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COUTRAS CENTRE Maison à rénover comprenant une entrée, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et une véranda. Le tout sur une parcelle de 842 m² complété par un garage. Ville dynamique qui ne cesse de se développer et de s'agrandir depuis maintenant quelques années. Honoraires inclus de 7.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2430.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Appartement LIBRE T3bis en Duplex 74m² rénové au coeur de Coutras. Idéalement situé en centre-ville, dans une petite copropriété bénévole de 4 lots, découvrez ce duplex lumineux et rénové au 1er étage. Localisation privilégiée: à deux pas des commerces, écoles, collège, gare SNCF et à seulement 8 minutes de l'autoroute A89. Au 1er niveau: Entrée dans le séjour de 39m² avec cuisine ouverte aménagée, et à l'Étage: 2 chambres, 1 bureau, et salle d'eau avec WC. Surface optimisée et agencement fonctionnel, Menuiseries double vitrage, Velux motorisés, Compteurs électriques indépendants, Chauffage électrique et cumulus pour l'eau chaude, Raccordé au tout-à-l'égout. Anciennement loué 574euros/mois hors charges. Une opportunité idéale pour investisseurs, résidence principale ou secondaire au centre de Coutras. (Notez que la taxe foncière indiquée correspond à l'immeuble entier, et sera recalculée pour l'appartement seul en fin d'année). Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous! Ma

Cette maison familiale de plain-pied offre de beaux volumes et des prestations soignées, avec une entrée équipée d'un vestiaire. La grande pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une piscine couverte avec vue sur le jardin et une cuisine d'été prolongent agréablement les espaces de vie. Le garage attenant, isolé et aménagé en salle de jeux, offre une pièce supplémentaire polyvalente. Un second garage permet de stationner jusqu'à 3 véhicules. L'ensemble est implanté sur un parc arboré de plus d'un hectare, soigneusement entretenu, offrant calme et intimité. Une propriété complète, idéale pour une famille recherchant espace, confort et environnement privilégié

Découvrez cette belle maison familiale de plain-pied, parfaitement entretenue et offrant une surface généreuse de 160 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie conviviale, d'une cuisine baignée de lumière, de 4 chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un grand cellier. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux, si ce n'est de la décoration pour l'adapter à vos goûts. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain soigneusement entretenu, d'une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un double garage

À proximité immédiate de Coutras, découvrez cette belle maison familiale d'environ 165m², entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes, un intérieur soigné et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle dispose de deux accès extérieurs permettant une circulation pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un agréable salon ainsi qu'une grande salle à manger idéale pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches, également deux chambres en rez-de-chaussée, complétées par une salle de bain avec doubles vasques et douche. WC indépendant. À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand bureau. Cet espace peut facilement être aménagé en bibliothèque, salle de jeux, espace télétravail ou pièce supplémentaire selon vos besoins. Entièrement rénovée avec goût, AUCUN DEFAUT SUR LES DIAGNOSTICS

Iad France - Jonathan Abdallah vous propose: Venez découvrir cette maison en ruine de 160 m² qui demande qu'à être rénovée. Située sur la commune de Les Peintures à seulement cinq minutes de Coutras. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR: Honoraires c

Achetez une maison sur un secteur porteur, avec un beau terrain de 2 576 m², a prix réduit et sans rente. Age: Homme de 76 ans Bouquet: 84063 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 84063 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Une maison sur un beau terrain Surface totale: 98 m² habitables, deux chambres et dépendances sur le terrain. - Isolation performante en toiture et huisserie double vitrage - Chauffage centrale gaz de ville et poêle à pellets - Deux dépendances de 20m² chacune à usage d'abri de jardin et atelier. Agenc

Sur Coutras, maison en pierre au calme. Alliage parfait entre sérénité et accès rapide à l'autoroute. Offre un séjour avec cheminée, cuisine équipée, salon, buanderie, salle d'eau et deux grandes chambres mansardées. Ses atouts, cachet de la pierre et grange attenante avec belle hauteur sous plafond idéal pour un agrandissement Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 150000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coutras - 150m2 sur 2500m2 de parcelle. Laissez vous séduire par cette maison à quelques pas du centre-ville, de la gare et à proximité immédiate du collège, qui offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, fonctionnalité et belles possibilités d’aménagement. À l’étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. Le rez-de-chaussée dispose quant à lui d’un logement indépendant, composé d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, envisager une activité professionnelle ou encore générer un revenu locatif. À l’extérieur, le terrain constructible de 2 500 m² constitue un atout rare et exceptionnel. Dans un environnement verdoyant et préservé, le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre un cadre particulièrement agréable. Une piscine chauffée récente, encore sous garantie, vient parfaire cet espace extérieur et promet de beaux moments de détente

Venez découvrir sur la commune de CAMPS SUR L'ISLE, cette maison en pierre à rénover. Un très beau potenciel vous attend, le charme à l' ancienne, avec de la pierre, des carreaux de gironde, des cheminées en marbres et des plafonds sculptés.Vous disposerez de quatres chambres spacieuses et d' un bureau, une salle d'eau et une salle de bains, deux toilettes. La cuisine et le séjour vous offrent une superficie de plus de 40 m2 avec cheminée. Vous découvrirez également une terrasse couverte, des anciennes étables et surtout une grange de plus de 200 m2. Le tout sur une parcelle de plus de 5000 m2 de terrain arboré et constructible. Une belle visite s'impose. A TRES VITE.

Iad France - Alain Veillon vous propose: Proche de Coutras (8 km ), cette maison est idéalement située dans un lotissement calme. L'autoroute à 5 mn et la gare à 15 mn permettent de relier facilement Libourne et Bordeaux. De plus, Coutras dispose de toutes commodités quelles soient commerciales, culturelles, sportives, avec également des écoles allant de la maternelle au collège. D' une surface de 86 m², la maison est composée d' un grand séjour (permettant de faire un bureau ou une chambre supplémentaires), d' une cuisine, de deux chambres, une salle d' eau et un garage attenant sur un terrain clôturé de 1400 m². Des travaux sont à prévoir: Double vitrage Assainissement Mode de chauffage (actuellement chauffage central gaz de ville, une pompe à chaleur serait plus appropriée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les information

Au centre bourg d'Abzac, cette propriété comprenant une maison de maître, en pierres, ainsi qu'un appartement indépendant développe plus de 260m² de superficie habitable Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et le charme des matériaux anciens, les sols sont de tomettes et planchers, les plafonds sont élevés et gracieux La maison de maître, à l'orientation traversante et pierres de taille, dispose de 2 salons dont un avec une cheminée monumentale, 4 chambres toutes ouvertes sur es jardins, une grande cuisine aménagée avec accès sur un parc ombragé, salle de bains et toilettes séparés L'appartement attenant, avec entrée indépendant d'une superficie de 52m² est composé d'une cuisine et salon, une chambre, un bureau ou pièce dressing, salle d'eau et wc - son usage peut être un logement d'appoint ou locatif En extérieur, 2 granges jumelées d'une superficie de 100m² chacune, et plus de 2 hectares de terrain viennent compléter ce bel ensemble, pouvant accueillir une activité équest

PLAIN PIED 111 M2 - ENTIÈREMENT RAFRAÎCHI - POSEZ VOS VALISES ! GOURS - Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied de 111 m² vous séduira par ses volumes, ses dépendances et son magnifique terrain de 2 175 m² piscinable. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie lumineuse et traversante, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain et salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Attenant à la cuisine un cellier donnant sur le garage. Côté extérieur, la propriété offre de véritables atouts: -garage principal, -second garage d'environ 35 m², -abri voiture / camping-car, -vaste terrain clôturé arboré, -potentiel idéal pour piscine, atelier, stockage ou projet familial. -assainissement conforme Le tout proche des commodités et axes principaux. Un bien idéal pour les amoureux d'espace, les familles ou les artisans recherchant du stockage et du potentiel. ? Gours - secteur recherché à 3 minutes de S

Ensemble immobilier proposant deux entités distinctes sur une même parcelle, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. La maison principale de 88 m² se développe sur deux niveaux avec cuisine et séjour au rez-de-chaussée, à l'étage 2 chambres avec salle de bain, un garage attenant d'environ 40 m² et des combles aménageables offrant un potentiel d'extension. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. En complément, un loft indépendant de 27 m² avec coin nuit en mezzanine, entièrement rénové et loué sans interruption depuis 2019. Loyer en cours: 434 € / mois hors charges. Extérieur privatif et double accès: une entrée côté rue principale, une seconde par une rue parallèle en fond de cour

Maison en pierre alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne: Entrée avec placards, cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie. 4 chambres, salle de bains avec douche, double vasque, wc séparé. Patio intimiste, dépendance avec potentiel. Terrain clos d'environ 900M². Poêle à granulés Honoraires à charge acquéreur: 6.86%. Prix hors honoraires: 175000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Charlene Trias vous propose: À deux pas des écoles, des commerces et de la gare: une maison familiale avec un rez-de-chaussée indépendant. Deux logements sous un même toit, ou un seul très grand - c'est vous qui décidez. LA PIÈCE DE VIE - 60 m² Lumineuse, traversante, assez vaste pour que la table des fêtes ne soit plus un problème d'organisation. C'est le cOEur de la maison, et il est à la bonne échelle. L'ESPACE NUIT 4 chambres, dont une suite parentale 2 salles d'eau LE REZ-DE-CHAUSSÉE INDÉPENDANT Accès autonome, une chambre, une salle de détente, plus un WC et une salle d'eau à aménager. Aujourd'hui utilisé comme espace de réception. Demain: logement pour un ado ou un parent, bureau, atelier, espace télétravail. Rare sur le secteur. TRAVAUX RÉCENTS - RIEN À PRÉVOIR Toiture 2021 Électricité remise aux normes 2025 Climatisation réversible par pompe à chaleur 2025 (séjour + étage) Cumulus thermodynamique Peinture de façade neuve ÉGALEMENT Garage Emplacement central, tout

iad France - Magali DESPORT vous propose: Charmante Maison de plain-pied de 70m² sur un vaste terrain de 1075m² à Coutras. Idéalement située commodité à pied (zone commerciale, boulangerie, pharmacie) pour une qualité de vie optimale… *Description des pièces:* - Chambres: 2 chambres spacieuses offrant confort et intimité (11m² et 10.5m²) - Salle d'eau: 1 salle d'eau pratique et fonctionnelle - Cuisine: Une cuisine équipée de pour préparer de délicieux repas en famille - Salle à manger: Une salle à manger lumineuse de pour des moments conviviaux - Salon: Un salon cosy pour se détendre après une longue journée -Cellier toujours utile -WC -Véranda avec cheminée un réel plus -Grand garage avec porche et dépendances non attenantes *Description des avantages:* - Terrain spacieux entièrement constructible de 1075m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur - Style architectural authentique datant de 1960, apportant charme et caractère à la maison - Proximité des commodités et

Jolie maison située dans un environnement calme comprenant en rez de chaussée: entrée, cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, wc. A l'étage: 3 chambres dont une avec une pièce permettant un aménagement en dressing ou salle d'eau, salle de bains avec wc. Terrasse. Garage. Chauffage électrique, TAE. Aucun travaux. Honoraires à charge acquéreur: 7.7%. Prix hors honoraires: 139000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A découvrir cette charmante maison de 95 m² de plain pied offrant un séjour lumineux, cuisine équipée, 3 chambrees, salle de bain, wc et garage attenat. Al'exterieur on découvre une piscine, un atelier ainsi qu'un double garage. Le tout sur un jardin clos, cadre agréable et sans vis à vis Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 210000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Découvrez cette maison contemporaine hors d'eau / hors d'air, dans un quartier résidentiel calme. Points forts: - Surface de 110 m² entièrement personnalisable - Distribution intérieure à définir selon vos goûts (minimum 3 chambres) - Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale - Jardin privatif avec vue dégagée sur la nature - Proximité de toutes commodités - Garantie décennale incluse Une toile blanche pour créer la maison de vos rêves, alliant modernité et confort dans un cadre verdoyant exceptionnel. Contactez-moi pour plus d'informations ! N. B.: Les photos intérieures sont des suggestions d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles su

Vous avez besoin d'espace, de dépendances, vous ne voulez pas de travaux et souhaitez la proximité des commerces et des écoles: cette maison est faite pour vous ! Le charme de cette propriété est indéniable: entièrement rénovée, elle est composée d'une grande pièce de vie très lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine neuve indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau, le tout en parfait état; elle dispose en outre de toilettes sur les deux niveaux et d'une magnifique véranda chauffée avec cheminée ! A l'entrée, un local commercial (avec parking) destiné à produire et vendre des pizzas au feu de bois permettra aux futurs acquéreurs, s'ils le désirent, de bénéficier d'une exploitation idéalement située au bord d'une route passante. Le parc est également remarquable: spacieux, joliment arboré et sans vis-à-vis, vous profiterez de ses fruitiers, de son vaste potager et des différents abris pour l'outillage et les véhicules. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseign

Maison - 4 - 80: Saint-Médard-de-Guizières - vente

Dans un environnement calme et verdoyant, vous trouverez cette charmante maison en pierre de 118 m² sur un terrain de 4000m sans nuisances ni vis à vis.Elle offre 1 entrée,1 cuisine,1séjour.A l'etage 3 chambres,une salle de bain.A l'exterieur 1 garage, appenti et carport.Idéal amoureux de la nature,à 5 min de l'A89 et commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.6%. Prix hors honoraires: 197000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Venez découvrir cette charmante maison de 190m2 sur son terrain de 5000m2 arboré et 4500m2 de bois dans un environnement calme situé sur les hauteurs avec une superbe vue sur Coutras. Vous trouverez une grande entrée en pierre de travertin avec sur votre gauche un salon de 32m2 avec son insert diffusant la chaleur dans l'ensemble de la maison et une salle à manger en enfilade de 20m2, en face, se trouve une autre entrée, puis un cellier et une cuisine de 14m2 avec tomette aménagée et équipée. Sur votre droite, vous trouverez un WC, 4 grande chambre avec parquet, dont une avec un escalier menant à un espace bureau, puis une salle de bain avec sa cabine de douche de 7m2. Vous disposerez également d'une véranda de 25m2, une cave de 25m2, terrasse autour de la maison dont une couverte de 18m2, puis un grand garage non attenant de 70m2 permettant d'accueillir 4 voitures avec son espace de rangement supplémentaire en hauteur de 25m2. Le système de chauffage est électrique. Pour l'assainissem

Découvrez cette belle maison en pierre située dans le charmant village de Le Pizou (24700), offrant 170 m² habitables dans un environnement calme, avec 6 845 m² de terrain clos, arboré et doté d’un petit étang. À seulement 10 minutes de Montpon-Ménestérol, avec gare et accès rapide à l’A89, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à 1h de Bordeaux et 45 minutes de Bergerac. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un salon chaleureux avec insert à bois (ventilé et relié au système de chauffage des chambres), ainsi qu’une chambre avec arrivées d’eau prêtes pour une salle d’eau privative. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un grenier aménageable en quatrième ou cinquième chambre, ou en bureau. Les dépendances comprennent une grande grange, deux chais, une annexe (buanderie avec douche), ainsi qu’une ancienne porcherie abritant la pompe d'une piscine hors-sol. Les travaux réalisés: toiture refaite il y a environ 1

Proche de ST Seurin sur presque 1 HA de terrain arboré, maison sans vis à vis à faire revivre composée d'une entrée, d'un vaste salon séjour avec insert, de 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains et salle d'eau, bureau, garage attenant. Grande terrasse avec Piscine liner. Un étang cerné d'arbres complète l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.75%. Prix hors honoraires: 197000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A découvrir Pavillon de 111m2 lumineux proche commodités sur terrain clos et arboré. Avec garage et cuisine d'été. Comprenant une agréable véranda, cuisine équipée ouverte sur salon séjour. Cheminée. 2 chambres, salle d'eau. 2 WC. Plusieurs dépendances, du potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 150000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITE ! Deux maisons, un jardin, mille possibilités ! À 20 minutes du secteur de Saint-Émilion et de Coutras; au coeur d'un environnement paisible et viticole sur la commune de TAYAC, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes à réinventer selon vos envies. Résidence principale avec maison d'amis, projet familial, investissement locatif ou création de gîte: les possibilités sont nombreuses. Implanté sur un agréable jardin arboré, ce bien séduira les amateurs de calme, d'espace et de projets de rénovation à fort potentiel. La première maison comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une véranda. La seconde habitation offre un séjour en rez-de-chaussée, un WC et une chambre à l'étage. Des aménagements sont à prévoir pour créer une cuisine et une salle d'eau. L'ensemble nécessite la mise en place d'un système de chauffage et refaire l'assainissement individuel. Laissez libre cours à votre imagination pour transform

Iad France - Magali DESPORT vous propose: Superbe maison en pierre de 183 m² avec piscine située dans le secteur recherché et calme de à Coutras, venez découvrir cette belle bâtisse familiale alliant confort moderne, volumes généreux et belles prestations. Une pièce de vie lumineuse et un espace nuit sur-mesure Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec soin donnant sur pièce de vie comprenant un grand salon séjour lui même donnant sur une magnifique terrasse couverte et sa piscine ? et une buanderie. Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables, dont une remarquable suite parentale pensée comme un véritable cocon avec son dressing privatif, sa salle de bain avec WC. La maison dispose également d'une seconde salle d'eau indépendante avec douche italienne et d'un WC. À l'extérieur, le jardin paysager, un chalet un véritable potentiel professionnel ou locatif véritable atout de cette propriété: une annexe en bois de 24 m

iad France - Jérôme Garcia vous propose: Maison de plain-pied entièrement rénovée avec jardin clos, garage et véranda – Centre-ville de Coutras. Idéalement située en plein cOEur de Coutras, cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Implantée sur un terrain clos de 583 m², elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien clé en main. Les travaux de rénovation réalisés garantissent un excellent confort de vie: isolation thermique par l'extérieur, isolation des combles, climatisation réversible, chaudière gaz à condensation récente, menuiseries PVC avec volets roulants électriques, porte de garage motorisée, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique. L'intérieur propose une distribution fonctionnelle et lumineuse. Vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un séjour-salon climatisé de 31 m², une salle d'eau avec WC, un cellier, deux chambres a