5 490 maisons à vendre à Les Cottereaux

Entre Sancerre et Aubigny sur Nère, exposée Sud et profitant d’un environnement boisé et sans nuisance, cette ancienne ferme rénovée en 2018 propose de chaque côté: une entrée sur salon-séjour-cuisine américaine aménagée, deux chambres, avec chacune sa salle de douches et Wc privatifs. Etage complet (sol tomettes) pouvant être aménagé. Pour le confort, ensemble des huisseries en double vitrage, toiture en petites tuiles récente. L’extérieur est agrémenté d’une double terrasse gravillonnée et d’un parc boisé sur plus de 2 hectares. Village à 2km avec épicerie, café/restaurant, boulangerie. Sancerre en 15mn. Golf, Loire, Ter Paris-Bercy et A77 à 25km Pour de plus amples informations

Un charme simple, presque évident, celui des longères d'autrefois, avec leurs poutres apparentes, cette lumière qui vient doucement souligner la pierre et les matières. Développée sur environ 54 m2 de plain-pied, cette maison s'organise autour d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, prolongée par une cuisine ouverte conviviale. Une chambre de plain-pied permet une vie facile et fluide au quotidien. À l'étage, un espace nuit composé de deux chambres, accompagné d'une salle de bain et WC, vient compléter l'ensemble avec simplicité. À l'extérieur, le terrain de 1700 m2 offre un véritable espace de respiration, une annexe aménagée en atelier / cuisine d'été, parfaite pour les beaux jours, un garage et un atelier, pour laisser libre cours aux projets

A 2h de Paris sud, en Pays-Fort-Sancerrois, proche Aubigny-sur-Nère, propriété de charme d’environ 2000 m2 comprenant maison ancienne à colombages d’environ 105 m2 habitables + dépendance. 1 - La maison (2 chambres) comprend: Au rez-de-chaussée: • Entrée: salon (env. 32 m2), tomettes anciennes, poutres, cheminée ancienne. Salon prolongé au sud par une extension: salle à manger (env. 18,30 m2), tomettes anciennes, grandes baies vitrées ouvrant sur le parc • Cuisine aménagée (env. 9,20 m2) • Salle d’eau avec Wc (env. 6,30 m2) Au 1er étage: • Petit palier avec Wc (env. 3 m2) A gauche du palier: • Grande chambre (env. 22 m2) avec charpentes apparentes, parquet, nombreux rangements encastrés A droite du palier: • Chambre mansardée (env. 8 m2) • Salle de bain (env. 4 m2) avec chauffe-eau électrique récent 2 - La dépendance (petite écurie), couverte pour partie en tuiles ancienne et pignon en petites tuiles de châtaignier, comprend: • 1 pièce (env. 15 m2), torchis, poutres, chape ciment avec

En exclusivité: à 2h de Paris sud, en Pays-Fort Sancerrois, limite Sologne, propriété d’env. 9,50 ha comprenant: un ancien moulin, une maison principale, une maison d’amis, dépendances, 3 étangs pour une surface en eau d’environ 4 ha. Bief sur 1 km et rivière première catégorie traversant la propriété. 1 L’ancien moulin (à restaurer intérieurement) d’environ 135 m2 au sol sur 4 niveaux. Couverture ardoises et huisseries double vitrage 2 La maison principale d’env. 210 m2 habitables comprend: Rez-de-chaussée (1 chambre, 1 salle d’eau): Entrée (env. 18 m2) avec escalier desservant l’étage Salon avec climatisation réversible, parquet stratifié (pièce rénovée, isolée récemment) Séjour-cuisine ouverte (env. 70 m2), cheminée avec poêle à bois, portes-fenêtres ouvrant sur jardin + porte en pignon ouvrant sur un auvent/terrasse Chambre 1 (env. 12,50 m2) + salle d’eau attenante avec Wc (env. 6,80 m2) 1er étage (4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d’eau): Chambre 2 (env. 16 m2) + dressing (en

JARS, Une maison d'habitation de 168 m2 sur trois niveaux. De plain-pied, un couloir dessert un bureau, un salon-séjour, un toilette, une cuisine équipée et une grande chambre. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres avec une salle d'eau et un toilette. Au deuxième étage, une chambre avec une partie comble aménageable. Un sous-sol total, permettant de nombreux rangements, avec une partie chaufferie, un garage avec une porte électrique et deux pièces deux rangements. Le bien est raccordé au tout à l'égout, le terrain de 676 m2 est clos et arboré

