13 157 propriétés à vendre à Le Val Bosquet

Idéalement placé dans le centre de Saint didier au Mont d'Or, ce T3 de 63m² saura vous séduire par sa pièce à vivre qui s'ouvre sur une belle terrasse. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte sur une terrasse de 18.14m². Ensuite, un WC, deux chambres et d'une salle de bain. Pour tout renseignement, vous pouvez me contacter, Je serai ravi d'échanger et vous aider à concrétiser votre beau projet Bâtiment basse consommation, faibles charges Visuel non contractuel Merci de contacter votre conseiller Grégory pour plus d'informations Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1100 euros

Nous vous proposons en exclusivité sur la commune prisée de Saint Cyr au Mont d'or, ce charmant appartement de type 1 bis situé dans une petite copropriété sécurisée (5 lots d'habitation). Bien placé (proche du centre village, de ses commerces et services), fonctionnel et avec un extérieur de 140 m2 environ, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un primo-accédant recherchant un premier achat dans un environnement de qualité. L'appartement, d'une surface d'environ 40 m2 propose grâce à sa distribution, un coin vie en rez-de-chaussée donnant sur un dégagement avec rangement et une salle de bain avec WC. Accessible par un escalier confortable, une mezzanine permet d'avoir un coin nuit très agréable. Le bien profite d'une double exposition sud et ouest, lui offrant une très belle luminosité. Vous serez charmés par sa localisation, l'environnement calme et le cadre de vie agréable. L'appartement est vendu avec une cave et 2 places de parking dans la copropriété. Charges de co

Idéalement placé dans le centre de Saint didier au Mont d'Or, ce T2 de 44,06m² est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte sur un balcon de 5,16m², d'une chambre, une salle de bain et un Wc. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol. Pour tout renseignement, vous pouvez me contacter, Je serai ravi d'échanger et vous aider à concrétiser votre beau projet Bâtiment basse consommation, faibles charges Visuel non contractuel Merci de contacter votre conseiller Grégory pour plus d'informations Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 700 euros

Charmante maison entièrement rénovée de 220 m2 hab. cette propriété offre un espace de vie spacieux avec une grande cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux et une terrasse. La maison dispose de quatre grande chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux salle de douches supplémentaires. Un grand bureau, une pièce lingerie et une cave à vin viennent compléter ce bien d'exception. Le jardin clos et arboré de 1 500 m2 avec un chalet de rangement offre un espace extérieur paisible. proches des bus et des écoles

LYON 9, Valmy, Quai de Saône Beau et lumineux T3 de caractère en étage élevé avec ascenseur. Une exclusivité ORPI. Idéalement placé en avant-dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1850, ce 80m² bénéficie d'une luminosité optimale. Vous apprécierez les caractéristiques de l'ancien: cheminées, parquet bâton rompu, boiseries et moulures, ainsi qu'une généreuse hauteur sous plafond de 3,20m. Rénové avec goût, l'appartement est composé d'une entrée avec grand placard d'accueil, un spacieux séjour, une cuisine meublée et équipée, deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, ainsi qu'un wc séparé. Une cave et un grenier complètent le bien. Double vitrage, brise-soleil orientables électriques, chauffage individuel gaz. DPE: D. Le métro Valmy est à 400m. En sortant de l'immeuble, il ne vous faudra que 2 minutes de marche pour aller flâner sur les Berges de Saône, mais également accéder à boulangerie, pharmacie, supermarché e

Situé quai Georges Clémenceau à Caluire-et-Cuire, dans un environnement calme et verdoyant en bord de Saône, cet appartement de type 2 en rez-de-jardin offre un véritable havre de paix aux portes de Lyon. Implanté à l'angle Est du bâtiment, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa position d'angle et à ses ouvertures sur l'extérieur, apportant une agréable sensation d'espace et de bien-être. À l'écart de l'agitation urbaine, sa situation en bord de Saône et son environnement végétalisé lui confèrent une atmosphère naturellement plus paisible et une appréciable sensation de fraîcheur, notamment durant les périodes estivales. Un cadre particulièrement agréable par rapport à un appartement situé en pleine ville ou davantage dans les terres, où la chaleur peut se faire plus présente. L'appartement se compose d'un séjour lumineux situé à l'angle, bénéficiant d'une fenêtre orientée nord-est et d'une porte-fenêtre ouvrant directement sur un jardinet privatif d'environ 10 m². La cuisine

Découvrez cet appartement traversant de 83 m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien bien tenue. En très bon état, il propose un hall d'entrée avec penderie, un séjour lumineux donnant sur la Basilique de Fourvière depuis son grand balcon, une cuisine semi-ouverte, trois chambres bien agencées (chacune disposant d'un balcon), un dressing, une salle d'eau et des WC suspendus. L'ensemble bénéficie du confort de la climatisation réversible dans la pièce à vivre, de prestations soignées et d'une cave en sous-sol. Le stationnement étant libre dans la copropriété, vous pouvez disposer d'un box fermé et sécurisé de 16 m² (6m x 2,55m x 2,85m) en sous-sol (en sus 30.000€). Un atout précieux offrant un volume de rangement conséquent, ainsi que d'une installation électrique complète incluant une borne de recharge directement installée et raccordée par ENEDIS pour votre véhicule. Vous apprécierez également le fait que le ravalement de façade du bâtiment soit déjà vôté

Sandrine Greiner-Noca et Angèle immobilier vous présentent, en exclusivité, cet appartement unique de 118m² situé dans l'écrin confidentiel et sécurisé du Carré Chazière (2021) signé Pitance. L'espace jour propose une réception lumineuse avec une cuisine Mobalpa semi-ouverte, mix parfait entre convivialité et design. L'espace nuit offre 4 chambres spacieuses, 2 salles de douches contemporaines, 2 toilettes. Prestations premium: domotique complète (volets et stores motorisés), arrosage automatique, climatisation, matériaux nobles et buanderie indépendante. Local deux roues sécurisé et équipé. Garage double en option pour le prix de 43 000 HAI supplémentaires. Dossier de présentation sur simple demande

Iad France - Carole Vigne vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - CALUIRE VERNAY - T3 TRAVERSANT AVEC BALCON SUD - ENVIRONNEMENT VERDOYANT EXCEPTIONNEL Situé dans le secteur très prisé du Vernay à Caluire-et-Cuire, ce bel appartement T3 traversant, au 2e étage sur 4, vous séduira par son calme, sa luminosité et sa qualité de vie rare. Au cOEur d'une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, vous profitez d'un cadre privilégié à seulement quelques pas de la voie verte, idéal pour les balades, le sport et les déplacements doux, et à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, véritable poumon vert de la métropole lyonnaise. Les commerces, écoles et transports en commun (lignes de bus desservant rapidement Lyon et ses quartiers centraux) sont également accessibles à pied. L'appartement, en très bon état et sans aucun travaux à prévoir, se compose de: Un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud Une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte su

Iad France - Lucie Nadaud vous propose: STUDIO AVEC TERRASSE - LES PENTES - LYON 1er À découvrir: Studio de 30 m², situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, en plein cOEur des Pentes de la Croix Rousse. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une mezzanine avec un couchage ainsi que d'une salle de bain avec WC. Le tout avec un accès sur une terrasse faisant partie des parties communes de l'immeuble, avec une jouissance privative. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes des transports: le métro Croix-Paquet (ligne C) à 4 minutes à pied et Hôtel de Ville - Louis Pradel (lignes A et C) à 6 minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus (19, C13, C6, S1, TB11) et une station Vélo'v à proximité immédiate. Le quartier offre un cadre de vie dynamique avec de nombreux commerces, cafés, restaurants. La Place Croix-Paquet, située à 300 m, propose un agréable jardin public et des animations. Informations important

SAINT-RAMBERT PLATEAU. Idéalement située dans une rue paisible, cette maison individuelle sur deux niveaux représente une opportunité rare de conjuguer vie citadine et tranquillité. Bénéficiant d'un emplacement de choix à proximité des commerces, des écoles et des activités du quartier, elle s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché pour sa qualité de vie. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine indépendante et le salon avec cheminée forment un ensemble convivial et chaleureux. Cet espace de réception, communique directement avec l'extérieur par de larges baies vitrées. On découvre alors un jardin particulièrement cosy, à la fois fleuri et arboré, dont l'agencement intimiste invite à la détente. Un bel olivier apporte une touche végétale apaisante à ce jardin clos, qui profite d'un calme absolu et d'une absence totale de vis-à-vis. Un bureau et un cellier viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chamb

VENDÔME – Dans le très recherché secteur de la rue Vendôme, au sein d’une résidence Pitance, découvrez cet élégant appartement de 118 m², situé au 2e étage. Il se distingue par ses deux immenses balcons filants faisant le tour de l’appartement, offrant de généreux espaces extérieurs et une agréable sensation de vie dedans-dehors. Actuellement composé de deux chambres, il offre la possibilité d’en créer une troisième, selon les besoins. L’appartement bénéficie également d’un système de climatisation, avec une installation déjà présente dans les chambres et la possibilité de desservir l’ensemble de l’appartement à terme. Un box double peut compléter ce bien, avec la possibilité d’y stationner jusqu’à trois véhicules selon leur gabarit. Une adresse recherchée, des volumes généreux et des extérieurs exceptionnels: une opportunité rare au cœur du 6e arrondissement de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 127 - Montant moyen de la quote-part de charges

Pour celles et ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la vie de quartier. Situé en étage élevé dans une résidence récente, au cœur de Saint-Pierre de Vaise, cet appartement offre une pièce à vivre lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse à ciel ouvert. On s'y voit déjà prendre son café le matin ou dîner dehors aux beaux jours. La cuisine est indépendante. Côté nuit, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Et pour plus de confort, un garage en box au sous-sol est proposé en sus. Les commerces, les écoles et les transports sont à deux pas: ici, tout se fait à pied. Référence agence: 5769

VMA Immo vous propose à LYON 9ème, à proximité du métro Gorge de Loup, un T4 de 89m2, sans vis-à-vis, au deuxième étages d'une résidence de 2001. Il se compose d'une entrée d'une pièce de vie d'environ 35 m2 avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur une loggia de 10 m2. 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Place de parking privative. Garage en sous sol disponible en sus. Nombre de lots: 15 / Charges: 180 EUR / mois. Taxe foncière: 1375 EUR. Pas de procédure en cours. Contact Adrien CLERC au O622989436 statut négociateur Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur

Secteur Debrousse — Dans une résidence de standing fermée et sécurisée, superbe appartement traversant (Est/Ouest) de 99,16 m², entièrement rénové en 2023 et en parfait état. Il offre une spacieuse pièce de vie de 38 m² ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique sur la métropole et les montagnes, deux grandes chambres, cuisine équipée avec cellier/buanderie, salle de bain + douche, et WC séparés. Confort optimal: terrasse, cave, ascenseur. En sus: Parking et garage box en sous-sol Chauffage collectif avec répartiteur. Proximité commerces et gare TGV. Une opportunité rare — contactez nous pour une visite ! Référence agence: 26022

Fiche N°Id-EXP183617: Texte en cours d'actualisation. Données techniques connues: Tassin la demi lune, secteur Horloge de tassin, 2 Pi?ces lli jeanbrun d'environ 42 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 6 m2 - Vue: Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes: balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage: Gaz Individuel - Classe Energie A: 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 239708 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A: 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Rare à Tassin le Bourg, à 15 minutes à pied de l'institution St Joseph et à 20 minutes à pied de la gare de Tassin le Bourg, venez découvrir cette charmante maison de 180m2 habitables (environ 240m2 utiles répartis sur 2 niveaux, rez de chaussée + sous-sol) sur un terrain d'environ 900m2 avec belle vue dégagée et orientation Sud-Ouest. La maison dispose de beaux volumes et offre un fort potentiel d'aménagement permettant, après rénovation, de disposer de plus de 200m2 habitables + garage double et stationnements. Vous pourrez également implanter votre piscine. La maison possède des combles avec une belle charpente traditionnelle. Une belle propriété à visiter!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 598 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478711740

EXCLUSIVITE T2 de 43, 07 M² très lumineux, entièrement rénové. Belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur balcon de 5,23 M². Une chambre, salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique, volets roulants. Immeuble de 2010. Possibilité d acquérir un Grand garage fermé de 17,92 M² dans la résidence à 15 000 euros. A 5 mn des commerces et transports. Référence agence: 130

À Couzon-au-Mont-d'Or, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 145 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée. Côté jour, un lumineux salon/séjour d'environ 40 m² s'ouvre sur la nature. La cuisine indépendante et équipée, dispose d'un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des repas en extérieur dès les beaux jours. Côté nuit, quatre chambres avec vue sur le jardin, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. La maison compte également une salle de bains avec baignoire et une salle d'eau avec douche. De nombreux rangements complètent l'ensemble. À l'extérieur, une vaste terrasse de 80 m² couverte par une pergola invite à la détente à l'ombre. Le jardin arboré de 970 m², aménagé en terrasses plantées, offre plusieurs espaces de vie extérieurs. Allée pavée et grand garage. Confort: climatisation. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de nature. Proximité: écoles, commerces, transports. Contactez-

En plein coeur d'Écully, sur la place de la Libération, l'une des adresses les plus prisées de la commune, ce bien vous offre un cadre de vie rare: l'esprit village, avec tous les avantages d'un emplacement privilégié aux portes de Lyon. Ici, tout se fait à pied — commerces, écoles réputées, transports en commun. Un secteur vivant et central, où l'on préserve pourtant calme et qualité de vie. Au sein d'une résidence récente (2015), cet appartement T2 en parfait état séduit immédiatement par ses finitions soignées et son agencement pensé dans les moindres détails. La pièce à vivre, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, prolongée par un balcon propice à la détente. Côté nuit, une chambre calme et bien pensée, avec rangements intégrés, assure confort et sérénité. Une salle de bain spacieuse, complétée d'un espace buanderie astucieusement intégré, achève de faire de ce bien un cocon fonctionnel. Sans aucun vis-à-vis, cet appartement offre une intimi

EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS un appartement au coeur du Vieux-Lyon avec vue sur la Basilique de Fourvière ? Un bien calme et lumineux, dans un emplacement historique et recherché, idéal pour une vie de famille. Disposition: Ce T5 de 106m² CARREZ offre: 1 entrée avec buanderie, WC indépendant, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau et de nombreux rangements. Les + - Emplacement de choix, place piétonne du Vieux-Lyon, quartier familial - Petite copropriété conviviale de 6 lots avec aucun travaux à venir - Triple exposition - Calme et lumineux - Vue dégagée et agréable sur les immeubles historiques et la Basilique Notre-Dame de Fourvière - 3 grandes fenêtres dans l'espace de vie avec jalousies électriques - Parquet bois massif en bâtons rompus, charme de l'ancien - Chambres donnant sur cour - 2

Iad France - Franck Calise () vous propose: Rochetaillée-sur-Saône- T2 neuf de 42 m² environ avec terrasse. Frais de notaire offerts. Disponible de 2028. À seulement 12 km de Lyon, à quelques pas des bords de Saône et et face aux Monts d'Or. Au niveau attique, T2 de 42 m² environ exposé N / O Séjour cuisine de 20 m² environ donnant sur une belle terrasse de 15 m² environ. Une belle chambre de 12 m² environ. Une place de stationnement privative est incluse. SITUATION oPromenade des bords de Saône à 550 m oArrêt de bus TCL « Rochetaillée - Berges » à 450 m oÉcole primaire Jean Raine à 500 m oSupermarché à 600m oBase nautique à 600m oGare de Couzon-au-Mont-d'Or à 5 min en voiture LA RÉSIDENCE oCOEur d'îlot paysager. oRésidence close et sécurisée. oConstruction répondant aux dernières exigences environnementales: RE2020 PRESTATIONS oSol stratifié aspect bois dans le séjour et la chambre. oCarrelage dans la salle d'eau / WC. oMenuiseries mixtes bois / aluminium avec double vitrage isolant.

Appartement T4 neuf avec terrasse à Charbonnières-les-Bains Situé à Charbonnières-les-Bains, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 107,07 m². Proposé à 820 000 €, il se trouve au deuxième étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2026. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement bénéficie d'une organisation fonctionnelle adaptée à une vie familiale ou à un usage mixte. L'espace de vie principal s'ouvre sur une cuisine, favorisant un agencement fluide et convivial. La surface généreuse permet d'aménager des espaces distincts pour le séjour et les chambres, assurant confort et intimité au quotidien. Implanté au deuxième étage, l'appartement profite d'une exposition sud-est qui garantit un ensoleillement agréable en matinée et début d'après-midi. Construit en 2026, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Son classement énergétique est optimal avec un DPE de classe A et un GES égalemen

Appartement T5 neuf avec terrasse à Caluire-et-Cuire Situé à Caluire-et-Cuire, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 110 m² pour un prix de 800 000 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans le cadre d'une construction neuve répondant aux dernières normes en vigueur. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte entre espace privé et professionnel. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, propice à la convivialité et à la détente. La cuisine, fonctionnelle, complète cet ensemble en facilitant la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC distinct optimise le confort et la praticité au quotidien. Le logement se trouve au 5e étage, offrant une vue dégagée et une orientation sud-

Iad France - Adrien Ressegaire vous propose: EXCLUSIVITE - TRAVERSANT - LUMINEUX - PROCHE CENTRE VILLE - ISOLATION PAR L'EXTERIEUR et RAVALEMENT DE FACADE VOTES Adrien RESSEGAIRE - iad France, vous présente ce bel appartement rénové de 65 m², traversant et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine de 9 m² avec cellier attenant et d'un séjour de 27 m². L'espace nuit est composé de deux chambres avec chacune leur dressing, d'une salle d'eau et de wc séparés. Un balcon de 7 m² et une cave complètent ce bien. Vous disposerez de belles prestations: climatisation réversible, volets roulants électriques, store banne électrique, fenêtres double vitrage, parquet flottant, chaudière gaz récente. De plus, la copropriété va bénéficier d'importants travaux de rénovation et d'isolation (travaux votés et payés): isolation thermique par l'extérieur, ravalement de façade, toiture, électricité, étanchéité des balcons, isolation des combles, remplacement des garde corps des balcons, des portes

Appartement T5 neuf avec terrasse à Charbonnières-les-Bains Situé à Charbonnières-les-Bains, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 116,04 m² pour un prix de 949 000 euros. Implanté au 2e étage d'une résidence contemporaine, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable tout au long de la matinée et en début d'après-midi. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, dans un programme neuf respectant les dernières normes de construction. Ce logement se compose de cinq pièces dont quatre chambres, permettant d'aménager aisément des espaces de vie et de repos adaptés aux besoins d'une famille. La surface utile totale atteint 120,54 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC distinct contribue à optimiser le confort quotidien des occupants. Implanté au deuxième étage, l'appartement profite d'une orientation sud-est qui favorise un ensoleillement naturel. Con

Découvrez ce studio moderne et entièrement meublé situé au cœur de Caluire-et-Cuire, dans le secteur recherché du Bourg. Cet appartement lumineux d’une pièce dispose d’une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez la cuisine équipée, l’espace nuit confortable ainsi que les nombreux rangements dont un grand placard avec portes coulissantes. Ce bien bénéficie de prestations de qualité: fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques, accès internet, stores occultants et porte-fenêtre coulissante pour un maximum de confort. La résidence est parfaitement sécurisée grâce à un digicode, un interphone et un visiophone, tout en offrant l’accès aux personnes à mobilité réduite grâce à l’ascenseur. Le studio est situé au sein d’un environnement paisible, sécurisé par une clôture, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports). Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien vous promet un

Iad France - Franck Calise () vous propose: T4 NEUF 92,2 m² environ - ÉTAGE 2 - LOGGIA 8,9 m² environ - GARAGE DOUBLE - CALUIRE-ET-CUIRE - DISPONIBLE MI-2028 À Caluire-et-Cuire, en limite de Lyon 4e et de la Croix-Rousse, découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 92,2 m² environ, situé en étage 2 et bénéficiant d'une exposition Ouest. Un garage double en sous-sol est inclus avec l'appartement. L'appartement Cet appartement propose une généreuse cuisine ouverte sur séjour de 35,2 m² environ, prolongée par une loggia de 8,9 m² environ exposée Ouest. L'espace nuit comprend notamment une chambre principale de 14,7 m² environ. L'appartement dispose également d'un espace buanderie, de 2 salles de bains et de 2 WC, offrant une organisation particulièrement confortable au quotidien. Commodités - Métro C à seulement 100 m - COEur de la Croix-Rousse à moins de 15 minutes à pied Prestations - Larges baies coulissantes - Brise-soleil orientables dans le séjour - Parquet contrecollé à lames larges

Iad France - Lucie Nadaud vous propose: QUARTIER CONFLUENCE Cet appartement entièrement meublé en duplex de 59 m² se situe dans une rue calme face à l'église Sainte-Blandine. Au rez-de-chaussée, un salon convivial avec cuisine ouverte Schmidt entièrement équipée et WC séparé. À l'étage, une grande chambre lumineuse avec dressing, un espace bureau et une salle d'eau complète ce bien. Ses atouts: - Climatisation réversible - Un volet roulant solaire sur la porte d'entrée, ce qui offre une sécurité renforcée ainsi qu'une meilleure isolation - Très faibles charges de copropriété (40€ / T) - Duplex entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer - Potentiel locatif 1 040€ / m HC en meublé Emplacement idéal à 5 min à pied du centre commercial Confluence et de la gare Perrache, tramway à 50 m, nombreux commerces et restaurants à proximité. Stationnement par abonnement possible à proximité. - Taxe foncière: 680€ Contactez moi pour plus d'information ou pour une visite. La presente annonce immobili

69009 – LYON 9E – LA DUCHÈRE – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 75 M² – VUE PANORAMIQUE SUR LYON Loup WEISMAN, Efficity Immobilier, est heureux de vous présenter en exclusivité cet appartement traversant de 75 m², situé au sein de la copropriété des Érables, dans un bâtiment classé. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et surtout d'une vue remarquable sur Lyon, Fourvière et la Part-Dieu, notamment depuis le balcon du séjour de 7 m². Un second balcon donnant sur les deux chambres complète les extérieurs et permet de profiter de différentes orientations au fil de la journée. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une configuration agréable avec seulement deux appartements par palier, ainsi que de la présence d'un gardien au sein de la copropriété. La pièce de vie de 30 m², avec cuisine ouverte, constitue le cœur de l'appartement et profite directement de la vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 14 m² et 11 m². La sal