4 580 appartements à vendre à Le Ruffas

Dans le centre historique de Béziers, au deuxième étage d'une copropriété, je vous propose un appartement de 100m² à rénover. Il se compose d'un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et WC. Les charges de copropriété s'élèvent à 500€/an. Profitez d'un grand appartement situé en zone piétonne, dans un immeuble bourgeois. Un devis estimatif des travaux est à votre disposition sur demande. D'autres appartements au centre-ville sont disponibles à la vente. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charlène GRAU inscrite au RSAC de BEZIERS n° 980 064 026 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de Béziers dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon, Le Patio du Midi est un programme immobilier neuf qui allie authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l'âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante, tout en respectant l'histoire locale. Avec 70 appartements neufs allant du T2 au T5, ce programme neuf propose des logements spacieux et lumineux, conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque appartement neuf dispose d'un espace extérieur privatif – loggia, balcon ou terrasse – pour favoriser la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé. Les prestations soignées telles que verre opaline, brise-soleil design et choix de finitions personnalisées rehausseront le confort au quotidien. Le stationnement est optimisé pour tous avec des places voitures et emplacements vélos, discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé. Vivre au Patio du Midi, c'est s'installer

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Sur la commune de Béziers, découvrez un résidence sécurisée cachée dans une impasse au milieu d'un parc verdoyant d'un quartier calme et recherché, à l'abris des regards tout en étant proche des axes routiers (niveau Auchan voie Domitienne), Je vous propose un appartement d'environ 100m² habitable ainsi qu'un garage d'environ 21 m² et une cave de 7 m². Le T4 Duplex bénéficie de voulumes généreux avec plafonds et mezzanine ainsi que de 3 Terrasses avec vue imprenable sur la ville. Un hall avec placard accueil et dessert un séjour salle à manger saisissant avec plafond hauts et fenêtres avec vues. La cuisine indépendante avec ilot est aménagée et profite d'une belle terrasse. La mezzanine à l'étage invite à installer un bureau, un coin lecture et bibliothèque avec vue imprenable. La partie nuit composée de 3 chambres (10.04 m², 10.93 m² et 16.97 m²) vous séduira avec ses 2 terrasses. La salle de bain est desservie par un hall avec placard et toilette indépendant. Prestations & équipement

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Investissement locatif clé en main – Studio vendu loué à Béziers À proximité immédiate de l’IUT de Béziers, découvrez ce studio T1 de 20 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Le bien est actuellement loué 300 € hors charges, avec 63 € de provisions sur charges, garantissant des revenus immédiats dès l’acquisition. Sa localisation stratégique, au cœur d’un secteur étudiant et dynamique, assure une forte demande locative et limite le risque de vacance. L’appartement comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ainsi qu’une salle d’eau avec douche. Le chauffage collectif au gaz apporte un confort apprécié des locataires. À proximité directe des commerces, écoles, transports, pharmacies et services du quotidien, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché par les étudiants et jeunes actifs. Les points forts: Appartement vendu loué Revenus locatifs immédiats Secteur étudiant recherché Résidence avec a

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous présente, dans son quartier de prédilection, cet appartement de 106 m² au 4ᵉ étage avec ascenseur. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. L’espace de vie s’ouvre sur un premier balcon de 9 m², parfait pour profiter pleinement de l’extérieur et du panorama, tandis qu’un second balcon de 7 m² vient compléter cet ensemble, apportant encore plus de confort au quotidien. Les trois chambres sont spacieuses et bien agencées, accompagnées de nombreux rangements qui optimisent chaque espace. Côté prestations, l’appartement bénéficie de la climatisation pour les périodes estivales ainsi que d’un chauffage au gaz, assurant un confort toute l’année. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage. Accessible facilement grâce à l’ascenseur, ce bien combine emplacement privilégié, beaux volumes et fonctionnalité, à proximité immédiate des commod

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et moins de 10 minutes de la gare TGV, découvrez cet appartement traversant de 38 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, au sein d’une copropriété aux faibles charges. Grâce à sa configuration traversante, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable circulation de l’air. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Pour davantage de confort au quotidien, l’appartement est également équipé de la climatisation. Le bien est vendu libre de toute occupation et non meublé, permettant à l’acquéreur d’en disposer immédiatement, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité pour un premier achat ou pour un investisseur à la recherche d’un appartement facile à louer avec de faibles charges de copropriété. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropr

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La Résidence Archimède Eligible De Normandie le projet de restauration de travaux porte sur la résidence Archimède qui est nichée au coeur du quartier calme et résidentiel de Gambetta, bénéficiant d'un emplacement privilégié à Béziers. Située entre la verdure du Plateau des Poètes et le charme du Jardin de la Villa Antonin, elle offre un cadre de vie serein à deux pas du Canal du Midi. Sa localisation stratégique permet de rejoindre rapidement la gare SNCF et le centre commercial Polygone, tout en profitant d'un accès direct au coeur historique, de la majestueuse cathédrale SaintNazaire aux célèbres Allées Paul Riquet. Ses habitants profitent de toute l'offre culturelle, des terrasses de café, des marchés traditionnels et de la vie commerçante sans les nuisances sonores des axes principaux. Archimède est située à environ 20 minutes à pied du Centre Universitaire Du Guesclin (Université Paul-Valéry), qui accueille plus de 8 000 étudiants. Projets de travaux: Parties communes: Reprise de

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REF 109214 - A Béziers, découvrez cet élégant appartement T4 situé en étage, offrant une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, illuminée par une large baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse. Un dégagement de 5 m² dessert trois chambres, dont une spacieuse de 13 m² avec placard aménagé. La salle de bains et les toilettes séparées assurent un confort optimal. Ce bien inclut également deux places de parking. Situé dans un quartier résidentiel calme et dynamique, vous profiterez d’une proximité idéale avec le cœur historique de Béziers. Commerces et services sont accessibles à seulement 5 minutes à pied. À 350 mètres, deux lignes de bus vous relient au centre-ville ainsi qu’au pôle commercial de la Ginieisse. En voiture, la rocade est accessible en 2 minutes, la gare TGV en 9 minutes et l’aéroport Béziers Cap d’Agde en 15 minutes. Profitez de tous les avantages d’un appartement neuf: une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais d

Pour résidence principale uniquement, contactez nous pour plus d'informations. La résidence offre les avantages d'un quartier résidentiel paisible et animé, tout en étant à proximité du coeur historique de Béziers. Pour faciliter votre quotidien, divers commerces et services tels que boulangeries, supermarchés, pharmacies et brasseries se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Le quartier est également bien pourvu en professionnels de la santé tels que médecins généralistes, dentistes, laboratoires d'analyses médicales et ophtalmologues. En termes de mobilité, la résidence est à 350 mètres de deux lignes de bus (lignes B et G) vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville ou le pôle commercial de la Ginieisse avec ses nombreuses enseignes. En voiture, l'accès à la rocade ne prend que 2 minutes. Pour les déplacements plus lointains, la gare TGV se trouve à 9 minutes en voiture et l'aéroport de Béziers Cap d'Agde à 15 minutes. Découvrez y un Appartement en T4 de 85m2 avec une t

Situé au cœur de Béziers dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon, Le Patio du Midi est un programme immobilier neuf qui allie authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l'âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante, tout en respectant l'histoire locale. Avec 70 appartements neufs allant du T2 au T5, ce programme neuf propose des logements spacieux et lumineux, conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque appartement neuf dispose d'un espace extérieur privatif – loggia, balcon ou terrasse – pour favoriser la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé. Les prestations soignées telles que verre opaline, brise-soleil design et choix de finitions personnalisées rehausseront le confort au quotidien. Le stationnement est optimisé pour tous avec des places voitures et emplacements vélos, discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé. Vivre au Patio du Midi, c'est s'installer

Situé en plein coeur de Béziers, au 3ème étage sans ascenseur, ce studio lumineux en très bon état constitue une excellente opportunité, notamment pour un investissement locatif. Ce bien se compose d'une pièce de vie agréable et baignée de lumière, offrant un espace fonctionnel et facile à aménager. Emplacement privilégié en centre ville, proximité des commerces et des transports, Fort potentiel locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 19. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 600 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Négociatrice immobilière AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Aurore BERRUEZO Aurore - - Plus de photos sur (réf. 340127810)