58 265 propriétés à vendre à Les Abbés

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21897 Au coeur de Saint Médard-de-Guizières, dans un secteur au calme et proche des commodités, nous vous proposons à la vente un bien récemment rénové, mais avec encore beaucoup de possibilités d'extension. En rez-de-chaussée une magnifique cuisine équipée ouverte sur un espace repas de plus de 30 m² très lumineux donnant sur l'espace piscine vous attend. En complément un coin salon, une chambre avec salle d'eau et wc, un dressing finalisent l'ensemble. Au 1er étage un bureau, deux belles chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains complètent ce bien rénové avec goût. Côté extérieure une belle piscine de marque DESJOYAUX fera les belles heures des journées d'été, et un important garage plus atelier juxtaposant la maison pourra si vous le souhaitez vous permettre une extension de la maison. Concernant le confort, double vitrage, isolation complète et to

A découvrir au plus vite. Maison de plain pied proche commerce et centre ville composée d'une véranda, une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine amenagée et ouverte sur le séjour, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un garage et petite dépendance. Un terrain clos et arboré complete ce bien. Honoraires à charge acquéreur: 7.06%. Prix hors honoraires: 160000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À moins de 5 minutes de la gare de Saint-Seurin-sur-l’Isle et de ses commerces, cette maison mitoyenne offre un joli potentiel pour qui souhaite réaliser un projet de rénovation.D’une surface d’environ 126 m², elle se compose d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres et d’une salle de bain. Une cave de 30 m² et un atelier de 17 m² complètent l’ensemble, offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagement.La maison est reliée au tout-à-l’égout et est équipée du gaz de ville. Les combles sont isolés, et la plupart des menuiseries ont été remplacées en double vitrage.Un jardinet à l’avant de la maison permet de profiter d’un petit espace extérieur.Des travaux de rénovation sont à prévoir (toiture, cuisine, salle de bain, rafraîchissement global), mais la maison présente une base saine et un vrai potentiel pour un premier achat ou un projet locatif.Situation pratique et cadre de vie agréable, à quelques minutes seulement de la gare et des commodités.Les informations sur les ri

Iad France - Jonathan Abdallah vous propose: Venez découvrir cette maison en ruine de 160 m² qui demande qu'à être rénovée. Située sur la commune de Les Peintures à seulement cinq minutes de Coutras. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33103919)

Exclusivité: MAISON T4 de 102 m² habitables AVEC GARAGE/ATELIER et JARDIN sur TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 1822 m² au centre de Coutras (Quartier Audebeau). Opportunités multiples: Parcelle détachable pour revente ou autre construction / Maison sur 2 niveaux (zone de vie et sous-sol) permettant partage pour 2 générations ou location du rez-de-jardin (2 entrées indépendantes). Maison à rénover et à actualiser. Terrain clos, constructible et piscinable. Zone de vie: Cuisine, salon avec cheminée, 2 chambres (1 avec penderie), SDE, wc indépendants et couloir desservant l’entrée principale sur perron. Rez-de-jardin: Cuisine d’été, pièce de 20m² (ou 1ère chambre), cellier. Chauffage central gaz (chaudière conforme). Raccordée au tout à l’égout. Idéalement située proche des commerces, centres cciaux, des commodités et du Calibus gratuit (Coutradette & Ligne 8 desservant les Gares SNCF de Coutras et de Libourne). Libre immédiatement. - Expert Axo Immobilier. Honoraires charge acquéreur 4,44 % TTC

Venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 96m2, située dans un environnement calme et verdoyant, offrant de très beaux volumes et des prestations soignées. Pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel.3 chambres toutes équipées de placard intégré.Salle de bain avec baignoire et double vasqueCouloir aménagé avec espaces de rangement et coin buanderie Terrasse couverte avec cuisine extérieure; garage de 15m2 avec portail électrique.Cabanon Terrain de 3500m2 + 10000m2 de terrain non constructible, parfait pour profiter d'un cadre naturel privilégié.Grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicule avec portail électrique.Chauffage réversible gainable offrant un confort optimal en toute saison A 3Omn de Bordeaux et à 15mn de Libourne Un bien rare, idéal pour une famille ou pour les amoureux des grands espaces. A VISITER SANS TARDER !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l

Iad France - Charlene Trias vous propose: À seulement 5 minutes du centre de Coutras, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie calme, familial et plein de possibilités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², conviviale et chaleureuse, ouverte sur une très jolie cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. La maison principale propose également 3 chambres, une salles d'eau et une distribution fonctionnelle idéale pour une famille. À l'extérieur, la propriété profite d'un environnement agréable sur une parcelle arborée d'environ 4 780 m² avec piscine parfaitement entretenue, terrasse et espaces détente pour profiter pleinement des beaux jours. Le vrai atout de ce bien: une dépendance déjà aménagée comprenant cuisine, salle d'eau et espace de vie pouvant servir de logement indépendant, espace professionnel, location saisonnière, logement familial ou encore suite pour adolescent / parents. Les +: Maison rénov

Située au cœur de la petite ville de St Seurin sur l'Isle (Gironde), dans une petite impasse paisible à proximité immédiate des commerces, école et de la gare, je vous propose cette jolie maison de 55 m² habitables en partie rénovée Elle se compose d'un cuisine à aménager, un salon, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. Elle dispose du double vitrage et de volets roulants, ainsi que d'une porte d'entrée en pvc. Elle est reliée au tout à l'égout et au gaz de ville pour plus de confort Attenant à la maison, vous disposerez d'un hangar et d'un joli terrain clos, le tout sur une parcelle totale de 587 m² Les + qui font la différence: Terrain permettant la création d'un garage ou autre construction ou encore l'installation d'une piscine Tout à l'égout Fibre raccordable double vitrage volets électriques dans la cuisine et le salon chauffage central au gaz de ville ( chaudière moins de 10 ans) Commerces à 50 m, école à 1 km, gare à 100 m (Bordeaux en moins d'une heure) Secteur calme

A deux pas du centre ville, idéalement situé proche de tous les commerces, pavillon plain pied en simple rez-de-chaussée offrant: Entrée, pièce de vie, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, garage attenant communiquant. Terrasse et cellier. Agréable jardin clos d'environ 280M². Chauffage au gaz de ville. Tout à l'égout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.4%. Prix hors honoraires: 120000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située au cœur d’un quartier résidentiel paisible à Coutras, cette belle maison de 125 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose de 4 chambres spacieuses réparties de manière idéale pour la vie familiale, avec deux chambres au rez-de-chaussée accompagnées d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le salon chaleureux avec cheminée apporte une atmosphère conviviale, tandis que la cuisine moderne et équipée complète parfaitement les espaces de vie. Les menuiseries en PVC et les fenêtres coulissantes à double vitrage garantissent confort, luminosité et efficacité énergétique tout au long de l’année. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un agréable jardin entièrement clôturé, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et intimiste idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux garages viennent compléter l’ensemble, apportant un véri

À vendre, maison hors d'eau à terminer, idéale pour un projet personnalisé. Située dans un environnement calme, cette construction récente offre une excellente base pour créer la maison de vos rêves. La structure principale est réalisée: murs, toiture. L'intérieur reste à aménager selon vos goûts et vos besoins (isolation, électricité, plomberie, cloisons, finitions). La maison est implantée sur un terrain agréable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur: jardin, terrasse, piscine ou espace détente. Atouts: - Construction récente - Maison hors d'eau - Possibilité d'aménager l'intérieur selon votre projet - Terrain offrant un beau potentiel - Environnement calme - Terrain de 8111 m², dont 1500m² constructible Ce bien est idéal pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur maison tout en maîtrisant leur budget. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Cette annonce référence 324006 vous est présentée par votre agent commercia

Cette très belle longère typique de gironde perchée au coeur d'un petit hameau et bénéficiant d'une position dominante offre une vue imprenable sur la campagne ! une vraie invitation à la contemplation. Elle a déjà fait l'objet d'une première restauration et cherche ses nouveaux propriétaires qui sauront lui écrire un nouveau chapitre. La rénovation a été réalisée avec inspiration et soin, utilisant des matériaux de qualité pour créer un intérieur chaleureux tout en préservant le charme authentique cette belle pierre emblématique de Gironde. Preuve en est la pièce de vie qui bénéficie d'une abondante lumière naturelle, une atmosphère de bien être qui ravira famille et convives. Avec une superficie rare de 349 m², cette propriété s'articule sur deux niveaux, le rez de chaussée offrant les volumes de vie: entrée, salon, séjour, salle de billard, salle d'eau et cuisine. Cette dernière spacieuse lumineuse et entièrement aménagée est surtout dotée d'un remarquable barbecue prêt à accueillir

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain plat de 430 m², déjà viabilisé, offrant une belle base pour votre projet de construction. École, commerce de proximité et transport scolaire complètent ce cadre de vie pratique et convivial. Des espaces optimisés pour cette charmante maison de plain-pied lumineuse grâce à son espace de vie éclairé par sa grande baie vitrée et sa lumière traversante, cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec rangement, salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.

Maison neuve de plain-pied à proximité du nord de Libourne Découvrez cette charmante maison contemporaine de plain-pied, alliant confort moderne et qualité de vie. Elle offre trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace de vie lumineux et spacieux ouvert sur l'extérieur. Vous profiterez d'un agréable jardin entourant la maison, ainsi que d'un garage pratique pour le stationnement et le rangement. Située dans un secteur recherché au nord de Libourne, cette maison neuve constitue une opportunité idéale pour vivre dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. A visiter sans tarder ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exceptionnel ! Propriété rare aux portes de Bordeaux Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette superbe maison aux prestations généreuses, idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour partager des moments chaleureux. Avec ses 6 chambres elle permet d'accueillir famille et invités en toute sérénité, ainsi que 2 salles d'eau fonctionnelles. Côté bien-être, profitez toute l'année d'une magnifique piscine intérieure chauffée, véritable atout pour des instants de détente privilégiés, quelle que soit la saison. À l'extérieur, le charme opère tout autant: Terrain de plus d'un hectare, idéal pour les amoureux de nature, et pour accueillir des animaux. Cuisine d'été avec barbecue pour vos repas en plein air. Boulodrome pour des moments conviviaux. Double garage et atelier pour tous vos projets. Située dan

Niché dans un écrin de verdure maison Périgourdine rénovée avec charme et matériaux de qualité située au calme, à 5 min de Coutras offrant 1 séjour lumineux,1cuisine équipée,2 chambres.A l'étage 80 m² de combles à finir d'aménager pour laisser libre cours à votre imagination.Un garage complète l'ensemble sur un terrain de 3700 m² Honoraires à charge acquéreur: 6.76%. Prix hors honoraires: 185000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située sur la charmante commune de Moulin-Neuf, proche de Saint-Seurin sur l'Isle et de ses commodités (gare, école, commerces de proximité) et à 30 minutes de Libourne. Cette maison en pierre d'environ 160 m2, rénovée avec goût, saura vous charmer. Elle allie le charme de l'ancien et une décoration moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux belles pièces de vie lumineuses: salon et salle à manger indépendante, une cuisine équipée et un wc. L'étage vous offre une salle de bains avec wc, une suite parentale (espace nuit et salle d'eau attenante avec wc) ainsi que deux autres chambres ayant accès à un balcon. L'extérieur, vous offrira de multiples possibilités avec ses chais attenants de plus de 170 m2 et sa parcelle de plus d'un hectare. C'est dans un cadre verdoyant et au calme que cette maison vous ouvrira ses portes! Pour de plus amples informations concernant cette belle maison, contactez l'équipe de Jean-Philippe HERRANZ. Nous nous ferons un plaisir de vous renseigner et d

Iad France - Sandrine Magnier vous propose: À Saint-Médard-de-Guizières, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces, découvrez cette villa neuve de plain-pied pensée pour le bien-être de votre famille. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le jardin, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, WC séparés, cellier pratique et garage. Le tout sur 1 000 m² de terrain: jeux d'enfants, coin détente, futur potager. tout est possible ! Chauffage au sol par pompe à chaleur, isolation performante, finitions de qualité: une maison économique, facile à vivre et prête à vous accueillir. Vous cherchez un cocon neuf, pratique et bien placé ? Appelez vite pour une visite ! INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE A indice 49 et classe CLI

Coutras à 15 km de Libourne et 50 km de Bordeaux, maison en pierre à vendre. Coutras à 2 km du centre ville, sur parcelle de 28 500 m2 loin des habitations, Fidhégnon F. OUANKPO vous ouvre les portes de cette maison en pierre de 250 m2 environ avec des dépendantes attenantes et combles aménageables, elle vous attends pour vous révéler son potentiel. Au rez-de-chaussée une entrée lumineuse donnant accès sur un grand séjour de 54 m2 environ et une cuisine de 30 m2, l'entre-sole comprends quatre chambres de plus de 20 m2 et les sanitaires, au premier étage des combles aménageables. La déclinaison des dépendances, une habitation de type T3, un grand garage de plus de 200 m2 avec un puits. Dans un environnement sans vis à vis et loin de toutes habitations avec un cours d'eau à proximité immédiate, c'est le cadre idéale pour réaliser votre projet d'habitation ou professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques

Venez découvrir cette charmante maison de 190m2 sur son terrain de 5000m2 arboré et 4500m2 de bois dans un environnement calme situé sur les hauteurs avec une superbe vue sur Coutras. Vous trouverez une grande entrée en pierre de travertin avec sur votre gauche un salon de 32m2 avec son insert diffusant la chaleur dans l'ensemble de la maison et une salle à manger en enfilade de 20m2, en face, se trouve une autre entrée, puis un cellier et une cuisine de 14m2 avec tomette aménagée et équipée. Sur votre droite, vous trouverez un WC, 4 grande chambre avec parquet, dont une avec un escalier menant à un espace bureau, puis une salle de bain avec sa cabine de douche de 7m2. Vous disposerez également d'une véranda de 25m2, une cave de 25m2, terrasse autour de la maison dont une couverte de 18m2, puis un grand garage non attenant de 70m2 permettant d'accueillir 4 voitures avec son espace de rangement supplémentaire en hauteur de 25m2. Le système de chauffage est électrique. Pour l'assainissem

Venez découvrir cette charmante maison de 116m2 sur son terrain de 689m2 dans un environnement calme à Coutras. Dès l'entrée, vous disposerez sur votre droite d'une agréable pièce de vie de 41m2 avec sa cheminée, suivi d'une cuisine de 16m2 aménagée et équipée avec une porte menant au jardin. Sur votre gauche, vous trouverez un couloir desservant trois chambres, mais également un WC, une salle de bain avec également une cabine de douche, puis un escalier donnant accès à un atelier de 15m2, un bureau de 9m2, une quatrième chambre de 12m2 avec sa salle d'eau, des espaces de rangement et un grand garage de 30m2 permettant d'accueillir deux voitures. La maison dispose également d'un bel espace jardin ou se trouve un abri ouvert de 19m2, un abri fermé de 6m2 et un dernier abri ou se trouve une cuisine d'été. Le bien dispose d'un puits et de nombreux travaux de rénovation ont été effectués. Le système de chauffage est au gaz. Pour l'assainissement le bien est relié au tout à l'égout. Le bien

Je vous présente cette jolie petite maison de ville, centre ville de PORCHERES à deux pas de COUTRAS.Composée d'une pièce de vie, cuisine aménagée, buanderie, salle d'eau/wc, chambre et d'une grande chambre supplémentaire à l'étage. Sans oublier la terrasse à l'arrière avec une vue dégagée sur la végétation.Ce bien peut également être un très bon placement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 95 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684

Iad France - Magali DESPORT vous propose: Centre ville de Coutras, cette maison en pierre avec jardin qui n'attend que vous pour la révéler dans toute sa splendeur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine séparée et un WC. Au première étage 2 grandes chambres (23 et 24 m²), une salle de bain. Au dernier étage se trouve un grenier aménageable (environ 50 m² avec partie mansardée) offrant la possibilité de créer un nouvel espace de vie selon vos besoins et vos envies. Une dépendance à rénover se trouve également sur la parcelle. Ecoles, commerces, restaurant et autres commodités à pieds à moins de 5 minutes. La maison est raccordée au réseau de tout à l'égout. Chauffage au gaz. A vos visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de

Iad France - Elodie Rochefort vous propose: Maison de ville de plain-pied située à Coutras, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités. D'environ 58 m², elle se compose d'une véranda, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'un cellier, d'une salle d'eau avec WC et d'un garage attenant. Le tout sur un terrain entièrement clôturé. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage au gaz de ville. Des travaux récents ont été réalisés: remplacement de la chaudière en 2022 et remaniement de la couverture. Ses atouts: plain-pied, emplacement recherché, locataire sérieux en place garantissant une rentabilité immédiate. À découvrir sans tarder, une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site

Découvrez cette belle maison familiale de première main, construite en 2007 en excellent état et parfaitement entretenue, située sur la commune de Le Fieu, à seulement quelques minutes de Coutras. Composée d'un hall d'entrée avec placard, d'un spacieux séjour traversant de 44m² ouvrant directement sur une terrasse en travertin de 25 m² idéale pour vos moments de convivialité avec la vue sur le jardin arboré et sans vis à vis. La maison dispose d'une cuisine séparée avec son accès terrasse et d'un cellier communiquant au garage. Côté nuit, elle propose 4 chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Les atouts ne manquent pas avec un garage attenant isolé + 2 places de parking, un jardin arboré de plus de 2000 m² comme un véritable écrin de verdure sans vis à vis, une piscine hors sol 7x4 sur dalle, parfaite pour se rafraîchir aux beaux jours ainsi qu'un chalet de 15 m², idéal pour du stockage ou un atelier. Cette maison, entretenue avec le plus grand soin, offre un beau