58 265 propriétés à vendre à Les Abbés

À vendre: Maison T4 de 103 m² avec jardin et garage à Coutras (33230). - À VENDRE: Charmante maison T4 située à Coutras, dans un cadre paisible et agréable. Cette belle maison en briques, couverte de tuiles, vous offre un espace de vie confortable de 103 m², idéal pour accueillir votre famille et vos amis. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon lumineux de 39 m², parfait pour des moments de convivialité. La cuisine séparée et aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un espace fonctionnel et agréable. La maison dispose de trois chambres spacieuses, offrant à chacun son propre cocon. La salle de bain, bien agencée, ainsi qu'un WC séparé, ajoutent au confort de cette maison. Vous apprécierez également le patio, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues en famille. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un

Investissement locatif à COUTRAS hors copropriété - A quelques centaines de mètres de la gare de COUTRAS, Maison type T3 de 70m2, composée d'une véranda, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. En dépendance, vous trouverez un garage ainsi qu'un cellier. La maison est vendu louée à 450€ +10€ de charge depuis le 31.03.2015. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 640 et 2 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A COUTRAS en résidence sécurisée, appt T2 au 1er étage, vendu loué - Un appartement de type deux pièces situé au premier étage, comprenant: une entrée, un séjour/ cuisine donnant sur un balcon (exposition sud-ouest), une chambre donnant sur le balcon, une salle de bains, un WC, trois placards de rangement. Vendu loué 539,45 € + 53€ de charge. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 64 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 921,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre: Maison de village T6, 160 m² à Camps-sur-l'Isle, idéale pour une vie familiale paisible avec 4 chambres et 2 garages. - À VENDRE: Maison de village T6 à Camps-sur-l'Isle, un bien rare qui allie charme et fonctionnalité dans un cadre de vie agréable. Construite en 1930, cette maison en pierre dégage une authenticité indéniable tout en offrant un confort moderne. Avec une superficie habitable de 160 m², elle se compose de six pièces spacieuses, dont quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail à domicile. Le salon, d'une superficie de 23 m², est un lieu convivial où se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée et équipée permet de préparer de bons repas tout en préservant l'intimité des convives. La maison dispose également d'une salle de bain et de trois WC, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. À l'extérieur, un patio invite à la détente et à la convivialité, tandis que le terrain de 537 m² offre de no

Maison en pierre – 133 m² – 3 chambres – Terrain 2 100 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle en pierre développe 133 m² habitables sur deux niveaux. Agencement Au rez-de-chaussée: Cuisine américaine aménagée et équipée (13 m²) Salle à manger (16,20 m²) Salon lumineux (20 m²) Bureau Cellier WC indépendant À l'étage: Chambre parentale (18 m²) avec salle d'eau Deux chambres supplémentaires Deux salles d'eau Dégagement La maison offre ainsi 3 chambres et 3 salles d'eau. Confort & équipements Climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique VMC double flux Menuiseries PVC double vitrage Isolation récente Assainissement individuel conforme Classe énergie A Extérieurs Terrain d'environ 2 100 m² exposé sud avec vue dégagée. Atelier indépendant. Maison idéale pour résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant m

A 2 pas de Coutras, au fond d'une impasse, belle maison de Maître à rénover sur 2 niveaux avec parc en façade et grenier. Le temps s'est arrêté, les prestations anciennes (planchers, cheminées, moulures, volets persienne) ont été conservées. Le parc planté de belles essences ainsi que la dépendance avec cheminée participent au charme. Travaux récents sur la toiture et sur l'installation d'assainissement individuel. Un bien idéal pour les amoureux de la pierre et des demeures anciennes. Garantie revente offerte pendant 7ans! La 3ème photo est un exemple d'aménagment 3D

Venez découvrir dans notre agence Stéphane Plaza cette charmante maison en pierre, parfaitement entretenue. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une agréable pièce de vie, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. Profitez aussi d'un garage spacieux de 70 m², offrant de nombreuses possibilités: rangement, atelier ou espace de loisirs. Avec ses 3 chambres lumineuses, vous bénéficierez de tout l'espace nécessaire pour le confort de chacun. La maison comprend également un dressing et un patio de 20 m² avec son barbecue, parfait pour inviter vos amis ! Située dans un quartier proche de la gare de Coutras et des commodités, cette maison est un véritable coup de coeur à ne pas manquer ! Contactez- nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend

Situé au sein d’une résidence à Coutras, découvrez cet appartement de type 3 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine, de deux chambres (dont une pouvant faire office de chambre d’enfant ou de bureau), d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’un balcon et d’une loggia, idéals pour vos moments de détente. Actuellement loué 656 € hors charges, ce bien constitue une opportunité intéressante avec un rendement brut d’environ 8 %. Enfin, deux places de stationnement complètent ce bien

Coutras, maison à rénover d'environ 100 m² avec jardin. Située sur la commune de Coutras, au bord de l'axe menant à Guîtres, une maison à rénover avec jardin. Implantée sur une parcelle clôturée de 992m², cette maison d'environ 100m² se compose au rez-de-chaussée: d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage: deux grandes chambres. Le bien nécessitera des travaux de rénovations (électricité, menuiseries extérieures, isolation, revêtements des murs et sols…). Assainissement individuel Menuiseries en simple vitrage bois Mitoyenne côté gauche Pour obtenir des renseignements et visiter, merci de nous contacter. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

iad France - Sandrine Magnier vous propose: Maison de caractère 126 m²: 3 chambres, dépendance, cour privative, 2 lots possibles à Gours proche Saint Seurin sur l'Isle. Volumes, caractère et double potentiel: Premier achat ou investissement À Gours, à quelques minutes de Saint-Seurin-sur-l'Isle, cette maison de caractère de 126 m² offre de beaux volumes, une cour privative et une dépendance attenante.Une configuration rare à ce niveau de prix. Le bien: Salon avec cheminée d'environ Cuisine indépendante, à aménager selon ses envies Bureau, idéal télétravail 3 chambres à l'étage Salle d'eau + WC séparés Cour privative La dépendance attenante: Atelier, espace indépendant, le potentiel est là, à vous de le définir. Un double potentiel rare: La configuration du bien permet d'envisager la création de deux lots distincts: une opportunité réelle pour un investisseur cherchant un rendement optimisé dans un secteur recherché. Équipements & charges maîtrisées: Chauffage gaz de ville, panneaux sol

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété de caractère d'environ 190 m² nichée sur 2000m² de terrain arboré. Elle offre un séjour lumineux d'environ 40 m² avec cheminée, deux cuisines fonctionnelles, ainsi que 6 chambres et 4 salles d'eau, idéales pour accueillir famille et invités. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'une piscine 10x5m et d'une agréable terrasse d'environ 50m². Contactez-nous dès maintenant pour convenir d'une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270.0 € et 1770.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Elise SMITH EI, agent commercial (RSAC 931793657)

Rare à la vente, découvrez cette propriété agricole complète, idéale pour une activité agricole, équestre ou un projet nécessitant de grands espaces. La maison d'habitation, d'environ 160 m², offre de beaux volumes et nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, de 4 chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier pratique. Un garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un hangar d'environ 400 m², idéal pour le stockage de matériel agricole, l'élevage ou toute activité professionnelle nécessitant un grand espace couvert. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 24 hectares, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation agricole, d'élevage ou d'aménagement rural. Johan SEUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 917751489 - LIBOURNE

iad France - Frédéric Klotz vous propose: Maison neuve de plain-pied – 4 pièces, 100 m² – à 3 min de Saint-Seurin-sur-l'Isle Maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, sans aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité, conçue pour le confort et la performance énergétique. Espaces de vie - Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée - Ouverture sur terrasse couverte et jardin entourant la maison - 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing - Salle de bains avec baignoire et douche - WC indépendant avec lave-mains Prestations techniques - Chauffage / climatisation réversible gainable, régulation pièce par pièce (thermostats individuels, chaud/froid) - Double vitrage, fenêtres oscillo-battantes - Volets roulants électriques - Garage en dur généreux de 20 m2 non attenant, porte motorisée - Éclairage extérieur - Tout-à-l'égout - Accès à la fibre Atouts - État neuf, aucun travaux - Taxe foncière très économe: 317 €/an À 3 minutes de Saint-Seu

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison familiale avec espace indépendant possible. Située à Coutras, à proximité des commerces et des commodités, cette maison familiale d’environ 176 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain avec jardin, elle séduit par son environnement calme et ses nombreux atouts. Fonctionnelle et lumineuse, elle représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace, tout en offrant un potentiel d’aménagement intéressant. L’intérieur propose une entrée accueillante menant à un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine récente et moderne complète l’espace de vie. La maison dispose également de plusieurs chambres confortables, d’un dressing, d’une salle d’eau et d’une salle de bains. Une salle de jeux ou un bureau permet d’adapter les espaces selon les besoins, que ce soit pour le télétravail ou un espace loisirs. Un des atouts de cette propriété réside dans sa co

A proximité des commodités je vous invite à venir découvrir cette maison sans aucun travaux et peu énergivore. D'une surface de 80 m2, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-salle à manger ainsi qu' une cuisine ouverte et équipée. Coté nuit, vous bénéficierez de trois chambres avec espace dressing, un wc séparé, et une pièce d'eau avec douche à l'italienne et baignoire. L'ensemble au coeur d'un terrain d'environ 1200 m2 avec un double garage d'environ 30 m2. Découpage du terrain possible pour faire deux lots constructibles. Informations techniques: Toiture saine et isolée, menuiserie pvc double vitrage, chauffage par climatisation gainable réversible, cumulus thermodynamique, et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Ronny NORDIN, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatri

Située à Moulin-Neuf, cette maison entièrement rénovée en 2021 offre 165 m² de surface habitable sur un terrain clos de 2 706 m². Elle se compose d'une agréable véranda chauffée d'environ 40 m², une cuisine entièrement équipée, un salon avec un accès direct à la terrasse extérieure. Côté nuit, trois belles chambres, une salle d'eau avec double-vasque et douche à l'italienne, une buanderie ainsi que deux WC indépendants. Rénovation complète sur factures: électricité, plomberie, chauffage (poêle a granulés et clim réversibles, cuisine. A l'extérieur, un garage de 36 m² et plusieurs abris complètent ce bien, portail électrique et fibre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440.0 € et 3380.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Elise SMITH EI, agent commercial (RSAC 931793657)

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Maison de plain-pied de 130 m² sur un terrain de 957 m², offrant un cadre de vie idéal au cOEur du bourg et de ses commodités. Elle se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, d’une salle d’eau indépendante, d’une buanderie, ainsi que d’une cuisine ouverte et équipée donnant sur un séjour chaleureux et lumineux de plus de 50 m². Chaque espace a été soigneusement aménagé pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin spacieux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis, ainsi que d’une piscine récente, idéale pour les journées ensoleillées en toute intimité. Un grand garage attenant de plus de 70 m², complété par une mezzanine de 20 m², offre de nombreuses possibilités: création d’un second logement ou chambres suplementaires, salle de sport, espace de stockage ou aménagement pour une activité professionnelle indépendante comme précédemment. La maison est raccordée

Une magnifique propriété au bord de la rivière avec 4 chambres. - Spacieuse propriété en bord de rivière avec quatre chambres, dépendances, chauffage au gaz de ville, tout-à-l’égout et double vitrage

Proche axes routiers et gare, et proche commodités, ce ravissant plain pied niché au sein de son agréable jardin arboré de 2500m² sera parfait pour ceux avides de calme et de campagne.Dés l'entrée, un chaleureux séjour salon agrémenté de son poêle à pellets,s'offre sous vos yeux prolongeant le regard sur sa belle véranda donnant sur la natures. Sa cuisine, ses 3 chambres et son grand garage de surcroit vous réservent de bons moments en famille et entre amis

Agréable maison Située au coeur de de Saint Médard de Guizières, charmante petite ville disposant de toutes les commodités ( commerces, école, services ), cette spacieuse maison familiale offre confort et fonctionnalité sur un terrain clos d'environ 400 m2. Elle se compose d'un séjour-salon lumineux et convivial, d'une cuisine équipée, cellier, une salle de jeu idéale pour les enfants ou un bureau ainsi que 2 salles d'eau chacune avec wc. La maison dispose de 4 chambres dont 2 en rez de chaussée. C'est une maison agréable à vivre bien située et prête à accueillir une nouvelle famille. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine GANTCH inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 398 538 991 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.g

Laissez vous séduire par cette magnifique maison en pierre de caractère, nichée au bord de la paisible rivière de la Dronne, sur un terrain d'environ 1 400 m². Avec ses 164 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme authentique et confort moderne. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux vous accueille, agrémenté d'une superbe cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont deux suites parentales, offrant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, une grande dépendance d'environ 200 m² vous ouvre des possibilités infinies: atelier, espace de loisirs ou même un projet de gîte. Vous profiterez également d'une piscine pour vos moments de détente ainsi que de plusieurs places de parking. Le tout sur un magnifique terrain de 1 400 m², véritable havre de paix au cœur de la nature, tout en restant à proximité des commodités. Ce bien unique est une opportunité rare à découvrir sans tarder !

À Coutras, Sporting Immobilier vous propose à la vente, au sein d’une résidence récente avec piscine et salle de sport, un appartement T3 de 65 m². Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Deux places de parking complètent ce bien

Au coeur de Coutras, sur une parcelle de 2370 m2, belle demeure de 256 m2. Rdc composé d'une vaste entrée, d'une cuisine de 22 m2, d'un salon traversant de 43 m2 avec cheminée et 3 pièces de 21m2. L'étage se compose de 3 chambres de 20m2 et d'une belle salle de bains. Beaucoup de charme pour cette maison de Maître avec ses prestations anciennes ( volumes, hauteurs sous plafond, vitraux, parquets). Travaux à prévoir et potentiel à développer (grenier de 50m2, dépendances de 100 m2), à proximité des commerces et transports (Gare direct Bordeaux 45min). Pour toute information ou visite, veuillez contacter Thomas Loubens au

PRIX EXCEPTIONNEL ! Cette jolie maison des années 1950 vous attend pour une petite cure de jouvence; en effet, bien qu'elle soit à rénover entièrement, elle dispose d'un emplacement idéal, proche des commodités locales, des gares et des grands axes et au coeur d'une ambiance villageoise. Excellent potentiel d'amélioration ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir le potentiel de cette propriété à Saint Antoine sur l'Isle. MORGAN QUETEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 883656589 - LIBOURNE

Bel ensemble immobilier, ancien corps de ferme datant de 1850, qui comprend une grande girondine avec ses dépendances et une seconde maison libre de toute occupation. La demeure principale de 139 m² par ses volumes en fait la maison familiale par excellence. Elle est composée d'un salon séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle d'eau, 2 WC, cellier et atelier attenant, puits. Les combles de 100 m² sont très facilement aménageables, en excellent état, preuve en est la toiture, ce volume est exploitable dans sa totalité. La seconde maison de 38 m² peut générer un loyer mini de 500 €, mais il pourrait faire l'objet à terme d'un regroupement familial pour y loger un parent. Totalement indépendant, avec jardin privatif, il est un complément de revenu idéal. Cet ensemble est situé dans un hameau au calme, la gare à 10 minutes vous permettra de relier le centre de Bordeaux en 35 minutes. Contactez nous ! (5.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)