5 450 propriétés à vendre à Les Brosses Meaulne

Située à Epineuil- le- Fleuriel à 2 kms de Vallon en Sully, village chargé d’histoire et réputé grâce au célèbre Grand Meaulnes, cette charmante maison mitoyenne vous offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne berrichonne, tout en restant proche des commodités essentielles. À seulement quelques minutes de la majestueuse forêt de Tronçais, la plus belle chênaie d’Europe, vous profiterez d’un environnement naturel exceptionnel et ressourçant. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, d’une surface habitable d’environ 80 m², elle se compose de: Une spacieuse pièce de vie de 45 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux,deux chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire balnéo et WC. Le plus un grenier aménageable de 80 m², offrant un potentiel supplémentaire incroyable. Un garage, une cave et une dépendance pour répondre à tous vos besoins de stockage ou projets. Prestations appréciables: Pompe à chaleur air/eau: un chauffage per

Cette charmante maison est située à seulement 10 minutes de Saint-Amand-Montrond, dans un cadre calme et verdoyant. Elle offre de beaux volumes et un charme authentique, idéal pour accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée sur séjour avec four à pain et insert bois, d'une cuisine aménagée donnant sur une véranda avec accès direct à une buanderie et une cave/cellier, ainsi que de deux chambres dont une avec salle d'eau, et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une porte donnant accès à un escalier en pierre extérieur qui descend sur le côté de la maison. À l'extérieur, un terrain clos de murs d'une superficie de 1 454 m² avec un puits, un garage, un atelier et un cellier. En face de la maison, un second terrain de 4 672 m² traversé par un cours d'eau vient compléter cet ensemble, offrant un cadre naturel exceptionnel. Une grange de 115 m² au sol avec grenier au-dessus offre de nombreuses possibili

Etang Prive D'environ Un Hectare Avec Maison En Pan De Bois à Saint-Bonnet-Tronçais, à proximité immédiate de la majestueuse forêt de Tronçais et à quelques minutes des commodités d'Ainay-le-Château, se cache un lieu devenu rare: un étang homologué d'environ un hectare, alimenté par des sources, bordé par une rivière et accompagné d'une habitation confortable permettant d'en profiter au quotidien. Dès votre arrivée, le charme opère. L'eau s'étend devant vous comme un miroir, reflétant les arbres qui l'entourent. Le silence n'est interrompu que par le chant des oiseaux ou le frémissement d'un poisson à la surface. Depuis le ponton, les journées s'écoulent au rythme de la nature. Les passionnés de pêche apprécieront la présence de brochets, carnassiers et belles carpes, tandis que les amoureux des grands espaces profiteront simplement du spectacle offert par les saisons. L'étang bénéficie d'un bon entretien: digue, pêcherie et trop-plein sont en très bon état. Alimenté naturellement par

Notre agence vous propose de découvrir cette agréable maison de 74 m², située dans le paisible village de Saint-Bonnet-de-Tronçais, à deux pas de la magnifique forêt de Tronçais. Vous serez séduits par son terrain clos de plus de 1 000 m², idéal pour profiter du calme et des beaux jours en toute tranquillité. La maison offre une vie de plain-pied confortable avec une véranda récente (2017), une cuisine ouverte sur le salon équipée d'un insert, une chambre, une salle d'eau et des Wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées. Un garage attenant (construit en 2021) de près de 40 m² complète le bien, avec Wc et cave, également un étage de 33 m² offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (atelier, chambre supplémentaire, bureau). Côté extérieur, un forage permet d'alimenter la maison en eau, un vrai plus au quotidien. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz (cuve) ainsi qu'une pompe à chaleur avec climatisati

iad France - Axel Bailly vous propose: Au sein d’Épineuil-le-Fleuriel, village emblématique du Berry dont l’âme est indissociable de l’OEuvre de Alain-Fournier et de son mythique Grand Meaulnes, cette maison mitoyenne s’inscrit dans un environnement chargé d’histoire et d’authenticité. Située à seulement deux kilomètres de Vallon-en-Sully, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant la quiétude d’un terroir préservé à l’accès rapide aux commodités contemporaines. À proximité immédiate, la forêt domaniale de Tronçais, véritable joyau du patrimoine naturel français et considérée comme l’une des plus prestigieuses chênaies d’Europe, offre un cadre exceptionnel fait de vastes futaies séculaires et de paysages majestueux. Ce voisinage remarquable confère à la résidence une atmosphère rare, empreinte de sérénité, d’élégance et d’intemporalité, idéale pour les amateurs de lieux inspirants et de patrimoine d’exception. D’une superficie habitable d’environ 80 m², cette habitation à l’at

