1 512 propriétés à vendre à Espinasse Cantal

iad France - Nathalie Boulet vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Espinasse avec Jardin et Terrasse, offrant un cadre de vie paisible et un grand jardin arboré sur une parcelle de 1680m². Datant de 1883, cette demeure pleine de caractère saura vous charmer par son authenticité et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie chaleureux comprenant un salon, une cuisine, un cellier, un WC. À l'étage, une salle d eau et cinq belles chambres offrent de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves et laisser libre cours à votre imagination. La maison bénéficie d'une belle terrasse en bois, exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 12. L

iad France - Nathalie Boulet vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Espinasse avec Jardin et Terrasse, offrant un cadre de vie paisible et un grand jardin arboré sur une parcelle de 1680m². Datant de 1883, cette demeure pleine de caractère saura vous charmer par son authenticité et son potentiel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie chaleureux comprenant un salon, une cuisine, un cellier, un WC. À l'étage, une salle d eau et cinq belles chambres offrent de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves et laisser libre cours à votre imagination.La maison bénéficie d'une belle terrasse en bois, exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 12. Les i

Iad France - Nathalie Boulet vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Espinasse avec Jardin et Terrasse, offrant un cadre de vie paisible et un grand jardin arboré sur une parcelle de 1680 m². Datant de 1883, cette demeure pleine de caractère saura vous charmer par son authenticité et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie chaleureux comprenant un salon, une cuisine, un cellier, un WC. À l'étage, une salle d eau et cinq belles chambres offrent de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves et laisser libre cours à votre imagination. La maison bénéficie d'une belle terrasse en bois, exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 12.

EB1325 - Emmanuel Barnerias et Cebeillac Immobilier Saint-Flour vous proposent cette maison en pierre de 150 m², située dans un hameau de Saint-Martial, à seulement 5 minutes du lac et de la base nautique de Garabit-Mallet, 18' de saint flour Un gîte (classé 3 épis), offre une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, 6 chambres, 2 salles de bains, 3 WC et une grande capacité d'accueil, une terrasse en pierre, son environnement calme, ainsi qu'un second terrain à proximité actuellement une activité de gîte, mais une belle maison familiale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Emmanuel Barnerias au ou l'agence Cebeillac Immobilier Saint-Flour au. Le prix de vente est de 220 000 € honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac

Située à l'entrée de Chaudes-Aigues, à proximité immédiate du collège, de la piscine et des commodités du centre-ville, cette maison de bourg mitoyenne des années 40 offre un beau potentiel de rénovation. La maison se compose: Au rez-de-chaussée: d'un garage, d'une pièce de vie ainsi que de toilettes; au premier étage: de deux chambres et d'une pièce actuellement utilisée comme cuisine, pouvant être transformée en salle d'eau; au dernier étage: des combles avec une pièce distinct servant de chambre. Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants ont été remplacées en 2020. Les planchers sont des dalles béton et le toit est en bon état. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant: - l'isolation, - le système de chauffage, - l'électricité, - ainsi que de la plomberie pour la création d'une pièce d'eau. Ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif après rénovation. Les honoraires sont à la charge du

Achat / Vente maison t9 9 pièces 6 chambres Située sur les hauteurs pittoresques de Chaudes-Aigues, cette maison en pierres, couverte d’un élégant toit en lauzes de schistes, offre un cadre de vie privilégié. Parfaitement aménagée et décorée avec soin, cette demeure de charme conjugue authenticité et confort moderne. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée moderne avec ilot central, une salle à manger spacieuse avec accès à une grande terrasse extérieure et cinq suites confortables. Prestations de standing, matériaux et finitions de qualité - idéal pour exploitation chambre d'hôtes Coté dépendances: en rez de chaussée, un grand garage permettant d’accueillir trois véhicules, deux caves voutées en pierres du pays, un atelier A l’extérieur une superbe terrasse avec vue dégagée sur la ville et les paysages environnants et un jardin clos et arboré de 1290 m2 DPE: E(262) - GES: E (53) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement entre: 67

COMMUNE DE CHAUDES-AIGUES - ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTERE Entre monts du Cantal et plateau de l'Aubrac, dans un écrin de verdure, découvrez cette remarquable propriété de caractère. Elle est composée d'une élégante maison bourgeoise, de ses dépendances et d'un corps de ferme indépendant, le tout implanté au coeur d'un vaste jardin d'agrément soigneusement entretenu et autres terrains attenants et non attenants, pour une surface totale de 12931 m². Dans la maison principale, au rez-de-chaussée, une large entrée donne accès à de belles pièces lumineuses, comprenant notamment, deux salons, une pièce de vie, une cuisine avec arrière-cuisine et des sanitaires. Un magnifique escalier conduit aux pièces des étages supérieurs: Au premier étage, un salon, sept chambres dont une avec cabinet de toilette, trois salles de bain avec WC, vestibule et dégagements, Et au second étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable. Le sous-sol, quant à lui, abrite un garage, une c

Emmanuel Barnerias et Cebeillac Immobilier Saint-Flour vous proposent cette maison en pierre de 150 m2, située dans un hameau de Saint-Martial, à seulement 5 minutes du lac et de la base nautique de Garabit-Mallet, 18' de saint flour Un gîte (classé 3 épis), offre une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, 6 chambres, 2 salles de bains, 3 WC et une grande capacité d'accueil, une terrasse en pierre, son environnement calme, ainsi qu'un second terrain à proximité actuellement une activité de gîte, mais une belle maison familiale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L e prix de vente est de 220 000 euros honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (

Dans un village paisible de l'Aubrac, à 20min de Laguiole, venez découvrir cette belle demeure de charme avec son joli terrain sans vis-à-vis. Comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée desservant un salon, un séjour, une cuisine séparée,wc, une véranda, une buanderie, un garage et une cave. Au 1er étage: un couloir desservant trois grandes chambres, une salle de bain, wc, Dans les combles: un grenier une très grande chambres et un dressing.

Magnifique manoir avec corps de ferme, terrain, jardin et potager. Manoir avec 9 chambres, maison de ferme avec 3 chambres. Entouré par un terrain plat et en terrasse - potager de 4500m² avec serre et fontaines. Grange et étables de 480m². Ecurie, poulailler, atelier et four à pain. Au rez-de chaussée du manoir il y a deux hall d'entrée, un avec salle d'eau et wc, une cuisine de 25m², un buanderie, un séjour/salle à manger de 34m² avec cheminée, une salle de billard de 45m² et un salon de 30m². Au premier étage se trouve 7 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'un salon de 16m². Au deuxième étage, deux chambres en enfilade avec une salle d'eau/wc mitoyenne. Un grenier de 37m² pourrait devenir une salle de jeux. Attenant au manoir, au rez-de-chaussée, l'étable de 242m² est en dessous de la partie grange, également de 242m² les deux en forme de 'L' avec une magnifique charpente. Terrain de 3400m² en deux terrasses devant la maison. Le corps de ferme offre, au rez-de-chaussée, un séjour

Située à l'entrée de Chaudes-Aigues, à proximité immédiate du collège, de la piscine et des commodités du centre-ville, cette maison de bourg mitoyenne des années 40 offre un beau potentiel de rénovation. La maison se compose: Au rez-de-chaussée: d'un garage, d'une pièce de vie ainsi que de toilettes; au premier étage: de deux chambres et d'une pièce actuellement utilisée comme cuisine, pouvant être transformée en salle d'eau; au dernier étage: des combles avec une pièce distinct servant de chambre. Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants ont été remplacées en 2020. Les planchers sont des dalles béton et le toit est en bon état. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant: - l'isolation, - le système de chauffage, - l'électricité, - ainsi que de la plomberie pour la création d'une pièce d'eau. Ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif après rénovation. Les honoraires sont à la charge du

Neuveglise sur Truyère, RETOUR A LA VENTE de cette maison de village avec terrain en partie attenant de 497M2. Ce bien sis dans un hameau agricole actif vous séduira car elle a été bien entretenue, double vitrage récent, chaudière Gaz (citerne) récente à production eau chaude, toit en ardoise et solivage en très bon état, 3 belles chambres, une salle de bains, et en rez de jardin, une cuisine et un salon séjour avec cheminée et poele à granulés vous réchauffent. Un grand grenier avec 2 vélux mérite une belle installation de grande chambre parentale avec dressing et salle d'eau ou pourquoi pas un grand espace jeux. Entièrement cloturé l'espace extérieur de la maison est agréable avec son espace repas d'été en pierre et un bel appentis pour y ranger le superflu. Une cave en terrier agrémente le tout à température constante fraiche toute l'année. Résidence secondaire ou résidence permanente cette maison offre un bel atout à moins de 10 km du centre de St Flour. Pas de gros travaux, du raf

Découvrez cette charmante maison en pierre de 1830, située sur les plateaux de l'Aubrac, au lieu-dit Pennaveyre, à proximité de Saint Urcize. Offrant une vue dégagée sur le plateau de l'Aubrac, cette maison de 74 m2 habitables se compose à l'étage de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier. Attenante à la maison, une ancienne étable et, en face, un terrain non attenant complètent ce bien. La maison est vendue meublée, équipée d'une chaudière à gaz avec réserve indépendante et d'un poêle pour un confort optimal. Les fenêtres sont en double vitrage récent avec volets neufs, la toiture est en lauzes. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, dans un petit hameau typique de l'Aubrac

EB1218 - Emmanuel barnerias et Cebeillac immobilier vous proposent à la vente cet ensemble immobilier sur PIERREFORT, composée de deux maisons mitoyennes 2 cuisines, 1 sejour salon, 5 chambres, plusieurs salles d'eau et combles isolés. Deux maisons indépendantes sur une parcelle de terrain de 258 m². À proximité de toutes commodités. Les deux maisons sont reliées au tout à l'égout. CONTACTEZ: Emmanuel,/pour plus d'informations. AGENCE CEBEILLAC -place de la halle 15100 SAINT FLOUR. Le prix de vente est de 105 000 € FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier,8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (10.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Angélique Bouard vous propose: Maison de village avec jardin en terrasses, accès rivière et environnement naturel privilégié Située dans un petit hameau, sur la commune de Chauchailles (48310), cette agréable maison de village d'environ 95 m² habitables saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité. Édifiée sur un terrain de 1 222 m² aménagé en terrasses, la propriété bénéficie d’un extérieur particulièrement soigné avec jardin potager, arbres fruitiers, massifs fleuris et espaces de détente. Deux terrasses permettent de profiter pleinement du cadre verdoyant tout au long de la journée. Un charmant sentier aménagé par le propriétaire mène jusqu’au bord de la rivière, ajoutant un véritable atout à cette propriété pleine de charme. Agencement de la maison Au rez-de-chaussée: ●Véranda équipée d’une climatisation réversible, offrant un espace de vie confortable en toute saison. ●Petite cuisine ouverte sur la salle à manger, chauffée par un poêle à granulés. ●Salon in

Située dans la charmante commune de Thérondels (12600), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial, propice à la quiétude et au bien-être. Nichée au cœur d'un terrain de 733 m², elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. De plus, sa construction en 1997 garantit une certaine modernité et une bonne qualité des matériaux utilisés.D'une surface habitable de 117 m², cette maison de 5 pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un lumineux salon/salle à manger avec insert, une chambre et une salle de bain avec baignoire adaptée. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et un toilette viennent compléter l'espace nuit. Enfin, un grenier et deux garages viennent agrémenter cet ensemble immobilier, offrant des possibilités de rangement

EB1161 - EMMANUEL BARNÉRIAS ET CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous proposent sur la commune de Cézens, ancien hôtel idéalement situé dans le bourg, à seulement 20 minutes de Saint-Flour et de la station de Prat de Bouc. Ce bien se compose actuellement de deux appartements à finir de rénover, avec la possibilité de les réunir pour créer une grande maison familiale. La maison offre 200 m² habitables, 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, et bénéficie du tout à l'égout. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés pour l'appartement du rez-de-chaussée. Taxe foncière de 800 euros. Un bien avec un fort potentiel, idéal pour un projet familial ou d'investissement. Emmanuel,/pour plus d'informations ou organiser une visite. AGENCE CEBEILLAC -place de la halle 15100 SAINT FLOUR. Le prix de vente est de 143 000 € FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ww

Située dans la charmante commune de Thérondels (12600), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial, propice à la quiétude et au bien-être. Nichée au cœur d'un terrain de 733 m², elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. De plus, sa construction en 1997 garantit une certaine modernité et une bonne qualité des matériaux utilisés.D'une surface habitable de 117 m², cette maison de 5 pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un lumineux salon/salle à manger avec insert, une chambre et une salle de bain avec baignoire adaptée. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et un toilette viennent compléter l'espace nuit. Enfin, un grenier et deux garages viennent agrémenter cet ensemble immobilier, offrant des possibilités de rangement

Iad France - Nathalie Boulet vous propose: Pavillon de caractère à Neuveglise-sur-truyère situé dans un lotissement calme Extérieur: terrasse en pierre de Bouzentes avec vue dégagée sur la campagne Plain pied surélevé: séjour avec cheminée, cuisine indépendante équipée, une chambre et une salle d'eau Etage: une deuxième chambre, un grand bureau pouvant être facilement divisé en 3ème chambre, de nombreux rangements Sous sol complet: garage, buanderie, cave, garage, grande pièce Le + confort: maison équipée de monte-escalier électrique du sous sol à l'étage, à conserver ou à retirer Fenêtres double vitrage, volets électriques, terrasse équipée d'un store banne, tout à l'égout. Terrain clos de 814 m² avec portail électrique et digicode. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussai

Venez découvrir cette maison toute en pierres entièrement rénovée dans le petit village dynamique de Lacapelle Barrés. L'entrée se fait par la véranda avec accès direct au séjour avec sa magnifique cheminée et sa cuisine ouverte, une arrière cuisine, un toilette. A l'étage 3 grandes chambres et une salle d'eau wc. Au deuxième étage grande pièce isolée par la toiture pouvant accueillir 2 grandes chambres supplémentaires. A l'extérieur vous pourrez stationner 2 véhicules dans le double garage ainsi qu'un troisième en rez de jardin, une cave pratique pour conserver vos aliments et boissons, un abri bois. Le tout sur un parc arboré et entièrement clos

EBB - EMMANUEL BARNERIAS ET CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR sur la commune de TANAVELLE, ce corps de ferme au charme authentique, offrant une belle vue dégagée. Implantée sur un terrain de 1110 m² avec son puits, la bâtisse principale développe six pièces à rénover entièrement, réparties sur trois niveaux. Vous serez séduit par son superbe cantou d'époque et ses murs en pierres apparentes et une cave voutée. La toiture est à reprendre et le raccordement au tout-à -l'égout est à prévoir. Attenante, une grange de 200 m² complète ce bien plein de potentiel. Un projet idéal pour les amoureux de vieilles pierres et de rénovation. N'hésitez pas à contacter emmanuel pour organiser une visite au ou l'agence de Saint Flour - place de la halle - 15100 SAINT FLOUR au Le prix de vente est de 143 000 € honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retro

Venez découvrir cette maison toute en pierres entièrement rénovée dans le petit village dynamique de Lacapelle Barrés.L'entrée se fait par la véranda avec accès direct au séjour avec sa magnifique cheminée et sa cuisine ouverte, une arrière cuisine, un toilette.A l'étage 3 grandes chambres et une salle d'eau wc.Au deuxième étage grande pièce isolée par la toiture pouvant accueillir 2 grandes chambres supplémentaires.A l'extérieur vous pourrez stationner 2 véhicules dans le double garage ainsi qu'un troisième en rez de jardin, une cave pratique pour conserver vos aliments et boissons, un abri bois.Le tout sur un parc arboré et entièrement clos

EB1047 - À vendre / Grand appartement lumineux de 97 m² avec terrasse et vue cathédrale / Saint-Flour (Ville Basse) Situé en ville basse de Saint-Flour, ce bel appartement lumineux de 97 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose de: Trois chambres, une salle de bain, deux WC, une grande salle à manger / séjour ouvrant directement sur la terrasse, avec une vue dégagée sur la cathédral et une cuisine séparée et équipée Le confort est assuré par un chauffage au sol. (chauffage d'appoint radiateur électrique) Le bien dispose également d'une cave privative et un garage individuel en sous-sol La résidence est équipée d'un digicode sécurisé, d'un ascenseur et d'un accès handicapé. Le prix de vente est de 169 000 € FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la

EB1203 - EMMANUEL BARNERIAS et CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent cette splendide maison située en ville haute de Saint-Flour, à seulement 2 minutes du centre-ville. D'une superficie généreuse de 320 m² répartis sur 4 niveaux, ce bien d'exception allie luminosité naturelle et prestations haut de gamme et un studio independant.Entièrement rénovée avec goût, cette maison vous offre 4 chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale avec dressing, ainsi que 3 salles d'eau. Le garage intégré ajoute un confort supplémentaire au quotidien.Implantée sur un terrain de 725 m², vous profiterez d'une terrasse de 25 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente, avec une vue panoramique dégagée à couper le souffle.Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette propriété rare sur le marché est l'alliance parfaite entre confort contemporain et élégance. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception à Saint-Flour. Emmanuel,/pour

Vous cherchez un havre de paix au cœur de la campagne aveyronnaise ? Ce charmant chalet situé à Brommat vous offre calme, confort et authenticité, tout en restant proche des commodités essentielles. Profitant d’une exposition ouest, le chalet est baigné de lumière et vous invite à savourer de splendides couchers de soleil depuis sa terrasse — idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au grand air. Le terrain de 439 m², avec un stationnement privé, vous permet de profiter pleinement de la nature environnante. À l’intérieur, découvrez un chalet chaleureux de 53,4 m² comprenant 4 pièces fonctionnelles, dont 2 chambres confortables, une salle d’eau avec WC et une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un séjour lumineux et convivial. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, ce chalet représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier tranquillité, charme et confort dans un cadre authentique. Assainissement à revoir Les