35 418 propriétés à vendre à Le Raguenaud

Dompierre Sur Mer, maison individuelle à étage à ossature bois avec triple exposition, labellisée « énergie plus, carbone moins » (E3C2) Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un grand séjour donnant sur une terrasse avec une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, un cellier, un espace avec vasque et meuble sous vasque pouvant accueillir une douche. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle d'eau et un wc. Deux places de parking privatives. Un cellier extérieur. Idéal résidence principale et convient parfaitement aussi à un investissement locatif! (étude locative disponible à l'agence) Frais de notaire réduits! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 585.00 et 792.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georis

Maison + Terrain à Sainte Soulle Découvrez ce projet de construction sur un terrain de 477 m², idéalement situé à proximité des commerces et des écoles à Sainte Soulle. Nous vous proposons une maison moderne et fonctionnelle comprenant: ✔ 4 chambres dont une suite parentale ✔ Une pièce de vie spacieuse et lumineuse grace à son patio ✔ Un garage attenant à un cellier ainsi qu'une terrasse couverte en exterieur Le tout sur un terrain borné et viabilisé, prêt à accueillir votre future maison. Projet proposé à partir de 386 410 € Avec MAISONS ACCO (groupe HEXAOM), bénéficiez d'un accompagnement sur mesure avec une étude personnalisée et gratuite, adaptée à vos besoins et à votre budget. Pour plus de renseignements, contactez Julie Holdry

? À Vendre – Maison contemporaine de 148 m² à La Rochelle – Jamais habitée !Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 148 m², construite il y a seulement 3 ans et jamais habitée. Elle offre des prestations de qualité et tout le confort d'une maison neuve.Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte et son exposition idéale, offrant un espace convivial et chaleureux.L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau privative et son WC. Les trois autres chambres, toutes de très belles dimensions et équipées de placards, bénéficient d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique et un bien-être optimal tout au long de l'année.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos de murs, piscinable

Découvrez cette somptueuse propriété, offrant des volumes généreux, une luminosité et des prestations de qualité. Dés l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour de plus de 100 m², une cuisine spacieuse et fanctionnelle, une patie nuit qui se compose de 5 chambres, 2 sdb, 2 sde, dépendances expoitables, plus de 2399m² terrain Honoraires à charge acquéreur: 4.18%. Prix hors honoraires: 980000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'alliance idéale du cachet, du calme et de la performance énergétique, à 15 minutes de La Rochelle. Cette maison familiale de 145 m², mêlant pierres apparentes, bois et volumes généreux, offre un cadre de vie chaleureux. - Grande pièce de vie baignée de lumière grâce à son haut plafond - Cuisine ouverte équipée, avec îlot central et piano de cuisson à deux fours - Entrée avec grand dressing - Suite parentale en rez-de-chaussée, avec dressing intégré et salle de bains privative - A l'étage: 2 chambres avec dressing, un grand bureau surplombant le séjour, et une salle d'eau avec WC - Espaces pratiques: cellier, buanderie, second espace bureau, rangements optimisés Une maison pensée pour le confort et les économies: - 8 panneaux photovoltaïques (13,6 m² / puissance thermique 3420 W / électrique 2,4 kWc) - Un poêle à granulés dans le séjour - Puits provençal/canadien (air/eau): rafraîchit naturellement l'été, préchauffe l'air l'hiver - Production d'eau chaude thermodynamique - Faible cons

Sur la commune de Sainte-Soulle, à 5 minutes à pied de l'école et proche des axes desservant les grandes villes, venez visiter cette jolie maison familiale de 111m2. Le séjour et la cuisine américaine, baignés de lumière, s'ouvrent sur deux terrasses abritées et un grand jardin aménagé. Trois chambres et un bureau viennent compléter ce bien. Dans un lotissement au calme, cette maison construite en 2005 sera vous séduire par son agencement et son potentiel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie BAUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Maison à construire de 144 m² à Andilly, proche de La Rochelle Découvrez ce projet de maison de plain-pied de 144 m² à bâtir sur un terrain de 400 m², situé à Andilly, dans un environnement calme à quelques minutes de la côte. Cette maison familiale comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres et 2 salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Idéalement située, la commune dispose d'écoles accessibles à pied, de commerces de proximité et d'un accès rapide à la N11. Vous rejoindrez La Rochelle en moins de 20 minutes et profiterez des plages de l'Atlantique à seulement quelques kilomètres. Prix: 419 900 € (terrain + maison, hors frais annexes). Pour plus d'informations sur ce projet, contactez Julie HOLDRY Maison ACCO La jarne

À seulement quelques minutes de La Rochelle, dans le secteur prisé des Brandes à Dompierre-sur-Mer, découvrez cette élégante maison de caractère, construite en 1971 et rénovée avec goût en 2020, offrant un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, confort moderne et environnement privilégié. Édifiée sur vide sanitaire avec cave, cette demeure développe 184 m² habitables et s'implante au cœur d'une superbe parcelle arborée de plus de 2 000 m², parfaitement exposée et piscinable, avec la possibilité de construire un garage de 50 m². De nombreux stationnements sont déjà disponibles sur la parcelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond et la luminosité omniprésente. La pièce de vie principale, d'environ 55 m², se distingue par son salon traversant avec cheminée et sa charpente apparente, conférant à l'ensemble un cachet authentique et chaleureux. Elle s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine de 20 m², parfaitement intégrée et conviviale. L'espa

À seulement 15 minutes de La Rochelle, sur la commune d'Andilly avec commerces et commodités, découvrez cette MAGNIFIQUE maison CONTEMPORAINE tout juste édifiée, offrant des PRESTATIONS de qualité et des volumes exceptionnels. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère élégante et baignée de lumière. La maison dispose de près de 145 m² habitables, avec une PIECE DE VIE spectaculaire d'environ 75 m² comprenant un séjour spacieux et une CUISINE OUVERTE entièrement équipée, pensée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une BUANDERIE fonctionnelle permet également d'accéder directement au garage, facilitant le quotidien et les aspects pratiques de la maison. Vous trouverez également un bureau de plus de 13 m² pouvant servir de 4EME CHAMBRE. L'espace nuit se compose d'un côté, d'une BELLE SUITE PARENTALE avec sa SALLE D'EAU PRIVATIVE et son ESPACE DRESSING et de l'autre côté de la maison 2 CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES. Le +: toutes les chambres sont ouvertes sur l'ex

Ensemble immobilier à rénover Fort potentiel Possibilité de créer deux logements Idéalement situé au coeur du bourg de Bourgneuf (17220), à seulement quelques minutes de La Rochelle, cet ensemble immobilier ancien offre un fort potentiel de valorisation après rénovation. Organisé autour d'une cour intérieure privative, ce bien développe de beaux volumes habitables ainsi que de nombreuses dépendances, permettant d'envisager différents projets: résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, division en deux habitations distinctes ou projet familial intergénérationnel. L'ensemble dispose de plusieurs accès, de nombreuses pièces de vie, chambres, espaces annexes, caves, ateliers et greniers exploitables. Sa configuration actuelle permet d'étudier la création de deux logements indépendants, sous réserve des autorisations administratives et des travaux nécessaires. Le charme de l'ancien est bien présent: murs en pierre, parquets bois, cheminées, hauteurs sous plafond

A seulement 10 mns de La Rochelle et 15 mns de l'île de Ré, sur la commune de Saint Ouen d'Aunis, proche à pied des commerces et des écoles, jusqu'au primaire et bus pour collège et lycée au village (3 mns à pied). Venez visiter cette charmante maison bâtie sur un grand terrain d'environ 840 m² arboré et sans aucun vis à vis. Vous y trouverez un salon séjour de 33 m² avec une cheminée à insert équipée d'un dispositif de récupération de chaleur pour les chambres et une grande cuisine aménagée et équipée. Côté nuit un couloir vous mène à 3 chambres, une salle de bain, également accessible par une des chambres, et un WC séparé. Le séjour donne sur la terrasse plein ouest ce qui vous garanti de longues soirées chaudes et ensoleillées. Pour votre confort toutes les huisseries sont à double vitrage, et les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. Un poêle à pellet récent permet également de chauffer la maison sans utiliser la cheminée. Vous disposez d'un grand garage de 35 m²,

Idéalement située à proximité de toutes commodités, ce plain pied se compose d'une pièce de vie, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressings, salle d'eau et wc, salle d'eau, douche, 2 wc, un bureau. Profitez d'une cuisine d'été, jardin et piscine. Garage, cave ainsi que 2 ateliers Honoraires à charge acquéreur: 4.7%. Prix hors honoraires: 600000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Julia Seguin vous propose: Magnifique contemporaine située dans une commune qui dispose de toutes les commodités à pieds et à seulement 7 min de l'entrée de La Rochelle Dès l'entrée, cette maison contemporaine d'architecte, construite en 2022, séduit par ses volumes généreux et sa conception résolument moderne. Développant près de 200 m² de plain-pied, elle offre un cadre de vie aussi confortable que convivial, à proximité immédiate des commerces (boulangerie et supermarché à moins d'un kilomètre). La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison: une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un toit cathédrale et une charpente traditionnelle apparente, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Une arrière-cuisine parfaitement aménagée complète cet espace avec praticité. L'espace nuit a été intelligemment pensé pour préserver l'intimité de chacun. Il se compose de trois grandes chambres, d'une salle de

Cette grande maison familiale propose une belle pièce de vie lumineuse avec deux salons, une cuisine aménagée et équipée et un bel espace repas. Un dégagement qui dessert 5 chambres dont une avec une salle d'eau, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et 2 WC Indépendants. Le grand jardin arboré entoure la maison et propose différents espaces à découvrir, une piscine chauffée et deux préaux. Deux garages, des places de parking, et une cave. C'est avec plaisir que je vous ferai découvrir lors d'une visite. Edwige MICHEL 0698082808 Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 464 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2370.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier: Edwi

Maisons MCA à Dompierre-sur-Mer, vous propose d'adapter le modèle Atlanta sur ce terrain d'environ 419m2, idéalement situé sur la commune de Bourgneuf à 20 minutes de La Rochelle. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de 52m2. L'espace nuit est composé de 4 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15m2 vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison est livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseiller Léa JAULARD à l'agence MCA de Dompierre-sur-Mer, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé

Découvrez une opportunité unique à Vérines, charmante commune reconnue pour sa qualité de vie. Un terrain de 420m² se dévoile, niché au c?ur de la campagne verdoyante et paisible. Ce havre de paix offre un cadre de vie idyllique, loin de l'agitation urbaine, tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. Sur ce terrain, imaginez votre future maison de plain-pied de 124m² à ossature et bardage bois. Son design moderne, avec une toiture de type toit plat, ajoute une touche d'originalité à l'architecture. La maison comprend 4 pièces, dont trois chambres, conçues pour offrir un maximum de confort et de tranquillité. Le salon spacieux et lumineux, ainsi que la cuisine ouverte, équipée de toutes les commodités modernes, offrent un espace de vie contemporain et élégant. Cet ensemble est une invitation à réaliser vos rêves de maison en pleine nature, dans un cadre privilégié qui allie sérénité, modernité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui aspirent à

Environnement calme et à proximité de la Rochelle. cette maison familliale vous propose une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier. L'espace nuit propose 5 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 salles d'eau, 2wc. Profitez d'un jadin clos et arboré offrant de nombreuses possibiltés. Honoraires à charge acquéreur: 4.7%. Prix hors honoraires: 527000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans un environnement calme et verdoyant, charmante maison non mitoyenne offrant: entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, cellier, quatre chambres, salle de bains, wc, bureau, double garage, stationnements. Vous profiterez aussi d'un abri de jardin, d'une cave, et d'un superbe jardin fleuri et arboré sans vis-à-vis. Honoraires à charge acquéreur: 5.6%. Prix hors honoraires: 331345 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Solange Lucas vous propose: Grande maison de plain pied située à Bourgneuf, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une vie familiale. Entièrement rénovée en 2013, cette maison saura séduire par ses prestations de qualités et ses espaces de vie génereux. Dès l'entrée nous pouvons découvrir un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, buanderie. garage Les quatre chambres dont une suite parentale avec dressings, et salle d'eau. deux chambres avec salle d'eau, Un bureau. Côté jardin, de grandes terrasses donnent accès à la piscine de 9 x4. et aux espaces aménagés pour les moments de convivialités. Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 649500 euros. Prix hors honoraires: 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires): 19500 euros. Informati

10 min de La Rochelle. Venez découvrir cette maison d'environ 130m² en parfait état offrant une belle pièce de vie d'environ 50 m² très lumineuse. Deux grandes baies vitrées permettent de profiter de la vue sur un terrain de 3600m² arborés et sans vis à vis. Côté nuit, trois chambres, salle d'eau et un WC. Vous pourrez stationner vos véhicules y compris camping car dans un bâtiment fermé de plus de 160m² équipé d'un portail motorisé. Idéal également pour un professionnel ayant besoin de stocker son matériel. Vous avez besoin d'espace, contactez nous pour plus d'informations. Référence agence: 218

Iad France - Franck ETRILLARD vous propose: Maison de village à Andilly 2 chambres avec jardin et deux places de parking Construite en moellons, cette maison de 61 m² est en bon état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison idéales pour accueillir une famille. Les espaces de vie comprennent en rdc un salon / séjour, une cuisine fonctionnelle, un WC. À l'étage 2 chambres, une salle d'eau, un WC, Deux places de parking sont à votre disposition Cette maison de village bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel électrique et les radiateurs vous assurent un confort appréciable Située dans un quartier calme, proche des commodités. Je me tiens a votre disposition pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risqu

A proximité de La Rochelle, maison à rénover de 105 m2 avec jardin, garage, patio et grenier aménageable. Elle offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Les atouts essentiels: 1 chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied, 2 chambres à l'étage, lumineuses Grenier aménageable, parfait pour créer une 4? chambre, un bureau ou un espace loisirs Patio intimiste, sans vis-à-vis. Garage de 20m2 Jardin agréable et clos, propice au potager ou aux moments en extérieur Puits, pratique pour l'arrosage Environnement calme, dans un village recherché à proximité des portes de La Rochelle La maison nécessite une rénovation globale, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les volumes et les prestations selon vos envies. Le prix est de 248 500 euros dont honoraires 3.97% charges acquéreurs, soit un prix net vendeur de 239 000 euros. DPE.D GES.B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Maisons MCA à Dompierre-sur-Mer, vous propose d'adapter le modèle Aurore sur ce terrain d'environ 419m2, idéalement situé sur la commune de Bourgneuf à 20 minutes de La Rochelle. Cette maison est composée d'un espace à vivre traversant, avec cuisine ouverte et cellier attenant. L'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage vient compléter ce bel ensemble. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison est livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseiller Léa JAULARD à l'agence MCA de Dompierre-sur-Mer, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé

A vendre - Maison contemporaine de plain pied 4 chambres à Andilly Cette maison récente de 143 m² séduit par son agencement moderne et sa belle luminosité. Elle offre un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 54 m², un cellier, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un garage attenant. Les finitions sont soignées, les volumes généreux et le cadre résidentiel calme, idéal pour une famille recherchant confort et sérénité à deux pas des commodités. Atouts: maison de plain-pied, lumineuse, 4 chambres, prestations modernes, quartier paisible. Demandez votre estimation offerte sur La Rochelle et Agglomération

eXp – Collection Immobilière Charente-Maritime – International Property Luxury & Residential vous présente: A USSEAU · SAINTE-SOULLE Propriété de caractère · 265 m² · Baignée de lumière du matin au soir · À seulement 10 minutes de La Rochelle et 15 mn de la gare et du centre ville. Il existe des propriétés qui ont traversé les siècles sans perdre leur âme. Celle-ci en a vécu au moins deux — et chaque pierre semble encore s'en souvenir. Le chai — 1850 À l'origine, un chai charentais. Aujourd'hui, une maison de caractère qui a su évoluer sans renier son histoire. Orientée sud-est et implantée au calme du hameau d'Usseau, elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour de 45 m² agrémenté d'un insert bois, une cuisine aménagée et équipée de 29 m², une arrière-cuisine ainsi qu'une véranda ouverte sur un agréable patio-terrasse de 35 m². À l'étage, une suite parentale de 24 m², deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau co