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VENEZ DECOURIR CE PAVILLON SUR SOUS/SOL IDEALEMENT SITUE AU CALME AVEC UNE BELLE VUE DEGAGEE SUR UN TERRAIN CLOS DE 1257 M² comprenant: Entrée par une terrasse couverte, entrée, cuisine aménagée, salon/salle à manger, dégagement, 2 chambres, salle de bains (Double vasque), wc. A l’étage: Palier desservant 3 chambres, dégagement, salle d’eau avec wc. S/sol: Garage 2 voitures, cave, buanderie, couloir, bureau, ancien laboratoire photo. Chauffage électrique – fenêtres PVC double vitrage au rez-de -chaussée et 2 fenêtres en simple vitrage et 2 fenêtres en double vitrage à l'étage. Toiture refaite en 2007.Ballon themodynamique neuf installé le 2 avril 2025. La maison est protégée par une alarme. UNE VISITE S'IMPOSE

MAISON ANCIENNE SUR SOUS-SOL et son hangar indépendant sur 948 m² de terrain clos comprenant: Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, séjour avec cheminée ouverte, bureau, wc avec lave-mains. 1er étage: Palier desservant 3 chambres dont une avec balcon, salle d’eau, wc. 2ème étage: grande pièce aménagée en 2 parties (chambre et salon) avec point d’eau et wc. S/Sol: Cuisine d’été/buanderie, local, chaufferie, atelier, wc, cave.cellier, wc. Chauffage gaz de ville – Tout à l’égout. Fenêtres Bois en double vitrage. Grand hangar indépendant d’environ 100 m² et bûcher. Garage. Toiture neuve. EMPLACEMENT IDEAL - A VOIR RAPIDEMENT

Proche de la gare, Pavillon sur sous-sol total comprenant une entrée, une salle à manger/salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un débarras. Au sous-sol, une chaufferie, un garage avec un espace buanderie, un cellier et une pièce avec point d'eau pouvant servir de chambre d'appoint. Terrain plat clos et arboré de 901m². Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités ? Cette charmante maison située à Migennes offre confort, espace et tranquillité - un lieu parfait pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur fonctionnel et lumineux. Le rez-de-chaussée surélevé propose une cuisine, un salon, un séjour convivial, une pièce d'eau, un WC indépendant et une chambre idéale pour vivre de plain-pied. À l'étage, un couloir avec placards dessert deux jolies chambres, une salle d'eau et un grenier qui peut être aménagé selon vos envies.Le sous-sol complet, avec cuisine d'été, buanderie, cave, chaufferie avec WC et pièce polyvalente, vient parfaire cet ensemble. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 880 m2 vous invite à profiter des beaux jours: repas en famille, jeux d'enfants ou moments de détente à l'ombre des arbres. La dépendance avec atelier séduira les amateurs de bricolage ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire. Ne laissez pas passer

MAISON ANCIENNE RENOVEE SUR 2539 M² de terrain clos comprenant: Entrée, cuisine aménagée et équipée, bureau ou chambre, salon/salle à manger donnant sur une grande terrasse, salle de bains plus douche, wc avec lave-mains, buanderie. A l'étage: Palier desservant 3 chambres, salle d'eau avec wc. chauffage électrique, tout à l'égout. Dépendance indépendante comprenant: Haut vent, garage/atelier, cave, grenier. Petite maison indépendante d'une pièce, cabinet de toilette (Lavabo et wc). Puits commun. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail électrique. Tout à l'égout

Découvrez cette maison d'habitation idéale pour une famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger avec cheminée insert, offrant un espace de vie fonctionnel ouvert sur un balcon, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un water-closet indépendant. Le sous-sol propose des espaces complémentaires avec un dégagement, un bureau, une buanderie / chaufferie avec coin douche, ainsi qu'un garage avec coin atelier. A l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin et de deux garages indépendants, apportant des solutions de stationnement et de stockage supplémentaires

Joigny résidentiel - pavillon sur sous-sol de 186m2 sur 728m2 de terrain clos composé d'entrée, séjour-salon en L avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, toilettes. A l'étage dégagement, avec 4 chambres, salle de douche avec bidet grenier à la suite. Au sous-sol 1 studio avec chambre, cuisine, et salle de douche avec toilettes et accès direct extérieur au jardin. Double garage, cave, et chaufferie

DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER - MAISON ANCIENNE RENOVEE d'une surface habitable de 55,92 m²avec son jardinet privé de 82 m² plus un parking privé de 14 m² comprenant: Entrée par la baie vitrée sur pièce de vie et son coin cuisine meublée, salle d'eau avec wc. A l'étage: Palier/bureau desservant 2 chambres, cabinet de toilette avec wc. Chauffage électrique. LA MAISON EST LOUEE 500 € HC. Bail de 6 ans IDEAL INVESTISSEUR - A VISITER

Century21 Martinot Immobilier vous propose cette magnifique villa contemporaine,construction Chêne 2010, de 7 pièces située à Charmoy, idéale pour une famille ou des personnes recherchant un espace généreux. Avec une surface habitable de 222 m², ce bien offre de nombreuses possibilités de personnalisation et d'aménagement. Vous disposerez d'un double séjour spacieux, d'une cuisine américaine, de cinq chambres, dont une chambre parentale, ainsi que de deux salles de bains et deux WC. Une mezzanine ajoute un espace supplémentaire pour une utilisation multiple. Un garage de 29 m² est également à votre disposition. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à pied en quelques minutes, offrant un environnement familial et pratique. Cette maison, déjà habitable sans travaux, vous attend pour vous offrir un cadre de vie tranquille et spacieux.Un garage supplémentaire de M2,terrain clos et arboré, allée et parking en enrobé, portail électrique, terrasse de 117 M2 entièrement carrelé

Cézy, Élégante maison rénovée aux volumes exceptionnels À seulement 10 minutes de la gare de Joigny L'Agence Auxerroise Immobilier vous propose cette superbe maison entièrement rénovée, développant une surface habitable de 315 m², offrant des prestations de qualité et des volumes remarquables. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un magnifique espace de vie de 80 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC complète ce niveau. L'étage dessert cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, permettant d'accueillir confortablement une grande famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une terrasse avec auvent, ainsi que d'une dépendance de 70 m² actuellement aménagée en bureau (partiellement climatisée), idéale pour une activité professionnelle ou un espace indépendant. Une cave voûtée vient parfaire l'ensemble. Double vitrage, Chauffage électrique, To

CENTRE JOIGNY - MAISON DES ANNEE 30 en bon état sur 186 m² de terrain en partie clôturé comprenant: Entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, 2 chambres, wc avec lave-mains. A l'étage: Palier deservant une chambre, salle d'eau avec wc sanybroyeur. S/Sol: 1ère pièce avec coin évier, chauffage et accès direct au jardin, 2ème pièce avec coin buanderie et compteur électrique et chauffage. Chauffage gaz de ville - Tout à l'égout. Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques. Bail de 6 ans - La maison est louée 600 € HC. IDEAL INVESTISSEUR

Situé au 3ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de 30 mètres carrés à MIGENNES offre un espace de vie pratique et fonctionnel. Vous vous sentirez tout de suite à l'aise dans ce logement qui comprend un séjour, une cuisine, une salle de bain et des sanitaires séparés, ainsi qu'un dégagement pour ajouter un peu de flexibilité à votre quotidien. Avec sa surface habitable bien agencée, vous pourrez profiter d'un espace de vie confortable sans avoir à effectuer des travaux, idéal pour ceux qui cherchent à emménager rapidement. Les futurs propriétaires apprécieront certainement la proximité de commerces de première nécessité, avec notamment un centre commercial et un supermarché à quelques minutes à pied, permettant de faciliter les courses quotidiennes. Pour les moments de détente, le parc Chantoiseau est accessible en quelques minutes à pied, offrant un espace vert pour se ressourcer et profiter de la nature. De plus, les amateurs de cinéma pourront se rendre au ci

iad France - Benjamin Verstraete vous propose: Laissez-vous séduire par cette splendide maison traditionnelle située à Migennes, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux au sein d'un vaste terrain de 5004m², parfait pour les amoureux de la nature et de l'espace. Construite en 1967, cette maison de 177m² sur deux niveaux vous accueille dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine été, un espace buanderie, un bureau, un toilette. À l'étage, vous découvrirez une chambre, une salles de bain, un toilette, une cuisine équipé et un salon séjour. Au deuxième étage vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau, un toilette et un grenier aménageable. Située à proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, cette maison allie confort, charme et praticité pour une expérience de vie unique à Migennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe E

