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SAINT-CHINIAN Belle villa contemporaine de plain-pied, 3 chambres, au calme; commerces à pied, DPE B - Saint-Chinian - Charmante villa individuelle de plain-pied, idéalement située en bordure d’un village vivant et recherché, offrant toutes les commodités à portée de main. Vous profitez ici d’un cadre de vie paisible sans renoncer au quotidien pratique: écoles accessibles à pied, commerces, services, et transports réguliers vers Béziers. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison propose un espace de vie convivial, parfait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au soleil. Le tout dans un environnement agréable, entre vignes et collines, à quelques minutes seulement des grands axes et à environ 30 minutes des plages méditerranéennes. Un bien facile à vivre, dans un village dynamique toute l’année — idéal pour ceux qui recherchent confort, simplicité et qualité de vie au cœur du Languedoc

Située au coeur du pittoresque village de Montouliers, France Sud Immobilier vous présente cette maison de village rénovée d'environ 88 m² habitables, qui séduit par son authenticité, son charme et son potentiel remarquable. Elle se compose d'un salon-séjour d'environ 16 m², de 3 chambres, dont une avec possibilité de salle d'eau, d'un comble restant à aménager avec salle de bain, laissant entrevoir un véritable potentiel pour créer des espaces supplémentaires: chambres, bureau, atelier ou espace détente. Cette maison pleine de cachet dispose également d'un puit et toutes les menuiseries sont en bois avec double vitrage, garantissant confort et isolation tout en respectant l'esthétique traditionnelle. Très saine et rénovée avec soin, cette maison représente une belle opportunité pour une famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement dans un lieu paisible, à seulement 30 minutes de Béziers. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

À découvrir sans tarder ! Cette agréable villa T4 de plain-pied, construite en 2022, offre un cadre de vie confortable, moderne et paisible, à proximité immédiate de la nature. Implantée sur une belle parcelle de 441 m², cette maison bénéficie d’une conception fonctionnelle et de prestations de qualité. Vous serez séduit par son vaste séjour avec cuisine ouverte de 51 m², baigné de lumière naturelle et offrant un accès direct à la terrasse. La pièce de vie dispose également d’une climatisation réversible et d’une magnifique cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une superficie comprise entre 11 et 13 m², ainsi que d’une salle d’eau de 6 m² et d’un WC indépendant. Un garage de 18 m² complète ce bien et offre un espace pratique pour stationner ou pour du rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable et piscinable, avec un spa semi-rigide déjà installé, parfai

Proche au centre village, et avec une épicerie à 20m, Cette propriété dispose de son propre parking privé clôturé, ainsi que d'un garage de 80m²; elle dispose également d'un jardin clos où les enfants et animaux seront en sécurité, à côté de la maison. Le hall d'entrée, accessible par une véranda, mène au salon/salle à manger de 30m² orienté sud-ouest, avec ses arcs décoratifs délimitant les deux espaces, ainsi qu'à la cuisine, avec ses meubles de qualité en châtaigner, et plans de travail et évier en granit; et à la buanderie. Le bel escalier d'origine en pierre d'Armissan avec balustres en fer forgé monte au premier étage, où se trouvent deux chambres doubles, un dressing spacieux, une grande salle de bain et de douche avec deux lavabos et un WC séparé, ainsi que deux autres dressing ou espace de rangement. Le palier central est doté de doubles portes vitrées qui s'ouvrent sur un balcon avec balustrades, face au sud-ouest. L'escalier continue jusqu'au dernier étage, où se trouve un b

Dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette remarquable villa bioclimatique contemporaine, construite aux alentours de 2016 selon une conception écologique haut de gamme. Offrant un cadre de vie rare, cette propriété conjugue élégance, confort moderne et performances énergétiques remarquables. Baignée de lumière grâce à ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, elle développe 193,50 m2 habitables pensés pour offrir une qualité de vie privilégiée. La villa propose une superbe pièce de vie ouverte sur les extérieurs ainsi que 4 véritables suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de son dressing. Un espace bien-être intérieur avec Spa / jacuzzi et un garage de 42 m2 viennent compléter l'ensemble. À noter également, la présence d’un mobil-home sur la parcelle, pouvant être conservé avec le bien, offrant une solution supplémentaire de couchage ou d’accueil. Prestations: Construction récente à haute performance énergétiq

Située à Pierrerue (34360), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville charmante et dynamique bénéficie de toutes les commodités nécessaires à proximité, avec des commerces, écoles et transports facilement accessibles. De plus, les environs regorgent de sites naturels et de chemins de randonnée pour profiter pleinement du cadre environnant. À l'extérieur, cette maison offre un terrain spacieux de 3296 m², comprenant 5 places de parking et un garage, idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage. La construction datant de 2011 assure une belle modernité à la propriété, tandis que l'aménagement extérieur offre de multiples possibilités d'agencement pour créer un espace extérieur à votre image. À l'intérieur, la maison de 176 m² se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres confortables, 2 toilettes et 2 salles de bain pour un maximum de confort. L'agencement fonctionnel et la disposition des pièces offren

Puisserguier Arrière-pays biterrois Grande maison de village 10 pièces avec grande cour, piscine, ascenseur (accès PMR) et parking. A 30 minutes des plages, à 20 minutes aux portes de Béziers, à 10 min de Saint-Chinian, à 30 minutes de l'Aéroport Béziers Cap d'Agde et 20 minutes de la gare TGV Béziers. Actuellement en établissement habilité à recevoir du public et avec les accès PMR, cette grande maison est idéale pour allier un projet d'habitation privée et de location en gîte grâce à ses aménagements multiples et adaptés. La propriété offre une partie privée de type T2 avec terrasse couverte et piscine à contre-courant et filtration automatique, avec un accès à la grande cour, un T2 avec terrasse actuellement loué 300 €/ mois depuis Mars 2025 avec un accès indépendant, et la partie pouvant recevoir du public qui se compose comme suit: - En rez-de-chaussée avec accès PMR: grande pièce de vie avec cuisine, salle à manger et salon, buanderie, WC indépendant, une chambre/dortoir avec sal

Sublime maison de maître, alliant confort et authenticité avec ses plafonds galbés ornés de liserés dorés donnant un air raffiné, ses sols en carreaux de ciment et en marbre qui ajoutent chaleur et élégance, et ses magnifiques cheminées en marbre apportant une touche de raffinement ! De nombreux détails tels que des lustres en cristal, des bancs d’église antiques et des œuvres d’art ajoutent la touche finale à son air de noblesse ! Au rez-de-chaussée, un superbe hall d’entrée dessert un salon, une salle à manger, un second salon/bibliothèque, une véranda, une cuisine moderne et équipée, une grande salle de jeux, un débarras et un WC. Le couloir du premier étage donne accès à un bureau ouvert, quatre suites parentales, toutes en suite (dont une avec également une terrasse privée), et un débarras. Au deuxième étage, un couloir dessert une suite parentale avec salle de bains attenante, deux autres chambres, une salle de bains, un Wc séparé et une buanderie. À l’extérieur, il y a un jardin

Au coeur du village, découvrez cette charmante maison de village rénovée avec goût, où chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et luminosité. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec terrasse offrant une vue dégagée sur les Pyrénées, d'un espace dressing ou bureau, ainsi que d'une salle d'eau indépendante. Vous profiterez également d'un agréable jardin intimiste, en prolongement de l'espace de vie. Atout majeur: installation récente de panneaux solaires et des climatisations. Un bien chaleureux et plein de charme, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Visite virtuelle disponible. Une exclusivité GC Immobilier by Elodie BASTOUL Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 804.00 € et 1088.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

Ensemble immobilier composé d’une maison vigneronne et d’une remise indépendante, idéalement situé à proximité du centre du village. La maison principale dispose, en rez-de-chaussée, d’un vaste garage de 143 m² bénéficiant d’une large ouverture facilitant l’accès et offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. À l’étage, vous découvrirez un appartement à rénover entièrement, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Il est également envisageable de créer une belle terrasse accessible depuis la pièce de vie afin de profiter pleinement des extérieurs. Attenante à la bâtisse, une remise indépendante de 119 m² au sol complète l’ensemble. Cet espace peut être conservé en atelier ou garage, mais offre également un fort potentiel de transformation en habitation supplémentaire. Grâce à ses beaux volumes et à ses nombreuses possibilités d’aménagement, cet ensemble immobilier conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif ou

Proche de Saint Chinian, village viticole connu dans le monde entier, venez découvrir cette maison à rénover entièrement, et nichée au coeur d'un hameau très pittoresque. Ce bien, d'une belle surface, vous permettra grâce à une structure en parfait état, de laisser libre cours à vos envies et à votre imagination. Amoureux des vieilles pierres, de belles randonnées en petites montagnes et au milieu du vignoble, vous ne pouvez pas manquez cette opportunité. Contactez nous rapidement.

Découvrez cette agréable maison d'habitation idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et bénéficiant d'un stationnement très facile. D'une surface habitable d'environ 50m² répartie sur trois niveaux, cette maison se compose comme suit: - Rez-de-chaussée: cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse - 1er étage: salon spacieux offrant une vue dégagée et agréable - 2ème étage: chambre de belle dimension accompagnée d'une salle d'eau avec WC Points forts: - Gros œuvre sain - Électricité aux normes - Luminosité optimale dans toutes les pièces - Bon état général - Accès facile Idéal pour: - Première acquisition ou investissement locatif Offre à saisir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Au cœur d'un village ayant toutes les commodités sur place, découvrez ce bien atypique au fort potentiel. La maison principale, actuellement hors d'eau, offre environ 100 m² habitables à aménager selon vos envies, laissant place à un projet de vie entièrement personnalisé. À ses côtés, une dépendance de 40 m² déjà habitable constitue un véritable atout: idéale pour accueillir famille et amis, générer un revenu locatif ou vous loger le temps des travaux. L'ensemble s'étend sur un terrain de 1 680 m², agrémenté d'un bel espace piscine propice à la détente. Vous bénéficierez également d'un coin bureau, parfait pour le télétravail, ainsi que de superbes caves voûtées offrant un espace de stockage plein de cachet. Un bien rare et plein de charme, idéal pour les amateurs de projets uniques. Référence agence: 129

Maison de village en pierres avec beaucoup de charme très atypique avec accès sur les calades de Montouliers, d' une surface habitable de plus de 200 mètres carrés avec grenier; Au rez de chaussée salon séjour avec cheminée, cave à vin insolite,salle d'eau, buanderie, wc séparé; Accès à l 'étage par un escalier en pierre desservant cinq chambres, une salle de bain à terminer,wc séparé,deux accès sur l 'extérieur donnant sur les ruelles du village très pittoresque. La configuration de cette grande maison permet une division en deux logements indépendants. Chaque partie pourrait disposer de son espace de vie distinct Ce bien de caractère s adresse aussi bien à un investisseur qu'à une grande famille; Chaque maison peut être vendue séparément. - Mentions légales: Proposé à la vente à 248000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 26/07/2024 - Classe-Energie C: 135 kWh.m2.an - Affaire suivie par Catherine ALESSI: (Agent commercial indépendant) - 11-34 IMMOBILIER Argelie

DOMAINE DE PRESTIGE L'art de vivre entre Histoire, Modernité et Nature. Situé dans un cadre enchanteur à Puisserguier, découvrez cette belle propriété. Entièrement rénovée avec une exigence rare, cette propriété d'exception déploie 782 m² habitables au coeur d'un parc clos et arboré de plus de 1,2 hectare. Une configuration unique (17 Pièces -10 Chambres) Le domaine a été pensé pour offrir une flexibilité totale. Il se compose de 3 maisons pouvant être totalement indépendantes, idéal pour un projet familial intergénérationnel, une activité de gîtes de luxe ou une demeure de réception: Espaces de vie: Des volumes magistraux alliant le cachet de l'ancien (pierres, hauteurs sous plafond) et un confort contemporain. Côté nuit: 10 chambres spacieuses offrant intimité et raffinement. Annexes: Un garage de 90 m² pour vos véhicules de collection et une dépendance complémentaire de 70 m² à aménager selon vos besoins (atelier, salle de sport, spa). Une rénovation technique de haut vol Ici, le lu

En Exclusivité! À l'abri des regards, en lisière d'un petit hameau typique du Minervois, cette remarquable propriété en pierre bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, avec des vues dégagées sur les vallons boisés, les vignes et la garrigue environnante. Chargé d'histoire, l'ensemble immobilier s'est développé au fil des siècles autour d'anciennes bâtisses. Aujourd'hui, il se compose d'une maison principale pleine de charme, de deux habitations indépendantes parfaitement rénovées avec l'expertise du propriétaire architecte. Il y a aussi plusieurs espaces extérieurs et près de 9 hectares de terrain. L'accès à la maison principale se fait par un élégant escalier bordé d'arbres qui mène à une agréable terrasse surélevée dominant le paysage. Dès l'entrée, le caractère authentique des lieux se révèle à travers les murs en pierre apparente chaulés, les sols en tomettes anciennes et les nombreux éléments d'origine soigneusement préservés. La maison offre de beaux espaces de rangemen

Charmante maison de village à Quarante avec terrasse plein sud au cœur des remparts - Située au cœur des anciens remparts du charmant village médiéval de Quarante, cette belle maison en pierre entièrement rénovée de 95 m² allie authenticité, calme et douceur de vivre méditerranéenne. Nichée dans une ruelle piétonne sans circulation devant la maison, elle offre un cadre paisible et rare à seulement 30 minutes des plages méditerranéennes. La maison comprend une cuisine lumineuse avec espace repas ouvrant directement sur une grande terrasse plein sud de 28 m², trois chambres, un salon/bureau, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’une cave voûtée. La climatisation réversible et le chauffage électrique assurent un confort toute l’année. Toutes les commodités du quotidien — boulangerie, épicerie, boucherie et bar-restaurant — sont accessibles à pied. Béziers, Narbonne ainsi que plusieurs aéroports restent facilement accessibles. Une propriété idéale comme résidence secondaire, investisseme

Cette villa de plain-pied climatisée est l'endroit idéal pour profiter d'une vie paisible et confortable, d'une superficie habitable d'environ 158 m², cette maison offre un espace de vie spacieux et confortable. Située dans la charmante commune de Pierrerue, vous bénéficiez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Vous profiterez d'un hall d'entrée, une superbe cuisine équipée, un salon d'environ 42 m², trois chambres dont deux d'environ 20 m², deux salles d'eau et deux WC. En plus de ses caractéristiques intérieures, elle dispose également d'une terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil. De plus, elle offre 5 places de stationnement intérieures, idéales pour accueillir vos invités. Vous trouverez également deux abris de voitures supplémentaires, offrant un espace de rangement supplémentaire. Et pour couronner le tout, la villa dispose d'un garage, parfait pour uti

Maison de village T3 d'environ 52 m2, entièrement rénovée et vendue meublée, située au coeur de Puisserguier. Élevée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 18 m2 avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Au premier étage, une suite parentale d'environ 14 m2 avec salle d'eau et WC. Au deuxième étage, une seconde suite parentale d'environ 14 m2 avec salle d'eau et WC, bénéficiant d'une fenêtre et d'un Velux. La rénovation soignée associe le confort moderne au charme de l'ancien, avec pierres apparentes, poutres en bois et escaliers d'origine. Parfaitement entretenue, la maison ne nécessite aucun travail. Prestations: menuiseries PVC double vitrage avec oscillo-battants, volets roulants PVC, chauffage électrique, cumulus électrique et toiture revue. Vendue entièrement meublée et prête à vivre, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. Taxe foncière: environ 550 EUR par an. Prix

Située au coeur du pittoresque village de Montouliers, France Sud Immobilier vous présente cette maison de village rénovée d'environ 117m² habitables, qui séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Elle se compose d'un vaste salon-séjour d'environ 33 m², de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi. Un très grand comble restent à aménager, laissant entrevoir un véritable potentiel pour créer des espaces supplémentaires: chambres, bureau, atelier ou espace détente. Cette maison pleine de cachet dispose également d'une cave à vin insolite, creusée dans une ancienne cuve viticole, un élément rare qui séduira les amateurs d'authenticité. Un puit est présent sur la propriété, ajoutant à la singularité et à l'histoire des lieux. Toutes les menuiseries sont en bois avec double vitrage, garantissant confort et isolation tout en respectant l'esthétique traditionnelle. Très saine et rénovée avec soin, cette maison représente une belle opportunité p

Beaux volumes pour cette charmante maison de village T6/7 de 158 m² qui allie le charme de l'ancien avec ses carreaux ciments. Au cœur de Cébazan, à 5 min de Saint-Chinian, cette maison familiale de 1862 offre une belle pièce de vie, une cuisine avec arrière-cuisine, 6 chambres, une dépendance de 35 m² ou garage moto, ainsi que cheminée, poêle à bois, climatisation et volets roulants électriques. Idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire. Excellent rapport qualité/prix. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES a le plaisir de vous présenter cette Magnifique Villa Traditionnelle avec Piscine, Cuisine d'Été et Boulodrome. Découvrez cette superbe villa traditionnelle de 176m2 sur deux niveaux, située à Creissan. Cette charmante propriété offre des espaces de vie spacieux et confortables, idéals pour une vie en famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui mène à un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, créant ainsi une ambiance conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse. De plus, vous trouverez une buanderie pratique, une suite parentale avec sa propre salle d'eau, un bureau pour le travail à domicile, une chambre avec dressing, une salle de bain supplémentaire et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux autres chambres avec placards intégrés sont complétées par une deuxième salle d'eau et des toilettes indépendantes. La villa est nichée sur une parcelle de 1000

Elodie Tasatvy 3G Immo en Exclusivité, j'ai le plaisir de vous présenter, Sur la commune de Cazedarnes, charmant village apprécié pour son cadre naturel et disposant de commodités sur place, découvrez cette jolie villa contemporaine et fonctionnelle construite en 2025, d'environ 113 m² habitables en R+1, implantée sur un terrain de 500 m² offrant une agréable vue dégagée sur la nature. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie d'environ 46 m², lumineuse et traversante, ouverte sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées orientées vers la nature. La cuisine, signée CUISINELLA, est entièrement équipée et agrémentée d'un îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux. Un couloir dessert une suite parentale d'environ 16 m², comprenant une salle d'eau contemporaine avec fenêtre, douche à l'italienne, une vasque et sèche serviettes. Une pièce d'environ 8 m² fait office de buanderie / lingerie avec dressing, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage,

A quelques minutes de Cessenon, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison contemporaine construite en 2013, aux prestations soignées et aux volumes particulièrement fonctionnels. Un véritable petit bijou. Dès l'arrivée, le rez-de-chaussée impressionne avec un double garage de plus de 70 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. En rez-de-jardin, la maison dévoile une superbe pièce de vie traversante de 40 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace, créant un lieu convivial et chaleureux. Vous accédez directement à une première terrasse de 37 m², ainsi qu'à une seconde terrasse côté jardin, offrant deux ambiances et expositions différentes au fil de la journée. À l'étage, l'espace nuit climatisé se compose de trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi que d'une salle de douche moderne et d'un WC. À l'extérieur, le charme opère immédiatement: jardin, terrasse, espace barbecue couvert, ap

Au coeur de l'arrière-pays biterrois, dans le charmant village de Cazedarnes (34), Céline vous propose cette grande maison familiale de 255 m² rénovée avec goût et pensée pour le confort. Cette maison est composée comme suit: Au rez-de-chaussée: Une entrée, trois grandes chambres parentales avec chacune leur salle d'eau et WC privatifs (38 m², 17 m², 21 m²), deux cuisines et un salon de 33 m² avec poêle à bois. Ce niveau peut-être séparé en deux logements indépendants, un T3 et un T2. Au 1er étage: un spacieux séjour avec cuisine de 31m², trois chambres parentales avec chacune leur salle d'eau et WC indépendants (16 m², 19 m², 14 m²). Une terrasse tropézienne de 17 m² vous offre une vue dégagée sur la colline. Un grenier aménageable de 74m² vient compléter l'étage. Dans le jardin, plusieurs terrasses aménagées vous invitent à la détente, tout comme la superbe piscine chauffée au sel (5x10m), sans aucun vis-à-vis. Un garage de 80 m², un atelier de 38 m², un abris bois et une remise. Pou