques auxquels ce bien est e

CARMAUX Maison T4 avec 1 étage, située au Nord de Carmaux. Surface: 83 m2 et Terrain: 2100 m2. Vous offrant au rez-de-chaussée une grande cuisine de 31 m2 donnant sur la terrasse couverte, séjour avec cheminée bois, une chambre, salle d'eau et WC. A l'étage par un escalier bois 2 chambres. Double vitrage, chauffage au gaz + cheminée bois. Fosse septique. Le tout sur un terrain d'environ 2000 m2 avec dépendances avec vue sur la campagne carmausine. A DECOUVRIR !