13 418 propriétés à vendre à Les Brûleries

JOIGNY QUARTIER PARADIS/ PAVILLON sur sous-sol sur 698 m² de terrain clos comprenant: Entrée par le sous-sol, garage, cave, chaufferie avec coin buanderie. A l’étage: Palier, cuisine vide (sans évier ni meuble), salon/salle à manger avec cheminée insert donnant sur un balcon, 2 chambres, salle de bains, wc. Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage fuel. Prévoir travaux intérieurs assez importants et isolation.Toiture en fibrociment. IDEAL 1ER ACHAT

DANS RESIDENCE SECURISEE APPARTEMENT F3 SITUE AU 3EME ETAGE EN TRES BON ETAT comprenant: Entrée avec débarras, cuisine aménagée et équipée, cellier, salon, chambre, dégagement, salle de bains,wc, chambre. Cave. Chauffage gaz de ville collectif, eau chaude et froide compteurs individuelles, entretien immeuble et espaces verts compris dans les charges annuelles. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants (3 volets roulants en bois et 2 volets roulants neufs en PVC dont un élctrique). Charges trimestrielles environ 807 €. A VISITER RAPIDEMENT

Century 21 Martinot Immobilier vous présente à JOIGNY bel appartement de 3 pièces dans une résidence sécurisée. Joliment rénové avec balcon. Ce bien vous offre confort et luminosité ainsi qu'une magnifique vue dégagée sur Joigny et alentour. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un agréable séjour donnant sur un balcon, deux belles chambres dont une avec dressing et un accès au balcon, une salle de bain et wc séparés. Vous disposerez d'une cave et d'un stationnement à proximité de l'immeuble. Venez profitez de ce cadre de vie paisible dans un environnement calme et verdoyant proche de tous commerces et commodités. Huisseries et volets en aluminium récents. Navette gratuite au pied de l'immeuble desservant Joigny. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110.0 € et 1550.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris)

5MN GARE DE JOIGNY:APPARTEMENT F3 EN DUPLEX au 1erétage et 2ème étage en bon état sur une parcelle de 237 m² comprenant:Entrée, cuisine aménagée, salon/salle à manger avec cheminée, chambre, wc sanibroyeur avec lavabo. A l’étage Petit palier desservant 2 chambres, salle d’eau. Chauffage électrique. Fenêtres double vitrage en PVC – Volets roulants électriques. Cagibis sur le palier – Double cave – Tout à l’égout. EMPLACEMENT IDEAL A VISITER

BELLE FERMETTE DE VILLAGE AVEC SON STUDIO INDEPENDANT sur 320 m² de terrain clos comprenant: Entrée, salle d'eau avec WC, séjour (Salle à manger et salon), cuisine aménagée, accès a la grange (Garage). A l'étage: palier desservant 2 chambres, un bureau ou dressing et un petit grenier aménageable en chambre. Studio indépendant avec coin cuisine et wc. Grande cave voutée. Chauffage électrique + poêle à granulés. PARFAIT ETAT - A VISITER RAPIDEMENT!

QUARTIER RESIDENTIEL JOIGNY: MAISON DE VILLE EN EXCELLENT ETAT sans terrain et sans garage comprenant: Entrée, salon/salle à manger, bureau ou chambre, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc. A l'étage: Palier desservant 3 chambres, salle d'eau avec wc. Grenier, cave et chaufferie. Toiture neuve. Chauffage gaz de ville et tout à l'égout. Le confort d'un bel appartement sans les inconvenients d'une copropriété IDEAL INVESTISSEUR (Gîte ou Airbnb). A VISITER RAPIDEMENT

APPARTEMENT F4 situé au 1er étage avec BELLE VUE SUR L'YONNE comprenant: Entrée, sajour, cuisine aménagée, dégagement, chambre, bureau, dégagement avec dressing, salle de bains, wc, 2 chambres. Chauffage gaz de ville - Fenêtres double vitrage. Cave - Garage indépendant avec porte automatisée. Charges trimestrielles: 186 € A VISITER SANS TARDER

PAVILLON EN BON ETAT sur 1481 m² de terrain clos comprenant: Grande entrée avec poêle à granulés, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placards, wc, bureau. A l’étage: Palier desservant 2 chambres dont une avec dressing et bureau, salle de bains.Chauffage électrique, bois et granulés. Double vitrage PVC et volets roulants électriques et manuels.Garage indépendant, cabanon. Système eau refait à neuf alimenté par un puits - TOITURE NEUVE REFAITE EN 2024. Fosse septique PROXIMITE DE L'YONNE POUR SE PROMENER OU SE DELASSER AU BORD DE LA RIVIERE

PAVILLON SUR SOUS-SOL en partie aménagé en très bon état sur 819 m² de terrain clos comprenant en rez-de-jardin: Entrée aves placards, chambre, salle d’eau/ buanderie, cuisine d’été aménagée ouverte sur salle à manger, garage attenant. Rez-de-chaussée surélevé: Séjour donnant sur un balcon avec escalier pour accéder au jardin, cuisine aménagée et équipée avec verrière récente, 3 chambres, salle de bains plus douche et double vasque, wc. Grenier dalle béton. Chauffage gaz de ville (Chaudière environ 3 ans). A VISITER RAPIDEMENT

JOIGNY CÔTE ST JACQUES - PAVILLON SUR SOUS-SOL SUR 1923 M² DE TERRAIN CLOS - TRES BELLE VUE DEGAGEE SUR LA VALLEE DE L'YONNE comprenant: Entrée, cuisne aménagée et équipée, double séjour avec cheminée ouverte donnant sur une terrasse, dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc. S/SOL: Garage, pièce aveugle, chaufferie/cellier/buandreie, dégagement, chambre, salle d'eau avec wc. Grenier sur l'ensemble isolé. Chauffage gaz de ville - Tout à l'égout. VUE IMPRENABLE - A VISITER

iad France - Camille Ribeiro vous propose: Armeau, village situé entre Villeneuve-sur-Yonne et Joigny, bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes et aux commodités du secteur. Traversé par l’Yonne, il offre un cadre agréable pour les balades au bord de l’eau ainsi qu’une ambiance conviviale grâce à son petit marché local apprécié des habitants. Le village dispose également d’écoles, un véritable atout pour les familles, tout en permettant de rejoindre facilement commerces et services des communes voisines. Je vous propose cette maison de ville entièrement rénovée, élevée sur trois niveaux, offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel ainsi qu’un beau potentiel d’aménagement supplémentaire pour s’adapter à tous vos projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. Au premier étag

Dans une résidence agréable avec parc paysager, découvrez ce charmant appartement T3 offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Il se compose d'une entrée, d'un dressing, d'une cuisine fonctionnelle avec arrière cuisine, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. En sous-sol, vous bénéficierez également d'une cave et d'un atelier, idéals pour le rangement ou les activités personnelles. Atout rare et très recherché: un garage fermé complète ce bien, un véritable plus pour votre confort et la sécurité de votre véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de ville à découvrir (Sans copropriété) ! Idéalement située, cette maison offre un cadre pratique et fonctionnel, proche des commodités. Composition: Rez-de-chaussée: cuisine, salle à manger, WC. Étage: une chambre, un bureau, salle d'eau et WC. Grenier: aménageable, permettant la création de 2 chambres supplémentaires. Sous-sol: cave, stationnement à proximité Un bien à potentiel: habitable en l'état, il vous offre aussi la possibilité d'optimiser les espaces et de personnaliser les volumes selon vos envies. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cette maison combine charme, fonctionnalité et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder !

Maison de village avec COUR SANS VIS A VIS Au pied des commodités, proche gare ce bien offre: une belle pièce de vie lumineuse avec accès à la cour, cuisine aménagée avec arrière cuisine donnant directement sur la terrasse.wc. Au demi-palier: deux chambres et bureau. Puis à l'étage: une grande chambre, salle d'eau/douche/wc. Grenier. TOUT FAIRE SANS VÉHICULE. ALORS CE BIEN EST POUR VOUS!

À seulement 5 minutes de Joigny, cette élégante maison bourgeoise de village séduira par ses beaux volumes, son charme et la qualité de ses prestations. Elle offre au rdc une entrée, un agréable séjour ouvert sur un salon (l'ensemble pour environ 30m2), une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée donnant directement sur un préau convivial, ainsi qu'un WC. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. Les combles aménagés proposent une grande pièce de vie et un bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre. Une grange indépendante complète l'ensemble avec trois volumes de plain-pied et un grenier au-dessus. Cave voutée en-dessous. Chaufferie gaz de ville installée dans la grange. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysager avec arrosage automatique, d'un portail motorisé ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une maison fa

iad France - Ingrid Hugot vous propose: Charmante Maison de Ville Rénovée - 2 Chambres - Quartier Saint-André à Joigny Cette ravissante maison de ville, construite en 1800 et rénovée récemment, offre un cadre de vie chaleureux et confortable au cOEur de Joigny dans un quartier calme et à la fois proche des commerces de nécessité. La maison, répartie sur 3 niveaux, offre une surface habitable de 58m² proposant un agencement optimisé et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une pièce de vie chaleureuse et cocooning avec son poêle à bois et la cuisine ouverte équipée dans le prolongement où la convivialité est au rendez-vous. A ce niveau, un wc et l'accès à une cave voutée. Au premier niveau, vous retrouverez un salon et une chambre optimisée avec du rangement. Au dernier niveau, avec la charpente apparente, une suite parentale avec salle de bain et wc attenant. L'ensemble a été aménagé avec goût et un souci du détail qui confère à cette maison tout son charme et son authentic

VENEZ VISITER CE PAVILLON DE PLAIN-PIED EN TRES BON ETAT de 2018 d'une surface habitable de 99 m² sur environ 850 m² de terrain clos comprenant cuisne aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant sur une terrasse, dégagement, 3 chambres avec placards, salle de bains plus douche, wc avec lave-mains, garage attenant avec accès au grenier en partie aménageable. Chauffage pompe à chaleur, portail électrique, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. DPE A A VISITER RAPIDEMENT

Authentique fermette pleine de charme sur un cadre exceptionnel ! Laissez-vous séduire par cette jolie fermette nichée au cœur d’un environnement paisible, implantée sur un vaste terrain d’environ 9 300 m², idéal pour les amoureux de nature et d’espace. De plain-pied, la maison offre une vie confortable et fonctionnelle avec une cuisine aménagée, un agréable salon-salle à manger agrémenté d’une cheminée avec insert, parfait pour vos soirées conviviales. Vous disposerez également de 4 chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Attenant à la maison, un garage avec buanderie et bûcher vient compléter les prestations du quotidien. Côté dépendances, le bien propose de nombreux atouts: une charmante petite maisonnette indépendante composée d’une pièce et d’un box, idéale pour recevoir, créer un espace de travail ou envisager un projet locatif. Deux hangars non attenants offrent également de belles possibilités de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. Chauffage central au gaz.

Iad France - David Damour vous propose: >> VISITE VIRTUELLE disponible en accès libre directement sur cette annonce - Maison de 6 pièces à Armeau: 230 m² habitables sur un terrain de 1 000 m² Découvrez cette spacieuse maison individuelle construite en 1980, située dans le village paisible d'Armeau (89500). Avec ses 230 m² habitables répartis sur deux niveaux, son sous-sol total et son terrain arboré de 1 000 m², ce bien offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une grande famille. Un rez-de-chaussée vaste et lumineux - Entrée et dégagement: 12,70 m² avec sol carrelé - Séjour / salon: très bel espace de 41,90 m² - Cuisine séparée: 7,71 m² aménagé - Chambre 1: 16,63 m² avec parquet - Chambre 2: 10,89 m² avec parquet - Salle de bain: 7,08 m² avec vasque simple, carrelage - WC séparé de 3,64 m² Un étage dédié à l'espace nuit et aux loisirs - Palier de distribution de 15,47 m² - Chambre 3: 14,40 m² avec parquet - Chambre 4: très grand volume de 30 m

VENEZ VISITER CE PAVILLON DE PLAIN-PIED EN TRES BON ETAT de 2018 d'une surface habitable de 99 m² sur environ 850 m² de terrain clos comprenant cuisne aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant sur une terrasse, dégagement, 3 chambres avec placards, salle de bains plus douche, wc avec lave-mains, garage attenant avec accès au grenier en partie aménageable. Chauffage pompe à chaleur, portail électrique, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. DPE A A VISITER RAPIDEMENT

Iad France - Sebastien Betti vous propose: Maison de ville à Joigny: un fort potentiel de vie et d'activité au cOEur du centre-ville Cette maison de 214 m², située sur un terrain de 420 m², offre une configuration rare en plein centre de Joigny. Elle se prête parfaitement à une grande famille, à une cohabitation intergénérationnelle ou à un projet mixte mêlant vie privée et activité professionnelle. Ce bien représente également une opportunité stratégique pour un investisseur, la structure permettant une division en plusieurs logements indépendants grâce aux volumes restant à exploiter. La maison se caractérise par d'importants volumes encore bruts, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement pour augmenter la surface habitable actuelle selon vos besoins. Rez-de-chaussée: Un espace à rénover comprenant cuisine, pièce de vie et buanderie, présentant un fort potentiel d'évolution. Premier étage: Le cOEur actuel de la maison avec cuisine, séjour avec cheminée, une véranda lumineuse e

Charmante maison de 4 pièces, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et une vue agréable sur l'Yonne. Elle se compose de: entrée, cuisine, séjour, toilettes et une chambre. A l'étage: pièce palière-bureau, une chambre traversante avec salle d'eau et WC et une grande chambre. Partie cave, garage et abri de jardin. A visiter sans tarder !

casaneden Jolie maison au calme d'environ 270m2 dans village avec école maternelle,primaire,centre deloisirs et ramassage scolaire pour le collège et lycée.Située à seulement 10 min de St julien du sault et 12 min de Joigny (villes avec gare SNCF ettout commerces).Autoroute A6 à 10min direction Paris en 1h30.Entrée par une cour devant la maison desservant un double appentis pouvant accueillir 2véhicules + mezzanine de rangement.1 grange d'environ 50m2 servant actuellement d'atelier.La maison se compose ainsi:Au RDC: entrée avec dressing,grande cuisine aménagée,cellier,salle à manger d'environ 45m2,salon/véranda très lumineuse,salle d'eau avec WC.À l'étage: grande pièce palière desservant 5 belles chambres dont 1 avec dressing, bureau enmezzanine fermé et comble aménageable.Bureau ouvert, salle de bain avec wc.Extérieur à l'arrière de la maison: vous découvrirez un jardin d'environ 400m2 arboré et closcomportant une partie potager avec cabanon de jardin,une partie terrasse agrémenté d'u

Il y a des maisons dans lesquelles on imagine facilement une vie de famille paisible. Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Joigny, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec les écoles, commerces et services. Dès l'entrée, l'atmosphère est conviviale. Le séjour lumineux avec insert devient naturellement le coeur de la maison, tandis que la cuisine fonctionnelle apporte un vrai confort au quotidien. Une chambre au rez-de-chaussée complète ce niveau et permet d'adapter les espaces selon les besoins de chacun. À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC offrent un espace nuit agréable et bien pensé. Le sous-sol total, composé d'un garage, d'une buanderie/chaufferie et d'une cave, vient compléter l'ensemble. Vous profiterez également d'un second garage indépendant et d'un cabanon de jardin. À l'extérieur, le terrain généreux de 1 495 m2 invite à profiter pleinement

Iad France - Sandrine COLLARD vous propose: Au cOEur du village de Villecien, maison d'habitation comprenant au RDC: une entrée sur salon - séjour, une cuisine et une salle de bain avec toilettes. A l'étage vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une autre pièce pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou y faire une salle de bain. A l'extérieur, un agréable jardin de 130 m² ainsi qu'une autre petite maison comprenant 1 chambre et un cabinet de toilette. En face de la maison côté rue, deux belles granges d'une surface totale de 90 m² sur deux niveaux, dont une pouvant servir de garage ainsi qu'un autre terrain de 200 m². Chauffage gaz de ville avec chaudière récente + insert bois avec diffusion de chaleur, double vitrage, store banne électrique côté jardin, tout à l'égout, faible taxe foncière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxq