5 724 maisons à vendre à Le Noyer Cher

LE NOYER, la ferme du Pont s'offre comme une toile vierge de 10 hectares où s'entrelacent rivière et espaces agricoles. La maison principale de 158m² + grenier, entourée de plusieurs dépendances dont une grange de 385m² au sol, une bergerie de 127m², une écurie de 157m², poulailler de 70m², annexe de 160m², constitue le socle idéal pour imaginer votre projet de rénovation, que vous rêviez d'une demeure familiale, d'un gîte rural ou d'un atelier créatif. Chaque bâtiment, encore brut, laisse entrevoir le potentiel d'une transformation sur-mesure, en conservant le caractère authentique de la campagne Berrichonne. L'ensemble, à rénover totalement, bénéficie d'un environnement paisible, où le chant de la rivière accompagne les journées et les vastes terrains offrent de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Que vous soyez passionné d'équitation, d'agriculture ou simplement en quête d'un refuge champêtre, ce site combine espace, nature et liberté, prêt à devenir le projet qui vous r

Un charme simple, presque évident, celui des longères d'autrefois, avec leurs poutres apparentes, cette lumière qui vient doucement souligner la pierre et les matières. Développée sur environ 54 m2 de plain-pied, cette maison s'organise autour d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, prolongée par une cuisine ouverte conviviale. Une chambre de plain-pied permet une vie facile et fluide au quotidien. À l'étage, un espace nuit composé de deux chambres, accompagné d'une salle de bain et WC, vient compléter l'ensemble avec simplicité. À l'extérieur, le terrain de 1700 m2 offre un véritable espace de respiration, une annexe aménagée en atelier / cuisine d'été, parfaite pour les beaux jours, un garage et un atelier, pour laisser libre cours aux projets

Ensemble immobilier situé dans un environnement rural, au cœur d’un lieu-dit de la commune de LE NOYER, sur un terrain d’environ 4 300 m².La propriété se compose de deux maisons attenantes: une première d’environ 100 m² (soumise au DPE) et une seconde d’environ 60 m² (non soumise au DPE). Elles peuvent être réunies pour offrir une surface habitable d’environ 160 m².De nombreuses dépendances complètent le bien, pour une surface totale d’environ 240 m²: garage, atelier, espaces de stockage, ainsi qu’une grange avec deux écuries (env. 100 m²). Un puits est également présent.À proximité de Sancerre, ce bien offre un fort potentiel pour un projet de gîtes, location saisonnière ou résidence principale. Accès A77 à 15 min (Paris 2h15), commerces, gare SNCF et écoles à 20 min à Cosne-sur-Loire.Travaux importants à prévoir – fort potentiel.Contactez-moi pour plus de renseignements et/ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

Situé dans un environnement paisible sur la commune du Noyer, cette charmante longère entièrement rénovée allie le cachet de l'ancien et le confort moderne.D'une surface de 150 m2 sur un terrain de 516m2, elle se compose au rez-de chaussée d'une cuisine, d'un séjour chaleureux avec son poêle à bois aux pierres ollaires, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc indépendant.A l'étage, vous découvrirez deux chambres dont une très spacieuse de 51 m2 qui présente un beau potentiel, avec la possibilité d'être divisée en deux, voire trois chambres supplémentaires selon vos besoins, ainsi que d'une salle de bain avec wc.A l'extérieur vous trouverez un garage, une cave ainsi que des dépendances de stockage.Les +:Révonation de qualité, menuiseries double vitrage, isolation performante, beaux volumes, poêle à bois aux pierres ollaires, beaucoup de charmeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 11

