21 347 propriétés à vendre à Le Ruffas

Idéalement situé entre Avène, réputée pour sa station thermale, et Bédarieux, ville dynamique des Hauts Cantons, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet de vie ou un investissement locatif. MAISON PRINCIPALE – env. 60 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable TERRASSE, ombragée en été par un pied de vigne… un vrai petit coin de douceur Au rez-de-chaussée: Salon d'environ 15 m² Cuisine de 8,5 m² Chambre de 10,5 m² À l'étage: Salle d'eau (2,6 m²) Chambre de 13,5 m² Pièce en enfilade de 10 m², lumineuse grâce à ses deux fenêtres STUDIO INDÉPENDANT – env. 20 m² REFAIT A NEUF avec mobilier BOIS SUR MESURE Parfait pour de la location saisonnière ou accueillir des curistes, il est vendu tout équipé. Salle d'eau avec WC en RDC Pièce de vie avec cuisine ouverte (16 m²) à l'étage Mezzanine avec coin nuit et rangements Déjà exploitable, avec un revenu locatif entre 5000€ et 7000€ par an ANNEXES & EXTÉRIEUR JARDINET non attenant, situé juste en face environ 40 M2 3

Grande maison sur 2 niveaux mitoyenne, composée de pièces avec de beaux volumes, une cuisine donnant sur une belle terrasse surplombant le parc arboré et clos, un salon - séjour d'environs 55 m², un bureau. Au 1 er étage, 4 chambres toutes equipées de leurs propres salles d'eau, et enfin au dernier étage 3 autres chambres. La maison dispose egalement d'un garage privatif et d'un logement indépendant de Type T2 à rénover. Des travaux sont à prévoir sur la toiture et l'ensemble des menuiseries. Située à 5 minutes de toutes commodités et du centre ville

Très bon concept pour envisager une résidence secondaire. Mobil-home 4 saisons IRM Super Octalia d'environ 37 m2 de 2013 totalement équipé et à 2 pas de la piscine. 3 chambres climatisation réversible lave vaisselles,lave linge totalement meublé et équipé ( tout confort)-> cumulus plat instantané ( un an). cabanon ( pour rangement outils et autres) réserve d'eau de pluie 200 Litres2 terrasses bois dont une couverte de 22,5 m2 ( 10 m2 non couverte) Location parcelle 2900 € / an. Gestion locative possible aux curistes et touristes. Mobil-home en parfait état très cosy. A voir.!

Grande Maison de village sur 3 niveaux (environ 55 - 60 m² par niveau) dont une partie est habitable en l'état (avec toutefois des aménagements à terminer). Le 2° étage est à rénover, tout comme le 3° étage (actuellement un grenier de 4 pièces offrant de belles possibilités.) Double vitrage pvc. Chauffage électrique Travaux à prévoir: toiture à isoler, réfection des plafonds, reprise des murs, électricité, embellissement de la façade.

Villa avec piscine et vue près de la nature et l’Orb. Villa individuelle avec garage, annexe, piscine et très belle parcelle près de la nature et les rives de l’Orb. L’ensemble est situé dans un bourg avec commodités entre Lunas et Bédarieux. Le lac du Salagou, les plages Méditerranéennes, la ville historique de Béziers ( TGV et Aéroport ) et la ville pétillante de Montpellier se trouvent à une distance respectivement de 20, 55, 45 et 75 kilomètres. Depuis la maison, on a un accès direct à des sentiers sur lesquels vous pouvez marcher ou faire du vélo pendant des heures à travers de la nature. Une baignade dans l'eau pure et fraîche de la rivière peut se faire juste à côté de la maison ! Cette maison individuelle a été édifiée dans les années ‘80, sur un vide sanitaire accessible, dans un style local et traditionnel avec ses façades crépies et ses volets en bois. La propriété offre une surface bâtie d’environ 195 m² y compris la surface habitable d'environ 113 m². La maison a été const

