25 448 propriétés à vendre à Bénéhard

Votre agence IMMO MAIS PAS QUE Perche Sarthois vous propose aujourd'hui cette maison ancienne à restaurer, située en pleine campagne, offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. De plain-pied, le bien se compose actuellement d'une pièce principale avec la possibilité d'aménager une chambre, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. L'ensemble est à repenser entièrement selon vos envies, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image. Vous bénéficierez également d'une ancienne grange à rénover, idéale pour agrandir la surface habitable ou créer une dépendance, ainsi qu'une grande cave voûtée d'environ 25 m², parfaite pour le stockage ou un aménagement atypique. Implantée sur un vaste terrain de plus de 6 000 m², la propriété offre un cadre exceptionnel, sans voisin, avec une vue dégagée et une exposition plein sud, idéale pour profiter du calme et de la nature environnante. ? Atout majeur: une toi

EXCLUSIVITÉ AGENCE. LE CABINET ARTHURIMMO COM AD FONCIER est heureux de vous présenter cette adorable maison de 153 m2 implantée sur un terrain clos de 695 m2. Entrée, cuisine séparée avec cheminée à l'âtre, salle à manger, salon, bureau ou chambre d'appoint, salle d'eau avec douche à l'Italienne, 3 chambres dont une suite avec salle de bain privative. Piscine de 11 par 4 au chlore, couverture, charpente, plomberie, salle de bain et eau rénovées en 2015. Chauffage par chaudière électrique (d'où le G du DPE) mais remplacement par pompe à chaleur AIR/EAU possible. Raccordement au réseau collectif. Taxe foncière: 900 €. Référence agence: 7534. Le prix de 234 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 220 000 € net vendeur et 14 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. CABINET ARTHURIMMO COM AD FONCIER 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

L'agence ARTHURIMMO COM de la Chartre sur le Loir vous propose une maison familiale rénovée de 164m2 située à Courdemanche. Cette maison non mitoyenne en Rez-de-chaussée surélevé d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger (donnant sur la terrasse (sans vis-à-vis) et sur le salon, mais aussi d'une belle chambre de 18m2 et une salle de douche avec des toilettes. Au 1er étage, une grande pièce palière dessert une suite parentale avec un espace nuit, un espace dressing et une entrée privative vers la salle de bain (baignoire et douche italienne et toilettes). Ce niveau comprend également deux autres grandes chambres (19,4 et 19,7m2). Depuis la salle à manger, vous accéderez à la terrasse de 45m2 sans aucun vis-à-vis, et au terrain de 755m2. L'assainissement est du tout à l'égout.Taxe foncière: 728€. Référence agence: 7518 Le prix de 180 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 170 000 € net vendeur et 10 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquére

ROUSSEL IMMOBILIER vous présente: Située sur la charmante commune de Marçon, cette maison ancienne offre un formidable potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un beau projet. L'habitation comprend une cuisine, deux pièces de vie, un grenier aménageable, une salle d'eau indépendante ainsi qu'une cour. À cela s'ajoutent un appentis, deux caves troglodytiques creusées dans le coteau et une parcelle de terrain, idéale pour profiter d'un environnement naturel. Un véritable atout: de nombreux matériaux restent à disposition pour poursuivre les travaux (plaques de plâtre, ciment, fournitures électriques?), permettant de démarrer votre projet dans de bonnes conditions. Les +: Maison à rénover selon vos envies Grenier aménageable Deux caves creusées dans le coteau Appentis Cour Terrain en nature de taillis Matériaux de rénovation inclus Cadre calme et verdoyant Marçon, charmant village du sud de la Sarthe, séduit par son environnement naturel, sa qualité de vie

Située dans le cadre bucolique et apaisant de Saint Vincent du Lorouer, à seulement 35 minutes du Mans, cette splendide longère entièrement rénovée offre un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien au confort du moderne. Déployant plus de 300 m² habitables (368 m² au sol), cette propriété d'exception saura vous séduire par ses volumes généreux, sa rénovation de grande qualité et son ambiance chaleureuse. L'intérieur est une ode à la fluidité et aux matériaux nobles. Le rez-de-chaussée se dévoile comme une succession d'espaces de vie harmonieux et lumineux. La cuisine, véritable coeur de la maison, a été pensée avec soin: îlot central convivial, équipements modernes, plans de travail en pierre, elle se marie à merveille avec les éléments anciens. Deux grands séjours lumineux, dont un avec poêle à bois, et un salon cosy offrent des espaces de détente variés, largement ouverts sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Côté nuit, ce niveau propose deux pre

L'agence Immo Mais Pas Que vous propose cette charmante maison de bourg située en plein centre de La Chartre-sur-le-Loir idéale pour les amateurs de la vie de village. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau moderne. Un garage privé est également à votre disposition. En bonus, la maison offre deux grandes caves et une dépendance aux multiples possibilités, parfaites pour du stockage ou un projet d'aménagement. La toiture a récemment été révisée, vous assurant une tranquillité d'esprit. Venez découvrir ce bien rare, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec Immo Mais Pas Que. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Exceptionnelle propriété Votre recherche, une propriété d'accueillir votre famille, vos amis, Vous souhaitez vivre à la campagne dans un écrin de verdure. terrain attenant à la propriété + de 2 hectares de pairies terrain idéal pour propriétaires de chevaux + de 200 m² de dépendances ( En pleine campagne, calme, verdure, très beau potentiel. Si vous aimez Un intérieur chaleureux pour le mélange du bois, de la pierre, des magnifiques sols en carreaux de terre cuite. Une très belle rénovation faite par un professionnel Habitable de suite - Pas de travaux Ce bien immobilier composé en partie rez de chaussée Véranda - Coin repas - Cuisine aménagée - Dégagement - Buanderie - WC - Salle à manger - Salon - Chambre - Douche - WC escalier en pierre menant au 1 er étage: Mezzanine - Chambre (bibliothèque) - Dégagement - 2 chambres - Salle de bain - WC + de 200 m² de dépendances comprenant: Hangar - Atelier - Dépendances - Chaufferie -Bûcher - Soues - Garage N'hésitez pas à visiter ce bien virtue

Votre agence Immo Mais Pas Que vous propose cette charmante maison de campagne située sur la commune de Lhomme, dans un environnement authentique au coeur de la campagne. D'une surface habitable d'environ 163 m², cette propriété offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les amoureux de la nature. Elle se compose de 4 pièces dont 2 chambres, avec de beaux volumes à repenser selon vos envies. Les ouvertures en PVC double vitrage sont déjà en place, tandis que la toiture en ardoise constitue un véritable atout. Implantée sur un terrain de plus de 6 hectares (60 240 m²), cette propriété séduira les personnes en quête d'espace, les porteurs de projets agricoles, équestres ou simplement ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie privilégié. Le jardin et la vue dégagée sur la campagne environnante offrent un cadre particulièrement agréable. Au fond du terrain, vous pourrez apercevoir le Loir, ajoutant une touche d'authenticité à ce lieu unique. Un grenier aménageable vien

Votre agence Arthurimmo com de La Chartre sur le Loir vous propose un bien rare à ce prix: un ensemble comprenant une longère de 187m2 habitables, une grange de 250m2 au sol, et une autre grange. La longère présente 2 niveaux: au Rez-de-jardin l'entrée se fait directement sur une spacieuse cuisine, s'ensuit une pièce intermédiaire (bureau) desservant une belle pièce de vie de 44m2, des sanitaires, et l'escalier menant au 1er étage. Là se trouvent 3 chambres, et une salle de bain. Le tout est construit sur un terrain de 24690m2 composé de prairies et de parties boisées. Ce bien ne comporte actuellement pas de moyen de chauffage, hormis une cheminée à foyer ouvert.Le bien ne possède pas d'assainissement actuellement. Deux caves de 11m et 9m de profondeur complètent ce bien.Référence agence: 7478 Le prix de 149800 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 140000 € net vendeur et 9800 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Les in

Belle maison au calme, proche des commodités Située dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités, cette belle maison spacieuse offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux ainsi que d'une salle à manger. La partie nuit comprend deux grandes chambres et une salle d'eau. À l'étage, de beaux volumes restent à exploiter avec une vaste pièce isolée entièrement aménageable selon vos envies, ainsi qu'un atelier et une partie grenier offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain surplombant la maison, idéal pour accueillir des animaux. Une dépendance, avec cave et atelier, offre une espace atypique avec un toit terrasse. Un petit cours d'eau situé en contrebas apporte charme et authenticité à l'ensemble. Maison de qualité nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et lui redonner une nouvelle jeunesse.

Votre agence 'Immo Mais Pas Que' vous présente cette très charmante maison individuelle sans travaux de 117 m², idéalement située à La Chartre-sur-le-Loir, dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, et à seulement quelques minutes du bourg et de ses commodités. Édifiée en 1998 sur une belle parcelle de 1 200 m² arborée et sans vis-à-vis, cette maison se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux avec insert bois, d'une cuisine (à aménager selon vos envies), de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien bénéficie d'un excellent confort grâce à sa bonne isolation, ses huisseries PVC double vitrage, sa VMC et son système de chauffage au gaz de ville en très bon état, complété par un insert bois pour une ambiance chaleureuse. La maison est intégralement sur sous-sol avec porte de garage électrique, permettant un stockage de véhicules ou d'autres usages. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse bien orientée, ainsi que d'une cour avec

Votre agence IMMO MAIS PAS QUE vous propose, au coeur de Courdemanche, cette élégante maison de maître qui développe une surface habitable d'environ 242 m² et séduira les amateurs de beaux volumes, de charme et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée aux pièces de réception généreuses comprenant une entrée, un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau, idéal pour une famille. Le dernier niveau propose une superbe salle de jeux avec mezzanine, un espace polyvalent pouvant accueillir bureau, espace détente ou salle de loisirs. Le bien bénéficie également d'une cave de plus de 30 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un parc remarquable, entièrement à l'abri des regards, offrant un environnement calme et privilégié. Côté confort, la maison a été entièrement isolée et dispose d'un système de chauffage performant par chaudière à granulé

À 35 minutes du Mans, située dans le village de Saint-Vincent-du-Lorouër en Sarthe, découvrez cette maison de caractère datant de 1870 offrant 173 m² habitables, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un parc arboré de 3 915 m², sans vis-à-vis, cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes et son fort potentiel. La maison comprend: 4 chambres 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire Une cuisine ouverte, conviviale et lumineuse De beaux volumes de vie Le charme de l'ancien préservé En complément: Nombreuses dépendances (atelier, stockage, garage ou projet d'aménagement type gîte) Cave Terrain boisé et cadre paisible Maison individuelle sans vis-à-vis Cette maison ancienne en Sarthe est idéale pour une résidence principale familiale, une maison secondaire à la campagne ou un projet avec dépendances. Four à bois fonctionnel pour vos pizzas, et vos pâtisseries, pains maison. Situation privilégiée: environnement rural recherché, tou

EXCLUSIVITÉ. Le cabinet ARTHURIMMO AD FONCIER vous propose au cœur du centre-ville de la chartre sur le Loir, cette maison de caractère sur 3 niveaux d’une superficie de 100 m2. Construite en pierre de tuffeau et entièrement restaurée en 2020 avec des matériaux de qualité cette maison est un véritable petit cocon, elle nous donne envie de s’installer et de se poser tranquillement, à proximité de toutes les commodités. Vous disposez dès l’entrée d’un séjour de 30m², d’une cuisine aménagée, équipée ouvrant sur une petite cour avec terrasse. Ensuite, l’escalier en chêne, vous invite aux étages. Chacun possède une chambre avec sa salle de bain ou sa salle d’eau. Les rangements y sont prévus de manière astucieuse. Et, vous avez même la possibilité de prévoir une 3eme chambre ou un bureau, selon vos critères. Taxe foncière: 700 €. Référence agence: 7523 Le prix de 148 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 140 000 € net vendeur et 8 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

? Authenticité et Nature: Maison de Charme à Rénover – Proche Forêt de Bercé Saint-Vincent-du-Lorouër (72150) Nichée dans un écrin de verdure aux abords de la prestigieuse forêt de Bercé, cette maison de campagne en pierre et ardoise est une véritable ode à la sérénité. Idéalement exposée Sud-Est, elle bénéficie d’une luminosité naturelle optimale et d’un cadre de vie privilégié, loin du tumulte urbain. ? Le Terrain: Un Espace de Liberté Le bien s’étend sur une parcelle exceptionnelle de 4 500 m², comprenant un vaste jardin et un verger généreux. C'est le terrain de jeu idéal pour les amoureux de permaculture, les projets paysagers ou simplement pour profiter d'un horizon dégagé en pleine nature. ? La Maison: Un Potentiel à Révéler D'une surface actuelle de 69 m², la bâtisse propose une distribution saine et fonctionnelle: Espace de vie: Un séjour lumineux tourné vers la nature. Espace nuit: Deux chambres confortables. Dépendances: Stationnement privatif sur la propriété. ?️ Le Projet:

MANOIR D'EXCEPTION ET SES CAVES SOMPTUEUSES Je vous propose ce discret manoir à la désignation royale, incontournable de l'histoire de La Chartre-sur-le-Loir. Il accueille ses futurs propriétaires dans un cadre d'exception, où la douceur du tuffeau rencontre la sérénité d'un parc arboré. Cette demeure historique, baignée de lumière du matin au soir, offre un véritable voyage dans le temps, au cœur d'un paysage préservé. l'ensemble est composé d'une bâtisse principale, le manoir, d'une surface habitable de 168 m² comprenant 4 chambres, d'un joli gîte, la maison de gardien, de 89 m² avec deux chambres et une belle terrasse ensoleillée, d'une troisième maison aménagée en salle de réception avec son exceptionnelle cheminée. le réseau de caves creusées dans le coteau dévoile un patrimoine souterrain remarquable. Ses galeries, fraîches et silencieuses, témoignent de l'activité viticole et artisanale de la vallée du Loir. Elles constituent l'un des trésors du domaine, Un grand garage pouvant

EXCLUSIVITÉ – Maison de caractère en pierre de tuffeau – 181 m² – 5 chambres – Atelier 78 m² – Double garage – Beaumont-sur-Dême Vous rêvez d'une authentique maison de caractère avec de grands volumes, des dépendances et un espace idéal pour une activité professionnelle. Découvrez cette propriété unique en exclusivité à Beaumont-sur-Dême. À seulement *20 m de l'épicerie*, *50 m de la mairie*, *15 minutes de la gare de Château-du-Loir* et *25 minutes de l'autoroute A28*, cette élégante demeure en pierre de tuffeau bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant le charme des maisons anciennes. Derrière sa façade de caractère, vous découvrirez 181 m² habitables sublimés par une hauteur sous plafond de 3,15 m, des moulures, des parquets anciens, des carreaux de ciment et de magnifiques volumes qui séduiront les amoureux de l'ancien. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée de 32 m²(2012) ainsi qu'un séjour lumineux de 37 m²ouvert sur une agréable terrasse en bois de

Iad France - Jason Vella vous propose: À vendre, superbe maison de 134 m², offrant 4 chambres spacieuses, une salle de bain, et des WC séparés. Le salon, agrémenté d'une petite cheminée, est idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver. Le tout sur un terrain de 700 m², avec un beau balcon pour profiter des beaux jours. Un sous-sol complète ce bien, et le chauffage est au gaz. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Vella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 889025896, titula

Longère rénovée avec 5 chambres, terrain de 2842 m² et dépendances-Ruillé-sur-Loir – Loir-en-Vallée (Sarthe – 72) À seulement quelques minutes des commodités, cette authentique longère sarthoise d'environ 1900 offre un cadre de vie paisible au cœur d'un hameau rural vivant. Développant 189 m² habitables, elle propose un bel équilibre entre charme de l'ancien, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Une distribution idéale pour une vie de famille: L'entrée avec rangement distribue un rez-de-chaussée permettant une vraie vie de plain-pied avec deux chambres, un WC indépendant et des espaces de vie distincts particulièrement appréciables au quotidien. Le salon, équipé d'un insert, invite à la détente dans une ambiance chaleureuse tandis que la salle à manger avec sa cheminée ouverte apporte tout le cachet attendu d'une maison de campagne authentique. La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement dans cet ensemble convivial. Une pièce technique servant de buanderie avec espace do

Demeure de charme au bord du Loir – La Chartre-sur-le-Loir Dans le charmant village de La Chartre-sur-le-Loir, au cœur de la vallée du Loir et à seulement 45 minutes de la gare TGV de Vendôme ou 50 minutes du Mans (Liaison Paris en moins d'une heure), découvrez cette demeure de caractère de 247 m² habitables, nichée dans un environnement enchanteur. Dès l'entrée, le charme opère: carreaux de ciment, boiseries raffinées, parquet à la française… La maison, organisée en deux ailes reliées par une verrière, offre des volumes généreux. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon élégant, une salle à manger, un bureau et une spacieuse cuisine donnant accès direct au jardin. Une aile attenante complète l'ensemble avec plusieurs pièces à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, atelier, espace bien-être…). À l'étage, l'atmosphère se prête à la douceur de vivre: cinq chambres dont certaines avec cabinet de toilette privatif, une salle de bains récente, une bibliothèque et une ve

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Saphir Access de74 m², une version optimisée permettant d’accueillir une famille avec 3 chambres, tout en conservant un budget maîtrisé. La maison propose une pièce de vie d’environ 31 m², lumineuse et conviviale, avec un cellier attenant. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, avec une organisation simple et efficace. Ce modèle offre un excellent compromis surface / prix: 3 chambres de plain-pied Pièce de vie fonctionnelle d’environ 31 m² Organisation claire et sans perte d’espace Maison RE2020 basse consommation Un modèle idéal pour une famille ou un premier projet avec plus d’espace

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Saphir Access de74 m², une version optimisée permettant d’accueillir une famille avec 3 chambres, tout en conservant un budget maîtrisé. La maison propose une pièce de vie d’environ 31 m², lumineuse et conviviale, avec un cellier attenant. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, avec une organisation simple et efficace. Ce modèle offre un excellent compromis surface / prix: 3 chambres de plain-pied Pièce de vie fonctionnelle d’environ 31 m² Organisation claire et sans perte d’espace Maison RE2020 basse consommation Un modèle idéal pour une famille ou un premier projet avec plus d’espace

Iad France - Virginie Derre vous propose: Située au cOEur du village de Beaumont-sur-Dême, cette ancienne maison de bourg à réhabiliter entièrement offre un beau potentiel sur trois niveaux. - Rez-de-chaussée: une entrée donnant accès à une pièce de vie avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau avec WC. - 1er étage: une spacieuse pièce agrémentée d'une cheminée, offrant un cadre idéal pour une future chambre ou un espace de vie élégant. - 2éme étage: un vaste grenier aménageable, permettant d'exploiter pleinement le volume sous toiture et de laisser libre cours à votre imagination. Un petit terrain non attenant complète cet ensemble, offrant une solution de stationnement ou un agréable coin extérieur à aménager. Un projet de rénovation idéal pour redonner vie à cette habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le

L'agence Nestenn propose cette charmante maison située en campagne à Lhomme (72340), à environ 2.5 km du village offrant toutes les commodités: boulangerie, épicerie, boucherie/charcuterie, restaurant, institut de beauté, médecin. à seulement 7 minutes de La Chartre-sur-le-Loir (72340), petit village touristique de la vallée du loir prisée par de nombreux touristes offrant toutes les commodités: écoles, tous commerces. Axe Le Mans (72000) -Tours (37000). Nichée au coeur de la vallée du Loir, cette maison joliment rénovée alliant confort et modernité comprend de plain-pied: Entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 46m², équipée d'un poêle à bois, deux chambres, salle d'eau et WC. Privilège de plusieurs dépendances avec deux garages, atelier, chaufferie et bûcher. Vous profiterez d'un agréable terrain clos verdoyant et arboré sans vis-à-vis d'environ 1600 m², parfait pour les amateurs de jardinage ou pour se détendre. Détails techni

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Saphir Access de 59m², un modèle de plain-pied idéal pour un premier achat ou un projet locatif. La maison s’organise autour d’une pièce de vie d’environ 31 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace simple et fonctionnel. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, accessibles via un dégagement central. Un cellier complète l’ensemble pour plus de praticité. Ce modèle est pensé pour aller à l’essentiel: 2 chambres bien réparties Pièce de vie d’environ 31 m² Plan compact et facile à aménager Maison RE2020 économique Une solution accessible, idéale pour devenir propriétaire avec un budget maîtrisé