31 800 propriétés à vendre à Le Port Gauthier

Immeuble situé à LA CHARTRE SUR LE LOIR à usage mixte commercial et habitations. Il offre une surface habitable de 196 m² sur une parcelle cadastrale de 253 m2. Il se compose d'un magasin, 1 appartement de type 1, 2 appartements de type 2, un appartement de type 3, un garage, un box et un emplacement de parkings. Cette propriété polyvalente est idéale pour un investisseur. À la fois fonctionnel et bien situé, cet immeuble offre de multiples opportunités pour un projet immobilier diversifié.Tous les lots sont loués avec un rapport annuel de 23520 Euros, soit une forte rentabilité de 9.6%. Taxe foncière 2850E.sur les 4 appartements 3 sont classé E et 1 en DA voir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 177 000 €Honoraires charge vendeu

Située à Marçon (72340), cette vaste propriété de 2180 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle bénéficie d'un emplacement idéal proche du plan d'eau pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. De plus, sa localisation permet un accès facile aux bords d'une rivière.Cette maison de 219 m² présente une architecture spacieuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine équipée, un salon chaleureux avec cheminée, une chambre, des annexes comprenant une salle de sport et un atelier, ainsi qu'un espace piscine couvert. À l'étage, deux chambres confortables et un salon en mezzanine offrent des espaces de vie conviviaux. Les dépendances, telles qu'une chaufferie, un cellier et une grange, complètent cette propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 10 pièces, 3 chambres, véranda chauffée, piscine creusée et abris extérieurs, cette demeure combine harmonieusement confort moderne e

Immeuble situé à LA CHARTRE SUR LE LOIR à usage mixte commercial et habitations. Il offre une surface habitable de 196 m² sur une parcelle cadastrale de 253 m2. Il se compose d'un magasin, 1 appartement de type 1, 2 appartements de type 2, un appartement de type 3, un garage, un box et un emplacement de parkings. Cette propriété polyvalente est idéale pour un investisseur. À la fois fonctionnel et bien situé, cet immeuble offre de multiples opportunités pour un projet immobilier diversifié.Tous les lots sont loués avec un rapport annuel de 23520 Euros, soit une forte rentabilité de 9.6%. Taxe foncière 2850E.sur les 4 appartements 3 sont classé E et 1 en DA voir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 177 000 €Honoraires charge vendeu

A l'abri de tout regard, au sein d'un environnement naturel préservé, cette propriété rare incarne l'élégance et l'authenticité d'un patrimoine historique remarquable. Ce manoir du XVI siècle offre des volumes chaleureux et une atmosphère unique, il se compose au rdc d'un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bain, un wc indépendants. A l'étage un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau. Une Chaufferie. Une maison de gardien indépendante avec pièce de vie poêle à bois et coin cuisine. A l'étage 2 chambres et salle d'eau avec wc. Maison de Garde, une grande pièce de Chasse avec cheminée ouverte et grenier aménageable. Une Ancienne écurie, une grange. Un ensemble troglodyte exceptionnel, plusieurs caves dont trois en enfilades (environ 270m2), Une cave aménagée avec deux cheminée à rotir, idéale pour recevoir, une cave ornée de sculptures représentant les signes du zodiaque, et d'autres caves à découvrir, offrant un potentiel unique. Un

Achat / Vente maison t3 3 pièces Belle maison ancienne de bourg proche de la chartre sur le loir le cabinet arthurimmo com ad foncier vous présente cette charmante maison de 92 m2 implantée sur une parcelle de 537 m2 au calme et située à quelques minutes de la chartre sur le loir. entrée par pièce de vie avec cheminée à l'âtre, cuisine séparée, une vaste chambre avec également sa cheminée à foyer ouvert et accessible par une pièce pouvant être utilisée en bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau avec toilettes et une chaufferie. les combles sont totalement aménageables et une trémie est à réaliser afin de doubler la surface au sol de cette maison. deux caves troglodytes et un terrain sur l'arrière de la maison, au grand calme et bénéficiant d'une bonne orientation. authenticité préservée pour cette charmante maison qui nécessite des travaux mais au fort potentiel. taxe foncière 538 euros. référence agence: 7504 le prix de 70 000 euros est exprimé honoraires d'agence inclus soit 85

Achat / Vente maison t2 2 pièces Maison à finir de rénover à la chartre sur le loir vous souhaitez habiter à la chartre sur le loir pour ses nombreux commerces, pour ses brocanteurs, les travaux ne vous font pas peur: nous vous proposons un bien de 80m2 habitables sur 2 niveaux à aménager à votre goût. la maison n'a pas de système de chauffage, mais est raccordée à l'assainissement collectif. a quelques mètres de la maison, vous trouverez 2 caves creusées dans la pierre. référence agence: 7516 le prix de 53 000 euros est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 49 000 euros net vendeur et 4 000 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: georisques.gouv.fr - La Chartre-sur-le-Loir (72340)

Située à Marçon (72340), cette vaste propriété de 2180 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle bénéficie d'un emplacement idéal proche du plan d'eau pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. De plus, sa localisation permet un accès facile aux bords d'une rivière.Cette maison de 219 m² présente une architecture spacieuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine équipée, un salon chaleureux avec cheminée, une chambre, des annexes comprenant une salle de sport et un atelier, ainsi qu'un espace piscine couvert. À l'étage, deux chambres confortables et un salon en mezzanine offrent des espaces de vie conviviaux. Les dépendances, telles qu'une chaufferie, un cellier et une grange, complètent cette propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 10 pièces, 3 chambres, véranda chauffée, piscine creusée et abris extérieurs, cette demeure combine harmonieusement confort moderne e

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres L'agence Nestenn propose une agréable maison située à Luceau (72500), à seulement quelques minutes de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités: écoles, gare SNCF, commerces. A 2H30 de la région parisienne par l'autoroute A28. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). Ce pavillon offre: une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée insert vue sur la campagne, un couloir, deux chambres, un bureau, une salle de bains, WC. Grand sous-sol complet avec buanderie, garage et chaufferie (chauffage au fuel). Privilège d'un second garage d'environ 25m² avec dalle ciment et d'une cave ! Menuiseries pvc double vitrage Vous profiterez d'une agréable terrasse sur un beau terrain arboré et clos d'environ 3806 m². Pour tous renseignements, (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Luceau (72500)

Achat / Vente maison t7 7 pièces Maison familiale à la chartre sur le loir votre agence arthurimmo com de la chartre sur le loir vous propose une maison familiale chartraine sur 2260m2 de terrain. cette maison se compose au rez-de-chaussée de deux salons, un bureau, une grande pièce buanderie-cellier-rangement, d'une cuisine indépendante et au 1er étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bain avec des toilettes. tous les volets sont roulants et électriques. en redéfinissant les pièces, il est possible de disposer d'une grande chambre en rez-de-chaussée. dans un coin du terrain, près du garage, se trouvent, 2 caves de 28 et 32,7m2 un petit atelier et une dépendance d'environ 40m2 sur 2 niveaux. un havre de tranquillité à moins de 2 km des commercestaxe foncière: 700euros. référence agence: 7525 le prix de 191 000 euros est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 185 000 euros net vendeur et 6 000 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 33 rue nationale, 72340 la char

IMMO Sarthois vous propose une maison de plain-pied située à Lavernat (72500), à proximité de la forêt domaniale de Bercé.Le pavillon, en bon état, a été construit sur un vide sanitaire. L'intérieur comprend une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois Godin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, et une buanderie. Une pièce supplémentaire à l'étage, avec salle d'eau et toilettes, complète la maison.Caractéristiques:Menuiseries en PVC avec double vitrage.Terrain clos et arboré d'environ 3 302 m².Raccordement au tout-à-l'égout.Terrasse avec vue sur la campagne environnante.Cette propriété se trouve à 10 minutes en voiture de Montval-sur-Loir (72500), une commune offrant toutes les commodités essentielles: écoles, commerces et gare SNCF. Elle est idéalement située sur l'axe Le Mans (72000) - Tours (37000), à proximité de l'autoroute A28, et à environ 2h30 de Paris.Cette maison offre un cadre calme en bordure de forêt tout en

Nichée dans un pur écrin de verdure au coeur de la Sarthe, à seulement 5 minutes de La Chartre-sur-le-Loir et 40 minutes de Tours, cette ancienne maison de vigneron en tuffeau de 175 m2 s'élève sur un domaine de plus de 3 hectares. Initialement réinventée par une main d'artiste, cette propriété sublime ses origines par une rénovation à la signature esthétique audacieuse et chaleureuse. L'espace de vie s'articule autour d'une vaste salle à manger avec poêle à bois et d'un salon cocooning paré de belles boiseries bordeaux. La suite parentale en rez-de-chaussée, située dans la partie historique, dispose d'une salle de bains offrant une vue panoramique époustouflante à travers une baie en demi-lune. Le niveau principal accueille également un bureau sous verrière avec bibliothèque, une cuisine semi-ouverte équipée et une seconde chambre avec salle d'eau. A l'étage, les poutres apparentes rythment deux chambres lumineuses, dont l'une accède à une terrasse suspendue dominant la vallée. Une sa

maison neuf t3 3 pièces Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Élégance, un modèle qui se distingue par sa forme architecturale en L, offrant à la fois style et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 78 m², cette maison de plain-pied est conçue pour optimiser l'espace et la lumière naturelle, créant ainsi un cadre de vie à la fois confortable et esthétique. L'Élégance se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres spacieuses, promettant un espace de vie idéal pour une petite famille ou un couple. Le grand salon-séjour, cœur de la maison, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, formant un espace ouvert parfait pour les moments de partage et de convivialité. Un garage intégré, accessible depuis l'intérieur de la maison, ainsi qu'un cellier pratique, ajoutent à la fonctionnalité de ce modèle. Cette maison est personnalisable selon vos désirs et besoins, vous permettant de créer un intérieur qui vous ressemble. Que vous rêviez d'une salle de bain suppl

Corps De Ferme De Caractère – 4,35 Hectares – Longère – Dépendances – Hangars À seulement 40 minutes de Tours et du Mans, et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A28, sur la commune de Montval-sur-Loir, découvrez cette propriété pleine de potentiel implantée sur plus de 4,35 hectares de terrain. La longère principale d'environ 151 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie de près de 60 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'un Wc ainsi que d'un grand bureau lumineux avec baie vitrée donnant directement accès aux dépendances. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, une grande cour et un vaste jardin offrent un cadre agréable et verdoyant. Côté équipements: fenêtres en double vitrage, chauffage central au bois, chauffe-eau neuf 300 litres et combles aménageables permettant d'envisager une extension de la surface habitable. Assainissement individuel non conforme. Les amoureux de la pierre apprécieront la belle dépendance en pierre,

Maison de bourg au charme authentique, offrant un cadre de vie paisible, tourné vers la nature et la tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, propice à la convivialité et baignée de lumière. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.Un balcon surplombant un jardin en paliers permet de profiter pleinement d'un environnement verdoyant et apaisant.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une mansardée, apportant cachet et intimité à l'ensemble.Le jardin, soigneusement arboré et agrémenté d'arbres fruitiers et de plantes aromatiques, séduira les amoureux de nature en quête d'un cadre de vie authentique et serein.Une pièce indépendante dédiée à la détente, avec accès direct au jardin, vient compléter cet ensemble.En contrebas, un cours d'eau vient parfaire ce cadre bucolique et renforcer le charme naturel de la propriété.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Class

Achat / Vente maison t6 6 pièces Maison de caractère au calme votre agence arthurimmo com de la chartre sur le loir vous propose cette charmante maison située à 5 minutes de la chartre sur le loir, dans un cadre bucolique et paisible d'une surface de 111 m2 habitables est implantée sur un terrain de 7 442 m2. au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine séparé équipée, d'un salon chaleureux avec un poêle à granules, une véranda attenante à une chambre de plain-pied ainsi que d'une buanderie donnant sur une salle d'eau. a l'étage, trois chambres dont deux en enfilade sont présentes. a l'extérieur, un garage et un atelier ainsi qu'une dépendance et deux caves. fausse septique aux normes. taxe foncière: 124euros. référence agence: 7551 le prix de 170 000 euros est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 160 000 euros net vendeur et 10 000 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. les informations sur les risques auxquels

Iad France - Denis Bardoux vous propose: ? Information importante - maison avec travaux identifiés Située au 21 rue du Joncheray à La Bruère-sur-Loir, cette maison individuelle d'environ 136 m² habitables présente des désordres structurels (fissures) ayant fait l'objet de visites d'experts et d'études techniques.Les conclusions confirment que la maison reste habitable sans risque immédiat, les travaux préconisés s'inscrivant dans une logique de stabilisation et de pérennisation à moyen terme.Cette situation est prise en compte dans le prix, offrant une opportunité pour un acquéreur informé. Implantée dans un hameau calme, à quelques centaines de mètres du bourg, la maison bénéficie d'un terrain d'environ 1 500 m², dépendance, cave et garage. Description du bien La maison se développe sur deux niveaux et propose une distribution agréable: Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie traversante, avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage: un pal

MAISON À CONSTRUIRE DE 82 M² À LUCEAU, 4 PIÈCES Construisez votre maison à Luceau avec une surface de 82 m² sur un terrain de 518 m². Cette maison à bâtir propose 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle est prévue sur deux niveaux, ce qui permet une séparation claire des espaces de vie. Elle bénéficie d'un terrain de 518 m² offrant un espace extérieur appréciable pour tous vos projets. ENVIRONNEMENT Luceau est une commune offrant un cadre calme et rural. La présence d'une école primaire à proximité facilite la vie des familles. Vous trouverez une gare à Château-du-Loir accessible à 34 km et l'autoroute A28 à 4 km pour vos déplacements. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 186 400 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus d'informations. N'hésitez pas à prendre contact pour échanger sur ce projet

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² À LUCEAU, 5 PIÈCES Faites construire votre maison à Luceau, sur un terrain de 518 m². Ce projet vous offre un espace de vie de 90 m² à aménager selon vos envies. Cette maison à bâtir comprend 5 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine aménageable et 2 salles de bains. Elle vous permet d'organiser vos espaces selon vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, offrant un accès simple à chaque pièce. Le terrain de 518 m² offre un cadre extérieur agréable pour profiter des espaces extérieurs. ENVIRONNEMENT Cette maison se situe à Luceau, une commune calme. Elle bénéficie d'une bonne desserte avec la proximité de l'autoroute A28 à seulement 4 km. La gare de Château-du-Loir se trouve à 34 minutes en voiture, complétant les possibilités de transport. Une école primaire est accessible à moins de 10 minutes à pied. Des commerces sont présents à proximité, facilitant le quotidien. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 198 139 euros. Conta

Achat / Vente maison t6 6 pièces Maison à lhomme votre agence arthurimmo com vous propose une maison comprenant 4 chambres dont 2 de plain-pied!, et située à lhomme, à quelques minutes de la chartre sur le loir. cette maison, surélevée, comprend une entrée sur une cuisine indépendante, un salon avec une cheminée équipée d'un insert, une salle à manger et une véranda également. a ce niveau, nous trouvons 2 chambres, une salle d'eau des toilettes et une buanderie. a l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain avec des toilettes. le tout est construit sur un terrain plat et clos de 618m2. une cave de 19m2, ainsi qu'un garage et un appentis complètent ce bien. les fenêtres en bois sont équipées de double vitrage, et l'assainissement est collectif. référence agence: 7546 le prix de 137 000 euros est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 129 000 euros net vendeur et 8 000 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. les inf

Achat / Vente maison t12 12 pièces 7 chambres Maison de Maître en Tuffeau – Élégance et Art de Vivre en Vallée du Loir Dans un écrin naturel préservé, à seulement 3 minutes du centre de La Chartre-sur-le-Loir, cette magnifique maison de maître en tuffeau, entièrement restaurée avec exigence, incarne le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Posée au coeur d'un parc d'1,5 hectare, cette propriété rare séduira les esthètes en quête d'authenticité, d'espace et de sérénité. Une demeure d'exception restaurée avec goût Édifiée sur trois niveaux, la maison développe environ 360 m² habitables, où chaque détail a été soigneusement pensé. Le vaste salon, sublimé par de somptueux carreaux de ciment anciens, dialogue avec une cuisine aménagée mêlant tradition et modernité. Le style Art Déco, subtil et raffiné, s'invite dans certaines pièces à travers de belles fenêtres cintrées et des volets bois réalisés sur mesure, apportant une touche architecturale unique. La m

iad France - Séverine Fevrier vous propose: MAISON DE CHARME EN TUFFEAU – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIRÀ Poncé-sur-le-Loir, au cOEur d’un environnement paisible et recherché, cette maison en pierre de tuffeau incarne l’élégance des demeures anciennes sublimées par une rénovation soignée. Derrière sa façade de caractère, elle dévoile des volumes harmonieux, une décoration raffinée et une atmosphère chaleureuse où l’on se sent immédiatement chez soi.Développant 139 m² habitables, la maison offre un équilibre parfait entre authenticité et confort moderne. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un espace de vie lumineux et convivial. Le salon, structuré autour de sa cheminée et de son poêle à bois, invite à des moments de détente dans un cadre cosy et élégant. Chaque pièce révèle des matériaux choisis avec goût et un entretien irréprochable: ici, aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises.À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu’une quatrième pièce actuellem

Immeuble rénové - Rentabilité immédiate et fort potentiel de développementSituée au cœur de Montval-sur-Loir, entre Tours et Le Mans, cette élégante maison de maître entièrement rénovée représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats avec un potentiel de valorisation supplémentaire.Son emplacement stratégique constitue un véritable atout: à seulement 1 km de la gare, 5 minutes de l'autoroute A28 et à proximité du célèbre Circuit des 24 Heures du Mans, elle bénéficie d'un secteur dynamique et recherché.Un investissement clé en mainDéveloppant environ 224 m² habitables, l'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète permettant une exploitation locative immédiate, sans travaux à prévoir.Le bien est actuellement composé de 5 logements meublés:1 appartement de type T14 appartements de type T2L'ensemble est prêt à être exploité dès l'acquisition, offrant une source de revenus locatifs immédiate.Un potentiel de développement

Achat / Vente maison Maison plus 4 gîtes à la chartre sur le loir votre agence arthurimmo com vous présente une opportunité rare: - une maison principale de 172m2 habitables comprenant 3 chambres et équipée d'une pompe à chaleur air-eau, une cuisine de grande taille, une salle à manger et un salon- bibliothèque (détail dans le descriptif) - un deuxième bâtiment comprenant 3 gîtes: - gîte 1: 152m2 avec une grande pièce de vie (cuisine équipée, salon, salle à manger), 3 chambres, et des sanitaires - gîte 2: 60m2 avec une pièce de vie( comme gîte 1), une chambre et des sanitaires - gîte 3: 57m2 avec une pièce de vie (comme gîte 1), une chambre et des sanitaires - un troisième bâtiment comprenant: - gîte 4: 144m2 comprenant une pièce de vie (comme gîte 1), une suite parentale, plus 2 chambres et des sanitaires - un appartement de plain-pied de 59m2 de type t2 avec une chambre de 17,8m2. 4 ateliers, et un garage (seule pièce non rénovée) le tout sur 9300m2 de terrain. assainissement par fos

Maison ancienne individuelle avec jardin, fort potentielProche des commodités, cette maison ancienne individuelle séduira les amateurs de charme et de rénovation.Édifiée sur un beau terrain arboré de près de 1 000 m², elle offre des éléments de caractère: parquet ancien, boiseries, cheminées et pièces de vie chaleureuses comprenant un salon et une salle à manger.À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 en enfilade, ainsi qu'une salle de bain.La maison dispose également de 2 WC, dont un indépendant.Des dépendances complètent l'ensemble: garage, cave sous maison et grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement.Des travaux sont à prévoir, mais ce bien plein de charme vous permettra de créer une maison familiale authentique et personnalisée.Un bien rare pour les amoureux de l'ancien et des projets de rénovation.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles

Maison de campagne en pierre avec terrain À découvrir sur le secteur de Montval, charmante maison de campagne en pierre, située hors du bourg dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des accès rapides.Idéalement placée à proximité de la sortie A28, entre Le Mans et Tours, cette propriété offre un cadre paisible avec un beau potentiel d'évolution.La maison dispose d'un terrain d'environ 500 m², parfait pour profiter de l'extérieur sans entretien excessif.Les atouts:Maison en pierre avec charme de l'ancienTerrain d'environ 500 m²Situation calme hors du centre-bourgAccès rapide autoroute A28Proche Le Mans et ToursPotentiel locatif intéressantPossibilité d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaireIdéal résidence principale, secondaire ou investissementBien offrant de nombreuses possibilités selon vos projets.Honoraires inclus de 9.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 86 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépens