4 639 appartements à vendre à Le Ruffas

Appartement T3 lumineux au coeur de Servian Idéalement situé en plein centre, cet appartement de 60 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie paisible. Nichée dans une petite copropriété intimiste de 5 lots, cette adresse offre calme et convivialité au coeur d'un village typique du sud de la France. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière, parfait pour vos moments de vie. La cuisine indépendante de 8 m² est fonctionnelle et agréable au quotidien. Côté nuit, deux chambres confortables de 10 m² et 11 m² permettent d'accueillir famille, enfants ou projet locatif. Situé au coeur du village, vous profitez immédiatement de toutes les commodités à pied. Les atouts du bien: Emplacement central Petite copropriété (5 lots) Séjour lumineux de 25 m² Deux chambres Idéal résidence principale ou investissement locatif Climatisation. Un cadre de vie recherché: Servian est une commune dynamique de l'Hérault, appréciée pour son ambiance convivia

Situé à Lamalou-les-Bains, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, à deux pas de la Poste, cet appartement de 28,67 m2 constitue une belle opportunité, idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat. En rez-de-chaussée, le bien se compose d'une chambre indépendante, d'une cuisine et d'une salle de bain avec WC. Une cour privative complète ce bien et offre un espace extérieur appréciable. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement de type T2 bénéficie d'un fort potentiel locatif, notamment grâce à l'attractivité de la commune, réputée pour son thermalisme. Le bien est situé dans un immeuble ancien (construction avant 1949). Un nouveau diagnostic de performance énergétique est actuellement en cours de réalisation suite à d'importants travaux de rénovation. À proximité des commerces et du centre-ville, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement ou un pied-à-terre dans une station dynamique

En plein coeur de Lamalou-les-Bains, à proximité immédiate des commerces et des services, cet appartement de type F3 de 67,94 m2 (Loi Carrez) bénéficie d'un emplacement recherché et d'une situation privilégiée au dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Traversant, il offre une belle luminosité avec les pièces à vivre situées côté rue et l'espace nuit orienté sur l'arrière, au calme, côté cour. Il se compose d'une entrée avec couloir de distribution, d'un grand séjour/salle à manger ouvrant sur un petit balcon, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville, complétés par une climatisation réversible. L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation, notamment concernant l'électricité, les menuiseries et les volets, ainsi qu'une remise au goût du jour de l'ensemble. Un cellier privatif de 3,28 m2 situé au r

Cabinet Conseil Immobilier “Père & Fille” +20 ans EXCLUSIVITÉ – Lodève Montbrun Situé dans un environnement agréable à Lodève, appartement T3 traversant de 66 m² offre une belle luminosité et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec coin repas ainsi qu’un WC. Au 1er étage, l’espace nuit et de vie se compose de deux chambres, d’un salon-séjour et d’une salle de bain. L’appartement bénéficie d’une double entrée, d’une exposition traversante et d’une jolie vue sur la rivière, apportant lumière et sensation d’espace au quotidien. Une cave spacieuse de 23 m² complète ce bien, idéale pour le stockage ou un espace atelier. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, ✔ Petite copropriété bénévole de 4 lots ✔ Charges très faibles ✔ Coût de fonctionnement maîtrisé

Appartement 3 pièces situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement traversant offre une belle distribution et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée desservant un salon-salle à manger lumineux, donnant accès à un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante avec un espace buanderie attenant, particulièrement pratique au quotidien. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave privative vient compléter ce bien. Les +: * Appartement traversant * Balcon * 2 chambres * Espace buanderie * Cave * 2ᵉ étage sur 4 * Immeuble sans ascenseur * Charges annuelles: 1 200 € Un appartement fonctionnel et agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À découvrir rapidement !

iad France - Rita Paoli vous propose: APPARTEMENT - T3 77M² - GARAGE PRIVATIF - TERRASSE- ASCENSEUR Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel à deux pas du centre ville, quartier médiathèque à Béziers. Vivre à proximité immédiate des commerces tout en profitant du calme d'une résidence sécurisée avec ascenseur: c'est le juste équilibre que propose ce bien situé au 1er étage. L'intérieur privilégie le confort et la simplicité au quotidien. La pièce de vie de plus de 45 m² constitue le cOEur du logement: un espace ouvert et lumineux où la cuisine s'intègre naturellement au séjour. Le coin nuit dispose de deux chambres au calme, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Les atouts au quotidien: - Climatisation réversible pour réguler la température toute l'année - Garage privatif pour un stationnement facile et sécurisé - Extérieurs pratiques: un balcon côté cuisine et un grand espace terrasse attenant à la terrasse couverte côté séjour. Résidence de 2001 bien ent

En entrée de ville, niché au cœur d’un espace boisé classé, Le Domaine du Parc profite d’un environnement paisible et verdoyant, rare en milieu urbain.Ses deux bâtiments s’intègrent harmonieusement dans les espaces libres du site, sans altérer la richesse végétale existante. Du T2 au T4, les appartements du Domaine du Parc ont été conçus pour offrir confort et qualité de vie. Les volumes intérieurs, fonctionnels et bien agencés, sont ouverts sur d’agréables terrasses prolongeant l’espace de vie. De larges ouvertures font la part belle à la lumière méditerranéenne. Vous bénéficiez également d’espaces de rangement optimisés. Pour votre sérénité, la résidence est entièrement sécurisée. Vous en contrôlez l’accès via votre smartphone et le système de visiophonie mis en place à l’entrée. Elle dispose d’un ascenseur, de places de stationnement privatives et d’un local à vélos

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Au premier étage d'un immeuble ancien de caractère, découvrez cette belle opportunité en centre de Béziers. Un appartement, 3 pièces, traversant de 70 m2 entièrement rénové bénéficiant d'une double exposition sud-ouest et nord-ouest, d'une vue sur la cathédrale et l'Orb, et d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Deux balcons, un de chaque côté, complètent l'ensemble. Hauteur sous plafond, belles portes d'époque, double vitrage, climatisation et chauffe-eau neuf témoignent du soin apporté à la rénovation. Façade propre. Une cave vient compléter ce bien. DPE: A / GES: A Consommation énergie primaire: 64 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 530 EUR et 790 EUR (abonnements compris, sur la base des prix moyens des énergies en 2021, 2022 et 2023). Date de réalisation du diagnostic énergétique: 01/08/20

iad France - Rita Paoli vous propose: BÉZIERS - APPARTEMENT - T2 39M² - ASCENSEUR - BALCON - PARKING - résidence de 2018 Alliant confort et praticité, cet appartement séduit par son agencement soigné au dernier niveau d'une résidence sécurisée de 3 étages équipée d'un ascenseur. D'une surface habitable de 39 m², ce 2 pièces s'articule autour d'un séjour-cuisine de 21 m², lumineux et bien proportionné, adapté pour profiter d'un espace de vie ouvert et convivial. La cuisine est équipée et aménagée. La chambre de 12 m², calme et fonctionnelle, offre un vrai confort au quotidien. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble avec soin. Le logement bénéficie d'un balcon privatif, prolongement agréable du séjour, ainsi que d'une place de parking incluse. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est dotée d'un ascenseur et d'un local de stockage. Situé à seulement 50 m des transports et 100 m des commerces, avec les écoles accessibles à 300 m, cet appartement bénéficie d'une localisa

Béziers rue Maurice Béjart au coeur de la résidence Ocia, Appartement T3 très bien entretenu situé au 1° étage avec ascenseur, Séjour avec cuisine intégralement aménagée et équipée, donnant sur une terrasse confortable, Deux chambres avec placards au calme, une salle de bains, un wc indépendant, le tout aux normes PMR, Une place de stationnement privatif sécurisé devant l'appartement, Climatisation réversible sur la partie à vivre, chauffage gaz et chauffe eau collectifs, Résidence très bien tenue soumise aux statuts de la copropriété, Une Exclusivité Vends du Sud

Situé à deux pas du centre ville dans une copropriété en bon état venez découvrir cet appartement de type T2 de 54 m2 habitables + 10.71 m2 hors Loi Carrez L'appartement est composé d'un coin cuisine/séjour + une mezzanine (chambre d'appoint), une chambre, salle de bains + wc Annexe: Une petite terrasse de 5.90 m2 Commentaires:Chauffage électrique, copropriété en bon état, rénovations 2015, menuiseries PVC double vitrage, appartement lumineux et spacieux. Venez vite vous renseigner !

A deux pas des Allées PAUL RIQUET, dans une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement de type 4 avec terrasse d'environ 84m², situé au 5 ème étage. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée au sud, d'une cuisine séparée, de trois belles chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau et d'un wc. L'appartement a été rénové en 2022, pour l'éléctricité, la climatisation réversible dans le séjour, le double vitrage Un bien parfait pour les amoureux du centre ville de BEZIERS !

Cabinet conseil immobilier père&fille propose: Exclusivité. Lodeve a deux pas du centre un appartement traversant de 65m2, en rez de chaussé cuisine coin repas, à l'étage 2 chambres salon. belle vue cote riviere. Plus une cave de 23 m2. Configuration agréable, prévoir petites remises a jour. Copro de 4 lots ( syndic bénevole) Centre lodeve 5 mn à pied

A VENDRE LOCAL PROFESSIONNEL Située à une quarantaine de kilomètres de la Méditerranée, de Béziers et de la Métropole de Montpellier, Clermont l'Hérault est une commune dynamique des hauts cantons, qui offre l'équilibre parfait entre nature, patrimoine et vie citadine. Le centre-ville vit au rythme accueillant et convivial de ses commerces et services. De nombreuses activités culturelles: cinéma, théâtre, monuments historiques. Equipements scolaires et périscolaires, de la crèche au lycée. Et enfin pour profiter de moments de détente: le Lac du Salagou et sa base nautique. Porteur de cette qualité de vie et de ce dynamisme, le nouveau quartier Foch- Wilson s'impose comme une adresse de premier choix pour qui souhaite s'épanouir dans un cadre résidentiel sans délaisser son mode de vie urbain. Ce nouveau quartier, une véritable ville dans la ville, séduit par sa vie de quartier conviviale, son accessibilité et son dynamisme économique et commercial. L'Espace Foch Wilson a été pensé comme

CAP D'AGDE - Secteur Le Môle / Falaises - Virginie et Alisée Safti vous proposent - A 100 m de la Mer et à quelques pas de tous commerces de l'allée de la Flânerie Appartement T2, en rez de jardin, en excellent état meublé et climatisé. Entièrement rénové de très bon goût avec de nombreux rangements. Il se compose d'une belle entrée desservant un séjour climatisé avec une belle cuisine aménagée et toute équipée. Une chambre de 6 m² également climatisée avec fenêtre et porte coulissante. Une salle d'eau avec WC suspendu. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 18 m² orientée Ouest, sans aucun vis à vis. Belle terrasse et son emplacement véhicule privée dans la résidence sécurisée. Double vitrage avec volet roulant électrique - Double climatisation - Faibles charges de copropriété - 4 couchages - Idéal pour y vivre à l'année ou pour une résidence secondaire, ou un investissement locatif saisonnier. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le bien comprend 2 lot

Optimhome vous présente en exclusivité cet appartement 4 pièces, 3 chambres, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble aux parties communes rénovées, situé en centre-ville de Clermont-l'Hérault. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, il offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie de 30 m², lumineuse et conviviale, permettant d'aménager aisément un espace salon et salle à manger. La cuisine semi-ouverte, à équiper selon vos envies, complète cet espace. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un rafraîchissement général est à prévoir, laissant la possibilité de moderniser le bien à votre goût et de valoriser son potentiel. Côté confort, le logement affiche un excellent classement énergétique avec un DPE B, un véritable atout pour maîtriser les consommations. L'installation élec

Appartement T3 avec balcon - Belle vue - Clermont-l'Hérault Situé à Clermont-l'Hérault, à proximité immédiate des écoles, collège, commerces et du centre-ville, découvrez ce T3 lumineux au 4ᵉ étage sans ascenseur, actuellement en cours de rénovation. L'appartement offre une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et bénéficie d'une vue dégagée agréable. Les rénovations en cours prévoient des murs blancs modernes ainsi qu'un parquet bois clair apportant une ambiance chaleureuse et contemporaine. Il se compose: - d'un séjour lumineux avec accès balcon, - d'une cuisine indépendante en cours d'aménagement, - de deux chambres, - d'une salle d'eau moderne avec douche, - d'un couloir optimisé avec rangements. Les +: * balcon avec vue dégagée, * appartement traversant et lumineux, * proche écoles, collège et commodités, * rénovation moderne en cours, * idéal premier achat ou investissement locatif. Un bien avec fort potentiel, alliant emplacement pratique et rénovation contemporaine. L

iad France - Bruno Dambournet vous propose: * APPARTEMENT T2 - LOUE - AGDE - RENOVE - PARKING ET COMMODITES A PROXIMITE* Je vous propose cet appartement T2 à ce jour loué en bord de l'Hérault et du nouveau parking souterrain de la promenade d'Agde. Loyer de 494€ Hors charges Traversant, il se situe au rez de chaussée d'un immeuble entièrement rénové, composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Parking et commerces à proximité. Appartement climatisé. Idéal investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L

Situé dans le charmant village de Magalas, à proximité des commerces et des commodités, découvrez ce spacieux appartement de 103.19 m² Loi Carrez au 2 étage offrant de très beaux volumes et un fort potentiel de valorisation Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste couloir de 13.99 m² qui dessert harmonieusement l'ensemble des espaces de vie. L'appartement propose un agréable séjour lumineux de 20.55 m², idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine ouverte sur le séjour de 17.49 m² apporte une touche moderne, parfaite pour les amateurs de partage et de convivialité. Coté nuit deux belles chambres aux volumes généreux vous attendent: Une première chambre de 16.77 m² avec placard une seconde chambre de 15.84 m² avec placard Vous bénéficierez également d'une grande salle d'eau de 11.04 m² à rénover, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Ce bien rare allie charme, espace et potentiel, dans un environneme

Rare sur le secteur ! En plein coeur de Bouzigues, à seulement quelques mètres de l'étang de Thau et du bord de mer, venez découvrir cet agréable appartement T4 qui offre un cadre de vie particulièrement recherché. Vous serez immédiatement séduit par son emplacement privilégié, sa luminosité et ses beaux volumes. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le bien révèle tout son potentiel avec une parcelle privative de 165 m2 et une magnifique terrasse de 60 m2. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer des moments de détente dans un environnement calme et agréable. Deux celliers viennent compléter le bien et offrent un espace de rangement très appréciable. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative, un atout particulièrement recherché en plein centre de Bouzigues.

Balarucs les bains station thermale en bordure de mer, venez découvrir ce joli et grand studio de 25m2 au 2ème étage dans une résidence sécurisée. L'appartement est fonctionnel et vendu entièrement meublé. un cellier complète le bien Ses atouts: à proximité de la plage, des thermes à 5mn et des commerces de proximité. Belle rentabilité à l'année. Idéal pour investisseur ou un pied à terre par les amoureux du bord de mer. Proche de Sète. Charges de copropriété 85€/mois. Parking extérieur privé. Ne rater pas cette belle Opportunité! Le bien comprend 124 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1030 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 80 000 € Honoraires charge ve

REF 109430 - Appartement T2 neuf, déjà livré, idéalement situé à Marseillan, à seulement 900 mètres du port et à proximité du centre-ville. Au sein d'une résidence intimiste en R+2, cet appartement en étage offre une belle configuration et des prestations particulièrement soignées. Le logement Belle pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte Terrasse agréable dans le prolongement du séjour Chambre confortable avec placard intégré Salle d’eau contemporaine WC séparé et suspendu Cellier offrant un espace de rangement supplémentaire Place de stationnement extérieure incluse Des prestations de qualité, sans travaux à prévoir La cuisine est aménagée et équipée avec plaque de cuisson et hotte aspirante. Le séjour bénéficie également d’une pompe à chaleur avec climatisation par split, un véritable atout pour le confort été comme hiver. Un logement particulièrement performant Classé DPE A, l’appartement répond à la RE2020 – seuil 2025, un niveau de performance exigeant qui garantit une excelle