22 790 maisons à vendre à Bouldoux

Envie de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour un couple ou un premier projet immobilier. Située à seulement 5 minutes de Saint-Chinian, 30 minutes de Béziers et 1 heure de Montpellier, cette maison développe 55 m² habitables sur une parcelle de 740 m². Elle comprend: Une entrée Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour Deux chambres Une salle d'eau avec toilettes Les équipements déjà en place vous assurent un confort appréciable: fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique récent et grenier isolé. À l'extérieur, le terrain arboré offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable espace de vie en plein air. Sans aucune mitoyenneté, cette maison bénéficie d'un environnement paisible où chacun pourra profiter de son intimité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur la cuisine, la sal

ASSIGNAN - MAISON PLAIN PIED - 114 M² - TERRAIN 2 000 M² - PISCINABLE - GARAGE - CARPORT - ACCÈS PMR Vous recherchez une maison de plain-pied avec un grand terrain, dans un environnement paisible et préservé ? Cette propriété située à Assignan, dans un cadre naturel recherché, offre un véritable potentiel pour profiter d'une qualité de vie privilégiée, à l'écart de l'agitation. D'une superficie d'environ 114 m² habitables, cette maison T4 de plain-pied est en bon état et bénéficie d'un agencement confortable. Son accès de plain-pied et ses aménagements permettent également de répondre aux besoins d'une personne recherchant un logement avec accessibilité PMR. Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m². Un espace rare qui permet d'imaginer différents projets: création d'une piscine, aménagement d'une terrasse, espace repas extérieur, jardin paysager, potager ou encore espaces de détente pour profiter pleinement des beaux jours. La m

Vous rêvez d'une maison rénovée au calme, entourée de nature et loin des nuisances ? Venez découvrir cette charmante maison en pierre, située dans un petit hameau de Pardailhan, à environ 15 minutes de Saint-Chinian. Ancienne maison en pierre datant d'environ 1900, agrandie par une extension plus récente. Entièrement rénovée, elle bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, sans voisin proche, avec une belle exposition principale plein sud. Un bien idéal pour les amoureux de tranquillité, de nature et d'authenticité, à la recherche d'une résidence principale ou secondaire dans un cadre préservé. La maison développe environ 86 m² habitables, complétés par environ 55 m² de surfaces annexes, ainsi qu'un jardin entièrement clos et une agréable terrasse de 9 m². Au niveau inférieur, 2 caves totalisent environ 32 m². 2 pièces supplémentaires de 17 m² et 4,60 m² offrent un potentiel d'aménagement intéressant et pourraient, sous réserve de travaux à réaliser, être transformées en e

Dès l'arrivée, le charme opère. Les ruelles pittoresques de Berlou, un petit ruisseau à traverser, puis une allée privée qui vous conduit jusqu'à cette villa de trois chambres, nichée dans un environnement naturel et paisible. Ici, tout invite à savourer la douceur de vivre: sieste à l'ombre de l'abri en bois sur mesure, baignade dans la piscine, partie de pétanque sur le boulodrome privé, avant un dîner en terrasse accompagné d'un des célèbres vins de Berlou

Située dans un hameau calme et ensoleillé, cette maison de caractère de 142 m² habitables allie authenticité et confort moderne, sur un ensemble de parcelles totalisant 1 611 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée avec cheminée ouverte et four à pain, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le salon/bureau s'ouvre sur la remise, la salle d'eau, la buanderie et le cellier, offrant des espaces fonctionnels et modulables. À l'étage, une chambre mansardée avec accès extérieur, trois chambres supplémentaires, un dégagement, un dressing et une belle salle de bain complètent cet espace de vie lumineux et agréable. Dans les combles aménagés, vous profiterez d'une belle pièce de 26m² utilisable en salle de jeux ou chambre très spacieuse. Également, un bel espace sur le palier pourra servir de rangement ou encore de bureau. Le terrain de 1 300 m² situé à 50 mètres vous invitera à la détente et aux balades. La foret, la pleine nature et les sentiers GR borde

Entièrement rénovée avec goût, cette maison de caractère allie le charme authentique du Languedoc au confort moderne, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement unique. Au niveau principal, l’entrée avec WC invités dessert un salon chaleureux et élégant, agrémenté de poutres apparentes et d’une cheminée languedocienne traditionnelle équipée d’un poêle à granulés. Une ancienne pierre d’évier, avec arrivée d’eau chaude et froide, est mise en valeur dans une alcôve, rappelant le caractère d’origine de la maison. À l’extrémité du salon, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec espace repas offre un lieu convivial et fonctionnel. En rez-de-jardin, une pièce cosy et polyvalente, actuellement aménagée en coin lecture et buanderie, apporte un charme supplémentaire. Ce niveau comprend également une chambre double paisible avec sa salle d’eau attenante et WC, idéale pour recevoir. À l’étage, une seconde chambre double spacieuse dispose de sa propre salle d’eau ainsi que de

En exclusivité à la sortie du charmant village tous commerces de SAINT-CHINIAN, découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée,implantée sur un magnifique terrain de 5000 m2offrant calme absolu, aucun vis-à-vis et des vues dégagées spectaculaires sur les montagnes environnantes.D'une surface habitable de 123m2 ( séjour/salon et cuisine séparée ouvrant sur la véranda de 28 m2 véritable pièce de vie supplémentaire, 3 chambres confortables, toilettes séparés et salle d'eau) la maison repose sur un sous-sol total comprenant une pièce polyvalente (actuellement cuisine) et un vaste garage avec coins buanderie et atelier. Le terrain offre une piscine sécurisée, un espace potager irrigué et un petit bois en fond de parcelle. Bien rare idéal pour une famillle en résidence principale, un artisan souhaitant disposer d'un espace de travail à domicile ou encore pour une maison de vacances aun coeur d'un environnement préservé. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMM

Au coeur du village de Saint-Chinian, découvrez cette superbe maison de ville de plus de 180 m² habitables, entièrement rénovée par des architectes, où chaque détail a été pensé avec goût pour offrir un cadre de vie aussi élégant qu'authentique. Pièce maîtresse de ce lieu: une magnifique cour intimiste, idéale pour partager des moments privilégiés, recevoir ses proches ou simplement savourer la douceur de vivre en admiration des bougainvilliers. La maison s'articule autour de deux ailes indépendantes, offrant chacune trois chambres, des pièces d'eau et des espaces extérieurs. Une configuration rare qui ouvre de nombreuses possibilités: accueillir famille et amis en toute indépendance, envisager une activité de chambres d'hôtes ou imaginer un lieu de vie aux multiples facettes. 180 m² habitables, 6 chambres, 4 pièces d'eau et une cour pleine de charme: ici, les volumes, l'élégance de la rénovation et la singularité des lieux se conjuguent harmonieusement. Un bien unique, au coeur d'un v

Un havre de paix: deux maisons communicantes, piscine, dépendances et 8 000 m² de paturage et bois. - Deux maisons, une piscine et 8 000 m² de terrain à l’entrée d’un hameau pittoresque, au cœur des paysages préservés du Haut-Languedoc. La maison en pierre d’origine, datant de 1872, a conservé tout son cachet, avec ses sols en dalles de pierre et sa cheminée ouverte. Plus spacieuse, la seconde maison offre un logement indépendant ainsi qu’une belle véranda ouverte sur la campagne. L’ensemble développe environ 240 m² habitables et compte six chambres, une configuration idéale pour accueillir famille et amis, envisager un rapprochement familial ou créer un gîte. À l’extérieur, une agréable piscine de 7 × 3 m avec terrasse sécurisée s’intègre dans un vaste terrain alternant espaces ouverts et partie boisée