Ensemble immobilier situé dans un environnement rural, au cœur d’un lieu-dit de la commune de LE NOYER, sur un terrain d’environ 4 300 m².La propriété se compose de deux maisons attenantes: une première d’environ 100 m² (soumise au DPE) et une seconde d’environ 60 m² (non soumise au DPE). Elles peuvent être réunies pour offrir une surface habitable d’environ 160 m².De nombreuses dépendances complètent le bien, pour une surface totale d’environ 240 m²: garage, atelier, espaces de stockage, ainsi qu’une grange avec deux écuries (env. 100 m²). Un puits est également présent.À proximité de Sancerre, ce bien offre un fort potentiel pour un projet de gîtes, location saisonnière ou résidence principale. Accès A77 à 15 min (Paris 2h15), commerces, gare SNCF et écoles à 20 min à Cosne-sur-Loire.Travaux importants à prévoir – fort potentiel.Contactez-moi pour plus de renseignements et/ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si

Situé dans un environnement paisible sur la commune du Noyer, cette charmante longère entièrement rénovée allie le cachet de l'ancien et le confort moderne.D'une surface de 150 m2 sur un terrain de 516m2, elle se compose au rez-de chaussée d'une cuisine, d'un séjour chaleureux avec son poêle à bois aux pierres ollaires, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc indépendant.A l'étage, vous découvrirez deux chambres dont une très spacieuse de 51 m2 qui présente un beau potentiel, avec la possibilité d'être divisée en deux, voire trois chambres supplémentaires selon vos besoins, ainsi que d'une salle de bain avec wc.A l'extérieur vous trouverez un garage, une cave ainsi que des dépendances de stockage.Les +:Révonation de qualité, menuiseries double vitrage, isolation performante, beaux volumes, poêle à bois aux pierres ollaires, beaucoup de charmeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 117

Situé dans un environnement paisible sur la commune du Noyer, cette charmante longère entièrement rénovée allie le cachet de l'ancien et le confort moderne.D'une surface de 150 m2 sur un terrain de 516m2, elle se compose au rez-de chaussée d'une cuisine, d'un séjour chaleureux avec son poêle à bois aux pierres ollaires, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc indépendant.A l'étage, vous découvrirez deux chambres dont une très spacieuse de 51 m2 qui présente un beau potentiel, avec la possibilité d'être divisée en deux, voire trois chambres supplémentaires selon vos besoins, ainsi que d'une salle de bain avec wc.A l'extérieur vous trouverez un garage, une cave ainsi que des dépendances de stockage.Les +:Révonation de qualité, menuiseries double vitrage, isolation performante, beaux volumes, poêle à bois aux pierres ollaires, beaucoup de charme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 1

Un charme simple, presque évident, celui des longères d’autrefois, avec leurs poutres apparentes, cette lumière qui vient doucement souligner la pierre et les matières. Développée sur environ 54 m2 de plain-pied, cette maison s’organise autour d’une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, prolongée par une cuisine ouverte conviviale. Une chambre de plain-pied permet une vie facile et fluide au quotidien. À l’étage, un espace nuit composé de deux chambres, accompagné d’une salle de bain et WC, vient compléter l’ensemble avec simplicité. À l’extérieur, le terrain de 1700 m2 offre un véritable espace de respiration, une annexe aménagée en atelier / cuisine d’été, parfaite pour les beaux jours, un garage et un atelier, pour laisser libre cours aux projets

Entre Sancerre et Aubigny sur Nère, exposée Sud et profitant d’un environnement boisé et sans nuisance, cette ancienne ferme rénovée en 2018 propose de chaque côté: une entrée sur salon-séjour-cuisine américaine aménagée, deux chambres, avec chacune sa salle de douches et Wc privatifs. Etage complet (sol tomettes) pouvant être aménagé. Pour le confort, ensemble des huisseries en double vitrage, toiture en petites tuiles récente. L’extérieur est agrémenté d’une double terrasse gravillonnée et d’un parc boisé sur plus de 2 hectares. Village à 2km avec épicerie, café/restaurant, boulangerie. Sancerre en 15mn. Golf, Loire, Ter Paris-Bercy et A77 à 25km Pour de plus amples informations

Exclusivité SAFTI à La Chapelotte, pour cette maison de 61m² au cœur du village, avec un accès aux ramassages scolaires. À l'extérieur, la maison est dotée d'un garage, d'un atelier, d'une cave, et d'un jardin sur un terrain de 822m². La façade en enduit, la toiture en ardoise, et les murs en pierre confèrent un caractère authentique à cette propriété. De plus, une place de parking extérieure est disponible. À l'intérieur, on trouve une cuisine, une salle d'eau avec wc, deux chambres de 9 et 12m², un salon, une salle à manger, et des combles à exploiter. Des travaux de rénovation sont nécessaire car cette maison présente un potentiel certain offrant ainsi une opportunité d'aménagement selon les goûts et besoins de ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Camille AUGRAS, Tél.:, E-mail: - EI - Agent c

Un charme simple, presque évident, celui des longères d'autrefois, avec leurs poutres apparentes, cette lumière qui vient doucement souligner la pierre et les matières. Développée sur environ 54 m2 de plain-pied, cette maison s'organise autour d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, prolongée par une cuisine ouverte conviviale. Une chambre de plain-pied permet une vie facile et fluide au quotidien. À l'étage, un espace nuit composé de deux chambres, accompagné d'une salle de bain et WC, vient compléter l'ensemble avec simplicité. À l'extérieur, le terrain de 1700 m2 offre un véritable espace de respiration, une annexe aménagée en atelier / cuisine d'été, parfaite pour les beaux jours, un garage et un atelier, pour laisser libre cours aux projets

JARS, Une maison d'habitation de 168 m2 sur trois niveaux. De plain-pied, un couloir dessert un bureau, un salon-séjour, un toilette, une cuisine équipée et une grande chambre. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres avec une salle d'eau et un toilette. Au deuxième étage, une chambre avec une partie comble aménageable. Un sous-sol total, permettant de nombreux rangements, avec une partie chaufferie, un garage avec une porte électrique et deux pièces deux rangements. Le bien est raccordé au tout à l'égout, le terrain de 676 m2 est clos et arboré

La propriété, composée de trois habitations distinctes rénovées en 2023 et pouvant accueillir plus de 20 personnes, propose: - Le moulin du 17ème, d’env.50m2 de plain-pied, sol carrelage imitation parquet: entrée sur salon/séjour/cuisine américaine aménagée. Une chambre + une petite (ou bureau), salle de douches avec Wc. Dpe:E/Ges:B - La maison du tisserand du 16ème, d’env.277m2 sur deux niveaux. Entrée sur cuisine américaine-salle à manger (50m2, poutres, tomettes, murs en pierres à vue, cheminée monumentale et accès terrasse), salon (50m2, cheminée avec poêle, poutres, parquet). Chambre (47m2, poutres, tomettes, cheminée monumentale), salle de douches et Wc privatifs. A l’étage, accessible depuis la cuisine ou la chambre, nous découvrons 4 chambres et un espace nuit (dortoir ou salon), salle de douches et Wc. En rez-de-jardin, remise. Dpe:C/Ges:A - La maison des amis du 19ème, d’env.92m2 sur deux niveaux et bordée par ruisseau en contre-bas: Entrée, cuisine américaine-salle à manger

Située à Subligny, cette maison se démarque par son environnement paisible et son charme rural. Nichée au cœur d'un terrain de 421m² sans vis à vis, cette propriété offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. D'une surface habitable de 70m², cette maison présente une chambre, un lumineux séjour, une cuisine ouverte pour plus de convivialité, une salle de bain fonctionnelle et rénovée ainsi qu'une buanderie. Elle est chauffée par des radiateurs électriques neufs ainsi qu'un poêle à bois neuf. Offrant des espaces bien répartis et une surface de terrain généreuse, cette propriété est parfaite pour ceux en quête de tranquillité et de confort dans un cadre champêtre. Cette maison est dotée de double vitrage, de volets roulants sur toutes les fenêtres, d'une toiture en bon état, et d'un grenier aménageable. Une dépendance de 33 m2 au sol complète le bien, avec un beau potentiel d'aménagement en appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex

A 10 MN DE SANCERRE - Longère avec enfilade + habitation 6 pièces + 3 écuries + garages + ateliers, cave vigneronnes. Idéal projet familial / gîtes / activité / résidence secondaire Produit atypique gros potentiel avec des travaux. Terrain de 2300m2 avec vue dégagée sur la campagne du Sancerrois. Pas de vis-à-vis.Pas de bruit, Juste l'espace

iad France - Kathelyne Olivain vous propose: COUP DE CŒUR DANS LE SANCERROIS – MAISON DE CAMPAGNE RÉNOVÉE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES ! * En exclusivité chez iad France * laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne rénovée de 132 m² avec piscine 10X5 située dans un environnement calme et verdoyant à 12 min de Sancerre, à 25 min de Cosne sur Loire et à 2H15 de Paris. Un véritable havre de paix où authenticité, confort et modernité se rencontrent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle ! Dès votre arrivée, vous apprécierez les volumes généreux et la luminosité qui baignent chaque pièce. Le séjour de plus de 35 m², agrémenté d’une cheminée avec insert, constitue un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. La maison offre également deux belles chambres de plain-pied ainsi qu’une salle d’eau récente, permettant une vie conforta

Situé à Jars, à deux pas de l'étang communal et de toutes les commodités, Accueillent confortablement pour toute la famille: ce pavillon traditionnel de 1996 offre 145 m2 habitables sur un terrain clos de 1 496 m2. Vous découvrirez un vaste salon-séjour de 37 m2 avec cheminée à insert, une cuisine fonctionnelle, une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et un second wc. Garage attenant avec accès direct à la maison. DPE C, chauffage électrique, fibre et tout-à-l'égout. Sans vis-à-vis ni mitoyenneté, cette maison allie espace, confort et cadre de vie paisible

Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur la commune de JARS, à seulement 15 minutes de Sancerre et à proximité des commodités, ce pavillon divisé en deux appartements distincts, offrant de nombreuses possibilités (résidence principale avec revenu locatif, investissement, projet familial. ). Appartement gauche 110 m2 habitable,Entrée, cuisine avec arrière-cuisine, cabinet de toilette, salle à manger avec cheminée. À l'étage: deux chambres mansardées, un bureau, salle de bain avec cabine de douche et toilette. Jardin d'environ 1 000 m2. Appartement droite 90 m2, Entrée, salle de bain (baignoire et douche), toilette. Grande salle à manger avec cheminée, ouvrant sur terrain de 500 m2 via baies vitrées. Cuisine, une chambre ou bureau. À l'étage: deux chambres, un bureau, buanderie, toilette. - Tout-à-l'égout, Stationnement devant la maison, Sous-sol avec garage et cave pour chaque appartement. Environnement calme, sans vis-à-vis. Vue sur la campagne

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose: * En exclusivité chez iad France * Coup de cOEur assuré ! Magnifique maison en pierres de 100 m² entièrement rénovée à Subligny, aux portes de Sancerre - À seulement 2h15 de Paris ! Vous rêvez d'un véritable havre de paix à la campagne, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente ? Cette superbe maison en pierres apparentes, pleine de caractère et d'authenticité, n'attend plus que vous ! Nichée dans un environnement verdoyant, calme et apaisant, cette maison atypique et « cocooning » séduira les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie paisible pour toute la famille. Entièrement rénovée, elle vous offre des prestations de qualité et un confort optimal: * Toiture entièrement refaite * Double vitrage * DPE récent classé D * Chauffage électrique et cheminée insert * Maison saine, parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de

Située entre Sancerre et la Sologne, dans un environnement bucolique et peu passant, cette maison traditionnelle de plain-pied légèrement en position dominante offre une vue dégagée sur la campagne et un cadre idéal pour une résidence secondaire proche de Paris. La maison 136 m2 habitables Fonctionnelle et lumineuse, elle comprend: - une vaste entrée - une grande pièce de vie lumineuse (55 m2) avec cuisine ouverte - 2 chambres, dont une avec mezzanine - une salle de bain avec douche - WC indépendant - une buanderie - une chaufferie Potentiel d'évolution: - grenier aménageable avec accès intérieur - possibilité de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée Dépendances: - garage indépendant de 45 m2 permettant de stationner deux véhicules tout en vous réservant un espace atelier - espace couvert de 20 m2 à l'arrière - jardin de taille modeste, facile d'entretien Confort et équipements - fibre optique disponible - chauffage central au fioul - cheminée avec insert parfaitement dim

A 2 heures de Paris, offrez-vous un jardin, une terrasse? et une vraie qualité de vie. Au coeur du secteur de Sancerre, découvrez cette authentique maison de campagne d'environ 155 m², un véritable havre de paix où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Implantée sur un terrain arboré de 1 000 m², elle séduit avant tout par ses espaces extérieurs. Dès les beaux jours, la cuisine d'été devient le coeur de la maison: repas en terrasse, soirées conviviales, barbecues, moments de détente. Ici, on profite pleinement de la douceur de vivre à la campagne. La maison comprend: Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-salle à manger, une buanderie, un WC, un bureau et un ancien atelier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'étage: une cuisine, un salon avec cheminée, deux chambres, un dressing et une salle de bains avec WC. Un grenier et une cave complètent ce bien. Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vous évader de la ville ou une maison pleine de charm

Situé à Jars, à deux pas de l'étang communal et de toutes les commodités, Accueillent confortablement pour toute la famille: ce pavillon traditionnel de 1996 offre 145 m2 habitables sur un terrain clos de 1 496 m2. Vous découvrirez un vaste salon-séjour de 37 m2 avec cheminée à insert, une cuisine fonctionnelle, une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et un second wc. Garage attenant avec accès direct à la maison. DPE C, chauffage électrique, fibre et tout-à-l'égout. Sans vis-à-vis ni mitoyenneté, cette maison allie espace, confort et cadre de vie paisible

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose: COUP DE COEUR DANS LE SANCERROIS - MAISON DE CAMPAGNE RÉNOVÉE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES ! * En exclusivité chez iad France * laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne rénovée de 132 m² avec piscine 10X5 située dans un environnement calme et verdoyant à 12 min de Sancerre, à 25 min de Cosne sur Loire et à 2H15 de Paris. Un véritable havre de paix où authenticité, confort et modernité se rencontrent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle ! Dès votre arrivée, vous apprécierez les volumes généreux et la luminosité qui baignent chaque pièce. Le séjour de plus de 35 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, constitue un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. La maison offre également deux belles chambres de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau récente, permettant une vie confort

SANCERRE-ASSIGNY, au détour d'un chemin, emplacement et cadre idyllique avec une vue sur la campagne. Dans un parc de verdure de 9100 m2, ancien Domaine Viticole, c'est autour de la roseraie, avec la maison d'habitation de 200 m2 environs, de charme et pierre apparentes, élevé sur cave, de plain-pied: la cuisine avec four à pain, son salon et sa cheminée, une chambre et sa salle de bain, au premier un bureau-salon, le boudoir et la chambre avec salle de d'eau. Rénovation avec matériaux de qualité, bois et tomettes: belles prestations. Les dépendances: le jardin d'hiver et un corps de bâtiment en pierre de 400 m2 sur deux niveaux, les terrasses ombragés, le potager, le parking, le petit bois. Peut être idéal pour développer votre projet !

Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette maison vigneronne du 17e siècle, située dans la région de Sancerre, à seulement 190 km de Paris. La demeure, bénéficiant d'un cadre reposant et bucolique, a su conserver ses attributs d'antan. Elle vous propose un séjour avec cheminée, une cuisine familiale, une salle à manger, une chambre avec salle de douche. L'étage quant à lui dessert un vaste bureau, deux chambres et une salle de bain. Plusieurs dépendances complètent la propriété: une cave, une grande écurie, un garage avec grenier, une dépendance avec jardin d'hiver aménageable. Le terrain d'environ 1 hectare est remarquablement bien aménagé avec un potager, des bois, des prairies et une vue imprenable depuis la terrasse, sur les collines du Sancerrois. DPE: E/B Prix HAI: 550.000 € (prix net vendeur: 519.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l' acquéreur) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:www.georisques.gouv.fr