Située au coeur du centre historique de Joigny, cette charmante maison de ville bénéficie d'une jolie vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et commodités. Le rdc s'ouvre sur une cuisine aménagée ouverte sur un espace salon, ainsi qu'une petite salle d'eau avec WC. Le 1er étage se compose d'une chambre et d'une pièce palière, idéale pour un bureau ou un espace détente. Au 2ème étage, sous combles, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace chaufferie. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse et d'une petite cour. Des caves complètent ce bien

Century 21 Martinot Immobilier vous présente cet appartement de 5 pièces refait à neuf, situé au 2ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, dans la ville de Migennes. Avec ses 3 chambres et une pièce de vie spacieuse ouvrant sur un balcon, cet appartement décoré avec goût offre un cadre de vie agréable. Vous profiterez d'une superficie habitable de 95 m², comprenant également une cuisine, une salle d'eau et un WC. La présence d'une cave vous permettra de stocker vos affaires. Proche des commerces et de la gare. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240.0 € et 1720.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris)

Située à Migennes, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie agréable où espace et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son vaste terrain, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que par ses aménagements extérieurs comprenant un garage attenant et deux abris pratiques pour le rangement ou les loisirs. Un véritable atout: un ponton privatif qui mène à un cours d'eau, invitant à la détente et à des moments privilégiés en pleine nature. Le sous-sol, entièrement exploité, propose une belle pièce de vie offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins: salle de jeux, espace détente ou bureau. Une seconde pièce peut aisément faire office de chambre d'appoint ou d'espace indépendant. Vous y trouverez également une cave, ainsi qu'une buanderie avec chaufferie, apportant un confort d'organisation au quotidien. À l'étage, le coeur de la maison s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un

iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose: Maison rénovée avec dépendances et grand jardin Découvrez cette nouveauté située sur la commune de Charmoy, dans un environnement calme et agréable. Cette maison entièrement rénovée se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée, d’un bureau, trois chambres, une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse, Les prestations sont de qualité: ✅ Double vitrage sur toutes les fenêtres ✅ Volets roulants ✅ Ballon d’eau chaude solaire ✅ Clim reversible À l’extérieur, vous disposerez d’une grange pouvant servir de garage, d’une dépendance de 40 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un carport Le tout sur un terrain clos et arboré de 1263 m², idéal pour les amoureux de la nature ou les projets familiaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraire

Maison de charme entièrement rénovée de 137 m2 habitables avec un joli jardin clos, nombreuses dépendances (224 m2 en surface utile), idéale pour une maison d'habitation ou pour de la location saisonnière proposée par Sophie Bourdon - 3G Immo (). Située dans le village de Charmoy, à 6 minutes de Laroche-Migennes (Gare SNCF - Paris, gare de Bercy en 1h20), à 10 minutes de l'accès autoroutier et à 20 minutes d'Auxerre, je vous propose cette maison qui allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, offrant à la fois confort et potentiel d'investissement. Au REZ-DE-CHAUSSÉE, une entrée spacieuse avec rangements mène à une grande cuisine de plus de 14 m2 aménagée et équipée. Dans la continuité, le vaste salon-séjour de 53 m2 est équipé d'un insert bois. Le tout est très ouvert sur l'extérieur grâce à 2 grandes baies vitrées qui donnent accès au jardin coquet, équipé d'une terrasse en bois, qui invite à un moment de farniente. Ce niveau comprend également un WC séparé. À l'ÉTAGE, le

À découvrir, bel ensemble immobilier offrant un fort potentiel, idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou un projet familial. Il se compose de: Quatre chambres d'hôtes d'une superficie totale de 76,45 m2, fonctionnelles et lumineuses, disposant de trois salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement vos hôtes. Un espace rangement. Un grand garage de 108 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement, comprenant une arrière-cuisine, une buanderie, un débarras ainsi que deux caves, garantissant un espace de rangement optimal. Cet ensemble allie praticité, volume et potentiel d'exploitation. Idéal pour un projet touristique, artisanal ou pour un besoin important de stockage

PROCHE COMMERCES MAISON DE VILLE style bourgeoise sans terrain comprenant: Entrée par la cuisine, salle à manger, salon, dégagement avec accès à la cave ET WC. 1er étage: Palier desservant 2 chambres, salle d’eau avec wc. 2ème étage à finir de rénover comprenant 2 pièces et grenier. Chauffage électrique. Tout à l’égout. Travaux effectués remise en état en partie (Plomberie et électricité neuves). A VISITER

Certaines maisons ont une âme. Celle-ci attend simplement qu'on lui redonne vie. Nichée dans une rue calme de Bussy en Othe, sur un terrain clos de 872 m2, cette maison offre un cadre paisible et surtout une formidable opportunité de créer un lieu qui vous ressemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux d'environ 30 m2, une chambre permettant une vie de plain-pied, une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur, idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.À l'étage, une grande chambre de 28 m2 ouvre le champ des possibles: espace nuit, bureau, loisirs ou détente, selon vos besoins. À l'extérieur, un garage indépendant de 65 m2 vient compléter ce bien. Un espace rare, parfait pour stationner, bricoler ou développer vos projets. Des travaux sont à prévoir, c'est ce qui en fait une belle opportunité de valorisation, idéale pour un premier achat, une famille ou les amoureux de rénovation.Une visite, un coup de coeur, un projet ?.Age

PROCHE ECOLES ET COMMODITES:PAVILLON SUR SOUS-SOL AMENAGE SUR 616 M² de jardin paysagé en excellent état comprenant: En rez-de-jardin: Entrée par véranda, 2ème entrée, chambre, salle d’eau avec wc, débarras, chaufferie/cellier, garage avec coin buanderie. Rez-de-chaussée: Palier, cuisine aménagée et équipée, Salon/salle à manger donnant sur un balcon, 2 chambres, salle de bains, wc. Chauffage fuel – Tout à l’égout. Fenêtres doubles vitrages en PVC – Volets roulants solaires – Portail extérieur en PVC. HABITABLE DE SUITE - A VISITER - URGENT

Meet Immobilier vous propose cette charmante maison sur sous-sol située à MIGENNES, construite en 1958, offrant une surface habitable de 75 m² et implantée sur une parcelle de 945 m², dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces et des écoles. La maison est en très bon état général et aucun travaux n'est à prévoir. Elle a bénéficié d'un entretien régulier et de rénovations récentes, notamment le remplacement des menuiseries par du double vitrage PVC, l'installation d'une cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central, ainsi que la rénovation complète de la salle d'eau. L'ensemble est décoré avec goût, dans un style actuel et soigné. L'agencement intérieur est le suivant: une entrée desservant une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et conviviale. Cette pièce offre un beau potentiel d'aménagement et peut facilement être divisée afin de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. La partie nuit se compose de deux chambre

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, idéale pour accueillir une famille. Vous serez tout de suite conquis par son séjour lumineux avec cheminée insert, parfait pour partager des moments chaleureux, et sa cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. Elle dispose également d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant, d'une entrée accueillante et d'un garage pratique. À l'étage, trois chambres confortables vous offrent des espaces intimes et reposants, accompagnées d'une salle de bains familiale, d'un dressing et d'une buanderie. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Chaleureuse, pratique et lumineuse, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre et où chaque membre de la famille pourra trouver son espace

Située au coeur du village de Bussy-en-Othe, cette maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement apprécié, alliant calme, nature et proximité des commodités. Le village dispose d'équipements essentiels (école, poste, bibliothèque) et se situe à seulement 10 minutes de Joigny et 20 minutes de Sens, offrant un accès rapide aux commerces, services et axes de communication. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre vie rurale et accessibilité urbaine. Une maison à fort potentiel Développant environ 107 m2 habitables, sur une parcelle de 380 m2, cette maison offre une base saine et de belles possibilités d'aménagement. L'entrée s'effectue par une cuisine à rafraîchir, qui s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse, bénéficiant d'un beau volume et d'une cheminée fonctionnelle, apportant charme et convivialité. Depuis cet espace central, la maison se divise en deux parties: un premier espace comprenant un bureau et une chambre, un second desservant d