1 598 propriétés à vendre à Les balcons de Saint jean

Une propriété rare, alliant le charme de l'ancien (cheminée, cachet authentique) et un beau potentiel d'aménagement, nichée dans un environnement calme. Rez-de-chaussée: Vaste entrée Salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse donnant sur la piscine Salle à manger Cuisine aménagée et équipée (séparée) Une chambre avec salle de bains complète Étage: mezzanine offrant un espace de vie supplémentaire 1 grande chambre Caractéristiques clés: 3 pièces · 2 chambres · 1 salle de bains Cave, garage/parking Chauffage individuel au gaz Extérieur: terrasse, jardin, piscine Construction ancienne (1950), à personnaliser selon les goûts La propriété comprend un bâtiment annexe entièrement séparé de la maison principale, d'environ 100 m², autrefois utilisé comme espace de bureaux. Il se compose de 4 pièces généreuses ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet espace offre une grande liberté d'usage: profession libérale, télétravail, activité indépendante, atelier, espace de réception, o

CIMM Immobilier Saint Cyr en Val vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison idéalement située à proximité du centre de Saint-Denis-en-Val et du collège. Elle offre un cadre de vie recherché, alliant confort, fonctionnalité et environnement agréable. D’une surface habitable d’environ 96 m², elle se compose d’un salon/salle à manger chaleureux avec cheminée, bénéficiant d’une belle lumière traversante et de la climatisation. Vous profiterez également d’une véranda spacieuse de 26 m², véritable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos moments de détente en toute saison. La maison propose une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau parfaitement adapté au télétravail, ainsi qu’une salle de bain. Un atout rare vient compléter ce bien: un billard français haut de gamme, intégré à la maison, qui apporte une touche d’élégance et de convivialité. Un espace idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Les prestations comprennent: Fenêtres PVC do

iad France - Anais Rousseau vous propose: Orléans Saint-Marc — T4 de 76 m² — Vue Loire et cathédrale — Entièrement rénové Au 10ᵉ étage d'une résidence fermée et sécurisée du quartier Saint-Marc, ce T4 de 76 m² profite d'une situation que peu de biens peuvent revendiquer à Orléans: une vue dégagée sur les bords de Loire et la cathédrale, depuis chacune des pièces principales. Sud et ouest, l'appartement bénéficie de la lumière du matin jusqu'aux couchers de soleil sur le fleuve, qui suffisent à eux seuls à faire comprendre pourquoi le 10ᵉ étage change tout. Le séjour, qui développe à lui seul plus de 34 m², s'organise autour de cette ouverture sur l'extérieur. Sa configuration permet d'envisager facilement la création d'une troisième chambre ou d'un bureau cloisonné, ce qui transforme le bien en véritable T4 selon vos besoins. C'est une flexibilité rare dans cette gamme de prix. Les prestations sont récentes et soignées: cuisine séparée entièrement refaite en 2025, salle d'eau rénovée e

? *Une maison contemporaine d'exception où lumière et espace se marient à la perfection !* Avec ses 8 pièces réparties sur deux niveaux, dont un séjour spacieux de 38 m², cette demeure vous accueille dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère apaisante de cette maison. Les 5 chambres spacieuses, dont certaines avec vue sur le jardin, vous promettent des nuits reposantes. Les 4 salles d'eau (1 salle de bains et 3 salles d'eau) et les 2 WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille ou pour recevoir vos invités. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est le coeur battant de cette maison. Que vous soyez un passionné de cuisine ou simplement à la recherche d'un espace pratique et fonctionnel, cette cuisine saura vous séduire par son agencement intelligent. Le séjour, avec ses 38 m², est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, autour d'un repas ou d'un verre de

Côté Particuliers Orléans, l'agence à frais réduits (4 %*), vous propose en plein coeur du centre-ville d'Orléans, au dernier étage d'une petite copropriété idéalement située, ce charmant appartement 2 pièces plein de caractère. D'une surface de 33 m² loi Carrez (69 m² au sol), il se compose d'une entrée avec escalier privatif, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, d'un coin bureau, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Atout supplémentaire: une mezzanine offrant un espace nuit complémentaire, idéal pour recevoir ou créer un espace cosy. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, les beaux volumes sous les toits et surtout par son emplacement privilégié dans le centre-ville piéton d'Orléans, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement en location saisonnière. DPE: F Réf.: 4450D Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, consultez: www.georisques.gou

