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Appartement - 4 - 267: Mortagne-sur-Gironde - vente

RARE SUR LE COURS PRINCIPAL DE SAINTES - Appartement 2 pièces avec ascenseur Idéalement situé au coeur de Saintes, sur le cours principal et à deux pas de tous les commerces, venez découvrir ce charmant appartement de 47 m² baigné de lumière. Niché au sein d'une petite résidence sécurisée et très bien entretenue, ce bien bénéficie d'un atout rare en centre-ville historique: un ascenseur. Un potentiel unique d'aménagement: Anciennement exploité comme cabinet dentaire, cet espace fonctionnel se prête parfaitement à une reconversion en habitation, facilement et à moindres frais. La configuration actuelle en 2 pièces principales, sa luminosité naturelle et ses volumes permettent d'imaginer aisément un superbe appartement cosy, moderne et ultra-central. Ses points forts: Emplacement n°1: Tout à pied (commerces, marché, cinémas, bords de Charente). Luminosité: De grandes ouvertures pour un intérieur clair et agréable. Confort: Petite copropriété calme avec ascenseur (idéal seniors, actif ou

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Sur la commune de St Jean d'Angély, au premier et dernier étage d'un immeuble en copropriété avec piscine, je vous propose de venir découvrir ce bel appartement.Il se compose d'une entrée, un wc, une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouvrant toutes deux sur une terrasse, un dégagement menant à 2 chambres et une salle de bain.En complément, vous bénéficierez d'une place de Parking.La résidence est sécurisée et à proximité des commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1185 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 105 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé dans un environnement emblématique, juste en face des arènes de Saintes, cet appartement de caractère située dans une petite copropriété de 4 appartements, offre un cadre de vie rare, au coeur de la ville. Au deuxième étage, il se compose d'une entrée avec escalier privatif menant à un palier desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec cellier, ainsi que deux chambres confortables. L'espace nuit est complété par une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. Vous serez séduits par ses volumes, sa distribution fonctionnelle et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités et du centre historique. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement au coeur de Saintes. Contacter nous sans tarder pour programmer une visite ! Saintes (17100)

Direction l'ouest de la France avec ce programme immobilier neuf de réhabilitation situé à Saintes. Ce territoire charmant, avec ses larges plages, son archipel d’îles et ses trésors architecturaux, vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Au cœur du centre historique de la ville, l’environnement se distingue par ses pierres blanches, moulures et sculptures, offrant un charme unique. Les nombreux espaces naturels alentour permettent une multitude d’activités en plein air. Éligible à la loi Malraux, cette réhabilitation offre des avantages fiscaux intéressants lors de l'achat. La grande maison bourgeoise, couronnée d'une attique et dotée d'une façade en pierre taillée, est rénovée pour accueillir 14 appartements neufs du studio au 4 pièces. Les éléments architecturaux, tels que l'escalier monumental, les moulures décoratives et les cheminées baroques, sont soigneusement préservés et modernisés. Les logements repensés offrent une grande luminosité grâce aux larges ouvertures

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Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 10 898 € • Rentabilité: 6,56 % • Gestionnaire: DomusVi Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (DomusVi), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au 1 étage offre une disposition fonctionnelle et optimisée: une pièce principale, une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Les Jardins du Marais est une EHPAD, idéalement située à Saint-Agnant, à proximité des commerces, de la médiathèque et du parc municipal. Elle accueille une clientèle médicalisée et propose des hébergements meublés a

Au coeur de Rochefort, dans un immeuble en cours de réhabilitation complète, découvrez ce beau Type 2 en plateau offrant un fort potentiel d'aménagement !Situé au 1er étage, côté cour, au sein d'une petite copropriété intimiste, cet appartement d'une surface de 45,39 m² est proposé à rénover entièrement. Une belle opportunité de créer un logement sur mesure, parfaitement adapté à vos envies ou à un projet d'investissement.Grâce à son agencement optimisable, vous pourrez concevoir un agréable Type 2 fonctionnel et lumineux, profitant du calme du côté cour en plein centre-ville.Les +:Appartement vendu en plateau, à aménager entièrementSurface de 45,39 m²Situation au 1er étage côté courImmeuble en réhabilitation complètePetite copropriétéUn projet idéal pour donner vie à un bien unique, à votre image !Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. ().Charges annuelles: 500.00 euros

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17300- ROCHEFORT HYPER CENTRE- APPARTEMENT DE BON STANDING- JOLIMENT RENOVE- PLACE COLBERT - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement d'une superficie de 77,40 m²édifié au sein d'une petite copropriété situé au premier étage. Il se compose d'une entrée avec porte double pour plus de confort, d'un espace nuit, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, salon, d'une grande chambre avec son dressing. L'appartement dispose également d'une belle cave voutée saine, d'un espace détente extérieur privatif très agréable. Idéalement situé au cœur du centre ville avec ses commerces à 2 pas de la place Colbert et du marché central. Pour plus d'informations, par Mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Comm

Idéal investissement locatif ou premier achat, Situé dans l'hyper-centre de Rochefort au sein d'un immeuble de caractère de 3 logements, Découvrez cet appartement du 2e étage. En partie rénové, Pompe à chaleur Air-eau, cumulus, isolation des combles, peinture murale: mars 2026 Pièces de vie séjour et cuisine semi-ouverte Mais avec le charme de l'ancien comme la présence de parquet massif, de poutre apparente et d'une cheminée décorative. Vous bénéficiez d'une belle luminosité grâce aux 3 fenêtres de cet espace de vie. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau (avec branchement lave-linge) et un WC Situé en hyper-centre de Rochefort, dans un petit immeuble de caractère de seulement 3 logements, découvrez ce T3 situé au 2ᵉ étage, alliant charme de l'ancien et rénovations récentes. Travaux réalisés en mars 2026: •Pompe à chaleur air/eau •Cumulus neuf •Isolation des combles •Peintures murales Description: L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine semi-o

Appartement type T3 de 60 m² au 2ème et dernier étage d'un immeuble.Situé en plein coeur de ville de Rochefort, à proximité immédiate de la Place Colbert et des commerces ainsi que du cours Roy bry et de ses lignes de transport en commun.Vendu avec une cave.Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. ()

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Le programme immobilier neuf prend vie à Fouras, ville appréciée pour sa sérénité et sa proximité aux plages. Dans un cadre évoquant une petite cité ancienne, nichée dans un secteur tranquille, à l'écart du centre, explorez une variété de logements neufs allant du T1 au T3. Bénéficiant des avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ces appartements représentent une formidable opportunité de bâtir un patrimoine solide ou de dénicher le nid douillet parfait en tant que résidence principale. Leur design intérieur spacieux et baigné de lumière capitalise sur le climat régional pour favoriser une ventilation naturelle. De surcroît, grâce à des isolations de pointe, ils offrent une atmosphère chaleureuse et privée, agrémentée par des jardins ou terrasses individuels. Les logements, pensés pour la commodité, intègrent des cuisines et salles de bain tout équipées, des espaces de rangement sur-mesure, ainsi que des places de parking et des abris pour vélos. Alliant aisance et s

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17100 SAINTES – CENTRE-VILLE HISTORIQUE – APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ – 46,7 M² AU SOL (28,1 M² CARREZ) – DERNIER ÉTAGE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en plein cœur du centre-ville historique de Saintes cet appartement de 2 pièces de 28,1 m² Carrez pour 46,7 m² de surface au sol, situé au 3ème et dernier étage. ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2026, l'appartement se compose d'un séjour lumineux de 22 m² au sol, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Électricité et plomberie neuves, matériaux de qualité: il ne reste qu'à poser vos meubles. L'immeuble a lui aussi été intégralement rénové, toiture comprise. Sa façade en pierre, typique des constructions d'avant 1850, témoigne du charme authentique du bâti saintais. LES ATOUTS DU BIEN: Dernier étage, sans travaux à prévoir 46,7 m² au sol: de beaux volumes sous toiture, bien plus spacieux que la surface Carrez ne le laisse penser Rénovation complète 2026 (appartement + immeuble + toiture) Charges de copropriété très fa

SAUJON, en exclusivité, appartement T2 à rafraichir composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau/wc/laverie. Situé au premier étage d'un immeuble Charentais en plein centre ville. Tout commerce à pied. Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance immeuble): 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.963048