77 197 propriétés à vendre à Le Port Mouliets-et-Villemartin

Ensemble de 2 maisons la 1ère maison traditionnelle à mettre à votre goût comprend un salon, un séjour, une cuisine indépendante, un WC et un cellier. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains. La 2ème maison attenante en pierre à rénover comprend un salon, un séjour, une cuisine, un WC et un cellier. A l'étage 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Le tout sur une parcelle d'environ 1700 m² avec garage et dépendances. Sandrine FRECHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 852173111 - Bordeaux

Cet ensemble immobilier de caractère situé à Saint-Genès-de-Castillon, au coeur d'un village calme et recherché, à seulement 50 minutes de Bordeaux et 10 minutes de Saint-Émilion. Implantée sur un terrain arboré et piscinable de 2 845 m2, agrémentée d'arbres fruitiers, cette propriété se compose de trois bâtisses offrant une surface potentielle d'environ 410 m2 habitables. Elle séduira les amateurs de pierre et de rénovation souhaitant conjuguer charme de l'ancien et confort moderne. Une première maison d'environ 110 m2, déjà habitable, permet de s'installer immédiatement. Elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 55 m2 ainsi que de trois chambres confortables à l'étage. Cet espace constitue une base idéale pour mener à bien les travaux des autres bâtiments tout en occupant les lieux. La seconde bâtisse, ancien cuvier de la propriété, offre un volume remarquable avec une belle hauteur sous plafond et une charpente d'origine apparente, apportant un cachet a

Découvrez cette charmante maison de 129 m², située à Castillon-la-Bataille, à seulement 5 minutes de la gare et à proximité des commerces (200 m). Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Le terrain de 593 m² vous permettra de profiter d'un bel extérieur. Ce bien, proposé au prix attractif de 150800 €, est parfait pour un primo-accédant ou pour un petit budget. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LIBOURNE pour plus d'informations

iad France - Lilou Auroux vous propose: Superbe Maison à Saint-Magne-de-Castillon Lumineuse et spacieuse maison individuelle de 145m² sur un terrain de 1458 m². Cette propriété offre un espace de vie confortable réparti sur deux étages avec quatre chambres aménagées de manière fonctionnelle pour répondre à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante de 14 m², un séjour chaleureux de 29m², une salle d'eau rénovée de 6,34m², un WC d'environ 2m² ainsi que deux chambres d'environ 14m² chacune. A l'étage, se trouvent une mezzanine d'environ 17m², deux autres chambres de 11m² et 10m², une salle d'eau de 6m² et des espaces de rangement pratiques. Le garage et la cave au sous sol assurent un stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi que qu'une grande capacité de stockage. La terrasse ainsi que le jardin verdoyant et arboré sont parfait pour se détendre en toute tranquillité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation et le ch

Proche de tous commerces venez faire revivre cette maison des années 1970. Les nombreuses possibilités offrent des projets divers: Grande maison pour toute votre famille, Découpage en plusieurs lots pour un projet locatif. Extension de la maison sur le terrain constructible pour un projet commercial. Composée au rez de jardin: D'un séjour, une cuisine, une chambre, une buanderie, une chaufferie, un wc, A l'étage une grande entrée, une cuisine, un salon, une salle d'eau, un wc, 2 chambres supplémentaires. sur les 1500m² de terrain un garage de 50m² apporte également un endroit de stockage. PREVOIR TRAVAUX. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 15 minutes de Saint-Émilion et au cœur d'une bastide chargée d'histoire, cette remarquable maison de maître en pierre offre un cadre de vie unique avec une vue privilégiée sur la Dordogne. Derrière sa façade de caractère se dévoilent de vastes volumes, baignés de lumière, qui laissent libre cours à de nombreux projets. Résidence principale familiale, élégante maison de vacances, activité touristique ou projet d'investissement locatif: cette propriété s'adapte à toutes les ambitions. La maison principale propose de belles pièces de réception, plusieurs chambres et une agréable terrasse dominant la rivière. Son authenticité, ses éléments anciens et ses généreuses surfaces constituent une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Un second logement indépendant d'environ 90 m² complète l'ensemble. Il pourra accueillir famille et amis, être exploité en location saisonnière ou s'intégrer à un projet d'hébergement touristique. Le vaste sous-sol de plus de 250 m² représe

Votre agence Maison Blanche Libourne vous invite à découvrir cette maison de plain pied à quelques pas des commodités se composant de: une entrée, un séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, garage attenant. Le tout avec un joli jardin arboré. Contactez nous au pour planifier un rendez-vous de visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 870.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Située dans la commune recherchée de Saint-Magne-de-Castillon, aux portes de Saint-Émilion et à proximité de Bordeaux, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable où se mêlent authenticité, confort moderne et fort potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 21 m² avec parquet d'origine et poêle à bois, d'une vaste cuisine aménagée de plus de 20 m², ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant et climatisation réversible. À l'étage, deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé offrent un espace idéal pour une famille. Le grenier isolé d'environ 33 m² représente une excellente opportunité d'agrandissement ou de création d'un espace de loisirs, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2 624 m² accueille une piscine au sel chauffée de 5 x 11 m installée en 2018, une terrasse bien exposée, plusieurs arbres fruitiers, des vignes, plusieurs puits ainsi que l'ea

Située à proximité des commerces et des commodités, venez découvrir ce pavillon en bon état d'environ 147 m² au coeur d' un terrain d'environ 1500 m² offrant un cadre paisible. Cette maison des années 70 se compose en rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et deux chambres confortables d'environ 14 m2. L'ensemble du rez de chaussé est climatisé.À l'étage, vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un espace bureau qui offrent un agencement pratique et confortable.Le sous-sol de ce bien vous permet de garer un véhicule, d'avoir un espace atelier, une pièce technique, ainsi qu'une seconde pièce qui attend vos idées d'aménagement.L'ensemble au coeur d'un terrain clôturé et arboré, avec portail automatique, parking extérieur.Informations techniques: toiture saine et isolée, menuiserie pvc double vitrage, chauffage et climatisation par pompe à chaleur et radiateurs électrique

Située dans une rue calme de Castillon-la-Bataille proche de la Dordogne, à proximité des commerces et à 5 min de la gare à pied.Au rez-de-chaussée, une cuisine séparé, un salon/salle à manger, arrière cuisine, deux chambres, salle de bain et WC.A l'étage, 2 chambres, salle de bain avec WC, une pièce à aménager et un grand grenier charpente apparente mansardé.A l'extérieur: Terrasse de 45m² sans vis à vis. Non attenant, ce bien dispose d'un charmant jardin clôturé avec un puit et un garage clos.Informations techniques: Chauffage au gaz de ville, assainissement tout à l'égout, toiture suivie.Menuiseries simple vitrage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 135 000 €Honoraires charge vendeur

Idéalement située, cette élégante maison de maître en pierre offre un cadre de vie rare, où tout peut se faire à pied: commerces, écoles, collège, gare, services et vie quotidienne sont accessibles en quelques minutes seulement.Développant de beaux volumes sur 3 niveaux, cette propriété de caractère séduit par son cachet, sa luminosité et les nombreuses possibilités qu’elle offre.Le rdc accueille actuellement 3 grandes pièces aménagées en bureaux, ainsi qu’une chaufferie, une buanderie et 2 superbes caves voûtées. Un espace idéal pour une activité libérale, du télétravail, des bureaux indépendants ou encore un projet professionnel à domicile.Au 1er étage, les pièces de vie dévoilent tout le charme de la maison: un vaste salon avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec dressing ainsi qu’une salle de bain.Le 2e étage propose quant à lui 4 chambres supplémentaires, une salle d’eau, un cabinet de toilette et une agréable terrasse.À l’extérieur, le jardin clos avec puits cadastré

Située à Saint-Pey-de-Castets (33350), cette ancienne bâtisse vinicole offre un potentiel rare au cœur de la campagne bordelaise.Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle séduit par son authenticité et son charme d’antan, typique des constructions locales liées à l’histoire viticole de la région.Avec une superficie d’environ 240 m², cette structure à rénover entièrement laisse place à une multitude de projets: habitation principale, gîte, atelier ou espace mixte selon vos envies.Tout est à repenser: assainissement, électricité, eau, gaz et aménagements intérieurs sont à créer de A à Z. Un véritable chantier de rénovation, mais aussi une opportunité de concevoir un lieu unique et sur mesure, dans un cadre paisible à quelques minutes seulement des commodités locales.Une belle page à écrire pour qui saura redonner vie à ce bâtiment chargé d’histoire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPr

À Sainte-Terre, venez découvrir cette authentique maison girondine en pierre, offrant de beaux volumes et un cadre agréable sur une parcelle de 1 890 m².La maison développe environ 184 m² habitables.Au rez-de-chaussée, elle propose un salon lumineux avec de grandes ouvertures, une salle à manger indépendante avec cheminée, ainsi qu’une cuisine avec espace repas. Un bureau et un grand garage complètent ce niveau.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres de belles dimensions et d’une salle de bain.Sur le plan technique, la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente (environ 2 ans) et la toiture a été remaniée en 2023.La maison est habitable en l’état et ne nécessite pas de gros travaux. Une mise au goût du jour permettra simplement de la personnaliser et de valoriser pleinement son potentiel.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, pour un projet de résidence principale ou secondaire avec du caractère.Les infor

Située dans un environnement pratique et agréable, au coeur de la ville, cette maison en pierre allie authenticité et confort moderne.Elle s’ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine attenante, parfait pour partager des moments conviviaux. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Le sous-sol réserve une belle surprise: une cave avec WC, facilement aménageable selon vos besoins. Vous profiterez également d’un jardinet clos, accessible directement par un portail, offrant la possibilité de stationner un véhicule.Côté confort:Menuiseries en double vitrage phonique, chauffage au gaz de ville, combles isolés, toiture en bon état avec pare-pluie, fibre installéeDes travaux de finition sont à prévoir, mais le potentiel est là pour en faire un véritable cocon familial ou un investissement intéressant. La pergola n'est pas incluse dans la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geor

Découvrez ce bien composé de 2 maisons de plain-pied, vendues avec des locataires en place depuis plus de 10 ans. Les loyers sont à jour, offrant des revenus locatifs immédiats et une gestion sereine.Chaque maison dispose de son entrée indépendante et de son espace extérieur privatif. Elles offrent toutes deux une belle pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ou une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un chauffage au gaz.Des travaux de remise aux normes et de rafraîchissement sont à prévoir, principalement sur l'une des deux habitations. Ils représentent une belle opportunité de valoriser le bien et d'en optimiser le potentiel à moyen terme.Situé à proximité des commodités et des principaux axes, cet ensemble constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un patrimoine déjà rentable, avec une marge de valorisation intéressante.Un investissement pérenne, avec des locataires fidèles, des revenus immédiats et un beau potentiel d'évolutionLe

Dans un environnement calme et pratique au quotidien, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 1999, parfaitement entretenue et prête à habiter.Dès l’entrée, on apprécie la pièce de vie lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte sur le salon-séjour: un espace chaleureux, idéal pour vivre au rythme de la maison, recevoir, ou profiter de moments en famille.Côté nuit, la maison propose 2 chambres, dont une suite avec sa salle d’eau privative. Un bureau pouvant également être une chambre pour bébé, une 2e salle d’eau, un WC et un cellier viennent compléter l’ensemble.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’env. 454 m², ainsi que d’une terrasse couverte.La maison est en très bon état général. Un simple rafraîchissement décoratif pourra être envisagé pour la remettre au goût du jour, mais aucun gros travaux n’est à prévoir.Un bien sain, fonctionnel et facile à vivre, idéal pour une résidence principale, un premier achat, ou un projet de vie simple et con

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Pujols. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 1250000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Nichée dans un environnement agréable sur la commune de Lamothe-Montravel, cette ancienne grange rénovée d’environ 150 m² habitables allie avec beaucoup de charme authenticité, volumes et confort moderne.La maison séduit par sa superbe pièce de vie baignée de lumière et sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte équipée s’intègre harmonieusement à cet espace où la pierre, le bois et les matériaux de qualité ont été mis en valeur avec soin.L’habitation principale propose deux chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu’un espace buanderie.Attenant et communicant avec la maison, un studio indépendant offre de nombreuses possibilités d’usage: accueil famille et amis, activité indépendante ou espace complémentaire selon les besoins.Un atelier, un espace de stationnement ainsi qu’un jardin entièrement clos viennent parfaire l’ensemble.La maison bénéficie également d’un bon confort thermique avec une pompe à chaleur, un poêle à bois

Située sur les rives de la Dordogne, avec deux terrasses offrant une vue magnifique sur la rivière, ici tout ce que Castillon La Bataille vous propose est accesible à pied, y compris le train direct pour Bordeaux. Cette propriété est une véritable perle rare! La maison est agencée sur trois niveaux habitables avec garage, avec deux niveaux supplémentaires qui vous proposent un grand studio/atelier et un deuxième garage. La grande pièce à vivre avec cheminée et la cuisine donnent directement sur une terrasse avec vue sur la rivière. Egalement les deux chambres côté sud ouvrent sur une deuxième terrasse qui donne sur la Rivère. Au total la maison vous propose 5 chambres, 4 salles d'eau, un grand salon, cuisine toute équipée, deux garages, altelier et deux grandes terrasses. Maison familiale ou maison de vacances parfaite ! Elle peut être vendue meublée si vous voulez. Spacieuse et lumineuse cette maison est à visiter sans tarder!Cette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - N

À seulement 11km de Saint-Émilion et 4km de toutes commodités, cette magnifique maison de maître du XVIIe siècle surplombe la vallée de Saint Colombe et vous offre une vue imprenable. Restaurée entièrement, elle vous offre de grandes pièces et plusieurs bâtiments.En plus de la maison restaurée, ce bien vous offre la possibilité de deux logements supplémentaires en utilisant l'ancienne maison de droite et le bâtiment servant actuellement de bureau. L'entrée traversant de la maison dessert; une cuisine équipée d'un poêle à bois branché sur les radiateurs et son arrière cuisine, un salon, un bureau, une chambre, une salle de bain et des WC séparés.Au palier supérieur vous trouverez un dressing, 3 chambres (dont 2 avec point d'eau attenant), et des WC séparés. À l'extérieur vous trouverez 2 garages et un atelier, mais également:- Un autre logement, attenant à une tour, avec une grande pièce et possibilité d'instaurer un étage. Se trouve également un local avec piscine intérieure.- Un autre

Cette magnifique maison Girondine de 1778 sera vous séduire avec son authenticité remarquable en conservant ses poutres, carreaux de Gironde, menuiseries, planchers etc. Elle a su garder tout son charme au fil du temps en multipliant ses histoires.L'entrée principale est une grande entrée traversante donnant sur son bel escalier en pierre d'origine. Elle dessert d'une part; un salon d'une grande superficie avec cheminée ouverte, et d'autre part une salle à manger avec cheminée et cuisine équipée et rénovée.Le couloir emmène à une chambre avec salle de bain et WC indépendants sur l'arrière-jardin et sa piscine.Vous trouverez également un bureau ainsi qu'une dépendance faisant office de débarras.Au dessus de la dépendance vous retrouverez à l'étage 2 chambres avec leur salle d'eau et WC attenant.Une fois revenu à l'escalier principal, se trouve à l'étage une grand pallier menant à 2 autres chambre avec également leur salle d'eau et WC attenant.À l'extérieur retrouvez parking et garages e

Projet pour investisseur immobilier Au coeur du centre-ville et de ses commodités (commerces, gare SNCF), un immeuble en pierre d'environ 200 m2 comprenant: - Un local commercial environ 24 m2- Un logement d'environ 69 m2 - Un logement d'environ 49 m2 - Combles non-aménagés d'environ 65 m2Cet immeuble comprend également une cour, une dépendance et une cave voutée bénéficiant au logement du rez-de-chaussée.Travaux de rénovation seront nécessaire pour la réhabilitation de ce projet.Contactez-moi pour tout complément d'information.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 110 000 €Honoraires charge vendeu

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Pujols. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 795000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Envie de calme, de nature et d'authenticité ' Cette charmante maison en pierre située à Sainte-Colombe saura vous séduire par son cachet et son environnement exceptionnel.Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie chaleureuse, sublimée par une magnifique cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace de vie lumineux.L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un agencement pratique et fonctionnel.En rez-de-jardin, vous bénéficierez de nombreux espaces annexes: cave, buanderie avec cuisine d'été, atelier, ainsi qu'un garage situé sous la terrasse et un abri voiture.À l'extérieur, laissez-vous charmer par la grande terrasse et le jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours, tout en admirant l'une des plus belles vues sur la vallée de la Dordogne.Les atouts:Maison en pierre pleine de charmeVue panoramique sur la vallée de la DordogneGrande terrasse ensoleilléeJardin

À Saint-Pey-d’Armens, aux portes de Saint-Émilion, découvrez cette maison ancienne de 110 m² offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d’évolution.Elle se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres et d’une salle d’eau. Son grand chai attenant constitue un atout majeur: il pourra accueillir un agrandissement de l’habitation, un atelier ou, sous réserve des autorisations nécessaires, un second logement.Édifiée sur une parcelle de 366 m², cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat avec travaux ou un projet d’investissement. Le bien peut être éligible au prêt à taux zéro dans l’ancien, sous conditions, permettant d’optimiser le financement et la rénovation.Située le long d’un axe départemental, elle bénéficie toutefois de fenêtres assurant une bonne isolation phonique et préservant le calme intérieur.Une maison pleine de possibilités, proposée à seulement 110 000 €. À visiter rapidement !Les informations sur les risque