Immeuble terminé – appartement disponible immédiatement. Vous achetez du neuf, sans attente, avec des frais de notaire réduits (environ 2 à 3%) Pourquoi c’est une vraie opportunité ? ✔ Centre-ville à pied ✔ Immeuble neuf déjà livré ✔ Immeuble neuf – normes actuelles, confort thermique et acoustique ✔ Cuisines incluses (économie immédiate) ✔ Stationnement sécurisé ✔ Frais de notaire réduits (≈ 10 000 à 15 000 € d’économie vs ancien) Seulement 4 appartements disponibles. Contactez moi pour recevoir les plans, organiser une visite et découvrir celui qui correspond à votre projet. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Immeuble terminé – appartement disponible immédiatement. Vous achetez du neuf, sans attente, avec des frais de notaire réduits (environ 2 à 3%) Pourquoi c’est une vraie opportunité ? ✔ Centre-ville à pied ✔ Immeuble neuf déjà livré ✔ Immeuble neuf – normes actuelles, confort thermique et acoustique ✔ Cuisines incluses (économie immédiate) ✔ Stationnement sécurisé ✔ Frais de notaire réduits (≈ 10 000 à 15 000 € d’économie vs ancien) Seulement 4 appartements disponibles. Contactez moi pour recevoir les plans, organiser une visite et découvrir celui qui correspond à votre projet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ORLEANS HYPER CENTRE - CHARPENTERIE Dans petite copropriété, duplex T2 bis composé d'une entrée avec placard, séjour avec parquet et cheminée, cuisine ouverte A/E. A l'étage 2 espaces nuits + salle d'eau +WC. Situation au calme. www.georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

MAISON DE CHARME AVEC JARDIN EXCLUSIVITÉ Située à Orléans dans une rue calmes et à proximité du théâtre cette maison ancienne de 1926 séduit par son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. D'une surface habitable de 80 m², elle comprend un couloir, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle d'eau, 2 WC. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de 100 m², idéal pour les moments de détente en famille. Un véritable atout: une grande cave, offrant un important potentiel de stockage ou d'aménagement. Maison en bon état, Jardin privatif, et Garage, Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. DPE F – Réalisé le 25/09/2025 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard: entre 2510€ et 3430€. sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Solution 1 afin de passer en D Les travaux essentiels Montant estimé: 4900 à 7300€ Lot Description Performance

ORLEANS, au sein d'une résidence récente, ce T2 bénéficie d'un emplacement proche de toutes commodités. Il se compose d'un séjour cuisine de 20m², d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec WC et d'un terrasse de 31 m². L'appartement bénéficie en plus de 2 places de stationnement ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Information Risques et pollution: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 647.00 euros

Orléans – Appartement en duplex de 185 m² en coeur de ville Idéalement situé dans le quartier Saint-Euverte, ce magnifique duplex de 185 m², au 1er étage d'un immeuble de caractère, séduit par son cachet et ses prestations de qualité. Les atouts de ce bien: Belle hauteur sous plafond, cheminées, moulures et parquet en chêne massif dans toutes les pièces Entrée avec rangement, cuisine équipée ouverte sur un espace dînatoire Salon-séjour lumineux, bureau et quatre chambres dont une suite parentale Une salle d'eau, une salle de bains et WC séparés Triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle Copropriété bénévole avec faibles charges Possibilité d'un Garage en sus DPE: D (réalisé le 21/02/2022)Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2 810 € et 3 860 €. Certaines photos ont fait l'objet d'un travail de mise en valeur (retouches, optimisation visuelle) afin d'illustrer au mieux le bien. Réf.: 3148BPLes honoraires sont à la charge du vendeur. Les informa

CENTRE VILLE - BOURGOGNE Situé au dernier étage d'un immeuble ancien en copropriété, découvrez ce T2 de 26m2 au coeur du quartier Bourgongne, à deux pas des commerces, des transports et des bords de Loire. Agencement: une entrée, un salon avec coin kitchenette, une chambres et une salle d'eau avec wc. Pas de stationnement privatif, pas de balcon, pas de cave et vendu libre de toute occupation. Pour un éventuel investissement locatif: ancien loyer de 395EUR HC soit des revenus locatifs annuels de 4 740EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce duplex T3 en rez-de-jardin avec entrée privative, vendu loué. Il comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux chambres, et chaque niveau dispose de sa salle de bain, sa salle d'eau et ses WC, offrant un confort optimal aux locataires. Le jardin accessible depuis le duplex constitue un espace extérieur agréable. Aucun travaux n'est à prévoir, et le bien est actuellement loué, garantissant des revenus immédiats. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1265.00 euros

Située sur la commune de Chécy, découvrez cette maison récente de plain-pied de 100 m², offrant confort et fonctionnalité sur une parcelle de 440 m². Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux de plus de 43m² avec séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, climatisé. L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire et douche, une entrée avec grand placards, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage fermé, un cellier, trois places de stationnement extérieur et un grenier au-dessus du garage viennent compléter les prestations. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin avec piscine ronde hors sol et son coin terrasse avec sa pergola, parfait pour les beaux jours. Maison équipée d'une pompe à chaleur et de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standa

Sergic Orléans vous propose en exclusivité un appartement T2 de 50 m², idéalement situé avec une cave et place de parking extérieure. Vendu loué (590 euros CC) avec une locataire en place sérieuse et soignée, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée avec cellier, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. La résidence de la Haute Croix est entretenue avec espaces verts et gardien. Elle bénéficie d'une excellente desserte: arrêt de tram Léon Blum à 2 minutes à pied, bus au pied de l'immeuble, commerces de proximité dont un Carrefour Market à 5 minutes. Un bien attractif, agréable et parfaitement situé à Saint-Jean-de-Braye. Contactez nous au pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 277 lots - dont 277 lots habitation. Charges annuelles: 1354 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Appartement T3 intégralement rénové situé en rez-de-chaussée surélevé dans le secteur recherché de la Mairie, au sein de la résidence Le Clos de la Vallée à SAINT JEAN DE BRAYE. LM Immobilier vous propose ce T3 de 66 m2 se composant d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté sud ouvert sur un balcon avec vue sur le jardin de la copropriété, d'une cuisine fermée équipée et aménagée, d'un cellier, de deux chambres de 11 et 12 m2, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking ainsi qu'une cave de 7 m2 complètent ce bien. Dans une résidence sécurisée, ce bien combine emplacement premium et confort moderne, sans aucun travaux intérieur à prévoir. La rénovation complète, réalisée en 2026, bénéficie de garanties décennales. Un DPE projeté en C est à votre dispostion (lorsque le ravalement sera fait en 2027). Vous profiterez d'une vraie vie de quartier avec tous les commerces de proximité à seulement 2 minutes à pied et la station de tramway 'Léon Blum - Mairie' (Ligne B) accessi

Maison familiale aux beaux volumes – 217 m² – 6 chambres – Sous-sol total – Quartier prisé de Saint-Jean-de-Braye Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et ses espaces de vie pensés pour la convivialité. Les pièces de réception offrent de belles surfaces, idéales pour partager des moments en famille ou recevoir, avec une circulation fluide entre les différents espaces. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement dans cet ensemble chaleureux et fonctionnel. La maison développe 217 m² habitables et propose une organisation idéale pour la vie de famille: Trois chambres au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied. Trois chambres supplémentaires à l'étage, parfaites pour enfants, invités ou espaces de travail. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sur une parcelle de 1 017 m², ainsi que d'une terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un sous-sol total complète ce bien et

Le Club de l’Immo Orléans vous propose de découvrir ce bel appartement lumineux, situé dans une résidence sécurisée avec interphone et digicode. Idéalement placé dans le secteur prisé Gare–Saint-Vincent à Orléans, cet appartement de type 4 bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des transports, des commerces et du centre-ville. Il offre un cadre de vie pratique et recherché, parfait pour une famille ou pour un investissement de qualité au cœur d’un quartier dynamique et bien desservi. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour-salon lumineux, sans vis-à-vis, avec la possibilité de créer une troisième chambre. Vous y trouverez également une belle cuisine aménagée, deux chambres, ainsi qu’une petite pièce pouvant faire office de dressing ou de cellier. La salle d’eau est équipée d’une grande douche, d’un évier avec rangements et d’une arrivée d’eau pour les équipements ménagers. Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire et une place de park

ST JEAN DE BRAYE Faubourg de Bourgogne, proche Loire, ensemble immobilier prévu pour une collocation avec 11 chambres, rénové entièrement en 2018, comprenant: - rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, local technique, 2 chambres meublées, salle d'eau avec wc, wc - 1er étage: palier, 5 chambres meublées, salle d'eau avec 2 douches et 3 vasques, salle d'eau avec 2 vasques, wc, local technique - 2ème étage: palier, 4 chambres meublées, 2 salles d'eau, wc Prestations de qualité

Dans un secteur prisé de Chécy, aux abords de St Jean de Braye et Combleux / Maison familiale de charme – 175 m² habitables sur un terrain arboré et piscinable de 1 376 m². Dans un environnement recherché, calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités et d'Orléans, découvrez cette agréable maison traditionnelle d'environ 175 m², parfaitement entretenue et pleine de charme. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose une chambre, une salle d'eau, une cuisine avec cellier ainsi qu'un vaste salon-séjour d'environ 51 m² agrémenté d'un insert offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur la terrasse et le jardin. De plus, une PAC AIR/AIR Clim réversible équipe tout le rez-de-chaussée pour offrir tout le confort d'été. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une lingerie et d'une salle de jeux, idéale pour les enfants ou pour aménager un espace de loisirs selon vos besoins

Laisser-vous séduire par cette magnifique maison idéalement située dans un environnement paisible et recherché, parfaite pour profiter d'un cadre de vie sereine en restant proche des commerces, des écoles. Entrée avec placard, cuisine A/E ouverte sur un séjour lumineux et spacieux, 3 chambres, salle de bains, wc. 1ER ETAGE: Salle de jeux, bureau, dressing, chambre, buanderie, salle d'eau, bureau, offrant un espace de vie modulable selon besoins (Télétravail, espace enfants). De plus: Double garage avec rangements sur un terrain de 1008m2 au calme absolu, idéal pour se détendre en toute tranquilité. Maison sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bienest exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr Consommation énergétique: C127 Emission de gaz:C 26 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1780EUR et 2460EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.

Maison récente 4 chambres – Prestations de qualité – Semoy, commune très recherchée aux portes d'Orléans Située dans la très prisée commune de Semoy, à seulement quelques minutes d'Orléans, découvrez cette superbe maison récente sous garantie décennale, offrant des prestations modernes et un cadre de vie idéal pour une famille. D'une surface d'environ 147 m² habitables, cette maison lumineuse propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une arrière cuisine, parfaite pour partager des moments conviviaux. Vous disposez également d'une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que de WC indépendants. A l'étage vous disposez de 3 belles chambres agrémentées de rangements, une salle de bain et un grand palier permettant d'aménager un bureau ou un espace de jeux. Un garag

Proche des axes et des bords de Loire. Résidence de 2004. Ce bien parfaitement située vous propose, une entrée, un salon séjour de plus de 35 m², trois chambres et une salle de bains. Il dispose également d'un box double et d 'un balcon. En résumé, un appartement bien située proches des commerces, des écoles et des transports en commun aux volumes intéressants. Arc by kw: nous comparer c'est nous adopter. Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 781 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARC By KW: Océanne DUVILLARD Agent commercial

Dans une impasse calme du quartier recherché de Saint-Marc, cette maison de ville de 118 m², construite vers 1900, offre un cadre de vie rare à Orléans, à la fois paisible et proche de tout. Exposée est / ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une maison dans laquelle on se projette facilement, pensée pour une vraie vie de famille. La maison se compose: - d'une pièce de vie traversante de plus de 30 m² - de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée - d'une chambre traversante à l'étage parfaite pour une fratrie ou un espace modulable - d'une salle de bain à l'étage - de WC à chaque niveau Les extérieurs et annexes: - une cour intérieure sécurisée pour les enfants, - un garage indépendant, - une cave accessible depuis la maison, - un atelier (vélos, poussettes, bricolage…) - un grenier de plus de 60 m² au sol, aménageable (salle de jeux, suite parentale, espace ado ou télétravail) Des travaux sont à prévoir. La maison repose toutefois sur une base saine e

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - ORLEANS (45100) En vente: Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement de type 3 de 64.69m², entièrement rénové. Situé au 3e étage, avec ascenseur, d'une copropriété sécurisée des années 70, cet appartement se compose comme suit: entrée distribuant une cuisine indépendante aménagée et équipée, placards, un salon/séjour exposé SO, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Le chauffage de l'appartement est individuel et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. CHAUDIERE RECENTE. Le montant des charges annuelles s'élèvent à 1 600€ par an et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, ainsi que l'entretien des communs. Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe D, de l'ordre de 200kWh/m²/an tout comme son indice GES, classé D soit une émission de 41.3Kg CO2/m²/an. Proche des bords d