13 999 appartements à vendre à Léard

Investissez à La Toussuire: un emplacement unique au cœur de la station, plein sud, skis aux pieds, avec une vue magnifique sur les Aiguilles d'Arves. La résidence Caprice Blanc se distingue par ses prestations haut de gamme et son cadre exceptionnel l'adresse idéale pour un achat immobilier en altitude réussi. Des prestations d'exception pour votre patrimoine: cuisine et salle de bain équipées, décoration soignée avec matériaux nobles, casier à skis chauffé, cave et parking couvert. Profitez également d'équipements bien-être au sein de la résidence: piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi, ainsi que le pré-équipement pour bornes de recharge électriques (IRVE). Avantages exclusifs: frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique performante, garanties constructeur, aucun travaux à prévoir à court ou moyen terme. Conjuguez patrimoine et plaisir avec le Groupe Terrésens, leader de l'immobilier en montagne, qui vous accompagne dans un investissement sûr et familial. Des solut

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Au cœur de la station du Corbier, découvrez cet appartement 3 pièces de 45 m², situé au 1er étage surélevé de la résidence Pégase Phénix. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il dispose de deux balcons offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est à rafraîchir, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Les huisseries et les volets sont neufs, un véritable atout pour ce bien. Idéal pour une résidence secondaire à la montagne ou un investissement locatif, à proximité des pistes et des commodités de la station. Une belle opportunité à saisir au Corbier !

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Élise Dufour au O6 24 25 71 84. À découvrir sans tarder ! Au cœur du centre-ville de Saint-Jean-de-Maurienne, découvrez cet 4 pièces d'environ 80 m², situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres ainsi que des pièces d'eau et espaces de rangement. L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité aux futurs acquéreurs de le remettre à leur goût et de valoriser pleinement son potentiel. Son emplacement central permet de profiter facilement de l'ensemble des commerces, services et commodités à proximité immédiate. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif

Appartement F3 avec entrée, cuisine équipée, séjour-salon, deux chambres, salle d'eau, WC et cave. Bon état général. Vue montagne. Secteur ensoleillé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1120€ ~ 1530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Sophie CHEDRU - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 798057683 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 200000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE: LOYER + 2 SEMAINES OCCUPATION PERSONNELLE Devenez propriétaire dans une résidence de tourisme avec gestion locative professionnelle, tout en conservant la possibilité d'y séjourner personnellement 2 semaines par an. Un investissement intelligent pour ceux qui veulent conjuguer patrimoine, revenus et moments de détente. Bail de location avec l'exploitant GOELIA La Résidence: LES TERRASSES DU CORBIER * Front de neige 73300 Villarembert - Le Corbier Elle dispose d'une piscine semi-couverte, d'un sauna et d'une salle de sport. Le Bien: T2 de 40.75 m2 avec terrasse de 5.47 et un ragementau R+7 Prix de vente: 69 525EUR Loyer annuel: 4 011EUR Charges annuelles: 180EUR Taxe Foncière: 697EUR Votre locataire: Groupe GOELIA Bail renouvelable en cours 04/2029

Situé dans la résidence Vostok Zodiaque, au coeur de la station du Corbier, découvrez ce studio de 31,19 m² bénéficiant d'un balcon avec vue sur les pistes. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'un coin nuit séparé, d'un espace cuisine ainsi que d'une salle de bain et d'un WC. Son balcon offre une belle ouverture sur le domaine skiable et permet de profiter pleinement de l'environnement montagne et de l'exposition sud. Un casier à skis complète le bien. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la station et de ses nombreuses activités, été comme hiver. Copropriété de 451 lots - dont 433 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1700.00 euros

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au O6 24 25 71 81 À saisir rapidement ! Studio de 28 m², la station des Bottières vous promet d'apaisantes vacances à la montagne. Pour le ski de randonnée ou encore la balade en raquettes. Un premier achat à personnaliser Un investissement locatif intéressant Départ skis aux pieds pour des journées 100 % glisse Cadre calme et naturel, loin de l'agitation Ne laissez pas passer cette belle opportunité à remettre à votre image !

Emplacement privilégié au cœur d'une station dynamique des Sybelles. À l'entrée de la station du Corbier, au sein d'une résidence de tourisme, découvrez ce spacieux appartement d'environ 59 m², bénéficiant d'une configuration particulièrement adaptée à l'accueil familial et touristique. L'appartement offre une belle distribution avec: Trois chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et amis; Un vaste séjour ouvrant sur un balcon exposé face aux pistes; Un coin kitchenette; Deux salles de bains; Deux WC. Son balcon avec vue et exposition sur le domaine skiable permet de profiter pleinement de l'environnement montagnard et constitue un véritable atout du bien. Pour tout renseignement contacter Sandrine SARRET O624257181

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ (73) LA TOUSSUIRE - DOMAINE DES SYBELLES SUBLIME APPARTEMENT T3 + CABINE - 2016 - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - FACE FRONT DE NEIGE - CENTRE STATION - VUE DOMAINE SUD - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - TERRASSE - COPROPRIÉTÉ DE STANDING VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Idéal résidence secondaire, forte rentabilité ou résidence principale. Au coeur de La Toussuire, face au front de neige et aux remontées mécaniques, découvrez ce superbe appartement situé dans une copropriété de standing construite en 2016. Une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, aujourd'hui parmi les plus recherchées de la station. Son emplacement exceptionnel vous permet de profiter pleinement de la montagne en toute saison. Ici, tout se fait à pied: commerces, restaurants, animations, départ des pistes et remontées mécaniques sont accessibles en quelques instants. Un véritable confort de vie pour les vacances comme au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère cha

Découvrez cet appartement de 2 pièces à vendre, idéalement situé à La Toussuire, dans le quartier de Villarembert. Avec une surface de 26.48 m², cet appartement en rez-de-chaussée comprend une chambre, un séjour lumineux de 11.53 m², une salle de bain, un WC et une terrasse. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Vous bénéficierez également d'une place de parking. Le prix de vente est de 99 000 € Honoraires inclus. Proche de nombreux restaurants, parcs, supermarchés et autres commodités, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence: 3693. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet ALBERTVILLE

iad France - Yéléna Fremaux vous propose: Magnifique appartement de type T5 de 110 m² – 4 chambres – Rez-de-chaussée PMR – Garage 22 m² Situé à Saint-Jean-de-Maurienne, au sein d'un environnement calme, cet appartement lumineux de type T5 de 110 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un bien entièrement rénové avec de beaux volumes. À proximité de toutes les commodités, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Situé en rez-de-chaussée avec accès PMR, l'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux d'environ 40 m², offrant un agréable espace de vie. La cuisine ouverte et équipée complète cet espace. Côté nuit, vous bénéficierez de 4 chambres d'une superficie comprise entre 9 m² et 11 m². Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent l'agencement de l'appartement. Une buanderie d'environ 6 m² vient également renforcer le côté pratique et fonctionnel du logemen

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement située au cœur de Val-Cenis, dans le secteur de Foncoverte, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme. Appréciée pour son environnement montagnard préservé et sa proximité avec le domaine skiable, la résidence offre un cadre authentique et chaleureux, idéal pour des séjours en toute saison. Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé, aménagé de la manière suivante: - Entrée avec placard - WC indépendant - Salle de bains - Deux chambres - Pièce de vie avec cuisine équipée avec accès à la terrasse Pour obtenir plus de détails sur les charges et l'exploitant, n'hésitez pas à nous contacter. Sous un bail commercial solide, cette propriété vous garantit des revenus réguliers, qu'elle soi

iad France - Yéléna Fremaux vous propose: À VENDRE - Appartement au Corbier Appartement au 8ème étage d'environ 28 m2, situé au sein de la résidence Lunik Orion. Il se compose de: - Une pièce de vie d'environ 15 m2 - Une cuisine d'environ 3 m2 - Un coin nuit d'environ 4 m2 - Un balcon d'environ 3 m2 - Un casier à skis - Stationnement facile à proximité Le centre de la station et commerces sont à 500m. Le télésiège de la Voie Lactée est à proximité. Accès skis aux pieds au domaine des Sybelles. L'appartement est vendu meublé. Il est accessible toute l'année et libre de toute occupation, sans bail commercial. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires

Situé à l’entrée de la station prisée de La Toussuire, cet exceptionnel appartement duplex de 6 chambres offre 245 m2 d’espace de vie magnifiquement conçu et bénéficie d’un positionnement ensoleillé au sud avec des vues panoramiques à couper le souffle sur les Aiguilles d’Arves. Vendu entièrement meublé, le bien allie des proportions exceptionnelles à un emplacement enviable, à seulement cinq minutes à pied des commerces et restaurants de la station et environ dix minutes des pistes, avec un bus navette gratuit à proximité offrant un accès rapide et facile aux remontées. L’appartement a été pensé pour optimiser l’espace, le confort et la lumière naturelle. Au cœur se trouve un spectaculaire salon lumineux de 75 m2, où de vastes portes-fenêtres laissent entrer le soleil et donnent sur un balcon continu donnant sur les montagnes environnantes. Le premier étage comprend également quatre chambres élégantes avec salle de bains attenante, ainsi qu’une buanderie et des toilettes séparées, tan

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Cet appartement de 54 m2, 3 chambres, ski-in/ski-out, orienté sud, vendu meublé, dispose d’une vaste terrasse privée de 25 m2 et se situe dans le resort en double saison de La Toussuire, à 1750 m d’altitude, dans le domaine skiable Les Sybelles, qui compte 310 km de pistes. Situé directement sur la piste verte qui rejoint la station et avec la téléski 6 places Bellard qui monte à 2250 m à seulement 40 m du bâtiment, le centre de la station se trouve à 250 m. Bénéficiant de vues dégagées et d’un sauna extérieur sur la terrasse, l’appartement se trouve dans un immeuble très prisé, livré en 2024, et l’intérieur mêle pierre naturelle et bois ancien. Sans obligation de location, mais pour ceux qui souhaitent louer, l’appartement voisin génère un revenu locatif de & /an après déduction des frais d’agence, soit un rendement de 5,7 %. La table centrale visible sur les photos peut être facilement retirée par le nouveau propriétaire et remplacée par une table et des chaises conventionnelles ains

Le confort d'un T2 agrémenté d'un espace extérieur. Situé au 2? étage d'une copropriété, ce T2 de 40 m² avec balcon offre un beau potentiel, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Entièrement à rénover, il vous permettra de créer un intérieur qui vous ressemble. Il comprend une pièce de vie, une chambre et un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Les fenêtres en double vitrage sont déjà installées, un atout appréciable pour le confort. Libre de toute occupation, l'appartement est disponible immédiatement. Son emplacement, à proximité des commerces, des écoles et des services, facilite la vie de tous les jours. Avec son balcon, son agencement facile à repenser et son fort potentiel de valorisation, ce T2 saura séduire aussi bien un futur propriétaire qu'un investisseur. Proposé au prix de 89 000 €, il représente une belle occasion de concrétiser votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation éne

(73) Saint-Jean-de-Maurienne - Appartement T3 entièrement rénové - 2 chambres - 2 balcons - Garage - Cave - Ascenseur Idéal résidence principale ou investissement locatif. Situé au coeur de Saint-Jean-de-Maurienne, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 61,83 m2, entièrement rénové et ne nécessitant aucuns travaux. Lumineux et traversant, l'appartement bénéficie d'une belle exposition et de deux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux d'environ 15 m2 donnant directement accès à un premier balcon de 2,20 m2, ainsi que d'une cuisine rénovée bénéficiant de son propre balcon de 3,92 m2. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux rafraîchies avec soin, ainsi que d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant. L'appartement a fait l'objet de nombreux travaux et se présente aujourd'hui dans un excellent état. La cuisine et les espa

iad France - Jean Giraud vous propose: SAINT-JEAN-DE-MAURIENNE - APPARTEMENT T3 57,44 M² Découvrez cet appartement lumineux en plein cOEur du centre-ville, au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux. Le séjour et la cuisine sont bien proportionné et constituent le cOEur de l'appartement. Il compte 2 chambres confortables, une salle d'eau et les WC séparés complètent agréablement la distribution de ce bien. Possibilité de cave et garage en sus. Situé à 2 minutes à pied des commerces de proximité, boulangeries, cafés et restaurants, à 3 minutes des écoles, du collège, du lycée et des équipements sportifs, ce bien profite d'une accessibilité remarquable au quotidien. Les amateurs de montagne apprécieront également la proximité des stations des Sybelles, accessibles en seulement 15 minutes en voiture. Possibilité d'une cave en sus Possibilité de garage en sus 15 000€ Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové au cOEur de Saint-Jean-de-Maurienne. La presente annonce im

Idéal pour un investissement locatif, un projet Airbnb, une résidence secondaire, un pied-à-terre au calme ou un premier achat. Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des cols alpins et des stations de ski de la Maurienne, cet appartement meublé traversant de 74 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Implanté au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 2 lots, avec de faibles charges, un véritable atout pour maîtriser vos dépenses. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée indépendante, ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 28 m², offrant un bel espace de vie convivial. La partie nuit comprend deux grandes chambres de 10 m² et 14 m², toutes deux équipées de placards intégrés, une salle d'eau avec douche et espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Cet appartement meublé, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, constitu

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 90 916 € Surface: 35 m² Loyer annuel: 4 581 € Rentabilité: 5,25 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première puissance touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Le secteur touristique représente 7 % de la richesse nationale et soutient 2 millions d'emplois. Investir dans une résidence de tourisme permet de bénéficier d'une demande constante et d'un cadre de gestion optimisé. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Située au cœur de la vallée de la Maurienne, à Fontcouverte-la-Toussuire, la résidence Les C

Au sein de la résidence de tourisme Les Terrasses du Corbier, découvrez ce T2 + alcôve, idéalement situé face aux pistes, avec balcon et casier à skis, au cœur de l'une des stations les plus prisées de Savoie. Bail commercial Goélia en cours jusqu'au 30 avril 2029 Loyer annuel garanti de 4622 HT Gestion locative entièrement assurée Revenus sécurisés, sans aucune contrainte de gestion Une excellente opportunité pour réaliser un investissement locatif serein au sein du domaine skiable des Sybelles. Élise Dufour –