La propriété, composée de trois habitations distinctes rénovées en 2023 et pouvant accueillir plus de 20 personnes, propose: - Le moulin du 17ème, d’env.50m2 de plain-pied, sol carrelage imitation parquet: entrée sur salon/séjour/cuisine américaine aménagée. Une chambre + une petite (ou bureau), salle de douches avec Wc. Dpe:E/Ges:B - La maison du tisserand du 16ème, d’env.277m2 sur deux niveaux. Entrée sur cuisine américaine-salle à manger (50m2, poutres, tomettes, murs en pierres à vue, cheminée monumentale et accès terrasse), salon (50m2, cheminée avec poêle, poutres, parquet). Chambre (47m2, poutres, tomettes, cheminée monumentale), salle de douches et Wc privatifs. A l’étage, accessible depuis la cuisine ou la chambre, nous découvrons 4 chambres et un espace nuit (dortoir ou salon), salle de douches et Wc. En rez-de-jardin, remise. Dpe:C/Ges:A - La maison des amis du 19ème, d’env.92m2 sur deux niveaux et bordée par ruisseau en contre-bas: Entrée, cuisine américaine-salle à manger

Maison 3 chambres à vendre SAVIGNY EN SANCERRE ( 18240 ) - 175 000 € Maison en parfait état, proche du centre ville située dan un quartier calme de Savigny en Sancerre. Très agréable à vivre et de plain-pied, ce bien de 110 m² est composé d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine équipée et aménagée. Un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains et toilettes indépendants. Nombreux rangements et placards. Pour compléter, une buanderie / arrière cuisine et garage attenant. La maison est reliée au tout à l'égout et dispose de doubles vitrages. Una annexe indépendante de 50 m² peut accueillir famille, amis, profession libérale, atelier, salle de musique. Le tout sur un jardin arboré de 1 500 m² Pour plus d'informations et visite, contactez-moi Catherine Laisis au Agent commercial RSAC 482 422 128 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ferme avec ses dépendances à l'écart, à rénover sur environ 6000 m² de terrain. Vous recherchez le calme et la tranquillité ? Cette annonce est faite pour vous ! Cet ensemble se compose d'une maison principale de 5 pièces d'environ 230 m² (rez-de-chaussée + grenier), d'un second bâtiment se trouvant en face d'environ 330 m² comprenant 2 écuries et sa grange + un grenier. Préau de 120 m² et plusieurs petites dépendances en état moyen. Puits. Prévoir une rénovation totale. 1h45 de la région Parisienne. A voir RAPIDEMENT ! Bien proposé par David SAINT-JOST EI, agent commercial (RSAC 529466062)

Située à Subligny, cette maison se démarque par son environnement paisible et son charme rural. Nichée au cœur d'un terrain de 421m² sans vis à vis, cette propriété offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. D'une surface habitable de 70m², cette maison présente une chambre, un lumineux séjour, une cuisine ouverte pour plus de convivialité, une salle de bain fonctionnelle et rénovée ainsi qu'une buanderie. Elle est chauffée par des radiateurs électriques neufs ainsi qu'un poêle à bois neuf. Offrant des espaces bien répartis et une surface de terrain généreuse, cette propriété est parfaite pour ceux en quête de tranquillité et de confort dans un cadre champêtre. Cette maison est dotée de double vitrage, de volets roulants sur toutes les fenêtres, d'une toiture en bon état, et d'un grenier aménageable. Une dépendance de 33 m2 au sol complète le bien, avec un beau potentiel d'aménagement en appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex

Située dans la charmante commune de Vailly-sur-Sauldre. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie également d'un accès facile aux espaces verts environnants, idéaux pour les activités en plein air. La ville propose un mélange de tranquillité rurale et de services modernes, faisant d'elle un lieu de résidence idéal pour les familles ou les amateurs de calme et de nature. Cette maison de 90 m², érigée sur un terrain de 250 m², offre un agencement fonctionnel avec ses 4 pièces. Dotée d'une véranda, d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux, d'une salle de bain, d'un wc et de 2 chambres. Elle dispose également d'un sous-sol aménageable en studio avec une cuisine, une chambre et un wc. Un garage et plusieurs celliers viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces de rangement pratiques. Cette propriété présente des possibilités d'aménagement variées pour s'adapter aux besoins de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

Située dans la charmante commune de Vailly-sur-Sauldre, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique, propice à la détente et à la vie en plein air. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité saura séduire ceux en quête de quiétude tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison de 110 m² composée de deux appartements distincts entièrement meublé, chacun disposant de 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée et un salon, elle offre une polyvalence d'usage appréciable. Avec une cour commune et une grange avec possibilité de création d'un 3ème appartement, cette propriété présente un agencement confortable et fonctionnel pour des espaces de vie indépendants et conviviaux. Idéal pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Audrey BERTHELOT,

A 2h de Paris Sud, 20 mn gare de TRACY-sur-LOIRE / Sancerre et sortie A 77, propriété de caractère présentant une rentabilité locative saisonnière intéressante (3 maisons réhabilitées en gîtes): maison de charme classée Monument Historique d’environ 250 m2 hab moulin réhabilité d’environ 40 m2 hab. Et 3ème maison rénovée d’environ 72 m2 hab. Bordant un ruisseau en contre-bas. L’Ensemble sur jardin arboré de 3679 m2, agrémenté d’une piscine chauffée et d’un petit étang. 1 - La maison classée Monument Historique, du 16ème siècle, construite en partie sur cave (4 chambres, possibilité +) comprend: Rdc (1 chambre + 1 salle d'eau avec Wc): Par un escalier central extérieur: • Entrée sur salle à manger + cuisine aménagée, ouverte (l'ensemble d'env. 44,50 m2), ancien four à pain, poutres et pierres apparentes, tomettes au sol, escalier colimaçon menant au 1er et porte ouvrant sur terrasse/courette arrière • Dans le prolongement: Salon-séjour parqueté (env. 57.25 m2) avec poêle à bois, poutres

A 2h de Paris Sud, en Pays-Fort-Sancerrois, 20 mn de la gare Tracy-sur-Loire/ Sancerre, propriété de 2 ha 46 en nature de prairies, comprenant une maison de caractère d’environ 134 m2, rénovée et aménagée en 2 logements de plain-pied, communiquant l’un avec l’autre + grenier aménageable et dépendance. 1 - La maison (4 chambres + 4 salles d'eau, de plain-pied) comprend: Rdc: 1er logement d'environ 72 m2: • Salon-séjour, cuisine aménagée, ouverte (l'ensemble d'env. 38 m2) avec poêle à bois et ancien four à pain, carrelage imitation parquet, poutres, pierres et briques apparentes • Chambre 1 (env. 10,80 m2) • Salle d'eau + Wc (env. 2,80 m2) • Couloir (env. 4,40 m2) distribuant: Chambre 2 (env. 11,30 m2), colombages, jonc de mer au sol Salle d'eau + Wc (env. 3,90 m2) Accès grenier 2nd logement d'environ 62 m2: • Salon-séjour, cuisine aménagée, ouverte (l'ensemble d'env. 35 m2), carrelage + carreaux ciment au sol, poutres • Chambre 1 (env. 12,10 m2) avec salle d'eau + Wc (env. 3,20 m2), jon

Ferme de caractère avec atelier d’artiste, dépendances et jardins, à 10 min d’une gare avec ligne vers Paris - Charmante ferme traditionnelle en pierre avec grands jardins et vastes espaces d’atelier, située dans un hameau paisible à seulement 10 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire. Derrière des grilles en fer, la propriété offre intimité, vues sur la campagne et toitures en excellent état pour la maison et la grange. Pleine de caractère, la maison dispose de poutres apparentes, sols en terre cuite, plafonds cathédrale et superbe cheminée. Le salon spacieux ouvre sur une terrasse avec vue sur les jardins. À l’étage, deux grandes chambres offrent un beau potentiel d’aménagement. À l’extérieur: puits, arbres matures et deux allées arborées. La grange indépendante comprend trois ateliers, dont un remarquable atelier d’artiste avec entrée en pavés de verre et mezzanine. Une propriété rare au fort potentiel créatif

iad France - Kathelyne Olivain vous propose: COUP DE CŒUR DANS LE SANCERROIS – MAISON DE CAMPAGNE RÉNOVÉE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES ! * En exclusivité chez iad France * laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne rénovée de 132 m² avec piscine 10X5 située dans un environnement calme et verdoyant à 12 min de Sancerre, à 25 min de Cosne sur Loire et à 2H15 de Paris. Un véritable havre de paix où authenticité, confort et modernité se rencontrent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle ! Dès votre arrivée, vous apprécierez les volumes généreux et la luminosité qui baignent chaque pièce. Le séjour de plus de 35 m², agrémenté d’une cheminée avec insert, constitue un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. La maison offre également deux belles chambres de plain-pied ainsi qu’une salle d’eau récente, permettant une vie conforta

LE NOYER, la ferme du Pont s'offre comme une toile vierge de 10 hectares où s'entrelacent rivière et espaces agricoles. La maison principale de 158m² + grenier, entourée de plusieurs dépendances dont une grange de 385m² au sol, une bergerie de 127m², une écurie de 157m², poulailler de 70m², annexe de 160m², constitue le socle idéal pour imaginer votre projet de rénovation, que vous rêviez d'une demeure familiale, d'un gîte rural ou d'un atelier créatif. Chaque bâtiment, encore brut, laisse entrevoir le potentiel d'une transformation sur-mesure, en conservant le caractère authentique de la campagne Berrichonne. L'ensemble, à rénover totalement, bénéficie d'un environnement paisible, où le chant de la rivière accompagne les journées et les vastes terrains offrent de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Que vous soyez passionné d'équitation, d'agriculture ou simplement en quête d'un refuge champêtre, ce site combine espace, nature et liberté, prêt à devenir le projet qui vous r

Corinne LASSERRE vous propose en exclusivité à Vailly sur Sauldre, village avec commerces de proximité, Capitale du Pays Fort située à seulement 17 kms d'Aubigny sur Nère et 23 kms de Sancerre et ses célèbres vignobles, je vous propose d'acquérir cette maison ancienne de trois pièces principales avec espace extérieur et une seconde partie de jardin de plus de 200 m2 pour les amateurs de potager non attenant mais accessible depuis l'arrière de la maison. Entièrement à rénover elle dispose d'une pièce de vie d'environ 20 m2, d'une seconde pièce pouvant faire une chambre en rez de chaussée, un espace dédié à la cuisine et aux sanitaires. L'étage, accessible par un escalier en colimaçon, éclairé par deux vélux est séparé en deux pièces mansardées pouvant accueillir une seconde chambre et un espace bureau. Vous réaliser des travaux vous-même, venez créer un habitat à votre image - Toiture en petites tuiles de pays en bon état. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 29

Situé à Jars, à deux pas de l'étang communal et de toutes les commodités, Accueillent confortablement pour toute la famille: ce pavillon traditionnel de 1996 offre 145 m2 habitables sur un terrain clos de 1 496 m2. Vous découvrirez un vaste salon-séjour de 37 m2 avec cheminée à insert, une cuisine fonctionnelle, une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et un second wc. Garage attenant avec accès direct à la maison. DPE C, chauffage électrique, fibre et tout-à-l'égout. Sans vis-à-vis ni mitoyenneté, cette maison allie espace, confort et cadre de vie paisible

Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur la commune de JARS, à seulement 15 minutes de Sancerre et à proximité des commodités, ce pavillon divisé en deux appartements distincts, offrant de nombreuses possibilités (résidence principale avec revenu locatif, investissement, projet familial. ). Appartement gauche 110 m2 habitable,Entrée, cuisine avec arrière-cuisine, cabinet de toilette, salle à manger avec cheminée. À l'étage: deux chambres mansardées, un bureau, salle de bain avec cabine de douche et toilette. Jardin d'environ 1 000 m2. Appartement droite 90 m2, Entrée, salle de bain (baignoire et douche), toilette. Grande salle à manger avec cheminée, ouvrant sur terrain de 500 m2 via baies vitrées. Cuisine, une chambre ou bureau. À l'étage: deux chambres, un bureau, buanderie, toilette. - Tout-à-l'égout, Stationnement devant la maison, Sous-sol avec garage et cave pour chaque appartement. Environnement calme, sans vis-à-vis. Vue sur la campagne

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose: Coup de cOEur à Sainte-Gemme-en-Sancerrois ! Et si votre prochaine maison était celle-ci ? À seulement 10 minutes de Sancerre (18) et de Cosne-sur-Loire (58), dans un environnement calme et préservé, découvrez ce magnifique pavillon familial de 140 m², où espace, luminosité et douceur de vivre sont les maîtres mots. Derrière son portail, vous profiterez d'un superbe terrain clos de plus de 1 100 m², sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, en toute intimité ! Dès l'entrée, le charme opère grâce à de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous apprécierez la spacieuse entrée avec rangements, le bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une première salle d'eau et un WC. Le cOEur de la maison ? Une exceptionnelle pièce de vie de plus de 48 m², baignée de lumière, où salon et salle à manger se réunissent autour d'un agréable insert cheminée, pr

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose: * En exclusivité chez iad France * Coup de cOEur assuré ! Magnifique maison en pierres de 100 m² entièrement rénovée à Subligny, aux portes de Sancerre - À seulement 2h15 de Paris ! Vous rêvez d'un véritable havre de paix à la campagne, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente ? Cette superbe maison en pierres apparentes, pleine de caractère et d'authenticité, n'attend plus que vous ! Nichée dans un environnement verdoyant, calme et apaisant, cette maison atypique et « cocooning » séduira les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie paisible pour toute la famille. Entièrement rénovée, elle vous offre des prestations de qualité et un confort optimal: * Toiture entièrement refaite * Double vitrage * DPE récent classé D * Chauffage électrique et cheminée insert * Maison saine, parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de

Au coeur du vignoble sancerrois et à moins de 10 minutes du centre de Cosne-sur-Loire, ce moulin de caractère offre un cadre de vie rare, où le charme de l'ancien se mêle au murmure apaisant de l'eau. Implanté dans un environnement verdoyant de près d'un hectare, il développe environ 280 m2 habitables, dans un cadre intime et préservé. Édifié sur des bases remontant au XIIe siècle, il a su conserver toute son authenticité. Poutres apparentes, pierres anciennes et volumes généreux confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Les espaces de vie, spacieux et ouverts, invitent à la convivialité. Dès les beaux jours, fenêtres ouvertes, le son apaisant de la chute d'eau accompagne naturellement le quotidien. Cette dernière est alimentée par une source qui vient nourrir l'ancien bief du moulin, rappelant avec subtilité la vocation originelle du lieu et renforçant son identité unique. À l'extérieur, le parc arboré traversé par un cours d'eau crée une ambiance bucolique rare.

2h de Paris sud, en Pays-Fort-Sancerrois, à environ 15 minutes en voiture d'Aubigny-sur-Nère, dans un village avec commerces, maison ancienne rénovée d'environ 98 m2 habitables avec cave, atelier, abri de jardin, sur terrain de 960 m2 agrémenté d'un puits. 1- La maison (construction années 1900 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain) comprend: RDC: Entrée sur pièce à vivre (env. 46 m2): salon, cheminée avec poêle à bois, salle-à-manger, cuisine aménagée, ouverte avec baie coulissante ouvrant sur terrasse Hauteur sous plafond: 2,78 m Dégagement distribuant: WC séparé avec lave-mains Salle d'eau (env. 5,60 m2) Placard 1er étage: Palier (env. 5,70 m2) distribuant: Chambre 1 (env. 11 m2), parquet Chambre 2 (env. 11,15 m2), parquet Chambre 3 récente (env. 10,45 m2) avec pièce attenante à usage de grenier (env. 4,20 m2) Salle de bain (env. 4,20 m2) WC séparé Divers: Chauffage central par pompe à chaleur (air/eau) Radiateurs en fonte Huisseries double vitrage PVC Volets roulants Assainiss

Située entre Sancerre et la Sologne, dans un environnement bucolique et peu passant, cette maison traditionnelle de plain-pied légèrement en position dominante offre une vue dégagée sur la campagne et un cadre idéal pour une résidence secondaire proche de Paris. La maison 136 m2 habitables Fonctionnelle et lumineuse, elle comprend: - une vaste entrée - une grande pièce de vie lumineuse (55 m2) avec cuisine ouverte - 2 chambres, dont une avec mezzanine - une salle de bain avec douche - WC indépendant - une buanderie - une chaufferie Potentiel d'évolution: - grenier aménageable avec accès intérieur - possibilité de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée Dépendances: - garage indépendant de 45 m2 permettant de stationner deux véhicules tout en vous réservant un espace atelier - espace couvert de 20 m2 à l'arrière - jardin de taille modeste, facile d'entretien Confort et équipements - fibre optique disponible - chauffage central au fioul - cheminée avec insert parfaitement dim

Longère mitoyenne d'un coté comprenant trois entrees, salon, deux chambres, salle d'eau. Grange independante avec son puit, Four a pain. Verger et terrain. Le tout sur 9800m2 non clos. Les +: charme et authenticité. Travaux a prevoir., Kevin BITON (EI) Agent Commercial RSAC 819.799.693 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118796). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/