33 160 maisons à vendre à Le Pontreau

17250 - GEAY - MAISON CHARENTAISE DE CARACTÈRE - ENVIRON 220 m² - 4 CHAMBRES - PISCINE - DÉPENDANCES - TERRAIN ARBORÉ DE PLUS DE 5 000 m² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette authentique maison charentaise, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Saint-Porchaire. Développant environ 220 m² habitables, cette propriété séduira les amateurs de belles demeures anciennes grâce à ses volumes généreux, son charme et son fort potentiel. Elle se compose notamment de: un vaste séjour d'environ 36 m² avec cheminée, plusieurs espaces de réception, une cuisine indépendante, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 WC, un garage attenant, plusieurs dépendances (atelier, cave, local technique, ancien four à pain. ). À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré et fleuri de plus de 5 000 m², véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine enterrée, de terrasses et de nombreux espaces de détente. Les

Pavillon de plain-pied sur sous sol, entrée, couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau avec cabine de douche et un vasque. Une cuisine semi-équipée et grand séjour séparés exposés sud avec baie vitré. Toute l'habitation est en état usagé. Sous sol avec surface équivalente de l'habitat comprenant un garage (avec descente pour véhicule) porte coulissante, un espace chaufferie pour la chaudière fioul et cuve, une annexe et un grand espace avec chaudière bois. Terrain d'environ: 1924 m2 Électricité et fosses toutes eaux (filtre sable) remise aux normes en 2018. Chauffe-eau électrique. Double vitrage partout/volet PVC. DPE G - Audit réalisé

Spacieuse maison familiale de 5 chambres avec piscine et potentiel d’aménagement à proximité de St Savinien - Située dans un emplacement pratique à proximité de la charmante ville riveraine de Saint-Savinien, cette spacieuse propriété de cinq chambres offre un hébergement généreux et polyvalent, idéal comme résidence familiale ou investissement.La maison comprend un vaste et lumineux salon, deux salles de bains ainsi qu’un immense sous-sol offrant un excellent potentiel pour une activité professionnelle, un atelier ou une transformation en logement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable et d’une piscine de 12 m x 6 m entièrement clôturée pour plus de sécurité. Celle-ci est équipée d’un système de dosage automatique et d’une couverture d’hiver, facilitant ainsi son entretien. Bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute A10, la propriété est également idéalement située pour les déplacements, avec les aéroports d

iad France - Bruno MARCHADIER vous propose: À 5 minutes de tous les commerces et des écoles, sur la commune de St-Savinien cette maison charentaise entièrement rénovée composée au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine équipée avec cheminée, d'un cellier et d'un wc. à l'étage un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un wc. Plus un demi sous-sol comprenant un espace détente équipé d'une cuisine pour profiter de chaque moment entre amis ou en famille et une seconde pièce pour tout projet. À cela s'ajoute différentes dépendances ainsi qu'une seconde maison à rénover ( Toitures et Charpentes refaites ). Le tout sur un terrain de 1540 m² environ. Cette ensemble a un fort potentiel ( Vie de famille, Gîtes, Investissement locatif. ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l

Située à 5' de Saint Savinien dans un hameau au calme, cette maison construite en 2006 sur une parcelle d'environ 385 m2 bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et sur les bois. La vie se fait à l'étage avec une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et un WC indépendant. Au rez de chaussée, une entrée et un cellier. Le plus: Un garage de 54 m2 isolé et chauffé pouvant être aménagé en logement indépendant. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un assainissement individuel conforme. Fenêtres en bois double vitrage. Pas de travaux à prévoir Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez-moi sans attendre: Valérie Boyer- 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Boyer Valérie, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 499163251. Les informations sur les risques au

iad France - Bruno MARCHADIER vous propose: Sublime Maison de 143m² sur la commune à Geay. Située dans le charmant village, cette Maison offre un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 2007, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement soigné et la luminosité naturelle qui inonde les espaces de vie. Le salon spacieux constitue le cOEur de la maison, offrant un espace chaleureux et convivial pour se retrouver en famille. Les 4 chambres dont 2 suites, allant de 13m2 à 20m2, offrent des espaces intimes et confortables pour chacun des membres de la famille. De plus, une salle d'eau, un WC séparé et un grand garage viennent compléter le confort de cette maison. Sans oublier les 2 terrasses pour vos moments de détente et sa piscine 8X4 chauffée pour combler le tout. Côté équipements, cette maison propose le meilleur en matière de confort: f

Placement à PRIX RÉDUIT - Environnement Nature à moins d'une heure des plages Age: Femme de 72 ans Bouquet: 74360 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 74360 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Coup de coeur en bord de Charente - Saint-Savinien ? À 20 minutes de Saintes, au coeur de l'un des plus beaux villages de la Saintonge Romane, cette maison ancienne vous attend dans un cadre exceptionnel, en bordure du fleuve Charente. ? Caractéristiques du bien: Surface habitable de 75 m² sur deux niveaux ? Rez-de-chaussée: véra

EXCLUSIVITÉ BSK Immobilier – Hélène BERTHOU - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN LIGNE Grande maison à rénover – Fort potentiel ! Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - SEJOUR Cathédrale Lumineux de 62 m² avec espace BAR et CAVE enterrée - CUISINE semi-ouverte à aménager - SALON cosy avec CHEMINEE (17 m²) - WC indépendant - ESPACE NUIT ( accueillant également la chaufferie, il peut être transformé en suite parentale avec dressing et salle d'eau) À l'étage: - 3 CHAMBRES ( Vélux PVC récents) - SALLE DE BAINS avec douche et double vasques - WC indépendant À l'extérieur: - Petite COUR privative, pouvant être reliée à la chambre du rez-de-chaussée - Grande TERRASSE abritée côté séjour TERRAIN non attenant (en façade de la maison - environ 600m² en attente de bornage), comprenant: - Très grand PREAU (69 m² env.) - GARAGE (15m² env.) - BATIMENT de stockage avec cuve à fuel et WC (14m² env.) - Petit BATIMENT situé au-dessus de la fosse septique Travaux à prévoir dont: - Assainissement indi

Propriété de deux maisons avec piscine et potentiel gîte près de Saint-Savinien (Charente-Maritime) - Pleine de caractère et de charme traditionnel, cette jolie maison charentaise comprend une deuxième maison, une dépendance, un jardin facile à entretenir et une piscine. Offrant un excellent potentiel pour développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes tout en vivant confortablement sur place, la propriété est idéalement située à proximité des jolies villes de Saint-Savinien et Les Nouillers. À proximité de Saint-Jean-d'Angély, Saintes et Rochefort, elle bénéficie également d'excellentes liaisons de transport: l'aéroport de La Rochelle est à seulement 50 minutes et celui de Bordeaux est accessible en 1 heure 30 minutes. Une merveilleuse opportunité de combiner style de vie et activité professionnelle au cœur de la Charente-Maritime

A seulement 6 km de SAINT PORCHAIRE et de ses commerces, dans un cadre bucolique, cette maison charentaise vous propose, sur une surface habitable de 165 m² env.:une vase entrée, un séjour avec cheminée, une grande cuisine avec poêle à bois, une suite parentale avec salle de bains/wc, deux chambres, salle d'eau/wc. A l'étage: une chambre avec sa salle de bains/wc. Un beau jardin clos de murs avec piscine 10x5 m, une grange aménageable avec accès et jardin indépendants, garage et parking. L'ensemble sur une parcelle de 2456 m² avec puits, à l'abri des regards. Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette grande maison de famille cumule les points positifs: coeur de bourg, proximité immédiate des commerces à pied, grandes chambres, escalier majestueux, jardin intimiste, grand garage, raccordée au tout à l'égout. Sur 3 niveaux pour une surface habitable de 147 m2, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée/salon, un séjour, une cuisine séparée, un WC. Au premier étage, se trouvent 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le dernier étage se compose quant à lui d'une chambre et d'un grenier parfaitement aménageable. Deux escaliers distribuent l'ensemble. Une cave et des dépendances agrémentent cette maison. Le chauffage et production d'eau chaude sont électriques. Les fenêtres sont partiellement en double vitrage. Pour visiter ce bien, contactez-moi: Olivier RIGAULT *Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 52

Proche du centre bourg et de ses commerces, je vous propose cette maison à rafraîchir composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine dinatoire aménagée équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, une grande mezzanine donnant sur le garage permet l'accès à une seconde chambre mansardée non chauffée et à un petit grenier. L'ensemble comporte des fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage central et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à granulés très récente se trouvant dans le grand garage attenant. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. En ce qui concerne l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour devant la maison exposée plein sud, d'une parcelle de jardin de l'autre côté de la rue avec un puits et d'une place de stationnement fermée par un portail. Quelques petits travaux de toiture sont à prévoir. Pour visiter ce bien, contactez-moi: Olivier RIGAULT *Dont 7% d'honoraires TTC à la charge de l'acq

Sur les quais de Saint-Savinien, je vous propose cette maison de 103 m2 sur 3 niveaux avec vue Charente. L'accès dans la maison peut se faire en façade par une entrée avec carreaux de ciment, ou par la venelle qui donne également accès à la dépendance et au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez donc l'entrée, un séjour, une cuisine séparée aménagée équipée et un WC. Au 1er étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec WC, et au 2ème étage une chambre, un espace nuit ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les huisseries sont en double vitrage avec volets bois. Le chauffage central est assuré par une chaudière à pellets très récente avec son silo. Celle-ci se trouve dans la dépendance non-attenante de 40 m2 au sol, qui dispose également d'un étage. Un jardin de 242m2 non attenant mais à 30 mètres de la maison complète le bien. La maison est reliée au tout-à-l'égout et dispose d'une superbe vue dégagée sur la Charente. Pour visiter ce bien, contactez-moi: Olivier RIGAULT *Dont 7

Maison charentaise en pierre À seulement 10 minutes de Saintes sur la commune de Port-d'Envaux, découvrez cette authentique maison charentaise en pierre, située dans un environnement calme et verdoyant. D'une superficie d'environ 102 m², cette maison indépendante offre une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et les pièces de vie au rez-de-chaussée. Vous trouverez également un séjour chaleureux, une cuisine indépendante ainsi qu'un espace nuit à l'étage composé de deux chambres et d'un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 114 m² permet de profiter pleinement du cadre champêtre et d'imaginer différents projets: potager, espace détente, jeux pour enfants ou animaux. Un garage indépendant de 35 m² avec espace de stockage complète l'ensemble et séduira les amateurs de bricolage ou ceux recherchant un espace supplémentaire. Les atouts: Charme de la pierre apparente Vie de plain-pied possible Jusqu'à 4

Maison charentaise au cœur de Saint-Savinien, avec 3 chambres et 2 salles de bains, débordant de charme. - Située sur les rives de la Charente, cette charmante propriété offre un cadre de vie alliant charme et confort raffiné. Elle comprend trois chambres, deux salles de bains, une salon, une salle a manger, un bureau et une cuisine répartis sur trois étages, le tout conçu avec soin pour allier style et fonctionnalité. À l'arrière de la maison, une terrasse vous invite à profiter d'un dîner en plein air ou à vous détendre avec un verre de vin tout en admirant le paysage paisible au bord de la rivière. Le cadre est à la fois intime et pittoresque, créant un véritable sentiment d'évasion. La maison présente l'avantage supplémentaire d'être à quelques pas des commodités locales, notamment une boulangerie, ce qui vous permet de savourer des viennoiseries fraîchement sorties du four chaque matin et de fréquenter les bars et restaurants de la ville le soir. St Savinien est situé à seulement

Vous recherchez une grande propriété familiale offrant de beaux volumes, une intimité préservée et un confort moderne, avec des équipements favorisant une meilleure autonomie au quotidien ? À Saint-Savinien, au sein d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette propriété d’environ 312 m² habitables, implantée sur un magnifique parc paysager de plus de 5 600 m² (en zone non inondable). Des volumes exceptionnels pensés pour vivre et recevoir: - Une réception majestueuse: Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine contemporaine ouverte, prolongée par un spectaculaire séjour cathédrale avec sa cheminée. - La configuration idéale: 4 chambres confortables, un bureau pour le télétravail, une salle de jeux et un espace de réception indépendant. Des volumes très modulables, parfaits pour accueillir toute votre tribu ou développer un projet d’accueil. Des équipements haut de gamme déjà en place: - Le forage raccordé: Un atout d'une rareté absolue qui ali

Au coeur du village de CRAZANNES, je vous propose en exclusivité cette jolie maison charentaise en moellons, pleine de charme, composée de 6 pièces principales dont un séjour, un salon et 4 chambres. Une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC et une buanderie complètent l'ensemble. Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à un jardin et une cour intérieure intimisme. Ce bien comporte plusieurs dépendances dont une ouverte dotée d'une terrasse en bois couverte surplombant la cour, un garage et un chai avec un grand étage. Une cave est également présente. Des travaux intérieurs sont à prévoir ainsi que le remplacement des menuiseries. La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Pour visiter ce bien, contactez-moi: Olivier RIGAULT *Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le num

Située au calme sur la commune d'Archingeay, je vous présente cette belle maison entièrement rénovée (toiture neuve, électricité refaite, menuiseries neuves. ) sur un magnifique terrain entièrement clos de plus de 1500 m2 constructible,une piscine au sel de 5.50m de large par 12m de long avec dôme. La maison elle se compose d'une superbe pièce de vie de 49m2 avec ses pierres apparentes, une cuisine séparée, une chambre au rdc, 2 salle d'eau au rdc, à l'étage 3 belles chambres et une buanderie. Un petit cabanon ainsi que 2 places de parking situé en face de la maison viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Virginie VRIGNAUD, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le n

Charmante maison non mitoyenne de deux /trois chambres avec garage, dépendances et grand jardin. - Nichée dans une petite commune, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces, cafés, écoles et de la pittoresque rivière Charente. Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances ou une opportunité d'investissement, cette propriété allie le charme rural à un cadre de vie pratique. Bien que le jardin spacieux ne soit pas directement attenant, il est situé à proximité et offre un espace idéal pour cultiver des légumes, se détendre ou profiter d'activités de plein air. Cette maison offre un mélange rare de charme rustique et de commodités pratiques, ce qui la rend parfaite pour ceux qui recherchent une vie à la campagne avec un potentiel certain. Saint-Savinien est une ville dynamique qui offre un mélange de culture, d'histoire et de beauté naturelle. D'excellentes liaisons routières permettent d'accéder facilement à Saintes, Rochef

A l'entrée de Bords, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, services et médecins, découvrez cette maison de 162.50 m² habitables avec un garage de 127 m², sur environ 1130 m² de terrain. Avec sa visibilité exceptionnelle, elle est idéale pour combiner habitation et activité professionnelle, ou offre des atouts indéniables pour le stockage ou les bricoleurs ! Au rdc, une entrée dessert un salon, une cuisine indépendante, un grand bureau, une buanderie, un wc et 2 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, pratique pour vivre de plain - pied. A l'étage, un palier distribue 3 chambres spacieuses, une salle de bains, un wc et un dressing. Le tout est complété par un garage de 127.50 m² (idéal pour un artisan, collectionneur, ou profession libérale), un auvent de 65 m² et une cave. Ses atouts: - pompe à chaleur récente - double vitrage et volets roulants - raccordée au tout-à-l'égoût - beaux volumes - joli terrain A prévoir: - rafraichissements (voir photos de projectio

Maison individuelle moderne de plain-pied avec 4 chambres, piscine et terrasse – Archingeay, Charente-Maritime - Propriété moderne de plain-pied avec piscine et terrasse, alliant confort et charme. Bénéficiant d'un emplacement à la lisière du village, avec une vue panoramique à couper le souffle, cette maison construite en 2017 se trouve à seulement 8 km de la pittoresque ville de Saint-Savinien et à 5 minutes en voiture de Tonnay Boutonne. Entrez dans une cuisine ouverte et lumineuse et un espace salle à manger qui s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine chauffée, le cadre idéal pour recevoir ou se détendre. Avec quatre chambres spacieuses (deux avec salle de bains attenante, plus une salle de bains commune), un salon élégant, un bureau, une buanderie et un hall d'entrée accueillant, cette propriété allie fonctionnalité et élégance. Le jardin, les deux allées et le bon état général de la propriété garantissent une vie facile. Et avec les plages à seulement 40 minutes, Sainte

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 166 m², construite en 1950, offrant un charme intemporel et un potentiel incroyable. Située sur un terrain de 3326 m², cette propriété de plain-pied est prête à accueillir vos rêves et votre créativité. Avec ses 4 pièces spacieuses, cette maison vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Le terrain est piscinable, parfait pour créer un espace de détente et de loisirs en plein air. L'assainissement n'est pas conforme, offrant ainsi une opportunité de modernisation selon vos besoins. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités: des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, et des magasins d'alimentation générale. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séd

EXCLUSIVITE Les Nouillers, idéale pour un projet de rénovation, avec une vue imprenable sur la nature et profitez de la proximité immédiate de l'école primaire du village pour faciliter votre quotidien. Ce plain-pied de 100 m² s'ouvre sur un vaste séjour de 38 m² offrant un fort potentiel d'aménagement, complété par une cuisine fermée de 16 m². L'espace nuit dispose de deux chambres de 11 m² et 9 m², ainsi que d'une salle d'eau de 6 m². Des combles aménageables pour agrandir l'espace de vie. EXTÉRIEURS ET ANNEXES: La propriété est implantée sur un terrain de 370 m² facile d'entretien, offrant un environnement calme et verdoyant en secteur résidentiel. POINTS TECHNIQUES: DPE non applicable par absence de système de chauffage. Contactez moi pour organiser votre visite. Inter-agence bienvenue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consei

Vous tomberez sous le charme de cette MAISON DE BOURG située en plein cœur du charmant village de PORT D'ENVAUX, entièrement rénovée et décomposée en deux habitations. Une habitation principale de 124 m² composée d'un séjour avec poêle à bois sur sol en terre cuite donnant sur une terrasse bois, cuisine agencée et équipée. A l'étage: palier, deux chambres, salle d'eau, wc. Au second: une suite parentale avec salle de bains et wc séparé. Un second logement d'env. 33 m² avec une pièce/cuisine et poêle à granulés. A l'étage: une chambre avec salle d'eau et wc. Le plus: PAC sur l'habitation principale et poêle à bois d'agrément. Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située dans la charmante commune de Saint-Savinien (17350), cette maison en pierre à étage est nichée au cœur du quartier historique de la ville. Profitez du calme et du charme de cette localité. Les amoureux d'histoire apprécieront les environs pittoresques ainsi que la richesse culturelle de la région.Cette propriété offre une surface habitable de 152 m² répartie sur 6 pièces, idéal pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un joli couloir qui dessert une pièce de vie, une cuisine séparée menant à la terrasse extérieure, une chaufferie, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette séparé et un débarras, la vie peut se faire de plain-pied. A l'étage, vous disposez de 4 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Un garage, un hangar avec branchement rechargement voiture électrique Green'Up et abri de jardin en dur viennent compléter le bien. Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau - Fibre - Tout à l'égout. Ce bien vous intéresse ? Contactez