1 566 propriétés à vendre à Le Vialard Espinasse

❤️❤️ Brommat le Brezou ❤️❤️ Maison des années 1930 de 65m2 habitable idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité ( pour vacances ou à l’année) 10 minutes de brommat 15 minutes de mur de barrez ( charmant village avec coiffeur,restaurant,banque,garage,médecins,dentiste,infirmière,écoles,collège) Terrasse et jardin chambres 1 cuisine 1 sdb1wc1salle à manger 1 salon 1 mezzanine Dpe en cours de réalisation Prix 46000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 36 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Yolaine QUENET, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 229 745

EXCLUSIVITE - Située dans un joli village sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, maison en pierre de granit T3 d'environ 130 m² habitables avec diverses dépendances: annexes et anciennes loges à cochons en pierre, sous-sol et hangar, le tout sur 485 m² de terrain clôt. La maison comprend une pièce de vie avec coin cuisine d'environ 35,84 m² avec cheminée en pierre avec poêle Godin, sortant sur une terrasse, un salon d'environ 41,13 m² environ, deux chambres, un bureau, une salle de bains, deux WC séparés et un grand sous-sol d'environ 110 m². Plusieurs dépendances complètent ce bien: -Une charmante petite annexe en pierre d'environ 12 m² attenante à la maison, à usage de pièce d'été, ouvrant sur la terrasse et le jardin. -Les anciennes loges à cochons d'environ 22,31 m² -Et le hangar d'environ 71,43 m² permettant de stationner plusieurs véhicules Grange en granit transformée en habitation dans les années 1980, charpente traditionnelle, couverture en ardoises du Cayrol, menuiser

Rare sur le marché. Idéal projet touristique ou grande maison de famille EN EXCLUSIVITÉ Découvrez ce domaine unique du XIXème siècle, entièrement restauré, situé aux portes de l'Aubrac, et juste au-dessus de la Vallée du Lot. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Cet ensemble immobilier remarquable offre un cadre de vie unique et paisible dans un petit hameau calme, au coeur de la nature, idéal pour soit s'isoler, soit recevoir la famille ou les amis. Que ce soit pour y vivre à l'année ou seulement le temps de vacances, les amateurs de patrimoine seront séduits par ces 4 maisons en pierre sur plusieurs niveaux, remarquablement restaurées et reliées entre elles par un joli patio donnant sur une piscine et plusieurs terrasses. Des dépendances telles qu'une grange et un petit grenier à grains accentuent le caractère authentique de cet ancien ensemble rural typique des années 1860. Il est possible aussi d'envisager de louer cette propriété afin d'exploiter le grand potentiel locatif sais

C'est dans le quartier recherché de Peyrolles que nous vous proposons cette maison à rafraîchir avec son espace de vie, séjour avec cheminée, cuisine avec accès à la terrasse et au jardin. Chambre et salle d'eau au RDC, a l'étage trois chambres et une salle d'eau, en sous-sol un garage et parking avec accès direct à la rue. Envie d'en savoir plus ? Nous sommes à votre écoute pour vous la faire visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EB1236 Emmanuel barnerias et Cebeillac immobilier de saint flour vous proposent cette belle maison de bon standing construite en 1986, offrant un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement calme et verdoyant. D'une grande luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures, cette propriété se compose de 6 pièces principales, dont 4 chambres, avec une chambre de plain-pied disposant de sa propre salle d'eau. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée avec insert, son chauffage au sol, ainsi que ses volumes généreux. À l'extérieur, le terrain d'environ 3584m² offre un véritable havre de paix avec une vue exceptionnelle et totalement dégagée sur la campagne environnante. Une piscine vous permettra de profiter des plaisirs de la baignade. un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement N'hésitez pas à contacter Emmanuel pour organiser une visite au ou l'agence de Saint Flour - place de la halle - 15100 SAINT FLOUR au Le prix de vente

iad France - Florian Salabert vous propose: Appartement de Charme avec Jardin et Piscine au cOEur du charmant village de Saint Gêniez d'Olt et d'Aubrac. Situé dans un cadre exceptionnel, cet appartement de type T3, avec 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC, offre un espace de vie chaleureux et convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Sa surface de 46m² est parfaitement agencée pour votre confort au quotidien. L'atout majeur de ce bien est son balcon offrant une vue dégagée sur le jardin paysager, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence, rénovée en 2005, est en excellent état. L'appartement est au premier niveau d'un bâtiment annexe au Château. Pour les moments de détente, la résidence offre un jardin aménagé et une piscine commune, parfaits pour profiter des beaux jours et se ressourcer en toute tranquillité. Situé à Saint Gêniez d'Olt et d'Aubrac, ce bien vous offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commerces locaux, des écoles et des transp

iad France - Paul-Francois Ginouves vous propose: Située aux Quatre Chemins sur la commune de Naucelles, à proximité immédiate d’Aurillac et des commodités, cette maison traditionnelle d’environ 140 m² offre un beau potentiel pour une famille ou un projet de rénovation. Le bien se compose de 7 pièces avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 5 chambres ainsi que 2 salles d’eau. Vous retrouverez également un grand garage et une buanderie offrant de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, un agréable jardin d’environ 600 m² vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. La maison nécessite des travaux de remise au goût du jour, mais bénéficie d’un gros OEuvre en très bon état, un véritable atout pour envisager sereinement votre projet. Une maison idéalement située, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 409 et

iad France - Florian Salabert vous propose: Appartement Chaleureux avec Balcon et Vue Imprenable dans une résidence de tourisme avec piscine. Laissez-vous séduire par cet appartement au charme indéniable situé à proximité de Saint-Geniez-d'Olt-et-d'Aubrac. Idéalement niché au cOEur de la nature préservée de l'Aveyron, ce bien offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la détente et à la sérénité. Dès l'entrée, vous serez conquis par cet cet appartement de 38m². Composé de 2 chambres, d'une cuisine fonctionnelle équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Egalement vous profiterez d'un balcon offrant une vue imprenable sur les paysages environnants, cet espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Construit en 2005, l'appartement est en bon état général, vous garantissant une entrée en jouissance sans travaux à prévoir. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement Pour vos véhicules, une place de par

Au coeur d'un environnement privilégié, je vous invite à découvrir cette magnifique grange de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel, où calme, nature et panorama s'allient à la perfection. La partie habitable d'environ 150 m², propose de beaux volumes et comprend une belle pièce de vie, une cuisine avec cellier, 3 chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que 2 wc indépendants. Dans le prolongement de l'habitation, près de 140 m² de dépendances, ancienne étable et grange, offrent un potentiel remarquable pour imaginer de nouveaux espaces de vie: agrandissement, atelier, garage, espace de stockage, buanderie, activité professionnelle. ou tout autre projet. A l'extérieur, la propriété s'étend sur près de 8000 m² de terrain clos et arboré, dans un environnement préservé, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La terrasse exposée Sud-Ouest promet de superbes couchers de soleil et des moments privilégiés en famille ou entre amis. Véritabl

iad France - Gilles BOURGINE vous propose: Maison à rénover au bord du Lot avec accès direct à la rivière, vue imprenable et terrain, à l’abri des fortes chaleurs estivales. Située dans une impasse en position dominante, cette maison à rénover entièrement bénéficie d’un environnement calme ainsi que d’une très jolie vue dégagée sur les paysages environnants. La bâtisse s’élève sur trois niveaux, complétés par des caves, et présente aujourd’hui une configuration de deux appartements d’environ 30 m² par niveau. Cette organisation pourra être entièrement repensée afin de développer un ensemble d’environ 180 m² habitables, combles compris, selon les besoins et le projet de ses futurs occupants. L’ensemble nécessite une rénovation complète et une redistribution des volumes, offrant une grande liberté d’aménagement. La maison dispose néanmoins d’atouts rares, à commencer par son terrain dont environ 1 000 m² attenant en restanques, apportant un cadre naturel privilégié et une réelle sensatio

Saint Chamant, maison en pierre couverte en ardoises en fond e de hameaux - orientée sud, offrant un site dominant sur la vallée de la Bertrande. Possèdent 3 chambres, cette maison est idéale pour les familles - les amoureux de la nature, pêche, randonnées. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cantou - une chambre - une salle d'eau wc - Le premier étage, un dégagement desservant une chambre - une salle de bain wc - une chambre donnant sur une terrasse extérieure - La maison possède également un abri - un jardin de 1040 m² entourant la maison avec coin verger et vue sur les montagnes. Non attenant, juste de l'autre côté du chemin, une parcelle de terrain de 8525 m². Implanté moins de 10 m de Saint Martin Valmeroux - 30 min d'Aurillac - 20 min de Salers 40 min du Puy Mary. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www

Belle maison de 6 pièces en plein coeur de Neussargues, très proche de toutes commodités qu'il s'agisse de la santé, des commerces, des activités, de la gare. bref une maison au coeur de ville. Elle se compose en Rez de chaussée d'un grand salon traversant, lumineux, d'une cuisine semi ouverte avec en trait d'union entre les deux une belle table à dîner. De chaque côté du salon: une ouverture sur l'extérieur avec d'un côté une terrasse, de l'autre un balcon avec un escalier pour descendre dans le jardin très cocooning à l'abri des regards. À ce niveau il y a en plus un grand hall d'entrée avec placard dressing, des wc buanderie. À l'étage: 4 chambres, une salle de bains et un wc. À noter que 3 chambres sur 4 ont un balcon. En sous sol: un bureau ouvrant sur le jardin, un cellier cave, un atelier. Dans le jardin un hangar de stockage. D'un point de vue technique: optimisation absolue et il fait donc bon vivre dans cette maison: isolée, chauffée avec une pompe à chaleur air eau, des huis

Découvrez ce superbe duplex en parfait état, situé dans une petite copropriété de caractère, à deux pas du centre de Laguiole. Ce bien de 98,78m2 habitables se compose de: un grand hall privatif une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée trois chambres spacieuses deux salles d'eau et deux WC un garage privatif L'appartement est en excellent état, bénéficiant de garanties décennales sur l'ensembles des corps de métier. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités. Petite copropriété de deux lots principaux, sans charges, à l'exception d'une assurance commune de l'immeuble

iad France - Thomas Fixes vous propose: SPACIEUSE MAISON TRADITIONNELLE AVEC GRAND TERRAIN à Espalion Vous recherchez une maison traditionnelle pleine de charme et d'authenticité ? Cette magnifique propriété est l'endroit idéal pour une vie de famille confortable et paisible. Située à Espalion, cette maison de 210m² sur un terrain de 1599m² offre un cadre de vie exceptionnel. La maison se compose de 8 pièces lumineuses, dont 6 chambres spacieuses. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. La surface généreuse du séjou de 38m² est idéale pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, bien équipée, est un lieu convivial pour concocter de délicieux repas. Profitez de la douceur des soirées sur la terrasse extérieure, où vous pourrez vous détendre tout en admirant le grand terrain entourant la maison. Des balcons offrent également des vues sur l'environnement paisible. Construite en 1978, cette maison a été bien entretenue au fil des ans, mais néces

iad France - Florian Salabert vous propose: Maison rénovée avec goût sur les berges du Lot de Saint-Geniez-d’olt. Située dans un environnement recherché, au cOEur du village, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable à deux pas des berges. Très lumineuse et fonctionnelle, elle ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Les nombreux atouts: Maison clé en main Grand garage avec portail motorisé Balcon exposé Sud-Est Très faible taxe foncière: 450 € Rénovation de qualité réalisée avec des artisans locaux Maison agréable et très ajourée Les conforts: Insert bois 2 climatisations réversibles Radiateurs électriques à inertie Acova Composition de la maison: Au rez-de-chaussée: Grand garage Chambre d’été d’environ 16 m² Salle d’eau Au 1er étage: Salon / salle à manger de 28 m² Cuisine 6.41 Chambre 9.10 Au demi-étage: Salle d’eau avec WC 2ème étage: Chambre mansardée 8 m² Carrez / 2

