33 220 propriétés à vendre à Vouvray-sur-Loir

LE CABINET ARTHURIMMO COM AD FONCIER vous présente cette demeure d'exception avec vue panoramique sur la nature et ses 37 280 m2 de terrain, au grand calme et à 5 minutes de la Chartre sur le Loir. Cette maison de 214 m2 est agencée de la façon suivante: entrée, cuisine entièrement équipée et aménagée avec cellier attenant, séjour double de 44 m2 avec poêle Norvégien, bibliothèque ou chambre avec cheminée à l'âtre (chauffage au sol pour ces deux pièces), une suite avec salle de bains et toilettes privative (cette espace était une ancienne maison de vigne en tuffeau), bureau, une deuxième suite avec salle d'eau privative et toilettes séparées. L'étage se compose de deux chambres dont une de 31 m2 au sol avec accès à une terrasse de 21 m2 et grand dressing, salle d'eau et toilettes séparées. Maison d'invités avec coin nuit en mezzanine, deux abris véhicules et deuxième terrasse dans le prolongement de l'ancienne maison de vigne. Huisseries en aluminium. Cette maison ravira les amoureux d

EXCLUSIVITÉ AGENCE. LE CABINET ARTHURIMMO COM AD FONCIER est heureux de vous présenter cette adorable maison de 153 m2 implantée sur un terrain clos de 695 m2. Entrée, cuisine séparée avec cheminée à l'âtre, salle à manger, salon, bureau ou chambre d'appoint, salle d'eau avec douche à l'Italienne, 3 chambres dont une suite avec salle de bain privative. Piscine de 11 par 4 au chlore, couverture, charpente, plomberie, salle de bain et eau rénovées en 2015. Chauffage par chaudière électrique (d'où le G du DPE) mais remplacement par pompe à chaleur AIR/EAU possible. Raccordement au réseau collectif. Taxe foncière: 900 €. Référence agence: 7534. Le prix de 234 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 220 000 € net vendeur et 14 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. CABINET ARTHURIMMO COM AD FONCIER 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière IMMO MAIS PAS QUE vous propose à la vente cette maison située à Luceau, dans un environnement calme et agréable. Cette maison individuelle d'environ 86,50 m² habitables se compose de 5 pièces, dont un séjour lumineux de 26 m², 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine aménagée. Le bien est implanté sur un grand terrain de 3 481 m², offrant un bel espace extérieur idéal pour profiter du calme de la campagne, jardiner ou envisager différents aménagements. Une cave d'environ 16,70 m² complète également la propriété ainsi qu'un garage offrant un espace de stockage appréciable. ACHAT / VENTE – Immo Mais Pas Que 73 Rue Aristide Briand 72500 Montval-sur-Loir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Corps De Ferme De Caractère – 4,35 Hectares – Longère – Dépendances – Hangars À seulement 40 minutes de Tours et du Mans, et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A28, sur la commune de Montval-sur-Loir, découvrez cette propriété pleine de potentiel implantée sur plus de 4,35 hectares de terrain. La longère principale d'environ 151 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie de près de 60 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'un Wc ainsi que d'un grand bureau lumineux avec baie vitrée donnant directement accès aux dépendances. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, une grande cour et un vaste jardin offrent un cadre agréable et verdoyant. Côté équipements: fenêtres en double vitrage, chauffage central au bois, chauffe-eau neuf 300 litres et combles aménageables permettant d'envisager une extension de la surface habitable. Assainissement individuel non conforme. Les amoureux de la pierre apprécieront la belle dépendance en pierre,

ROUSSEL IMMOBILIER vous présente: Située sur la charmante commune de Marçon, cette maison ancienne offre un formidable potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un beau projet. L'habitation comprend une cuisine, deux pièces de vie, un grenier aménageable, une salle d'eau indépendante ainsi qu'une cour. À cela s'ajoutent un appentis, deux caves troglodytiques creusées dans le coteau et une parcelle de terrain, idéale pour profiter d'un environnement naturel. Un véritable atout: de nombreux matériaux restent à disposition pour poursuivre les travaux (plaques de plâtre, ciment, fournitures électriques?), permettant de démarrer votre projet dans de bonnes conditions. Les +: Maison à rénover selon vos envies Grenier aménageable Deux caves creusées dans le coteau Appentis Cour Terrain en nature de taillis Matériaux de rénovation inclus Cadre calme et verdoyant Marçon, charmant village du sud de la Sarthe, séduit par son environnement naturel, sa qualité de vie

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle située à 5 minutes à pied du centre bourg et de l'école et à 10 minutes en voiture de la gare de Château-du-Loir - Ligne Le Mans / Tours. D'une surface habitable d'environ 121 m², ce bien se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Vous apprécierez ses volumes agréables ainsi que sa luminosité naturelle, notamment dans le séjour, propice aux moments de convivialité. Implantée sur un terrain généreux de 4 139 m², la propriété bénéficie d'un vaste jardin, parfait pour profiter de l'extérieur, jardiner ou simplement se détendre au calme. Élevée sur 3 niveaux, la maison dispose également d'un sous-sol offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire. Vous trouverez également une salle d'eau, ainsi que deux WC dont un indépendant. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage bois et électrique, de menuiseries en PVC double vitrag

EXCLUSIVITE - Ludovic Charlot vous propose Ce bien se situe sur la commune de Montval-sur-Loir 72500 Maison de ville habitable de suite d'une surface habitable de 100 m² + cave sous la partie habitable ainsi que grand garage et annexes Le bien est composé en rez de chaussée: Vaste entrée desservant un grand séjour et une cuisine aménagée - Buanderie - WC Escalier vers 1er étage: Palier - 2 grandes chambres - salle d'eau WC Escalier vers 2ème étage: Chambre - Grenier Cave sous la partie habitable Garage - Chaufferie - Débarras - Abri de jardin Cour fermée cclasse énergétIque F / Gaz effet de serre E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 et 4380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 logement à consommation excessive: classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic CHARLOT, ou, par courriel à. Ce bien vous est proposé à la vente au prix de: 150000 euros HAI de 7.14 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 1000

À vendre – Maison 6 pièces – 165 m² – Terrain clos de 3251 m² – Luceau (72500) Découvrez cette belle maison familiale située à Luceau, à seulement quelques minutes de Montval-sur-loir, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A28 pour rejoindre la région Parisienne, sur l'axe Le Mans- Tours. À l'intérieur, cette maison de 165 m² dispose de 6 pièces, dont 5 chambres. Les 3 salles de bain et les 2 toilettes offrent fonctionnalité et confort, tandis que les aménagements incluent une cuisine aménagée, un séjour spacieux avec cheminée. Edifiée sur un sous-sol complet, cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour une résidence secondaire. L'intérieur se distingue par une belle disposition des pièces, bien agencées, offrant de jolies vues sur le jardin. Chaque espace a été pensé pour allier confort, convivialité et fonctionnalité. Le tout sur un terrain arboré de 3251m² avec dépendance, garages, cave. Cet

iad France - Thibault Paillet vous propose: DISSAY-SOUS-COURCILLON – Moulin de caractère aux portes de Tours À seulement 20 à 25 minutes de Tours Nord, au cOEur d’un environnement préservé, ce moulin chargé d’histoire offre un cadre de vie singulier, entre patrimoine et nature. Autrefois rattaché à une seigneurie dont les origines remontent au XVe siècle, le Moulin de Vernay a traversé les époques en conservant son identité. Son activité a évolué au fil du temps, de la meunerie à la production d’électricité. Aujourd’hui, il a fait l’objet d’une rénovation soignée, respectueuse de son caractère, avec des matériaux de qualité. Le bien se développe sur trois niveaux: Au rez-de-chaussée, une première pièce de vie, aujourd’hui aménagée en salle à manger, accueille encore le mécanisme du moulin, la roue et la meule en pierre, subtilement intégrés à l’espace. Un poêle à granulés y a été installé, apportant confort et fonctionnalité. Cet espace dispose également de rangements intégrés et d’un

Votre agence immobilière IMMO MAIS PAS QUE vous propose à la vente cette maison située sur la commune de Luceau (72500), à proximité de Montval-sur-Loir et de ses commodités. D'une surface habitable d'environ 160 m², cette maison offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Vous trouverez également 2 salles d'eau ainsi que 2 WC dont un indépendant, apportant confort et praticité au quotidien. Implantée sur un terrain de 327 m², la propriété dispose d'un jardin agréable ainsi que d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur qui vient d'être installé. ACHAT / VENTE – Immo Mais Pas Que73 Rue Aristide Briand, 72500 Montval-sur-Loir Honoraires inclus de 4.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie C, Classe

Exceptionnelle propriété Votre recherche, une propriété d'accueillir votre famille, vos amis, Vous souhaitez vivre à la campagne dans un écrin de verdure. terrain attenant à la propriété + de 2 hectares de pairies terrain idéal pour propriétaires de chevaux + de 200 m² de dépendances ( En pleine campagne, calme, verdure, très beau potentiel. Si vous aimez Un intérieur chaleureux pour le mélange du bois, de la pierre, des magnifiques sols en carreaux de terre cuite. Une très belle rénovation faite par un professionnel Habitable de suite - Pas de travaux Ce bien immobilier composé en partie rez de chaussée Véranda - Coin repas - Cuisine aménagée - Dégagement - Buanderie - WC - Salle à manger - Salon - Chambre - Douche - WC escalier en pierre menant au 1 er étage: Mezzanine - Chambre (bibliothèque) - Dégagement - 2 chambres - Salle de bain - WC + de 200 m² de dépendances comprenant: Hangar - Atelier - Dépendances - Chaufferie -Bûcher - Soues - Garage N'hésitez pas à visiter ce bien virtue

Votre agence Immo Mais Pas Que vous propose cette charmante maison de campagne située sur la commune de Lhomme, dans un environnement authentique au coeur de la campagne. D'une surface habitable d'environ 163 m², cette propriété offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les amoureux de la nature. Elle se compose de 4 pièces dont 2 chambres, avec de beaux volumes à repenser selon vos envies. Les ouvertures en PVC double vitrage sont déjà en place, tandis que la toiture en ardoise constitue un véritable atout. Implantée sur un terrain de plus de 6 hectares (60 240 m²), cette propriété séduira les personnes en quête d'espace, les porteurs de projets agricoles, équestres ou simplement ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie privilégié. Le jardin et la vue dégagée sur la campagne environnante offrent un cadre particulièrement agréable. Au fond du terrain, vous pourrez apercevoir le Loir, ajoutant une touche d'authenticité à ce lieu unique. Un grenier aménageable vien

EXCLUSIVITÉ – Maison de caractère en pierre de tuffeau – 181 m² – 5 chambres – Atelier 78 m² – Double garage – Beaumont-sur-Dême Vous rêvez d'une authentique maison de caractère avec de grands volumes, des dépendances et un espace idéal pour une activité professionnelle. Découvrez cette propriété unique en exclusivité à Beaumont-sur-Dême. À seulement *20 m de l'épicerie*, *50 m de la mairie*, *15 minutes de la gare de Château-du-Loir* et *25 minutes de l'autoroute A28*, cette élégante demeure en pierre de tuffeau bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant le charme des maisons anciennes. Derrière sa façade de caractère, vous découvrirez 181 m² habitables sublimés par une hauteur sous plafond de 3,15 m, des moulures, des parquets anciens, des carreaux de ciment et de magnifiques volumes qui séduiront les amoureux de l'ancien. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée de 32 m²(2012) ainsi qu'un séjour lumineux de 37 m²ouvert sur une agréable terrasse en bois de

L'agence Nestenn Montval-sur-Loir vous propose une propriété de caractère, dans un cadre paisible et verdoyant, proche accès voie verte pour footing et ballades en vélo, bénéficiant de la proximité de la gare SNCF de Château du Loir (3 min) et de l'autoroute A28 (9 min) ! Découvrez cette authentique maison en pierre, alliant cachet, volumes généreux et prestations modernisées. Avec ses 145 m2 habitables, cette propriété séduira les amateurs de charme grâce à ses éléments anciens préservés: poêle à bois, parquet massif, charpente apparente, tout en bénéficiant d'équipements récents pour un confort optimal. Dès le hall d'entrée vous serez séduits par les matériaux nobles (chêne massif, ardoise naturelle). A la suite, une belle pièce de vie traversante d'environ 35m2 avec cuisine aménagée. Puis, salon indépendant avec tomettes et cheminée poêle à bois. Salle d'eau avec douche et baignoire ainsi que toilettes au rez-de-chaussée. A l'étage, palier permettant un espace bureau et desservant b

Située à Marçon (72340), cette vaste propriété de 2180 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle bénéficie d'un emplacement idéal proche du plan d'eau pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. De plus, sa localisation permet un accès facile aux bords d'une rivière. Cette maison de 219 m² présente une architecture spacieuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine équipée, un salon chaleureux avec cheminée, une chambre, des annexes comprenant une salle de sport et un atelier, ainsi qu'un espace piscine couvert. À l'étage, deux chambres confortables et un salon en mezzanine offrent des espaces de vie conviviaux. Les dépendances, telles qu'une chaufferie, un cellier et une grange, complètent cette propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 10 pièces, 3 chambres, véranda chauffée, piscine creusée et abris extérieurs, cette demeure combine harmonieusement confort moderne

En exclusivité chez Capifrance, je vous propose de découvrir cette élégante maison de caractère pleine de charme, idéalement située en centre-ville de Château-du-Loir, commune de Montval-sur-Loir, à proximité immédiate des commerces, services et écoles. Son emplacement est particulièrement pratique: gare SNCF à seulement 500 mètres, accès rapide à l'autoroute A28 à 5 km permettant de rejoindre Le Mans et Tours, et Paris à environ 2h30. Dès l'entrée côté rue, cette demeure séduit par son cachet, et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une première chambre, un bureau, une grande cuisine aménagée, une buanderie, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec magnifique cheminée, véritable pièce de réception. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une très grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une seconde entrée côté jardin vient compléter ce niveau. Un large dégagement mène à une superbe cage d'escalier, élément central de la maison, qui

Votre agence Immo mais pas que vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle située à Luceau (72500), dans un environnement exceptionnel, au calme avec un ruisseau à proximité offrant un cadre bucolique et apaisant. D'une surface habitable de 91 m², ce bien se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, répartie sur deux niveaux, la maison dispose également de deux salles d'eau et de deux WC, assurant un confort de vie au quotidien. Implantée sur un magnifique terrain de 5 431 m², la propriété bénéficie d'un cadre rare. Le jardin offre de nombreuses possibilités: détente, potager, loisirs ou aménagements selon vos envies. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de menuiseries en PVC double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout la toiture est en ardoise. cette maison représente une belle opportunité pour vivre dans un cadre naturel privilégié, tout en restant à proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moye

Dominant la vallée de la Dême, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété d'exception déploie tout son caractère sur plus de 3,7 hectares de terrain, offrant une vue panoramique à 180° plein sud absolument remarquable. À seulement 5 minutes de La Chartre-sur-le-Loir et 40 minutes de la gare TGV de Vendôme (Paris), à équidistance du Mans et de Tours (moins d'une heure), cette adresse confidentielle conjugue avec élégance discrétion, accessibilité et qualité de vie. Entièrement repensée et rénovée avec exigence, chaque espace a été conçu pour allier élégance, confort et authenticité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par un cellier fonctionnel. Les pièces de réception offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée: un séjour avec poêle norvégien, sublimé par un chauffage au sol, et un salon bibliothèque intimiste agrémenté d'une cheminée du XVIIIe siècle et d'une verrière. La maison propose plusieurs espaces nuit aux prestations soignées, dont deu

iad France - Jason Vella vous propose: À vendre, superbe maison de 134 m², offrant 4 chambres spacieuses, une salle de bain, et des WC séparés. Le salon, agrémenté d'une petite cheminée, est idéal pour réchauffer vos soirées d’hiver. Le tout sur un terrain de 700 m², avec un beau balcon pour profiter des beaux jours. Un sous-sol complète ce bien, et le chauffage est au gaz. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Vella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 889025896, titula

Votre agence Immo Mais Pas Que vous propose cette maison de campagne au calme – Idéale premier achat ! Envie de calme et de nature ? Découvrez cette maison habitable de suite, située dans un petit hameau paisible, à la campagne. Elle offre au rez-de-chaussée un salon chaleureux, une cuisine séparée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont deux en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous apprécierez également ses dépendances avec une cave et un garage, ainsi que son terrain, idéal pour profiter des beaux jours, créer un jardin ou accueillir vos projets extérieurs. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de tranquillité et d'authenticité ! Agence Immo Mais Pas Que 73 avenue Aristide Briand 72500 Château du Loir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un

Idéale pour une famille, cette maison mitoyenne fonctionnelle et lumineuse est habitable de suite et ne demande que quelques travaux de décoration pour la personnaliser à votre goût. Pensée pour le confort du quotidien: 4 chambres dont 2 de plain-pied (parfait pour enfants en bas âge, suite parentale ou télétravail) Cuisine dinatoire conviviale Grandes pièces de vie lumineuses Salle de bain et salle d'eau, wc indépendants, arrière cuisine Véranda agréable pour profiter pleinement de la vue sur l'extérieur Le jardin vous permettra d'installer les jeux des enfants, de faire un potager et un poulailler contribuera à l'esprit nature et familial de ce bien. Vous disposez également d'un garage et d'une petite dépendance. Située dans un quartier calme, à proximité des écoles, des commerces, des services et de la voie verte. Vous imaginez y voir grandir votre famille ? Je serais ravie de vous la faire découvrir et de contribuer à la réalisation de votre projet. Honoraires à la charge du vendeu

Beaumont sur Déme, à 5 minutes de La Chartre sur le Loir. Maison de bourg à restauré de 45 m2 habitable comprenant: une piéce de vie avec cheminée, une cuisine, une chambre, salle d'eau/wc. Grenier sur l'ensemble. un atelier attenant, abris de jardin. terrain de 195 m2 + jardin de 136 m2. La toiture est neuve. 35 minutes de Tours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 33 000 EUR honoraires d'agence inclus, soit 28 000 EUR net vendeur, honoraires à la charge de l'acquéreur.Contactez votre French Conseiller, Alexandre CHAMINADOUR au ou à l'adresse, agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours, 798 827 143. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire,- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Charmante maison de campagne rénovée avec authenticité – environnement calme et naturel. Au coeur de la campagne, dans un cadre paisible et ressourçant, découvrez cette belle maison pleine de charme, restaurée avec soin dans le respect de son âme et des matériaux d'origine. L'habitation principale se compose d'une grande cuisine dinatoire conviviale, d'un cellier, d'un spacieux hall d'entrée, d'un salon chaleureux, de deux chambres, d'une buanderie avec WC et d'une salle d'eau. Très lumineuse, la maison offre une atmosphère douce et accueillante, sublimée par ses prestations naturelles. L'étage, autrefois dédié à une activité de chambres d'hôtes, permet à chacun de conserver son intimité. Il peut facilement être réaménagé en un bel espace parental ou familial. Dans son prolongement, un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'arrière de la maison, un vaste terrain se prête idéalement à l'accueil de chevaux, que vous pourrez admirer directement depuis la fenêtre de l

Votre agence ARTHURIMMO COM vous propose une maison comprenant 4 chambres dont 2 de plain-pied!, et située à Lhomme, à quelques minutes de La Chartre sur le Loir. Cette maison, surélevée, comprend une entrée sur une cuisine indépendante, un salon avec une cheminée équipée d'un insert, une salle à manger et une véranda également. A ce niveau, nous trouvons 2 chambres, une salle d'eau des toilettes et une buanderie. A l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain avec des toilettes. Le tout est construit sur un terrain plat et clos de 618m2. Une cave de 19m2, ainsi qu'un garage et un appentis complètent ce bien. Les fenêtres en bois sont équipées de double vitrage, et l'assainissement est collectif. Référence agence: 7546 Le prix de 137 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 129 000 € net vendeur et 8 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di

iad France - François Audrin vous propose: Maison bourgeoise avec jardin et caves troglodytes – Villebourg Située à Villebourg, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 121 m² offre un beau potentiel d’évolution sur une parcelle de 821 m². Elle se compose aujourd’hui d’une entrée, d’un séjour, d’une salle à manger, d’un coin cuisine, d’une chambre, d’une grande mezzanine faisant office de bureau (pouvant facilement devenir une seconde chambre), d’une salle de bains à l’étage, d’une salle d’eau en rez-de-chaussée et de deux WC. Un grand sous-sol complète l’ensemble. L’organisation est simple et fonctionnelle, avec des volumes intéressants à exploiter. Des travaux conséquents sont à prévoir, notamment pour repenser l’agencement et valoriser pleinement le bâti. Des fissures visibles ont fait l’objet d’une expertise par un expert agréé. Le rapport, disponible au dossier, est rassurant: le bâti est sain et permet d’envisager un projet cohérent, que ce soit pour une r