77 197 propriétés à vendre à Le Port Mouliets-et-Villemartin

Envie de calme, de nature et d'authenticité ? Cette charmante maison en pierre située à Sainte-Colombe saura vous séduire par son cachet et son environnement exceptionnel.Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie chaleureuse, sublimée par une magnifique cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace de vie lumineux.L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un agencement pratique et fonctionnel.En rez-de-jardin, vous bénéficierez de nombreux espaces annexes: cave, buanderie avec cuisine d'été, atelier, ainsi qu'un garage situé sous la terrasse et un abri voiture.À l'extérieur, laissez-vous charmer par la grande terrasse et le jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours, tout en admirant l'une des plus belles vues sur la vallée de la Dordogne.Les atouts:Maison en pierre pleine de charmeVue panoramique sur la vallée de la DordogneGrande terrasse ensoleilléeJardin

Dans un cadre calme et parfaitement entretenu, venez découvrir cette propriété unique, idéale pour une résidence principale raffinée ou un projet d'accueil de type gîte de prestige ou événementiel. La maison principale, d'une superficie de 328 m2, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre une pièce de vie spectaculaire de 93 m2, baignée de lumière, comprenant un vaste salon/séjour ouvert sur une véranda, parfait pour recevoir. Vous y trouverez également quatre chambres, et un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau. Un espace indépendant de 80 m2 complète ce bien: entièrement vitré grâce à de grandes baies, cet espace modulable est actuellement aménagé en salle de jeux avec cuisine, salle d'eau et WC, mais il peut aisément se transformer en studio, salle de réception, bureau professionnel, ou atelier d'artiste. À l'extérieur, profitez d'un espace bien-être avec spa, d'une superbe piscine 15x5 m couverte avec terrasse ensoleillée, et de 6 garages p

iad France - Joan Villechenoux vous propose: Charmante Girondine à finir de rénover à son goût, avec grange attenante, séchoir à tabac et accès rivière. Sur plus d'1 hectare de terrain, avec vue lointaine sur la campagne environnante, laissez-vous séduire par l'énorme potentiel que cette propriété est prête à vous offrir ! Le rez de chaussée se compose d'une belle entrée dotée d'un escalier en pierre et de 3 pièces réparties en salon, salle à manger, cuisine. Le premier étage propose un grand palier, une grande chambre une cuisine et une salle de bain avec toilettes ainsi qu'un escalier qui mène aux second étage avec une chambre et un accès sur une terrasse avec vue à 360°. Les différents espaces sont grands et lumineux Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés: toiture et assainissement neuf, salle de bain, cuisine. La grange attenante a un volume incroyable qui ne vous laissera pas indifférent ! A vous de repenser son intérieur. A découvrir au plus vite, je m'adapte à vos dispo

iad France - Angélique Magne vous propose: *MAISON TRADITIONNELLE NEUVE AVEC JARDIN ET GARAGE - SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON* Située à Saint-Magne-de-Castillon, cette maison traditionnelle neuve de plain-pied construite en 2022 vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 92m² habitables et un terrain de 620m², cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquilité et qui souhaite juste poser ses valises. *DESCRIPTION DES PIÈCES:* - 2 chambres spacieuses - Séjour lumineux donnant accès à la terrasse - Cuisine équipée à l'Américaine avec cellier attenant - WC - Salle d'eau *AVANTAGES:* La maison bénéficie de multiples ouvertures qui assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse carrelée, idéale pour les repas en extérieur. *ÉQUIPEMENTS ET AMÉNAGEMENTS:*

UNIQUEMENT CHEZ SQUARE HABITAT. Proche du centre ville venez découvrir cette maison de ville à faire revivre. Composée, d'un séjour, un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un toilettes, 3 chambres en étage, un garage, un jardinet. TRAVAUX A PREVOIR. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Investissement locatif / Maison vendue louée Idéalement située à Castillon la Bataille, dans une impasse, au coeur de la ville, maison sur 2 niveaux: Au rdc - Espace de vie avec cuisine ouverte - Rangement sous l'escalier À l'étage: - Vaste palier pouvant servir de bureau ou d'espace détente - 2 chambres - Salle d'eau avec WC # Les plus: - Jardin privatif verdoyant et clos - Espace couvert pour stationner un véhicule Actuellement louée, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur prisé. Double vitrage et isolation des combles faite *Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Marie DUCOUSSO, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098

Situé dans un petit hameau, au calme de toute nuissance, Herranz Immobilier, vous présente cette charmante maison accompagnée de son jardin clos et arboré d'environ 330 m2 et d'une terrasse exposée plein 'Est'. La maison dispose de trois chambres dont deux chambres à l'étage, elle est donc pleinement habitable de plain-pied et comprend en rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un double déjour, une chambre une salle d'eau et un WC. La maison est est raccordée au tout-à-l'égoût, dispose de doube vitrage PVC, d'une chaudière au gaz de ville et d'un cumulus récemment changés. pour le reste, seul des travaux de rafraîssement et une touche de modernité seront nécessaire pour rendre lieux à votre goût. Il ne vous reste plus qu'à contacter votre Agence Herranz Immobilier qui se fera un plaisir de vous apporter toutes informations souhaitées

Cette élégante propriété de caractère constitue une opportunité exceptionnelle pour tout acquéreur souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes, boutique hôtel ou retraite bien-être, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région bordelaise. Située au cœur de Castillon-la-Bataille, charmante ville traversée par la Dordogne, avec commerces, restaurants, gare et toutes les commodités accessibles à pied, cette demeure séduit immédiatement par son architecture, ses généreux volumes et son atmosphère chaleureuse. L'ensemble développe une capacité d'accueil rare avec 10 chambres toutes en suite, réparties entre la maison principale et un gîte indépendant, offrant un équilibre idéal entre espace privé et hébergement des hôtes. La maison principale s'élève sur trois niveaux et comprend 7 chambres en suite, complétées par une suite privée destinée aux propriétaires, composée d'une chambre, d'un vaste salon et d'un espace bureau, permettant de préserver une véritable intimité

À Saint-Magne-de-Castillon, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 130 m² habitables, offrant des équipements récents dans un cadre paisible et verdoyant. Elle se compose d'une cuisine, d'un grand salon lumineux et de trois chambres spacieuses. Viennent s'ajouter une salle de douche, une grande buanderie et des placards le long du couloir de communication central pour optimiser l'espace. La maison bénéficie d'équipements récents: installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, rénovation de la salle de douche en 2024. Le terrain arboré, véritable havre de tranquillité, s’agrémente d’une grande terrasse, d'un puits et d’un barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un vaste garage intérieur de 40 m² ainsi que deux petits garages supplémentaires permettent de stationner plusieurs véhicules ou de disposer de généreux espaces de stockage. Côté prestations techniques, la maison est donc équipée de panneaux photovoltaïques et d’une pompe à chaleur a

Découvrez cette spacieuse maison de ville à rénover, un jardin clos, une terrasse, un grand balcon ainsi qu’un garage. Vous recherchez un bien à valoriser ? Cette maison est faite pour vous. Avec ses 3 à 4 chambres, son bureau, une salle d’eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l’étage, elle offre de beaux volumes et la possibilité de créer un intérieur à votre image. Le jardin, arboré et clos, permet de profiter de moments de détente, avec un espace abrité idéal pour les barbecues. Disposition des pièces: Rez-de-chaussée: Grande entrée avec accès direct au garage, séjour avec cheminée ouvert sur cuisine aménagée, bureau/chambre avec salle d’eau et WC, vaste véranda lumineuse donnant sur le jardin. Étage: Palier desservant trois chambres, cabinet de toilette, salle de bains avec WC. Dernier niveau: Grenier. À l’extérieur, une dépendance composée de deux pièces, dont un espace barbecue, complète l’ensemble. Le tout implanté sur un beau terrain clos et arboré de 575 m². Idéalemen

Ce bien est actuellement SOUS OFFRE. Si cette annonce disparaît, il est de retour sur le marché * Baignée d'une lumière dorée et entourée de vignobles et de bois à perte de vue, cette magnifique maison traditionnelle en pierre se dresse fièrement sur les hauteurs, surplombant les collines vallonnées de la Dordogne. Nichée au bout d'un hameau paisible, c'est un sanctuaire où la nature, l'authenticité et le confort moderne se marient en parfaite harmonie. Chaque détail de cette maison a été conçu avec soin: les sols en travertin brillent au soleil et de grandes portes coulissantes en verre s'ouvrent sur des terrasses orientées au sud qui donnent sur la campagne. Avec son haut rendement énergétique (classe B) et ses systèmes de pointe, elle offre le charme d'une propriété intemporelle avec le confort d'une maison contemporaine. La maison principale vous accueille avec une cuisine magnifiquement équipée et un cellier s'ouvrant directement sur le jardin, une salle à manger lumineuse parfait

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, ce logement vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités: gare, commerces, services médicaux, de santé et écoles. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous profiterez également d'une cour, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Belle opportunité idéale pour un investissement

iad France - Virginie Antunez vous propose: Maison familiale située sur une parcelle constructible à proximité de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée, d'une cuisine avec arrière cuisine, d'une vaste salle de séjour avec cheminée et coin salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, vous trouverez une suite parentale refaite à neuf, un deuxième toilette, une salle de bains et trois chambres supplémentaires. En extérieur, vous pourrez profiter de divers espaces de stationnement et de stockage, d'un jardin arboré, d'un espace repas avec barbecue et d'une piscine de 9X4M récemment rénovée avec terrasse autour. Dans un très bon état général, cette maison pourra vous séduire par ses volumes et vous permettra d'emménager de suite sans gros travaux à prévoir. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite ! Chers confrères sachez que je pratique l'inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'

A la campagne venez découvrir cette belle grange sur 3500 m² de terrain. Que vos projets, soient résidentiels, ou autres. Vous avez la possibilité de créer l'espace de vos rêves, en fonction de vos envies. La structure saine, prête à être transformée selon vos idées. Emplacement idéal, offrant un accès aux infrastructures routières, commerces et services de proximité. Que vous soyez un particulier en quête d'un projet résidentiel, ou un investisseur à la recherche d'une belle opportunité,cette propriété est faite pour vous ! ABSENCE DE CHAUFFAGE

iad France - Thierry Moreno vous propose: SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON - MAISON - T5 110M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Saint-Magne-de-Castillon, cette maison traditionnelle de 110 m² sur un terrain de 1 135 m² séduit par son exposition sud-ouest, sa luminosité naturelle et son excellent état général. Construite en 1973, elle s'articule autour d'un vaste séjour double de 44,8 m², lumineux grâce à son orientation plein sud-ouest, qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine séparée et entièrement équipée, bien dimensionnée, offre un espace fonctionnel et indépendant et dispose d'un espace dinatoire donnant sur un balcon équipé d'un store banne. L'entrée dessert l'ensemble des pièces du plain-pied. La maison compte 4 chambres aux configurations variées: une chambre principale spacieuse, 2 chambres confortables et une quatrième chambre au sous-sol plus cosy, adaptée pour un bureau, une chambre d'ados ou d'amis. Une salle d'eau complète avec douche à l'i

Redécouvrez cette demeure de caractère avec panorama et étang privé, cette propriété atypique de 154 m² nichée sur un parc arboré de 3 300 m² avec îlot et étang. La parcelle en pente garantit une vue époustouflante ! Idéalement située à deux pas de la gare TER et des commerces, elle offre un cadre de vie ultra-pratique. Au rdc, la maison principale séduit par son entrée donnant sur le séjour cathédrale avec cheminée et mezzanine d'envir. 30 m² pour votre bureau ou la chambre, une véranda plein SUD avec barbecue intégré. Une cuisine séparée entièrement aménagée s'ouvre sur le balcon avec la vue panoramique. Côté nuit: deux chambres (dont une avec salle d'eau), un WC indépendant et une seconde salle d'eau. En rez-de-jardin, un logement autonome en dessous avec cuisine, séjour et chambre, salle d'eau, un wc séparé et 2 espaces types caves ou rangements. Cette configuration ingénieuse en deux logements indépendants permet de nombreux projets, idéal pour recevoir la famille ou projet locati

iad France - Joan Villechenoux vous propose: Agréable maison de ville de 118m², proche de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, santé, transports). Rez de chaussée: salon, cuisine neuve aménagée, salle d'eau et toilettes. 1er étage: 2 grandes chambres, un espace dressing ou bureau, une salle d'eau avec toilettes. 2eme étage: une grande chambre. Extérieur clos, avec dépendance de 35m², jardinet, place de parking et portail électrique. A voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans déten

Je vous invite à découvrir cette jolie maison de plain pied de 134 m² parfaitement entretenue, située à seulement 5 minutes du centre de Castillon la Bataille et 20 minutes de Libourne, dans un environnement calme et agréable. Elle vous accueille dans son entrée donnant sur un spacieux salon/séjour ainsi que sa cuisine fonctionnelle avec son cellier attenant. Le couloir, qui vous mène à l'espace nuit, dessert quatre chambres, une jolie salle d'eau et un wc. Pour vos longues soirées d'hiver ou vos belles journées d'été, sa vaste véranda de 30 m² vous permettra de profiter de la lumière naturelle toute l'année. La maison est doté d'un garage communiquant et en fond de jardin, d'un double garage pouvant servir d'atelier ou de stockage en fonction de vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré et entièrement clos de 2270 m², soigneusement entretenu, ainsi que d'une piscine hors sol à l'abri des regards. Située aux portes de Libourne, de St Emilion, proche de tout

SOUS-OFFRE* Située en plein cœur de Castillon-la-Bataille, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, cette maison en pierre mitoyenne des deux côtés développe environ 110 m² habitables et bénéficie d’un emplacement privilégié avec la gare accessible en quelques minutes, permettant de rejoindre facilement Libourne, Bordeaux, Sainte-Foy-la-Grande et Bergerac. Pour les budgets plus modestes souhaitant rester à proximité de Bordeaux, cette commune représente une belle opportunité. Elle dispose d’une gare permettant de rejoindre Bordeaux en seulement 40 minutes, et la ville est également accessible en voiture en environ 45 minutes. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine à aménager, suivie d’une pièce de transition menant à un salon/séjour lumineux d’environ 28 m². Un patio attenant permet d’accéder à un jardin privatif clos, offrant un espace extérieur agréable. Ce niveau comprend également une salle d’eau à rafraîchir ainsi qu’un WC indépendant. À l’étag

Sur la commune de Sainte-Colombe, nous vous proposons cette maison en pierre composée actuellement de deux parties distinctes séparés uniquement d'une porte condamnée. La première partie, composée de 3 chambres est quasiment terminée, l'autre de 45 m² est à rénover. Un grand garage complète ce bien sur 1320 m² de terrain. Honoraires à charge acquéreur: 6.8%. Prix hors honoraires: 184457 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de ville d'environ 130 m² avec jardin, au calme, à proximité des commodités (école, collège, commerces, etc.) et située sur un terrain de 593 m². Elle est composée de quatre chambres et d'une grande salle de bains à l'étage. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, un cellier et des toilettes séparées. Côté jardin, on trouve une terrasse carrelée, un abri de jardin et un garage avec un sous-sol

Située à Saint-Pey-de-Castets (33350), cette ancienne bâtisse vinicole offre un potentiel rare au cœur de la campagne bordelaise. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle séduit par son authenticité et son charme d’antan, typique des constructions locales liées à l’histoire viticole de la région. Avec une superficie d’environ 240 m², cette structure à rénover entièrement laisse place à une multitude de projets: habitation principale, gîte, atelier ou espace mixte selon vos envies. Tout est à repenser: assainissement, électricité, eau, gaz et aménagements intérieurs sont à créer de A à Z. Un véritable chantier de rénovation, mais aussi une opportunité de concevoir un lieu unique et sur mesure, dans un cadre paisible à quelques minutes seulement des commodités locales. Une belle page à écrire pour qui saura redonner vie à ce bâtiment chargé d’histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Découvrez ce bien composé de 2 maisons de plain-pied, vendues avec des locataires en place depuis plus de 10 ans. Les loyers sont à jour, offrant des revenus locatifs immédiats et une gestion sereine. Chaque maison dispose de son entrée indépendante et de son espace extérieur privatif. Elles offrent toutes deux une belle pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ou une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un chauffage au gaz. Des travaux de remise aux normes et de rafraîchissement sont à prévoir, principalement sur l'une des deux habitations. Ils représentent une belle opportunité de valoriser le bien et d'en optimiser le potentiel à moyen terme. Situé à proximité des commodités et des principaux axes, cet ensemble constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un patrimoine déjà rentable, avec une marge de valorisation intéressante. Un investissement pérenne, avec des locataires fidèles, des revenus immédiats et un beau potentiel d'évoluti

iad France - Béatrice Pouyet vous propose: PROPRIETE DE CARACTERE 262m² - STUDIO INDEPENDANT - PISCINE - DPE B À Saint-Pey-de-Castets, 15 Km de Saint Emilion, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété de caractère offrant plus de 260 m² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un projet multigénérationnel ou un bien permettant de développer une activité touristique, cette propriété saura répondre à de nombreux projets de vie. La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa configuration particulièrement fonctionnelle. Elle comprend plusieurs espaces de réception, un vaste séjour lumineux de plus de 38 m², deux salons, une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Un véritable atout complète l'ensemble: un studio indépendant avec entrée privative et mezzanine. Parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie, exercer une act

Cette élégante maison bourgeoise de style maison de maître développe environ 297 m² habitables répartis sur deux niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs pièces de réception lumineuses avec salons et salle à manger, une cuisine ainsi que différents espaces pouvant facilement s’adapter à un projet familial, touristique ou professionnel. Les étages accueillent cinq chambres et deux salles de bains avec WC. La propriété dispose également d’une cave/sous-sol de plus de 60 m², idéale pour le stockage, un atelier ou un espace complémentaire. À l’extérieur, le jardin clos accueille une piscine, une terrasse et un puits. Une dépendance à rénover permet d’envisager un logement indépendant, un atelier d’artiste ou un espace de réception supplémentaire. Un grand garage/atelier de plus de 100 m² constitue un véritable atout rare en centre-ville. La maison bénéficie déjà de prestations confortables telles que le double vitrage