Longère entièrement rénovée avec beaux matériaux, tout confort, avec 3 ch, salon, cuisine aménagée/équipée, salle de bains, offrant 125 m² environ de surface habitable et avec un potentiel d'aménager un vaste grenier, divers celliers et à la suite, 1 salle d'eau/WC - Auvent couvert sur dalles carrelées et avec cheminée. - Maisonnette indépendante de 15.20 m² aménagée en studio avec mezzanine, - 3 box à chevaux équipés d'abreuvoirs automatiques Plusieurs hangars dont un pour doucher les chevaux, deux prairies dont une non attenante. - Verger, puits (2.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Armelle ROBIN HABIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Demeure de caractère – Élégance intemporelle et volumes remarquables – Urcay (03360) À proximité immédiate de Saint-Amand-Montrond et de Montluçon, au cœur de la commune prisée d'Urcay, cette demeure de caractère datant de 1935 incarne le charme de l'architecture traditionnelle allié à un confort maîtrisé. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 800 m², entièrement ceint de murs, la propriété offre un cadre de vie confidentiel et préservé. Une maison de charme aux prestations authentiques Dès l'entrée, les volumes impressionnent par leur générosité et leur élégance: belle hauteur sous plafond (plus de 3 mètres), parquets en chêne massif, moulures, escaliers en bois noble et lumière traversante. La maison développe environ 120 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par un vaste rez-de-jardin aux multiples possibilités. Espaces de réception et nuit •Séjour lumineux et salon de réception au cachet préservé •Cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle •Quatre

Totalement habitable, cette maison de plain-pied propose 65m², 2 chambres, un séjour avec porte fenêtre sur cour, cuisine aménagée, un garage attenant avec chaufferie. Un petit nid agréable et douillet. (4.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur les hauteurs de Meaulne Vitray (03360), en lisière de la foret de Tronçais et a 3h30 de Paris, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité cette jolie batisse de 1980 édifiée sur un terrain de 3200m2! Au rez de chaussée, une entrée spatieuse desservant une belle piéce de vie traversante (44m2), une cuisine indépendante meublée, 2 grandes chambres (15 et 16m2), une salle de bains et un wc indépendant ! A l'étage, 2 chambres dont une de 21m2, une salle de bains avec wc et un débarras. Un sous sol complet avec un double garage, une buanderie, une cave et un débarras. Le chauffage est électrique, les ouvertures bois double vitrage, le sous sol et le grenier isolés conférent a ce bien une note énergétique tres convenable! Sans vis a vis, dans un décor champetre et arboré, cette maison a tous les atouts pour vous séduire de par ses volumes et sa tranquilité tout en étant proche des commodités! Une visite? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME Proche écoles et commerces, nous sommes heureux de vous proposer à vendre à MEAULNE (03360), cette maison de caractère10 pièces de 225 m² facile à vivre habitable de suite avec vue sur le parc. Son intérieur propose quatre chambres,un bureau,un sas, une cuisine aménagée équipée et trois salles d'eau, wc. Cette maison est équipée d'une cheminée. Chauffage central. Au rez-de chaussée toutes les pièces principales plus possibilité d'aménager une suite parentale avec dressing. Côté dépendance un studio peut être aménagé Elle comporte une terrasse, un balcon et une cour, parcelle de 287 m². Le bien possède également une cave et grenier. Côté stationnement, il dispose d'un garage et des places de parking en extérieur et interieur Dans un quartier calme, la maison est proche des commerces et des écoles. Son prix de vente est de 119 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'agit d'un logement à consommation excessive: performance énergétique et émissi

Iad France - Axel Bailly vous propose: Au sein d'Épineuil-le-Fleuriel, village emblématique du Berry dont l'âme est indissociable de l'OEuvre de Alain-Fournier et de son mythique Grand Meaulnes, cette maison mitoyenne s'inscrit dans un environnement chargé d'histoire et d'authenticité. Située à seulement deux kilomètres de Vallon-en-Sully, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la quiétude d'un terroir préservé à l'accès rapide aux commodités contemporaines. À proximité immédiate, la forêt domaniale de Tronçais, véritable joyau du patrimoine naturel français et considérée comme l'une des plus prestigieuses chênaies d'Europe, offre un cadre exceptionnel fait de vastes futaies séculaires et de paysages majestueux. Ce voisinage remarquable confère à la résidence une atmosphère rare, empreinte de sérénité, d'élégance et d'intemporalité, idéale pour les amateurs de lieux inspirants et de patrimoine d'exception. D'une superficie habitable d'environ 80 m², cette habitation à l'at

Propriété équestre d’exception aux portes de la forêt de Tronçais – Un havre de paix pour amoureux de nature et de chevaux. Mais également, balade en foret et possibilité d'admirer les plus beaux cervidés. Située à Saint-Bonnet-de-Tronçais (03360), en lisière immédiate de la majestueuse Forêt de Tronçais, l’une des plus belles chênaies d’Europe, cette superbe propriété équestre offre un cadre de vie rare et privilégié, au cœur d’un environnement naturel préservé. Toutes les commodités à moins d'un kilomètre, supermarché, écoles, docteur. Une longère de caractère, rénovée avec goûtEntièrement restaurée avec des matériaux de qualité, cette authentique longère allie charme de l’ancien et confort moderne.D’une surface d’environ 125 m² habitables, elle se compose de:? Une pièce de vie chaleureuse et lumineuseUne cuisine aménagée et équipéeTrois belles chambresUne salle de bainUn vaste grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire pour deux chambres ou un espace loisirs/bureauÀ l’e

Maison a rénover, situé dans un village calme, proche de saint amand. Diférrente possibilités sur ce bien. Honoraires à charge acquéreur: 17.24%. Prix hors honoraires: 29000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Référence: 2126 Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et tranquillité. D'une surface habitable généreuse, elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous y découvrirez également un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le chauffage par aérothermie assure une excellente performance énergétique et un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine installée en 2022, avec terrasse attenante, idéale pour les beaux jours. Un garage double, directement accessible depuis la maison, vient compléter ce bien. L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 8 600 m², sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.

Totalement habitable, cette maison de plain-pied propose 65m², 2 chambres, un séjour avec porte fenêtre sur cour, cuisine aménagée, un garage attenant avec chaufferie. Un petit nid agréable et douillet. (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

REF - 41592 Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO - Nous vous proposons, en lisière de la majestueuse forêt de Tronçais, une belle et grande maison d'habitation offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, de quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, de deux points d'eau avec douche et WC, ainsi que d'une grande buanderie. Vous y trouverez également un garage et une cave attenante, une cour à l'avant de la maison, de 300 m² environ et un petit terrain sur l'arrière non attenant à la maison. Une vaste salle de 80 m² avec cheminée vient compléter l'ensemble, un véritable atout pour imaginer un espace de réception, de détente ou tout autre projet selon vos envies. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale ou secondaire, et offre également un fort potentiel pour un projet de location saisonnière dans un environnement naturel d'exception. DP

Cette charmante maison est située à seulement 10 minutes de Saint-Amand-Montrond, dans un cadre calme et verdoyant. Elle offre de beaux volumes et un charme authentique, idéal pour accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée sur séjour avec four à pain et insert bois, d'une cuisine aménagée donnant sur une véranda avec accès direct à une buanderie et une cave/cellier, ainsi que de deux chambres dont une avec salle d'eau, et un WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une porte donnant accès à un escalier en pierre extérieur qui descend sur le côté de la maison. A l'extérieur, un terrain clos de murs d'une superficie de 1 454 m² avec un puits, un garage, un atelier et un cellier. En face de la maison, un second terrain de 4 672 m² traversé par un cours d'eau vient compléter cet ensemble, offrant un cadre naturel exceptionnel. Une grange de 115 m² au sol avec grenier au-dessus offre de nombreuses possibili

Dans un hameau à 15 minutes de Saint-Amand, maison de plain pied à rénover entièrement. Elle comporte deux chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC séparé, une cave voutée et et deux garages. Combles aménageables. Une cour ensoleillée avec le jardin en face. Idéal 1er achat. Honoraires à charge acquéreur: 14.71%. Prix hors honoraires: 34000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Référence: 1370 En vente: découvrez à MEAULNE VITRAY (03360) cette maison de 6 pièces de 128 m². Elle est composée d'un beau séjour de 46 m², de cinq chambres de 8 m² à 12 m² et d'une cuisine indépendante et aménagée. Elle offre aussi une salle de bains et des toilettes. Parfait pour cultiver son potager ou se prélasser au soleil, la maison possède également un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 762 m². La maison est agrémentée d'un grenier. Elle nécessite d'être rafraîchie. Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, on trouve deux gares (Urçay-La Perche et Vallon-en-Sully) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A71 est accessible à 11 km. Il y a deux restaurants à quelques minutes du logement. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat qu'il est conseillé d'avoir en tête. Cette maison a une classe énergétique C (162 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui représente un taux très faible d'émissions

Au cœur de la magnifique forêt de Tronçais, propriété pleine de charme bénéficiant d’un environnement privilégié avec vue sur l’étang de Morat et accès immédiat aux chemins de randonnée. Cette maison de 75 m² (loi carrez), nichée dans une longère, a été entièrement rénovée (2017) avec des materiaux de qualités alliant authenticité et confort. De plus, les murs en pierre offrent une très belle fraîcheur l'été ! Elle se compose comme suit: Rdc: Grand séjour avec une superbe cheminée ouverte en pierre Cuisine semi ouverte sur séjour Une salle de douche avec toilettes 1er étage: Un second WC indépendant Deux chambres lumineuses dont une avec grande mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou lecture Le tout est complété par un terrain de 900 m², accueillant une serre, des bacs de permaculture, une petite mare et de beaux arbres dont un remarquable saule offrant une ombre naturelle à la terrasse dominant l’étang. Une dépendance de 20 m², entièrement refaite (2025) avec douche et toilet

Ref -41232 Exclusivité: Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO- Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Maison en pierre à petit prix, à rénover entièrement, avec tomettes anciennes et poutres apparentes offrant un fort potentiel de charme. Une grange complète la propriété. Implantée sur un terrain d'environ 4 900 m², à deux pas de la forêt de Tronçais, NOTE: Maison nécessitant une rénovation complète, davantage adaptée à des acquéreurs bricoleurs, professionnels du bâtiment ou investisseurs. DPE non requis ( Pas de chauffage ) CONTACT: Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél: O6 81 O9 12 43 Mail: Référence agence: 41232

Référence: 41651 MANDAT ORPI VALLON EN SULLY A BRAIZE (03) Découvrez cette maison de plain-pied située aux abords de la Forêt de Tronçais, offrant un cadre verdoyant et paisible. Elle comprend un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et des WC indépendants. La partie nuit se compose de deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez de deux garages, d'un débarras ainsi que d'un appentis, le tout sur un agréable jardin arboré. Les fenêtres sont en double vitrage bois. Chauffage électrique ancien. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. DPE E N'attendez pas pour la visiter !. ORPI VALLON EN SULLY Référence agence: 41651

Référence: 2559 Nichée au cœur du charmant village de Saint-Bonnet-Tronçais, réputé pour sa tranquillité, sa nature préservée et la majestueuse forêt de Tronçais à proximité, cette maison de caractère vous invite à une qualité de vie rare, entre sérénité et authenticité. Habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir, cette belle maison de village séduit par son cachet et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour confortable, agrémenté d'un insert à bois, promet de doux moments en toute saison. La cuisine aménagée et équipée allie fonctionnalité et convivialité. Une buanderie pratique vient compléter les espaces de vie pour un quotidien facilité. La maison offre 4 chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir, dont une suite avec sa salle d'eau et WC privatifs. Au total, vous bénéficiez de 3 salles d'eau et 3 WC pour un confort optimal. Un grand palier baigné de lumière laisse libre cours à vos envies: bureau

ETANG PRIVE D'ENVIRON UN HECTARE AVEC MAISON EN PAN DE BOIS à Saint-Bonnet-Tronçais, à proximité immédiate de la majestueuse forêt de Tronçais et à quelques minutes des commodités d'Ainay-le-Château, se cache un lieu devenu rare: un étang homologué d'environ un hectare, alimenté par des sources, bordé par une rivière et accompagné d'une habitation confortable permettant d'en profiter au quotidien. Dès votre arrivée, le charme opère. L'eau s'étend devant vous comme un miroir, reflétant les arbres qui l'entourent. Le silence n'est interrompu que par le chant des oiseaux ou le frémissement d'un poisson à la surface. Depuis le ponton, les journées s'écoulent au rythme de la nature. Les passionnés de pêche apprécieront la présence de brochets, carnassiers et belles carpes, tandis que les amoureux des grands espaces profiteront simplement du spectacle offert par les saisons. L'étang bénéficie d'un bon entretien: digue, pêcherie et trop-plein sont en très bon état. Alimenté naturellement par

À découvrir sans tarder ! Située sur la commune de Meaulne-Vitray, cette agréable maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, sa vie de plain-pied et son environnement verdoyant. Édifiée sur une parcelle arborée de 3 290 m2 avec verger, cette maison offre environ 165 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un salon/séjour d'environ 35 m2, agrémenté d'un chaleureux insert à bois idéal pour les journées d'hiver, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement et placards intégrés. L'étage accueille un grand palier pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un débarras. Côté annexes, le bien dispose également d'une cave ainsi que d'un double garage d'environ 65 m2 avec grenier au-dessus, idéal pour le stockage ou un futur aménagement. La maison nécessite un rafraîchiss