A SAISIR BEDARIEUX situé à proximité des commerces en cœur de ville - Très bel appartement spacieux et lumineux situé dans une petite copropriété au 2 ème étage, en plein centre ville. 4 pièces comprenant: entrée sur séjour/cuisine toute équipée avec électro-ménager complet (lave-linge et lave-vaisselle inclus. ), 3 chambres dont 2 avec placards, 1 salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. Cet appartement en parfait état n'attend plus que VOUS ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI IMMOBILIER au. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450.0 € et 2000.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Exclusif Laborie immobilier. Belle Maison à étage. Au rdc. Elle se compose d'une salle de bain avec wc, d'une belle baignoire d'angle, d'un espace cuisine donnant sur un séjour avec un salon ouvert. A l'étage deux chambres ainsi qu'un wc supplémentaire. Sa superficie intérieure est de 87m2 loi Carrez, en sous sol une grande cave de 1,85m de haut. Profitez du calme avec ce terrain extérieur ensoleiller et ombrager toute l'année,vous disposerez d'un jardin séparé et cloturé avec une terrasse 30m2 et un barbecue pour regaler les inviter. Avec ses 1000m2 de terrain pouvant accueillir une piscine, un pool house, un garage ou une autre construction le choix de nombreuses possibilités vous est offert. La propriété a été édifiée en 1960. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 178000EUR FAI, cette habitation est adaptée à un couple de jeunes qui voudrait en faire un petit paradis familial, à peine située à 20mn de Lamalou, du Lac du salagou et deux pas de toutes les commodités. Alors v

LUNAS centre, belle maison de village sur 3 niveaux avec garage comportant séjour avec cuisine US, 3 chambres dont une donnant sur une terrasse de 14 m2 couverte, 2 salles d'eau, aucun travaux à prévoir

Authenticité, espace et nature au cœur des Hauts Cantons À l'abri de l'agitation, dans un charmant hameau sur les hauteurs de Lunas, découvrez cette propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes de Lodève et de Bédarieux. Développant près de 249 m² habitables, la bâtisse principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, une grande cuisine conviviale ouverte sur l'espace repas, ainsi que 7 chambres et 4 salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de développer une activité touristique. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l'environnement exceptionnel: une agréable piscine, une spacieuse terrasse propice aux repas et soirées estivales, ainsi qu'un superbe terrain d'environ 1 hectare situé face à la propriété, offrant une vue dégagée et un véritable sentiment de liberté. Un garage et trois caves viennent compl

34650 - MAISON DE VILLE et COMMERCE POUR PARTICULIER ET INVESTISSEUR ! Magnifique ensemble individuel comprenant une habitation principale de 96 m2, une surprenante ancienne auberge dont les pierres, la cheminée d'origines et la cuisine équipée d'une superficie totale de 42 m2 est exploitable en atelier artisanal, en commerce. à votre convenance. Les étages réservent 7 chambres, plusieurs salles d'eau et toilettes, une grande cuisine équipée. Chacune pouvant être louée à la nuitée mais également en appartement pour de longues durées. Vous y découvrirez une grande cave et deux greniers dont un de 35 m2 au sol, au dernier niveau, facilement réaménageable en toit terrasse. A 50 mètres un terrain de 320 m2 vous permettra de developper votre potager. Possibilités de modifier en six appartements et un commerce. Les atouts: - Sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle - A proximité de la rivière 'LE GRAVEZON' - Réseau vert VTT - A 15 km du Temple Bouddhiste et 30 minutes du centre thermal

Dans un joli paysage Méditerranéen, vallonné et privilégié, en lisière d’une petite ville, se situe ce mazet d’une surface d’environ 37 m² sur une parcelle de 1.397 m² semblant se fondre avec la nature environnante. Sur la parcelle on retrouve des murets en pierre de pays ainsi qu’une végétation régionale de taille adulte avec des oliviers, figuiers et bien plus. Les vues riches et variées sont omniprésentes. Ce mazet est bénéficiaire d’un certain nombre d’aménagements ( tels qu’une cuisine, une douche, un WC, de la climatisation réversible et un auvent) permettant d’y séjourner convenablement pendant les vacances ou les weekends. Il est également équipé d’un système d’assainissement ( non conforme ), un branchement électrique et,en absence d’un branchement de l’eau de ville, d’un récupérateur de l’eau de pluie. Il est néanmoins à préciser qu’il s’agit d’un bien à usage agricole et éventuellement à un usage de loisirs. En conséquence, il est exclus d’y vivre d’une manière permanente ou

Villa de charme avec piscine – Campagne proche de Bédarieux et du Lac du Salagou À quelques minutes de Bédarieux, proche du magnifique lac du Salagou, et à seulement 30 minutes de Béziers et de Montpellier, venez découvrir cette superbe villa quatre faces, construite en 2007, nichée au cœur d'un environnement campagne, calme et préservé. Ici, le temps semble ralentir. Aucun vis-à-vis, une vue dégagée, le chant des oiseaux… un cadre idéal pour celles et ceux qui recherchent le charme de la campagne, sans être isolés. Une maison chaleureuse et lumineuse Cette villa séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère conviviale. Elle se compose de trois belles chambres, d'un espace de vie agréable et fonctionnel, pensé pour le confort au quotidien comme pour les moments de partage. Confort en toute saison: Climatisation réversible Poêle à bois, pour une ambiance cosy et authentique Belles menuiseries, gage de qualité et de confort thermique Fonctionnali

Sur la commune de la Tour/Orb, dans un bel environnement calme et verdoyant: maison de plain pied, bâtie sur une parcelle d'environ 2000 m², entièrement cloturée, avec piscine couverte. La maison se compose d'une belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, avec cuisine équipée, baies vitrées avec accès direct sur le jardin. Terrasse couverte. 4 chambres, 1 salle d'eau. La buanderie communique avec un grand garage (2 portails). Arrosage automatique du jardin, local technique piscine avec douche et wc (traitement au sel). Sans aucun travaux à prévoir, cette maison peut s'envisager en résidence principale ou en maison de vacances

Vente Maison dans la ville de Bédarieux pour la somme de 198000€ Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, découvrez cette maison aux multiples possibilités. Édifiée sur une parcelle agréable, la propriété se compose de deux appartements distincts, offrant une belle flexibilité d'usage. Vous y trouverez un premier appartement de type 2, très spacieux suivi d'un très grand garage. Le deuxième appartement avec son entrée privative est composée de trois chambres, une cuisine séparée, un séjour, salle de bain, wc. Cette configuration permet d'envisager une résidence principale avec rendement locatif, ou maison familiale intergénérationnelle, ou encore activité libérale à domicile. Le garage de plus de 60 m²est idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou créer un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 450 m², agréable et facile d'entretien,avec barbecue et petit cabanon parfait po

Sur la commune de Bédarieux, sur les hauteurs de bédarieux (causses), bénéficiant d'une très belle vue dégagée, ensemble de deux mazet habitables sur un terrain de plus d'un hectare comprenant: 1er Mazet de 90m2 habitables: - Rez-de-chaussée: Cuisine, Salle à manger, cellier, Dégagement, une chambre et salle d'eau plus toilette. - 1er étage: Deux chambres, bureau et dégagement. - Annexes: terrasse carrelée de 80m2 au premier étage, dépendance de 20m2 - Prestations: PVC double vitrage, chauffage électrique plus poêle à bois, pas de travau à prévoir! 2ème maze de 40m2: Cuisine, Séjour, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Un rafraîchissement est à prévoir: peinture, salle d'eau. Ensemble immobilier rare, amoureux de la nature, c'est pour vous!

La bâtisse d'environ 380 m² se compose de: REZ-DE-CHAUSSÉE Il y a 2 entrées pour accéder au bâtiment, une entrée depuis la route du village menant à une salle de réception voûtée; l'autre entrée depuis le côté de la maison donnant sur la cour et des escaliers en pierre menant une terrasse et portes d’entrée du 1ᵉʳ étage. De la route, vous entrez dans la maison dans une grande salle de réception avec une cheminée et à côté de la cheminée, il y a un petit garde-manger parfait pour stocker le vin. De la première salle de réception, on accède à deux autres pièces de bonne taille, la cuisine-salle à manger et une deuxième salle de réception avec des portes vitrées menant au jardin et une ouverture séparée vers une pièce avec de grandes fenêtres vitrées donnant sur la cour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie de bonne taille et des toilettes séparées, ainsi que l'escalier principal menant au premier étage. PREMIER ÉTAGE Au premier étage, toutes les pièces sont accédées

Villa de 140 m2, avec 6 pièces, dont 4 chambres, tout confort, avec annexes et piscine 8 x 4, sur terrain de1020 m2 plat et arboré, environnement naturel préservé, à quelques minutes à pied de toutes commodités. La valeur du bien est en rapport avec la technicité des installations permettant une parfaite gestion des couts de consommation d'énergie et d'eau, un plus indéniable en ces temps indécis. Renseignements et visite sur place 7 / 7 avec Claude WOLF au

Propriété de caractère en pierre près de la nature avec vues, piscine et des multiples possibilités. Niché dans un hameau sur les hauteurs de la très pittoresque commune de Lunas, à seulement 15 minutes de Bédarieux et de Lodève, cet ensemble immobilier exceptionnel offre une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et de nature. La maison principale, d'une superficie généreuse de 249m2, séduit par son charme authentique et ses espaces de vie spacieux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, offrant un cadre chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine-salle à manger attenante constitue le cœur de la maison, idéale pour les repas conviviaux et les moments partagés. La maison compte également sept chambres confortables et quatre salles de bains, offrant un espace privé pour chacun des résidents. On y retrouve également des nombreuses annexes comme 3 caves et un grand garage. Cette propriété polyvalente de caract

Située sur les hauteurs de Graissessac, dans un environnement naturel préservé, cette superbe propriété R+1 en pierre de 1858 séduira les amoureux d’authenticité, d’espace et de calme. Elle développe environ 230 m² habitables et offre un agencement fluide et convivial avec une belle pièce de vie traversante de 67 m² intégrant cuisine américaine, salon et salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un local technique, une salle de bain, un WC indépendant et trois chambres dont une suite parentale de 22 m². À l’étage, quatre chambres supplémentaires et une salle d’eau ainsi qu’une pièce complémentaire mansardée permettent d’envisager diverses configurations familiales ou d’accueil. Côté extérieur, le bien dispose d’un terrain arboré de près de 3 000 m², de plusieurs espaces aménagés, dont une terrasse de 150 m² faisant le tour de la maison, un abri voiture, une cabane en bois avec terrasse privative, un terrain de pétanque, ainsi qu’un très bel espace piscine (7x

En EXCLUSIVITE, l'agence CASANOVA vous propose: Un emplacement idéal entre nature, mer et montagne ! Au cœur de l’Hérault, cette propriété bénéficie d’un emplacement géographique remarquable, alliant calme, nature et accessibilité. Implantée sur un terrain de plus de 8 hectares, cette ancienne bâtisse datant de 1841 a été agrandie au fil du temps et propose aujourd’hui 350 m² habitables ainsi que 600 m² de surface utile. Elle peut s’adapter à différents projets, notamment dans le cadre d’un accueil touristique ou d’un achat groupé. Le bien comprend trois logements indépendants, offrant une capacité d’hébergement d’environ 30 personnes, ainsi que des annexes et autres dépendances présentant un fort potentiel de développement, en complément du chiffre d’affaires actuel de 60 000 €. D’agréables espaces de détente, dont une superbe piscine de 11 m x 4,5 m (réalisée il y a 3 ans), permettent de profiter pleinement de la douceur du climat local. L'alimentation en eau est assurée par le résea

C’est sur les hauteurs des Causses de Bédarieux, au cœur d’un environnement préservé et sans aucune nuisance, que se niche ce mas traditionnel de type T3, offrant une vue spectaculaire sur la ville et la vallée de l'Orb. Véritable havre de paix, ce bien rare séduira les amateurs de nature, d’authenticité et de projets de rénovation à fort potentiel. Le mas développe 72 m² habitables, actuellement agencés autour d’un séjour chaleureux avec cheminée, d’une cuisine dînatoire, de deux chambres et d’une salle d’eau. L’ensemble est habitable en l’état, mais nécessitera une rénovation globale pour exprimer pleinement son charme et son confort: chauffage, isolation, menuiseries, rafraîchissement intérieur et assainissement individuel sont à prévoir. À l’extérieur, la maison est implantée sur une superbe parcelle en restanques de 3 764 m², entièrement bordée de murets en pierres sèches et exposée plein Sud. Ce terrain, typique de la région, offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour des pr

L'environnement constitue l'un des plus grands atouts de cette propriété. Le Parc naturel régional du Haut-Languedoc offre une remarquable diversité de paysages: •vallées verdoyantes; •forêts couvrant une grande partie du territoire; •vignobles en terrasses; •reliefs des Monts d'Orb; •rives de l'Orb en contrebas du village. À proximité immédiate de la maison, de nombreux itinéraires permettent de pratiquer: •randonnée pédestre; •trail et course à pied; •marche nordique; •VTT; •cyclotourisme. Le relief varié et les paysages préservés séduisent aussi bien les promeneurs occasionnels que les sportifs confirmés. Maison environ 105 m2 REZ-DE-CHAUSSÉE Terrasse 1 et entrée Séjour 33 m2 WC: buanderie 3 m2 Cuisine 10 m2 PREMIER ÉTAGE Chambre 1 18 m2 Chambre 2 9 m2 Salle de bain 10 m2 Terrasse 2 Escalier pour 2ième étage DEUXIÈME ÉTAGE Espace living 22 m2 Terrasse 3 27 m2 3 caves Tout à l'égout Double vitrage Chauffage central par poêle bouilleur

Nichée dans le hameau cette propriété raconte une véritable histoire. Selon la tradition locale, des moines auraient autrefois occupé les lieux. La présence d'éléments anciens, d'un magnifique évier en pierre, de coquilles de Saint-Jacques sculptées sur certains ouvrages et la proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle rappellent le riche passé de cette demeure. Dès l'arrivée, un abri voiture et un garage ouvert accueillent les visiteurs. La maison s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend deux studios indépendants à rénover, chacun avec sa salle d'eau, offrant un beau potentiel d'accueil ou de location. Une buanderie équipée d'une chaudière Bosch basse température au gaz propane installée en 2016, un atelier, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une cave complètent ce niveau. Le premier étage constitue le véritable cœur de la maison. Une superbe terrasse en pierre mène vers un salon chaleureux avec cheminée équipée d'un insert, dont le système de ventilatio

vendre – Maison avec vue dominante au cœur de Le Bousquet-d'Orb – 129 000 € Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre une vue dominante dégagée, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Elle se compose de: Une cuisine fonctionnelle, Un grand séjour spacieux, idéal pour recevoir famille et amis, Une salle de bain, Deux chambres lumineuses, dont certaines avec accès aux terrasses, Trois terrasses, parfaites pour vos moments de détente en extérieur, Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou espace polyvalent, Caves. Cette maison présente un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Proche de toutes commodités et sur le passage du chemin de Saint Jacques de Compostelle pour les amateurs de randonnées, vous pourrez faire de nombreuse promenade. à 5 minute de la gare et proche des arrêt de bus. A 1 heure de Montpelliers, 40 minutes de Béziers, 30 minutes

Bédarieux - Villa d'exception 192,5 m² | Vue montagnes | Piscine | Dépendances Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bédarieux, cette villa de 192,5 m² ne se contente pas d'être belle. elle a du caractère, de l'espace et ce petit supplément d'âme qui fait la différence. Dès l'arrivée, le ton est donné: grand parking, environnement boisé, vue dégagée sur les montagnes, aucun vis-à-vis. Le calme absolu. à quelques minutes seulement du centre-ville. L'intérieur Une pièce de vie spectaculaire de 60 m² séjour / cuisine, baignée de lumière, pensée pour recevoir sans jamais se sentir à l'étroit. Quatre chambres (9,5 m² - 12 m² - 12,5 m² - 10 m²), une salle de bains de 6,5 m², un WC indépendant: fonctionnalité et confort réunis en plain-pied. En sous-sol, un appartement indépendant de 75 m² entièrement rénové avec salle d'eau: idéal pour accueillir famille, amis, adolescent en quête d'autonomie. ou pour un projet locatif. Et parce qu'on n'a jamais trop d'espace: un garage de 77 m² ent