13 371 propriétés à vendre à Les Brûleries

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres A quelques pas de la gare, dans un environnement calme et paisible, venez découvrir ce spacieux appartement situé dans une copropriété sécurisée! Au 2ème et dernier étage, cet appartement baigné de lumière se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie avec accès balcon et vue dégagée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une cave en sous-sol et une place de stationnement extérieur viennent compléter ce bien. Copropriété très bien entretenue, composée de 5 bâtiments, et dans laquelle une vie paisible vous attend! Copropriété de 49 lots. Charges annuelles: 3935 euros. Joigny (89300)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Venez découvrir cette jolie maison de ville, située au coeur du vieux Joigny, dans laquelle il n'y à que vos valises à poser! En poussant la porte d'entrée, vous découvrirez une salle à manger-cuisine ouvrant sur une jolie cour sans aucun vis à vis, au premier étage, un salon et une salle d'eau/wc, et au second étage une chambre avec rangements. Un second logement indépendant de type T2, dont l'accès se fait par la cour, vous offre un joli potentiel pour un projet locatif, un projet professionnel ou pour accueillir un proche en toute autonomie. UN PRODUIT RARE! A VISITER SANS ATTENDRE! Joigny (89300)

Située dans le quartier Saint-André, cette maison dispose d'un extérieur privatif. Au rdc vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée fonctionnelle, un agréable séjour, un WC; à l'étage deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés, une troisième chambre est aménagée dans les combles. Un grenier et une cave voutée viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur une cour privative, avec sa petite dépendance, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.Atout rare: cette maison est la maison natale de Marcel Aymé, apportant une touche historique et culturelle unique au bien

Située à Saint-Aubin-sur-Yonne (89300), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces locaux, écoles et transports en commun, Saint-Aubin-sur-Yonne offre un cadre de vie pratique et convivial, à seulement quelques kilomètres des zones urbaines. Cette propriété dispose de 3 places de parking, idéales pour plusieurs véhicules. L'extérieur laisse place à un jardin verdoyant offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison de village comprenant 4 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bains. Les beaux volumes intérieurs offrent un séjour/salon spacieux, une cuisine aménagée, vaste cave voûtée le tout agrémenté de doubles vitrages et d'un chauffage au gaz de ville. De plus, la propriété bénéficie d'un assainissement tout à l'égout.Les plus: 3 appartements indépendants en annexe avec une possibilité de rentabilité annuelleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frP

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Nichée au coeur d'un parc clos de 488m², cette propriété de charme, érigée en 1898 a fait l'objet d'une rénovation, réalisée dans le respect de son architecture d'origine et sublimée par des prestations de qualité. La demeure développe 232m² habitables, offrant des volumes élégants, une atmosphère chaleureuse et une luminosité naturelle, idéal pour une résidence familiale ou de caractère. Elle vous offre de belles pièces de vie avec une cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger, un salon-séjour ainsi que 5 spacieuses chambres dont un espace nuit optimisé pour plusieurs couchages, pensé pour une grande famille ou pour recevoir. L'ensemble est complété par une dépendance située à l'arrière de la maison offrant un atelier et un grenier aménagé en espace créatif sous combles. Une belle adresse si vous êtes à la recherche d'un bien singulier où le charme du passé rencontre l'exigence contemporaine! Saint-Julien-du-Sault (89330)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Située au cœur du centre historique de Joigny, cette charmante maison de ville bénéficie d’une jolie vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et commodités. Le rdc s’ouvre sur une cuisine aménagée ouverte sur un espace salon, ainsi qu’une petite salle d’eau avec WC. Le 1er étage se compose d’une chambre et d’une pièce palière, idéale pour un bureau ou un espace détente. Au 2ème étage, sous combles, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un espace chaufferie. À l’extérieur, la maison dispose d’une agréable terrasse et d’une petite cour. Des caves complètent ce bien. Joigny (89300)

SAINT JULIEN DU SAULT Imaginez un lieu baigné de lumière, où chaque espace invite à la convivialité et au confort. Ce pavillon, idéalement situé, vous accueille dès l'entrée avec une belle cuisine aménagée et une pièce de vie généreuse, prolongée par une terrasse qui donne directement sur un jardin arboré, parfait pour vos moments de détente. Les cinq chambres offrent à chacun un espace intime, tandis que la grande salle de bains, équipée d’une douche en plus, assure confort et praticité. Le sous-sol, vaste et bien organisé, comprend buanderie, chaufferie, une pièce supplémentaire et un grand garage. Chauffé au gaz pour un confort optimal, ce bien est un véritable coup de cœur pour une grande famille à la recherche de volumes généreux et d’un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder !

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Une seule question reste en suspens: Serez-vous le prochain propriétaire de cette pépite? Vous cherchez une maison de caractère au coeur de Joigny? Parquets, cheminée, 4 chambres, une superficie de 60m² à aménager selon vos envies et un luxe devenu rare en centre ville: une cour privée, entièrement close de murs, offrant calme, intimité et un agréable espace extérieur sans les contraintes d'un grand terrain (possibilité d'acquérir un verger en supplément). Vous rêvez d'un bien avec du cachet, du potentiel et toutes les commodités à pied? Alors ne tardez pas ! Les biens comme celui-ci sont extrêmement rares sur le secteur. Joigny (89300)

Achat / Vente maison t8 8 pièces 6 chambres Joigny résidentiel - pavillon sur sous-sol de 186m2 sur 728m2 de terrain clos composé d'entrée, séjour-salon en L avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, toilettes. A l'étage dégagement, avec 4 chambres, salle de douche avec bidet grenier à la suite. Au sous-sol 1 studio avec chambre, cuisine, et salle de douche avec toilettes et accès direct extérieur au jardin. Double garage, cave, et chaufferie. Joigny (89300)

Charmante maison comprenant: entrée, cuisine aménagée, séjour, salon, 3 chambres, 1 bureau, Salle d'eau avec WC, WC - Cour et garage Chauffage gaz de ville Cette annonce référence 312517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BORET (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 49996472400037. Prix du bien: 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 18/11/2025 Score DPE: 268 kWhEP/m²/an Score GES: 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2410.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

JOIGNY RIVE GAUCHE PAVILLON DE PLAIN-PIED SUR VIDE-SANITAIRE EN BON ETAT sur 1098 m² de terrain comprenant: Entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, salon/salle à manger avec cheminée insert, dégagement/couloir, 2 chambres, salle de bains plus douche et double vasque, wc avec lave-mains, petite pièce pour accéder à la chaufferie/buanderie et garage (Porte automatisée). 2 dépendances attenantes à la maison (Atelier et remise avec un évier). Chauffage gaz de ville – Tout à l’égout. Fenêtres bois en double vitrage – Volets roulants électriques sur la véranda. A VISIER RAPIDEMENT

Je vous présente cette jolie maison de village à Dixmont, à 10mn de Villeneuve sur Yonne ou de Joigny (gare direct Paris), 20mn de Sens et 1h45 de Paris par autoroute avec du cachet (parquet, cheminées, carreaux ciments) et très belle vue sur la campagne comprenant au rdc: entrée-couloir distribuant cuisine, séjour, salon, buanderie, wc séparé. Au 1er étage accessible par un bel escalier d'époque nous trouvons un palier qui distribue 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé. Ensuite au 2ème étage se trouve une grande pièce palière pouvant être aménagée en bureau ou chambre ou salle de jeux, et une chambre. À l'extérieur: une grange et appentis entrée directe depuis la rue pouvant accueillir véhicules, un garage/atelier, une cave. Le tout sur un terrain clos arboré et ensoleillé avec superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Chauffage central Chaudière à granulés neuve, ballon électrique. Assainissement individuel. A découvrir sans tarder pour profiter de votre été dans ce b

À Cézy, village dynamique offrant école, boulangerie, restaurant, bar-tabac, pharmacie et maison de santé en construction. Vous profitez d’un cadre convivial, à proximité immédiate de Joigny et de sa gare, ainsi que des bords de l’Yonne pour de belles balades. Quartier non inondable et recherché.Terrain clos de 848 m², grande terrasse de 40 m² avec eau et électricité, idéal pour recevoir. Menuiseries récentes (2013), volets roulants électriques et domotique intégrée pour piloter la maison à distance.Maison entièrement rénovée et clé en main comprenant:RDC: entrée, salon/séjour lumineux, cuisine neuve équipée avec électroménager, salle de bain et une chambre.Étage: palier avec rangements, trois chambres spacieuses (13 à 13,5 m²), salle d’eau et WC séparés.Sous-sol total: 2 stationnements, buanderie, atelier et cave.Confort: Multiples modes de chauffage (chaudière à condensation, pompe à chaleur réversible, poêle à bois).Un bien rare alliant modernité, confort et vie de village avec tout

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Située rive gauche à Joigny, cette charmante maison des années 1900 séduira les amateurs d’authenticité et de cachet. Elle s’ouvre sur un joli porche d’entrée menant à une entrée desservant un séjour salle à manger lumineux, une cuisine, ainsi qu’un WC. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains. La maison dispose également d’un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreux espaces de rangement. Côté confort: chauffage au gaz et double vitrage. Vous serez charmé par ses beaux éléments anciens: carreaux de ciment, cheminées, parquet, qui confèrent à cette maison un caractère chaleureux et authentique. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin plat, idéal pour les moments de détente en famille. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! Joigny (89300)

Sur la commune de Dixmont,maison de campagne, calme et tranquilité sont au rendez-vous. Cette maison vous accueille par un sas veranda,qui vous invite sur une cuisine;elle vous guide vers un salon/séjour,et un couloir desservant les wc séparé,deux chambres avec de grands volumes, sa salle d'eau et une chaufferie/buanderie. A l'étage,un vaste palier, une chambre d'environ 19m2,et un grenier de 40m2 possibilités d'aménagement avec travaux. Les huisseries au rdc sont en double vitrages avec volets roulant électriques,et pour l'étage en survitrage intèrieur avec volet bois. Le chauffage est une chaudière à fioul,maison en fosse septique.La taxe foncière est de 724 euro. Le terrain est de 4447m2 clos avec un garage/grange d'environ 60m2,plusieurs dépendances. immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

Achat / Vente maison 3 chambres JOIGNY QUARTIER RESIDENTIEL PAVILLON de 1983 sur vide sanitaire EN BON ETAT - HABITABLE DE SUITE sur un terrain paysagé de 486 m² clos comprenant: Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse, chambre avec salle de bains privative et porte fenêtre, salle d'eau avec wc. A l'étage: Palier/bureau, 2 chambres communicantes. Garage attenant, buanderie, cave. Terrasse - Chauffage électrique - Tout à l'égout. UNE VISITE S'IMPOSE Joigny (89300)

Située dans la charmante ville de Les Bordes (89500) dans un hameau, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant calme et tranquillité à ses habitants. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle est idéale pour les familles à la recherche d'un environnement paisible tout en restant à proximité des services essentiels.Cette maison T8 sur un terrain de 4700 m² offre une surface habitable de 220 m² répartie sur 2 niveaux. Avec 5 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que 8 pièces au total, cette propriété saura accueillir confortablement ses résidents. Ses grands espaces intérieurs offrent de multiples possibilités d'aménagement, et son vaste terrain permet de profiter pleinement de la nature environnante.Entrée sur séjour/cuisine, un salon avec véranda en avancer sur le jardin, salle d'eau, wc, et deux chambres.A étage trois chambres.Magnifique jardin arboré avec abre fruitier. Un garage/atelier à rénover.Deux caves sous la maison.Les informations

DANS RESIDENCE SECURISEE APPARTEMENT F3 SITUE AU 3EME ETAGE EN TRES BON ETAT comprenant: Entrée avec débarras, cuisine aménagée et équipée, cellier, salon, chambre, dégagement, salle de bains,wc, chambre. Cave. Chauffage gaz de ville collectif, eau chaude et froide compteurs individuelles, entretien immeuble et espaces verts compris dans les charges annuelles. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants (3 volets roulants en bois et 2 volets roulants neufs en PVC dont un élctrique). Charges trimestrielles environ 807 €. A VISITER RAPIDEMENT

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Venez découvrir cette jolie maison de ville, située a coeur de la vieille ville! A l'ouverture de la porte d'entrée, vous découvrirez un chaleureux salon avec coin cuisine ouverte, au premier étage une chambre et une salle d'eau/wc et au second étage une deuxième chambre. Le grenier a été aménagé avec une chambre supplémentaire et vous retrouverez une pièce en sous-sol avec l'espace chaufferie et du stockage. Maison authentique et pleine de charme. A DECOUVRIR RAPIDEMENT! Joigny (89300)

PROCHE COMMERCES MAISON DE VILLE style bourgeoise sans terrain comprenant: Entrée par la cuisine, salle à manger, salon, dégagement avec accès à la cave ET WC. 1er étage: Palier desservant 2 chambres, salle d’eau avec wc. 2ème étage à finir de rénover comprenant 2 pièces et grenier. Chauffage électrique. Tout à l’égout. Travaux effectués remise en état en partie (Plomberie et électricité neuves). A VISITER

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Découvrez cette maison d’habitation idéale pour une famille ou un premier achat. Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger avec cheminée insert, offrant un espace de vie fonctionnel ouvert sur un balcon, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un water-closet indépendant. Le sous-sol propose des espaces complémentaires avec un dégagement, un bureau, une buanderie / chaufferie avec coin douche, ainsi qu’un garage avec coin atelier. A l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin et de deux garages indépendants, apportant des solutions de stationnement et de stockage supplémentaires. Joigny (89300)

Charmante maison de 4 pièces, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et une vue agréable sur l'Yonne. Elle se compose de: entrée, cuisine, séjour, toilettes et une chambre. A l'étage: pièce palière-bureau, une chambre traversante avec salle d'eau et WC et une grande chambre. Partie cave, garage et abri de jardin. A visiter sans tarder !

Proche de la gare, Pavillon sur sous-sol total comprenant une entrée, une salle à manger/salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un débarras. Au sous-sol, une chaufferie, un garage avec un espace buanderie, un cellier et une pièce avec point d'eau pouvant servir de chambre d'appoint. Terrain plat clos et arboré de 901m². Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Située dans un hameau calme et recherché, à deux pas des champs et des sentiers de la forêt d'Othe, cette belle maison de 128m² sur un terrain de 610m², parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible et ressourçant. A seulement 15 minutes de Villeneuve-sur-Yonne et de sa gare et 30minutes de l'Autoroute A5, elle allie sérénité et facilité d'accès.- Un rez-de-chaussée spacieux et lumineuxDès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 42m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, s'ouvre directement sur une superbe terrasse, parfaite pour les repas en extérieur.Le rez-de-chaussée offre également une grande chambre de plain-pied de 28m², avec sa salle d'eau privative, permettant une vie entièrement de plain-pied.S'ajoutent un WC indépendant et une buanderie très pratique.- Un étage confortable et bien agencéLe large palier, doté de rangements, dessert deux chambres dont une de

Maison des années 1960 édifiée sur sous-sol total compartimenté en garage, atelier, chaufferie/buanderie. Au premier étage: une entrée-couloir, cellier, séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, débarras, WC, salle de bains. Au dessus un palier qui dessert deux chambres, salle d'eau, deux greniers. Chauffage central gaz de ville, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, tout à l'égout. Sur un terrain clos d'environ 786m2