A cinq minutes du village de VILLESPASSANS au-dessus de SAINT-CHINIAN se trouve cette maisonnette en pleine campagne. Cet ancien mazet de vigne en pierre a été entièrement rénové par les soins de son propriétaire actuel et permet aujourd'hui d'y séjourner en autonomie ( panneaux solaires, cuve d'eau enterrée et chauffe-eau à gaz). Une extension de 20 m2 construite en 2011 a permis de créer un bel espace extérieur ombragé. Le terrain de 5000 m2 est bien délimité, fermé par un portail et le lieu jouit d'une tranquillité très appréciable. A SAISIR! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie EVEILLARD inscrite au RSAC de BEZIERS n° 483 706 073 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En exclusivité Découvrez cette maison de village avec un fort potentiel. Une partie de la maison r+2 à rénover entièrement environ 100 m2 Et la seconde partie à créer environ 100 m2 Une cour à l'arrière avec sa terrasse à rénover également et un garage. Pour tout renseignement Grégory VALAIZE Grégory VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 978086882 - Beziers

iad France - Christophe Auger vous propose: *JOLIE MAISON de Village Rénovée avec TERRASSE et GRAND GARAGE à SAINT-CHINIAN* BIENVENUE dans cette BELLE MAISON de 207m2 rénovée avec soin, située dans le village de Saint-Chinian, connu pour ses excellents vins et offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Cette charmante propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts et son agencement pensé pour votre confort au quotidien. *Description des Pièces* - Au 1er étage, une cuisine ouverte sur une salle à manger donnant sur un grand salon lumineux et chaleureux, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou amis. Une chambre parentale avec dressing et sa salle de bain pour votre plus grand confort ainsi qu'un WC indépendant. - Une terrasse de 20m2 offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente. - Au 2ème étage, une immense pièce mansardée avec poutres apparentes de près de 50 m2, transformée en salle de jeu, mais pouvant être déclinée e

Au coeur de Saint-Chinian, cette maison vigneronne entièrement rénovée ne se raconte pas, elle se vit. Derrière sa façade, elle dévoile des volumes rares et une rénovation aboutie, mêlant charme de l'ancien et confort actuel. Dès l'entrée, le ton est donné: ici, tout est spacieux, fluide et baigné de lumière. Le premier étage accueille une pièce de vie spectaculaire de près de 80 m², ouverte, traversante et chaleureuse, sublimée par des touches de bois qui renforcent son authenticité. Chaque espace est bien défini: cuisine, salle à manger et salon. Dans son prolongement, une terrasse de 25 m² vous offre un espace détente extérieur précieux. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un cellier/buanderie qu'complètent ce niveau avec fonctionnalité et élégance. À l'étage supérieur, les volumes continuent de surprendre avec une vaste pièce mansardée avec vélux polyvalente, idéale en salon, salle de jeux ou espace détente. Deux grandes chambres, chacune équipée de leur dress

A proximité des écoles et du centre de Saint-Chinian, venez découvrir cette maison de 125 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un garage et une grande cave. A l'étage se trouve un salon et une cuisine aménagée qui donne sur une terrasse de 17m² avec vue dégagée. Les quatres chambres et la salle d'eau se trouvent sur les étages superieurs. Sa situation géographique conviendra parfaitement à une famille pour y vivre à l'année ou pour une résidence secondaire. Côté confort, les fenêtres sont en PVC double vitrage et la climatisation a été installée dans le salon et la grande chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur

SAINT-CHINIAN - ECLUSIVITE - MAISON DE VILLAGE 125m2 - 4 CHAMBRES - SUPERBE VÉRANDA AVEC TERRASSE * Et si votre prochain coup de cœur se cachait derrière cette jolie façade ? Au cœur de Saint-Chinian, découvrez cette maison de village développant environ 125 m² répartis sur quatre niveaux, où chaque étage dévoile une nouvelle ambiance. Soigneusement décorée, chaleureuse et particulièrement lumineuse, cette maison offre de beaux volumes, quatre chambres, un bureau et surtout un dernier niveau qui ne manque pas de charme: une magnifique véranda prolongée par une terrasse de 16 m², véritable petit cocon pour profiter des beaux jours. UNE MAISON QUI SE DÉCOUVRE ÉTAGE APRÈS ÉTAGE… AU REZ-DE-CHAUSSÉE: Une entrée dessert une chambre d'environ 15,31 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace atelier, idéal pour bricoler, entreposer ses affaires ou ranger facilement vélos et équipements. AU PREMIER ÉTAGE: Place à la convivialité ! Une cuisine aménagée de 9,15 m² ouverte sur une s

Vous recherchez une maison de caractère offrant de beaux volumes et un environnement agréable ? À seulement 10 minutes de Saint-Chinian, découvrez cette propriété d'environ 120 m², idéale pour une petite famille. La maison d'environ 120 m² entièrement rénovée, offre des prestations confortables et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille. Une seconde pièce de 24 m² pourra faire office de salon, de chambre ou de bureau selon vos besoins. Vous découvrirez également une exceptionnelle salle de bains de 23 m², offrant un espace de bien-être rare. À l'étage, un palier dessert un couloir qui lui même dessert deux belles chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse d'environ 40 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain de 1400 m², partiellement clôturé, offre un bel espace de liberté pour les amoureux

Sur les hauteurs de St Chinian, sur 3900m2, belle maison 6 pièces, terrasses, piscine, pool house, 2 grands garages, avec une vue à couper le souffle! Elle est composée en rez de jardin, d'un grand salon/salle à manger 60m2 avec cheminée et plafond cathédrale, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc, cuisine d'été/buanderie/cellier, garage, à l'étage 2 chambres donnant accés sur une terrasse, salle d'eau/wc, grand grenier. Toutes les pièces principales sont dirigées coté piscine ou coté montagne, la situation est exceptionnelle! Pool house avec barbecue, piscine 5X12, matériaux de qualité, possibilité de transformer un garage en gîte avec accés indépendant. Bien rare à la vente, maison coup de coeur, à visiter rapidement! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxqu

En exclusivité, dans le village pittoresque de Cazedarnes, à deux pas de l'école, à 5 minutes de Cessenon-sur-Orb et sa rivière et à 25 minutes de Béziers, cette magnifique villa 4 faces saura vous séduire. Sur une parcelle de 711 m², elle possède tout le confort moderne et un magnifique jardin paysager avec piscine lagon au sel agrémentée d'une cascade et entourée d'enrochement, un jacuzzi ainsi qu'un barbecue en dur pour profiter des beaux jours et se détendre. A l'intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse, 1 chambre parentale, un bureau, une buanderie et des WC séparés. A l'étage, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC complète l'espace nuit. Côté stationnement, son carport et son espace supplémentaire peuvent accueillir jusqu'à 4 véhicules ou un camping-car. La villa est climatisée. Alors n'attendez plus, contactez moi pour une visite. Cette annonce référence 347548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier J

Découvrez cette ancienne vigneronne située dans une charmante impasse, offrant à la fois tranquillité et intimité. Caractéristiques: Grand salon/séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Bureau avec velux électrique, parfait pour télétravailler dans un cadre agréable et lumineux. Cuisine indépendante entièrement équipée avec des appareils électroménagers Whirlpool, prête à accueillir vos talents culinaires. Trois belles chambres avec placards intégrés, offrant un espace de rangement optimisé et un confort inégalé. Salle d'eau moderne, équipée avec des matériaux de qualité. Parquet haut de gamme de Saint-Macloud, ajoutant une touche de luxe à votre intérieur. Chauffage à inertie ATERNO, garantissant un confort thermique optimal tout en étant économique (garantie à vie !). Terrasse extérieure de 15 m², avec barbecue, idéale pour vos soirées d'été et vos repas en plein air. Garage isolé de 120 m², avec chape au sol et évier, offrant de mult

A VENDRE: Maison de vacances avec piscine – Havre de paix en pleine nature (Ferrières-Poussarou, 34600) Vous rêvez d'un refuge loin du tumulte ? Au coeur des collines du Haut-Languedoc, cette maison rénovée offre le cadre idéal pour une résidence secondaire paisible, à seulement 30 minutes de Béziers. D'une surface habitable de 125 m², elle est implantée sur une parcelle intime de 595 m², agrémentée d'un jardin clos, d'une piscine privative et de plusieurs coins détente, parfaitement intégrés dans un environnement naturel préservé. Agencement intérieur: - 4 chambres, pour accueillir famille et amis - 1 salle de bain, 2 toilettes - Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse - Dépendances pour le rangement (vélos, outils, bois, etc.) Extérieurs propices à la détente: - Terrasse ombragée avec pergola - Espace repas en plein air - Piscine et transats à l'abri des regards - Jardin paysager avec arbres, massifs, et vue sur la colline On aime: - Le calme absolu d'un hameau sans circul

Au coeur de Saint-Chinian, cette maison de village développe environ 97 m² habitables et offre un atout rare: un vaste garage d'environ 80 m². À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie conviviale et lumineuse avec cuisine ouverte, formant un espace agréable et fonctionnel au quotidien. La salle d'eau offre baignoire et douche. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une sans ouverture directe, parfaite pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint. De nombreux travaux ont déjà été réalisés: menuiseries avec domotique, isolation (façade, plancher, combles), électricité et climatisation. Située dans un environnement calme, en plein centre du village, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Elle n'attend plus que votre projet. Un mandat GC immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie po

Surprenante villa de plain-pied avec de belles vues sur la nature et un paysage vallonné et Méditerranéen. Cette propriété est située aux portes du magnifique 'Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc', à proximité d'un petit village pittoresque où le temps semble s'être arrêté. Les bourgs voisins de St Chinian et Cessenon sur Orb, accessibles à vélo si on le souhaite, offrent un large éventail de magasins, cafés, restaurants et autres commodités. Les villes de Béziers et Montpellier (chacune avec sa propre gare TGV et son aéroport international), se situent à environ 25 et 60 minutes en voiture, et les plages méditerranéennes à environ 35 minutes en voiture. Depuis la propriété on a accès à de nombreux itinéraires de randonnée et de vélo. Située dans un coin très discret de la commune, cette villa de plain-pied a été édifiée en 2010-11 sur un terrain de 3045m² et 1798m² d’un espace boisé en dévers non constructible. Elle développe 176 m² de surface habitable + 30m² (garage): entrée don

A 22 mn de l'entrée de BÉZIERS, a 35 mn de Narbonne, Propriété sur 10 hectares clôturés, ensemble de 3 habitations ou gites qui peuvent être rassemblées, plus de 315 m2 habitables, pas de travaux, rénovation récente, calme, belle vue imprenable, écurie, sous sol aménageable, piscine, possibilité de l'utiliser le parc comme chasse privée, ou élevage canon, ou centre équestre. VISITE VIRTUELLE en copiant le lien suivant dans votre barre de recherche

ASSIGNAN - MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE DE 145 M² AVEC PISCINE, TERRASSES ET 4 CHAMBRES - Charme de la pierre, belle rénovation et piscine: une maison prête à vivre dans un environnement calme et sans vis-à-vis. À Assignan, découvrez cette belle maison en pierre de 145 m² habitables, entièrement rénovée et en parfait état, offrant de beaux volumes, 4 chambres dont une suite parentale, plusieurs espaces extérieurs et une piscine au sel automatisée. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, dans un environnement agréable au coeur du Saint-Chinianais. Au rez-de-chaussée, la maison propose une grande pièce de vie composée d'un salon séjour convivial et d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, accessible aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 18 m² complète ce niveau et permet de profiter ple

Maison familiale de plain-pied - 194m² - 5 chambres - Piscine - Saint Chinian Située à Saint Chinian à deux pas du centre village ou l'on apprécie les marchés et commodités a l'année, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, venez découvrir cette spacieuse maison familiale d'environ 194 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 614 m² avec piscine. La maison offre de beaux volumes et une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille. Elle se compose à l'étage d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine équipée avec îlot central, 3 chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bain et WC. Au Rez de chaussée dépendance de type 3 d'environ 70 m2 idéal pour loger un membre de la famille ou un revenu locatif et un garage de 32 m2. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, véritable espace de détente autour de la piscine. Celle-ci bénéficie d'un liner et d'une pompe récemment remplacés, pour profiter pleinement des beaux j

iad France - Virginie Marti vous propose: SAINT-CHINIAN - MAISON DE VILLAGE TRAVERSANTE- T6- 140M² - TERRASSE- GARAGE Située dans le charmant village de St Chinian, découvrez cette charmante maison de village. Développée sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable de 140 m². Au RDC: un grand garage de 45m² ainsi qu'une cave de 25m². Au R+1: Vous découvrirez un salon avec cuisine ouverte sur la salle à manger. En prolongeant cet espace vous accédez à une terrasse intimiste de 25m². Au R+2: un premier espace nuit, composé de 3 chambre, un dressing, une salle d'eau contemporaine et soignée ainsi qu'un WC. Au R+3: 2 chambres sous comble et une pièce aveugle pouvant servir de dressing, rangement ou de bureau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur eau/ air, ce qui en fait un équipement performant et économique. La climatisation garantit un bon confort en toutes saisons. Pour organiser une visite de cette belle maison de village pleine de caractère, contactez-moi afin de convenir d'

SAINT-CHINIAN Belle villa contemporaine de plain-pied, 3 chambres, au calme; commerces à pied, DPE B - Saint-Chinian - Charmante villa individuelle de plain-pied, idéalement située en bordure d’un village vivant et recherché, offrant toutes les commodités à portée de main. Vous profitez ici d’un cadre de vie paisible sans renoncer au quotidien pratique: écoles accessibles à pied, commerces, services, et transports réguliers vers Béziers. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison propose un espace de vie convivial, parfait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au soleil. Le tout dans un environnement agréable, entre vignes et collines, à quelques minutes seulement des grands axes et à environ 30 minutes des plages méditerranéennes. Un bien facile à vivre, dans un village dynamique toute l’année — idéal pour ceux qui recherchent confort, simplicité et qualité de vie au cœur du Languedoc

Et si vous trouviez enfin un lieu capable de s'adapter à tous vos projets de vie ? Niché dans un environnement calme, avec une vue dégagée et une exposition plein sud, cet ensemble immobilier offre un cadre privilégié, sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Édifiée en 2001 et parfaitement entretenue, la propriété se compose de trois habitations de plain-pied pour une surface totale d'environ 150 m²: Une maison principale de 80 m² (2 chambres) Un appartement T2 d'environ 40 m² Un studio d'environ 30 m² Le tout complété par de belles prestations: garage avec buanderie, cave, cuisine d'été équipée, terrasse couverte et piscine enterrée 8 x 4 m automatisée. Le terrain de 5 378 m², dont environ 1 420 m² encore constructibles, ouvre la porte à de nombreux projets. Imaginez une vie où chacun dispose de son espace en toute indépendance: famille intergénérationnelle, activité professionnelle à domicile, ou revenus locatifs immédiats. Le confort est au rendez-vous avec une isolation performante (murs et

iad France - Nathan Rudelle vous propose: PARDAILHAN - Maison de village de 66 m² – Hameau en pleine nature Au cOEur d'un paisible et authentique hameau entouré de nature, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 66 m² habitables sur deux niveaux, idéale pour les amoureux de tranquillité, de vacances au vert ou pour un projet de rénovation sur mesure. Dès l'entrée au premier niveau, vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse: - Comprenant une cuisine ouverte et conviviale. - Un salon/séjour plein de caractère, sublimé par son sol en tomettes anciennes et de magnifiques poutres apparentes au plafond. Au deuxième niveau, l'espace nuit sous pente offre beaucoup de cachet: - Deux chambres lumineuses bénéficiant d'un beau parquet, de poutres apparentes et d'un esprit cocon. - Une salle de bain avec WC Beau potentiel d'aménagement pour créer un lieu unique à votre goût. Travaux: Prévoir des travaux de rénovation/isolation pour optimiser le confort et les

iad France - Alessandro Emo vous propose: CAZEDARNES – ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE – MAISON DE MAÎTRE – DÉPENDANCES Au cOEur du village de Cazedarnes, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités: résidence familiale, activité touristique, projet de gîtes, chambres d'hôtes ou investissement patrimonial. La propriété se compose de plusieurs bâtiments, totalisant des volumes exceptionnels et un fort potentiel d'aménagement. La maison de maître développe environ 230 m² habitables et comprend 6 chambres Une annexe indépendante d'environ 70 m² complète l'ensemble et dispose de: 3 chambres Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. Les dépendances offrent également un potentiel remarquable: Une ancienne écurie de 75 m², pleine de caractère. À l'étage de cette écurie, un plateau de 100 m² à aménager selon vos envies. Les amateurs de bâtiments anciens apprécieront les magnifiques charpentes, les volumes généreux et l'aut