9 956 appartements à vendre à Villarembert

RESIDENCE DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 4.67% 5 SEMAINES D OCCUPATION GRATUITES PAR AN Appartement de 23,49 m² habitables situé au 7ème étage du bâtiment A partiellement mansardé comprenant une entrée-séjour, kitchenette, cabine, dégagement, une salle de bains, WC. Un balcon complète ce bien. La résidence a été livrée en 2008 et compte 166 appartements, répartis et 3 chalets à l'architecture montagnarde. Elle dispose d'une piscine extérieure, un sauna, un espace fitness. Il faut noter qu'elle a une destination de résidence de tourisme pendant 15 ans seulement. Passé cette date, une réversibilité est donc possible. Elle a été régulièrement entretenue: travaux de plus de 10000€ entrepris: - réfection des lasures pour 175929€ en 2023 Il faut ajouter que le syndicat des copropriétaires, par décision de justice le 25 avril 2023, a reçu de la part du constructeur une some de 700000€ afin d'engager des travaux de rénovation des parties communes. Ce point est un gros atout pou

Bail commercial du 1er octobre 2021 pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au 30 septembre 2030. - Le loyer indiqué compte le loyer fixe de 3 771.72€ et est complété par une moyenne des loyers variables. - Loyer payé trimestriellement par l'exploitant en 4 échéances. Loyer variable payé le 31/12. - Le bail laisse la possibilité d'utiliser l'appartement jusqu'à 5 semaines en mai, juin, septembre ou octobre (sans services) car la résidence est fermée au public. Nous recommandons fortement la souscription du mandat d’administration CELAVI GESTION par votre client afin d’assurer un confort et un accompagnement dans la gestion de cet investissement.La résidence a été livrée en 2008 et compte 166 appartements, répartis et 3 chalets à l'architecture montagnarde. Elle dispose d'une piscine extérieure, un sauna, un espace fitness. Il faut noter qu'elle a une destination de résidence de tourisme pendant 15 asn seulement. Passé cette date, une réversibilité est donc possible. Elle a été régulièremen

Immobilier.notaires® et l’office notarial ACTES & SENS - NOTAIRES, SAS vous proposent:Appartement à vendre - VILLAREMBERT (73300)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Studio Meublé avec Vue Montagne et Piscine chauffée Nous vous présentons un appartement meublé, niché au cœur d'un environnement privilégié, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Construit en 2008, cet appartement de standing se situe au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, doté d'un ascenseur pour un accès facile et confortable. Avec une surface habitable de 20,7 m², une surface au sol de 25 m² et un balcon de 4m² avec vue panoramique sur le domaine skiable, ce studio est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et agréable. Ce studio est implanté dans une résidence de loisir sous bail de gestion commerciale. Imaginez vous vivre dans ce cadre enchanteur, où chaque matin, vous pourrez admirer la beauté des montagnes depuis votre balcon. Profitez de la piscine extérieure chauffée, du sauna

Investissement locatif sous bail commercial résidence de tourisme gérée Un appartement de type T2, au 6è étage portant le numéro 608, d'une surface de 28.39 m2, comprenant une entrée-dégagement, un séjour-kitchenette, une chambre, une salle de bains, wc, placards. Bail commercial du 1er octobre 2021 pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au 30 septembre 2030. Un bail commercial récent, avec loyer purgé de toute baisse Un balcon de 3.9 m2 Loyer perçu propriétaire annuel HT: 3175,00 EUR Charges générales de copropriété / an: 510,00 EUR Taxe foncière: 558,00 EUR Pour plus d'informations Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal

Achetez votre résidence secondaire avec 50% de réduction sur les prix habituellement pratiqués ! Et pourtant ce bien est en bon état, ainsi que la résidence de standing dans lequel il se trouve ! QUAND vous n'y êtes pas, un professionnel le bichonnera pour vous et vous paiera des loyers garantis - vos loyers sont sans impôt, sans CSG, DES CHARGES DE COPROPRIETE REDUITES A 30 EUROS PAR MOIS! Pourquoi payez une résidence secondaire, voire un pied à terre, aussi bien placé au prix fort; En résumé: Vous achetez 50% en dessous du prix cet appartement, quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez des loyers garantis, des revenus sans impôt, ni CSG, et pour finir SANS charges - Bien sûr vous êtes plein propriétaire !

Bail commercial du 1er juin 2019 au 30 avril 2029 - Loyer payé trimestriellement à terme échu - Le loyer indiqué correspond au loyer fixe annuel de 4 211,80 € HT + la moyenne des 3 derniers loyers variables de 576,07€ (2025:598,05€ / 2024: 693,25€ / 2023: 436,91€). - Article 605 charge preneur, article 606 charge bailleur. Nous recommandons fortement la souscription du mandat d’administration CELAVI GESTION par votre client afin d’assurer un confort et un accompagnement dans la gestion de cet investissement.La résidence a été construite en 2006 et compte 69 appartements. Elle dispose d'une piscine semi-couverte, d'un sauna et d'une salle de sport. Une visite de la résidence et de la station est disponible ici: youtu.be/CibeFWCo6Cw

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement T2 de 29 m2 avec balcon au sein d'une résidence de tourisme. gérée. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. Située à 50 mètres du télésiège de la Voie Lactée, à 400 mètres environ des commerces et du centre de la station, la résidence se répartit en 3 chalets à l'architecture montagnarde. Un arrêt pour la navette municipale est à 100 mètres environ (au pied de la route d'accès à la résidence) et permet de desservir gratuitement le centre de la station, le front de neige, les parkings et les commerces. Rentabilité locative 5,6V% Loyer annuel 3211 € Charges annuelles de copropriété 510 € Taxe foncière 558 € Bail commercial en cours jusqu'au 30/06/2030 Dpe C Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acq

Au sein de la résidence de tourisme Les Terrasses du Corbier, découvrez cet appartement avec balcon et casier à skis, idéalement situé dans l'une des stations les plus prisées de Savoie. Bail commercial Goélia en cours jusqu'au 30 avril 2029 Loyer annuel garanti de 6 148 € HT Gestion locative assurée Revenus sécurisés et sans contraintes Une belle opportunité d'investissement au cœur du domaine skiable des Sybelles ! Elise Dufour – O6 24 25 71 84

Opportunité pour investisseur: investissement dans la résidence de tourisme « LES ALPAGES DU CORBIER * » au Corbier 2 formules au choix avec ou sans occupation ( 2 semaines possibles en saison ) + possibilité de séjour jusqu'à 5 semaines de plus hors saison Bail de location avec l'exploitant GOELIA ( 09 /2030 ) La Résidence: Résidence LES ALPAGES DU CORBIER Au Saut, 73300 Villarembert Le Bien: Studio de 23.50 m2 au 7e etage avec balcon Prix de vente FAI: 62 200EUR Loyer annuel perçu: 2 754EUR Charges annuelles: 530EUR Taxe Foncière: 558EUR Votre locataire: Groupe GOELIA Bail de 9 ans en cours ( 10/2021 09/2030 ) La Résidence Goélia Les Alpages du Corbier est située à Villarembert, à 2,6 km de la Croix de Fer, à 30 km des Sybelles et à 46 km du col de la Madeleine. Il propose une bagagerie et une terrasse bien exposée. Cet appart'hôtel possède une piscine extérieure, une salle de sport et un ascenseur. Un hébergement pour personnes à mobilité réduite est également disponible sur place.

Opportunité à saisir au coeur du domaine skiable 'Les Sybelles ! Amoureux de montagne, ce bien est fait pour vous ! Idéalement situé au pied des pistes de ski et proche de toutes commodités, cet appartement lumineux de 31,55 m2 situé au 8ème étage d'une résidence avec ascenceur et gardien, vous séduira par sa vue panoramique sur les montagnes. Il se compose d'un séjour de 15.51 m2, d'un coin cuisine équipé, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés, ainsi que deux balcons. L'agencement est optimisé pour accueillir confortablement 4 à 5 personnes, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le bien est vendu meublé et comporte également un casier à skis. Saisissez cette opportunité dans une station familiale et dynamique, été comme hiver. Contactez nous pour une visite ! Cette annonce vous est proposée par Anne Perion - SARL - NoRSAC:, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Découvrez cet appartement situé dans une résidence sécurisée, vous offrant un cadre de vie paisible au coeur du Domaine des Sybelles. Proche des commodités, vous bénéficiez d'une confort de vie exceptionnel, mêlé à la proximité de multiples activités, services et loisirs en toute saison. Cet investissement locatif vous permettra une rentabilité annuelle, tout en profitant de 4 semaines de séjours gratuits au Corbier. Ce T2 d'environ 30 m2 Carrez, situé au pied des pistes, vous offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Il est composé d'un salon aéré avec kitchenette ouverte, d'une chambre avec lits superposés, et d'une salle de bains fonctionnelle avec WC séparé. Il est accompagné d'un balcon avec vue sur les pistes, ainsi que d'une place de parking privative. Pour en savoir plus, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce réd

INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE: LOYER + 2 SEMAINES OCCUPATION PERSONNELLE Devenez propriétaire dans une résidence de tourisme avec gestion locative professionnelle, tout en conservant la possibilité d'y séjourner personnellement 2 semaines par an. Un investissement intelligent pour ceux qui veulent conjuguer patrimoine, revenus et moments de détente. Bail de location avec l'exploitant GOELIA La Résidence: LES TERRASSES DU CORBIER * Front de neige 73300 Villarembert - Le Corbier Elle dispose d'une piscine semi-couverte, d'un sauna et d'une salle de sport. Le Bien: T2 cabine de 40 m2 avec terrasse au rdc Prix de vente: 70 869EUR Loyer annuel: 4 560EUR Charges annuelles: 892EUR Taxe Foncière: 697EUR Votre locataire: Groupe GOELIA Bail renouvelable en cours 04/2029

iad France - Yéléna Fremaux vous propose: Situé au Corbier au sein de la résidence de tourisme Les Alpages du Corbier, cet appartement est une belle opportunité à découvrir. Libre de toute occupation, sans bail commercial en cours et accessible toute l’année. Idéalement situé au 3ème étage, ce logement d’environ 29 m2 offre un espace de vie confortable, fonctionnel et lumineux. Il se compose de: - Un séjour d’environ 16 m2 - Une chambre d’environ 9 m2 - Une salle de bain d’environ 5 m2, accessible PMR - Un balcon avec vue sur la piscine - Un casiers à ski Le bien est vendu entièrement meublé. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié avec accès skis au pieds au domaine skiable des Sybelles. Elle dispose également de nombreux équipements et services: - Piscine - Salle de sport - Restaurant - Magasin de location de skis. Idéal pour profiter pleinement de la montagne en toutes saisons. La presente annonce immobiliere vise 42 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et

Découvrez ce studio de 21 m² idéalement agencé, offrant un espace confortable et fonctionnel pour profiter pleinement de vos séjours à la montagne.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un coin kitchenette ouvert sur la pièce de vie, d'un espace nuit avec lit et armoire, ainsi que d'une banquette équipée d'un lit tiroir permettant d'accueillir jusqu'à 4 personnes.Vous profiterez également d'une salle de bains avec WC intégrés et d'un balcon offrant un agréable espace extérieur.Grâce à sa configuration optimisée, sa capacité de couchage, ainsi que son casier à ski, ce studio représente une belle opportunité aussi bien pour un pied-à-terre familial que pour un investissement locatif en montagne.Copropriété de 348 lots - dont 348 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 1700.00 euros

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Opportunité à saisir au coeur du domaine skiable 'Les Sybelles ! Amoureux de montagne, ce bien est fait pour vous ! Idéalement situé au pied des pistes de ski et proche de toutes commodités, cet appartement lumineux de 31,55 m2 situé au 8ème étage d'une résidence avec ascenceur et gardien, vous séduira par sa vue panoramique sur les montagnes. Il se compose d’un séjour de 15.51 m2, d'un coin cuisine équipé, d'une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés, ainsi que deux balcons. L’agencement est optimisé pour accueillir confortablement 4 à 5 personnes, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le bien est vendu meublé et comporte également un casier à skis. Saisissez cette opportunité dans une station familiale et dynamique, été comme hiver. Contactez nous pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Villarembert (73300)

Appartement T2 équipé pour 4 personnes, comprenant: une pièce à vivre lumineuse. cet appartement a un coin cuisine équipé d'un lave vaisselle, plaque vitro, micro-ondes. Un balcon vue montagne côté N/E. Une chambre pour 2 personnes, avec rangement. Salle de bains, wc séparé. Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2000 euros

Spécial Investisseur - Forom® Immobilier Appartement T2 au 5ème étage d'environ 29,5 m² avec une rentabilité de 5,68% brute et 3,21% nette. Loyer entièrement garanti et sécurisé, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. o Loyer annuel HT: 2 813,76€ / an soit 234,48€ / mois o Rentabilité: 5,68% brute et 3,21% nette ! o Charges: 47,023€ / mois o Taxe foncière: 659€ / an o Gestionnaire: Goélia (4/5) avec date de fin de bail le 30/09/2030 o DPE: E o Nombre de lots: 83 Les avantages Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux lié au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous aurez de faibles charges et aucun soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). Enfin, vous investissez d

Appartement de 34.07m² habitables situé au 8ème étage du bâtiment A partiellement mensardé comprenant une entrée-dégagement, séjour-kitchenette, chambre, une salle de bains, WC. Un balcon complète ce bien. Les plus de la résidence Les Alpages du Corbier - Une résidence skis aux pieds ! - Un gestionnaire crédible et professionnel que nous suivons depuis plus de 15 ans - Un bail commercial récent, avec loyer purgé de toute baisse - Jusqu'à 5 semaines d'occupation en mai, juin, septembre et octobre - Un petit prix avec une décote de 28% vs marché local. La résidence en quelques motsLa résidence a été livrée en 2008 et compte 166 appartements, répartis et 3 chalets à l'architecture montagnarde. Elle dispose d'une piscine extérieure, un sauna, un espace fitness. Il faut noter qu'elle a une destination de résidence de tourisme pendant 15 asn seulement. Passé cette date, une réversibilité est donc possible. Elle a été régulièrement entretenue: travaux de plus de 10000€ entrepris: - réfection

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Idéalement situé en plein centre de la station au coeur des commerces et avec un accès skis aux pieds, cet appartement de trois pièces principales offre un emplacement recherché. Le bien se compose de: * Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte * Deux chambres * Une salle de bains * Toilettes séparées L'appartement ne dispose pas de balcon, mais compense largement par son emplacement privilégié, permettant de tout faire à pied: commerces, restaurants, remontées mécaniques, Écoles de ski. Un casier à skis complète ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation selon vos goûts - parfait pour un projet sur mesure à la Montagne ! Un bien rare pour profiter pleinement de la vie en station, hiver comme Été. Présente sur la vallée de la Maurienne, l’agence Adesia Immobilier vous accompagne sur ses quatre agences de Saint-Jean-de-Maurienne, Modane, Valloire et Corbier dans

Appartement de type T3 de 40.74 m² situé au 7è étage du bâtiment A comprenant: un hall, deux chambres, un coin cuisine, un séjour-repas, trois placards, une salle de bains et un WC. Un rangement au 7è étage complète ce bien. Les plus de la résidence Les Terrasses du Corbier- Une résidence proche des pistes - Un gestionnaire crédible et professionnel - 2 semaines d'occupation La résidence en quelques motsLa résidence a été construite en 2006 et compte 69 appartements. Elle dispose d'une piscine semi-couverte, d'un sauna et d'une salle de sport. Une visite de la résidence et de la station est disponible ici: youtu.be/CibeFWCo6Cw Zoom sur le gestionnaire de la Résidence, GOELIA- Un gestionnaire crédible et professionnel - Un service propriétaire réactif - Une structure financière saine - Des établissements pérennes Nous validons cet exploitant que nous suivons depuis plus de 15 ans pour son sérieux et sa transparence, garantissant ainsi aux investisseurs une gestion fiable et profe

Investir dans un appartement de type T1 en Tourisme à VILLAREMBERT Il s'agit de la cession d'un lot déjà construit et opéré par le gestionnaire GOELIA GESTION Bénéficiez de revenus immédiats en investissant dans ce lot en résidence gérée ! Produit réservé exclusivement aux investisseurs. Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuper

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Situé au pied des pistes, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de tourisme avec piscine extérieure, sauna et espace fitness. Découvrez cet appartement T2 composé de la façon suivante: - Entrée - Salle de bains - WC indépendant - Une chambre comprenant un placard - Pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur le balcon Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP: placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite

Un appartement de type 2 portant le n°311 au 3ème étage du bâtiment A, d'une surface de 36,86 m² comprenant: une entrée-dégagement, séjour-kitchenette, chambre, salle de bains, wc, placards. Un balcon complète ce bien. Les plus de la résidence Les Alpages du Corbier - Une résidence skis aux pieds ! - Un gestionnaire crédible et professionnel que nous suivons depuis plus de 15 ans - Un bail commercial récent, avec loyer purgé de toute baisse - Jusqu'à 5 semaines d'occupation en mai, juin, septembre et octobre - Un petit prix avec une décote de 28% vs marché local. La résidence en quelques motsLa résidence a été livrée en 2008 et compte 166 appartements, répartis et 3 chalets à l'architecture montagnarde. Elle dispose d'une piscine extérieure, un sauna, un espace fitness. Il faut noter qu'elle a une destination de résidence de tourisme pendant 15 asn seulement. Passé cette date, une réversibilité est donc possible. Elle a été régulièrement entretenue: travaux de plus de 10000€ entrepris:

Nous avons le plaisir de vous présenter, votre tout nouveau PROGRAMME NEUF UNIQUE à La Toussuire. Dans un environnement calme et privilégié au coeur de la station-village, venez découvrir « LE GENTIANA ». L'appartement est vendu avec une cuisine équipée incluse. Ses prestations haut de gamme intérieures comme extérieures, avec une vue exceptionnelle, vous combleront. Chaque appartement peut être vendu avec un garage et une place de stationnement en sus. Vous êtes particulier et vous recherchez LA résidence secondaire idéale ? Vous êtes investisseur et recherchez LA rentabilité ? Vous avez besoin d'un logement unique ? Vous êtes au bon endroit. Dans une copropriété sécurisée, vous profiterez d'un appartement alliant le charme savoyard et le confort moderne ! Venez poser vos valises dans ce sublime appartement de type T3 PENTHOUSE avec un balcon offrant 10m2. Dans une copropriété de prestige avec un ensoleillement tout au long de la journée. Un appartement de type chalet, lumineux et rép

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Studio situé dans la résidence Les Alpages du Corbier à Le Corbier, une résidence appréciée pour son confort et ses nombreux services au coeur de la station. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un balcon permettant de profiter de l'air de la montagne. La résidence offre de nombreuses prestations: piscine, spa, salle de sport, ainsi que des services pratiques sur place comme la location de skis ou encore la possibilité de commander des pizzas directement dans la résidence. Un casier à skis complète ce bien et permet un accès direct aux pistes skis aux pieds, idéal pour profiter pleinement du domaine skiable. Un bien parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Copropriété de 176 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2000 euros. Villarembert (73300)