6 616 propriétés à vendre à Le Triangle

Appartement en plein Boutonnet dans un immeuble bourgeois typique des années 70, au 2ème étage, terrasse et chambres avec vues sur une rue calme et non passante. Le faubourg Boutonnet et ses commerces sont à seulement300 mètres, la place Albert 1er et ses 2 lignes de tramway à 200 mètres. Grâce à cette position centrale on peut vivre l'intensité de L'Ecusson et la douceur de Boutonnet en un seul lieu de vie. Cet appartement jouit d'une belle hauteur de plafond, et côté extérieur d'une terrasse profonde, idéal pour y installer une table, des plantes, et un petit salon de jardin. Cette terrasse orientée Sud-Est donne sur deux pièces, le séjour et une des deux chambres, et leur apporte une grande luminosité. L'appartement est traversant, et du coup, dans l'axe du séjour, on retrouve la cuisine qui donne sur l'arrière de l'immeuble et un environnement verdoyant. Les 2 chambres sont spacieuses et avec placard intégré. La salle de bain a été rénovée ainsi qu'une partie de la cuisine. Electri

VENTE APPARTEMENT CASTELNAU - HALLES DU VERGER - EUREKA.Venez découvrir Movimento, un projet symbolisant l'équilibre entre nature et modernité. Au cœur du nouveau quartier EUREKA et juste à coté des halles du verger, l'appartement offre des prestations et agencement bien pensés pour votre sécurité, votre bien-être et votre confort ! Spacieux, avec des espaces de vie prolongés par une large terrasse, il est lumineux et bien orienté.Conçu en matériaux bio sourcés, le logement allie haute qualité du bâti et bien-être intérieur.Contactez-nous pour plus d'informations Bien proposé par Robin VERMOGEN EI, agent commercial (RSAC 798436234)

Au sein du quartier recherché d'Eurêka à Castelnau-le-Lez, découvrez ce bel appartement T3 de 64 m², situé au 2? étage. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m², lumineuse et facile à aménager, prolongée par un balcon de plus de 18 m² orienté plein Est, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. La résidence offre un cadre de vie moderne et confortable: résidence sécurisée, volets roulants électriques, ascenseur, local vélos sécurisé, isolation thermique et phonique, le tout dans un quartier dynamique avec commerces, services, transports et espaces verts à proximité. Un appartement fonctionnel, avec une place de parking en sous-sol, lumineux et bien situé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Au

Achat / Vente appartement t1 1 pièce À vendre, un studio, situé dans le quartier Croix d'Argent à Montpellier, MONTPELLIER, de 27m² avec terrasse dans une résidence récente et sécurisée. (fin de bail avril 2026) Situé dans au rez-de-chaussée sur un étage d'une petite copropriété de 30 lots, l'appartement se compose d'un séjour de 22m² avec cuisine ouverte et aménagée et d'une salle d'eau avec wc. La pièce à vivre esposée sud-est donne accès à une terrasse de 7m² afin de profiter pleinement de l'extérieur. Pour votre véhicule, vous disposerez d'une place de parking en sous-sol. Le bien est situé à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et proche de la ligne 2 du tramaway. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez par mail Retrouvez nos autres biens en vente sur notre site internent Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune

PRIX TVA 5.5% Idéalement niché entre le centre historique et les rivages balnéaires, l'Eco-quartier Restanque émerge là où autrefois trônait la gare de départ du petit train de Palavas-les-Flots, reliant ainsi les Montpelliérains aux joies de la plage. Situé au sud de Montpellier, à proximité du centre historique, des centres commerciaux, de l'A709 et des plages, cet éco-quartier vous offre un accès privilégié à tout ce dont vous avez besoin. Dans la résidence, chaque appartement offre des espaces de vie généreux et des terrasses extérieures pour prolonger les moments de détente sous le soleil méditerranéen. C'est l'endroit idéal pour écrire un nouveau chapitre de votre vie. Niché au cœur de l'îlot, ce projet confère une atmosphère intime et conviviale, à l'échelle piétonne. Inspiré des moucharabiehs, les filtres créent une relation subtile entre intérieurs et extérieurs, offrant une luminosité changeante au fil de la journée et invitant à une vie simple et épanouie. Au centre de cette

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Opportunité d'investissement ? Montpellier Centre / Jeu de Paume Situé en plein coeur de Montpellier, à deux pas de l'Écusson, ce 2 pièces de 43 m² est une valeur sûre pour un investissement locatif pérenne. Au 1er étage d'une résidence sécurisée de bon standing (1977) avec ascenseur, il se compose d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Le plus: une place de parking en sous-sol et une cave, des atouts très recherchés dans ce secteur. Bail en cours depuis le 08/10/2013 ? Locataire en place, fiable et régulier ? Loyer mensuel: 768.00¤ charges comprises (possibilité de louer le parking en supplément pour 100.00¤ par mois). Rentabilité stable, idéal pour un investisseur souhaitant un placement sans souci. Environnement calme, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des commodité

Nouveau lotissement6 unités43 à 103 m²Description0ffrez-vous un cadre de vie où nature, modernité et confort s'harmonisent parfaitement. Cette nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour votre bien-être, avec de généreux espaces extérieurs, des logements traversants ou bi-orientés, des prestations de qualité et un cœur d'îlot paysager propice à la détente. Implantée dans un quartier dynamique et en plein essor, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, services de santé, crèches, établissements scolaires et transports en commun. Les pistes cyclables, les espaces verts et les vergers environnants offrent un quotidien agréable, tandis que les principaux axes routiers, la gare, l'aéroport et le centre de Montpellier restent rapidement accessibles. Résidence sécurisée, local vélos XXL avec prises électriques, commerces en pied d'immeuble, ascenseur, matériaux durables et conformité RE2020: tout a été pensé pou

Montpellier Sotheby's Realty est ravi de vous proposer cet appartement entièrement rénové de 68,85 m², idéalement situé au cœur du centre historique de Montpellier. Ce lumineux 3 pièces comprend une salle de bain, deux chambres, une cuisine américaine et un salon, faisant de ce bien un investissement unique par son emplacement exceptionnel. Vous avez l'opportunité de valoriser votre patrimoine immobilier en choisissant soit: - La Loi Malraux, vous permettant d'obtenir des économies d'impôts conséquentes. - Le déficit foncier et ses multiples avantages fiscaux. Les atouts de la Loi Malraux: - Réduction d'impôts allant jusqu'à 30 % des travaux engagés. - Plafond global de 400 000 € pour les travaux sur une période de 4 ans. - Une économie fiscale pouvant atteindre 120 000 € sur une période de 1 à 4 ans. - Report possible de l'excédent sur les 3 années suivantes. - Impact fiscal immédiat, sans être soumis au plafonnement des niches fiscales. - Investissement dans des immeubles patrimoniau

Au sein d'une résidence étudiante calme et arborée, découvrez ce studio de 26,61 m2 en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif. Situé dans le secteur recherché d'Alco, à proximité des transports, des facultés et des commodités, ce bien bénéficie d'un environnement paisible apprécié des étudiants. La surface privative Carrez est de 26,61 m2. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace nuit, d'un coin cuisine aménagé et d'une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement le potentiel du logement. Une place de parking privative complète ce bien. Le bien est vendu occupé, avec un bail meublé en cours ayant pris effet le 16 juillet 2018. Il génère actuellement un loyer mensuel de 418 EUR hors charges, auquel s'ajoutent 50 EUR de provisions sur charges comprenant notamment la consommation d'eau froide. Cette situation permet à l'acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Ce studio constitue un

Montpellier (34000) - Achat appartements à vendre t4 logement neuf NOUVEAUX PRIX EN TVA 5.5% ! Une composition audacieuse, inspirée par l’élégance d’une cheffe d’orchestre visionnaire. Un lieu où l’architecture se fait musique, où chaque ligne, chaque matière, chaque silence trouve sa justesse. Au cœur du quartier du Millénaire, la résidence s’installe dans un environnement rare: à deux pas des commodités, à proximité du Parc Jane Évrard et ses 5 000 m² de nature. Un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle. La résidence MAESTRA propose un éventail de logements adaptés à tous les styles de vie, avec 60 appartements allant du studio au 4 pièces sur 3 niveaux mais également des appartements T3 et T4 en duplex. Chaque espace de vie a été conçu avec soin pour offrir luminosité, volumes généreux, et confort moderne. Les larges terrasses et jardins privatifs invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Les prestations, personnalisables, vous permettront d

Découvrez ATRIA, un programme immobilier neuf situé à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Du 7 septembre au 4 octobre 2026, bénéficiez du Pass'Proprio avec les frais de notaire offerts et une remise de 2.000€ par pièce sur une sélection de logements neufs. Cette résidence, proposée par Bouygues Immobilier, offre un cadre de vie pratique et connecté, à seulement 5 minutes des transports et à proximité des commerces, écoles et parcs. Nos appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, sont disponibles à des prix attractifs grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire, sous conditions de ressources. Ne manquez pas cette opportunité d'investir ou de vivre dans un quartier en plein renouveau, avec une offre exceptionnelle valable pour toute réservation signée durant la période mentionnée

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres VASTE 3 PIECES SOIGNE dans une résidence arborée et sécurisée avec piscine, au pied du Polygone. Parking et cave. Toutes commodités à pied. Posez vos valises. Montpellier (34000)

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Découvrez en exclusivite cet appartement de 4 pièces d’une superficie de 86 m², idéalement situé au dernier étage d’une résidence récente dans le quartier Hopitaux-Facultés Véritable écrin de lumière, il bénéficie d’une splendide terrasse de 90 m² offrant un espace extérieur exceptionnel ! L’espace intérieur se compose d’un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, créant une continuité harmonieuse entre dedans et dehors. La cuisine est moderne et fonctionnelle. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale de 15 m² avec sa salle d’eau attenante, garantissant intimité et confort. Les deux autres chambres, bien agencées et avec placard intégré pour l'une d'entre elle, peuvent être utilisées selon vos besoins: chambres d’enfants, bureau ou espace d’invités. Cet appartement combine espace, modernité et qualité de vie, avec comme atout majeur une terrasse d’exception au panorama dégagé. Une opportunité à ne pas manquer, disponible immédiatement

C à Vendre à Montpellier Secteur Boutonnet / Beaux-Arts À proximité immédiate des facultés et de toutes les commodités, venez découvrir ce studio situé au sein d'une petite résidence intimiste. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau. Véritable atout, vous profiterez d'une terrasse de 10 m² ainsi que d'une loggia couverte de 11 m² équipée de prises électriques et d'un point d'eau, offrant un bel espace supplémentaire. Une place de parking privative complète ce bien. Les +: 21 m² d'extérieurs, parking privatif, petite copropriété, proximité des facultés, idéal premier investissement ou pied-à-terre. Nous vous offrons l'estimation de votre bien Logement à consommation énergétique excessive: classe F

34090 Montpellier, Situé à proximité des beaux arts et de l'arrêt de tram Albert 1er, venez vite visiter ce joli 2 pièces de 35m2 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 15m2, d'une salle d'eau avec Wc et d'une grande chambre de 12m2. L'appartement est dans une résidence de 2012 aux normes RT 2012. Vous profiterez d'un parking privée couvert dans la résidence transformable en garage. Appelez moi vite, produit rare sur le secteur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500027) Référence agence: 15222

Nouveau lotissement6 unités71 à 69 m²DescriptionMontpellier, le chez-vous qui fait sourire votre portefeuille ! Moderne, lumineux, avec terrasses ou jardins… et en plus TVA à 5,5 % ! À deux pas des écoles, commerces et plages, c'est le combo parfait entre confort et praticité.
Résidence chic, sécurisée et personnalisable: bref, votre futur nid… avec bonus chocolat chaud inclus. Dépêchez-vous, les logements filent plus vite que votre café du matin ! Et si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook: Novanéa Neuf Montpellier Référence du programme: 34080_970 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les ri

Nouveau lotissement6 unités38 à 61 m²DescriptionNOUVEAUTÉ – LANCEMENT COMMERCIAL C'est le moment idéal pour devenir propriétaire dans une adresse qui conjugue qualité de vie, confort et praticité. Au cœur d'un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports, cette nouvelle résidence à taille humaine propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie de beaux volumes baignés de lumière et se prolonge par un généreux espace extérieur: terrasse pour tous, et jardin privatif pour certains appartements en rez-de-chaussée. Une résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol complète l'ensemble. Facilement accessible grâce aux transports en commun et aux grands axes routiers, cette nouvelle adresse offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette nouvelle opportunité et profiter

appartement neuf t4 4 pièces NOUVEAUX PRIX EN TVA 5.5% ! Une composition audacieuse, inspirée par l’élégance d’une cheffe d’orchestre visionnaire. Un lieu où l’architecture se fait musique, où chaque ligne, chaque matière, chaque silence trouve sa justesse. Au cœur du quartier du Millénaire, la résidence s’installe dans un environnement rare: à deux pas des commodités, à proximité du Parc Jane Évrard et ses 5 000 m² de nature. Un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle. La résidence MAESTRA propose un éventail de logements adaptés à tous les styles de vie, avec 60 appartements allant du studio au 4 pièces sur 3 niveaux mais également des appartements T3 et T4 en duplex. Chaque espace de vie a été conçu avec soin pour offrir luminosité, volumes généreux, et confort moderne. Les larges terrasses et jardins privatifs invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Les prestations, personnalisables, vous permettront de créer un appartement qui vous ressem

A saisir ! Montpellier Saint Cléophas. A quelques minutes du Centre ville, entrée d'autouroutes, à 2 pas des commerces traditionnels et arrêt de Tramway, Au dernier étage avec ascenseur d'une Résidence calme bien entretenue, bel Appartement traversant de type 4 Pièces de 90 m2 avec Balcon, comprenant: un grand salon-séjour de 30m2 profitant d'une vue Dominante, d'une Exposition SUD, une cuisine séparée, 3 chambres dont une faisant office de Bureau, SDB, Dressing. Parking et Cave. Climatisation. Prix: 245.000 €

AVENDRE: Appartement T4 au 2eme étage avec Loggia et une Cave privative, quartier Lemasson 34070 Montpelliers. D'une surface de 83.87 m2 + Loggia de 6.40 m2 l'appartement rénové en 2013 et composé comme suit: Une entrée avec dégagement bien éclairé par une grande verrière métal conduisant à la partie nuit d'un côté et de l'autre à la Grande Pièce à Vivre de 28.62 m2 très lumineuse avec son parquet chaleureux et deux portes fenêtres donnant sur la Loggia de 6.40 m2 protéger par son store. Une cuisine séparée avec cellier (séchoir, rangement divers…. ) Un wc séparé. Une grande salle de bain de 13.86 m2 avec son espace dressing. Deux chambres dont une avec accès Loggia avec porte fenêtre. Possibilité d'une 3 eme Chambre. Au rdc, une Cave privative de 5.75 m2. Accès sécurisé clés et Badge + Interphone. Places de parking nombreuses et ombragé permettent un stationnement facile au pied de l'immeuble. L'appartement est idéalement exposé avec des orientations nord-ouest, sud-est, pour une bell

Charmant T2 de 2 pièces avec extérieur. Découvrez ce 2 pièces de 40m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - Surface pondérée: 45m2 - 1 séjour lumineux avec cuisine américaine - 1 chambres - 1 salle de bain - 1 WC séparé - 1 terrasse - parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - TVA réduite sous-conditions - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation

Montpellier Centre / Port Marianne, superbe projet de Réhabilitation ! Cet appartement en plateau F3 Duplex de 67m2 ! Très lumineux grâce à son exposition et ses grandes ouvertures en font un produit rare! Idéal Investisseurs / Idéal Déficit Foncier ! Un emplacement de premier choix, hyper fonctionnel et très cosy. Proximité des Trams, commerces, écoles. Inutile de dire que cette merveille ne restera pas longtemps en vente et qu'il est urgent de se manifester si vous souhaitez visiter ! Emplacement idéal, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Prévoir Budget travaux. Les plus: Réhabilitation Totale de l'immeuble et Eligible PTZ ! AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe: MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf.1689)Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRAN

NOUVEAU - AIGUELONGUE - PROCHE TRAM LIGNE 1 SAINT ELOI, COMMERCES ET UNIVERSITES - SPACIEUX F2 EN TRES BON ETAT DANS PETITIE RESIDENCE RECHERCHEE ET SECURISEE - TERRASSE SANS VIS - A -VIS AU CALME - CUISINE EQUIPEE - PARKING - GARAGE POSSIBLE EN OPTION A DECOUVRIR

Idéal investisseurs, studio loué de 24m² situé au 2ème étage. Il dispose d'une grande terrasse de 23 m², d'une kitchenette, d'un dressing et d'une place de parking en sous-sol. Climatisation réversible. A proximité du Lycée Jean Monet et du tramway ligne 3