Envie d'une maison vaste et proche de toutes les commodités ? Vous êtes au bon endroit ! J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette maison de 2002, proposant 156m² habitables ! En rez-de-jardin, un vaste séjour avec cuisine centrale, poêle à bois et de nombreux rangements ! Vous accéderez depuis la pièce de vie sur l'agréable terrasse exposée sud-ouest. Toujours en rez-de-chaussée, deux salles d'eau avec WC, un cellier/buanderie, ainsi qu'un garage de 30m². A l'étage, potentiellement 4 chambres, dont deux actuellement en enfilade, pouvant facilement se dissocier. Dans un quartier familial et à proximité directe d'une aire de jeux, des bus scolaires, de l'école et de la zone commerciale du village. VMC et chaudière gaz de ville à condensation neuves. Contactez-moi ! Ludivine BELAIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 821968419 - AURILLAC

Laissez-vous séduire par cette superbe maison moderne de plain-pied, pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie ouverts sur une magnifique terrasse avec piscine, créant une atmostphère conviviale et élégante, idéale pour recevoir famille et amis. La maison dispose de 4 chambres avec possibilité d'en créer une 5ème selon vos besoins, dont une belle suite parentale avec sa salle de bains privative. Une seconde salle de bains indépendante complète parfaitement l'ensemble pour un confort optimal. Ses prestations modernes, son arhictecture contemporaine et ses extérieurs soignés en font un bien rare sur le marché. Les plus ? - plain-pied intégral - excellente performance énergétique: DPE A ! Cette maison est un véritable cocon alliant modernité, confort et économies d'énergeie, à découvrir sans tarder !

CM1070 - CORENTIN MARTINE et CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous proposent cette maison composeée d'un grand salon-séjour avec insert, une cuisine séparée récente équipée et aménagée, 4 chambres et des combles aménageables, le chauffage est au fuel. À l'extérieur, un terrain de 1313m² permet un bel espace. contactez CORENTIN au pour plus d'informations ou organiser une visite ou bien L'AGENCE CEBEILLAC -place de la halle 15100 SAINT FLOUR. Le prix de vente est de 160 000 € FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquereur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier,8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence

EB926 - Emmanuel barnerias et cebeillac immobilier de saint flour vous proposent ce Bel appartement de 59 m², situé au troisième étage d'un immeuble sécurisé par digicode, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse de 21 m², d'une cuisine equipée, d'une salle d'eau, d'une chambre,un bureau pouvant faire une petite chambre. Les fenêtres en double vitrage bois assurent une bonne isolation phonique et thermique, tandis que le radiateur a été changé en 2023 pour garantir un chauffage efficace. Aucun travaux n'est à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à contacter emmanuel pour organiser une visite au ou l'agence de Saint Flour - place de la halle - 15100 SAINT FLOUR au Le prix de vente est de 95 000 € honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels

EB873 - EMMANUEL BARNERIAS ET CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent cette spacieuse maison de 229 m² située à Ruynes-en-Margerides, offrant un cadre de vie agréable avec une exposition plein sud. Elle se compose d'un grand séjour salle à manger lumineux, d'une cuisine séparée, d'un bureau, de 4 chambres, de 2 salles de bain, ainsi qu'une salle d'eau. Vous bénéficierez également de combles isolés à aménager selon vos envies, d'une cave et de 2 garages.Le tout sur un terrain de 1 349 m². En annexe, une petite maison attenante à rénover entièrement, idéale pour une location future ou un projet personnel.Située à quelques pas des commerces de proximité et à seulement 10 minutes de Saint-Flour, cette propriété allie confort et praticité. N'hésitez pas à contacter emmanuel pour organiser une visite au ou l'agence de Saint Flour - place de la halle - 15100 SAINT FLOUR au Le prix de vente est de 365 000 € honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques aux

A découvrir dans votre agence Parra-Turquet Immobilier, Maison à vendre sur la commune de la Feuillade-en-Vézie, Commerces de proximité, école, bus. -Cette maison bénéficie de 3 chambres + 2 bureaux, une Véranda qui prolonge le séjour, un espace Buanderie, chaufferie, jardin agréable. Calme et confort sont réunis. DPE C Bonne isolation + Pompe à chaleur, double vitrage pvc, volets roulants électrique. Maison clé en main ! Pour plus de renseignements contactez votre agence PARRA TURQUET Immobilier au ou par mail sur

iad France - Laury Pichot vous propose: CORPS DE FERME Secteur Mur de Barrez, Venez découvrir ce charmant corps de ferme édifié sur 1 hectare de terrain, ou des tas de projets sont possibles ! Vous découvrirez d'abord une belle et grande maison de 193m2 avec de jolis volumes qui ne demandent qu'à revivre. Celle-ci comporte au rez de chaussée un hall d'entrée, de grandes pièces de vie avec un espace cuisine, et des rangements. A l'étage vous découvrirez 5 belles chambres, une salle de bain, une salle de douche et de plusieurs WC, et des espaces de rangements. Puis au dernier étage un vaste grenier ou l'espace ne demande qu'à évoluer que ce soit pour un espace détente, création ou autre. Ensuite, vous découvrirez une maison de 90m2, ou tout l'espace peut-être repenser, il y a pièce de vie avec cuisinière au bois, actuellement 4 chambres et une salle de douche, Au rez de chaussée, des caves ainsi qu'une souillarde sont présentes. Un ancien séchoir de 280m2 est présent, un garage, une anci

iad France - Florian Salabert vous propose: Charmant T2 en rez-de-chaussée sans vis-à-vis – Résidence calme et sécurisée Situé au cOEur d’une résidence paisible et sécurisée, cet appartement de type T2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un vrai plus: le logement se trouve en première ligne, sans aucun vis-à-vis, ce qui en fait un bien rare sur la résidence et particulièrement apprécié pour son intimité. Caractéristiques: Surface habitable: 28 m² Séjour lumineux de 15,9 m² avec accès direct à une terrasse privative, idéale pour vos moments de détente Cuisine équipée, ouverte sur le séjour Chambre de 9,25 m² avec placard intégré Salle de bain de 2,98 m² WC séparé (1,07 m²) La résidence propose également deux piscines, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Son emplacement idéal vous garantit un environnement calme tout en restant proche des commerces, transports et écoles. Un bien idéal pou

EB1213 Emmanuel Barnérias et l'agence Cebeillac immobilier Saint Flour, vous propose ce Corps De Ferme à rénover sur la commune de Ségur Les Villas De trois pièces, une chambre, un séjour, un évier, une grange attenante un terrain de 800 m² tout-à-l'égout. Pour plus d'informations, EMMANUEL au ou notre Agence à Saint Flour place de la halle

iad France - Xavier Buissonniere vous propose: RARE Au sein du joli village de Vézac, venez découvrir cette belle maison récente en plein pied de 2018, érigée sur un terrain de 488m2. Dès l'entrée vous serez accueilli par un vaste séjour de 30m2, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur la cuisine entièrement équipée d'environ 12m2. La présence de quatre belles chambres de plus de 11m2 dont deux sont équipées de dressing sont idéales pour une famille. Une salle de douche spacieuse et lumineuse avec sa fenêtre vient parfaire cet ensemble. Dans cette maison idéalement penser vous trouverez également un sellier avec possibilité de créer une buanderie pour le linge. Un grand double garage avec porte motorisée finira de vous subjuguer. Ne tardez pas pour programmer une visite très prochainement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques a