1 480 propriétés à vendre à Chaudes-Aigues

COMMUNE DE CHAUDES-AIGUES - ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTERE Entre monts du Cantal et plateau de l'Aubrac, dans un écrin de verdure, découvrez cette remarquable propriété de caractère. Elle est composée d'une élégante maison bourgeoise, de ses dépendances et d'un corps de ferme indépendant, le tout implanté au coeur d'un vaste jardin d'agrément soigneusement entretenu et autres terrains attenants et non attenants, pour une surface totale de 12931 m². Dans la maison principale, au rez-de-chaussée, une large entrée donne accès à de belles pièces lumineuses, comprenant notamment, deux salons, une pièce de vie, une cuisine avec arrière-cuisine et des sanitaires. Un magnifique escalier conduit aux pièces des étages supérieurs: Au premier étage, un salon, sept chambres dont une avec cabinet de toilette, trois salles de bain avec WC, vestibule et dégagements, Et au second étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable. Le sous-sol, quant à lui, abrite un garage, une c

Située à l'entrée de Chaudes-Aigues, à proximité immédiate du collège, de la piscine et des commodités du centre-ville, cette maison de bourg mitoyenne des années 40 offre un beau potentiel de rénovation. La maison se compose: Au rez-de-chaussée: d'un garage, d'une pièce de vie ainsi que de toilettes; au premier étage: de deux chambres et d'une pièce actuellement utilisée comme cuisine, pouvant être transformée en salle d'eau; au dernier étage: des combles avec une pièce distinct servant de chambre. Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants ont été remplacées en 2020. Les planchers sont des dalles béton et le toit est en bon état. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant: - l'isolation, - le système de chauffage, - l'électricité, - ainsi que de la plomberie pour la création d'une pièce d'eau. Ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif après rénovation. Les honoraires sont à la charge du

Achat / Vente maison t9 9 pièces 6 chambres Située sur les hauteurs pittoresques de Chaudes-Aigues, cette maison en pierres, couverte d’un élégant toit en lauzes de schistes, offre un cadre de vie privilégié. Parfaitement aménagée et décorée avec soin, cette demeure de charme conjugue authenticité et confort moderne. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée moderne avec ilot central, une salle à manger spacieuse avec accès à une grande terrasse extérieure et cinq suites confortables. Prestations de standing, matériaux et finitions de qualité - idéal pour exploitation chambre d'hôtes Coté dépendances: en rez de chaussée, un grand garage permettant d’accueillir trois véhicules, deux caves voutées en pierres du pays, un atelier A l’extérieur une superbe terrasse avec vue dégagée sur la ville et les paysages environnants et un jardin clos et arboré de 1290 m2 DPE: E(262) - GES: E (53) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement entre: 67

Magnifique manoir avec corps de ferme, terrain, jardin et potager. Manoir avec 9 chambres, maison de ferme avec 3 chambres. Entouré par un terrain plat et en terrasse - potager de 4500m² avec serre et fontaines. Grange et étables de 480m². Ecurie, poulailler, atelier et four à pain. Au rez-de chaussée du manoir il y a deux hall d'entrée, un avec salle d'eau et wc, une cuisine de 25m², un buanderie, un séjour/salle à manger de 34m² avec cheminée, une salle de billard de 45m² et un salon de 30m². Au premier étage se trouve 7 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'un salon de 16m². Au deuxième étage, deux chambres en enfilade avec une salle d'eau/wc mitoyenne. Un grenier de 37m² pourrait devenir une salle de jeux. Attenant au manoir, au rez-de-chaussée, l'étable de 242m² est en dessous de la partie grange, également de 242m² les deux en forme de 'L' avec une magnifique charpente. Terrain de 3400m² en deux terrasses devant la maison. Le corps de ferme offre, au rez-de-chaussée, un séjour

Située à l'entrée de Chaudes-Aigues, à proximité immédiate du collège, de la piscine et des commodités du centre-ville, cette maison de bourg mitoyenne des années 40 offre un beau potentiel de rénovation. La maison se compose: Au rez-de-chaussée: d'un garage, d'une pièce de vie ainsi que de toilettes; au premier étage: de deux chambres et d'une pièce actuellement utilisée comme cuisine, pouvant être transformée en salle d'eau; au dernier étage: des combles avec une pièce distinct servant de chambre. Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants ont été remplacées en 2020. Les planchers sont des dalles béton et le toit est en bon état. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant: - l'isolation, - le système de chauffage, - l'électricité, - ainsi que de la plomberie pour la création d'une pièce d'eau. Ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif après rénovation. Les honoraires sont à la charge du

Découvrez cette charmante maison en pierre de 1830, située sur les plateaux de l'Aubrac, au lieu-dit Pennaveyre, à proximité de Saint Urcize. Offrant une vue dégagée sur le plateau de l'Aubrac, cette maison de 74 m2 habitables se compose à l'étage de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier. Attenante à la maison, une ancienne étable et, en face, un terrain non attenant complètent ce bien. La maison est vendue meublée, équipée d'une chaudière à gaz avec réserve indépendante et d'un poêle pour un confort optimal. Les fenêtres sont en double vitrage récent avec volets neufs, la toiture est en lauzes. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, dans un petit hameau typique de l'Aubrac

iad France - Nathalie Boulet vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Espinasse avec Jardin et Terrasse, offrant un cadre de vie paisible et un grand jardin arboré sur une parcelle de 1680m². Datant de 1883, cette demeure pleine de caractère saura vous charmer par son authenticité et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie chaleureux comprenant un salon, une cuisine, un cellier, un WC. À l'étage, une salle d eau et cinq belles chambres offrent de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves et laisser libre cours à votre imagination. La maison bénéficie d'une belle terrasse en bois, exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 12. L

EB1325 - Emmanuel Barnerias et Cebeillac Immobilier Saint-Flour vous proposent cette maison en pierre de 150 m², située dans un hameau de Saint-Martial, à seulement 5 minutes du lac et de la base nautique de Garabit-Mallet, 18' de saint flour Un gîte (classé 3 épis), offre une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, 6 chambres, 2 salles de bains, 3 WC et une grande capacité d'accueil, une terrasse en pierre, son environnement calme, ainsi qu'un second terrain à proximité actuellement une activité de gîte, mais une belle maison familiale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Emmanuel Barnerias au ou l'agence Cebeillac Immobilier Saint-Flour au. Le prix de vente est de 220 000 € honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac

Emmanuel Barnerias et Cebeillac Immobilier Saint-Flour vous proposent cette maison en pierre de 150 m², située dans un hameau de Saint-Martial, à seulement 5 minutes du lac et de la base nautique de Garabit-Mallet, 18' de saint flour Un gîte (classé 3 épis), offre une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, 6 chambres, 2 salles de bains, 3 WC et une grande capacité d'accueil, une terrasse en pierre, son environnement calme, ainsi qu'un second terrain à proximité actuellement une activité de gîte, mais une belle maison familiale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L e prix de vente est de 220 000 euros honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (

Iad France - Nathalie Boulet vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Espinasse avec Jardin et Terrasse, offrant un cadre de vie paisible et un grand jardin arboré sur une parcelle de 1680 m². Datant de 1883, cette demeure pleine de caractère saura vous charmer par son authenticité et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie chaleureux comprenant un salon, une cuisine, un cellier, un WC. À l'étage, une salle d eau et cinq belles chambres offrent de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves et laisser libre cours à votre imagination. La maison bénéficie d'une belle terrasse en bois, exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 12.

iad France - Nathalie Boulet vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Espinasse avec Jardin et Terrasse, offrant un cadre de vie paisible et un grand jardin arboré sur une parcelle de 1680m². Datant de 1883, cette demeure pleine de caractère saura vous charmer par son authenticité et son potentiel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie chaleureux comprenant un salon, une cuisine, un cellier, un WC. À l'étage, une salle d eau et cinq belles chambres offrent de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves et laisser libre cours à votre imagination.La maison bénéficie d'une belle terrasse en bois, exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 12. Les i

Emmanuel Barnerias et Cebeillac Immobilier Saint-Flour vous proposent cette maison en pierre de 150 m2, située dans un hameau de Saint-Martial, à seulement 5 minutes du lac et de la base nautique de Garabit-Mallet, 18' de saint flour Un gîte (classé 3 épis), offre une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, 6 chambres, 2 salles de bains, 3 WC et une grande capacité d'accueil, une terrasse en pierre, son environnement calme, ainsi qu'un second terrain à proximité actuellement une activité de gîte, mais une belle maison familiale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L e prix de vente est de 220 000 euros honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (

Dans un village paisible de l'Aubrac, à 20min de Laguiole, venez découvrir cette belle demeure de charme avec son joli terrain sans vis-à-vis. Comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée desservant un salon, un séjour, une cuisine séparée,wc, une véranda, une buanderie, un garage et une cave. Au 1er étage: un couloir desservant trois grandes chambres, une salle de bain, wc, Dans les combles: un grenier une très grande chambres et un dressing.

iad France - Angélique Bouard vous propose: Maison de village avec jardin en terrasses, accès rivière et environnement naturel privilégié Située dans un petit hameau, sur la commune de Chauchailles (48310), cette agréable maison de village d'environ 95 m² habitables saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité. Édifiée sur un terrain de 1 222 m² aménagé en terrasses, la propriété bénéficie d’un extérieur particulièrement soigné avec jardin potager, arbres fruitiers, massifs fleuris et espaces de détente. Deux terrasses permettent de profiter pleinement du cadre verdoyant tout au long de la journée. Un charmant sentier aménagé par le propriétaire mène jusqu’au bord de la rivière, ajoutant un véritable atout à cette propriété pleine de charme. Agencement de la maison Au rez-de-chaussée: ●Véranda équipée d’une climatisation réversible, offrant un espace de vie confortable en toute saison. ●Petite cuisine ouverte sur la salle à manger, chauffée par un poêle à granulés. ●Salon in

ST CHELY D APCHER PROCHE CENTRE VILLE Maison en pierre de type T6 de 1978 d'une surface habitable de 121 m², sur 1000 m2 de terrain offrant une exposition SUD. Le bien est en bon état général, les huisseries sont neuves ainsi que la toiture sous sol: garage de 122 m2, buanderie,chaufferie, garage + garage indépendant de 65 m2 1er salon séjour coin cuisine équipée de 62 m2 donnant sur un terrasse extérieur de 65 m2, 1 chambre 1 11.50 m2, une salle d'eau de 4.30 m2, WC 2eme bureau 9.50 m2, chambre 2: 9 m2, chambre 3: 9 m2, WC, chambre parentale avec salle de bain de 20 m2 belle demeure idéalement située bénéficiant d'une vue sur la montagne sans aucun vis à vis. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Jacques MALIGE inscrit au RSAC de MENDE n° 378 445 506 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels

Possibilité de projet touristique ou résidence principale avec revenu locatif, autour de trois maisons 'ossature bois' de 2010. La plus grande qui pourrait être utilisée en résidence principale est composée d'une pièce de vie ouverte sur la terrasse, d'une salle d'eau et d'une chambre au rez de chaussée et de 2 chambres avec sanitaires à l'étage. Pour les deux autres, pièce de vie, chambre et salle d'eau en rez de chaussée. Les trois sont accessibles PMR et labellisés tourisme handicap. Classe énergie: D. Honoraires charge vendeur. Mandataire indépendant: Gilbert LAFONT (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir une maison individuelle d’environ 80 m² habitables, sur une parcelle de 838m² environ. Située sur la commune de Marvejols, ville au riche patrimoine historique, offrant un cadre de vie agréable et pratique, à seulement quelques minutes à pied des commodités. Le bien se compose, en rez-de-chaussée, d’un grand garage avec portail électrique, ainsi que d’un sas d’entrée menant à l’escalier permettant d’accéder à la partie habitation. A l'étage, vous trouverez un coin salon/séjour avec cuisine, un WC avec lave-mains, un petit espace buanderie, une salle d’eau, une petite chambre pouvant aussi servir de bureau. Deux autres chambres viennent compléter cet espace, une des deux dispose d’un escalier permettant un accès aux combles. Concernant les systèmes de chauffage, le bien dispose d'un poêle à granulés et de chauffages d'appoint électriques. À l’extérieur, venez profiter d’un jardin entièrement clôturé, avec en bordure de propriété, un second garage qui apporte un espace su

iad France - Gilles BOURGINE vous propose: INVESTISSEMENT PATRIMONIAL EN NUE-PROPRIÉTÉ Maison récente de plain-pied avec droit d’usage et d’habitation conservé. Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 2009 développe environ 117 m² habitables sur une parcelle de 505 m². Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau, une buanderie, un WC indépendant, un garage communicant ainsi qu’une terrasse. L’ensemble bénéficie des prestations suivantes: poêle mixte bois et granulés, panneaux solaires, fibre optique, porte blindée, isolation renforcée et un excellent état d’entretien général. Cette opération permet d’acquérir dès aujourd’hui un actif immobilier de plain-pied en excellent état, avec une décote liée à l’occupation, sans gestion locative et sans rente viagère. RAPPEL IMPORTANT: Cette vente concerne exclusivement la nue-propriété d’une maison individuelle parfaitement entretenue. Le vendeur conserve un droi

Aurillac, quartier de la Grande Poste, à vendre appartement traversant de type 4, entièrement rénové, avec balcons et place de parking couverte sécurisée. A proximité des commerces et du centre ville, situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement spacieux de 102 m², offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. L'entrée dessert d'un côté une première chambre avec placards, et de l'autre un séjour double lumineux, ouvert sur un grand balcon. La cuisine indépendante entièrement équipée offre un confort appréciable au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, de Wc séparés, d'une buanderie et d'une loggia fermée, parfaite pour du rangement ou un espace polyvalent. Menuiseries Pvc double vitrage à isolation renforcée et bois. Chauffage collectif gaz. Vous apprécierez particulièrement le confort de cet appartement bien rénové: il ne vous reste qu'à poser les valises ! Plans et visite virtuelle disponibles sur demande

A 15 min d'Aurillac, au centre de Marmanhac, à vendre maison en pierre de type 5. Sur un terrain d'environ 200 m² clôturé, cette maison rénovée est organisée sur 3 niveaux. Au rez-de-jardin se trouvent un coin buanderie, chaufferie et atelier/cave, ainsi qu' une grande pièce de 44 m² avec son mur en pierres apparentes offrant diverses possibilités d'aménagements. Un escalier extérieur et un escalier intérieur permettent d'accéder au premier étage composé d'une pièce de vie très lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau avec Wc complète ce niveau. Le second étage, réservé à l'espace nuit offre 3 chambres en enfilade et une salle de bains. Le jardin est entièrement clôturé. Sur l'arrière de la maison coule la rivière l'Authre, un jardin public invite à la détente. Menuiseries en Pvc, double vitrage. Chauffage par poêle à bois. Pac air / eau pour compléter. Vous apprécierez le calme en centre du bourg et la luminosité dont bénéficie la maison. Plans et visite v

A Langeac, secteur de La Poste, maison de ville mitoyenne développant 60 m2 de surface habitables + cour intérieure couverte. Composée de deux niveaux, vous trouverez en rez de chaussée une entrée principale donnant dans la cuisine / kitchenette équipée ouverte sur un espace séjour - petite salle à manger, avec un accès sur une cour intérieure privative couverte, pouvant servir de terrasse d'été et pour l'hiver, de garage pour un véhicule. Il est possible d'agrandir la cuisine. Et pour finir, un wc avec son lave mains. A l'étage, vous disposerez de deux chambres en enfilade, avec possibilité de créer un salon d'étage et de garder une seule chambre par exemple. Et, un autre wc et une salle d'eau. Il y a un accès à des combles. Au niveau annexes, vous aurez donc la cour intérieure avec son cagibi en dur pour plus de rangements, une cave. Rafraichissements éventuels à prévoir. Tout à l'égout. Idéale habitation principale, secondaire, location nuitée ou pour personne cherchant un lieu de t

Maison 3 pièces sur étages à rénover entièrement - Coeur de Village. Situé en plein coeur du village, cette maison sur étage de 3 pièces offre un fort potentiel après rénovation. Idéalement située, à proximité immédiate des commodités, elle constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif

Maison de village d’environ 64 m² à rénover, avec annexes d’environ 140 m². Terrain attenant de 246 m², raccordée au tout-à-l’égout. Possibilité d’acquérir des parcelles supplémentaires en bout de route d’environ 95 m². Idéal projet de rénovation avec potentiel d’agrandissement

Situé à 5 min des premières commodités, sur la commune de Chambon le Château, ce corps de ferme, à rénover entièrement, offre un très beau potentiel. Au rez-de-chaussée se trouve une étable de 80 m2 avec une grange au-dessus qui donne directement accès au jardin situé à l'arrière de la batisse. Le terrain de 422 m2 comprends également une dépendance de 50 m2 sur deux niveaux avec un ancien four à pain. Le bien est actuellement raccordé à l'eau communale mais il faut prévoir le raccordement à l'électricité et au tout-à-l'égout du village. En face du corps de ferme et non attenant, se trouve une parcelle de 100 m2 à aménager selon vos besoins (place de parking, garage, jardin, terrasse. ), offrant un agréable espace extérieur supplémentaire. Sur cet espace se trouve un conteneur de 13 m2. Cet ensemble immobilier à rénover selon vos envies, offre diverses possibilités d'aménagement. Idéal pour les amoureux de la rénovation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

Cet ensemble de deux maisons communicantes est situé dans le centre ville de Langeac. La première se compose d'un garage avec une cave, d'une pièce de vie, d'une chambre avec salle d'eau et WC. La seconde est à terminer de rénover: atelier en rez de chaussée et 4 niveaux à aménager selon votre goût. Matériaux de rénovation vendus avec le bien. Honoraires charge vendeur. Classe énergie: non concernée. Mandataire indépendant: Gilbert Lafont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr