3 033 appartements à vendre à Les Bessons Marseille

Votre futur appartement avec TVA à 5,5 % vous attend à Marseille 13015 ! Vous rêvez d'un appartement moderne, fonctionnel et bien situé ? Ne cherchez plus, nos appartements sont faits pour vous !?Découvrez un T2 ou T3 dans une résidence sécurisée avec terrasses pour tous les logements. Profitez de balcons ou terrasses, d'un local à vélos, d'un ascenseur, d'un parking sous-sol et de 2 places de parking privatives. Vous bénéficierez également d'un cadre calme tout en étant à proximité des commerces, des écoles, des collèges et lycées, ainsi que des transports (métro, tram, bus). Grâce à un taux de TVA réduit à 5,5 %, cette offre vous permet de réaliser un investissement plus avantageux. Ici, vous investissez dans un quartier dynamique et un confort de vie incomparable. Pourquoi nous choisir ? * Une résidence sécurisée avec toutes les commodités nécessaires pour une vie tranquille * Excellente desserte en transports, avec métro, tram, bus à proximité * Investissement intelligent dans un s

Idéal 1er achat ou investissement locatif Découvrez ce charmant appartement de type 1 d'environ 23 m², parfaitement optimisé. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec mezzanine climatisée, offrant un espace nuit fonctionnel, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un coin cuisine. Vous apprécierez ses équipements: double vitrage PVC et volets bois, garantissant confort et isolation. Faibles charges de copropriété et taxe foncière très attractive (seulement 200 euros), idéal pour un investissement rentable ou un premier achat serein. A visiter sans tarder ! Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 15 Montant annuel de charges: 748 euros Prix de vente du bien: 80 000 euros honoraires d'agence inclus Soit 75 000 euros hors honoraires d'agence et 6.25% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur. MN: 155 Agent commercial chargé du bien: M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) ou par mail à Copropriété de 15 lots - dont 15 l

Dans lotissement fermé et sécurisé, au coeur du village du Merlan, à deux pas des commodités, des facultés de St Jérôme et IUT, et avec accès direct à la L2 Nord, cet appartement T4 de 66m² avec jardin situé dans le lotissement 'Les Castors du Merlan' Marseille 13013 bénéficient d'un jardin privé de 100m² et d'une grande cave de 28m² en sous-sol. Ce type 4 comprend une entrée, une cuisine aménagée donnant sur une loggia, d'un séjour/salon donnant sur balcon, deux belles chambres avec placard, et d'une salle d'eau avec toilette. Il est doté de double vitrage, climatisation réversible. Prix: 166 000€ Honoraires charge vendeur Copropriété de 149 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 900.00 euros

Le lot B23 de la résidence neuve « Lis Aurasso » à Marseille vous propose un appartement T4 d’exception de 82,90 m² situé au deuxième et dernier étage, idéalement orienté Sud-Ouest. Ce logement spacieux et lumineux offre un vaste séjour-cuisine de 31,3 m² ouvrant sur une belle terrasse de 5,53 m², parfaite pour profiter des douces soirées marseillaises. Trois chambres accueillantes, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements viennent compléter cet agencement fonctionnel. Les prestations sont modernes et élégantes: double vitrage isolant, carrelage contemporain, chauffage individuel au gaz, digicode, visiophone et parking privatif en sous-sol. La résidence conjugue confort, nature et modernité dans un environnement verdoyant du quartier Saint-Jérôme, à proximité immédiate du Technopôle de Château-Gombert, des écoles, des commerces et du métro La Rose. Un lieu de vie serein et connecté, pensé pour les familles et les actifs à la recherche d’un confort durable et d’une qua

À vendre: Lot de trois appartements dans le quartier de La Cabucelle Premier appartement: T4/T5 d'environ 200 m2, libre.o Deuxième appartement:T4 de 88 m2, actuellement loué.o Troisième appartement: T4 de 89 m2, actuellement loué. oLe premier appartement offre une grande surface et est disponible immédiatement pour occupation ou investissement locatif, possibilité de le diviser pour faire deux appartements. oLes deux autres appartements sont déjà loués, offrant un revenu locatif stable.oSitués dans le quartier prisé de La Cabucelle, proche des commodités et des transports en commun. Possibilitté de diviser l'appartement en deux, ou pour cabinet medical. Proche Metro terminus Géze, accès autoroute

Situé au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T3 traversant, offrant luminosité et fonctionnalité. Il se compose d'une belle pièce de vie, ouvrant sur un balcon bien exposé, idéal pour profiter du soleil. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, donne accès à une loggia ainsi qu'à une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, ainsi que de nombreux rangements dans l'appartement. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. Le stationnement est libre au sein de la résidence, à proximité immédiate des accés autoroutiers, des commerces, des transports en commun et de toutes commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

A vendre, sur les hauteurs du Merlan, Marseille 14°, appartement type 2 de 40 m² situé au 1er étage dans un immeuble récent de quatre niveaux, offrant un état général excellent. Exposé plein sud, il se compose d'une cuisine ouverte sur salon, une chambres et 1 salle d'eau avec wc. Actuellement loué 740€, cet appartement T2 bénéficie d'une terrasse de 10 m², idéale pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un parking privé. L'immeuble est sécurisé et dispose d'un ascenseur, l'appartement étant situé au premier étage, et est situé dans un quartier calme de Marseille. Commerces, écoles et transports, sont à proximité immédiate, facilitant ainsi la vie quotidienne. Le chauffage est électrique et le standing de la résidence est bon, ce qui contribue au confort des occupants. Prix: 140 000 euros frais d'agence inclus Copropriété de 100 lots (Procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Iad France - Ronald Raspus vous propose: Situé dans un environnement calme et préservé du 15e arrondissement de Marseille (avenue de Picardie), cet appartement T4 de 74 m², au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de quatre lots, offre un véritable potentiel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Vous bénéficierez également d'une grande cave au sous-sol et d'un jardin privatif de 150 m² environ, parfait pour les moments de détente, avec un abri voiture et un cabanon bâti. Exposé plein sud, l'appartement profite d'une belle vue dégagée, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Nécessitant quelques rafraîchissements, ce bien rare offre de nombreuses possibilités pour ceux en quête d'un cadre de vie tranquille. Un garage fermé, situé à seulement 200 mètres, est compris dans le prix de vente. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 132 lots au total et ne

Achat / Vente appartement t1 1 pièce ADEO vous propose à la vente ce bel appartement type 1 loué dans une copropriété calme, au 5éme étage avec ascenceur, un beau balcon avec une vue dégagée, exposition SUD. Cet appartement a été rénové avec goût, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une piece principale avec son coin nuit et placard, une salle d'eau avec WC. IDEALEMENT SITUE, à proximité des axes routiers prinicpaux, des commerces et écoles. BAIL MEUBLE avec un loyer de 500 euros + 50 euros de charges (eau froide, eau chaude, chauffage) PRODUIT IDEAL POUR INVESTISSEUR / VENEZ LE VISITER RAPIDEMENT / Marseille 14ème (13014)

T4 de 70 m² loué Rentabilité de 12 % Résidence Consolat À vendre, T4 de 70 m² situé dans la résidence Consolat, vendu avec un locataire sérieux en place (loyer 700 HC / 750 CC), assurant une rentabilité immédiate. Appartement en bon état général, lumineux et fonctionnel, idéal pour un investissement sécurisé avec un locataire déjà installé. Prix: 70 000 FAI Loyer: 700 HC / 750 CC Rentabilité brute: 12 % (8 400 de loyers annuels / 70 000 ) Locataire fiable en place Aucun travaux à prévoir Un investissement clé en main offrant un excellent rendement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Adéo vous propose ce bel appartement de type T3 dans une résidence calme et sécurisée. Il a une surface de 60 m2. On trouve une cuisine ouverte de 11 m2 avec un salle à manger de 16 m2 qui donnent sur une terrasse de 14 m2. ce logement comporte aussi, 2 chambres, une salle d'eau et 1 place de parking boxable au sous-sol. Les écoles, les autoroutes A7 et L2 sont à proximité du bien ainsi que les commerces (casino st joseph, carrefour le merlan, le grand littoral, plan de campagne). VENEZ VISITER CE BIEN RAPIDEMENT ET POSER VOS VALISES POUR UNE DURÉE INDÉTERMINÉ. Marseille 14ème (13014)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres 13014 Dans résidence calme - magnifique type 3/4 de 63 m² avec balcon au quatrième et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu - cave - pas de travaux a prévoir - l'appartement est composé d'un très grand salon - salle a manger hyper agréable et très lumineux - 2 grandes chambres - et une belle salle d'eau - proximité accès autoroute ( 5 minutes en voiture ) - calme - lumineux - pas bruyant - A SAISIR REELEMENT -PAS DE TRAVAUX - IDEAL INVESTISSEMENT prévoir entre 700 et 800 euro hors charges en cas de mise en location - A VOIR ABSOLUMENT Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Marseille 14ème (13014)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres BIEN INTERRESSANT POUR LES INVESTISSEUSES ET LES INVESTISSEURS ! Adéo vous propose cet appartement de type T3 - vendu avec un locataire en place. Il a une surface de 53 m2 avec un séjour de 17 m2 et une cuisine indépendante de 6 m2. ce bien comporte aussi 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une cave. le bien est situé dans une résidence calme et sécurisé et nous avons une vue mer. le loyer est de 760 euros/M C.C. (650 euros de loyer + 110 euros de charges). les autoroutes A7 et L2 sont à proximité du bien ainsi que les écoles et commerces (carrefour le merlan - Netto de st joseph - le grand littoral - plan de campagne). VENEZ LE VISITER RAPIDEMENT ! Marseille 14ème (13014)

À vendre Appartement T4 en duplex Marseille 13014 (Secteur Ste Marthe) Situé sur les hauteurs de Ste Marthe, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex d'environ 84 m², au sein d'une résidence récente (2021), parfaitement entretenue. Ce bien lumineux et en excellent état se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée de plus de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne, est entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit comprend plusieurs chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre terrasse, offrant un véritable espace de détente privé. Côté prestations, l'appartement dispose de nombreux équipements de qualité: - Climatisation réversible pilotable en Wi-Fi - Chauffe-eau thermodynamique - Store banne électrique avec éclairage LED - Double stationnement en sous-sol sécurisé Aucun travaux à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour une famille ou un couple rec

La plus belle adresse du 14e les hauteurs de Sainte-Marthe vous propose un T4 de 80 m2 avec son exterieur de 20 m2. vous retrouvez séjour cuisine de 26 m2, une salle d'eau avec un toilette, un cellier et un exterieur de 30 m2 au calme absolu. trois belles chambres, une autre salle de bain et un wc indépendant. Prix 330 000€ Frais de notaire 2,5% au lieu de 8% Remise des clés me - EI - Agent Commercial immatriulé au RSAC no922 662 838 Marseille

Au coeur de la résidence sécurisée le val d'Azur, bénéficiant d'un gardien présent jour et nuit, de deux pisicnes et d'un terrain de tennis, découvrez ce magnifique appartement T4 DE 80M2 entierement rénové dans un style moderne et élégant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations. L'appartement offre une belle pièce de vie conviviale ouvrant sur un grand balcon côté séjour, idéal pour vos moments de détente. Coté nuit, les chambres disposent également d'un grand balon, apportant clarté et confort au quotidien. La salle d'eau, entierement refaite, propose des finitions contemporaines et soignées. Pensé pour une vie pratique et organisée, ce bien dipose de nombreux rangements, avec placards intégrés dans chaque chambre ainsi qu'un dressing supplémentaire, un veritbale atout pour toute la famille. Situé à proximité immediate des transports en commun, des écoles et du lycée, cet appartement réunit parfaitement confort, sécurité et emplacement stratégique. Un bien clé

Secteur Les Aygalades 13015. À La Lucarne de l'Immobilier vous propose ce charmant T2 de 45 m² offrant un beau potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un agréable balcon, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain. Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, avec un accès rapide aux autoroutes A7, A55 et L2. Un bien fonctionnel et bien situé, offrant une belle opportunité sur le secteur. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 43 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 360 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 11.43% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 176, soit C, GES: 5, soi

Splendide ! Dans résidence sécurisée calme avec parkings, vaste T5 de 92m2 (103m22 au total) lumineux, excellent état. Actuellement en configuration T4, vous apprécierez sa double pièce de vie de plus de 30m2 (séjour et salle à manger) adaptée aux grands repas de famille. Rénové avec goût, cet appartement offre de belles prestations dans un style et un esprit contemporains. Carrelages modernes, cuisine aménagée, grands placards, salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant etc font de cet appartement un cadre de vie agréable au quotidien. Situé à proximité immédiate de l'école privée Sévigné. Le reste est à découvrir lors d'une visite ! Les informations Géorisque sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la copropriété, 79 logements, procédure en cours: aucune, 158 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 880. Annonce publiée par Laurent Ghenassia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13008 immatriculé au RSAC de Marsei

Dans une petite copropriété bien entretenue, proche du quartier du Merlan -T2 d'une superficie de 41m2 loi Carrez -Calme absolu, double vitrage -Locataire en place -Congé pour vente délivré depuis 2024, locataire en indemnité d'occupation, pas d'arriéré de loyer

Situé dans le quartier recherché du Merlan, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la L2 et des facultés de Saint-Jérôme, venez découvrir cet agréable appartement de type 3/4 au sein d'une résidence sécurisée et au calme. D'une surface d'environ 66 m², cet appartement lumineux propose un cadre de vie confortable avec un spacieux séjour, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée donnant sur une loggia, deux chambres offrant de beaux volumes, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparés. L'agencement optimisé et la belle luminosité naturelle apportent une véritable sensation de bien-être au quotidien. Vous profiterez également d'une grande cave pour vos besoins de rangement ainsi que d'un jardin privatif clôturé au pied de l'immeuble, idéal pour savourer des moments de détente en extérieur. Une belle opportunité immobilière alliant qualité de vie et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour u

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres T4 récent d'une copropriété de 2021 résidence AMALIA, rue Crescas Davin, en PARFAIT ETAT avec TERRASSE spacieuse, VUE INCROYABLE et dégagée, au CALME ABSOLU, possibilité 2 PARKINGS en sous-sol boxables. Découvrez ce bel appartement T4 première main, occupé seulement depuis mars 2022, offrant une distribution particulièrement agréable et fonctionnelle. Situé au 3e étage sur 4, cet appartement séduit dès l'entrée par son agencement bien pensé: l'espace nuit est parfaitement séparé de la pièce de vie, pour plus de confort au quotidien. Il se compose de 3 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, d'une seconde salle de bain indépendante et un WC séparé. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 10 m², véritable atout du bien. Très au calme avec VUE très DEGAGEE et bien ENSOLEILLEE. Autre avantage rare sur ce type de programme récent: la terrasse dispose d'un cellier privatif de 2 m², très pratique pour le rangement. 2 PARKI

APPARTEMENT HAUT DE GAMME VUE MER & PANORAMA EXCEPTIONNELL'immobiliere des Pennes vous propose en exclusivité un magnifique appartementPerché au 15éme étage, cet appartement T3 de 57 m2 offre une expérience de vie rare, entre ciel et horizon. Dès les premiers pas, le regard est happé par les vues spectaculaires: la mer d’un côté, le Pic de l’Étoile de l’autre, un tableau vivant qui évolue au fil de la journée.L’espace de vie s’ouvre sur un balcon de 12 m2, véritable prolongement de l’appartement, idéal pour savourer un café face au lever du soleil ou admirer les lumières de la ville à la nuit tombée.Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, avec caméras dans l’ensemble de la copropriété, le bien dispose d’une place de parking privative et d’un environnement pensé pour le confort et la qualité de vie: espaces verts, terrain de boules, espace de musculation extérieur.Au rez-de-chaussée, une conciergerie privée facilite le quotidien (réception de colis, services La Po

L'ODDO I Appartement I 15ème Les Crottes SPECIAL INVEST LOCATIF Situé au cœur du 15ème arrondissement de Marseille, à quelques pas de la place edgard tarquin au sein d’un immeuble marseillais, cet appartement en bon état sera vous séduire. Véritable cocon d'environ 35m2, il se compose d'un couloir desservant l'espace de vie avec une cuisine ouverte.Côté nuit on y retrouve la chambre avec du rangement et enfin une salle d'eau et un WC séparé. Le tout ouvert exposé sud-ouest permettant une belle luminosité. Le gros plus de cet appartement est son potentiel locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». KEVIN GUERINEAU: ADC 1310 2026 000 000 328 Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots: 14 Procédure en cours: AUCUNE Charges mensuelles: 56€ /mois ( Parties communes, eau froide) Taxe foncière: 360€ /an Ré

Local commercial occupé en tant qu'habitation depuis 2008, offrant une opportunité intéressante pour investisseurs. Situé en rez-de-chaussée, ce bien développe une surface de 22 m² optimisée. Il se compose d'une pièce de vie avec mezzanine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un accès à une cour commune. Le bien est équipé d'un chauffage électrique, d'une climatisation, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques, assurant un confort au quotidien. Rentabilité locative à étudier. Idéal pour un investissement avec locataire en place ou pour diversification patrimoniale. Possibilité d'acheter un autre lot dans la copropriété. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 15 Montant annuel de charges: 632 euros Prix de vente du bien: 75 000 euros honoraires d'agence inclus Soit 70 000 euros hors honoraires d'agence et 6.67% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur. MN: 156 Agent commercial chargé du bien: M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immat

Retour à la vente Situé Boulevard Oddo - Euroméditerranée 2, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon 14.8 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des c